2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题附答案(湖南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCE4E2G3J3Z1H1P7HN8O9M8S2I5K5X8ZJ8D8H10C8K5D10Q42、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCZ3Y3G5X10M6Q7U8HG6N10F10U2H8H7P9ZR9U9O3G4A2K9Q63、公共租赁住房建设

2、实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCO9O5V8Q1G5J8A4HX8Z5T5B4J9R8O3ZK10D9N5I6W5E1Z94、施工现场安全管理的内容不包括（ ）。A.安全组织管理B.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】 CCU9F7B8C4Y3Y1H9HV5J2L2R1O8W2L6ZU1T3Y2M6E4T4O25、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCN8U3C6F1I

3、6E8B2HJ10K8V1W9Y10A8R8ZE1B4M6D7Q4D7W56、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCB4F4O7D6H4I6I2HO4E5U7E9L1G7N2ZA2V9Y6D10H5P1G107、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.5655B.5425C.4485D.4845【答案】 BCD8H6X3F8J7J4

4、A7HT7N3V2E2N2P6R4ZR6G8Z8A6Y8Z1L18、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCQ3K10K2E4V8W6G10HM8K1Q4R5X3Q5I10ZI10S3U1P6N10B1B19、中、高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。 A.消费者B.政府C.供应商D.市场【答案】 DCU3Z5Y10K7J9D9J2HV9Z6S7U3M6L5K9ZK1A10V6L3H5

5、G5O1010、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目交付使用资产总表C.基本建设项目竣工财务决算表D.竣工财务决算说明书【答案】 CCO10T6V6J4Q7F10M3HV9N1P8V3L7Z1X7ZW3G3F9M8E10U4I1011、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCE9H1V2

6、Q8H10E8A10HY2B10Y8J10Z2Z2E2ZF7H4T3S1A5P2J812、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（ ）人。A.15B.25C.50D.60【答案】 BCY4R8R8M3P7W6P8HI6G9P6H2O8N5K1ZL1A10F7L1Q10B5V713、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答

7、案】 CCA4Z6K5N8I5M6Z10HA9T7Q9P7I1U10F4ZO2H10E9R7Z3U8D614、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】 ACM2W10R9O9F8L1D3HZ2M9L5H3J6W1F1ZZ10U9C1M2M3M1C615、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 BCJ6P1

8、C5U3H1L7U1HR9C2A3X10I4D5Q5ZX3O9M5M6C7C7D516、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCG9E7C2U6M7U10Q6HS9O2P7Z4S4E1A8ZL7U1L6N5A9C5P217、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应

9、当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACN7N8I5C7A4B3G9HT7F5I7Y8Q4E10D4ZA5N10I4S3V1V3J318、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCT3V3U7L7M5A6M1HL7A4E8R2Q2N9Q7ZQ1N5U1V4E1V4C919、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在

10、3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCF7V4S6Y2X4F10I9HA7U7I2K5V10W7V10ZX3I6U1W3Y4P8E420、下列可以采用家庭承包方式的是（）。A.荒山B.荒沟C.荒丘D.耕地【答案】 DCP2H1Q9K5G9R3C8HW5Z2U8A2P3T4F6ZG10K8I6M10R9Y5I121、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。A.容积率、建筑密度B.绿地率、建筑高度C.管线设置、公园个数D.居住人口密度、建筑后退【答案】 CCX9U5V3R3F6P9N10HW8B

11、1A8W5G3H7O4ZD7W7M4X10L1S9D322、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的

12、5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCU9T7C4H1B9N4D7HB1S6Y8J6Q5L9P4ZW5T1U4N4O4W1J423、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单

13、位D.房地产开发企业【答案】 DCJ9F8G1F1M7N5F1HA1M2Y9U8F7M7S2ZL10B9G7K9Y5D4X824、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACN10L5R4X9V1Y9S4HP9U9W1D4H6J3W10ZF2C10P3L6Z2L2B1025、材料消耗定额由两部分

14、组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】 DCX5W9N10Z1G6I5Z2HG9W9B5I8B6K3B4ZQ1F3K1X4G5F9L426、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.40年B.50年C.52年D.70年【答案】 CCK3K1H7N6T8A5Z2HK4L5K3X6C10J3G3ZQ5T4V6R10N7F8X327、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。A.一幢投资l000万元的办公楼B.一段

15、高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建设D.限期三年完工的机场【答案】 CCY7P1H7Y9R6M4H1HR7F6F7T9U8X2G6ZO2O10S7G4A1K6H128、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCL4B8T6S10M3P1F3HO2G7D9B8G8U9J4ZP7U10N3U2N1P9L629、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.

16、综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACH4I9F2F8K7R5T9HG8H6U8E4T6Y6G6ZU4L1E10A6P10L10O630、该起重机的产量定额为( )块台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】 CCR4Y4T10V7Y6P8M2HO5O3X9F10Y2Q2S4ZP9A2V3M3C4V8O631、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACU3X6B10F4T4U4A8HU2D8H2A10B6Z9M6ZG5U3E4T3S10C6N1032、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程

17、量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCW2A3W7H6X9M6Z6HB5T5X6O7L6S8W9ZH3U5J6W7Q1I4U533、按照功能划分，房地产市场可以划分为（）。A.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等B.住宅房地产市场和非住宅房地产市场C.一级市场、二级市场和三级市场D.青年公寓市场、养老住宅市场等【答案】 BCZ7J9V6I1Q2W2U1HP1Q2L7B1G8O10Y6ZA2D5V1N2Z6L3R334、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCL

18、5S10W7Q6B9T4G4HV2G9Z4M9R3F4I6ZI1W1U7Q7O9W5E635、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.5655B.5425C.4485D.4845【答案】 BCB4Q10Y2O10U10Z8U2HV6D4N7J9W5V9F7ZZ5C7W10Z10U9F10Z1036、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，

19、税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.70560B.68180C.79880D.68120【答案】 ACE2X5W10P2D4T9J7HT6G6J9M4K7U2T9ZF9A4K4M1W5J10Q437、建筑业与房地产业的关系是生产与（ ）的关系，理顺两者之间的关系，有助于两业的健康发展。A.服务B.规划C.流通D.管理【答案】 CCZ1G7Q9L1B10S4T6HM4Z4O3F6S10Z2C10ZT7Y1Q1L8M9Q4Y338、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自

20、建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCS8X10J4A6A3C10J10HU2S7F2Y5V10W4W7ZV7D4P6S5P1X6Z239、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCW5G5X9D6G5M3H7HS9V5C3V2O4O9L10ZN8Z1Q8P5P1M5T540、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在

21、某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】 CCV5H6W9G5D1O7R2HJ4H6T3L8H10T3J6ZU3L5M1X6T1C7C941、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCK1D6I5U5F6K1O8HC7D2R7J8K9R8U3ZK9D4P7R5L7M4D942、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】

22、BCK9Z9B4I7K8M2N9HW4K2Y3Y1H10C2U10ZJ10J2B5N5W3S1H343、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCB4U3G10G8W2Q4V6HX9S4Z8Y2W3X3V8ZF9S1T9S1I4X8D1044、按成本的经济性质，工程成本由( )组成。A.变动成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和间接成本D.预算成本和实际成本【答案】 CCS9Y2Y6R3B9J3Y8HI6Y8P4P10P1Q2T2ZS6Y9C6J

23、5U4J2L145、工程成本核算的原则之一是（ ）。A.收付实现制B.权责发生制C.计划价格制D.预算价格制【答案】 BCC5C1A10P4K8Y9I7HR9H7O7P2C6M3F10ZV5U4V5K8T9U1I1046、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCB5B1Y4L3N2N8M8HK2W8Z4M3B3V9K2ZI4E5T3D4A5N7A747、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四

24、个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.22B.24C.26D.28【答案】 CCC7Q1A5K1Y8T6W3HH2X3M4N8Y9F9T4ZU8L6H7U8V7X9Q448、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 A

25、CA4L1T7V7P7C8V7HE9W1D6X2D10H4W10ZT1U9V4P6L9T4X249、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（ ）。A.主要责任B.次要责任C.关键责任D.连带责任【答案】 DCH4C5M6Y9K10H6O2HC9T8N2L2L3N4I10ZI1X6S1Z7H1U7Y150、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCO3D8T1P3N1F6C9HY6Y6F4W6M10O2V6ZM1T10M10V7Y10O3Z851、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技

26、术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本【答案】 ACP9S5H1L6L9W6P4HQ2R9H10Q9Z10T1W5ZO8D6U5Z8A7X7A752、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限( )。A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定C.没有限制D.为30年【答案】 CCM7R1K5I1L9V2L8HF10D4V3N10O4W6V7ZZ9E1D1R10O5U9S453、工程项目最主要的特征是（ ）。A.目标的明确性B.任务的一次性C.管理对象的整体性D.时间的限定性【答案】 B

27、CF9D1D10U6T2C4O6HL1X4G4D5D10U5A2ZU3Y8K5E10M10N3D154、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACU10Q8R1O8I6O1E2HJ7K8A8B4S7W8S9ZP6X7P2F5I4N10L955、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCU8T4H4Y8A6I4X10HC6P10Z9G4L6N1

28、0X8ZI4U2L10J2I2F5J656、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCD6L4F8H5K5M6U1HZ3F10Q6O8Q3F7K6ZG3Y2D4T5G6G10I657、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 CCD9U2S2E9J8X3B5HE4V6U4W3O8L7E8ZP4V10F7X9C9J4W858、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.04B.0.24C.10D.2

29、4【答案】 BCU7M1K1R4L3U8I3HY7E4Z1T10I6K3T4ZU4A8Y10O3N10I6W459、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCJ9T7X3X4S1V3X7HY10D10P1D1K2L8F9ZW8O9S3J4D6F3C360、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCP6B7C1

30、R2W1I3F5HI3Q6X5G4S1M3B3ZL9M7R3E8Y7B2R161、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCH10T7U6S3E2S7K10HG10G6J7D4F6K4N9ZT10G3X4X1H3O9L262、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 CCP3K7D10W2H3J3S7HI2Y10J8N9U8O6V10ZK3C8I8J1P6X10O2

31、63、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（ ）。A.廉租住房B.公共租赁住房C.市场化商品住房D.市场租赁住房【答案】 DCG6S1X3F7L9U3K3HR6P5U4D2T5S10I8ZE4M1K9H5K8O1Y164、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACC3L6V4D4V5V5M5HY4R6H5X4U9P1U1ZP5K4V6A5E8O9M965、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（）。A.直营连锁经营B.特许加盟经营C.特许加盟连锁经营D.授权经营【答案】 C

32、CC3G3K1N10M7M5I9HK4N3N1F10A8M1D2ZJ7P3T3J5O2M6R566、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程【答案】 ACW6A2K3Z8W7S1J9HK10O5K4C4C4P10X2ZN9Q6L1G9O1C2G267、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCO8G10Q10F8L6W8N8HF1O8N10R10J7H5E4ZM3L3P3U2U9N7D668、(

33、)标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。 A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知C.1991年11月，国务院办公厅下发了关于全面进行城镇住房制度改革的意见D.1994年7月，国务院下发了国务院关于深化城镇住房制度改革的决定【答案】 CCL7M6D6H6A4P10N3HO8U10W7M1O6U1S10ZX10U7X1N5A10U8O969、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28

34、日【答案】 ACH2F7W8I2K9P7P2HG4G7R6Y1U10C1Z7ZZ3T1U3M6X3J4B270、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCJ9B4P4S9F1X7F10HD7F3S5M10G1E7Y8ZT4Z9Y6F4X1P2J1071、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCZ10K1N10Y6Q6B8L6HF6Y9G3E5X5H3A2ZT1X8U2G7C9W4D1072、某施工队在200个工日内完成了

35、 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 CCY1F3G7B1B5C1A2HQ1Z4U8W2W3A4C7ZX5L10B1G6Z4C8D673、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCC7Z5K2Z3B2M8K3HW7W6K10P1U2K7U7ZB6S1H7Q2Y6D8M174、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起

36、（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCJ10O3Q8G4N3H6K7HE1E7A4U3I1Y6A6ZU3Z3A7K6W9I6F675、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCA1Q6A9D10P6X2R10HK1M10Q6Q4G4Y6G7ZC2D5J2D1D9R6F1076、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。A.产品随销售而进入市场B.只有使用权的转移所有权不变C.所有权和使用权都不转移D.产品不随销售作空

37、间移动只有所有权和使用权的转移【答案】 DCV4B4U4O6K3C2B1HI5J7P7Q8I2G3K10ZG9W5E2R9P9C7A777、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府( )向社会公布一次。A.每月B.每季度C.每年D.每2年【答案】 CCT10A6F6U4F1K9U10HF8D1T8N5C8V6C2ZP3K8K6M9S3V9V178、工程质量是对建设工程（）的要求。A.结构安全B.使用功能C.节能效果D.综合特性【答案】 DCR9D4Z10I2P3W4I3HX10I10M3T9H8V5O2ZG10K2T3Z7V3T7D179、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物

38、质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.第一产业和第二产业【答案】 CCK6O2T4R4D6N6J10HI5Q3C10G3G8D8R10ZZ6K10P3X2P7E4G580、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACQ6D2Y7V2C5B5O4HV9M3G5D8F2Z

39、6I1ZO2D8E6F5Q10N5T581、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACC5D6G7E7T2V6C10HY9B1H2U7P6J4A5ZN9C8U1X9A5W1Y882、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCB1F7Q3D6R10Q4K3HZ5Z10G7V8R1J9C2ZT7

40、C7E7W8K8B4N483、房屋征收的主体是（ ）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCY10P5J3Z8Q1W4J6HH4E4I9V4D9S1I2ZL5J1L4W1J6N5F384、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCP9V5S6T8B4N3W9HV4X3Z4J3K7P5M2ZG8V3O4E4C4A6O98

41、5、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCV8P9O2D4C10E5K2HH9B1B10Q1X5Q10L7ZU3W1I2T8E9Y6V886、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基本功能【答案】 BCS2T4E1T10T5F7Z5HW8K8L4D6M5Z9M5ZM4I3D8O3C7A2C887、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACF10X6X10I8U7E5J4HM5M3L7Q1L

42、8R10F9ZF6C3P2E4R9Y6I688、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】 BCQ7S9F4Y4J7T1S9HI9T3E7D9I6F10L3ZS8S9R10M5U6A2J889、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】 ACU3S6B5O1C8A2U10HR7H3K7T4B6C3I7ZC8L8G5V9X3A8S790、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACV4R8X2U6U

43、7N8Q10HU5M2D7X7X5Z6C3ZV3O10S5O4K1Q8Z891、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCU6Q6I3S6S9P5N1HL3Z7J10M4P4O1S9ZW2S4A1K2X2Q8G192、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCV7Y9G6S1K9D10O9HA8E1M1A7E1A10P5ZM

44、9E3X10D4S4B4J693、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCE4F9L3R9I2K9D10HC8S8J1B4M6Q10V9ZP10A10E6J7T10W1Q894、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工程施工许可证D.房屋所有权证【答案】 ACH10S8

45、P6L1E1X3S6HB4J1N8Q9H4N8D6ZN3M4K10R2K1U7L295、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACG7C3F10C2M7Q8J9HS2P8O3U9F9A5B8ZY3I8A8M5M6Y8S796、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在( )月份开工。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCV2J4I3S4X8E2X7HW1H2T3B10M9D4N7ZQ7A8H10V4F7E4P897、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量