机器设备评估案例.pdf

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1、机器设备评佔案例机器设备评佔案例新都工其厂机器设备评估新都工其厂机器设备评估一、设备概况设备概况新都工具厂是由上海内迁的三线企业，1968 年建厂，1974 年正式投产，是我 liij 生产精密釔杂刀只 的大型骨干企业，产品包桮滚齒、拉削、铣刀、绞刀、钻头、车刀等 8 个大类，185 个品利 I，2 万多个 规格。新都工具厂拥有各类主要生产设备 1】00 台（裝)。其中：大型、精密、数控设挤 93 台，设缶分布 在全厂锻工、滚饵刀具、拉削刀具等 16 个生产分厂和 2 丨个管理处室，设茶类別包拈锻压、动力电器、热处埋、冶炼和专用工具生产设备以及通讯、运输、仪器仪表、计筇机、办公等 13 人类，

2、设备原值 94068964.97 元，没茶净值 28882265.96 元，jl:屮车辆原值 6481886.87 元，净值 3838909.35 元。上述设备多数为建厂初期购 S 的通用机械和专用刀具生产设备以及部分早期进 I 1 设备，80 年代以 前购罝的约&65%左右。这些设济由于使用时 N 长，多数技术老化，朐损严重，稍度丧失，加之刀具 行业加工切削跫大，加工对象多为硬质合金钢，机床负荷人、振动人、速度快，传动零件极 M 膺损，影 响使用寿命，设谷技术状况较差。80 年代和 90 年代购进的设谷仅占设谷总数的 30%左右，这些设备的 技术状况尚能满足生产的耑耍。这期间为满足刀具行业振

3、兴和发展国产汽车工业的需求，新都工具厂先后从_外引进和 W 内购贤部分 高、粘、尖技术设拆，如 1985 年从美_ MVLTTARC 公司引进了氮化 1：太、碳化钛涂层技术设搭（PVD),以提高刀具硬度和耐膺性，从而延於刀具寿命：1994 年从西班才引进福萨公司（FHUSA)装配式圆磨 滚滚刀生产线，大大提高了沿轮滚刀的产M 和质 M，“九五”初期乂1 行研制了高压真空炉，购S 了数 控车床和数控铣床；1987 年从 H 木引进了滚刀检查仪等大概设备，这些设备在当时生产中发挥了 fl干作用。山于设备更新速度加快和轿车行业不断发展对刀具行业提出了新的要求，上述设备成己技术落后，或己不能满足新产品

4、和新工艺的发展需要，产生了功能性贬值和一定的经济性贬值，目前呈陈旧 落后的趋势。鉴十新都工具厂笆理制度比较健全，设茶维修及时，并在资金凼难的怙况 K 对部分设备进行了更新 改造，目前设备总体技术水平和质 M 状况勉强能满足生产工艺的需要。二、评估目的木次 if估为该企此设备转让提供作价依据。三、评佔菡准日评佔摇准日为 2000 年 2 月 6 日。叫、评佔程序依裾新都工其厂提供的固足资产台账、机器设备淸沓明细表、大型设浴和进口设济的合同书、原始发票和有关技术资料，在抽査核实台账的莪础上，深入现场逐台调査，了解生产工艺流程、设备实际使用负荷、维护保养和设缶实际技术状态。逝访有关技术人员和笆理人员

5、，对靈点设备、进口设备的技术 质 M 状况进行调杳，对其技术进步和功能性损耗进行调杳，搜集行关进 u 设备的巾种、汇率变动以及关 税等有关资料，作为评估的依据。设备价格的资料来源：（1)国家机械 X 业局、机电产品价格屮心编2000 年机电产品报价手册;(2)评佔蕋准日当月全国汽车报价及评佔、电子市场；（3)资产评佔常用数椐与参数手册（北 京科学技术出版社）；（4)向生产厂家及经销商洵价；（5)閃家杳关资产评估的法规资料。五、评估方法和冇关说明新都工具厂提供的设浴趿值已乜括设备的买价、运杂费和安装调试费，进 U 设备除乜括以上费川外 还包括各种税费和银行手续费及保险赀等费州。凡 1994 年以

6、前购置的设备，其账面值足经 1994 年 7 月企国淸产核资重佔价值后的调账价值。木次评估采用成木法。评估价值=承晋价值X成新宇。(一）重 S 价依的确逛1.在评佔搖准 n 内丨叫仍继续生产的各类设茶，价伉按评佔蕋准 n 的 w 价加计一定比例运杂 费和安装调试费，人型设备加计资金成本，运杂费视产地、安装调试费视设备复杂程度而定。2.对在评怙基准日内国内己不再生产的各类设备，其重置价值按其类似或替代产品的现行市价再加 计运杂费和安装调试费确记。3.对市场价格资料不企的设备及部分自制设备，其重置价值按同类设备的价格指数确定。4.对技术落后的进 U 设浴，国内有替代产品的，狐重咒价值参考国内替代成

7、类似产品的市价加计一 宙比例的运杂费、安装调试费确定，而对_内尚无替代产品，直接 N 生产厂家、国内代理商洵价，在核 实报价真实性的戡础上，按评佔摇准日人币与外币的汇率折筇成现价，M 时考虑抖他相关费用确定。对无法询价的进 n设备，可按进 n 期的到岸价（CIF)考虑该进 n 设备价格的变动情况按评佔葙准 H 人 民币与外币的汇率折算为人民币，洱加计各种进口税费、手续费和资金成本确走。5.汽车车辆重置价值按评估基准日市场价格加计车辆购置附加费、保险费和牌照费确定。6.待报泼设备和超期服役设备，其精度丧火、技术老化、濟损严重，经与企业宵关技术人员现场鉴 定后，按;It 原值的 3%5%计算评估值

8、。(二）成新率的确定通过对被评佔设缶使 ff状况的现场调杏，查阅行关设茶修理改造 id 录，根裾设备的 F均寿命，参照设济的实际技术状况、使用负荷、维修保养情况综合分析确定成新率。1/-般设备。成新率=尚可使)!j年限/(己使用年阪+尚可使川年限）X 100%2.大型设备。按使川年限法与技术状况鉴定法确定综合成新率，使川年限成新率 dT 40%，技术状况 成新率占 60%。使用年限成新事二尚可侦用年限/(已使用年限十尚可使用年限）X 100%X40%技术状况成新率=技术状况鉴定分值X100%X60%综合成新率使用年限成新率+技木状况成新率设缶经济寿命年限确定如下：机械加工设备 18 年；铸造设

9、备 14 年；动力变屺屯设备 18 年：仪器仪表 10 年：工业锅炉 12 年；运输车辆 1年；通讯设备 10 年：办公设备 10 年；计算机 5 年。六、评佔举例(磨榴机1.磨丨 m 几技术状况。磨m 机又称滚刀开刃磨床，划uf 磨削装配式滚刀刀体柄和加工刀体 m 的专川:机床。该机床系1993 年从两班牙福萨公司（FHUSA)购皆，1993 年 12 月投入使用，账而原侦939288.82 元。该磨枬机荷极高的工作精度，目前国内无縣代产祕，技术质虽状况良好，但控制系统老化，反应慢，液 IE 系统有泄露，於时间运转)玉力不稳定。2.重道!价位的确定。按走货合同中.台 CIF 价为 11681

10、8.00 美元。该机丨永为Ml 磨法说乾磨刀生产专JIJ 设备，山于冇较高的X 作稍度，目前_内尚无替代产品 b.K 特点是专用性强，主要用于轻卡、农用车、糜托车专用 W 轮滚认的制造。经调查，西班牙植萨公司现己虫产换代产品，其控制系统己更新，其佘部分改变不人。山于未能寻找到 M 类产品，该设缶的价格不能用功能比较法。本次评佔按购界期价格 上升指数和功能性贬值葙本持平，维持原进 n CIF 价作为某池确定重置价格。评佔落准 H 价格为：(1)0?=116818 美元 X100%X40%=12/(6+12)X100%X40%=27%式中 1993 年 12 月至评估恭准曰己使用 6 年，寿命年限

11、按 18 年计，尚可使)丨 j 12 年。技术状况成新率=技术状况鉴定值 X 100%X 60%=85 X 100%X 60%=51%综合成新率=27%+51%=78%技术状态鉴定分值见表 31。表 3-1 磨梢机技术鉴定表*序 号1234567设格部分导孰无间隙懷动粘度分度板枯度磨头转連气动检测装孜液伍系境控制系统设浴技术状态彡It*m能达到AA缓4100 转/分自动检测长时间运转压力不稳陈旧老化反应慢标准分50151010555评估分50158821185其他合计1004.评估价值。评 佔 价 置 价 依(二）数控立式铣床1.原始资料。S8J41 数控立式铁床，设备编号 0061 型 S8

12、J4 丨，工作台面尺寸 381X965 奄米,长征机床厂 199年生产，1992 年 9 月使用，账面原值 398334.00 元2.现场调査。该机床可钻孔、铸孔、铰孔、攻丝、铣岡梢、方梢平面，使)丨 1 美国通叩公司 MCI 数 控系统。经现场勘察，该机床儿何精度、工作精度能稱本满足生产和 I:艺要求，数控系统己经老化，运 行不稳足。立铣头设计不能搬动角度，运用范兩小，前技术状况和运行状况稍差。3.重置成本的确定。经调査，该设缶控制系统为第一代产品，0 前己经不再生产。第二代数控系统FANUC 0,使用该数控系统的立式铣床，市场价格为370000 元，经比较确逛该设拆的现行市价为296000

13、元。运费按市价的 2%计箅。安装调试费按市价的 3%计锌。重罝价值=296000X(H0.02+0.03)=310800(元）4.成新率的确定。按使川年限法和技术状况法综合确定。该数控机床，1992 年 2 月至评佔稱准 H 己 使川 7.5 年，经济技术寿命按 18 年计箅，尚可使用年限为 10.5 年。使用年限成新率=尚可使用年限/(已使川年限+尚可使川年限）X 100%X40%=10.5/(7.5+10.5)X100%X40%=23%技术状况成新率=技术状况鉴记分 X 100%X 60%“48X丨00%X 60%=29%综合成新率=23%十 29%=52%技术状况鉴定分偾见表 32。表

14、32S8J4一一序号123456X 成新率=1347830X0.78=1051307(元）1数控式铣床技术鉴定评估分3082222表设格部位（或参数）工作精度导轨立铣头传动系统数控系统液EE及润消技术状态能满足工艺要求有轻微虎捐设计不能搬角度、不好用有磨损系统工作不稔定般标准分5015105105*7外观一般5100248合计5.评估价值。if 估价值=审:贾价值 X 成新率=3 丨 0800 X 0.52=丨 61616(元）(三）依维柯 Ifliti 车1.原始资料：依维柯面包车，型号A30 一一 10,10 座，南京汽车制造厂1994 年生产，1994 年 6 月 使用，原值 17982

15、9.00 元，净值 24913.94 元。2.现场调查：该车发动机号 4352,车架号 00569,车休自色，发动机未经大修，运行状态“好，己运行150000 公里，外观喷漆良好。3.重置价值确定：经调奄，该车评佔期市场饵价 170000.00 元，车辆购置附加费按饵价 10%计，保 险牌照费按 2%计算。蜇置价值=评佔期市价+车辆购罝附加费+保险牌照费=170000X(1+0.10+0.02)=170000 X 112=190400.00(元）4.成新率。按尚可使用年限法计箅：1994 年 6 月至评估基准日已使用 5.7 年，成新率计算如下:成新率=尚可使用年限/(己使用年限+尚可使用年限

16、）X 100%=4.3/(5.7+4J)Xl%=43%5.评估价值=重罝价值 X 成新率=190400.00 X 0.43=81872.00(元)则该半辆的评佔伉为 81872.00 元。七、案例评价在资产评估工作中，由于设备价值大、数思：多、型号复杂，因而机器设备评估是资产评估工作中的 一个非常重要的内界。在机器设备评佔中，应注意以F儿个问题：(一）应划淸机器设备与流动资产中低值易耗品的界限按现行财务制度，固定资产与低位妨耗品耔一个合理界限，但在实际工作屮，宵一些生产资料较难区.分为固定资产成低值易耗品，因而在资产评估工作中，一般按照被评估单位对机器设备的划分进行,如采评估人员有允分理由认为

17、被评估中位划分有错误，评估时可以进行调粮。(二）应划淸与房M建筑物的界限机器设备与房屋建筑物在概念方丨ft丨很淸楚，似足在实际工作屮，常常划不淸界限，这种怡况F进行 评佔作价应遵守现行的财务会计方面的规圮。例如：机床的水泥芘座足不能移动的，理应錄做房屋建筑 物的一部分，但M稱座抝丨】机器设缶的安装费逑造的，形成机器设格原值的-部分，因此对设备进行评佔时，就应考虑盛座的价伯:。乂如在房屋建筑物屮，有暖气管道，按理应城于设备范畴，但它安装在房屋迚筑物内部，K价值已经记人房展迚筑物的造价中，故房M建筑物内部的暖气符道应与房屋迚筑物一 起进行评估。(三）应注意机器设拆使)lj奇命的确定机器设备的使用筹

18、命与折旧年限不同，在正常情况下，机器设备的侦用券命比折旧年限耍长，W外,使川海命的确定也不能完介依照釘关机构和部门发布的釘关使川趨命的规定强制报废年限的机器设缶除外）。在评佔工作中，对价值贵不人的机器设缶进行评佔时，K:使用寿命W以采用规定的使用海命*资料，对大型、甫耍的机器设备进行评估时，其使)lj 寿命一定耍进行现场检测打分，根倨现场检测的结 果由专家判断设备的尚可使用年限，再确定机器设备的使用寿命。(四）应浊窓机器设备成新率的确定问题成新率的确走也足机器设谷评佔的一个+分:重耍的问题。对工作负荷较均衡的机器设济，可以按照 使用年限计算确记成新率；对于车辆和人型的专用设浴，可以按使用年限和

19、工作贵分別计锌成新率，砰 加权 I 丨箅综合成新韦，这样 i 丨臂结釆和实际较接近。*一、资产占有方及委托方简介委托方与资产占有方为同一方，即中两医药公司；公司地址：天津市海滨区两村北街 21 号：注册 资本：2500 万元；企业类型：有限责任公司；法定代表人：李明伟。企业历史沿革.中西医药公司前身为天津市中兴科技开发公司，成立于1987 年 6 月，1999 年改制 成荷限贲任公司。目前公司拥窗职工 198 名，其中技术人员古 70%。公司成立以来开发生产了系列疾 病诊断、治疗设备。公司拥冇多项专利，主要产品曾多次获奖。公司经营范 _:电子产品、医疗器械、药品生产、拽通机械技术开发、制造、技

20、术服务、销饵等。二、评估H的为中两医药公司增资扩股提供价值参考依据。三、评佔蓝淮日本项目评估基准日是 2000 年 5 月 30 曰。四、设备评估范围和权益此次评佔包栝供暖锅炉、制冷空调、变配电以及生产和办公设备、牢辆，共计167 台罃。账面原饥4109004.80元，账面净值3550787.77元。其中机器设备161台，账面原值3892595.80元，账而净值 3512050.56元；车辆 6 台，账面原值 216409.00 元，账面净值 38737.21 元。经核实苻关的财务 id 录、凭证、报表和相关的证明材料，确认委托评佔范_内的资产所釘权属 T 中 医药公司。五、评估依据与评估程序

21、(一）评估依据1.中_资产评估协会发（资产评估操作规范意见)；2._家冇关法令及规定；3.委托方提供的资产清单，有关会计凭证及财务资料;4.评佔人员现场勘察 Id 录；5.评估人员收集的市场价格信总、资料；6.委托方提供的行关订货合 R。(二）评估程序1.听取委托方对生产经营和设备运行、使竚理及维修悄况等方而的介绍，/解设浴管理状况和主 耍设备的构成；2.依倨委托方提供的委托评佔资产淸单，逐台核对设茶的型号、规格、主要参数、肩用午限、现实 技术状态以及使用维修和保养怙况；3.进行布场调盘，收集冇关的市场价格信怠：4.根据委托方提出的评佔目的以及资产的性质特征，确定此次评佔采川成本法，以便于比较

22、真实、*准确地反映资产在 if 估鞋准丨丨的价值。成本法的计箅公式如下：评估净位=评估原值X设备成新率5.根据市场调杏收集的价格倍总和现场勘察记泌确定设备的 if 估职值及成新率，产生 if 估怠见；6归集资料，写出评佔说明；7.专业负贲人、项 H 负贲人、机构负贲人复核，修改评估结论及评佔说明，完成评估工作。六、设拆概况屮沔医药公司以开发研制生产疾病治疗仪器设备为主，兼产杀 Ik 剂等药品。主耍设备宵 CwNS 系 列燃汕锅炉、武汉，“麦克维尔”双机头离心式冷水机飢、TH 系列多功能电子水处理仪、KG 系列新 风机姐、供水水泵，以及干式变压器、商压网梠、低压开关桁等。在治疗仪研制方而的设备有

23、计算机、绘阌机、各种检测仪器及无动力组装生产线等。在生产杀虫剂方而的设缶有万能粉碎机、无東力粒子混 合机冷热釜、超声波帮料软管封口机、超卢波发也器、罐装机、远红外热收缩包装机等。此外还W 办公 生活设备，如计箅机、艾印机、传哀机、空调器、炊嗔设备、娱乐设备等等。另外，公司有大型客车、旅行车、小客车计 6 辆。该公司的主要设备和生产科研使用的设备由于投产使用时间不长，其目前技术状态良好。有些办公 设备由于购入时间较长，儿经搬迁，现己查找不到实物，但在用设备一般状态较好。七、评估方法及评估结果木次评估采叫成木法。欺谣成木的确定是依裾近期市场价格资料及评估人员收粜和掌抛的市场价 格，参照企业提供的相

24、关购货兇 E 确定购置成本，并适当计人运费和安装凋试费确定设备的觅 S 原伉。成新率的确定主耍依裾设备的现实技术状态、己使)!j 年限、设备利丨丨 率和X 作环境以及经济使川寿命等 分析确定。评佔舉例：(一）双机头离心冷水机组该设备启动时 N 为 2000 年丨月，生产厂家为武汉麦兑维尔空调制冷冇限公司。市场价格：1300000 元（含运费，调试费）：安装费：1300000X 4%=52000 元；评估拟位：300000+5200=丨 352000 元;成新率的确定，见表 33。表 3 3技项目机组工作效率状态氐缩机运行状态冷凝机工作状态蒸发器工作状态控制系统外观术标准分A=20鉴定理状评分评

25、分a=100表安装后经试运转，状态岛好，达到设 计要求B=20C=20D=20K=15P=5运行正常效果佳运行良好正常全新b=IOOc=IOOd=100e=100f=IOO*取成新率为 100%评估净位为：1352000X100%=1352000(元）(二）奔驰小轿车轿车型号为城市 1LNLM8.2W。启用时间为 1993 年 8 月美国生产。市场价格：880000(元)购车附加费：880000 X 7.4%=65120(元)评估原值：880000+65120=945120(元)成新率的确定见表 34表 3-4 技术鉴定评分表项目机组工作效率状态压缩机运行状态冷凝机工作状态蒸发器工作状态控制系

26、统外观加权成新率标准分A=20理状if分a=100安装后经试运转，状态ft好，达到设 计要求B=20C=20D=20E=15F=5运行正常效果佳运行良好正常全新(Axa+Bxb+Cxc+Dxd+1:xe+Fxf)x%b=I00c=100d=100e=100f=100100取成新字.35%。评估净值为：945120X35%=330792(元)评估结來见表 35。农 3_5 机器设备评佔结果汇总表金额单位：元调整后账Iftf值科目名称机器设备车辆设备类合计评佔价值原值4172564.201924100.006096664.20净值3926193.13726280.001652473.13原值389

27、2595.80466409.004359001-80沙值3512050.56288737.213800787.77八、案例评价本案例评佔方法选成本法，即成新率与重罝成木的乘积。在确定重背成本时，考虑了运费、凋试 费和安装费等多项因索；成新率采技术鉴定打分法，确定的结災较为准确。机器设备作为企业 N 定资 产的重要组成部分，是生产经营的物质基础。它的数量、功能和技术状况决龙着企、丨 k 的经营规模和竞争 能力。总之，机器设备专业性较强，R 在生产过柷屮价值补偿和实物补偿乂不一致，Wrfb 评估十分赵來。*对机器设备的评估，应逐台，逐件进行技术检测和鉴定，在此基础1:,正确地确定审晋成木、成新率及 实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，得山正确的评估结果。