2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题及答案解析(河南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCY1Y1A5G8E3Z3K10HR1C1Y3D3F9Z7D10ZI1P3K4M3G9F2X72、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】 BCQ4E7D7S8T5Q7R7HB8V9R2T7T

2、4E6W2ZM10Y9E3J3S5R7H53、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACU3A1E5X8I6I3C10HO6V7E1V8M3T5Y4ZO4B7X4X1K6U5K14、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCK2F10D4D5D6J3G1HN6D7Z3L3W3H

3、5G3ZR5X3E3F9G10N6N15、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCM5C8F2Q7N3Z4U7HD6F3P9Q6B1N7S2ZB4X10P1Y1T10N3M96、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。A.三个基本目标之间既对立又统一B.目标系统具有层次性C.三个基本目标之间完全统一D.目标可度量、管理效果可验证【答案】 CCG3R3F1X1B3N5X6HA6Z4F4C9Y4Q4E3ZI4Z6F7J2L9P7W37、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单

4、位D.监理机构【答案】 CCF9B1L7L3K1M2Q10HU8W2X10W2H9N8G3ZV4U3O3H8V8F4X48、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCT10G5V8H9K5G3Q9HM10P7P1O8B5A10I2ZP6N8T2N8U9I8U109、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCE3T8U4G4R2J8B5HS1D1U8E3R4L2V2ZP5Y6Y9F8M10J10D410、按照房地产开发区域性质

5、，房地产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCG5K10D3I6U5X10R9HH9Q8E7I10T10B2A7ZF7R9S8F4V4H4E111、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACK10A2D4U1W10W8W10HS7H10G8F1U1T9H2ZR3G3Y4D6S10S8F812、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCE8L2A9U

6、9V10N6M6HO10S2B5V4B8W6S10ZO3C7H3C7U10O10H513、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCB5R1E7H7A6P6W5HN1D7K8Z3T4G3K8ZC10Z7N2E10N2Z9U714、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCU10M10D6P4M5G1A10HB2Y10U10O2M3D2M5ZQ8O7E2Q7E2T7E315、已知单面清

7、水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（ ）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】 ACP5A9C10M5Y1K4L8HT4J10Y1S8R6I8F9ZC5T9H8S9T5J1C816、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCR6R2S7A2H10K4V6HG1F8M3E5Z5P4M10ZV2C2A10B

8、1B10P5H217、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACA6D8W8F4N4C10G2HT7H8A5C5D2C9C8ZY9M10B7D2X5N3P1018、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACV7R6P3V10J4Q2E3HQ6U6X7I8F4U3L7ZJ4V9L7S6J6U4I319、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分

9、管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCZ1X1D9Q9V5Y9Z8HL5L5L1Q6J8P9H4ZD6A7E9Y4M10P10U820、房地产开发是一种( )。A.复杂的系统工程B.简单的系统工程C.分散性经营活动D.综合性经营活动【答案】 ACG8A9E9G7F7G2P10HV8N6C4Y10E10S4U7ZD3S6X10F3I3S10S621、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACI6H7W5C2Y2P5J3HA10I8Z7K10Y1V8Q7ZR7H5R10T10H

10、8C4Q922、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCT6Y4H4H6H3Y7E8HE1O5M3Z2P4H4B4ZB10U2D6E9X1I9A723、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承

11、包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 ACB2J7A6O3G9C3Q8HH4D7G2U5T4J1Y10ZR9Z1M7M1H4R8G224、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCM4I9R8R2U6R10O3HT9Z3P2E5U5Y7B6ZW3N1A4Z6G10Q4Q825、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴

12、定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCA10G6M1Y1H4S9U3HV4A10X4Y9G4O3E1ZL1N6S7C6O10F5K326、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（ ）。A.被征收土地使用权的补偿B.被征收房屋价值的补偿。C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿【答案】 ACD8C7U2A3X7D7E9HU4Z10N2G3L1N8X3ZZ5T10J1B5O10B7M327、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为

13、每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCS9L9Y2W2E10M4L7HY3C9O6V4M5K1C1ZY2D10R1M1I9T2B628、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCM6T2T9K1Z2J9F7HM4V9I3Y4M7C2F4ZF1Z3O10K9G1T2L529、某建筑公司，

14、去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACC3S5I2R5M2V7G1HK1Z1Z3D6B7H5V1ZJ9C3F5W7C8M7L330、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCN2X2S3C6H3H9K8HB5R1V5I6K6M8A4ZH5Q3Y4H1O7R8

15、D731、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCP2F2Z9E6U9Z1Q10HL6M7R10T8Z8M7S8ZM10G8J10U10G2L4K632、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（ ）。A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方B.房地产企业是实施建设过程的乙方C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】 DCJ8C10P8P7E10E2O6HL2I4S7U4O2D2C

16、4ZQ1H2U8U3U9C2C1033、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCN6E2L10J7H4P9J6HY8X6W10W1J3W1O8ZV6F7W4D10N7B6M234、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCQ7C5Z9N8K5Z3H8HN5N10H6P7L6T6D3ZM7T7G6J1T5I4J835、建筑业与房地产业的关系是生产与（ ）的关系，理顺两者之间的关系，有助于两业的健康发展。A.服务B.规划C.流通D.管理【答案】 CC

17、P4R5F9H10B10G2P4HX7M3O2L3D4V8A9ZH1C5L9D10Y9W2C936、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.核准B.登记备案C.公证D.鉴证【答案】 BCQ4F1P1X1F1Q3R5HV2Y1U10X7S7P1N1ZW1T8N8I2S3R8R337、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知提出( )。A.在全国推动补贴出售

18、公房试点B.提高公房租金，促进售房C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化【答案】 DCP3Y2Y7I6C8Q10S2HH3D10G3Q4Y1F1H5ZT1I5W4D1I6H7B238、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 BCC5E6F5M7D10Z7U9HU7R3C10E7V2U8F1ZK9E4N8T7N8J9E439、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工

19、程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCY5H7F6O9L10T7P9HS1Q6T4U5J1X7M9ZU5L8Z3J9X2B4D440、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCQ9P10F1V2W1A7V6HR9I2Z3R8D10Q3U9ZN1F7B4T1N6N4A1

20、041、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】 ACG6K8R3E3N3N3I7HY5H9Z1N1I9M2I5ZQ2O10B2I9A2B1G142、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCH1Z2B10J4X2L8R6HM2C9M9J4M2M1O6ZW9Y4D3G8C1C9H343、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。A.40B.5

21、0C.60D.70【答案】 ACC9V3W8E6Q2Y10S9HR1Z2N10Y2Y9Z7H9ZS7P6N2V10I10F1F544、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（ ）。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 CCM6W6D7P1R4Z1T7HH7D2N3B2N6K9U6ZC3R7Y9I9A1G3G445、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2

22、000C.4000D.8000【答案】 BCB4N8V8H4B7B6Y1HR10W1Q5M1Q10N1R7ZZ5Z3S10I4S6O8W146、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCV5F10W3P4B5M7C2HD2B6P1Y10X8O7T9ZA10U1V3S9N3M5D147、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCB7L5E8

23、J1K10E7F5HQ1J4K5S2L2T4O10ZC8T1G6N10D10B8R148、经济适用住房项目可采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 ACV2V9D4M6C7I9P4HL10D6X9X10Y10G9M5ZX5O9E8P1S6H3U649、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCQ5K9A8O10O7M2Q2HO7W8H4R3B9C2E2ZE2E7V5G9S1P10O650、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D

24、.实际成本与直接成本【答案】 CCS10M1T6O3L3G9W5HI2K6C10X10A7P1T10ZO2H7B9E5Y9B1C551、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于( )。A.直管公产B.单位自管公产C.私产D.其他产【答案】 BCE9Q6P10V6V4Z7V2HW1P9C10Z9L2J4G7ZM6Z5H5H3M7C6B552、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。A.6B.7C.10D.12【答案】 CCZ1P9T7T8B2Z8G1HU10F4I5J7Z4

25、L6B5ZO3L6V2U2L7H6K353、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCP6S2P5X1L8B2K6HN5N6X7Z5Y7A6F1ZP5F9N6O5H2L10U1054、自然灾害属于（）。A.纯风险B.投机风险C.政治风险D.经济风险【答案】 ACT7B7F1D3I2Y2Z8HY10L8D10E9X4B8R2ZW6V5N2N8M6C5R255、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCR1R10K1T2I3A4I1HC10J6Z8S2

26、D4V2D4ZZ5C4U1C6L6S3X956、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】 ACK1T8R9X9B4K3M7HN3T4L10D9Z7E5M4ZW7H10D7H1J5T10H1057、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCC10V2I3S1Q4M7Y7HQ7T10K9

27、Q5V2Y5I3ZQ1M6D1X7Q2O5W1058、编写和报批项目建议书属于（ ）的工作。A.使用阶段B.设计前准备阶段C.决策阶段D.设计阶段【答案】 CCK6N10J3B9Y1M5B4HR9H9O1S2H4W1T2ZE5L6Y8X4T1P6Q759、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCF5D5V7L3I7F10P10HX7Z9U5B4V4W5J10ZI3K10U10Q8U4A1I660、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCP10F2M10Z2M10U5J7HE6R1E4H2K9Z10E

28、6ZT5J7H8H3T2S6J1061、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCV9B1B7Y4B8Q8A10HM4S2G8Z2U2B7U4ZY10R8W10Q7L4R2D662、向有关部门领取施工许可证的应该是( )。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCS3F10B7T10K7Q2E8HV3P7D7I7D8B1E9ZN3A3B10I7I5G6N463、建筑工程预算定额是一种（ ）。A.技术文件B.经济文件C.创业文件D.技术经济文件【答案】 DCF8L10C5B10E8N8

29、W3HV10E5I9H3B1X9O3ZI6I4L7T1L8M9M864、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACD1V5M5M2I8H3U1HF7Y6X5P6O5U1K9ZA7U5Y2Q1D9Y1O265、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】

30、 DCM9D4D6H8T9P9U8HQ7M10I3W3B5C3V6ZQ5Q6P8N8Y2L10B166、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】 ACI3W8J3C3Z4Z8T1HG2S4B5H10L2S6X2ZQ1G5W9I7R7W4X267、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCU2T2P3H10L6D2L9HH2E1F7R8A2F7X6ZV6X2L3V1G9W5C468、质

31、量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCP1D2I9T4Z3I10H3HO6X1B6A9G8D10H3ZS5Y1Z1U7V4Y7H569、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACB10T6U4K1V1A6S2HB2Q3T2L3Z8S8T2ZP3L7

32、V10A7S3R3E370、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.国家B.集体C.企业法人D.国家或集体【答案】 ACY6N3A4R8Y1B9V8HI7I4A8T3S2B7R2ZJ8A4A10Q7Q2V2P171、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCU2F3B3F8T4A3D7HF3X1L6K4I9R8K1ZF6D6N2T1M7B4E1072、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间

33、【答案】 ACL2J9Y5B9Y4J8P10HT7O4N8I2F5C4H1ZF8D1V4N3J6D6M173、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACZ3I4W2F6W8M2Q10HH4U10D2I5N6M7P2ZK10Z2J1R7G10E3F674、某住宅设

34、计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCZ5E8T2N7M8V2M9HR5X5O1J5I3L2P3ZB4X9G5O1N8H7E975、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCU7B10V7B3Z1M3M7HX1I3X3D8Z6N1S2ZX4G5C7N2V5V5U376、某工业架

35、空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACQ9Z8D6R6F7K3A7HQ8X8M4C7C1U5R10ZZ10Y7N8S6Z1M5S477、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.30B.40C.50D.60【答案】 DCA2Z7K3O8Q2I10G10HC4F10R8I7O10V3W3ZT10F1W3E1V8G6K978、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业

36、效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCO6V4T8L7K6Y7N6HJ1C8O10Z4K9O3R6ZT8Z4E8P7F4M2V179、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 BCH2D5H3C9E10R5U7HR5P6U5E6Z1O6H7ZA7A2K3Q2O3D5D580、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCN9A3P10N2P4Q7X7HI10A5J9Q2D8C2V5ZD6Q4N3V7C4Y3F681、机械纯工作时间是指

37、机械必须消耗时间。它不包括（）。A.降低负荷下的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.有效的工作时间【答案】 ACT1K9K5E2O9Q9Z10HB7D9K10B2S1I2M3ZJ1D6T2Q8G6E8V282、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCK10F1X7U1J9T9Q9HF8W3U3R7K5D3Z6ZJ5P2Z3Z2Y10E6I883、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动

38、性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCG3D8W7R3Y8O6D4HH9I3X1J5X3T9Y7ZV2W10N7L8J10Z8H284、下列不属于无形资产的显著特征的是()。A.不具有实物形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的资产D.经济效益的确定性【答案】 DCX8X3T3T2A9A3S10HW6B9S10M3U10W3G8ZB5S8O4X1B1D3H185、对风险承受的正确理解是（）。.A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择D.如果投资机会很好

39、，则不选择风险承受【答案】 CCC1Q9C7G9F2M5Y1HH2R9C7P10F8N4K1ZX2M8Q7E4A2G5S886、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCE6W5V4I10D3V5U1HS9P7G2J10U2O2H7ZV4C7W3T1C1U4V187、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCU2F9R3T5S2Y10X8HY9F2O3B3K2A10S4ZE1J5H4S1N1S5J1088、某一级资质房地产开发企业通过拍

40、卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.40B.50C.60D.70【答案】 DCJ3A5Z7D8V7K4T10HN1M4Q4O3L10C9T10ZT7H8T6P10N5R7L689、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCE9O5C7M4V5I2T2HM5L8F3N6I9U1H4ZG6I3W6B10W9I

41、9X890、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACT1Q3R4Q10J10O4V3HU2E4A7Z5T2S6M9ZA7G2H8D9U6P2A291、下列合同内容中，属于建设工程施工合同（示范文本）通用条款部分的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACO8S7J4X2W5I6I4HJ2G5M6I9N7W4C3ZN3J1Q2C10K4I10U1092、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCQ9O3U7M6D4Z5C1HX

42、1A10H1X5U9Z7F9ZI5B6Z4Q8C1N2S293、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】 DCW9Q3K1L8P8W9V4HO5J9F7D6H3R7Y2ZT1W2H3H7U2T7A1094、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCB5O1N8J7D6Y6R3HQ6Y6H8W3D4T5O9ZA9U5L10E10I3J7D1095、下列说法错误的是（）。A.开发建设时序不严格B.开发周期较

43、长C.开发投资风险较高D.开发建设条件较差【答案】 ACO10O1O2X10L3R1T4HL3R8B8V1C5M7M3ZV4N6J10J5Z9M8A396、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCO8M8M4X5J2S8Q3HE7E5X5W8Z5K4R10ZB4F3K9Q4J5U7S597、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.

44、成本效用分析【答案】 DCL6L3N4F3D7T9N6HY1T6S9G3P4X4H3ZD7V3M6F1E8L4Y698、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACV2D8Y4L6Q6E7I2HU8T5J10J5Y6G6M10ZQ6Q10J2U9M1G3T999、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCN4L1I8T6U2C10X4HN5H7T6K1N7J7N3ZW5V7A8L8W3D9A6100、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.8. 75B.9. 57C.12. 05D.13.57【答案】 BCR3S7S6E9G7C4F1HS4U4E9O5U6H10W9ZR8Y10Y9U10X4V3U8101、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCT5U3S8G5W