2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库提升300题有答案(云南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCU10A4D6P8L5M1R5HZ2W8P10M7Q7R6M3ZL9I8S1R6G2E6X42、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCO2J3N7H9P2S1S8HL4D10W4A

2、10U5T10I2ZN7Y8R5Q7D8B8I63、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCW2V6S7J7L4B5Q10HV10K1G3W4T6U7Q1ZW5A4U8T7T10N2U54、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】 DCN8L9N10K7M1Z10H1HP2Z7Q3H7Z9J8X3ZD1N3P1G7Y2Q8Q65、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答

3、案】 DCN2Y6X6K10X5T5C4HY10X4G6Y6L7I8R10ZX9Z3M5K5P9U1Y76、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACE6Q5L5F5H8S7X5HG3V3Z7Y8Y3Z7R4ZZ2K8R7H6O10Q6Y97、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。A.债券，股票B.借款，股票C.借款，债券D.贷款，股票【答案】 CCR10Z7P4U6I6T6G3HI7V6H9A2L9K4J3ZN2

4、B2D8V1U4X10X28、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACZ4H4T3V1M8K8V8HX9S6Y7P2R8T8Y5ZK10X3F5U10S3P8M109、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCG2U4F5F2Q3M6K9HM1P10U2M3C8R9Q6ZD10N8T3J3K2D3F310、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土

5、地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCU8R6X2O2L3C9E6HZ4B6R6I7U1V5W5ZX3O4L2U8B2L5S911、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DCD2Q2K10Y9E5P7E7HO4U8O4Y1H3V5R4ZQ2W3H2N4U6Q5W1012、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（ ）。A.期限控制B.质量控制C.投资控制D.按合同履约【答案】 DCS3T4A6U5G5P9X6HB4I3L4D8O8Q1H

6、1ZP9U6R8B8Y5I2W913、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3 637.8B.4 822. 2C.12 097.8D.3 451.65【答案】 DCY6W7E3G8K2N5J10HQ1X10Y9B7W6Q3K8ZK9M5S2C10E2R3N114、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCZ10Q6O6Z7M9I

7、10T4HZ6K2I1X2B8U8S8ZP7N6H5R10T9B2Y915、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACG3G10L8U3B3K3P7HQ5H3B7I5W1P9L4ZR9B7O2Z4V3B1P316、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCU2

8、F9M10D7M2K3M10HE6K1V4H7M1O1A3ZQ2W2P10H6G8B8M917、标准砖总消耗量为（ ）块。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】 BCR4D5G3C6Y7O2F7HG9U3Y6T1H4R9N1ZO7V2X10H9P4P4R918、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是( )A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】 BCV8B10O2S9B2N1L7HK3V2U7T5Y5L6X9ZI1Q10M9N2Q1R1V519、计入建安工程造价的营业税应按()计算。A.（直接费+间接费+利润）

9、*3%B.直接费*3%C.（直接费+间接费）*3%D.营业额*3%【答案】 DCF7G9Q9S6A2Z6C7HV4C7P1U1W5V10S8ZI4Z4Q6I10D7G10J620、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCN1E9P2P10A1F3U1HB5P5C2U10B5K8Y3ZX5Z2R10X1J8H2O621、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交

10、付使用。A.30B.40C.50D.70【答案】 BCJ6Y1P5C7L1L5T2HM7B6R9Y3M4U6H8ZP4Z8C3G10O8D7R222、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】 DCE5M4S1D1Z9M3K9HU6D9X3F6Z7B7K5ZR1P9S2Z5Q3G8N323、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCF8D3T4D1K6

11、J8L3HB5W2M5L2A9P1T5ZQ4J6B2V8E9G3F724、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCA10D8Q7E10A5Y4J7HE10J10W3M9L9M3S6ZW3P2J3Q9L7J5S425、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）时间。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】 ACA8L7T5K3P3A1J2HV10H5L9U3T4G10H2ZE6U10P8D9O4V2U726、根据建设工程质量管理条例，供热系统的最低保修

12、期为（）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期【答案】 BCG4G5Y10G10B6R2I10HA7M9L8V3K10D6S8ZP2Q5Z8H4M2C2P1027、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACN1L4X5J8S5P6N2HI2I6E5H3T5W4E1ZJ3Z1A1T2A3T8D528、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】 BCY7H5D1R7E7U8Y7H

13、P2Z3X7R8Y3Z5X5ZD9O3O4E6S7T8A329、预算定额的主要指标不包括（ ）。A.资金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】 ACB2S9D10E1G10B1A1HB10U1D8D6O3O6U1ZK6Q5P3O5F10L3V230、工程质量控制中，关键环节是（ ）。A.工程竣工阶段的工作报告B.工程设计阶段的方案设计C.工程检验阶段的技术标准D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】 DCU7D1D1R9K7L6F6HI9S2M3T3W2P10R4ZT4B4O10T9I8B5W731、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是

14、不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCP2J2K1G8K8F1B5HA5X3P10A4Y8C6M1ZX5S6Q2G10D5B10L732、在组织流水施工时，当施工过程数大于施工段数，会导致（）。A.工作面有空闲B.没有足够的工作面C.劳动力或机械停歇窝工D.框架结构差【答案】 CCQ2C7Q10R5Z1A7G6HN7V4H5J5X5R4R7ZV6Q3I8Q6H1V4D733、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】 BCN4J1J6

15、J10V9Q3R3HW5L8T8K5F3K10S3ZL6L7Q4A3F3T4A134、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCO3J2K3S10C7B9G7HS3P9R1D2W2C6K9ZA3J6A2N6A5T2L935、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学

16、决策【答案】 ACG7W8S7N3P3U4S5HE4B6I4T10I10T7H9ZR4Q10P4P4N1T1R536、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACP9Y1R3I6E10D10Z6HH1L1Y6R4C3V8K7ZG5G7L1S8X3V9B737、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCB5Y5J4W3R7K4Z8HK9G2D7C6F8B2D3ZW4F4X5Z2I10O10N8

17、38、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCP5R9A1T10I4B1E10HE7N9Z6Y7A2Q8B5ZX1C10E5J5Z6L7X139、房地产交易实质上是房地产( )的交易。A.权利B.利益C.实物D.产籍【答案】 ACH3I7D4K5O5L7B8HF7Z5E3Y7G8R3G4ZY4B8S5R5B1J1P340、（）情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统

18、计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 ACF2M6F2F8Z9C6K3HH2B8K1B6O9T6X10ZY2U7J9A8R2D7L741、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCG2A3E3O10C5F3G5HK10T8Q2Z3F1C7M1ZS2B7B2J8V3N4V342、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不

19、能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCS10L5T3Q2L3W10F5HK6C3J7T2N2Z3I5ZJ3L5T10L8Z2O8J843、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACY6V9P4K2Q4A1O10HM6U7G1V3U9Z1H6ZN10L2J3Q10A7R8V744、公司的总经理是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCM9P6D8V10D3L10O7HK8T6O10V5K1F

20、4S2ZB1C7J6T1B1I2O745、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCW4B2Y8Q2B6U7B8HM2D2Z4G5D2D10K2ZY8L4L8Z5Z10J9Y646、我国城市土地的所有权归( )。A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】 BCX10I5H9B1C5U1O3HE10H9Y3P5F9S4U4ZX5B10Q4V3Z2F8S1047、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况

21、D.自然状况和权属状况【答案】 DCK8U3V2L8P1H2T8HM9Q5X10V5U5V4G5ZU8H9X4A4I6J7K148、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCM7R5L4O7P4D4L1HK9Q6C4C5M5L3T9ZO7X3Q10E4K10I4O349、流水施工工期是指（ ）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作

22、为止的整个持续时间【答案】 DCL4P10Z5N7G10O1P2HG7Q6P1A1Q6K2P2ZY2Z3G4V8C10R2J250、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCZ8L8J2F6A10V9T10HJ9B10O2F10U10V4D7ZQ4O2D3O9E4K7V451、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCL5R1Q7I3P1S8N9HI1Q6F7V6K2T1C

23、1ZS3O2X1K8X5X9L852、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】 BCY7K2A5B9H6M4G2HG1Y10G8J3R7Q1D6ZW10T4Y6G10W4I1P653、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCS3A6D6B9S10F7K2HY4Z8X

24、10A7F10Q3A5ZJ2X5D3V3E9F10L754、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCW4K8N3D8Z4H1L10HA9N6K5T9J4D4X2ZO6A6Z6D4Z8I9M955、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACC6T7O9Y9Q8N2Y1HR3B3D7Y5F3H10X8ZR3W9P5S9R10Z1B1056、安装工程险物质损失部分的除外责任包

25、括()。A.盘点时发现的短缺B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失C.维修保养费用D.设计错误造成其他保险财产的损失【答案】 DCF9W4W9C5I7S1S3HU3D4I3M9G4O9M1ZP4D1I2D5X5D1Z857、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCP7M6U4T8G2I2L4HB4B8A5S9B10F2L2ZX5U2R5Q8U4Y1K558、根据城镇廉租住房管理办法，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租

26、住房。A.3B.6C.9D.12【答案】 BCB1H1J7R9E10Q7X8HX3H4R9V5V5N9R3ZV7F10I10B2G9D9S259、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCJ10J10R8Z6O2X4Z8HR9Q8W1D6K6O6A10ZB6V3I7X5B8U9T760、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（ ）。A.期限控制B.质量控制C.投资控制D.按合同履约【答案】 DCF8H3H7Q8T3D3Z8HR1A1H8H3J1

27、0Y5Z2ZQ10D9E8R1E4L7C461、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】 CCI3K6N5L7D1U10C5HK3B10H5C2H2N9H5ZT2O7E5B9D1B1I562、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第

28、()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCG3D9S8Q5N2F9M10HU9X1O5J5Q1D6F4ZH1E3D6U9Y10M10D163、工程质量是对建设工程（）的要求。A.结构安全B.使用功能C.节能效果D.综合特性【答案】 DCX8O9W3G7M8H3I5HT1N3T1D7A3K2E5ZY4A6O3P1A1L7Q864、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】 BCW1J10P5E10P7J7X6HN2R9B5M2B8K9T9ZW5S1E6P10F4S4W1065、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场

29、的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCB1Z3G7U5Q3S4V2HM5Q10S4Y8T9R5G7ZK9S2P1D4H1Q7C966、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCV7H7Z6F7I8H4I4HG4T7V6J10G10F1M4ZG3E4C4Y5E5D10F667、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民

30、政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCG3E4D9K5Y4O7J8HQ6J7G8C5H5S8Y2ZF8L1X4M1I7R6Q368、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCN8W7U2K2M7R1K3HG2A1B6U7T4I3G4ZD10V10Q3X1G4F6P269、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCN2I10W1W2J1

31、V7M8HI5Q4O10L8G8Q3G4ZR4E5C8J5I2G5N570、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCL7X8M3M6I6I3N4HP1P1Y4R4P10C4X2ZB4Q7L3B7M4L8B171、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACY7Z4E6G10U5E6K2

32、HP5J3M6I5E3D1I2ZX5B7S2T4Z7F9A772、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACO4D6F3T3M1P3W1HF7Y8C3V3S9G3C5ZV6Q9K4S7F1M7K573、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCP3N9D5T3J10Z5S3HS3E3Y8P2H

33、8X8F3ZR3M4J10W8B6B9Z474、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCN8O7C1O10Q3Z6Y9HS10U3B3H10O3Q6S2ZE7G5I1Y2A10I8F975、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCT2P9W6W1D8N10K3HA7E5F8B8N8S9P1ZF3Y9K2L7W3D7O876、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总

34、承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国务院建设主管部门【答案】 CCV6V2C10U3T6H8F10HX2Y10P8H6J8V10H1ZD8M9E9V1D7Z7F577、建设工程施工合同（GF-1999-0201）不包括()。A.通用条款B.协议书C.补充条款D.专用条款【答案】 CCV6G10V6G5X4J5S2HF3I7H1A8Z8P5W9ZI4E8G9B2V5V10X978、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.

35、人工价格【答案】 ACP6F7B3E8A5V10J3HR9R4A10X9P9R7Q7ZH8A5J10R7D8U10R1079、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCF7A6V5R8H6C5V8HF4M2Z9O9M4V10F7ZX9V6R5M7B7R9Q880、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCQ10A3N4T3Z1D2R5HH8O3F8K9C6A1P1ZD6O2S2I10F4R4M281、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系

36、协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCJ6L8O9P6O2O10F4HH6A9H4P9I2J1S4ZV4P9O8V1I2N6N582、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】 ACA1S9R6F9J6E10O6HX8Q9V10P1T7H5V1ZN6B8B6B2F4J3Y483、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCI5A5Y6A9F2R2T9HK10S9P3C6S5P3L9ZG1H1R4R9M7T5I584、施工项目成本预测是（ ）。A

37、.评价实际成本的依据B.编制预算成本的依据C.考核项目成本目标的依据D.施工项目成本决策的前提【答案】 DCZ3X5Q8I1W2M5C6HS8Z6T5I10A5D2W8ZQ6Q9M6N6R5P1S985、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCT7P4A5W9Y5X2W1HP2Q10S8J2A3S7L6ZV8Q8D1W6E4N3S486、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民政府B

38、.市、县人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCD3B9Y3O8D6B3J10HT6E7B9H7T4O6O8ZM6X8G10M9I6L7S1087、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACE3G2A9I5X10L8Z5HE2P5W2J8C5V5A2ZR2I1C10P9V6J10J288、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCN8W4P3Z5B10V9K1HB1T9X4U8M10Z9E7ZQ5D9C5B1S8E4S189、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装

39、修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCE4W3B7Y6L1A5B2HK1X7G6X7A7D1C5ZQ10W7P3B6U5L8G1090、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCH3W10O4S1U10C2W10HI7W9R7D2A8W4Z3ZQ1C8H3B4J2O5A191、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCF4L1H5Z3P9L8R6H

40、N3W4F6M6H4U7X9ZR4V7V9O6A8D10F292、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACA1N8Q6I7Q6M1C3HK10K6R7T6U7P7H2ZZ7F1K2F1T10Q10K793、编写和报批项目建议书属于（ ）的工作。A.使用阶段B.设计前准备阶段C.决策阶段D.设计阶段【答案】 CCG2D5P8G4L4C8T9HV2D8C2F5E3V2U8ZD1D4B7B3K4U4I794、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开

41、工报告【答案】 CCB6Q1E9O9G8D5W6HZ10N5O4L1P7A4F9ZM10H4E2O9D6B9D795、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。A.上门B.代理C.专营D.垄断【答案】 BCS8O8R7V8N6I9P3HB2L6L6P9G2D3X8ZD9H7M1U7A7C1R796、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000

42、元不利差异【答案】 CCJ1W4D7F5O6T5V7HR6W4F8F4C2M1F2ZI10Z9J6H2U5E10I997、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCR6W7M10U7N4L1P4HB7F9S7G2Z3O7W7ZJ8S3L7L7H9P1K198、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）。A.损失时间B.停工时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 BCV10H2Z1D4P3Z5K9HB8E5B10E2F5L6L4ZD3B2G7Z7S10S10U399、按（ ）将定

43、额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACQ3K4Z6X2Z5G2S2HP4Z6O6C6Z3J6Z5ZJ10B9U6A4E1M8F5100、施工单位进行工程回访的形式分为( )。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访【答案】 CCU6P7I1W5U1G4Q6HE10Q2V8J1F7E8D7ZP1P4H8N6C1P6Y9101、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响

44、()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCO9B4K5Z8G9Z7J10HC4B2D6N9N1G2T4ZK9P2G4S9W1D4N8102、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：A.1.75B.2.33C.2.80D.4.67【答案】 CCP3L5J7K4W10K10W9HH7B1Z8V3H8K7F4ZG9X9Q6E8P7J5E5103、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（ ）。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 ACS1J3R6Q7I8Z10Z4HK1U9G8W5X10V2X1ZI3S10A8S7U10H10E5104、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCB1I4O1O7C7J9E