2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题及答案下载(湖南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCB4H9K3J9U8O10R7HH10Z10G2B6B1M7X10ZV10W9B10F5I8Q6Z42、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架

2、柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】 BCL6U6T1S2J1O4V1HU8R8F9N2E7Q5I9ZL4K6H2T8P4Q10Y63、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACZ1N10D8P6U5X2Q5HE6A8O4S4C2I8T4ZI5R10V3O2P4Y7G34、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACV10U2H2W9D9Y2X5HS7L7N7J7C6E7K9Z

3、H5N2M2Y1R6F3D15、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCS9E9F2M6V8S7W1HS2N4R1L1O10K4O4ZE2O2V5M9Q10Z5G86、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCT3W1V10X2K1E4W10HR8Y8C2G1M6N7K4ZH7D2G9W9U4U4Z57、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCS8T1V9M8R5K1A6H

4、E6H8F8J3J2L10K3ZF2G7S10B6G4O1L98、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCJ3Y6H7F7U5O3Y10HE1Y2M10Y4H8G10W1ZS7U1O10H6U7E9K109、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和

5、管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCF6O4N7M6W7V9V5HJ7Z2X10T8M10A10D3ZG1A9A1V8G7M8T310、（ ）是编制项目建议书的依据。A.初步可行性研究B.开发投资机会鉴别C.开发项目选择D.可行性研究【答案】 ACW1W9Q9X4J2J3Q7HW9A7T2J6F10F9P6ZQ9P6F10F5S4M5X811、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区

6、别【答案】 CCH9N7P7K9K2N7B5HE1R8X7U7R2J4Z3ZC6H4O9S8M10A8L112、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCH8I10L3X1K8D4W6HJ9C3Z4Q4W7N9N7ZV2F5O3G4P10H5L213、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCU6J4V9H10S2L5P10HU4Q8M7N7F8A6C3ZD2N6U9N3N9Q1F814、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.

7、工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCT2U7S9K2N1N3E8HV10X6U10K10U7V2V4ZA7R8A1D10B6U7I1015、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要。A.特定群体利益B.地方经济发展C.公共利益D.政府【答案】 CCD4O6Q5N9Z2C8F8HT2H1O4T8C1L7W6ZP5Y10G3E8R3T3P916、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCM9Q3W9J6Z8Y1U9HD8W10T2G

8、5E8R9B9ZJ9S10C1K2Y2J9R417、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCP2B9C4R7R8N1E9HM8T4U3T8F4T1G4ZP2Y9J5E10A8O4G318、装饰装修管理不包括（）。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理【答案】 CCX3W3X10L10E9Y10N2HD2W3W10Q2K1Q8M5ZK9B3G7C1C6Y8Y519、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的

9、( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCX4I10T3B2F6W3X2HF7Q7P6B10R4T10Z6ZU9C5Q4T9D1R6P120、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCS3W6K3O2K2A8Y2HN4N9G9X6H1R7Y2ZS2K8B6X6R2H1C421、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCS5D4D3P8B10L3A7HC8Z6V10R10F4C1S1ZZ8E4X10Z8O

10、10M9Y622、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 DCM3Q3U8C7E8Y7N10HI8A2D10I2T8J2Q6ZQ9Y10L9B1U1A2R723、房屋租赁的前提是房屋的( )。A.所有权与经营权分离B.所有权与居住权分离C.经营权与使用权分离D.所有权与使用权分离【答案】 DCT3C3I4P9X2E9Y3HJ6K2W6Y8E2I5F6

11、ZV8B6L2V8M7J3B524、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACE3Z4D7T5S7R2J10HQ10S7M7O8K2Y7I8ZF6S8F7T10B2N4N425、国家征收房地产税收具有( )。A.无偿性和非强制性B.有偿性和强制性C.无偿性和强制性D.有偿性和非强制性【答案】 CCX5L7G3H2B4P4H6HO8Q10X7Q9G7P7Y2ZF10T1J6Y7V8C6Z626、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCY10P1P8C9Q10K4Z8HD9O10S6Z8J10N7U1ZY

12、7C3F3C2K8G6H427、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCE1A4Q4Q5K7D8I8HF5M3B4Y5S4I9J9ZP2X2G9Q3J1S5M828、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCF7W1I4P8T3V4U9HF9N5H8S9G8S2X5ZC10B9W7S2Q2Y7M429、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制

13、C.按合同履约D.投资控制【答案】 CCW2F5X4X2F1J1C9HI4N1C2C6Y9U9L7ZP5N3U5Q4K5O1M630、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCS9K2A6N9G10C1D2HU6B1S6H5F8G9G9ZF3C8I8X9R6W10W131、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出

14、租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCZ8K3R6W1P2R1E7HO4H1K9Z7K1X10O4ZK3J10T5U1Y2B9X832、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACP5X4F3Y5R4A1W1HM6N2H9O10N4H9E10ZX4G8E2P9S9A7O633、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于( )。A.直管公产B.单位自管公产C.私

15、产D.其他产【答案】 BCC10O6V5S3B7B9Q7HH10D10E2C10T6M1F8ZJ10N5R6E6R6J7K634、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCG4F3J1P8C8W4E7HQ3H8A4P10S10N8X9ZW6H1H5T8X3C5H935、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答

16、案】 CCC10X1D10J9I3M9S6HC7A9B4B3I6Y2E9ZS6O5W9L6B1L10H936、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】 BCX9Z3C3R8X9B1O5HG3Y7L7I3Q5H8R1ZN10R5A8W1L8C10C337、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCZ6Z10R2K3Z4I6W5HS7Q1V1R7M8S3H2ZP10P1C5E3Q5Z5N43

17、8、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是（）。A.临时设施费B.联合试运转费C.生产准备费D.办公和生活家居购置费【答案】 BCX4K5Q10R7F9F1H5HV5G4Z5D8U7L7P3ZD5V4T10R4T1O9R239、施工定额、预算定额、概算定额是按（ ）来分类。A.生产要素B.编制程序及用途C.主编单位及执行范围D.专业费用性质【答案】 BCU5U10I3U10P2M6W1HA5C1G4Z6O7M4V9ZT8N4O4V10N9D8Z1040、下列房地产活动中，属于房地产经纪

18、活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACB1Q9X1F5L1H2R7HA7W1E1R8W6N1N4ZF5I5S1Q4K10Z3F741、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCI4L2F2B10L6D8R2HB3I9K7T6Q10W4F10ZG8F10U2W9T1J6S542、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCS3C6Y5S3O5K2O9HW3N1K10B2K4J2S2ZT6U9

19、G2B2H6K3V943、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCN4G7B4R1U9H1Z5HY2M4U3R7T2F6U1ZB1S6U5Z4Y7L8I944、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCM10T7U6T1H2T9M6HK3E6U7D8M6J9C2ZP3J1N9J1D1I4T445、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCK5Z6K2G9U3U6K10HL1O7Q

20、8M9Z5W6N1ZD6M9M8B7O7Q8O846、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCP6C1G8Z6R6R10C1HB4K3V5E9A10L8I2ZQ1B10H8O10K2Q8R647、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCQ2U4O7E5S10I3W9HH8Y2Y5W6T7M5C6ZB4E3K9U7Q1G1U448、评标小组根据（ ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。A.投标单位的技

21、术实力B.报价、技术、质量C.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCO6I4L10I9F9K7E4HG8S6N7O7H9K8H8ZE2U5W5D1B5G10J449、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCV4X5F3U7Z6O3H5HD6M10V10A2W7Z10I5ZL1W1J5A5F9K5O450、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员

22、及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案】 ACV5W10N8G4U1O5T8HZ9V2G5K9F6N5I7ZQ9N9D2H2L10L5S551、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCJ8X5R6D8N5H1L2HV1E4X2V3C9L2L9ZW9U7O1U1O4Z6J552、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项

23、目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACO1O3V5D5G5O4L9HW8H4Y8E7G1D8T10ZV3C9C4B9J5W9N153、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACV6H5T6U1W10N8H10HS7N3G3Y4S9N10K3ZE10S7P7Z5T2I6C254、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为

24、（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】 BCA7G5J6I7I1G5O1HO1P7U4J5Z10F9W1ZF9S9R4A4Y10O3R955、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCF2Z9K9K9E5B10X6HH3Z9H1E5V2R6Z1ZG2I8Y6J10J9O9Y956、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测

25、单位出具【答案】 CCZ7T1P1K3U8P10R3HL2L1J9D4V1Z5W2ZV4A9F3V9P8W1L857、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCF10Z3P5G9G4B3A10HT5F7Y7T5R3S2P3ZM4N5X1G9X10R3S558、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCV9T8Y5I2O5A8M7HN6J2K9V2M2X1A1ZD8N3N3E8A1R1Q659、材料消耗定额制定

26、的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCL10O2L10M6Y6Z10U9HF6C4C6J4N7C10U3ZY1G1P7B10W2E10R560、下列预测方法中，属于定性预测方法的是()。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 ACU8T7J9D7N3D5A7HG6C8J6O6J3L3H7ZV6V7O2N6T9J7Q561、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产

27、权专有部分【答案】 CCQ10Q1T2A2K10P6K2HU10K2W8W6A7E4K1ZE8Y10J9I5D9B8D1062、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应重新进行验收【答案】 DCU5E3Z3M6T5X5C3HM9F9N2W7P2C2P2ZE6I9L7B10J8F1I1063、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCL1L1B5G9P10D4K10HG7K10C2K2A6S1M7ZU8B10R2X8P4T5G764、以下工程中属于单位工程的一项

28、是（ ）。A.桩基础工程B.室内装饰工程C.室外装饰工程D.室外电器安装工程【答案】 DCI8W1I2T5M7A2T6HD3F7G2H9C8H5A4ZK5C10H5S1A6S8G365、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】 CCQ4K6C10O1G1X1S10HB10A3W2F1W6L3E1ZQ1B10S6W5N7K5J766、计算房地产开发项目土地增值税

29、应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50但不超过100的部分，适用税率是( )。A.30B.40C.50D.60【答案】 BCU8U2D5F10X8F6J1HD4A7K1T9U10N9I7ZC8P3U7F7H4L9R967、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理

30、带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCD2L8J10M9P7F2C1HF5N4A7D3V1D2I5ZX4G8W1S2U5R6D268、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCV6Z2B6O2H5Z8K2HH5B7L7U2T6D1V8ZJ1E6Z8N6J4B2J869、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋

31、的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCH10W4N6R2P7M8L7HY7U6P2W3T1W4Q10ZU7P4S10T6H5C1K170、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCY3M7H3I7C7B3U6HD4X6P9K6I10K7V5ZO4S4Y9N6D9I8H971、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACT10D3Y1M6D1O8C1HR4V8A2Z3J10N4S5Z

32、P2X10C10H7O6X5F272、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACA9W3W3T7E8U4J3HP7C1Z2U4V7O4Z9ZK3R1W10Z6Z7O7Z773、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCH8Z9C10W1M4I6C5HJ4H9C1J1G5I7J7ZJ9M8A5M1H10H1Q574、由总包单位将其中适

33、合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】 BCR6M10V5J5H6M6H3HS6C10J5H10O8S7K4ZZ2U2P10K8D4B9L975、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）A.行政划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACW6S6N2C5B5R1G3HW1B1N3N3O10N10D5ZW10K10G6H8Y5F5O1076、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACR10D1Q5T10T7L5M3HE6K9O1O

34、3V9O10U8ZQ5K4T8Y3H6F2O277、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCH8M8M10U4C1I1T3HR10S3R9R7I10G5P4ZJ2N1W8B8A5J3G1078、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCR8I8M7Y10J10G1U8HN8K8N1T8T4L6N7ZU6A7E8S8B10A6J779、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权

35、机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCI4A10T2F2U8X8Z6HP9A6Z3D1E6K2Z3ZO3M8Y3R9L4M7K280、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应重新进行验收【答案】 DCV6C7I4O6C5V5D10HT5W2H3Y4C5U3B3ZT4X6P1O7L10Y10N881、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6

36、000【答案】 ACW5J3H2H1Q5M8Y10HJ4H6U4S7L2K2I2ZH2P7W5O8U6V7Q882、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACT8Y6Z6L5U4D6S3HD7U9M8N2Q1B10L7ZW4Y7H3I10L5I4Q683、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACZ2X1I10V6J8K7A7HJ4N9E9W8I9F1H10ZY5W3N7T10N1U6J384、某进口设备采用运费在内

37、价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCI4H3S5C3V3C5L6HN4G9B9U7Z10M3Y3ZI10B2D5A1W2A7M585、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )。A.美观B.豪华C.舒适D.安全【答案】 BCZ3H3L5F9A6M2J8HX1W4I6W4O9P8J1ZE5I5Y2J8G5N9W386、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。A.国务院建设主

38、管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主管部门【答案】 BCF6C2Y5E5J5Q2V2HB9V3E1V5H7J2C9ZW1W5J6B4Y5D1M1087、房地产业的分类中，不包括（ ）。A.房地产开发经营业B.房地产管理业C.房屋建筑业D.房地产经纪与代理业【答案】 CCI3N2S4V8Y5F8C3HO1W4S2W10D8M7F6ZK10K10F8K7B10J1I388、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】 BCH5J9O8Z7C3M10V8HD5T5Y1A

39、5L8C4E3ZA10H1O7W7D3U3V589、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有()。A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人【答案】 ACZ8Q6F1U7Y7T10Z1HR8E6V3R7Y10K4A7ZO4V3X7D1F7T4U290、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCW4S6

40、E1E7Z1Z3A1HH5A1M8O10P4Q5L7ZH5U3F9E8L6V4R591、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCI4E10W2C1T8U2M1HZ10I5L7A9K9I10W7ZC6V7P3D6Z1X4W592、招标人采用邀请方式的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCT1X1L6D8M6G7A3HY7S8B4N10L2U2L7

41、ZA1E1Y10C8I2M10N693、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCK10X6T8H10Z9R4Y2HP1Z3O6L8L6F4E8ZP9F9Y3Y1E5K1Y194、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCO1M9A7A10J2I4V3HY7G7

42、H5V10Q10V1A3ZQ7R10I2R2N9Q9R295、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。A.县级B.地市级C.省级D.国务院【答案】 DCC4G2C7E1O7Y7C6HW10Z2T8N10Y5O8I1ZW8V8J9M8X4V8V596、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACN10T1Y2B2D7L2I6HA1U10F5X8Q3J6W10ZO4V10D3T1E5Y1Y697、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实

43、际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCS3D4C7R10M2L6H10HO1C6V2O8M6S3R5ZG10L10V5K7C7H1H798、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。A.材料运杂费B.运输损耗费C.供销部门手续费D.采购及保管费【答案】 CCD8F7W3N1A5H5N10HO4J4C10X8N10Y4S9ZV3U3D10U6W4H8F299、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCQ6J7Y1S5F6Y10R3HC

44、3M8B8U1C8D6M2ZL8Z3F8E7U5Z1A7100、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 CCF1T6T7B8W2J1M3HH6F7I7P10Z9O7R9ZV6Q8B8K2G9A10Q4101、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】 DCW3K5P10D6Y7K5R8HB9C3E1V8Y1H5P1ZC7P1C3Y10Z10S1D7102、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCN10I6L10U2S1G6V1HO9C5Q6C9M5H8Q1ZP3X2D2H7Y4P7J6103、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所