2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分300题(附答案)(江苏省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】 CCD9V7T1C2L9J10E8HF8H6F4K6W2C2E5ZT3Q7R4H7J6K7D22、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCF2J10B6C10U1P2O5HB3F3O7K3T3D1C8ZI10E4E9A7Y4A5R73、关于建筑业与房地产

2、业相互联系的说法，正确的是（ ）。A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方B.房地产企业是实施建设过程的乙方C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】 DCD4E3R8I5S4G8Z4HZ8C5J5H2W9W6W9ZV4Q3S5I7J3H7H84、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACB7E6M6X6J4C1V6HK10W9D3J6C10Z6T1ZC6C6G1Z1U8B8Y85、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与

3、中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACZ3R7A9S1K6R10T7HM2A7W5E5F2R1N5ZK10E5W10C6E9P9G76、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCP3O6D6Y5K4F4V4HH7Y8L3M8S9S10L5ZN9K6Y7C7T3J10P17、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCW6Z5V1N4E1O7K4HJ1Z6Q2

4、S8P10C7V10ZQ10E5A7X5I2K9Y28、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCD9P2R7X6F8Q8L7HC3I7G6T1Y9C4C1ZQ8T4H9M10C7V6I49、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 BCA1R1L10L3Z7E3Z8HI3W1G4P4U2Z9P8ZB7D3E1P1E1Z7Y810、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。A.10B.2

5、0C.30D.40【答案】 CCK7W10Y3X9Y8B8I7HX6V7M8A1B8L3C8ZR6I9R8J10F4N5U311、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCJ7N6E2U10A2R1Q6HH1O7K8S8Q10H6B5ZV9K2H10R6N10R10N412、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权

6、益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCS5I10P8Q5T6G10H3HK1J9Y3P9H7U5Q8ZX4V8U2I7U6X2N813、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCY6Y7D1S2B10G1Y1HS2O2J4M8Y4L10U9ZI8C8T8D5T7O8H1014、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑风暴法D.德尔菲法【答案】 BCN4

7、S3I3C5V9W7R6HG1Z1M1F2D8B10X4ZW1R10R1A2Q6T6C1015、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACF2N9A1D8J1P6K8HG6P8G8T8U3A1A10ZD1R9L2N6E9L4B216、突出屋面的水箱间，建筑面积按（）。A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算B.有柱者，按柱外围水平面积计算C.无围护结构，不计算建筑面积D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算【答案】 ACI4N5D2I8Q8K8J5HS7K7A9U3Z6B7I9ZU7R3S5N8S7W

8、10R917、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCU1C8Q8K3H3V6H6HI9R5P6N4V3Y4S1ZY7T7M8S3J4S1U418、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACR2Z1Y10K8Q1R3N4HT2N5D7L7Q5E10X10ZN7I4H4K6E4S4S819、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A

9、.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCU7L6Y3D3X9J6G5HH2U9V3K7H2D7T5ZX7S9A3T3I5H7B120、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACG10T1D5C3J6Q3P5HG3H5N7I2A6H10T3ZK1R5F6H2A7G1O121、价值工程活动的核心是()。A.收集情报B.功能整理C.功能定义D.功能分析【答案】 DCG9H10I2M4I6G8E3HA9J2D3J4K6G4L1ZG1W1S7S7X8P4L6

10、22、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 ACA10X10O10T5E6T1A9HP5A9B8S7G4V6D7ZX10Z8Y10R3Q3F1P323、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情

11、况分别处理【答案】 BCF3E3B5A9W5C10M3HD10Y6G8F2T1P2M9ZI3N9F2C2C9A4W224、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACM7O3T6A7W8Z10O3HU6L5B4Y10F7A8P4ZA9B6X7Y6X10G2X225、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCM3I5Z2V7A6B8Z10

12、HP6Z6P4P6T7X7N8ZH5A7M6S6I9R8Z326、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过程由于手工劳动完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（）。A.属于劳动密集型行业B.物质资源消耗量大C.受国家经济政策影响大D.与环境密切相关【答案】 ACA5I9V10F7D2Q8E8HD2M6T2R3N2Z1Y8ZW3D3H1N4S9R6C1027、最容易发生物体打击事故的情况是（ ）。A.垂直运输B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重吊装作业【答案】 BCL6O4E5Q5O7H6Y10HG6Z5X5V7L10G2X1ZJ4X6T7A1Q6L8Z328、招投标管理机构在评

13、标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCE1G1A4Q6W4B2B2HO2W2M5Y7Q6I8D6ZA2X6J8H2Z5D6N729、我国城市土地的所有权归( )。A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】 BCU2E5P4P4Q5Q10Y6HW1M8A1X8A9Q5P8ZX2D7G4K10H4R2M830、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（）。A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】 CCR1Q8O7G9H8W3P10HO9G1G6B5W10K4X5ZC10V1A7D8B

14、3K7Z731、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。A.事实行为B.法律行为C.侵权行为D.意思表示【答案】 DCP9D6J1D2Q2Q6A8HT2V10K1D1E4G8P1ZC7W2F10Z4H6N2W732、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCM7M2R8C4Z7E2P3HO6L1R4M7F4K10C3ZT9R6I9L6I8K7Y933、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分

15、包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCE5S9G9Z2O9T3J6HC1U8N3P1M8T9M3ZO4M8B4B4K2F3A734、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 000B.4 800C.5 500D.4 600【答案】 BCJ2P

16、6F9H4M2V3H9HF3T7Q8W1J9O1I2ZM9L7K1D5V1N8O235、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACM6A5R7K3Q5W9L6HX6E8M6B4G4X4K10ZE2T10Y3T1F4Q1Y1036、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCG4S4E3F

17、7X8N1I7HQ2H6N1Z8R6J9R5ZB5F10Z10A5G2F4V437、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACK3Z5B4C8Z2O2X2HX4S10R3F1Z4H1Y2ZH9K1U5Q8S3L1W638、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCY7Z8A6O2H5S5B7HH8V4S1B9D2W1Q5ZW8U4L3X10W2Q10N239、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过

18、（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACR2O2J7K1J9B10Z8HK2C5Y2V3I4C1H4ZC6Z6B6S8J8K3I140、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCR7Q8Z3Z2H3C4Q9HG4M3P7K6U9K1J5ZE2O1J6O4X9Q6Y841、工程成本得到有效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACL9T3U3Z3Z5Q4L4HV8O1V9E5N5X9H8ZU4Q10E9Z1

19、0A7T2G842、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCF3S1W8Q8S1C8Z6HB8L7P2A9Y4M10C7ZQ8T3T5P7K5U9H443、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.15000B.16000C.17000D.18000【答案】 ACN3G2M3R5O1T4G1HZ8M3T5C5X2D8H7ZF10S9J4N10O3N1L544、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCJ2A4U6I4S7G5H9HE10X10V6G8Z

20、2V5B5ZT5Q4E9C10F8F5P545、某企业2011年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCP2W8G6E8B1Z10P6HF9N6R4B8U9L2A1ZO10C5L1A2L3U5Z746、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCU1R10T3R6O6Q8E2HY3O5A4R7N3O4X4ZY5E10G8B4Q8M3W1047、建设工程造价中的工程费用是指（）。A.全部固定资产投资费用和建设期利

21、息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】 BCT6E8R6O10W1W3E1HF10R9W5D5S10B2G6ZD6J9D8O8E8M6I248、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCG5R2Q7B9X10C2Y7HB4U6G10B2V4N10X2ZA10J10P5G8E3V4I1049、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BC

22、N2O7X1O7P7S7V8HF1P8O8L5N8N8V1ZL4B8J7T10J1J1N1050、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 DCV8Y9A2X4L7R6L2HM7O3Q1M4N9W10P4ZF2W3F2U2Y6A8I351、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3

23、750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCG1Q2H9K1A10O7X5HW2Z8O3V9L1R6A8ZL6N4I3M2R9D8H252、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCV7D5F4V4G10P3V10HW9Z2T1J9B1O1W5ZU2A2Y7G9A9X7F653、房地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【答案】 ACR7Z2K8L2T10S4N8HF4E3X7A9Z8Q10E2ZC2H10V4P9Q3A2D954、某建筑施工企业在进行

24、工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCU7M5Q7P10Z3H4L5HB2W8Q2H8N9L3W4ZZ3S1G7H8R6J6D855、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工程施工许可证D.房屋所有权证【答案】 ACY10W2V5U2E9P6X8HF10V6R2O4O2U4K4ZD10L6C10A3P3E8I856、某种材料的实际耗用量3

25、5吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCC9H6G3P1P7T3Z7HB1T2C8C4X3N6L8ZR8X9U1N5T10E6E557、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCF2W3Z10P4F3B2A5HC4Z2Y7H5G1L9K2ZZ9O9M6W3I1O6Q1058、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织

26、结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.职能分组设定【答案】 DCW3Y4E1M8Z2J4I10HY8G10J8S2K3H7P9ZN9S8X4W9L8X5O859、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCV2U6T6C5P6T8V5HE6P7G7L6M7M3L8ZS8N2Q6T4P8U9S1060、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000

27、，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】 BCB2J7W6H7C4Q6Y2HL9O3R2C9S1L2D6ZG4A6A8V1N3I8M461、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCW5K6R10N8S7C6W4HW9U1I8K3U1V8V10ZK4F1I8P5L10A9D162、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。

28、A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主管部门【答案】 BCY10N1K8L2J10O1E8HM8B2N6X7N5Q7R9ZQ5D5F1V3P6P4Y763、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCQ8F5I4V4X7E2H9HQ4W10H2M7Q3P7T4ZP5A6R7Q8G10N7O1064、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。

29、2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCM1W2X8I1M2A3W8HY9I1I6J5S5R6F7ZT2I1G5E1G6A6T565、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资格、高级房地产经纪人三种。 A.助理房地产经纪人B.初级房地产经纪人C.房地产营业员D.房地产经纪人协理【答案】 DCM7O7J9V8O10V3T2HS10R5C6L5B10C8V8ZI2A10T10F6J7Z1T966、工程成本核算的依据是（ ）。A.统计核算和业务核

30、算B.会计核算和统计核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 ACE6V3V7P2E5G7B5HX9C9D8G2G9S10I3ZM5R5X7O10E4O4X767、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCW10Y7U5W8C5A7P1HN2G4Y9S7L6T4A5ZZ7B4T1Y1R7I10H868、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCR7C9P6B5B10C2S7HN7Z8Z10R4F8A5O3Z

31、K5G4O2Z5K8L1H569、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACU7G10C7J1N9L3Y8HP4O3K3Y8C9O4I1ZO9Y9I10A5M4T1R270、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCS2T3H4N6N4W3T4HH5M4N5B4R7K2P5ZS4P3O4W8E3R6O771

32、、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCE7N3N5L10S1T2B2HU5W2L6H1C5Q2C8ZU7M1M6U3D2I8L672、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCT1U8J6J1Y2A6F1HW1Y6F2J6H1M5D3ZP6R10W7H7G2I

33、9I973、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCV4W2C8N2T6I4V5HS8E2K3T5A6B1G7ZI10C6E8C9A10J4Q174、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCR9Q5G9Y6D8Q5K5HA10K6L3O10H4D3A4ZT10X4B3E2O5U7R1075、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改

34、动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCN7X3Q2F8R3D5F5HO6M5P10L9Q2F1R6ZV3S6R10M2I9R1Q976、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCO3A7Z1I10V1E4N8HC7N9V1T7A7C4Q2ZP10A6N1K5A1H4X377、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分

35、产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】 BCC8M9D8I1U10P9S1HL5W10C2U3X5A6X8ZT1S4L10R6F5Q7H578、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。A.不存在风险B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可能性仅占一半【答案】 ACW6R6I10S1U9Q3Y6HB10C5Y4R7H7R6S6ZW10Q7R2E9N8J6B379、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共60

36、0套公共租赁住房。A.征收B.农用地转用C.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案】 BCK8L6L9N3Z1P9Z3HS3D3E6P2G2Q8N7ZF2I5A6T10E2I10U280、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCZ7A6R8E5U8O7X7HZ1T3B10K10I1N4T7ZW10G6V1B8B6M4O181、( )情况下，不能采用经验估计法。A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法B.些次要项目，没有必要用其他方法C.要求比较准确的定额D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 CCO8G2T7K1Z8

37、E6O10HG9Z9F3W5S5A9O5ZQ6B2G4D8B10P8X982、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCJ4T1P7R1K3T7T1HS9A8G8L1M9I1C9ZO9U2C3F9Y8N5I283、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCW4B7S1D7

38、V9R8Q8HJ1Q5I1C2W10V1C1ZG5W5Q10I1R1C2M584、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。A.因火灾造成工地第三者人身伤亡B.因火灾造成工地第三者财产损失C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】 DCN1P3B7Z1X1L4P2HO7K6R2U3A4X9K8ZG2M8G10J2S10S6N785、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACV8E3J5T4F6Q9I1HD5S6B9G7V2Q10F6ZF2S7N8V6M3Z2C1

39、086、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCC5Q9N6Q2B1A4O3HX9D3S7X7M9F8Z5ZP2R6Z4N9P10X6K387、下列选项中，不是建设项目的特征的是（ ）。A.实行统一核算、统一管理B.是一次性的组织形式C.不受资源的约束D.具有投资限额标准【答案】 CCK7D5B3O10Y1Z2F10HD6Q1H3D1G1L10Q6ZK1P7V5W7D3P1P488、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCO5I8J2U6J9E10R4HC10H1

40、0I10K5Z3Q2J6ZC7E8D5N6U2S9W1089、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACX5S9N7L8X3I6U5HN2O9G6W5C5S10O4ZM7D4T7F4Z4K4T990、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCI8K8W4B1H1V10P2HS2A9V4E10H10N2S5ZB6C3T5E8N8B6A791、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C

41、.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACJ5F5P5J3Y9N4E5HK2Z5O3P8N3N4Q8ZG8K9O1Z7K8N10K292、该工程的专业工作班组应为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCA5C3V6S9I10Q9T7HF6R8T4Y3Q3H8P6ZQ8G7Z9A3R5L8I193、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCZ6C2G7I2N7F1C10HX4N7F3N10I1V6R1ZA6F3T7D8V1B6F794、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，

42、t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCK10G2U3X7L1V3K6HA3M4R4N7Y5K8U2ZF2L8O6N5D4F4K595、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.立即B.在摸清确切伤亡情况后C.在3小时之内D.在控制险情后【答案】 ACR4N10Z2I5I2J3I8HB5N4L4L1H10H9V4ZS5E10P9F7S6X3S296、施工现场发生机械伤害事故的主要原因

43、是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACO6U9Q2T9Y9B9B3HT9K1C6E4K4F1R7ZK4M3D7U4V1S9U997、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCC10O10I9D2E4X1Z3HX8A10R1O3H8R6E1ZX9S3J7Z4S5D6D398、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E

44、门类C.F门类D.G门类【答案】 BCZ3N2T5R1E2X8V7HU9H10Z5M9S8Z1P5ZV6H8D6I2Y6P9G1099、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCR7I6U4U4G1Y3J7HI10V10Y7C9N6H2P3ZJ5Q4S4Z5L5E1P7100、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 CCG1N9R8R9O10X5G9HI8B5K7B7Y1C8F7ZF2H6C1A7D5B10S4101、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCA9N8H3A8A1F5H7HR1G5P7C5D9X9N4ZC8X9I8M9H7X8C8102、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCI5U8P10V4K8X2J2HD