2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题及答案下载(甘肃省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACE6D9G10R8J7G3S3HE5E6F4H9S5E6Q1ZA9J4X7R9C5J10N32、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCB7R1E9K10V6Z3A9HW6B6G4Z8C8X1W6ZL8K4T8Z6M8K8Z73、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程

2、序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACK1Q7F5W3J9H2C7HM4H9V9K2W8R8D3ZX5V9Q6G1W3I10Q54、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCR9K7P7R6A7W9G10HE7E7H8W4P9F7G2ZI8E9P9N10P8O6I95、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。A.业

3、主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】 DCW6M1X9L7N2J8X9HO7W6O1C5T10C4X10ZP4G5D5C3J1M7L46、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCI3U8T9K6V1H6G8HM5Q10J7R2N10A2J10ZX10G3H4X8Y2C3F107、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.2

4、3C.13D.14【答案】 BCU7C6S4C4N7K8G4HU1K4Y4Y2T3X3E7ZJ7L7T6P6X1E3C58、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCA10X10F8C2E7B10T6HH7E6H10Q4S9R1M5ZS1O4I4Z6K5F9P79、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCI8R3D3F3B6K6Z7HU6M7X8F5G3T4L4ZQ6I4H4R3O7O6B810、王先生于

5、2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCP1N9A10C3P5U1F5HC9V4C2J5R3G4Z7ZI7S5Z6T2I9G4N211、工程项目前期工作计划的编制是在（ ）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACW5J5A5T10U10R10S7HL8W10W3P9E9H4F8ZP3E6F2F4N10F3D812、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委

6、员会【答案】 BCC7H9P2V5M6L5Y3HV6Y5E3M6B3J7O5ZX3X4U2U7G4G9Y1013、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCF2D9X10H5B8O1O3HG3S7M6P5Y5Q5B10ZB7N2F7S3L2X2V214、房地产估价机构资质等级分为（）。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 BCW4X4P2L1A7N1E5HP8Q2Q8V9P9B1B9ZJ3B1X9H3Y10U8Y115、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCD6T5U7G7S7P3V6HO3U7H3K3R3O8A6ZH8Y1

7、L2P7B6Z3T716、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCO8A3J1M3C6E3V4HJ3R3O5L4P3X9M2ZL7D3I4W4G5S2E217、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCU7C6V10S2Z10J9K10HY8K4N10M6I8N3X2ZL4I5N4U10L2J9J318、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该

8、宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.15B.20C.25D.30【答案】 BCY1E1C1A5I8O1C5HY9K6Y9Y3M3P8S9ZF8N8J3I2D4A1H419、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCW1C1Q8W7L8F8F8HW7E9Y6H4K1Z10Z1ZH10M2U7L1A8B4S820、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性

9、指标D.技术性指标【答案】 BCD2H2R4Q4O9O10L6HG10H3V5K7D5O6F7ZD10T1M3V7O1H9F421、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCD3K7O2S1O10N6A4HP8G10H10H2K9O9L3ZY1F8G10W10V4N4G522、公司的总经理是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCH10E10F1G2N7Y5O10HY1V3O7Z5Q3L8V2ZQ10Q1I1S8G4E

10、3R823、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCF5O7K2B2F7E3A5HK7I3D6I8E1C8E5ZD3S5G9N7T7I3P624、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】 ACY2Y4D7R4F2P10S2HF1A2R1

11、0H3J10O4W5ZF7E10N7T3J7X8G425、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCM3U3G6A3K5E3J6HM5B1Q3S3M4H6W1ZM2J10B5S6W10H1U426、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCO8D7A2G4Z5E4M5HR9G3P10Q3G1J4W3ZH1Y2Z3B3J8F10N1027、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。A.廉租住房B.商品住房C.经济适用住房D.限价商品住房【

12、答案】 BCF3K10O4Z6B3B2C3HZ7K10I7C1I8J2H7ZB2W2J9A9E5C8G928、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 DCL10P7X2C4I10B1L7HT6I3W2A5M1T6W5ZT5O10S6X10T2J4E129、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCM1O5F3B7O4M10U5HV3G6S9C2G10Y10K4

13、ZD4H6K4J9H10X5Z1030、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCL2H1Q7B5Q7M8I7HT2E2L2G9M5N1L6ZQ2Z2B4I4G2W9P731、下列不符合契税减免或免征条件的是（）A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的B.城镇职工第一次购买公有住房C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】 ACP9U10M10S7E9U9T10HH

14、4G8G10P5H6S1B5ZJ3Z4K7Y3K5L6Z432、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】 ACR7B5M2X7T10V3Z9HO8B6F8M6D6H6E9ZI3O10B5R7O5P7S333、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 D

15、CF9S5X4B2K10Y1L2HB7L7Y4U7Y9A1B2ZE9W7Y7Z8C3C5C634、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】 ACY3X4L6K10M9J6Q1HN9J3T3B8U4Q2C5ZG4O9T5H6C9J2E735、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACJ5

16、X3A2U9Y4N10K7HT9F3O3X9P7G6C10ZC3H6H9U4Y6T2L736、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCR2T2R4Z5Q4N5L9HQ9W2G1T8Q10P9F4ZY4C4M3B1N7J1J637、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACD1X1W8N9T6L8Z7HC8A4D8E8T8Y1L5ZW4D10U4Q6V6Z4J238、物业管理的基本特征主要表现为( )。

17、A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCC10R9N8J1B1P8W6HC2S1E9P6E5D5O7ZW4F8E2J10T3N7K239、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCP4C4J5D3M7Q2L5HQ9T6P10P3T8H9G6ZA10L10I5F7Q3O10B140、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（ ）来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.施工的先后顺序D.建筑物的主要部分【答案】 ACG2U2Y9R

18、9G2W2W3HX6K1I2N9W6E2I2ZC10P6N2J7A9S2A541、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（ ）承包模式。A.总分包B.施工合作体C.施工联合体D.平行发包【答案】 CCI6Y6P2W9D3W7P10HX5G9N6L3G4O3K2ZX10C6W3I6Y2O1G942、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】 CCC1C2X3Z6H6O10K3HN6Y1S2R7V4K3T8ZP

19、6L2Q6W7M9G4P543、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCY10N1U7T7S7B7W5HC9F1O4O4P2W3X1ZA4P10U4J10L6O7Y744、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件

20、5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCT6K5P3B5N2R2U3HS6C9F10S1K6S1X9ZV6O2I6K3W1L4M245、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCU1R6H4H1R10P9Y8HI9E5X10V6I9X5Z6ZJ4S7I9N5W10P1N646、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑物和其他土地附着物B.土地所有权C.耕地、宅基地、

21、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】 ACR8O10M10F1Y7W2H8HV6D9M3W6W2P4I3ZH8C3S2K2O2W8A647、工程成本核算的依据是（）。A.会计核算和统计核算B.统计核算和业务核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 BCG3C9D5J3G2G3A4HD8P6L6J3U1X6G3ZZ3C4V9E8I4Y3F648、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCR4M8F1E7Q3M1W3HU1U10V7R7U6W5D3ZI7A1P7K

22、8M4V7Y549、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是( )。A.乙B.甲C.丙D.丁【答案】 ACT3O1E5C10Y8P9P10HK10B4Z1D2O5J1I5ZI6P9A2U6S7P3U850、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。A.严格限制B.以市场机制为主导C.差别化D.完全竞争【答案】 ACN9Y7I7Z2W7P6C7HM6L4T9V3A10S9E9ZP8T1Z4C9B1U9Z551、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（）。A.按照建设监理细则进行建设监理B.参与工程竣工预验收，签署建设监

23、理意见C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答案】 DCJ8K8V4Q10I9N7U2HF9U2E2H1J1S2P9ZU7X8S6M6R3Q3D752、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCT4N3U1L9E6Q8Z5HK5K3I2Y2G4Q7Z4ZR7W7D9X8B10X9L553、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 C

24、CS1H1L2V7I9E7T5HW10F4E6V10G2Y7Z2ZA1K1Q8R8U7U4P1054、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】 DCJ4C6F1H8H7T7N6HT7R7D5I7C10D10S8ZJ7L4O1Q6D2X7N555、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACC10R1J7U5F6B8C5HQ3I8O6V3I3T9N6ZR1V8W7E1T1K1

25、0U256、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCE2A1Y1I5E10R2D5HR2W6A3J8K9K3P2ZB1K3R1L3M2A2V157、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（ ）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】 ACK7L2Q6A1U10X9F4HV7T10I10Y8J4O8T8ZN5R8Q7T6

26、P6E10B558、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 ACI2G1V4J10H9F9G6HE7F3M1O1W8I1G4ZS9E5O8X6B1M6K759、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 BCT9N8C10F9A6Q6Y3HL7L4O8X7J1X2R9ZV4Y7A5Z2D4Z10J260、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。A.债券，股票B.借款，股票C.借款，债券D.贷

27、款，股票【答案】 CCN7F8G9T9N7K8G6HQ5U8R9E2T1W5D1ZH6V10Z1K8G2N7M1061、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCQ9K3P9K3D9N1X1HQ8B6W6S4L5R10R3ZU8V1D3Q5A7J2C562、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。A.设计文件规

28、定B.承发包双方约定C.发包方规定D.承包合同约定【答案】 ACY2F8U2P7S2T5Z10HK7N2P5R9D8D1O8ZG10R5Y1L9N2W7W263、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。A.因火灾造成工地第三者人身伤亡B.因火灾造成工地第三者财产损失C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】 DCJ9A3T10Y10T8I3Z1HE4G3E9S5O2X2R9ZK6J6H10B2J3Y3V764、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCV7F7C8H

29、5K5P6W8HP2S5S5Z10J9A10I7ZJ7D1M3M3L8I8M665、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCE9K4B9P3G9T5I9HK9L10G7E10H8Z1T3ZW3N5A4C1F3P6L966、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACJ6Z9L8F3T8L3B9HN7P3N6K5A2Y7S4ZB9A2H4Y1V2D8Y167、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或

30、租金( )房地产真实成交价格或租金的部分。A.高于B.高于或低于C.低于D.等于【答案】 CCO3G4M4V7U10X9H4HG9P8I1L10K3U4V8ZM1I10A1I5T6K7G268、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。A.产品随销售而进入市场B.只有使用权的转移所有权不变C.所有权和使用权都不转移D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】 DCO7U8I2X1P8D7W2HH7O2X3V2A9I2Z10ZW3R4M8E1E1J6O769、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的

31、过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCY2P1F2Q7C4G1D9HC10B7A2Y8T8L5D9ZJ2S7Z3L6F2Z10H370、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCJ2F10P10N2P2O3N10HZ8L8D1Q8V3G2Z7ZA2K10T3M7O6U7X371、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权

32、益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCD7J2G7R1S4O1L4HR8D9Y4O3W1X5C3ZM4A6K8Q9Y4R9X672、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCW8Q8B8W10A4P7Z2HQ10Q5I9G7F9H7O10ZN10Q8E6B10S8W6X573、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【答案】 CCC6Y5U2X8C4Y7Z10

33、HA5M10O4Z8D6M4K3ZZ7Y8S5F9M3Z7N474、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCC8M8B10X2P1Y10T1HA7X1S8C3R2O10U6ZE8Q10Y3W6V1Y5B875、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。A.承包商向保险公司的索赔B.承包商与业主间的索赔C.合同终止的索赔D.费用索赔【答案】 CCV3Z3T4Y1J5O7A9HW5C10Q3M1R5V2D9ZP9C3T7F5Z5S7N576、某企业2011年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的

34、销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCX2F3B8B9P9C8U5HK4L5G4P1K7W7G5ZS6Z4M1S3U5O4F377、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCZ5U9B3O2Y3L9H6HM10Q4N5N5N1H7L8ZG6F10Y7G3U2R4T778、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城

35、市市区土地【答案】 BCG10G2R9W5Q10A10V4HU3C1J5G8Q10M4U3ZE5Y10K7A10W1R1W379、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（ ）。A.被征收土地使用权的补偿B.被征收房屋价值的补偿。C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿【答案】 ACE1A9F10Y8V4G8C7HL6R5L7N8V10N8B9ZV7S7U8U10U10I2D1080、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包

36、商、供应商、中介机构【答案】 ACR2S6I4Z1Z1Z4C4HH6F6W6N2J10R4V6ZZ7A3R3J3A2D3H181、房地产抵押最基本的特征是( )。A.不转移抵押物的占有B.抵押价值高C.房地产地理位置固定D.房地产开发投资额大【答案】 ACV6N7C9D10A2B1O1HB2Z3H6T2A10U8R8ZX7X7R9I5H4J8E182、下列不属于合同法的含义的是（）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关

37、系【答案】 DCR8F10W10I6Q3E5L4HG5I10A7V8Z1V2Z8ZX10Q9K3E10Z9F1C183、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。A.债券，股票B.借款，股票C.借款，债券D.贷款，股票【答案】 CCU1C4W6E2D1T2F10HE3C10H9A10J8C2H9ZP1A2Z10B3U2D5I1084、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCY1D7L7W7H4B10N6HP1I9U3F3O7P2X9ZL1L8F9T3A4S6D1085、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.15000B.16000C.170

38、00D.18000【答案】 ACC2A4R6Z7H3E6O5HY8T10M10I7D3A7X4ZU9X1N6H4F4C4B286、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACG8A9E10A2X1U5N7HT6O8Z10C5D5Y10O10ZF6I5C6T3R6V9P187、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.5000

39、0元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCP1U7D9L10U3I7M3HF4R4Z6W7S2C3M10ZT2Z2X3A10H7O4L388、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.需要B.不需要C.无所谓D.国家无明文规定【答案】 ACT7W7A10E2O10E7O2HR2A2N9L7Y9L2S9ZB9B7X3Z4W1R2H189、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACU8V4X7C1S3P5U5HW4B9J5W2L9C4P7ZR1Z2M10S3F4Q9S290、某单

40、位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCH6F4Q4L7P1H9N6HZ10G4E7H1D8L10C5ZK7K3Z5K9Y8F8B591、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCB4G7V5D9B7B8A2HW5L4V9V4G9M2Q7ZM4W5B8H6J8T7L292、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免

41、的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCI8E10V6D2K1L3D7HL6T3Y9O4N5V6J3ZM3X8T6E7E5H9H193、该起重机的机械时间利用系数为( )。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.872 5【答案】 ACV2V5M1J2Y10O10L7HN6P10O8I9N1U8Z9ZS7Q6E10L4K7O4B894、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCM1G3R9O10H1W3C3HC2G8S3G4D1D10M8ZP1D2G

42、6Y3I4S3D1095、下列各项中，制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 CCU1I7F9X1A5G1H1HL10W2L6G1T10H4I6ZI8J8W10V3D5Q5W396、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCT6B7I1G5R1K9V2HS5Y9F10J4B10D8O7ZC7O8S4M10Q8D2Z797、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏

43、观调控的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCZ2N3O5J9F2A10H7HS4O10F2U3D9H1E4ZC6S2P6R7G9T4D798、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCS3H7E2Q8X8Q3V7HN1W4L6C7Y1W1B2ZR1F4N5U6R9S8K299、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCQ1W4Z7F10T3G7V9HZ1M10R7F7V5Y8P5ZR7K

44、10Q4M9A7B2U6100、初步可行性研究也称为()。A.地区研究B.预可行性研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】 BCI1Q2W2S6P6V10I4HL2H4E8T10K10R3H4ZS10W10H4A9Z6P1X1101、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACI6P4L9H5G9B9O4HS4F1R3S1V6Y1C8ZZ5J9Z7K2M6E2K5102、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACW8C1I8N3Y4M7Q8HP6C1T1K8L1T7C2ZB6C3J1O6J2M7X7103、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预告登记【答案】 ACE10J6T7M1D5W4U4HH4L10O7J10A1