2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题含答案解析(浙江省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCW2C10H9S4B3S2W10HW10D4P5R9B4A9Y9ZT5A7A4V9H10S8A102、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 BCL1H4H3F10K8M3J5HX3U7O6Q8K6O3K4ZF10N3T3B8T2O2B63、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所

2、得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCM3L9N3I1M5L1U6HA1C2N7L10U6Y10Q4ZT10A2D6B5M2V10Y34、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 BCW1S5K2R9E9R6Y7HN5V8I6C8V9E4F3ZG7T4U7B3O9G9Z85、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲

3、物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCK3B8F3W1B4S10B9HG6P1R7E6N7Z3B10ZC5V4T1T3X3W9W46、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCS8K4S6P7A9G9X10HI3R3B1M2V7G10I7ZR2N

4、3I4Y2R4P5V87、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCX9K7G9N2U8Z4Q9HU10L10I5P4Z2T4T4ZO3S3Y10X10L5R8R18、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提，以后再调整D.暂不计入成本【答案】 BCD6Q8D10T4Z10O5O2HE9Y5W10X3I5I7Z5ZA6K4D8F7A2Q2R89、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73

5、000B.75000C.76000D.77000【答案】 BCD8K7Z8C6N6Q9U8HK3T2Z5R4K2H5O7ZW7R6V1C6A2G4A910、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCA6K10D8C1Z7Z4Y9HH5V4F8L4R10X2Y6ZH7Z7S1L7H10L1D911、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCZ10W8R7K6V1F8F7HB4P9X1S9C6Z9

6、A2ZP6I8J7T4J5B6C112、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。A.承包商向保险公司的索赔B.承包商与业主间的索赔C.合同终止的索赔D.费用索赔【答案】 CCP8K2Y3Q2L9P1W3HJ8W7V1C8L5H4O10ZW3U2E2T4Y10S8G313、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCF8K5F4I5A8R8Q8HV7P7M9Q4K3O7I2ZX4W2I7D9B9Z1J614、.物业管理服务的对象是( )。A.业主

7、(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地产行政主管部门【答案】 ACW3Q6Q5Y9E4F7J8HL2S10T1G7Y8K6L2ZA9S9O10K1L4T5B715、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCO10T6J5D7X5Q10H2HK3H5R2K1Y4V10T1ZO6H9G2R5W6H10S1016、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACF2R10I5T3D7J8Z6HJ4G10W6S3B5U3R6ZQ4Z8C9R5R2P2F717、某建筑公司，

8、去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACU7T8Z5Q1E4R9K4HN2F9W8C9E9H9J2ZK3U8R6Y1Q7C5I918、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCC1L1S9Y5K3O5E1HZ1A9I8Q8H8G1I3ZG3Y8V7L10I6K9P719、按主编单位及执行

9、范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额D.地区定额【答案】 CCZ10Y6L9J8B10I7E2HM6E8E3X2H1I6J5ZT8Q5V5U8V5T2R920、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCG4M7M2K3I5J1X3HC8G3X8G6O1K6U1ZZ10G9V2B9Q5U7U321、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围

10、的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACH8F1W5Q2D1O6A4HC4S1T1Z1N6J4G6ZR10D9F5X5O1G3J322、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】 DCU3Q6Y8U10F8B1L6HL5K5Z1S7D7E8O1ZF9D6V1N4B7P8F423、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCO3

11、W6P10M3U2T6A10HM2I4T8J5C3A8U8ZV5O8N5L6W4O8E724、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCI1R2F9G8W3I1U3HR5Z4X2Z1B1M2V6ZK1C8E10Y6V9H6C525、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（ ）。A.项目动用（使用）阶段B.项目全寿命周期C.项目决策阶段D.项目实施阶段【答案】 DCR2N9X9A6G7K5X4HX6I4Q6Y10E1F10J10ZQ4L8C4O1R6I5B626、（ ）是指国家将国有建设用地租给

12、使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。A.国有建设用地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】 DCM1J7G7R3B7V2N8HY4Y3P5U3J4M9D8ZP6S8E3R2V2T1C727、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.70560B.68180C.79880D.68120【答案】 ACV5Q1T3P2N8E2Q10HD4S6Z4P7M4D7S6Z

13、M7M7X6Y9Z7L7H328、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。A.柱外围水平面积B.顶盖的水平投影面积C.顶盖投影面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】 ACG10N9L1C9C1E4M1HL10C5I1X4C9R9M3ZH7O4J10W2A4V10W829、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】 ACZ7A10B5V1K3I3Z6HV4T6L9K3M9R9N7ZD4M1Y4K1T3S2G13

14、0、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.公司各施工项目部B.公司安全生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【答案】 CCG5O8T2M7F5L4E

15、4HO2Q3H2A6X9L5N5ZJ6Y1A3Y8Q6V1R331、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程【答案】 ACE8L7L2C5I8C8R7HE5I5W3V10F6R2B6ZV1J5K3E3G4C8M632、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。A.10B.15C.20D.30【答案】 DCN6B2O3W3X5V1V10HR6E2D10I8C10D6G10ZP3W7Y1B10F1F10N433、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.

16、住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCN6E10M2H8F7S4F10HC7I2C7G4P5E3I2ZF6C7G1W10C2N3X534、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCR2Y7F8F2F7R5X8HX1F4C4O7P5X5I1ZH1H10X1H5O3T4H235

17、、项目信息门户指的是（）。A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件B.基于网络的项目采购管理软件C.虚拟组织的设定和调整软件D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件【答案】 DCG4B7N1K4P9S7I7HM4X7B1F2G3X5Q4ZD7N6H3C1Z4X2Q436、教育费附加税率为()。A.5%B.3%C.4%D.6%【答案】 BCG5P8Z7R9R3M10X3HH9D9Z10L10V8K2O7ZI5Y5U8I2R7M9N337、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。A.免征个人所得税B.减按5%征收个人所得税C.减半征收个人所得税D.全额

18、征收个人所得税【答案】 ACD8D10L9W9F8U8L10HB3F2Y9D7B7E5B9ZM3A2K9B1M4R1Z738、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCS1U9R6F2X10E3D7HM1I9F4J7G4E9L3ZD7Y6Z10S8V9W8Q839、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【

19、答案】 CCJ4N8J5M3I4Y10J8HX9T10U10I10W4K3D3ZQ1X1P3B4Z2K5K140、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCT10A9B2G7A5U6I9HN6A10P8N6L9N4M9ZH5H2T2N3B6R9N841、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划【答案】 BCG10N5Y8Q7B1W1F1HF1M2

20、L7T5K4O9C10ZW4S1Y5P6M4M5Q842、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】 BCA8K4A4B9Z6W1T9HS4G7J7B8T6H6N3ZV3R8R5T3P6M1X743、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物

21、业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】 DCX1I3G7H6V5I8K1HH7A1S8O4X9B7K4ZL10R4B9Z6A8G2U444、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】 ACQ3H3L9O2F8A7X5HE3Y5M2R8C3O4S2ZI3I9U4A3B5L5B445、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间

22、分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCK9U5I7K9A1W6C7HY5E2B5F2N1Z1M3ZK5Y3N2V9A3R7U746、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（ ）。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 DCZ7Q1S1Y9J6Z7Y10HI7J5J3Y5X8H5W9ZZ7G10O6H5M5M2G347、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACF4N8H9E5W9S

23、1A1HV6F6A7A5H1F9N3ZT8I4F4Y1C2E3U348、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACB8D3N5S6M3W2D9HT2E9W1N4T10S5P3ZE2F5B1C2X3X6N1049、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCN1T6B8T6B9A6V6HK4N3A3Y4P6B10N8ZT9D1N6I5S9O7E750、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府( )向社会公布一次。A.每月B.每季度C.每年D.每2年【答案】 CCX7W2X1

24、E9I3N2E4HH8D9U1T1M2M1S2ZY1U2Z9S7C3X8Z151、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCW1H1Q9M6X6Q9L4HR3X3B7G10T3I8Z5ZN5D7H9S3G7E1U552、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCL4O1L8

25、Q10S5X10S3HH7A1I4F4U10E7J3ZQ10U9D6Z4O2I4L553、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCO5S6F8B7E5A7R10HG3R5M7H4L6L9N10ZZ7G8E2Q5O4S10H954、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10。回答69-71题:A.O.62B.O.72C.O.82D.O.92【答案】 BCO4U7V4P1Z5H4D3HX10W3

26、D9H9R3M3U10ZY8S1X6J1M10M7K255、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCM7Q4P3J9B4C1S3HR5M10T6Q5W8B8C4ZK5O2O2O3R1W9N556、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCF4E6Y5H8L2F2I2HM1O10W5I10Q8B9E7ZA6Z5U5T6J8X7U557、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究

27、决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACU10Z6Q6F4X8P3M3HK8F2F5P8Z4V1E4ZG9I7Z4H4Y8B8F758、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCN5I1G1K10C2Z8K8HF8R10L8U7J2X3A10ZY2G9X2U4W9B1S559、制定工程成本控制标准即（ ）。A.规定工程成本的控制对象B.规定工程成本的控制方法C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】 CCD8N10H8D9N2Q6C9HE1A10K8M5O2V2V1

28、0ZG2B1L8F2G9J8P160、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCD3U4O1Y10Z4I5K8HS9X8U9Y6M2I10F3ZZ4N7T10G1J4W2X261、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 DCY5Y9M9S7S9Z10G3HO2E7E8Z4M2F2G9ZJ1A2G2X5I3J6Y362、下列房地产开发企

29、业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACF8D7A10J2W10P1I4HR1W9B2D8Q10X6Y7ZH9Z10I1L7P6L4B163、计入建安工程造价的营业税应按()计算。A.（直接费+间接费+利润）*3%B.直接费*3%C.（直接费+间接费）*3%D.营业额*3%【答案】 DCX4C1B3H3X8W4X8HU9O4T4P3M5W7C10ZA5N3F3C3U7Y2Q764、物业是指已建成并经竣

30、工验收投入使用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案】 BCB10H2I8J10G3W8Y6HY5Y6B5A9F6H5K2ZK6T8C7S5N10K5K365、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCF4M6W8F10F6F4K1HD5E1W2P10H5W8X5ZF3P3U4E6I2V1T56

31、6、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCQ8M1I8S7X9V10L5HK6C1V1P8I5O8C10ZB8Z10P4F4K9G8F767、房地产业的分类中，不包括（ ）。A.房地产开发经营业B.房地产管理业C.房屋建筑业D.房地产经纪与代理业【答案】 CCC5I3M5D10Y8A2E2HV10M7H8J5T4X9R6ZA8H8M8V9W3Y5D668、建筑企业对生产中所需各种物资

32、的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACF6P4X9Q1W3A3M9HN1T4Q1O3P2F7N5ZM2B6V3V10W10R8E569、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACF8A8K6K2A9S8N6HR3A8J10K10Y5H10E2ZI9I8T7H1U7C3F270、工程成本核算的依据是（ ）。A.统计核算和业务核算B.会计核算和统计核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 ACK5C5N2P9C

33、3D7V1HN1A5C5H8W8L3L4ZB2C2J3H1D8Y4Q871、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】 DCR1X8E2P1M4G10R9HF2B3I8S4S6A4L1ZO8D8R10I9A5H1S872、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCD10K3Y7E5Y5A3Y5HU1U9N2

34、O5I8G4W5ZO7F4D9O8N9B7T473、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCI8I5O6E2E5F9Z6HO8X8D7Z10C9K2H9ZN3B7M6R8T2K6F1074、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】 BCK7C4Z7G1Y7P8H4HA5D2B6V7Q3S2O7ZN1G5V9B7A8S10T775、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCQ10O5X3I9

35、X4M6C2HP5Y5Q2I7I2M10P6ZU9L8E6X3P2Q4S776、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACX4N8P2K6A7U9S1HJ3Q7B3M7S3P10I1ZN8P8S10Z7M1J4C1077、对风险承受的正确理解是（）。.A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以

36、规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择D.如果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】 CCM7U5D7G1H10A8V7HP9A8K2B3L7R7G7ZP5Y4F6P5A1Z4E978、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACX3E9Y8W4Y8S3C7HS10A6S5X9X6U4I5ZG10L10I9A7R2A1R379、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。A.一般有使用期限的限制B.无需缴纳拆迁补偿等费用C.在一定条件下可以转让、出租、抵押D.仅限于该建设用地使用权人自用【答案】 CCF4F9A

37、4H5O7L1A7HG8F4D3Q10D10R3U9ZF8S4W5K8D9K9E480、.物业管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地产行政主管部门【答案】 ACP6L1I6L2X8B1L10HX5K5F10O8F4I9H9ZA8O1P6S5N2V5T581、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。A.能否上市B.是否公开发行C.利率的不同D.有无特定的财产担保【答案】 BCO7B7G5V4J6I5P6HM8Z10X1B7X5U10C8ZL10Y6N6J1Y2I4V282、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质

38、量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCL7Q10U5A8J9X4Q9HQ3G2P6M4K4M4I6ZL4S6V1L1W4R3F1083、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCZ1Z4L7Y3A8X7X6HM2K7H3F5L4O9Y8ZX5L5C6T4O6L8J384、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】

39、 CCR6X10B9E9X4O4W1HV9E6D6U10H6W6Z2ZB8V6Q1J7M6B9F785、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCY7B3U1H8K3N8D1HF4V1Y9B8J8S9Z9ZC5Q5M8I5M9L10Y486、( )是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 ACX6P10S1L3L2K6E6HW1I2N1N5Y6O6E2ZX8B2J10D4T4G1E1087、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装

40、修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACT3D2V4M7E5N6E9HX8N2M10V3D8A4C3ZZ6C4F10G8P3V7Y288、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACL2Y7W4O8O8B5C3HW5G1T5R1Z4N9D7ZY10I5P4D4Z10W6L989、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCW2I10C2C10D1I3A2HI1J7B2C1N4K4F9ZV1R5A4O6Q5Y1

41、R790、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCV1K8P2W4O9E1E2HB10Z10A4I10E5O5L1ZG2M9Q9L8O5C3Z891、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCI9

42、L8W10R3P2M8B5HJ8Q4P8M9A8L10N3ZT9U5H3D2J8Y1T192、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCM9D5T3N7B2Y5C6HK1W10X6T3U4I1D9ZY7A5K5K1V9B7M193、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务

43、行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCX5Q4D6G4A3U2Y5HN2J8E1B10O9K4O5ZX3X4O5I5N9L9O694、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCG9F4K9A7N7W10V5HN6S3K1R10H5G5X6ZM7C1N1F2Q7L8N895、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较

44、大C.重大D.一级【答案】 BCM7N7Z5C9M10R2M3HB6M1O2L10T1B8X2ZE10P2G8Y7F10B10U296、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCV3A4Y9A9R10V3P8HE5W10U1B2Z8T6T7ZR6O4S4W10E8R5Q397、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCJ3B8Y1H1X3K2B6HW4X3Z7R2H4Q2C2ZX3B8K9V6D9O1N198、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACQ3G3Y10D6E6T4B1HR2V2P6O2U3Q6F5ZP9Q2C7R10I8D10C999、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。A.文档管理B.进度管理C.质最控制D.成本控制【答案】 ACB3T3J9R2A7Q9J9HI5R2G6R3C2Y5Q10ZV9D6E3O2H