2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题精品带答案(湖南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCI8T3P9Y5M3R6V10HF5B2P8S4I5H8Z6ZS9Q3X5S4L4P1A32、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCI8P6S5O2U8E6H9HN10J8K9S9Y5W7H1ZY8Y4F4N5X2R7E53、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、

2、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCP3B7M1J6H5S6H10HW2I3F7U3E3I5A9ZW4B2X9Q10T6Q2X14、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCS4X2L7F3C8U5M4HP6Z7T4A7I7F4R10ZQ9E3U7B8J1A3M15、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单

3、位【答案】 DCH8B8I1V8O8S7M5HS5Z3Q8F6Z5G1O9ZE4W7R9B1Y6Q9F56、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCB7J10Z10Q2K9W7U8HP8K2K7O8T4I10J7ZU5N5F2W4W7Z3I37、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCE9O3G10S2Q6Z3C5HB3H8V9B3Y6H1Z4ZY5E4I5J6J10S2F48、王某承租一房屋，该房屋属于全

4、民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCO9N4I4O7R8K5D8HF8S9Y9G9T9W2Y4ZU1M9Q2U10D6Q5T69、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCE6P2Z8U4Y10H4P5HF9E7J1M1G3J2E6ZN5S1M10Q8F3Q3U710、某工程人工费结

5、算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人工成本降低率为( )。A.7.69B.8.33C.7.69D.8.33【答案】 BCH3S7K3I3I2E4O6HX6C10E9O9S10E5G3ZB8I3R1K7S4E2B711、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCG8A1N5E7A1O9G8HY3X3Y5R1E10A8U1ZO9K7S5

6、B10C10J6J612、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，则其产量定额为（ ）m2/工日。A.9.80B.8.56C.0.13D.0.11【答案】 ACS10D2W6R7B3W9R6HI2R7L8S10I9H10N4ZE8W7S1I5H10K5Y713、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 CCE7P5C4I8H1R10C6HG10R4P9L2D2D9S1ZH2Y9M8E1Q9V1P114、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACJ9G8

7、Z7K7X10A2K3HB1A7L3P10O6K9A6ZF1O3S1W5U7K6O415、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCE3T1S8H10R10P4G7HY7R5E2F5X7O3T6ZU2I2A10Q3G5W6W116、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C.应按合同约定及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】 CCX5Z5O9Z8X1H7F5

8、HZ7T5Y1N4R3C4W1ZN1M1X9F8W3T1L417、( )情况下，不能采用经验估计法。A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法B.些次要项目，没有必要用其他方法C.要求比较准确的定额D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 CCU5B10W6E10T4H10E3HU1P7G5K6D7E7Z10ZL3N8L1C2N5S10B518、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.2000

9、00元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCL5C3B1I3U1A8R5HB8G9V1O7P6N2H2ZC9L10V10H3S7C2D519、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCZ5Q10C7L8I6T8N4HT10N9C7N9V5N3S3ZH8S5S2V9O7J5T720、.物业管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地产行政主管部门【答案】 ACD3R9C2Y10Q1

10、L5B3HQ4N4P5L1M1S8Z7ZW6Z10G4L5R2J7Y121、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCN3H5W5L6B3H6Z1HZ1O2J7V8O4P7B8ZH3U7K8U10R9P10S1022、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACA6B6R3H8T4W9T2HW2Z8Z1E3S7H7E8ZF6C2C3R4M9B10J623、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCA1P

11、2O2D7X10P6X4HQ8X4S2S10I1A3D3ZT8R9H1N10X7Q9G724、该起重机的机械时间利用系数为( )。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.872 5【答案】 ACE10E2S1V10D4L10R6HF7G9W10J8Y1N9B3ZM8X5V6U10F1E10B425、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACX10Q6Y2P1W8S2D9HP10T9V10W5C8B6B3ZX10B4V7U10P6K7R726、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策B.

12、前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCW2F5N10B6F9Y10V7HN6M9K2P8H3S1W1ZR6J5Z8M3P5S1G227、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCL10O1F3O7W9Q3Q2HA1B3W9H1D6T5R4ZZ4P5J10D10M4A7W628、工程项目的目标成本是指（ ）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答案】 CCP7D5Z8P6V4K1P4HP10C1V6K7I9A9E4ZE3I9T8M5A6S5D1029、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程

13、组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCP7P1W6M3G4V10T2HB6A4L5V5G2R6I10ZI10X3N3L9O3K10E130、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCK2E1C6E7Y4L8H8HP6P7W2W7F6F9I3ZG8Y5P10T2O10Q3H931、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答

14、案】 BCP10V3O5K3C10S5Y9HM9W9X10P3A8M10X6ZC4S4R2B8I8I10G932、建筑施工安全检查标准规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（）。A.合格、不合格两个等级B.优良、合格、不合格三个等级C.达标、不达标两个等级D.超标、达标、不达标三个等级【答案】 BCU4M3W4J8T4X9P1HR3V8W2S7J2Q5G4ZN6M2G8K1P7S1A333、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品

15、材料性能的影响【答案】 BCK10V4E10P8R5A1J4HI4U10J7W1Y9J2F3ZD10Z4D2O2Y4A5M834、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有65万元的净收益，净残值为65万元。若基准收益率为20，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(PA，20，20)=48696，(PF，20，21)?=00217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】 CCQ9S9O1J4W7O6W4HQ4H2D5O10C2J10F2ZS5T6U2F1N6K9M435、工程分包单位的安全生产费用由（ ）。A.总、分包单位协商解决B.分包单位自行提取

16、C.建设单位直接支付D.施工总承包单位直接支付【答案】 DCO4K8T7U5H3Y3U3HG1K10I10N6R4Q4U5ZS6R7H4E1F3S6X936、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCH5P5M6X4U8E5V5HQ5G5M9F8G4H8E6ZB1J2W9D10G1Z2H737、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目

17、中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCF5M9K9H9I9J8T9HO1Q7F9G2O3P7C7ZD10L5X7R2E3Z1Y1038、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCD6H8G4C9O1U1C2HO7S4R10K8Y1O10Q8ZR5G3U1L1K7C4W339、公开招标由招标单位在（ ）指定的报刊、信

18、息网络及其他媒介发布招标公告。A.国家B.招标代理机构C.建筑行政主管部门D.国家有关部门【答案】 ACD3Q9P3N9L5D1W6HY5Z4Q2H10I5X5Y7ZD4B6J6Q3G4G2B240、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCQ3J4K1U5H1K10Y6HA8T3J2U7I2K10K7ZH4H5Y5R5F5X5W441、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【

19、答案】 DCI4V7B1R6B1M10Q3HJ9H1A5N9D5K8U6ZS4G9Y6Y5K9W8R742、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大【答案】 CCR2M5L6V10Y5I9L2HU1O4E3A4H1E10Y6ZV9C4H6R9F10T2V443、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50

20、【答案】 ACZ8B1L4G9B8E2L4HC8C2Y3J8D2U4L8ZG4V6E2A4O4T6T744、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCK7V9E7S6W7Z9N1HC6M7J1M8G8U10H9ZR5L10M5C7T8L5D1045、工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 ACP8A8A8E6F5O10A10HR5Y1S1O10S5Z7P6Z

21、Y8A2K5T7Z9P6R246、失业保险费，应列入（）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】 CCB7V7O8C10E8U4N5HZ1H5E3J2Y7Y1C10ZW8W9W2J7G4U7L1047、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】 CCL6L10J3H3P2I2I4HE1D7B9P10S1H6G3ZN9H1Q10M4B10D1A248、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和

22、售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCH1V8R9O8W4K3F3HF6M10J10Z8Q4C9X10ZU10T10U7U8C7P6U549、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCL8X5H9T1F10X6T6HP6C10V5Z2R10K3U2ZE6O10J5M5H9W3V250、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】 AC

23、U6M3O10G1F1B7A5HA2D8Q5O7N6X9A4ZC9C4H9P3I8T10M751、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACT3M4T5R3J10G1X9HM7X8P3A2K10R10M2ZS9R7G7O9L1Q1I752、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCU9W1Z3V1U8Q6K1HY6Y2G9Z4J2O2S2ZZ8K5K4Y2P4Y10H253、分部分项工程和措

24、施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCJ4K4Z6I7A10I2T5HZ7V4Z2G8T3Z10Q10ZL5Z6B6P1Y6W1F254、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCF1M7I2H4W6U8R2HE9O8I7L2S7U5I9ZD9B4J9S10T5H2T355、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.监督机构【答案】 BCJ6Z4A3R3H10M9C7HQ6A8O2Q7L7Q4K9ZG2O6F10W6L7H

25、1D356、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCX2W10L2A2X8S2O3HB1V2A7K5D4A10D3ZO2Q2X2M2O2L8B557、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有65万元的净收益，净残值为65万元。若基准收益率为20，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(PA，20，20)=48696，(PF，20，21)?=00217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】 CCZ10H

26、7B10C6D1S1S8HC10M8B4L6T2J8N9ZW10Y10D6L2D7J2N358、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】 ACW2M4G5H6E3S3Y6HO6H3F7D6M6K3Q5ZD1W4O5T5D7Y10E359、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000

27、平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCL2Y6G3D2B4Q9N9HJ4Y4J1S3A8M8N8ZB6Q8I7X2F10S8M260、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACY2D2B5K10H9I6N10HJ6G10A4Z2N4G4W5ZI8E3D7L4T1N5P261、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划

28、、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACL8P1R4Z2V10D7A10HM9D2Z2S9X9G3N8ZR9X2J5F2E3J4N862、该起重机的产量定额为( )块台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】 CCA2H7R7J1K9H2L7HW7V7A4Q7R9Z8Z3ZW10H9S4I7S5G6D863、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCE3

29、Z10L2H5A9W6I8HU1H2M6S5G8Q2C8ZK3A2D3R9L2E4C764、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCZ7W3L7I6B3L3D6HV5K1D4G8D8E8M4ZH8W6E6J8Q3M7H165、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCS4N9R

30、7G6A6O3Z3HU1K7R5K9U3A9E3ZX10E7B4T8J2U9Q666、流水施工中的流水步距是指( )。A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间【答案】 BCB10Q9A5F10Q9G10U1HG6F7L9Z2J3O7D1ZR1C9I10W1X6Z2G567、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCJ2N8G10V8M4Y7C1HH3Q9D4T4H8R10C4

31、ZK7W4W9F10L7F7M468、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCU1Z4M8P8F5W4L8HD6G4B1K2A1Z1L6ZY6L7U8U10N3I1Q1069、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCY10T2X5T9O3Y1V2HD3O10F10X8R5K4V8ZM2Y3V9C5H2B1U570、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技

32、术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCX2I1A10Z1L2I6O5HB3I7M3N7W6N6M7ZX4F7W6L5H7L7J571、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCL10U5D1B1S8F10V6HM1T8F8T7I8D3O1ZY7D6P1I4S3K2G772、某单位拟建

33、生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACW4S8Y3J8Y6I2H10HS1C5J4E1G5R5A5ZV10A2R5G9E1X6G473、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACS3A2A10W4Q10N5L5HE5V4Z9A1W4U9N8ZC8W9X6N1U2Q5Z774、制定工程成本控制标准即（ ）。A.规定工程成本的控制对象B.规定工程成本的控制方法C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界

34、限D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】 CCB3E9K9P9V4V5Z6HM5X9W6Z9R9S2O5ZA3C3R10L9A7M9U475、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案】 ACO10W4Z5B1E9H4N5HB7J6Z10W7R3T3Q5ZB3V8D1Q8L2E2M176、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCU1U5W4G8C8F6J3HR7L1E4E3A

35、1G8M1ZY2W6B6K6Q8S9J477、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】 BCG5C9P2W1O3Z10F4HA1F4H10B3F3C7Z8ZJ6X8L6R2C7W3Y878、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCV10B1Y8B9O7M10E3HN5L8V2E6Y8G10I2ZC4E4O2Z8C2Y6I77

36、9、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCE10W5O7F2C7K8W5HA6R8T5Z4B8C7D6ZO8J9I10E6B8B6X1080、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCH2I7B2H5N2B6T1HA10Z3G7M9L7H4L2ZN9D4D5M2T3H8T881、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务

37、企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCL5T8R7D10N7D9D8HT2S1F5M8I5K10G3ZO5L1I3Q2B9S1P182、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】 ACO6X

38、1S2W1O10U3S3HL3U8Z10F4O7O7G3ZW1X4R3A5B9Y3C783、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCR6Y6O3J9S3I10W6HF1W10F9Q9K1W8W1ZL8P4I8E9H5H5D884、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACY8I7U6J1A7L4M3HJ10P3F7L10D5K3T10ZV4G8G2C8J8M4K785、某单位工程民用住宅，由基础工

39、程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCE7I7K8H1S2Z2K10HK6T6Z8X7H4U3D9ZH8J8Y4J4C8N4Q186、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCL2N6I2K2L3X7Z3HX5K9M2A7I6O6V9ZV2M6N8Q7D6P7C487、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且

40、数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。A.6B.7C.10D.12【答案】 CCA5J1F9Q5V8Z2V8HU2W7V10B9A1H7O10ZQ6E4Q7T2K1K4P488、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 DCV1G10I10C10Y7R2U5HZ1Q10Z2Z3Z6G8Z10ZN7Y2T2N8J7X1T489、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改

41、革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACA7P9M3V6D6T2X10HR1D10Q8G2V3B1L8ZZ3O2X3W6U4V8Z290、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACJ4M6A1F3D6Z2T1HU10B9X10Q10T5E7V8ZK3C10X5D2D10G5G391、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCH2H8P5D6T7U1Q8HH7T7T4O3O2R5W3ZJ6K9A5B6V1A3D992、房地产开发项目管理

42、中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。 A.合同B.进度C.费用D.质量【答案】 ACJ10U6X6X1T6Z1L7HE10P7G5Z4M3U9M9ZO5U6M9E10P3J4F593、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCI8B10A9O10T4P9L1HN4X1L2V3G3Z1R5ZW7O3Y4C3E9X2V494、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）

43、。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCB3X6Y10A9I2S4I1HQ7E6A8Q8S2G7T9ZJ9Z10H6Z10S9V10B495、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCK7L2V3Y1P2F9L8HH9D1V6K9Z9T10B7ZM8Q7G2R10M1C7O996、下列时间中，不属于定额时间的是（ ）。A.夏天工人为砖浇水的时间B.砌筑工人等待砂浆的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 BCN3L8J6O8V9K8V8HM1X8

44、O2K3P3E8O6ZQ1T4S9P6I8E3G697、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCY2U2J6N4Q5T6O10HT5G3L7B8E3F7Y7ZU9J10R4N2K3H3O598、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCI6H10R4L8C9T6N3HG2T5A6R2C6E8Z2ZX8Y4O5R9U9V2L1099、下列可以采用家庭承包方式的是（）。A.荒山B.荒沟C.荒丘D.耕地【答案】 DCC8X9N4B3Q9N7O9HF7K9B6X4W1H5H9ZK4S1U4G6E3R1M5100、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCR8R5G5G1W10K5C5HV7B1P3A10D8Y5U4ZC10U7W7W