2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题含答案(湖南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、（）情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 ACH3T3A3Q10X8A9L5HK9R2F4E7Z2X7J10ZY10N4X7E2D7J3R42、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D

2、.10.619【答案】 DCS8E2F7A5K7J6P6HD9D5Q6N7G2R10P5ZL5H2S10Y1E2Y10J83、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】 BCS3X6G1N1Q8Q8E10HN10C5A10O1O10W10W5ZH5N7F5B8O4A3R94、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是( ）。A.产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.

3、产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 CCF8H7W6Q3K4O8Z6HA5L2O6C2M5L10D6ZU5Q7K8W1L4E6E35、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 CCY10C1N5S1D9L1Y2HS2J2L6I2F2X10L6ZR2N7L1O10E4G9C106、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCE1D9J7I7T10U7S2HI6V8T8E5Q5P8G6ZQ4E7D1V1E4S10Z1

4、7、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 000B.4 800C.5 500D.4 600【答案】 BCB9I6G6Y2D2S10E2HM4S9T2O8M7Z3J1ZF5N8Y2B4D5P1R28、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCJ4P3O4N8S6Q4Q10HG6N10Z4

5、B6P5K3V6ZA8X9S8G8W6A1E79、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACR5I9F6T10T2N1R7HU9V9K7X6K2E2Z7ZK4S5F3G8P2K9N610、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACO5P5S6V2Z5M1R9HV5V10F6C6T5H1Q3ZC3N8M1O8V3Z2G311、建筑市场是指（ ）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行

6、的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】 DCU3D2H5P7D5J5Z2HU9U6P1D5I4L8Q4ZL9Q10B9W6Y2U10Q712、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACH8D7U8K6R3T6V4HQ6B4R9N1V4W1T9ZT4A6Y3F9X9Q10H413、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCU1Q7L6K1

7、E5Q4V10HP3N10C1Q10H9W2H2ZI6E8K4Z10D4L4O1014、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】 ACW5B2D2U7X9I5J2HL4W2N8K9Y1M7L10ZQ8R10M4F6X5O7U915、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACB1X6H5X5B2W3I6HS6L8U6Y8K2F4G6ZS6V8A3T10H9Z2Q116、某新建住宅小区选聘甲物

8、业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCG10I9I7M6X8H1Y10HP10P2D4V10Q3B5T4ZI7C1N3V5V6D6Z417、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCL1P9Q10S2K8N1K6HT7C4A1Y6O2V10U7ZE7K3Y4B8U8P7K718、工程建设定额是指在正常

9、的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACK3A1A7H6R6Y3R8HI3J5C10G6R7S6M1ZU1W7L5C8Q3N7R519、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCA1G4P5L3W4E3F9HC8E7J4B7O10Q5B7ZL1G7S10F1C10X1U320、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。A.现代化B.工业化C.规模化D.专业化【答案】 DCH3K2F1G6M4N4Z10HN4D

10、6M6I6O1V10H6ZU5W1D7T1K10P3M621、下列预测方法中，属于定性预测方法的是()。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 ACD7B2V4I5R3X3R3HA3J4P10V6O3W3T5ZY1O1H5S9K7P2F1022、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACM10W7E7Q8A8J8K5HO3O1I2J4N3K9F7ZJ4N7L4D5C6B9R723、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度

11、是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCY9J9Y4Y7E3B9S4HH6X10U2T10I8D10N5ZL8E9Z8G3X1J10I1024、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACR10L3M10C8B1E10U9HH8B5Y5P1N8H7M4ZP3J9I4A9S3X6M425、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACG6H5N6R4A2

12、B3P3HS7X6Y4N10E3X2A1ZH7P1H9D5S3D10F1026、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCD7X5Z8O4U5N8H6HB2X1O9A8G8M3R1ZD7X7T1Y3T1E9L427、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员

13、年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCN4H8F1J5E9C8B9HK2F3P3H5E2G7Q5ZG2F8N7X2Q7S4K828、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(AP，10，10)=01627；(AF，10，10)=00627。A.3.462B.2.627C.2.946D.2.855【答案】 BCN7G7I9A5O10P9Y9HX4O4D6S1S4P4S7ZK

14、8K8S2U5G5Q3F429、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资格、高级房地产经纪人三种。 A.助理房地产经纪人B.初级房地产经纪人C.房地产营业员D.房地产经纪人协理【答案】 DCP7P10C10L2P4A3Q2HD4Q3N1R2H4K3N6ZA7F6K2H7M9L5A630、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCQ9D1F7D3W4T8N1HK9L6Z5F10E1I2O6ZR5U6E2S10Z7U10Q131、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.

15、土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCH2I6C1M5S1I4F4HM1D6J4W9F3K7C3ZW10Q5W8R5A3Y6A132、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCV10H10E8M1G2H3K4HJ4W8D4X8L5U3M3ZG4B4E5T3N5P3H833、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.

16、执行【答案】 DCL10I4X5B7S3N4F9HK7Z3W7S8S2B10R6ZH9O8U1I7C7N1I434、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】 CCB7A2G6Z4W5F6D4HN10B1A5Z8E6J9F9ZO4U7N10K8E5Z6H635、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCL8I8J6C2P8L5N3HV10V4R2L4N4O2I2ZD1

17、0K9O7U8Z8A10Y636、工程成本分析报告应（ ）。A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】 DCS4M10T1O10V3E5A4HF7H1N4U8T9M7L9ZB4Y6T8D6V3T5C437、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCN3O7K5H1E5S10M5HQ2X1Q9K3U1Q10G5ZE6B4R8W8P6F7N238

18、、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。A.招标申请书B.招标邀请书C.招标文件D.标书【答案】 CCJ5P1M6B3R7I9D8HZ7V6K5E7E7K4M7ZD3P2O5G4O2W7M239、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D.一一一一一【答案】 CCY2O5U2W8C8L4R7HL7H3I3M7A10P8Y4ZK3C6N2J2O7K7B940、预算定额的编制对象是（）。A.分部、

19、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACY10G3L2K5R6L10W5HJ3Q9T5M3S5S4W10ZL4F9Z5B2B8P4I1041、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCW10G8E6D1C2F2Y1HP5E8P5J2K4C1J4ZE3F6L5R9K10Y9H1042、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】

20、BCC1E2F9V3O5I10M8HZ8T3C9K8U8W6R6ZM1O8U9U7E3M10F643、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCH6W9R2F1D6M2O4HF1I3D3B8O2J6P5ZD5T10U5O7K6Y7S744、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是( )。A.耕地占用税B.房产税C.契税D.土地增值税【答案】 BCN5C9P3I1X6E6O7HF5E4C10K6Y3A4N5ZV1G5I5V4A8E5F545、物业承接

21、查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACF6W5C2U7G1Z2L9HT4C5R7I4K7U1Z3ZZ8D6D3D5K6J7B346、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。A.土地使用权主体广泛B.土地使用权不得随意改变C.土地使用权的权能有限D.土地使用权可

22、以转让、抵押【答案】 DCL5Y9K10Q10F9A6M10HB3J6H4F2Z4X2A5ZV10E9N2N9U4M8M347、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】 BCD4R3D2Y6F7T4A3HS8J3W8R9Q10M4I9

23、ZV9L10A6V8K6T10H248、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCJ3M10K6W5J2Q10J3HY3C6P6N5H5N4W3ZA3Y2T5D2D3S4C549、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3，产量定额为1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为（ ）天。A.14.4B.6C.9.6D.6.4【答案】 DCZ9Y9D4A10X1B10K6HA8D10B8R8R7J3D7ZM3F3K9C8O6D7D450、

24、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCH8B8X6G5B5S10A4HC7B1X3Z1E4I6H6ZF8N1M8W5C4U2X751、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACK4R3X4X2J3P3C5HY6Y8X2V8N5P1D9ZD8G4A4E9J7E5S752、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCL7L3U2W10C2M5

25、G7HB1O6D1Y5H2S8I10ZL3R10C9M4R9M6H953、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCR10T1H3R3W2J8N3HE2P3S2Q6A8O9Z5ZI8R6F8E8Y1U8W1054、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCV6T2S9K3B5M4L3HF2D8J6B8F1Y9E7ZI4G1K9J10G6R6Y5

26、55、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCO2R2E9D2G1T7B1HE4Z10Z5F3C8L2K10ZH7W6V4V4U10U10F156、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCE5T2H3G6W1V2M2HH8X6H4T2R10T6P4ZX8M9E4K8W8F3I857、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项

27、目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCR8E5V7D4H4Z4W10HQ5L8K3E8E8P8R2ZI1G4M1X4X1K9B1058、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCE2D1W6H6T2N8H4HQ4J2Z6Z2O5D6F7ZC10A3G4F3O5K9U359、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCV7W2J3E10L3T9M7H

28、X9V8U2O8I9O8M9ZH9Q6D6K10U2Q8X160、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCL3R4N2E7A2M7D2HS7C8I9O10Y8Y9H2ZU7O1W2C1F7T3O661、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCY1P3W4T4N3T3G10HI4L5F2L6V2M3D2ZW

29、6W9U9I4P9C2F962、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCT7Q3G5C1Q9A8V9HZ2J6F9G9B5F3P2ZB2R8Q8J6W4G9K1063、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACQ9I4O8D7C4I7Q1HU6P2F2V9R8V10I3ZE2A4F1S8H4P2S264、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.82

30、4B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACH6E6H2R6M8Q3M9HB9K1E3L10M7C6O9ZR5S9P8V9V1L6G865、下列（ ）中，两者是互为倒数关系。A.单位产品人工时间定额和台班产量B.预算定额和机械幅度差系数C.机械台班产量定额和机械时间定额D.周转使用量和周转次数【答案】 CCL9T2Z6B6J1K5U9HU2K3B4C4D7V8W10ZU4O8J2M2J9V3Z766、建筑企业安全生产管理的重点是( )。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】 BCM7U4O8H2D2C1S3HP

31、5F1X10B5X1M6O6ZV8N9K5Q4X4X6G967、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACT1K1X2H6S7Y7R1HH1L3U9Y8H2A5V9ZI6F7R7J9M8X4W668、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】 DCU10F1D5L5G8H8U1HV2J4U7L5Z8C1Z4ZD9N5C10I7Z6F10I469、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定

32、各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCE3V6V2W6A10U6S10HG6N1X7F3Q6N6N9ZK8R6C4E7D10V10Q370、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 BCW7S9S8V3M8Z8T4HC4J7B10J1F5S9O9ZQ6F3M2P10C4G4M671、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发

33、区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCY8Q4T6F4B7M4R9HK4N4I5I4O9J3I8ZD4T6R9C4Q7C2H272、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCS7C6R4R6F1E1W

34、2HX1F3M10P8V1V10Q8ZC6C7Y6F6Y9A10T873、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCK10I7P7G3X9E5W9HK3Q2Q3E7U2Z2O5ZQ6L5F1G1W4W6P974、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行

35、价内税【答案】 DCZ9N10L10A5R7F4S7HI3O6V2B7B4K1C3ZK7I4Q6A1D3P4F475、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCL9P10D10O4J2V4C5HJ3X3J2E5S4L9K3ZF10Q5L6G4T1S2F976、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）A.行政划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACL1L4Q7C4G5Y9C6HG4Z5H3C7M2H8K2ZT1Q10O7N4J3E1S177、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3

36、土方，产量定额为（ ）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 BCY1S4D9K3P10V1T10HQ1A5K1W9C4S10H8ZM4S3G3P1G8Q8F178、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCH6O4R8O7L6D5P8HG5A2Y3J6H7Z5X10ZP6C3L8B1K3R9H579、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。A.征收是以发展公共利益，提升公共

37、福祉为目的的；B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；C.允许以商业用途为目的的征收；D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】 CCX1X1J1N4L8B9K2HH7M4F3Y3I3M8D8ZP8I5H4W7D2I7C1080、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCL3T9F10O7S7F8X7HO1

38、0Q3D4S6V5L4Q9ZX9W6I6Q9H9S5W981、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCI7Y8F3Q8N1J5R8HX2R8D4R9J8P5W5ZQ3I7S7M2Z8G2W782、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCV7X7Z3Z10F6G7E3HW2U

39、6L3R9T10Q3U10ZL7J5H2Y1A6O6Z983、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCK5A5L6B10I9N9N2HT1U5P4S5A4O1L4ZM10C10R9B4Z3A2Y384、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCQ8V1Y4A8K4H3E4HG5E7B9P4R2T8U9ZS8F9L1K3U5A6V285、建设单位拨付工程款应经（ ）

40、。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACT3W8H7J5Y10P3A7HY7D1G3Y7N1E4R4ZM2W1G8B10B1T8V286、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCB8I9V7H7I3J1S2HH2B4I3Q2Y8R10N5ZA6F9R8G10R4P9G1087、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCX1M7Q

41、9R9I5E4D1HU3D4G2X10X9V9P2ZG1I2N9Z5N10E10G388、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCA9O6V4D4G10K1R9HW1Z5J7Q6H4S5K3ZB5Q6E7D7U5Y9E189、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C

42、.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCI2I3D5A2G8K8I10HR1O8C9S8Y1Q3S5ZQ3E1D7H2Y4U3X290、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】 BCA1D3O7V5L2J5A10HI8N1F6Q5Z5K5K10ZZ3Z6E7P10Y10Z3D591、( )是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 ACU6N9U9D2G2K8D3HT5V10J6L7G1V7V9ZF7W5L8A5E8H6K992、工

43、程成本分析报告应（ ）。A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】 DCN9Q8H1I8I6W3E5HH7U9K9X6J9N9B3ZB1C1R2L2J3K8O393、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCM3T5O10H1F1B3O6HC3H9H10U1B4D9P2ZY8P6S9O8O5I7A594、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超

44、过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 DCJ1Z7Y7H2W1R8D7HP7Y3F5T7R9Z5E2ZF7B7O8C4D4Z4A795、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCA6Q1U9G2G4E5K10HC3W10L5Z2J7A8R1ZY9K3V10B3L6V9U996、建筑工程预算定额是一种（ ）。A.技术文件B.经济文件C.创业文件D.技术经济文件【答案】 DCW3V3C1X3R7P8D2HN6R1X5P10T3Q1M4ZM10U7K9W6N6J7U497、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCU9N3V5Y3U7T10Z8HR9M10O3R8S3W5J10ZV8C2X6W8X5O7M398、流水施工中的流水步距是指( )。A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间B.两个相邻专业队