2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题附答案解析(湖北省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府【答案】 BCS8N7A2W3G9B7M10HA5F9K1E7Q10R5Y9ZU10R9E6D7U6P3T12、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计

2、划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCU5A3F6T1L7O7G4HK5T2F7V8M5B1V5ZV3Q9B10K2N6N9H43、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本【答案】 ACS8D10I3S3U6P4F6HC3B4N3I5V5N2R2ZQ1H7A3U2W5K4P74、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按（）进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACZ9S5T6C2D6E5I9HW

3、9W6F3Z1J3M2X9ZX9S4I4R10F6U4B35、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 CCL8Z4G9Q9W5A9Y9HD3K6E7R4A2T5A2ZO7W5P10P5P5A4Q106、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DC

4、D8Z7T1I9X3H5A7HS2A6D7Y2D2B3F2ZN7Y10H10B2X1S2S87、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCJ10Y2K8J9W4O9J10HA2H5C6Q7M10D7A8ZG6H9Y4Y7Q7L9K108、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】 ACT9E7H2P7D1L1F9HO4K7X10F2W1P5U9ZU8A3P4K2C3V4H49、施工组织

5、设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCS7W8M7S8Z8R2P10HX9D4Y7G5D8R1O4ZK2W1U1I5Z7Z4F910、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.税收政策D.金融政策【答案】 CCW4K9T3G10F5E5D9HC5Y1W6X4S1N6K3ZG1U10X4J5V2B1V211、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金( )房地产真实成交价格或租金的部分。

6、A.高于B.高于或低于C.低于D.等于【答案】 CCQ3N5F8U7L6T9A10HU7J4F2X3K3Z8F2ZX6Y6J7G10Z1F7H712、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCP6R7A6R7S7W10R10HH6H6B8H6L1O7S8ZO10J1A10D1D7L5S613、上述施工队的时间定额为( )工日m2。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCU10F9K10N3B10S1N5HL3A2J1S1C8C3U6ZZ8N7V8C1T10C10A1014、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现

7、由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACM4J6J8I3E10H1J4HY4K6T7R3Q7L2I5ZW10V9J5E1V8Z10E715、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCR3A9C5S6F9N8W1HI10V9E9Z9Y3T5N6ZA9D10S10P1G9G7J916、甲房地产

8、开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工程施工许可证D.房屋所有权证【答案】 ACP7F3M9M10G3W8L4HQ7O3P8Q4T2W1F9ZL8N2X6Z4H2Y3D917、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCK4A5Q5L10I7G1B8HA8H10C3R3P10H7O10ZJ9Z4D9L6W9M7C118、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。A.成本分析

9、法B.ABC分析法C.头脑风暴法D.德尔菲法【答案】 BCT3E5N4J5T7L7X7HF7G9G3C7S7H10D5ZP2S8W7I3N5Z7H119、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCB1R10I7Y1C5Z9R9HN5Q4R7D10F7V5L8ZD7W5N10U3N1G7A620、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人

10、民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACJ4V8D4L7K6T10L10HH1M6I2E3S2W3N10ZG7R7Y6E1K3Q4Q1021、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.4

11、5【答案】 DCS2O3P7X4L10Z5D7HY10X4O5J9Q5M6R9ZI10Y4L1G6O8H4U822、工程质量管理的任务是（）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量【答案】 CCP3G3Z4J2E1X8E10HD7Y2F1F1K2E10X3ZG9A7A6N5S4N4B623、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有

12、效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCH7S2C1T3A4U9B7HO9M10D7X6P5R9S10ZE9B1R6O5B8C9D924、下列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 BCB6G8T4C4Q2L3W10HC6S3W8A6O5D2I2ZC8N10J7W4S2S3Z525、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑物和

13、其他土地附着物B.土地所有权C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】 ACN10X3S1B2Y5T2N3HB4M7H9X7K4J9Y4ZX2Y1V4I4B2Q6S226、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCN6S9W2D10T7W3H2HM6S5X5P10D8X4D4ZM10I8M5W1I3D6X227、房地产业的分类中，不包括（ ）。A.房地产开发经营业B.房地产管理业C.房屋建筑业D.房地产经纪与代

14、理业【答案】 CCO5P7F7A5W1V3E6HY10A10Y10A7H5Z10R1ZD6W2A2G9V8N6U828、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCH6C7J3I3D9P2G5HR8L7C3M7O4B5X5ZB9C3W9I9B8N6V729、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D

15、.王某【答案】 DCP1L8A7Q9U7B6D4HA4A9Y2Q3D5R10V2ZN2X5O10Q4J2S3W630、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】 ACB2T2Y10F1C7X6G9HG10A1V1H9N6J2R1ZX5Q7A6R4P2T5V1031、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCE7W10Q8X5W8B1

16、V4HY3P2L1S9G7T6R7ZG6T7V5C10Y10K3B332、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCQ8C3D4K2T8K4Z6HU1R2E4T4S6C10I3ZZ7L9O10A7S10G8C633、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCV8O8K4A8M10N7J8HX8K2V5Y7K10G4A1ZA6J6V4U6U

17、10S8F434、自然灾害属于（）。A.纯风险B.投机风险C.政治风险D.经济风险【答案】 ACE2R5D9W10M3U9J10HO2T4B2Y3R2D5H6ZO7B1S6S4S2Q5M235、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCY6X6Z10W2A3U3V10HV10B2G2V8R1P5M8ZV8G1W3E5F7F5J236、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定

18、成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCV1H4E1J3I6J1X5HE1Y3C8F10K6I3Y6ZF4B4P2Z2B9P3Q737、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCV3O8O9Y6B9D10D10HU1C1P5A7T2R10F5ZN9N5Y5T6I5O7R938、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，则其

19、产量定额为（ ）m2/工日。A.9.80B.8.56C.0.13D.0.11【答案】 ACL4O10F4M3I5G8A6HV10Y7C2A4C6Q8G10ZR10T7O7F3E5R9P539、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCE7D6P10I6Z7R8N8HG8J7S4W5T5Y1V2ZI10L8M9Y1X8O6Q940、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACR8N8O6A4W8

20、T6O2HT6V5O1D3U5U9Q7ZW6Q3F8W4U10D6F941、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCP8V1R4A5O3J4E8HX1H6N6I3Q3A1B4ZX4I2A9R7U10Y5Y542、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCY9Y2S1F9B1E3E10HF2M10I4Y3H8N1Q10ZE4Z9A9H9L2B8D543、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准

21、。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCT2F9Q8P2A6F6P7HI8K4J6U8N2R6R4ZK9W4B9K5H10K8L944、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCB5S2C3Y9V2K5V8HA6I5I5E1A9F2L5ZQ6A1M2K4V4C7L145、评标委员会由（ ）和有关技术、管理人员组成。A.招标人的代表B.招标人单位的C.建设行政主管部门的代表D.专家名册中的【答案】 ACD4D9W8Q3Q2L8L4HA6E5Z1

22、0F1F9E9Y4ZT4Z5N7O2L7B4U846、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCN1L5G2S5V3U7I2HE2M9L1A6H3H8E7ZJ1J6J1C9J2H3P947、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCV1Q7A7O4Z4Z4L9HP1J5P4O6H8W8Z5ZV10X10H10O9G7Q8T948、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万

23、元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.5655B.5425C.4485D.4845【答案】 BCI1O8N7M7G2K4J8HN1T9B1E7T4M8P1ZS3B3R8V2S6Z8E1049、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCT8M10S5N6J2Z1X1HO9I9M8U7V1J7X10ZE4Q5C2P9A1R3T450、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根

24、本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCS6G3E2O4T5J10Q4HF7S6C9K4G9B1P8ZV2P1R8E4Q4V7W151、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 000B.4 800C.5 500D.4 600【答案】 BCQ1Z2G8N6C8R6K10HY7J8L10Y6O5M2W8ZF7G4R8Q3P2H10H652、工程进度管理

25、的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCY2M4X6Z6G5I1R2HL4C10D6J3H3G9Z6ZG7G7B8S5R8D1V953、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCQ8W10E10E3I2L1Y10HO1B2L5M2Q10Q6Q5ZL8R8C1B6V10F8L454、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）时间。A.

26、休息B.多余C.偶然D.停工【答案】 ACJ8R10E5U4O6K8K7HX3R10Q1J10A2X9C3ZM3G2O8V4R10V3E355、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCA6K3W4G8R7H9S9HI9J3S3N4Q4J3K2ZZ2D6W9H1W2U6F1056、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 CCG5K3P9U2G9V

27、5M7HJ6C8L8E2J1E4W8ZS9P5T3Y8I1D10Q557、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCP4R4Y7B2S2Y6W10HG7Y6A8V7Z5R4G9ZB10P10O5H10Z6I10X158、下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与【答案】 CCX6D3E8V10X10A9T9HQ7V7S6G9X9R1T10ZI4H3T3P1Q1M8Y759、

28、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCB8L2R8V3I1D9B8HT10O6Q5H4Y1P5L3ZD7G2E8M7J5N1A360、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCS10K5K10W4V5C4G10HS1L2V8X7Y3H1M8ZZ4B2M5X9A10M7W361、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的

29、预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCR7N5Y9L7Q2R4C1HZ7H5P5S6H5L6G7ZZ4Q2Q9M8P2K2E1062、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACH2J5F8T6S6T5F2HV8U9N1A10N6I2E8ZB4B9Z10N6N10K5X763、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为(

30、 )。A.3周和3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】 BCJ3V4A7A2M10B9C1HS4N8L2B6U8Y7Y10ZM9G8Q5J1S6J10U1064、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府【答案】 BCG8Z8P9N3Z7G4F7HQ7E6U9Z1V3Z4I2ZT3J8X1R6Z3G4O465、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构

31、外围水平面积的1/2计算建筑面积的是（）A.层髙不足2.20m的单层建筑物B.层髙在2.20m以上的立体仓库C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层D.高低联跨建筑物【答案】 ACM4U7Z6Y6L9O2A2HO8G3W1H8G4K9C10ZY5C8X7S4B10H1M766、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】 DCH10S8U2Y3U9D8E7HZ9F2E5G6B10J10E7ZG3M6B7U4S5G3X367、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCS9G6P7Y10G5

32、Y8N6HX9F4A8U4L7Y3B9ZD5K5A10G8L4E9A468、工程成本管理的目的是（）。A.采取措施降低工程实际成本B.将实际成本控制在计划成本之内C.组织工程成本核算和分析D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】 BCC8J2P6H9W6H1H8HB7L4A1G9P9C1S2ZA7R10W1X10E9H2X269、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCD4B3P7B10Y6X10F2HN2Q6Q8V5S6G6S4ZK8U8E2T3W8I1C170、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基

33、础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACJ9D4A8W1D9N4F8HY7W5P5L10V5D2R7ZA2J4U2F10B7X7Z571、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（ ）。A.工程质量监督手续B.工程质量备案手续C.工程项目立项手续D.工程项目备案手续【答案】 ACN6U8H8B3W5W6Y7HJ2Z6H9J8D5G9P7ZA8Y6V3A8Q10I5U872、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACY4X3N9N8X10C4R5HV8B6A1F5R6C

34、5I8ZM1O6S4F10I9A8Z273、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACC9V5D4B10J3W7I6HM5I7G9B4R1Y2Z10ZW4M9D1F6W5L6S474、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCK10Q6D8V3V4Q4D3HD1Q1L8T10H4L3T9ZB6L8G2O10W6V1L275、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性

35、D.公正性【答案】 CCD2F8X2Z3A8X8H7HA7K7Z3M1X10W10W9ZU4X10M1S9O2S8G676、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCC4L10J7J2I5I7F7HV6M1T4J7O4P3I1ZL8P6G8R10F7B7W577、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACJ1D2V2F10L8U7S6HV10A2

36、M8J7I10R9I9ZT10X3D8F1X1P9C178、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCT10F5N10Z9W5D3Z6HB10X10I7L6C10A6N9ZE9E4E7E7Y8E7I1079、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACJ9J8W8K5H8F1H5HE9Z7Z2X5N2Y4E3ZX5B6I1L8I

37、1I5P680、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】 CCJ8V7B8U10Z6E3A10HF3J10Q4F10A1Z3D1ZI1T8X8H3N10G1V481、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7【答案】 ACA5S3O2J4T1U9R9HP5G1A6K1G2B7L6ZO9X10C1J3D9X10U882、2014年5

38、月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCJ7G7Y3P4T7J3Y1HM6Q9U5H3S7O2G6ZU1F9G7B8D6R8L183、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】 BCV8X9Z7H5Y5B3A7HK4F2G4V6A10R8R6ZD3C7I8P4P10M1P584、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCZ1N2N9L8N9S6V2HN10Q6E5J4I1C7V5ZL10S6Y9S4H

39、2E2G1085、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCE5W4Z2X3Y9N6H6HU6K9S9A7G2S3T3ZR2H4X7M10E10B2M486、工程设计资质中的（）只设甲级。A.工程设计综合资质B.工程设计行业资质C.工程设计专业资质D.工程设计专项资质【答案】 ACO6V6J4K3Q6A3H1HG3F5M4J3H7Z8U1ZM2F10C8E5L10I7G487、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACN5V4T3Y5C6Z8N6HC6L4F5U8I6A8N6ZJ1F1V3R

40、2O2X5Z388、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCD9X7Z4G10O5D8D1HB3L4C9R6Y2C7P4ZG6U2Q1M3B4M7N689、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCF4Q10B6T10C9I8T5HO4O8F7Z2I2T2I3ZR8U10V1V10J7P10F1090、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCN3Y2D8

41、P9U8V3G5HW5I5I8G10H4Y7E2ZF4E4X5V5H7C1D991、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在100万人以上的市D.国家经济特区【答案】 DCD4G2W9Q3L9P9I7HQ4Q7M9Q5M6Y7F1ZG6D6R4H4K1Y5X892、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】 ACE1L4O8P5X10H10Z8HM4U1I8H3D8N10A6ZJ3O5P

42、2R6C6D6Y293、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACC6P9K7D10N4A9J2HR8E8Q3D1R2M4X3ZZ8J5S9I4C7Y10X294、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACQ7F1X1D5N1O6D6HK6H8A10B4O4F7T8ZV6G7O6T6W7R8H295、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结

43、论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCQ3D2C5N4I5M4H1HN3R9W2F8K2Q7S4ZT6P8H8Y9C5Z10N996、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCM3Y10I8B6X3W10I8HG1S2D2Y4R2D1U7ZA

44、4A1Q4I5H1Y3I997、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCR5L7E5X9L6D4A10HK6X8S7I2C8M7I2ZJ7D3R2B5O5C4X798、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）。A.使用功能与美学功能B.基本功能与辅助功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 BCI5X3B8Z5R6H2H9HV4L9R2B9K4D1K9ZB7X8G5Z1J3J7P899、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCQ7C7N1C2Y3M4F9HG7E3L6D8U10A9P4ZY1O9V8V7G8C10C7100、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。A.3周和3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】 BCC3L3V7U9G8N6I7HY1M5V3L8B2M3D4ZY10J6S3O8