2022年全国土地登记代理人(土地登记相关法律知识)考试题库模考300题加解析答案(湖南省专用).docx
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1、土地登记代理人职业考试题库一 , 单选题 (共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、下列有关民事法律关系的说法中错误的是()。A.民事法律关系属于思想的社会关系B.民事法律关系需具备主体、内容和客体三个要素C.民事法律关系只能因合法行为而产生D.民事法律关系只能存在于平等民事主体之间【答案】 CCJ1N8U1R9U9A10V8HN1T7F4T5V4L8H2ZM5K3A7G9R4V1C12、以下列财产作抵押的,抵押权必须经登记才能生效的有()。A.船舶B.民用航空器C.林木D.幼儿园的校舍【答案】 CCU2Q6E9M4R1A1F1HZ6G6Q9U4G2G4V1ZX2Z9G10B5W6
2、N7R93、下列关于行政行为确定力的组合正确的是()。A.B.C.D.【答案】 ACW4E10T1L7D8L7J6HX8X8U9S10O7P3Y8ZS1B7T4Z10O3M7O14、甲、乙的房屋租赁合同期限为2017年10月1日至2018年9月30日,约定租赁期届满时一次支付租金,2018年9月30日,甲明确告知乙,其因经济困难不能支付到期租金。那么乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是()。A.2017年10月1日-2019年10月1日B.2017年10月1日-2020年10月1日C.2018年10月1日-2020年10月1日D.2018年10月1日-2021年10月1日【答案】 DCJ6
3、N3E1B9U4T6C6HM4Q10I2C7D5Y5C6ZQ3P4F3W9P4A8Q55、行政许可的实施和结果,除涉及()外,应当公开。A.国家秘密、商业秘密、个人隐私B.企业机密、企业经营、企业财务C.商业机遇、个人机会、市场信息D.企业权利、企业义务、企业责任【答案】 ACT4A5V2C10Z1Y9A1HT6Z4L3L5V10L5L5ZE4K3X3P8D8G7T86、甲向乙订购15万元货物,双方约定:“乙收到甲的5万元定金后,即应交付全部货物。”合同订立后,乙在约定时间内只收到甲的2万元定金。下列说法正确的是()。A.实际交付的定金少于约定的数额,视为定金合同不成立B.实际交付的定金少于约
4、定数额的,视为定金合同不生效C.实际交付的定金少于约定数额的,视为定金合同的减少D.当事人约定的定金数额超过合同标的额的20,定金合同无效【答案】 CCU2C2W7M8Q7A5B9HG2W7Y1V8G10U8I7ZR10X3C3L1R2N8Q27、蔡永父母在共同遗嘱中表示,二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前,该房由蔡永之姐蔡花借用,借用期未明确。2012年上半年,蔡永父母先后去世,蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记,也未要求蔡花腾退。2015年下半年,蔡永因结婚要求蔡花腾退,蔡花拒绝搬出。对此,下列哪一选项是正确的?()A.因未办理房屋所有权变更登记,蔡永无权要求蔡花搬出B.因诉讼时
5、效期间届满,蔡永的房屋腾退请求不受法律保护C.蔡花系合法占有,蔡永无权要求其搬出D.蔡永对该房屋享有物权请求权【答案】 DCQ2N1H1A10O2X9E9HJ7H9Q1V7V10S2P1ZU9P6O1D2G10J5N78、甲有一手表,委托乙保管,乙将手表卖给不知情的丙,丙又赠与女友丁,丁戴上3天后在街头被戊抢走,戊后又遗失于街头,为庚拾得。根据物权法律制度的规定,对该手表享有所有权的是()。A.甲B.丙C.丁D.庚【答案】 CCR2L8U6Z6I3C8M8HW5E10D6W7Y3X4G9ZW2P7Q3W1H9I5N99、下列各项中属于人民法院受理事项的是()。A.行政机关侵犯法律规定的企业经营
6、自主权B.国家制定外交政策的行为C.行政机关对其工作人员的免职决定D.法律规定的仲裁行为【答案】 ACF3N9Y8J1S6N2D6HN4L9X5E5J2Q6K4ZJ5A4I9K9J9I5A810、侯某受单位委派持单位的介绍信和营业执照副本到某县收购棉花。侯某完成任务后,某县国税局发现其未向税务机关缴纳税款,令其补交。侯某认为该税款不应由其个人缴纳,而应由单位缴纳。县国税局认为侯某的理由不成立,作出了令侯某补缴税款并罚款的行政决定。侯某不服,可以向其申请行政复议的机关是()。A.县国税局B.县人民政府C.上一级税务机关D.上一级人民政府【答案】 CCM6C10F3P4M5N5W10HX5K2P2
7、R3Z8V6C7ZG2R7U5N1A1W4G111、下列各项中,不属于行政处罚与行政处分的区别的是()。A.实施的主体不同B.制裁的对象不同C.行为的性质不同D.行政处罚属于行政制裁,行政处分不是【答案】 DCT7N5N4T9W2D1Q3HL7Q2P5E5G1N3Z2ZG3P1T4M2P1A5T812、关于要约的下列表述中,错误的是()。A.要约须具有订立合同的目的B.要约为民事法律行为C.要约应具体确定D.要约一般向特定人发出【答案】 BCC7Q5C6U5M10C9C3HS2F10M1S1R3G5R2ZL3N4M3D7V7Q1X213、物权的债权保护方法主要以()。A.赔偿财产损失B.恢复原
8、状C.返还原物D.赔礼道歉【答案】 ACL8G6N7C2U5A9A6HT3T8G1R8T3O4Y9ZB6U2V6O3X5K8A514、关于行政诉讼二审程序,下列不正确的说法有:( )A.当事人不服一审判决,有权在判决书送达之日起15日内向上一级法院起诉;若对裁定不服,有权在裁定书送达之日起10日内向上一级法院起诉B.法院对上诉案件,认为事实清楚的,可以实行书面审理;若当事人对原审法院认定的事实有争议,人民法院仍可实行书面审理C.第二审人民法院审理上诉案件应当对原审法院的裁判和被诉具体行政行为是否合法进行全面审查D.一般情况下,法院审理上诉案件应当在收到上诉状之日起3个月内作出终审判决【答案】
9、BCX1Y2J8Z8H3D6G3HA9S2I1Y6P7Z6Z10ZE10Y5Y6P6V5K8L815、张某、李某、钱某三人共同出资成立一合伙企业,根据合伙协议,三年以后,张某将退出合伙企业,其合伙企业份额由李某享有。该民事行为属于()。A.附生效条件的民事行为B.附解除条件的民事行为C.附始期的民事行为D.附终期的民事行为【答案】 CCN1I1W3V7D3L10V5HP3A3I8E3Q7A1K2ZH9D8Q5Z9T8T5M816、根据继承法的规定,继承人()的,丧失继承权。A.过失杀害被继承人B.故意杀害其他继承人C.遗弃被继承人D.虐待被继承人【答案】 CCC10M5Z5E8L7E7M1HO
10、2O3Z1F9O7C6W5ZP7A8O1B3P2U9P217、下列选项中,如果对()作出的具体行政行为不服的,只能向其上一级主管部门申请行政复议。A.省地税局B.省工商局C.教育部D.县国税局【答案】 DCT1Q4S2S3G6J1T7HP1H2B6I4U9J4U6ZL10G9U8R9R4U6P1018、在行政诉讼过程中,被告又发现原告有新的违法行为,并对其进行了处理,如果原告不服新的处理决定,向同一人民法院提起诉讼的,人民法院()。A.不予受理B.应当合并审理C.应当另案审理D.可以另案审理,也可以合并审理【答案】 DCM6M4S7Y6U2O8C2HI4S5G9M7K7D7U2ZX7Y6G7N
11、10G9M3U419、甲向乙购买临街铺面房一间,成交后未办理房屋产权变更登记。随后,甲以该房屋作为出资,与乙共同创办了一家合伙商店。一年后,甲因私人债务与丙签订合同,将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是()。A.合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效B.合伙企业成立有效,房屋抵押合同无效C.合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效D.合伙企业成立无效,房屋抵押合同有效【答案】 BCU3T1S5X5O3O5N10HU6V7G6P2Q3G2T7ZG9P4H1T8E2N6L520、对违反合同造成的民事责任的承担方式不包括()。A.继续履行B.损害赔偿C.违约金D.罚款【答案】 DCR1H1T5Y
12、3W10X7J4HI10M1Y7Y1M4D9Y1ZI9Q4F7A1Y8V8Q221、甲因出国留学,将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将该字画挂在自己家中欣赏,来他家的人也以为这幅字画是乙的,后来乙因做生意急需钱,便将该字画以3万元的价格卖给丙。甲回国后,发现自己的字画在丙家中,询问情况后,向法院起诉。下列有关该纠纷的表述正确的是()。A.乙与丙之间的买卖合同属于无效合同B.乙与丙之间的合同属于效力未定的合同C.乙与丙之间的合同属于可撤销的合同D.乙与丙之间的合同属于有效的合同【答案】 BCR8Q10U7R4F3O9P5HC4I6U10Y10M8E8F9ZM10I1G6D10A9U
13、7U622、收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权()。A.只能由所有人行使B.只能由非所有人行使C.只能由所有人和非所有人共同行使D.既可以由所有人行使,也可以依法由非所有人行使【答案】 DCC10C4A1N9M4V5T4HM7S10G6P2J10S3M1ZP6Z1V8R3P3B8S123、对于按份共有人对共有物的分割,理解不正确的有()。A.按份共有中,各共有人在任何情形下都可随时请求分割共有物B.分割共有物的方式包括实物分割、变价分割和作价补偿三种C.按份共有的共有物被分割后,按份共有关系消灭D.分割按份共有的共有物,既可以协议分割,也可通过法院的判决分割【答案】
14、 ACP9X10Y1Z2Z7J1W3HD2M3F5K5H10U2L10ZN1E2A9A10P1F8L724、当事人约定由第三人向债权人履行债务的,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的,由()向债权人承担违约责任。A.第三人B.债务人C.债务人或者第三人D.次债务人【答案】 BCL9H10F7O4U1M9X6HD2H2C9C4S3V4H7ZH9C10X3X2H1N1J925、李某因病医治无效而死亡,这在民法上属于()。A.生活事实B.偶然事实C.民事行为D.事件【答案】 DCJ8W4H4G3T7N1K2HQ5Q9O2U10W5T2S5ZC7J2I7E2M5I2H126、下列()不属于复议不停
15、止执行制度的例外。A.被申请人认为需要停止执行的B.行政复议机关认为需要停止执行的C.申请人申请停止执行的D.法律规定停止执行的【答案】 CCH5E1B7N4G4K3R6HT7K8U3R2W4S9S7ZL4Y1Y7X10M4Q4G227、依照民法理论,下列不属于用益物权的是()。A.土地承包经营权B.地役权C.建设用地使用权D.留置权【答案】 DCA4A9O3F2C7X3N6HR8X3L2M1P10L7O4ZD2B5I1F4Y3X2G328、若某公司发生分立或者合并,该公司原有的合同债权与合同债务()。A.均归于消灭B.由变更后的公司享有债权、承担债务C.由上级主管部门确定承受债权与债务的主体
16、D.根据对方当事人的选择加以确定【答案】 BCB8K3T7K4Y7M8K4HY9S8I7Q5H9B8Z4ZY9Z5G10T3U2O9H129、下列不属于行政执行特点的是()。A.执行的任务是实现生效的法律文书所确定的行政法律关系B.申请人或者被申请人一方是行政机关或者法律、法规授权的组织C.执行对原告和被告采取的措施是相同的D.对原告或者被告采取不同的执行措施【答案】 CCJ2G9D4H1N9H3A9HM3Q7U5T1X4I5H10ZJ4P9N10E5A7Z8P830、根据行政立法的功能不同,行政立法可以分为()。A.一般授权立法与特别授权立法B.中央行政立法与地方行政立法C.执行性立法与创制
17、性立法D.法规性立法与规章立法【答案】 CCU10C3U9V2M3X10T4HD9Q10Q1N6Q3T7P4ZB8S10H2H5P10Z7F831、关于行政应急原则,下列说法不正确的是()。A.运用行政应急原则符合法治主义的要求B.实施行政应急措施不得突破某些法治底线C.运用行政应急原则与依法行政相违背D.通过程序法制来控制行政紧急权力行使过程【答案】 CCN5A2X8P10H6S10Y2HS3L2Z3K9P1O10N1ZR6M2T6H6J2O2R632、债权人胡某下落不明,债务人沙某难以履行债务,遂将标的物提存。沙某将标的物提存以后,该标的物如果意外毁损、灭失,其损失()A.应由胡某承担B.
18、应由沙某承担C.应由沙某与胡某共同承担D.应由提存机关承担【答案】 ACV6A2O2D5U1C7H1HT8X8A3H5W2R9K8ZQ2G10Y8E7B8K5I733、根据我国合同法的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该规定采用的民事责任的归责原则是()。A.过错责任原则B.主观归责原则C.严格责任原则D.公平责任原则【答案】 CCD2P6C10X3P9I3K1HP3Y5D6T10K10Q3V1ZN2R3D6V9F3Q3X334、关于行政诉讼的特征,下列说法不正确的是()。A.行政案件由人民法院统一受理和审理B.人
19、民法院审理的行政案件只限于就行政机关作出的具体行政行为的合法性发生的争议C.行政复议不是行政诉讼的前置阶段或必经程序D.行政案件的审理方式原则上为书面审【答案】 DCZ7R8P6N5K2Q1U5HG5C3W9W3R9K6I9ZH5N1C8M7E1G1G635、在民法中,一般认为授权行为是一种()。A.单方法律行为B.双方法律行为C.多方法律行为D.事实行为【答案】 ACH8I8Q5O2S8I6H8HM8J2B4E8U5J2Z10ZV1R3F2E8M2V6U836、民法的诸多基本原则中,()主要适用于财产关系。A.平等原则B.等价有偿原则C.自愿原则D.诚实信用原则【答案】 BCJ4P5U3H5
20、B2H1N9HA3E10T10E7O7A10Y7ZX4H2T2D3I10E2X1037、甲是房屋的所有人,其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱,甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则,乙仍然可以继续按照原合同的约定,使用房屋,其租赁权可以对抗丙。此时发生的是()。A.债权让与B.债务承担C.合同权利义务的意定概括移转D.合同权利义务的法定概括移转【答案】 DCJ4S4B8L2V7W1Z6HG2H8Q1Z3B2K1V7ZP10I4J10A9E10N9G938、国家最高权力机关将本应由它制定的某一方面法律的立法权,授予国家最高行政机关即国务院行使,此种立法是()。A.职权立法B.一般授权立法C.
21、特别授权立法D.责任立法【答案】 CCJ9G5K4U10J1I5X2HT1M5D9A2U2J6E6ZB2T3Y1H2B1P6K339、根据民法典的规定,下列请求权中,适用诉讼时效的是( )。A.王某要求戊公司支付加工费用B.张某请求丙银行支付存款本金C.甲公司请求乙公司停止侵害D.丁公司要求股东李某缴付出资【答案】 ACN2F2Z2D6O1F8A1HJ3S2U4M10V2D6S1ZF10W8J3T9J5Q2H240、以下有关申请撤诉的说法,错误的是:( )A.申请撤诉的主体既可以是原告,也可以是第三人B.撤诉申请必须是自愿的、明确的C.撤诉申请必须在法院宣告判决、裁定前提出D.撤诉是否准许由法
22、院裁定【答案】 ACE1T7H1A9I2K7A7HZ7N10B2N4R3N8R1ZN6M3L8R6B10W6E541、对我国的行政补偿标准的理解,不正确的是()。A.一般应当坚持“完全补偿”标准B.当事人有过错时,不排除“适当补偿”标准的适用C.精神损害补偿,也可以在立法中作技术处理D.我国立法中没有规定“适当补偿”的标准【答案】 DCA9R6M9T6C3O10N4HF5W4K7R2G1N8L2ZN10Y10E5G8M1E7T542、依据我国继承法规定,不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是()。A.自书遗嘱B.口头遗嘱C.代书遗嘱D.录音遗嘱【答案】 ACE8Z5H10N9Q1B7I4HD10
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