2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题有解析答案(河北省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。A.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 BCO6G1G5Y8L6M8Y1HL10S4Q6C1Y6Y9B5ZG5L5A7G1X6M4M82、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了100元B.节约了115元C.超支了100元D.超支了115元【答案】 ACL6M8K6Y6N8Z3Q6HK7R10L9L9C5Y9

2、H7ZC2P3R7H2F4W3K83、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACB6T3A6I1A4P2J7HV4R4G7R9X5N2O8ZR1K10O2E4T7M8D54、下面（ ）不属于建筑市场的主体。A.建筑产品的需求者和生产者B.建筑原材料C.咨询服务者D.市场的组织者和管理者【答案】 BCJ5N2M4S8Y4R1H10HY8B4K6S9S4H2P7ZO7C8V4G6R7O7A25、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答

3、案】 BCC3A6Q2Y10D9R7J4HF10H1F9A10Y7U7L1ZU6K8Q3C5P6T7C106、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.全等节拍流水施工B.成倍节拍流水施工C.分别流水施工D.固定节拍流水施工【答案】 CCX5L5E4J4K1L3G10HZ6T6K2B2G5X5D8ZL3S9F4X4O9L9J67、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程

4、招标D.建设工程投标【答案】 BCY1D1F9J1U6W4I10HF8T10W8B7J1L4B6ZV2H9T2N10S9V4S18、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】 ACF6V2N9X9J2P10E10HB3T6P3E4R8M8M1ZT4D10J1S8E5V4P89、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】

5、 DCW1O5B2H8P9U5K6HC6N3R1P4N4N6L6ZT5C9P5K1V5E3N310、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】 ACJ10U7H3Y2S4M2Z4HG5D4X4D6A10H6E5ZJ6E5M3Y7F7L7Y511、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.

6、有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCD4O10J3L2V9V2Q1HC4R3M3S4U4J9Z1ZL7L10G9V4F1J6Y812、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCI2F4G8D5M3F10D7HE8W9I5O1A1H2Z10ZQ3G10W9Y9X7P6U113、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分

7、析阶段【答案】 DCB1U4A4I8S3Z7U7HO7F8X6W5T8V6I3ZF9K7S1T6H7M4S814、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCE2H10H6V9T5Y9F5HT4H9Y1F5D6B4P2ZD9C5H2A9K8F9P715、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每

8、工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACQ10J1L1P3N3J1W7HB8D5T6B4P10P2E9ZO7W3N2R6H3G3Z316、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCH3Q7F6S5X8M8L7HG2K7E8X9C2G1O3ZS10L5M7P9W9T4D517、预测的方法很多，结合建筑企业

9、的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCO5B10D3J10U1K8N7HG1C2Y1P9D5G6Q9ZW4Z4A1C5K2H8T218、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCV4P1Z10U5Y10M2F6HA1L8P9Q1G8M8Z5ZD2N8W10C6Y10K4K819、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、

10、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCC4Q3V8T5A10X7A8HY6E10F1S5I6G2B1ZS2S2M7J2C5I10M620、该起重机的机械时间利用系数为( )。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.872 5【答案】 ACT5M1W5F7W5S2G7HJ5D8N3B2T1M1X8ZB9Y5J4U3W7C8W221、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCD3K4O3N8J3M9F7HK4C2J

11、7D3A6V10V7ZP3E8Q4C2S7J10B122、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.5%D.30%【答案】 ACT2M5I4R2N4Z7T4HZ2J8O1Q6U6Y4L10ZB10G4K6W7Q3X1P523、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCC2I5U5G4O7L4M7HV4G10F6R8S2B7M8ZX8T7Y9D3E6Z9P824、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后

12、【答案】 ACU2Y3C1S6N5O3Q7HS9U2C2Y1Z2O3B6ZS5G5Y8D3T7X8R225、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】 CCA4Q7L5G8O9F6T6HF2I6Q2E1F6W7M1ZL8K2I6P4B10G7D1026、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCR1C1X8W5P10K8D6HM10Z7V3M2T4S6V5ZG2W5Z2Q9Y10D10O227、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A

13、.资源的约束B.时间的约束C.计划的约束D.质量的约束【答案】 CCN5C3D2U1Z5X1X3HM6E9J2B6H8N2N6ZE5Y2T3A3N9J2K328、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.25B.37.5C.40D.66.7【答案】 ACI3R5G2Z3Z9G4U2HU10O8R5M5A2A8Z9ZT4D10G8H3E9J7L529、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划

14、并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCJ2N5P7Y7N1E4K10HH5T1O2V8B7N9O5ZI5J5X3A5K1P3K330、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 ACW6D9S3O3G10D5U3HW6J4N6S2L6H9P5ZU4Y5U5T5T4L6K831、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正

15、确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCG8K8S6M6U5Z9B6HL8M2M8K10W1R9H9ZG7Y2S6M4V6T6H332、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCS4C2F4F9P1H

16、6A7HK5X7Y5X4Q4X2P10ZG8O10G3U10H1D1L333、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCN8J7A4V6A5G8Y10HD7B4Y10I8S5U9K10ZC1O1X1C3P4Y7K834、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记

17、上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】 ACY5M3W1R6Q5E4X8HH6A2Z2V2E6H6M4ZD9L10Z6H2R8C5P335、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案

18、】 ACE5U4V1N7I2F2K10HD1Y10Z7A5J3O9V8ZY10N8J2V9P3K5W136、关于投标人行为的说法，错误的是（）。A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出C.投标人不得与招标人串通招标D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件【答案】 DCQ5N1F1W6I2V4W1HB6X4F2U3U6I3X10ZM1C2K8Y3M1H7Z137、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任

19、【答案】 BCX10G5I7A9M8O10K10HP1R8D8W5L7S9G6ZQ10H5K3Y6Y6A7P1038、项目信息门户指的是（）。A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件B.基于网络的项目采购管理软件C.虚拟组织的设定和调整软件D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件【答案】 DCO9Z6Z3R6E4E7W2HK8T2G2C4R7H1N3ZV5O7W2H10P6K5A639、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。A.中外合资房地产开发公司B.房地产开发兼营公司C.房地产开发项目公司D.房地产开发专营公司【答案】 ACR5K10T10A5N2O1E5

20、HT9M10W10C1C6V7J10ZQ1N7B7K2O9D9A240、流水施工工期是指（ ）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】 DCQ3A3A8H9L3L4K2HX3T3V5E4H9U7C1ZL10D4J10S1H6V6K641、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。A.土地和房地产供给具有刚性B.房地产一级市场具有高度垄断性C.房地产供应具有一定超前性D.房地产供应的投资风险较大【答案】 CCU3I9N3I9G10B4K6HL

21、8G2P8E9N1T6I4ZX9X2D5W2H9F6U742、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）。A.施工劳务企业不需要资质B.施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级C.施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级D.施工劳务企业资质不设类别和等级【答案】 DCM5E2F9X2Z8Z2Q6HH5W10Q1X8I3A7H7ZV9F8N10V1I10T10I243、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACY3K9B6S4B7S5J3HJ3G5U7N9A6L10

22、Z2ZW1E2Q9U4L5H5I944、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCS9L5W3D2B1L3Y7HU5A8R5N5X5R8X10ZQ7N3J2W7Y3A3P145、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCJ8Q2

23、A5X9B1O2I9HG5F4H8Z10M8S8I3ZC2H1E8A8K10W5F646、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCL8O2Y4L5O7U3N7HI1R4U1X6R10W8C4ZF10

24、S10V10L1J2P10H647、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCB3F3Z7H4T1U6F1HM8R3L9U5C7N8F5ZI2U10R7K3G10I8U248、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCR10I7X9V8H8V9V7HX4W4R6B2N2C1I3ZC2V6R4N9K2T3T749、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工

25、总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCP4D4W10O2G2S3T7HQ10L4T2Y1S1F4X2ZO4F4B7T8S6F4N650、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACQ6S5S1B1V9Y1R2HI5F2E7X5P10E2J9ZV8W9K9L3T8B8Q351、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有65万元的净收益，净残值为65万元。若基准收益率为20，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(PA，20，20)=48696，(PF，20，21)?=00217。A.2

26、.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】 CCT6W6Z1H6Y9A5E3HJ5L2G9I4Q5R7J1ZG8X7P5P2O4P7N352、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（ ）。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 ACW2N1J1D7Y5Z7O6HQ2D6E5M4Y4H2V8ZJ1W3C2O8Z6F1D853、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.2014年3月1日B.2015年3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日

27、【答案】 CCX3J6D1O10V3S4I8HK8C5W9J1U8G1C6ZW6Y7B1A5P3V1L654、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】 DCE5Z7D7Y6Y5W7M7HL1V5O1Q2R3J7A3ZX9O6C6R7D8V3S655、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】 DCW7K10S9J3A4Z5B10HZ8S10F9K6N3Y1U8ZD7G7W2S1Q3

28、U1H156、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资格、高级房地产经纪人三种。 A.助理房地产经纪人B.初级房地产经纪人C.房地产营业员D.房地产经纪人协理【答案】 DCT7Y4C8D8K7A5J4HK3B4Y6O6Y4X5Y8ZB3I10Y4J6J8R4L357、住房公积金增值收益主要用于：上交财政的公积金中心管理费用；提取住房公积金贷款风险准备金；为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是( )。A.B.C.D.【答案】 BCY2I7I6X3Q8Z9E2HX5W7C8T5P2F5I7ZY5C4J1I3A5I8Y758、工程竣工验收时，施工单位必

29、须签署（ ）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCA2W6A3D5C8J5H1HU8S10A10R6O4R8X6ZK8W5K1J6F7H6Z659、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.施工现场组织、管理比较复杂C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使用D.有利于资源供应的组织，工程成本减少【答案】 BCB1C6I3O7M3B3M9HD4F6J4S10F6R8A3ZJ10D10R2K8F8A4F860、下列项目中，免征房产税的是（）A.军队对外出租的房产B

30、.企业向职工出租的单位自有住房C.事业单位内的超市用房产D.企业自发组织的协会用房产【答案】 BCE7K10V2L8U7C5J5HK5S4N2Y10Y2N3W1ZK7D2M3I10G8E3C661、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCU1N5V4Q7Y9F2O4HL5M9I6U6A10R6T1ZI3L8B2A2A2Q10W562、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 CCW9B1T10I10X7F9E1HC5X6K2X

31、10M3P1L4ZY7H6G10H5Z2R7P163、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCN7Q6D7T7U10G6A8HY3L5D9K10Q1D9H7ZE9X7U10X7D8W4Z464、土地使用权转让的方式不包括（）。A.出售B.交换C.出租D.赠与【答案】 CCZ5R3A7Q7I5U9J9HL7J1T10I6I8H10Z8ZH4K2P10Z10S7I9E865、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有65万元的净收益，净残值为65万元

32、。若基准收益率为20，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(PA，20，20)=48696，(PF，20，21)?=00217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】 CCA10C3D6Y1P3S8Y9HI5U8O4X1Y3E5K7ZS2C2C8X1J5B7S166、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCZ1U1G6P5H5U1C1HB4P2W5R9O8B8N8ZY2L9M7U1U10X1Z767、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各

33、设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】 DCL8U2F4O7F5B2V9HH1P6D6B1M2B7K3ZM6X6H4X6Z2P1F868、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACO3O2I8U7I2H1J8HY1V4W10H7N5H9M8ZQ1L7H3J6E10N2M1069、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.

34、确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCU7H9G1R2V8V8A5HJ8W8O6R10I1V5E4ZC4Y1O5L1C2Q5M670、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCM4C6L4R2D6W4D9HD8H1Z8G7O1M7Z10ZF2I7I1N3P9K6Y771、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCQ2U1K8B7H9R10O5HE7X4Q1N8S2R9A10ZR5H5Y2I4L6P6N472、下列事件中，属于因承

35、包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCE6M6S6H7N6L1D1HO6Y10A2X6H9F8R4ZV6W6K10G3J9W10K773、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCT7G9O9Y1U2A2Q5HZ7X4G4L8H5E5X7ZG6L8M6B3D5A8L974、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分

36、部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCY2E1C3N10N4F4N2HU9P8M9M6S2S8R9ZJ9D10V9K6X8J2V675、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCZ1C5H2X2I2O9J4HH5I4F3F8F7L4B10ZI7C9M3D5Z3U4T576、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCK9F10W3E7A6B4W2HS8B10C1R3H9C10J3Z

37、M3S3N6W3V4N4P977、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理( )必须满足的条件。A.专业化B.社会化C.市场化D.制度化【答案】 ACU7P10S8P2L4K4Z4HY3V8Y5N10K3F10B9ZY8K6W7O7R8X9C778、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（ ）。A.被征收土地使用权的补偿B.被征收房屋价值的补偿。C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿【答案】 ACS2H5Y7M8N5S3K3HB10E10K9D5E5U4B1ZA9O10G6F10E9H8T479、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化

38、B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCH5K10E2Z2S7I5I4HJ3I9J5A10I5O1F1ZT7E5C6A9Q2X1X680、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCQ6N1N8Z5V6S7Z6HK2I10A2D10H2P3H1ZS6O10A9E9I5F4S781、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】 BCZ2W3K4I2L9B1U7HI3N7O6Q9D8B1P8ZI9H8L10K1

39、0G7T4M282、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCD10S4A3E6E7L7X10HJ9T6J4T5N10V7O2ZV2V8E3A6A2O8C583、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCA7B8Q3J3O1U6A10HD6I4X4D9P9B9N2ZX5R4H3K7E8D6F884、税务、住房城乡建设部门对

40、出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。A.10%B.20%C.25%D.30%【答案】 BCN9X6D1E9C5X5B10HJ4U6C8Y6M6M6E8ZC3A1L5X8X10L4N185、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCW1G10I7F6E2I3Z4HR7D5W3E5F2Z6G4ZE1V7W7S6U4L3L486、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCA8C5U3U4B8

41、X1H10HW1O8D10X4N7V9D4ZC10D10D6U4L8S10R387、砂浆总消耗量为（ ）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】 DCC1B9P8L5Y6A3D5HM3N10H6D9B10Y8M2ZY4U6K1B2M6U4R1088、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACZ8C1F2S1M5Y4S5HB4H9V2T3F7G6Y4ZU8H2R9R7K6M8K489、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主

42、应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCX5I10S2V9Z8Y7A2HF1W9U1E2Q10U6R5ZY9O7Z10F7A2E2R790、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCF1Q1X10K7U4D1P1HZ4F5A2S8D4B10G9ZP9C6M3H3A1W4X991、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（

43、）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCA4A8K4O10U10O10Z1HA5X10Z6I4R7S10B3ZW5B1U8N4T5F3D292、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCG9M1W2L1I7K2F4HL5C6O8E3M5Y5Y8ZN5D9W7P3P10W6Y593、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国

44、家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACT8L8S8V7J2C9U5HU3T10F7G4H7J8H8ZE2M1I4M1T10D2Q994、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCJ5H5E7S3L9P3Z7HN5D7A2K10H6N6N4ZS4Q1U7E2N2E1U1095、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACD3W4Y3V7Q7Z6B6HR6V4N4O7S3R6K10ZV8L7V3P4H8D3X796、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACX10L4F10H8D6K7K8HS6D6W9X6B3I9T3