2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题加下载答案(江苏省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACF10N2Q5F5I2I8H4HL7O6E9C7K10L6Q3ZJ2B1I7R7Y5W8E102、流水施工工期是指（ ）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个

2、持续时间【答案】 DCN10Z7P1G2P6U7Q1HO10H10U8S8A5V1U2ZU5G7E4G6Q8H3W53、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.22B.24C.26D.28【答案】 CCV10T7Y2Z6I4Z7H7HV10K9I10H10Y7M8M5ZZ2N6N5R8Q8Q5X24、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。A.公共管理B.系统协调C.公共服务与管理D.公共服务【

3、答案】 CCX8U1A5R1D3D3H2HN10V5N6C10K9E3Z9ZV2V9B6S4X8N5N95、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACN3A5G3F1C2K2A5HO10E10D10S6R5D4U4ZQ2N8L4C10F3O10K36、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCZ9H9V4U9J7P1H7HH10R1K4E7E1L3J6ZY4E6K3O9I9G4U27、某项目经理进行工程

4、施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACG10Q3I8W10L5H4L6HE5S9H5N7U6P1T8ZF4T2M1T7E3X10H28、降低工程项目变动成本的关键是（）。A.降低固定成本的绝对值B.减少施工管理人员C.增加施工作业人员D.降低单位分项工程的消耗定额【答案】 DCG3O1A4A5T1B1M9HC7B4J4G8P1L1F10ZJ9G4N2B2I6G1K109、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共

5、享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCC2X5F1W7N6T8M5HH6F2E8M1T8A8Y7ZE5Q7K7G8V10S9T410、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCD5G8Y9K10H10A9W10HI4O1Z3W7S6X6K1ZJ10P5L1E10Y5Y10G411、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCP1C8G2A2J4A3S5HC7E5Y2O8L7J3V9ZE10A9J7U

6、8M7W1S612、安全技术措施是指( )。A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施B.为机械设备增加安全装置C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施D.设备的安全【答案】 CCB3A6X2O3Y9P6D6HA3P2S6U2N3O3F1ZW10X8I3L6M9Q8T313、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCO9E5I2U8R10S1Q8HB1E3A8O4U2P7F9ZK5O7S5K7S8G8C214、304室住户对卫生间地坪渗

7、漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCG5N5T5H9Z4H10B10HN2A6N7P3A1P4P8ZV5B8G6I3F4O10F715、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACK9W9Q6Q2T4P8M9HV7O5O2V5P10U5L4ZS6T10A2O8J6X8J216、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和()。A.土地使用权转让B.土地使用权出租C.国有土地租赁D.土地使用权

8、抵押【答案】 CCQ7C8N3J2I5K3J9HQ4S5I6A9C3Y3K9ZQ10Z4A3X9Q4H7L217、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。A.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 BCE6S2F6N8C10C9M7HW9M4J1G10C6A4S7ZB10H3P9U6P3X1O118、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国

9、务院建设主管部门【答案】 CCV1W9Y7X9X10X5I1HE10M5Q3C6C8Z3D4ZA8X4U1J1Y10R9S319、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 ACI5I10I2C7K8Q6U8HK3M2O5B5T7U7O4ZX6S8S10F8U3V2I920、施工单位进行工程回访的形式分为( )。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访【答案】 CCM4I3M8D

10、2K7H1O6HV6S3S9N10R2Z7E1ZE5K2N9X10W5A5O821、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACB9K9E9V10R10G6T1HM9W4I2T9K9D8P4ZE5U10C10G9J3E9Y322、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACD9F4P7Z9J4W9T5HU4O2V7G2D3J4T1ZR8Z3Y4C8N2H10M123、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控

11、制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCA8K7B2K2F3E8W10HC9A6B4R2M4Z1C8ZG10P6N1F9J2U5N824、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCB8S8B1O3V5A10F1HM5V6B8B8V1K7I5ZK4A4J6Y1H5E2L425、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（ ）批准。A.土地管理部门B.县级以上人民政府C.城市、县人民政府城乡规划主管部门D.城乡规划主管部门【答案】 CCI6W8G2Q1D8Q5I4HD5Y9S7J3J1V9F7ZM7E3G

12、8Z1T9G10P926、房地产抵押最基本的特征是( )。A.不转移抵押物的占有B.抵押价值高C.房地产地理位置固定D.房地产开发投资额大【答案】 ACD7N5M4T2O9B5Q10HM4Q3K7O2N5D8O7ZR8B10R6Q9F7Z7F827、住房公积金增值收益主要用于：上交财政的公积金中心管理费用；提取住房公积金贷款风险准备金；为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是( )。A.B.C.D.【答案】 BCO8D1G8U5A7I10Z2HR4S10R4G2S10U2Y3ZV10F9D5R4I6N3D128、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B

13、.企业定额C.施工定额D.地区定额【答案】 CCQ6I2I1I4W3A2G8HV1D3W5C2O7J8G1ZB8S3L2H1D3B7Q329、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCC2B7I3L1B9C1C5HP1Y3L9L9W7E3O7ZK3Y10S9R10Q2V5A930、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCQ6V1O1X6X5

14、G6K1HK5G1B4D10Z9O7I6ZZ8P10C5Z10N7K2N231、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACF9X8D5E5I8T9Y10HO2O1P2Y6S7P2J5ZI4W4G8Z3L7Z1I832、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 BCF

15、2Q5D1W10I3W2V6HJ3K1N9H7G2G9J6ZA1L7O2R2T6S3F833、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACV9Q1B7Y6U1Z2U9HH7A8J6X6A3V3V1ZV9W9M3N3V2M5J334、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCC1F5G8D5I9T4J6HE4Q2T2

16、A3V8P1O4ZW8A1E4U9I8U3O735、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）。A.使用功能与美学功能B.基本功能与辅助功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 BCK1G3R3P2X1F1X7HX8E4I2F1L4X9F9ZF9U3I4O9U3K9A936、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主管部门【答案】 BCN7D5X4A10A7C9F5HA3Z7N2H3A7U7Y3ZQ7U6O7Y4H1U9S237、()不是招

17、标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCX6Q7Y5U3L4D8Z3HP5Y5G3A9V7I9D9ZR1F7F5O10S10N10V638、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCF9M8I10O10H5P2P2HD3V4X4S3P9G3N1ZY7H3C3G8N10J2R139、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（ ）相等。A.流水步距B.平行搭接时间C.技术间歇时间D.组织间歇时间【答案】 ACG6P4D3X5Y9X10C10HI8

18、W1E3D8I10Z9W4ZZ7X1F1A8M6B10E840、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 BCI8W9J8D1W5J5Y9HL5P8H7C2V8Q1U10ZS1Q7R4E4O9N7C541、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCF2X6T6M3J7E1C10HG8Q2F4H9Q3W5D4ZT7R3H9T8D3Q7H142、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑

19、D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCR8A9Y4J6C2H8A2HV10X2J7W5O6Z5C10ZO4Z3U3L7K10A9P843、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCA5I5A8R4O4J8Y10HM8V4K8T4M10W10V3ZI7N6J1L3E8B4U944、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【

20、答案】 BCN1R4E3S2E4N7E9HK8H4B6F6Y5U1O1ZA10J5D10E8X3R3F845、砂浆净用量为（ ）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246【答案】 CCI5C3B5O1H10X6M9HK9A5A2Y9Q6A4S5ZE9Q7U2Y9B6E1Q446、建筑企业安全生产管理的重点是( )。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】 BCW9F7P6J8F3Q2T8HQ8E10Y1R3C4F10J10ZJ5X1Z5T6U7G6V147、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月

21、竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCS3I9K7D9D10X10P4HB5S1B9X9R2L5D1ZP1R3R3C2L2G4G648、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCD8I7K1S7H4G2W10HJ8E10X1I10J5K9W2ZC7L5X

22、4A5G1P7Y749、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 CCN7Z9R3S8V5I2V2HK3C2N8J4A8E9A7ZZ5S1B4T5N6H3A950、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCM7F3S4R9H5I7W9HF5V3K8P7V10M3T9ZM4Q8T3E4G9D9L751、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】

23、BCJ3L6L7Z1I5T2K5HN1G10O8U1Y10D3F2ZU10R6I4W10W4D6I852、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.施工现场组织、管理比较复杂C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使用D.有利于资源供应的组织，工程成本减少【答案】 BCI1B6U2D2F9Y8X5HH9V8X7U3C2V4P6ZJ5X6N3A10J8R10W1053、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCJ10K4Y5N3D6Z7A4HK3X10I7N8

24、U7A8M8ZJ6D2T5T6L4G7E754、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】 DCB2S6G5I8Q1N1M10HG9H6E4W5F7Y8P10ZR6Q4N9R8N1F4P455、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCN9

25、A2I4Q2Z4N5V10HG9R8T8A10G5S5F3ZS6G2Z9L3C8C5G256、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证C.已经确定施工企业D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。【答案】 DCU5H9K3U3O3I3M5HD8G9D2I4R3Q2O9ZC3O6T8F10M9D5A357、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACR2U10X1T4

26、E3H3Y2HR3M9L7H9Y2T4V5ZK2Z4Y1Q9C6F5M658、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCX2N1Q4K4W1A10R4HH6W3L8N5Y2L1T8ZF3Y1S3Y3L10W4O1059、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地

27、面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCD3T4W2K8N1I10S8HA8I10L7X3H8F7I4ZJ2W2F4W7T5K5D660、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACK8X5O6Q8I9C5K6HX8T1E8W1N10A3A3ZA8O2G3M5C8L1G261、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】 ACL3E6X10L9M9V3M2HU2M9L1Z6V10W5C5

28、ZR8K3Q10T10P6R7F362、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCS2O1Z8W8W7Z5G3HT6V5I5Y6V7Z9Y8ZC6O3A7S7B9Q4H1063、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCR6I7O1K2H3C3S10HB7X10I1N7P4Z5D10ZA1P3W1D5Z8K3Q664、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投

29、标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】 BCH3S6C5M10I3U2N4HI5Y3R6U2E6C5T2ZV7D6P5Z6S5Q1P365、关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租【答案】 CCT4V5L6O2X10

30、N9D9HZ2Y7I3K5T5I7Y5ZZ2Z6M1H9B6K1Y166、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCY5H4E5P9Z5C2J5HL10T2Z3B9E1N5M1ZE8M7M4N10W7S6X367、房屋租赁的前提是房屋的( )。A.所有权与经营权分离B.所有权与居住权分离C.经营权与使用权分离D.所有权与使用权分离【答案】 DCQ3C4Q9R10I7I9B2HM4Q3R3V7B4L2B10ZK10K1X10S3D3S8B1068、物业管理招标中的评标委员会由招

31、标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCV10T6P3M8A4Q1B2HS9R7J5P8E2J1I4ZI6T1W7A5B5E9K769、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACR8S3G2W7L9D6F10HP7X9Y3A5U6T1R9ZH1T3Q7U8N8W6O870、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全

32、过程的（）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCW10S1Z7S10G9Z7P4HL5A8B7B10L10C10H5ZC1G6J5M9L2R10B471、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（ ）个中标候选方案。A.1 2B.2-3C.3 4D.4-5【答案】 ACK3Q1T6M5M1Y3M1HF2E2S7U8J3J9U1ZK10Y7N3V10F2L7U972、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCP9U9B2A7Q9I4F1HF10I7L10E8E1S1B1ZD10W1E1C9Q9G3R573

33、、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACN9V5K8G6M2K3J2HK3E1B5T1Y7T3C7ZD2C9O7O3Z7B7Q374、 房地产开发的四个阶段中，不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 ACA9V6Q6F8E6G9Y10HC2V3H9E9J3B2Q10ZQ1L6F1A6L6B3E875、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人

34、和售房单位D.售房单位【答案】 CCQ2A8H9U9J3N8I4HU8O1P2K2B9T2R7ZR3L10G5Q4X7Q8K276、国有建设用地使用权的设立，不包括( )方式。A.租赁B.转让C.授权经营D.划拨【答案】 BCT9L7M2P3U4G6U3HF8W9A5D8O4S8K1ZD5P8X4W4F3K1Q277、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】

35、ACH3J3Y6N5P9X7K7HN5D5Z10R7Z6B9I3ZX5W6M3Q3M10F3T178、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCV6S3M4E6K4F2N2HX4Q10Y1D9E5I2V9ZX3O3P10I4T4E7T579、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。A.文档管理B.进度管理C.质最控制D.成本控制【答案】 ACH6G5F2O2I10E2V3HH6O5B2A8T3F8K7ZP4B8Z6J4E8O1J380、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C

36、.交工验收D.动用验收【答案】 DCJ6F5V5T3X6I4M10HJ3U5N5F2X3Z6Z9ZY5W9F9G4P9T5G281、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCW8L10H9N9X6R8Z4HY10P6M5W4H3A2R8ZM10W4O2G4I4O2B382、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】 BCW6R9S6A1M10R9B5HQ5S10S2W3G4M2C6ZG2C8B9A6F9B5R583、下列物业管理服务中，

37、按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCJ10A1N2H9G8Y4R2HY3X10L10F5H7C4V4ZA9I5J6R3F8P9P284、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。A.简明适用B.科学严谨C.高于先进D.平均先进【答案】 DCW2A3V7U5R6K1V8HG6M7J3J8X4W1W8ZZ3Q4D5M2E10C2X185、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCI8C3A5R3R9W8O1HU5Y7C7C

38、10N2C4K7ZR8K7C3X4V1B7X686、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCF4Y5S3L1Z8N4D7HO7H6W2L10Y4K4M8ZL9Q1G4T3G2Q4Z387、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCN9D10S6L4J6C7Z

39、1HX1G3C8V2B6E5N4ZC8D2N5H10J1Q10V988、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCO8U10S6V3Q2C9U8HO2V3P5U5W7R7F6ZT5E1N8E4A1X4Y189、建筑业在国民经济各行业中的地位是（ ）。A.辅助地位B.上层建筑C.最重要的D.基础性先导【答案】 DCJ2T6I10Q4B4V6M2HA2H1L2G4L5A4C7ZX4K3Y1O6X6O3S890、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日

40、。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCM9B7M1P6L2D2O10HF4N5O5E6D4M1R8ZI9V4N4C10F10Y8T791、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（ ）。A.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】 CCV6Y4Z10P6M5W3E9HQ9R2I8K3M7I1H6ZF8B7K4A10B8R5Q792、评标委员会由（ ）和有关技术、管理人员组成。A.招标人的代表B.招标人单位的C.建设行政主管部门的代表D.专家名册中的【答案】 ACJ10Z1M3D4Q9C3T2HV2J2U1V3N9O10Y9ZP8M8

41、B10H5Q9E10M193、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCW2I5Z1Y9K2U10F3HZ2G6C5E1V2S5J6ZM6E1G7Z9M9L7Q294、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACQ2J5W6M10R5F7P9HQ5J2D2S9L8I2V9ZQ1G9R1K8H9T7C295、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要

42、求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 BCH3I8P9I9F5N7C7HS6J8F5R1V10X6Q3ZR1G3O3K8H9C9Z696、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCD7R9U7D6U8K6T4HV2E6E2O10A2T6X8ZF6A8X7T3O10S10Y697、 发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划完成勘察，从而

43、造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACQ2Z7H1R7U5K3C7HN2R9B7Z1A9Z5I2ZO9Q6D9A10T10R1T198、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（ ）。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 ACZ6I4Y1D8W5O8U4HF1M6P2M3E2A4Y1ZU10P3U4R1S9E7X999、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACR3C8V10D3S6E1N2HD5I8W2T5V6U4B2ZY1Q1H

44、8C5N2L8C7100、建筑工程开工前，建筑单位应当按照国家有关规定向（ ）申请领取施工许可证。A.工程所属的设计单位B.工程所在地的工程质量监督站C.本单位领导D.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门【答案】 DCT1C1X10L6G4P9R4HL9U1F10D3K3C7E4ZV1M6Z9X9B1J6W7101、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】 DCJ10S5E5X6Q5F3Q1HP3E1D3J7O4R5W8ZI3S10L1F7X4X1B4102、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。A.颜色浅及表面粗糙B.颜色深及表面光滑C.颜色浅及表面光滑D.颜色深及表面粗糙【答案】 CCU4H2S4E6Z3L6F8HF7S1J6K1T1R8D4ZA7R6N8E4M2L1F41