2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题（夺冠系列）(山西省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCD7M2S1S3R8K6F6HB3V8E9W4D6I10X2ZJ8R7Q8C6Q4S8U62、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCB6N7H2R6Y4J9A8HL8A8T2V4

2、U6I4J10ZN7B2G4M2T9E1P43、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCR5K2S7H5S8Z7N2HV4H4Q8L3W3E8N9ZI2E9D7N8Q2Q4H64、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCB10U7F3X6D9J2O5HH1S8J4U6M8K7Q2ZA7A4G3X8R10V3A25、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主

3、人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCU8P6C9D1H6Z7X3HO10X2C10Z9R3X3G3ZR10I3W3U2B9F2R96、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCF2Q7E9C6U8M6Z9HJ8X7U2S4F8B8U9ZN8S9C5C1G5U8G47、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中

4、体现的是（ ）。A.公共管理B.系统协调C.公共服务与管理D.公共服务【答案】 CCH5C5S8E4F3Q4M10HH1Z1H9V9J5I10E10ZJ5L6D1W9H8E7Y28、下列（）不是建筑市场的交易主体。A.工程招标代理机构B.商品混凝土的生产商C.勘察、设计等承包商D.政府的市场监督部门【答案】 DCF10A4O8M8M1J9H4HV2R3G1M4J9R6J1ZB3E2D10W6W7G5E99、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCJ6R1M7O5O8T5A4HC9B7W10H6F1P8N6ZO10

5、R7R7D8L7H6K110、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.2B.5C.50D.70【答案】 ACK1Q3Z7P5A8Q2O1HN1V9W10Y2I2F9E7ZP9N2B1L1X8B7Q311、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应

6、重新进行验收【答案】 DCF4P2H4H8Q7F2P9HN8S9Z2B4X4W4B6ZK10I8F4H9L7A8M412、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCI9Y3S9X6A4R1V9HF5K1I5V5I8B3D10ZQ6Y3B1Y10Q2Z3H213、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】 CCG4P

7、2A5L10I5A9E3HI8H8X5H2C3D7G5ZM6O6Q8V10S2F7Z814、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCK8I7J5C4F2B8P9HD4Y5A4K9J3N7E4ZE9S3W1R5V3P8A115、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；

8、2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCP10O10T6O6P6B3G6HZ2M2Y2A9Q6D2F2ZZ9P1S3O5K7Q4V516、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承

9、接查验。【答案】 ACY7O10D6V3U5X3Q9HD10G7O8P1Q8G4L6ZZ10P10H3H10F7B8J117、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为( )。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平行搭接【答案】 CCY1R8A5L8Z1V6R1HI9A5X4Y8K4U7T5ZL9A8Q7Z4O6Q7H818、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCG10D5I6

10、M2J10Z6I2HB1Z9J5D9Q2K8H7ZP8P6R9V7G4U3X1019、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCB8W8O9E8I8F3A4HW1M4L4Z8C7P2Q4ZL7Y8G3O5H9C7Q220、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCV7Z4V4P3H5T3Q8HO9G7Z6W3D5T1U4ZS3O8I4D2F2V1M421、大地建设集团所属的大地建筑工

11、程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACW4H7Y7D10C1B5D2HM7Q2K2J3N4P7I3ZC5N10X

12、6O3Y8Q5P922、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCY5T1O9T6I2A1E7HY10Q1I3S7B2K9B9ZO4O3S7U4U2D5F623、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCK9U6G8D2K1G9X7HU3X8C5G4A9A10O4ZJ10K5K7I5K9H3C824、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )。A.美观B

13、.豪华C.舒适D.安全【答案】 BCF10A2A4A9H5F10U9HS7H5R10Q3G7X5N3ZD9W6C1M3N7R1S425、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】 DCF3W3E2P1H6W1X5HH6V2N1I10E6B2W3ZC9J2S6Z4W7K5I826、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发

14、展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCX8H9I10A10Z10X9G8HJ4D4L1B9Z6N10N1ZZ2B9Q7A6A6V4H627、根据我国合同法，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果，这种合同称为（）。A.诺成合同B.实践合同C.单务合同D.双务合同【答案】 ACA2Z8I4H5X9Z1G1HA8V6A1C9P10H8T5ZW7P9M6U6B10W2Q528、目前住宅结构

15、形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACV3H2N1Y7Q2X5C8HA5Q5T2E7U3Y1U9ZE7F9J8U8Z9A7A929、工程进度管理的总目标是（）。A.进度计划B.计算工期C.建设工期D.要求工期【答案】 CCS1P9N5O7C2V9C7HB9T9D2X5D10Z7K9ZV3R1H2Y3E9P8C430、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCE5Y1N10Z4Y10Z10Q6HI7X3K5V7G10J1A10ZX6F6K2V9O1I10U431

16、、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。A.转让已购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】 DCA2F1Q4C6F9E2D7HB9L7K5N7U5C6O10ZH10T3M1J1A5Z10V732、建筑业在国民经济中的地位不包括（ ）。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】 BCD7C9Y6X6F9Q7B10HR2A5N10I5O7C2E5ZW2Z7S3T5N10X3A933、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指

17、标统称为（ ）定额。A.劳动B.施工C.建筑工程D.建设工程【答案】 DCR4A6X2G2D8T9F7HK8E10U7A6Q6H2X4ZI10N8A1Y9I9Q4V334、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCD8Q4N6T9N8J7Q7HU6J7X2J9J10P3I5ZQ7S8L1X4R4P3B735、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料

18、机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCV2G8P7V2K3Y3S10HL10C3T4D10G7N8S7ZO8K4R10E8A5C9C936、二手房买卖正确的流程是（ ）。A.B.C.D.【答案】 CCA5T1B3G7V6A3L7HG1X10R7S1T3S10L6ZM9P4S8E6M8M8B237、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCQ10T4Q7W1E4I5N5HU8E1E10E3K3O9U8ZZ3G10M9W7J1W3C438、施工招标的首要步骤是（）。A.发

19、布招标公告或投标邀请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 ACJ10E9K6I8M6Y2T6HF10E7C7F2Y5K6E2ZC3M10M3A7D5S4B839、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】 DCI3J8L3A2U3O9Q9HG4Q3D3V9H2G10R2ZB9Q5P2D5W3J4P540、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACW2I2S4I10V10E8G6H

20、U8R6K1G1X5V5Y8ZS8F6K3G6W1L1D941、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCL10J1G1B6B8M1T10HA6W2C1J2T2P8T4ZS8Z10Y6V9X3P7Z642、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCF9N7B10O6D5N6W8HI2M1K7E7J1W6O4ZE9G5V6T1Z8L7Y843、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）A.

21、对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。【答案】 DCT1N9M2E7Y9F9D10HY6P2Y5B6Z5V2T5ZG5A2N7W7S8Q6J444、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。A.混凝土模板摊销费B.大型机械设备进出场及安拆费C.夜间施工费D.职工教育经费【答案】 DCK4G7G8A9H6S10J6HL1L4I2G3Q5C2V1ZW4U5C4M10P4

22、F1S945、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCX1Z9D2G9R3N10C2HU8F8S7M8W5H5N1ZL5U3J4Q7Z7D4F746、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACE10H6K9U1H4Q6C10HF1R3A2A9E10N9O3ZC5R7E8M1R9H6P647、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标

23、C.进度目标D.质量目标【答案】 BCR6V6R10R7B7C9O6HS6H1S10Y4F8Y9J9ZI2E9X6C10E10Y4R348、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国务院建设主管部门【答案】 CCZ6E5C9Y6Q7L10V5HK7N3J7E1E10W1I4ZY9Z7T3V6P1M8Y349、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安装工程造价D.工程建设造价

24、【答案】 CCK9T4Q4G1C3Y1Y6HN2E9P9Q9J6B3A7ZV1L8L10X8T4L3X150、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCM7I9J2U3X3O5Z9HT8I7O8F8Q9Y4V3ZC9H1L4Z4S8Z9V151、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCE9B5Q1E1E6G7U8HJ5U5P8B10N5L7W10ZJ7H9L5P10V9N2H552、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（ ）。A.经验估计法B

25、.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】 ACG7S4Q4R6I7Y3P4HI10M9A2Y8F2G7P10ZI1X10F1N4I5G9Q753、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】 DCO9L8E7W8U5H8U5HV7R10U5R9K1Q2B7ZM7Z8V1I4X5F2H954、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCJ4T3U4U2W10W9M7HQ5V4X3U7S5F10P5ZI6N1F

26、4N9Y10Z8R1055、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCG8O4Y10R8I8Z3A8HI8X6C6S6U9W9I2ZV3U8Y6Y8G3L8B656、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（ ）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】 DCV7E7A9N8K1R5Y3HY4W5D10T7J5H2S1ZD8J5A5G9K7D6F557、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。A.

27、可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应重新进行验收【答案】 DCF9B2F3V8F6U5B4HV1V1B5P3M5L7R6ZR9D1R6X8A8X8V1058、房屋征收的主体是（ ）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCL3E9H5K5V3C3Y7HN9I1B8U6B5L7M10ZK2Z1X10V3Q2B8M1059、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACR8X1N6C2H5S5G10HA4P3Q7G7W1G6Y7

28、ZR7M1L6H8R5I6W460、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACW8Q8Y2R9S5G5L6HN1J6G10M10C4T8U1ZK7U1Y2S9I6V6H761、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCM8W3H9S6F3S5C8HR4C5Y5N2D5V10W1ZG7P9T6H5A3C1U762、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方

29、米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCE7H3H5I2P2Z9A2HV10D2E6V9P1V6O3ZC8I7E3N5V10U1L563、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCK2N9L1C3N10R3Y9HT8A8L8I10P3L1O5ZB4B4K10A2X3C9A764、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（

30、），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCU1A7I10Z1L7S7X5HE10Q1P10L1G4E4C4ZP8H8I6C7W9V8U965、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCP3W6A7B7H8X1W10HM2Z8H5J6S3J3U3ZE4E8Z2X10H3L1Q466、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答

31、案】 ACN10T1F7S9V2T10L3HQ8C2R4K9F9M1R1ZS3I7T8S4T4U7Z967、国家征收房地产税收具有( )。A.无偿性和非强制性B.有偿性和强制性C.无偿性和强制性D.有偿性和非强制性【答案】 CCI2X4N9B1F8P9S7HJ9A1K3Z1R9D3T9ZP1O9O5O8U5G6N568、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCT6Q6W7J1A2H7T7HL10O1M7S1J2C10A3ZD5J7M4F1X3T8Z469、以下各定额中，体现平均

32、先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACZ6S2H8O4G2L7U4HK6W8W7K7F4C5C6ZI6Y1L8H1K8V9O470、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCH4I6C3R8W1S3O9HU2M10B9B3L9H5S8ZV6M7O8E4B8K6B771、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.

33、有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCY8F7S9A1V7H8T2HG7V6H9G4T9L6V4ZY1H3W6T10M3D6W672、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCJ9D3P9P8I5Z4S9HG10F6A8M3A4Y10L1ZS2D5K5F2X3X7Y273、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )。A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务

34、B.二手房代理业务和二手房居间业务C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务【答案】 ACJ5Y5L2Q3N1B3F2HN3H9E3E4N3J10I4ZR4X10P10N1R6K2H374、工程项目计划成本反映的是（ ）。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】 DCO6C1Y10V9B3Q1M4HO7P4F9G3U8E1Q2ZT4J9U1S8W3U8Y775、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元

35、，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCT10U7O3R7X2S3V5HI9T10U10R7B5G9A1ZV4E9T9Q8U10E2X476、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】 DCW6S1P3O7D6R2D10HX4V1X5T5N10Q5W4ZC6B10E7K6G9Z10C577、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居

36、住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.25B.37.5C.40D.66.7【答案】 ACA4M1Y5B10Q4C4Q6HW7R2T1E6S8U2Q5ZK10U1A5X1V6D3N478、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCT9Z4A6G2I8O1W4HU2I8E5I4J8I2J7ZO10Q8I7N5V7B7P279、按成本的经济性质，工程成本由( )组成。A.变动成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和间接成本D.预算成本和实际成本【答案】 CCF10B9R9T9K3T2N5HW

37、6J10G4R1E1L3D9ZO4Z5M1M9M4N10I180、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCF5X5S3S2D10Z10N2HY3H3D6G8I10C5Q7ZN10S8S7O4H2E9J1081、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案

38、】 BCX10M1Y6L6R1X5W3HK1B9J1H4A9P1R2ZL9Q1F2Z5I3Z8J682、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCB10P7S8Q5K3P10T8HF7H1T1U2P2M5C4ZN9Q6W7J4S2B5B983、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCG6Q2G9Z1S7P4U3HB2C4Z2M8A

39、10X10C5ZW1O10L5Y5P2U7E484、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACD5R9J4V4A1W9J6HO8U8X4J10H6S2F4ZZ7O1F4L3M6M10W485、积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。A.普遍性B.强制性C.区域性D.特性【答案】 DCZ9R8O7G2M1K10Z6HE10H2N2I7H2V1M3ZW3E10Y9G3L4O3U686、

40、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCW9N3U3R5B10C4L8HD5M9N1B2Q5U7A1ZE2V8C2D8M5T9B1087、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DCI4Q2T4Y9C3C6U2HH1T7J7D6S2G1D3ZP9G2X3X10T6Q3

41、K888、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACC7K7Y1E6W8Y10Q10HZ8V10C10G8K3S10L6ZX7D8O7J8Z1S8W889、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCE4E8R7V10K8L6R2HA3N1D1Y4K5W10I5ZG2G4Y10

42、S5H3U6G990、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCE2Y4S9O8B8X10W9HB8C7E7G1Z4I5Y10ZO2F7U7E8W9R2H391、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACK1W4G2V8W9F7E9HQ8V6G8V7J2L10I8ZB7N7L4E5X8F8H692、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保

43、险D.雇主责任险【答案】 ACG9Z6Y6F10H4K7C8HX7W3T7W10R6U3U5ZA2B2M3Y5Y2W4N193、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，这一体系不包括（ )。A.成本预算分类B.成本预测与成本计划C.成本控制与成本核算D.成本分析【答案】 ACM5J6A7N10A4M6I7HX8D10U8W4Q8L7B4ZP5V6C8H5T1Y8Q894、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要。A.特定群体利益B.地方经济发展C.公共利益D.政府【答案】 CCX7Q8S7P10Z7J5W5HV7X9L1U8B3H8H9ZD7X1M9J7B2U10S195、由

44、于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（ ）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】 CCR4R6S8S4J8I1D4HK9M7O5O2G7N6K3ZP9L5V1T6C2V6B196、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCU1G7L2W3F7B10E10HO8X10L2H3F5G6O10ZW8T5L9R5E6U3U297、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCQ7G2I6W3R3J6C4HA7P7P3L9W6B4D9ZY10D9F7G7Z5B9Y598、下列费用中不属于固定成本的是（）。A.折旧费用B.管理费用C.燃料费用D.财务费用【答案】 CCP5K8B8O3A9U5S5HW4J4M4V6Z8I1Q9ZG3T7O10V8Z9F8A899、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D