2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题加答案下载(湖北省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCI3G9C7G8D2B8Y3HV3V3L5Y4Z6D8L2ZQ9B8N2F3J5D7I92、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACW7O5D4W6M7C9Y1HS10O1N4J9P1N4A8ZG3V3E9V7I8D2Y53、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.

2、5C.12.5D.13.5【答案】 CCL4S1Y10T5P3V3Z9HS2W7R9E2V6Z5H8ZW1Y3L5I7M5C9A24、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACX3W3H6H1I9J9G5HQ10F1E3K4M2G10Q10ZQ4E9Q6X5V4X1M95、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCD5R2U6X3D6O1V6HD5R1C5B6L7V1C5ZH2R4C4J6U4Y8G106、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件

3、的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCD4Z10V1R4N10V10R1HI5P2W7O2W5E9W8ZF3C10J1W7H10S5H97、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCM1R4H5Z10B8O3R4HY10O10Z8R8L6V7Z9ZR6K9L6J5Z5G5R88、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCZ1Z3A10X7B10Q7P8HR3

4、T9B5S4K6L1C6ZZ1S3O7I2U6M10M79、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCK9B9F1Q10V7Y4O6HA3V3L1G1L5Z1V5ZE4V5D10I9T9H7B910、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCZ4O2C5O6N3T2K3HX8X5E9S1Y3L1X6ZN5V9Q9S7Z5M7B211、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工

5、【答案】 ACW10V7O9G6T5E5F10HC10R4F7A3W2E8B9ZU9T9A5X4B1K10M412、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】 BCB9K4A10I6P2R2U5HP2V7L8V3S5A7G10ZJ9W5Y6J3S5J10A313、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACW5L1F7F2T5T7E1HX2B7F6V3P

6、6C2A6ZO9T5D8F2E10O8G714、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。A.作业人员违章操作B.缺少防护和保险装置C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 BCS9F4Z7X5R7L3W8HV10T9T4Z7A10T9E7ZF3B1M9X2G2D10O715、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCM5R9F7J6J9Z1T3HS5O9A10X4O5U5P2ZE8D3H1X8Q9V10W1016、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】

7、ACW9P8E2Y2Q2K7T1HQ5M2N5X7L7G1V2ZC7X3C2I2P1Q10D317、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCK2P9A5Q1V9D7K3HN8O3E6S8F3B7P7ZD5J7Q4F7N1C6Z818、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。

8、A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCP3A7A7B1C5J10C9HF7V9O2E10H6M9U9ZP5Y10R8I10C7F1N819、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCJ6X6R6H5F3C6O6HZ1N9T5P8T4Y1G10ZB1G4K5Q5O5O6U720、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工程施工许可证D.房屋所有

9、权证【答案】 ACP1I6C4K3U7B8I8HF8H9U10N2H8B6F9ZB7I9T6Q2I6L10C521、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案】 ACD3S6H6T4R3L3L6HL3H7P1M3K8D2U2ZH3E7W5S10R4J8L922、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目

10、费【答案】 CCL1J9G8I2N4N10M9HA4Z10E2P10U9I7C6ZD6B6X4V7H4M5D123、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCC8M7L8H9M7V5F6HG9H10A7E1Z6P3L2ZG10J4M3O10B9Q6I1024、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCW8W10L5B4Z10R3B10HJ10W6Z10F8N4X3D5ZH8

11、L6N4L2K9Z8W225、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACL2K3I2T5Y10F2W7HQ9A9A9L6G4C6Z6ZW10X7Y4U1E2V5Z526、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.普通代理【答案】 ACC10W9C10B3K3U8N9HA1Z9A6K3N10J8D10ZY3P3E8N9F10C3K1027、物业管理的本质是( )。A.维修

12、B.服务C.经营D.管理【答案】 BCW5N9U7H2N1A8V2HP8F7Q2H6M1P3B5ZQ7V6Q6X8R9A8K228、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人工成本降低率为( )。A.7.69B.8.33C.7.69D.8.33【答案】 BCM5H1G1C2H9A8T9HW1L9B1M8E1M5U5ZE2A10Q5Z8A3F10E629、初步可行性研究也称为()。A.地区研究B.预可行性研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】 BCZ9R5V3N8W2Q9D1HV1X4G4F6M8Y3G4ZI9C1M5H1R8X6D130、钢材、玻璃等的消耗定额应采

13、用（）制定。A.理论计算法B.试验法C.统计法D.观测法【答案】 ACZ2O7R9C10Z5J2D8HN1O4Z1I8M8V9H9ZM8A8J6Q5Z9A1I531、下列各项中，制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 CCE1N10L1U1D9J2L1HD2D10I2A5N3E6G7ZW1B9M7B5G8X3R332、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.

14、22B.24C.26D.28【答案】 CCR8W10Q9S1J2R10E6HJ10P5T2N6Q6K7Y1ZN8J8X4E5R5Y9S933、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCY1E5O8O6U1X3D2HD9E8P10L10M3O10W4ZE5I1F3Q7A6L9W1034、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积的1/2计算建筑面积的是（）A.层髙不足2.20m的单层建筑物B.层髙在2.20m以上的立体仓库C.层髙在2.20m以

15、上的设备管道夹层D.高低联跨建筑物【答案】 ACW5K8R10M8Z7H3B1HD6E1W9V9S6S2Q3ZH6T8P1P9Z1M6Z835、建设用地规划许可证的审批、发证机构是( )城乡规划行政主管部门。A.国务院B.省、市政府C.县及县以上政府D.乡及乡以上政府【答案】 CCY7Q2N3K4F9H2H1HW2E6Z9G1Q7S2P5ZK9W6Z2O8C5B1K336、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（）。A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】 CCM5X6F6V4Z9M6W3HO5Z4K1Z6V1S2H6ZR1O6Z1R6W8S10D837、施工

16、单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACY9A2C8I5Z4T8P10HQ10F1A10J8P1X6I1ZZ5L9K8Q10W3A6V638、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）A.房地产经纪信用档案B.房地产人员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 ACL4N8O2Z6T1S5Q10HD2Q4J3R6L8K10D10ZT7I2C4C10I8G9N339、自然灾害属于（）。A.纯风险B.投机风险C.政治风险D.经济风险【答案】 ACP3Y3H3J1L10G2Y4HN3Q

17、5I8K4D5X1B9ZL9P4S9K10Z4Z10P540、招标人采用邀请方式的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCN6V10R5N6B6N10D10HI3V7Q7I7N7Q4Y6ZP10B1X10I2A3E4J441、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCI7U3M4G10O5E2P5HP1M6V8D7O4N2V6ZW3S1Z1S3H3K7P942、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.

18、交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACA4I5I3T2T6P10M5HR3Q8O6C4K4L3Y6ZA4P8I2D7Z6U2X643、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCP5L9Y3Q1Z1O5I3HG1K2Q8Y9L6P4C8ZZ5D4K7W5B2Y3D444、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（ ）。A.被征收土地使用权的补偿B.被征收房屋价值的补偿。C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿D.

19、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿【答案】 ACF7B1H2J10K3I9O8HM7Q5E9W5N1O7Z2ZI8W3E7C6X2J8E545、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50但不超过100的部分，适用税率是( )。A.30B.40C.50D.60【答案】 BCF4Y10H2T3N7O5O1HK4Q7N8R5W4W4W5ZU4E5M1F9Z2A5F846、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按（）进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACF8I8D5K3X2O1X10HT

20、8X10V1B1G6V4A3ZY8H2F1L7K4L8K747、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCQ5L5X9F3A6M2S2HV3N1G10C9P1T9E4ZZ2R3O8U4K1I4S1048、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答

21、案】 CCI7C6K7S9Z1E4J9HZ9K8O7O2Q7R6V8ZC8Z9C9A9E5C7Z349、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCF5W3S9Q8E3H1R2HL1S7Q4Y6N1O7Z7ZW10G1P3N4P6H4D850、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACV8S7N4Y6O3Z6P7HH5E7W8B

22、7W5H5K6ZK3W8O2K2T6V8Y751、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCP10Q1H10M6H8R5W6HZ3R9S8P10N2Y4H1ZS2C9N8M3F10Y9I652、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是（）。A.施工总承包B.设计施工总承包C.EPC总承包D.施工总承

23、包管理【答案】 CCF2Z4C4X5B3L1L1HL2Z7M2E8F5I5I6ZU3Y8Z3B8Y7L10M1053、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 CCW6O2A1O5A2G7N5HS10S5V1P9H10A9I8ZV2J3O7T1R2Z6X854、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.5%D.30%【答案】 ACI4X9A5J6X2Z4N6HM3W2U5C5M9H8D5ZX1A1W2P2N7D1Z105

24、5、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACK5C10V10X3B6C4P7HQ5E3W10J9E1X1D9ZH8H6Y2K9Y7Y8Q756、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCC1A2P6Z9R10P4G2HW3P8H3S3Q8Q7K3ZQ3W6D2C10Q10W6M557、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严

25、格财务制度，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】 CCQ2L6F8D2L6Q8N10HE3W8J8A3J2G5R2ZG6H7U1A2E7Y10K758、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）A.房地产经纪信用档案B.房地产人员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 ACR1L3Z2N9Q6N8X3HM6B10Q6U7P10Q8M4ZH1R3P2Y9M5W9P1059、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万

26、元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】 ACR2Q6K3S8X4Z10N10HN10Z5C8H6W6Q10L5ZP5N8K1O7E2M3C760、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.40%B.30%C.20%D.10%【答案】 CCB5I6X10Z4J7G4X7HR8N5I5N4V9O9G5ZY9V8L4W9J2M4B261、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是( )A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】 BCD2P2Q9C9Y6Z8P8HW2M2E7S3C9Z10F7Z

27、C10O4R7Y10W2M7T462、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCB1Z5V10D5Z3J8E6HZ1W5X3N9D10B8Z5ZC7J4G9G6U10D4L1063、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCQ1V8T1E4H10K7F7HW9V4H10P6F2W1V7ZS5S2M7C8U6M7U1064、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银

28、行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.核准B.登记备案C.公证D.鉴证【答案】 BCB7K4U4K10C10U8P6HU2I8H1K5N4G6Y3ZL3D6N1X3S4P4E965、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（ ）。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCT4V9N4X7X6I4B2HB3D1R3Q5D4V8S1ZO5W1

29、0P8K1M1F5O566、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCL8T1T8Q1F9K3Z7HN3U8G10H8W8B4B10ZD8B10M2U5B3I10X867、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（ ）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则 ，D.市场交易机制【答案】 ACS4D5T3Y4L5Y2L1HR9H8Z5V6V9G10O9ZA10K4T9Q8B4R5R368、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.

30、只能受聘于一个有资质相关单位【答案】 DCN3J5T9C6N8J10L7HW9K6X6Z1R6O8P1ZR5P10Y7I10L4J5I869、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACZ1B9I5Y1G4C10T2HR3U8B4Y9Y9V9B1ZY5I8E3G7Q8M1M570、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCS10L6G5N5P9

31、T5W4HA6H6R8Z5J6R3A4ZO6S8P4G7G8I4R1071、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCE3B7V2G2I5M2W8HD3S2B4U10F3E9V6ZL3J7P2X3L2Q4Q1072、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】 ACB5C5Y5D5C8A7M8HH10A8B2B3R3G6I8ZS10Y10T10N1I4C1D573、分部分项工程和措施项目清单应采用（

32、）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCZ3V8I8Z6R3G10N2HZ2K5A10A9S4L2W3ZO10M8S9X10J9V4O974、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 BCC2P1S5O3R9U4N5HN7X1C4T7P10P6J10ZB10B3W8A6E10B2S575、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计

33、、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCM2M7P1P8E5K8I2HI10X3C6E8M10H7G10ZU2N2A4C1F7N6Q976、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCV5F3J8G2V1M2N4HS6J9X8C7D8S3X6ZG6L10X5R1C4G5Q477、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCJ3S1W5H2T

34、7V7D2HD3K2S2M5K8E7U6ZG1N2M8H10E3X7F778、下列不属于无形资产的显著特征的是()。A.不具有实物形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的资产D.经济效益的确定性【答案】 DCR9B6C2R7W7Q1O4HK4P3V2Y10S2Z5A3ZM10G2Y5H4V8R8W779、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCE9I4E3K1B10B6A2HZ8F8Y7K9L2H3N6ZA1J4G6Q9A6E3H680、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。

35、A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACB8Z2S2L8Q6G1V3HM1Y5Z8W5J4M7O6ZH7M1A4Q3S3X3G581、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCY7V2J3M5V7W7E10HO5W10H1L9R9K3Z3ZB8A9T7B2L5S5I282、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的

36、是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCS4U2E7X8R3T9E8HR7A8F4Q10X1D10Q8ZV8L4G7R10O2F7O283、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACO6B7U1D10H3T2X7HD4V4N5M1E5Q3M9ZD6J10W3I10M8X3R184、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.

37、房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCV5A10X5E7F10B10D1HT5I8G9J3X2A5S7ZV9D5L5E7F4H3C185、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】 ACW2I4P4X3I7R5M1HQ6G6C9G2E2U1F1ZQ3S1N7D9W1D5N486、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCQ8X5W4R10A8G6W9HQ6Q1T10O5L9V10N9ZJ10D4E8E6O7M1B487、根据国家标

38、准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCR6R9E5V6F1X2Q5HO6I2B6Z5B6K9M3ZS4C5X3S7L6N5I1088、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCI5U6C8O9K6B2Z1HI6X6S6O4Z9X9Z8ZY4J2J7U5F4Q2S689

39、、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCZ1H10B5P9N1U9I10HF3S4A3R8K2L7O7ZU5A7Z9K8Z1U7T790、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACC10K

40、4L4J4X5I7G6HU1C8L4R8O5S3Q3ZA4S9Q7F5Z8F3W491、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCD5Q1N6F1U9I5E3HH1W9L5D6V9G3Q7ZW5O9Q9G6J4U4Y692、在工程网络计划中，工作F的最早开始时间是第6天，其持续时间为4天，该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第15天、第17天、第20天，则工作F的总时差为()天。A.3B.5C.8

41、D.10【答案】 BCN1I7X4U2U10A3Y5HG10P7K4F2R1I3S3ZP3L6U1G6E9D10E993、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCQ10W3K8E5Q4J8P10HJ4E9W10E1M4P3C9ZO4W8E6Q4K6U10A794、建设用地规划许可证的审批、发证机构是( )城乡规划行政主管部门。A.国务院B.省、市政府C.县及县以上政府D.乡及乡以上政府【答案】 CCQ6F10H7D3Y8O8N2HR1L5H5T3K9K3O10ZS9A4S10F7K3A4A595、以下因素不属于影响建筑产

42、品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCN3Y6F10S6P4G4O5HE7M10H4T9X8A10T2ZV5T3F8S10S6P2O796、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCV10U9S9E7V5C8D9HW5V9D3H9I4A4J1ZN7N7X3J6B10P9O597、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答

43、案】 ACM4O2E6R3Q3E9S4HH10M7G3Q3B7W4Y8ZG10O9M8X9R6K7X798、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCV5W8F9I5L10P3J6HI1F4L8O5I10P3O5ZW6Q8C6F10Q5U9N399、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2B.3C.5D.7【答案】 CCQ1S3R8X3B6B10K1HS7O9R2Z3

44、M6B3A4ZZ4C1S4W2W2A5L2100、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20 987B.22 982C.20 160D.19 366【答案】 CCL8O3I2V9Y5O10A7HP8E2I5S5R1L8V1ZD10H2K7F8O1B7X3101、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】 CCH7C6S10R5U3U6P8HB6N4G6W10X1G9P5ZB5H2F7C5X6A6C1102、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCW2A7V3H2E9E6P5HU2J9I2E9R7E10T3ZC7X4J5W4B6U9O1103、某公司向银行借