2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题含答案下载(云南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。 A.开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.位置的不可移动性D.活动的周期性【答案】 CCH1Y5Z2I4N10U2L8HI1I5H5R5F5B6O8ZO9P3F6R10G2L4K102、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCW4F8N6C6H2F10Z7HI9X4A7S6N2U1Z6ZY9K1E2O4L5F4X103、下列项目中，不属于规费项目清单内容的

2、是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCK10K6I3G5Y2S4O1HH2Z9E10X7P1S5G6ZS7I10K9H5U8L9I24、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACH7H8M4L6S4O3N6HG8G10M10B2F5J3D9ZA5B8S1O6W3N7X65、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于( )。A.直管公产B.单位自管公产C.私产

3、D.其他产【答案】 BCX9C3Y6K8D3I2E7HG4E6X3W8L3J2D5ZL3I5X5S6G9K1Y26、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCF8N7N10K8A3T10N3HH6K4J4O9Z5R1J6ZC1R6S10H2J5I9E107、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（ ）。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCD2M4D6S3V

4、1R7C4HN3W10V8N3G9P6Y6ZV8N9T5C4C4L8U48、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCQ2Y8E1Q10X7W3Y1HX10C7B10P2H9T3Q6ZW3S3J8S2R1I2G19、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACI6W3W3Y5C8I3E8HB7X1

5、K6O3A10Z3Y8ZR7R10W2A2L6Q2B510、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCD4R10F6N9J7R4G10HR1L1D9L5F3V1O10ZB6K1W9M5F2D4C611、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCN5X10

6、L9R10V2G10C5HS2K8O1L10N10E3V1ZS3D7J1E2T8O3G312、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCC9S2G9S6Y7F9K3HY5L7X7E6J2J3X1ZM10B1Y9E9Y6K8P613、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCZ5Q9P8M5C5E4J1HN6L9Q3C4Q1J9J10ZI10K6C10J2E3E6Z714、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千

7、克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCB8M7N9Z8D10D6E2HP8G8Y6H7X7D7I7ZQ9B2S10M1U8F6Y515、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACU6V6Q1C4S3L3Z9HC4V7C10Q2H10U3U8ZQ10Q6T4A7V5D2R316、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大

8、楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCD9I1N9D8W6E8L6HO1X9I6R2O5E2O4ZM4C2E3F4P1R10E817、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACD3P9P5H7Z8R6O4HV10E5T6N8X4O9Z6ZQ3F6D5J2P7M9X818、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCU9R7D1W8R9H4S7HY10I8W7L4Y

9、2N7B3ZI6F6J8W4U9I8T919、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCO1W8B10F7Q9P7L8HH5K5B2M4C6X6P9ZD5Y9D6K7P5C10S420、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 3

10、50D.4 530【答案】 BCB9E9D9Y6Q1L4X1HA7I5E6C6V9G5E2ZE10E6Y10X5N4G4Y621、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACP9Z6Y4N2U6K2P1HI9A7V7Y7C1Y4W1ZR3T6U3V7L6L4V522、下列不符合契税减免或免征条件的是（）A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的B.城镇职工第一次购买公有住房C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】 ACO3C9W1G10L6Y1J2HR4W1Z5R1S

11、5M9F4ZV4C4Z8E5W6I10M1023、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。A.材料运杂费B.运输损耗费C.供销部门手续费D.采购及保管费【答案】 CCC3Z4G9V8B3H2V3HY7P1N6D3O7Y9T4ZS3F1Q6A4L8B2K224、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCB7G1A9J8W4M6V2HW4N8S8S5O2Z3O3ZX4E3P1R4U2P2Y825、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 0

12、00【答案】 CCQ2W1K9L9A5P7E1HD4G3D9P1X8N9Z5ZL7S7G4A8L3K5A526、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCA2Y3T10U8N1L9M5HE9Y1Y6L6E7W10D4ZE6T8L2K8N9I5R427、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCO8J1T4K10B1B3N5HK8J4D3J1U2N5Y6ZG1L5C5R2T7V1N728、在进行工程成本核算时，未完施工的成

13、本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCS4F2T6T10Q6J3H5HG1N4P2T6P8A6B9ZT5F9H9H1M7J5V129、材料净用量的确定方法不包括（ ）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCH6J6Y8E1I6O6D4HQ2E4J7B10V7Y7G3ZT6Y2I7F2C6V7Z330、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200件，64.62%B

14、.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】 DCZ7F10R1A4J1A2F7HP5R2N5Z6K4T4M6ZC1O6O7Y5O5R5D1031、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACP2L2E10Z6X8Q6Z7HY10V1N2T4S10U2K9ZM10J1J10V5O6M6R132、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费项目清单中列

15、示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 ACC7A3G2M10E5S5P1HC8N2C5V5E8Q5V8ZU4Y10Z5P3U7O5X333、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCJ3K5Z10S2I6M4T2HC9M5G9C6O6L6N6ZA4A7X9Z7O4Y6K934、投资1000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、第三年年末分别可获得500万元、40

16、0万元、300万元净收益.其寿命为3年，3年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象，看作是向银行存款1000万元（复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。若能达到上述目的，则银行存款的利率是()。（该值即为内部收益率）A.9.56%B.10.70%C.12.76%D.15.70%【答案】 BCN3I10N1Z4N10V8K5HF5B4L3D3O9K9Z5ZV5P2V3W4A2L4L435、.物业管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地产行政主管部门【答案】 ACR4

17、F1A1B3E6P4Z10HV6H9Q1X6C1R5B2ZO5F7Y7N8C8D5K136、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCN9Y9P6V9D4G4M1HW4X3S2G9P1Y1V5ZB9D4X5P7P2A8S237、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACP1K9F4Y6Y6B5A1HG10Y6D10K3U2O8E3ZK5V9C6W6O7N1S1038、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所

18、有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCL8X9Z3X6D5R5W1HR10V8Z1K3P10M6M8ZQ8G7N8D8R9F1F239、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACJ2W8F8K2K4Y8F9HP7X6C1A1V7X10Z5ZH8T6Z8L2E8H10G540、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACD2R10G8H7S2J7H2HB8I8Q4X10A3I3Q1

19、ZI4T10W1I1D2Y3L841、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCR5P8K9Q7K2U1X8HI1Q2F2S5H10Q2G1ZZ10Z2F7H4Z3Y2I242、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（ ）承包模式。A.总分包B.施工合作体C.施工联合体D.平行发包【答案】 CCG5N3O6Y6G9K6B2HC9F4I6X10B4Y4R1ZJ1Z7N8Z9S10Q7F443、省、

20、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民政府B.市、县人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCJ7L5H7M9A3R4N2HJ4F3I5P10C5R2W1ZU4O4R1S8I7X1M844、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCQ1O6J2S9Y2Y2Y2HU9B7W5B9B2Q6C2ZE2I4G8Z2G3D7F845、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（ ）。A.轻度经营原则B.自主

21、经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】 CCA9A10O9G4P10F1L1HL7I5X1M4P3V5E7ZR4E10E2T7P1K7S546、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCA6H1V7U3V3R9Y7HY1A5J5N4U8Y2K10ZL3Z10E2C9N4K9B247、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACX1E4Q10V1Q8E2C5HZ1

22、R9S9X8T9P8U10ZJ4X6T6Q1F5Z8H1048、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCK1W4R5L5A10V5J6HN5I3P6D2V7I8S5ZS2J3D6J5F7R1Y749、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程【答案】 ACY8A3B1S2C9Q6S6HI1N1R5K6B8Y5P4ZL6

23、C2A1T6Y6O1T550、初步可行性研究也称为()。A.地区研究B.预可行性研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】 BCO5C2N3G1H10R7A6HB6K7I6Y9H7A8N8ZH3S2P9C1Y10F2Y1051、建筑市场是指（ ）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】 DCK2W7F2P1M5E6A9HI3T9G6E5B2E2M8ZX3J8E6C3P2K3Q652、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.

24、融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCK10D6B10Q5M4S5Q3HM6Z7Z2X2W1L10F4ZA8O7H5N4T7M1Y253、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCZ7X9S3W5O6D9C4HY1W2I1F2Q6X2K3ZU7L9U3Q6T9J3X154、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCY10B4Q5R6Z4F1J2HH1S8Y4M10H8Z7O2ZE9X8I2U7

25、K1L3H655、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大【答案】 CCA4E8W1D3K9F5A1HX6K1L7R10L3C7R1ZK9I5W5T9Q7Y8K1056、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCI9U3C3U3P1E2K9HA1Z10F7G8A1E6U7ZD8I1G2F1S6Q8S757、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施

26、工单位D.设计单位【答案】 BCS7Y8P2S7V9C1J3HB1S6W7Z2K10Q1Z10ZB4C6C6N7A1Z1W1058、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACV2O6C5B4U6I5O5HR7W1C10S5S6R8C5ZS2D6M1O8C9I2W659、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（ ）。A.被征收土地使用权的补偿B.被征收房屋价值的补偿。C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿【答案】 ACI4T8F4M7A7S8S5HE9Q4O1

27、C2P7V8M9ZD5Y4S2X10F2D1Z960、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCP7N1L9K1H2N8E8HM8G7L4T5U5I2R6ZO8N2Y2Q6A2H6C1061、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 145元【答案】 ACQ6G9L5A4B4O6K5HU6P5V1C6S6A7W5ZU7Y8

28、C7X3G1K8S262、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCN4N3M1V5G9P7C5HZ5U4I3D3F6O10O3ZA5O7F6V9I9J6H363、下面（ ）不包括在房地产管理服务业范围内。A.房管部门所属独立维修公司B.土地批租经营管理单位C.兼营房屋维修的物业管理单位D.住宅发展管理单位【答案】 ACF3E9T5A8B6U8I1HI8R3N10T1C4X2W10ZK3A7U9O10B1

29、0D4G564、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCI4Q9L8B2D3I3E2HT8Q6Y8Q9K4J4Z5ZY2G7T10A3F3T1C865、经济适用住房制度是解决城市（ ）政策体系的组成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困难C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困难【答案】 BCV8N9G7U8Q3F9U1HY5A2Z5Q8L8F1B2ZA6D2F6F3M5N10M666

30、、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCO9C4A7U3A10X4A10HJ8T2Q3G8D5U1S9ZX9X10Z7M10I2K10I467、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCC10Z4E1S9R9D8Y7HH2B10I3F9X5O3L1ZZ7G2D6L2L1N5X268、下面建筑产品中不属于构筑物的是（ ）。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACJ8U8H2I4P6P3S7HB8X2V10M7U2R6

31、F9ZV6X4T4Q3S2W9G169、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACF7V6S3H4D5O6E8HT9V8U10F4M1K4B8ZE8S4O3A10C3T6F170、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】 DCU4N6O10D9F9I7I9HS5F4N5F5K4W6H4ZJ2K5W8B9Y4O2N871、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答

32、案】 DCT7R7F10L4R6E6O4HT1M10S8K8Z5W3B6ZO6M4D6S4J2L5L972、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(AP，10，4)=031547，(AP，10，5)=026338。A.45B.56C.67D.78【答案】 ACG9D1H7F9C9G1O4HH5L7Y8N3H6H8N8ZB5Z9A6M8E8Y7Q1073、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACN8X3V3H8U3A1Q6HS3B4Y

33、4J3I8S10S9ZM6J9A8U6H5Z2A174、房地产经纪属于( )。A.房地产开发业B.物业管理业C.房地产咨询业D.房地产中介服务业【答案】 DCT9M5D6J7I10S9W5HX10F9K2U9M4H8I2ZI3C10L4Y10Z1R1E875、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 BCF2Y6G8O6Z7Z6T6HM8U8R6L10J4P6F2ZT5U5G5P8D6Z6V876、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCA1J4R3O4L3H6V9HJ1

34、0T5H10P10H1W6K8ZC6K3F1K3S5J4G977、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCE1E6A10J5I7E2X4HL8V8W6S1Y7Q5D4ZX1U4C8M7V9Z7L478、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】 DCE6R2E2S3B10L3E2HX7K7C2C6I7Z8

35、J9ZB3T3C10T3G3C3K879、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACZ10K9W5T8M6B2K6HM2C2O10S9C10J8E4ZA6P3O8U3Z1C9P1080、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.25B.37.5C.40D.66.7【答案】 ACQ6X7M1G3A4E1H7HG3W4Q7T10D2S5F1ZZ7P7E6C9E

36、3F5B181、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCH8T8O2B9D6T4N10HI9S10T8K9C7P8N6ZL6J8F2P7C3Y9L1082、按成本的经济性质，工程成本由( )组成。A.变动

37、成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和间接成本D.预算成本和实际成本【答案】 CCJ5L9H10J8A10J8O7HX10L2A9L7D10T1Q8ZP3I5S2O4L9M9V583、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(AP，6，2)=05454；(FA，6，10)=13181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】 BCP3A3F1Z1X7F9O3HX8A2D5A5V7A9L6ZX6Q7J2N2S10C9S784、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开

38、工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCB7Q3Y5F4O4W3T4HF7G8H10Z10V4Z10J9ZL6J3I4V6V10J8Y785、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCH3K6O2H6P2V8Y1HV6U5M6J9I9L4Z7ZH3N8W5J9B8P4U1086、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案】 ACP10T7M7E3O2X7C4HR1

39、0C10W7T6X2A1S6ZG9U10W7P4S4Q7H687、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】 BCB4T3L2M3E9O9V8HS9S7V9W8W8W2N8ZX8M7Z1C10T1B4T688、工程成本得到有效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACW6L9H4B2I9W8J10HI8W4L6V2X4S8C5ZD3F8O9P9L5N6M989、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用

40、后管保修五年【答案】 CCO9Z2H1H4B1A5Z3HH5F7R7P6E2Q6P10ZR7M5G6D5O2Z3L190、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCL1D1Q9S2E3W3H5HG5B9Y1I9R7I10G9ZI3O4G7F8J9E8D691、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动

41、资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCM10P5Z8L1V5Q2T9HL10C1B5Y4O3W3I1ZA3P10R5A6U10L6A592、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCN6M2Q4L5Q4U8L2HF9B8X8R2J8I8Z10ZZ2P4S2Z9V7H8K493、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（ ）相等。A.流水步距B.平行搭接时间C.技术间歇时间D.组织间歇时间【答案】 ACN6U4D2G8J9G7Y9HL9E5U5K10U5U4Y3ZC5E1U6S4J5M3O994、采用月度资金收支计

42、划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 BCM4F5V7G4K9G2E2HY10B9N1M1I10I4P4ZB3R9W9T6L1I6N1095、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】 ACA9V3U6G7R5C5U7HE6J4T8R4Q3B10L5ZV10R6E2U8Y3J1S9

43、96、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 DCE5L3U1P7E1K6I4HM3W4R9X5V3O7C2ZE1V1D9M3A6I9H197、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCS4N5A3U4S9F6F8HT10K6B10Z2M3E8Z6ZH8E6X7S1Q10Y1W198、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约

44、了180元【答案】 ACS5N7N4V2F1P3D8HL4E7U6J6Z9J4Z2ZM6J1T2B9J1C1Y399、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCC4T2I1N9U5D2Q2HR9U3D3V2L4R8Y7ZN9X2F10V6C10J8Q8100、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCP4E9Y5Y9X9N1N8HY5F10R2I7E9Q8P5ZK3W1X10G9B3P6E5101、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACQ3P9W4V1F7G8M10HB7Q2B10A7R10O1O4ZN6B5X5L1Q4Y8B2102、分摊