建筑工程管理河南办公楼土建工程量清单报价实例附图纸.pdf
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1、施工图纸施工图纸某办公楼建筑工程施工图目录某办公楼建筑工程施工图目录序号图号名称1建施 01建筑设计说明2建施 02门窗明细表3建施 03一层平面图4建施 04二、三、四层平面图5建施 05屋顶平面图6建施 0611 剖面图7建施 7台阶详图散水详图建筑设计说明建筑设计说明1.本工程建筑面积 600.00m。2.本设计标高以 m 为单位,其余尺寸以mm 为单位。3.砖墙体在标高-0.060m 处做 1:2 水泥砂浆加 5%防水剂的防潮层 20 厚。4.各层平面图中,墙体厚度除注明者外,均为240 厚。5.盥洗室地面标高比楼地面标上下 20mm,阳台、楼梯间入户地面标高比楼地面标上下30mm。6
2、.安装铝合金窗时按墙中线安装,所有平开门在门后均安装固门器。7.天沟内采用 C20 细石混凝土找坡 1%,厚度为 20mm最薄处,屋面、天沟防水涂膜采用聚氨酯涂膜。8雨篷、窗台线等构件,凡未注明者,其上部抹20mm 厚 1:2 水泥砂浆并按 1%找排水坡,底面抹 15mm 厚 1:2 水泥砂浆,面刷仿瓷涂料三遍,并做20mm 宽滴水线。9凡木材与砌体接触处,均涂防腐剂。10落水管及雨水口材料为镀锌铁皮。建筑装饰做法说明表建筑装饰做法说明表工程名称1、素土夯实散水M-4 坡道长为1.2m,宽为 1.6m2、150 厚 3:7 灰土夯实3、60 厚 C20 细石混凝土撒 1:1 水泥细砂压实抹光1
3、、素土夯实2、300 厚 3:7 灰土3、60 厚 C20 混凝土随捣随抹平外表撒1:1 干水泥砂子压实抹光1素土夯实地面及楼梯间入户地面2150 厚 3:7 灰土夯实380 厚 C15 混凝土4、30 厚 1:2 干硬性水泥砂浆结合层5.20 厚大理石面层,1:1 水泥细砂浆擦缝、刷草酸、打蜡1.素土夯实2.150 厚 3:7 灰土夯实盥洗室地面3.60 厚 C15 混凝土4刷素水泥浆结合层520 厚 1:3 干硬性水泥砂浆找平层61:1 水泥细砂浆粘贴防滑地板砖面层做法说明21钢筋混凝土楼板楼面2刷素水泥浆一道320 厚 1:2 干硬性水泥砂浆结合层4.10 厚铺地砖,稀水泥浆填缝盥洗室楼
4、面楼梯面层1钢筋混凝土楼板2刷素水泥浆结合层31;8 水泥炉渣充填卫生间460 厚 C20 细石混凝土卫生间5.20 厚 1:3 干硬性水泥砂浆找平层61:1 水泥细砂浆粘贴防滑地板砖面层同楼面1.6 厚 1:2.5 水泥砂浆找平扫毛踢脚2.5 厚 1:1 水泥细砂浆压实抹光3.面层同地面、楼面,高度150mm16 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛盥洗室内墙面26 厚 1:2.5 水泥砂浆找平扫毛3.6 厚 1:0.1:2.5 水泥石灰膏砂浆结合层4.3 厚陶瓷墙地砖胶粘剂粘贴内墙釉面瓷砖,稀白水泥浆擦缝1.7 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛其他内墙面2.7 厚 1:3 水泥砂浆找平扫毛3.6 厚
5、1:2.5 水泥砂浆压实抹光4.满刮腻子两遍,乳胶漆三遍1.7 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛外墙面2.刷素水泥浆一道3.12 厚 1:0.2:2 水泥石灰膏砂浆结合层4.3 厚 T920 瓷砖胶粘剂贴 6-12 厚面砖,用 J924 砂质勾缝剂勾缝1.钢筋混凝土楼板底用水加10%火碱清洗油腻天棚2.刷素水泥浆一道3.9 厚 1:0.3:3 水泥石灰膏砂浆打底扫毛4.9 厚 1:0.3:2.5 水泥石灰膏砂浆罩面5.满刮腻子一遍6.刷乳胶漆三遍1预应力钢筋混凝土空心板屋面2.30mmC20 细石混凝土整浇层3.保温层采用 1:12 水泥膨胀珍珠岩最薄处40mm 厚4.1:3 水泥砂浆找平 15m
6、m 厚5.屋面采用 PVC 橡胶防水卷材。油漆木门和门窗套刮透明腻子两遍,刷底油一遍,聚脂清漆两遍建施 01洞口尺寸建筑设计说明门窗数量采用图号门窗名称宽高mm门窗明细表门窗明细表C1357023002全玻固定窗白玻 12 mmC218001500803J603-2WPLC-80J-57-4.03C36001500803J603-2WPLC-80J-65-6.04C434601800303J603-2WPLC-80J-60-3.61C515001500603J603-2WPLC-80J-42-4.83C635701800303J603-2WPLC-80J-60-3.61铝合金地弹簧门DLM10
7、0-36-K/93胶合板门M1300027001L03J602M21000210018M380021009塑钢门M4100021001钢防盗门建施 02门窗明细表办公大厅上下盥洗室仓库(2)仓库(1)一层平面图1:100建施03一层平面图办公室办公室办公室下办公室二三四层平面图1:100建施04二层平面图D=110落水管共4根屋顶平面图1:100建施05屋顶平面图嵌缝膏20厚大理石面层20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层60厚C15混凝土垫层300厚3:7灰土素土夯实1:3水泥砂浆打底,贴面砖450高1:2水泥砂浆粉勒脚60厚C20细石混凝土150厚3:7灰土素土夯实20厚大理石面层30厚1:2干
8、硬性水泥砂浆结合层80厚C15混凝土垫层150厚3:7灰土素土夯实嵌缝膏20厚大理石踢脚建施7台阶详图散水详图某办公楼构造工程施工图目录某办公楼构造工程施工图目录序号图号名称1结施 01构造设计说明2结施 02根底平面构造布置图3结施 03ZJ-1、ZJ-2 大样图1-1、2-2、3-3、4-4 剖面图4结施 04J1、J2 根底详图5结施 05二三四层楼面构造布置图GZ、QL 大样图6结施 06B 配筋图YP-1、YP-2 大样图7结施 07屋顶构造布置图TGL1-1、TGL2-2 详图8结施 08楼梯配筋图TKL-1 剖面图构造设计说明构造设计说明一、一般说明1全部尺寸除注明外,均以“mm
9、为单位,标高以“m为单位;2本工程0.000 为室内地面标高,相当于测量标高;二、抗震设计及防火要求1本工程按三级抗震设防;2.本建筑物耐火等级为二级。三、地基根底局部1.根底:-1.20m 以上为普通土,以下为坚土;基底扦探,灌沙后夯实;2.条形根底垫层为 3:7 灰土就地取土。四、钢筋混凝土构造局部1现浇局部1各局部钢筋混凝土强度等级用料见下表。构造部位柱基垫层根底楼梯构造柱柱板、框架梁、单梁混凝土保护层厚度:柱基35mm,梁柱 25mm,板 15mm。2单向板底筋的分布筋及单向板、双向板支座筋的分布筋,除图中注明外,屋面及外露构造用6200,楼面用6200;3双向板的底筋,短向筋放在底层
10、,长向筋放在短向筋之上。4各楼层的现浇端跨板的端角处包括嵌固于承重墙内或支承于框架梁之上,在13 短向板跨范围内,用不少于8100 双向筋。5钢筋混凝土圈梁设置详见平面图,配筋详见大样图,纵筋搭接长度为30d,在转角处、丁字穿插处,设12 附加钢筋,详见下列图:结施 01-1构造设计说明混凝土强度等级C15 C30C20C20C25C20钢筋IIII、III、II6钢筋混凝土柱与砌体的连接应沿钢筋混凝土柱高度每隔500mm 预埋 26 钢筋,锚入混凝土柱内 200mm,外伸 1000mm,假设墙垛长度缺乏上述长度时,那么伸入墙内长度等于墙垛长,且末端弯直钩。7钢筋混凝土构造柱GZ,位置见构造平
11、面图,构造柱需先砌墙后浇筑,砌墙时沿墙高每隔 500mm 设 26 钢筋,埋入墙内 1000mm。8构造柱支承于根底钢筋混凝土梁上,钢筋锚入梁内30d,钢筋可以在梁面处搭接,但有条件时尽量不搭接。9下水管道及设备孔洞均需按平面图示位置及大小预留,不得后凿。10有反梁构造的屋面或雨篷,需按排水方向、位置及大小预留过水洞,不得后凿。2预制局部1预制构件除大样图有注明混凝土强度等级外,其余均用C20 混凝土。2预制构件制作时,上下水管道或其他设备孔洞,均需按图示位置预留,不得后凿。3全部预制构件安装铺放,应先将支座用水淋湿,再用C20 厚 1:3 水泥砂浆坐砌。4预应力空心板采用国标03SG435-
12、1。5预应力空心板间现浇板带每处上、下各放置钢筋6200,如板宽超过 500mm,那么板底放置横向钢筋6200。3砖砌体局部1毛石条形根底,M5.0 水泥砂浆砌筑;2墙体用煤矸石多孔KP 砖240*115*90,M5.0 的混合砂浆砌筑;3 砖墙内的门洞、窗洞或设备留孔,其洞顶均需设钢筋混凝土过梁,过梁选用 03G322-1中 GL-4xx2 或 GL-2xx2。结施 01-2构造设计说明1468GGFFEEDCBAA123578基础平面结构布置图1:100结施02基础平面结构布置图素混凝土垫层素混凝土垫层1-11:502-211:508GD22ZJ-2ZJ-11:501:503-31:251
13、:25高度至3.57m结施03ZJ-1、ZJ-2大样图 1-12-2、3-3、4-4剖面图结施04J1、J2基础详图GZL-2GZ2L-1351:50B-1配筋图结施06YP-21:20B配筋图 YP-1YP-2大样图GZL-2GZ2L-1351:50B-1配筋图结施06YP-21:20B配筋图 YP-1YP-2大样图14681-11:202-21:20屋顶结构布置配筋图d3TKL-1bH=nh=1800每踏步下2 812cTKL-1h楼梯配筋图1:20型号TB-1标高c-dnbhaLH123备注11270 164100 2700 180012 12012 12012 120结施08楼梯配筋图
14、TKL-1剖面图招标控制价编制招标控制价编制绵阳某营业楼绵阳某营业楼工工 程程招招 标标 控控 制制 价价招标控制价小写:567890.76 元大写:伍拾陆万柒仟捌佰玖拾元柒角陆分整工程造价招标人:公司咨 询 人:单位盖章单位资质专用章法定代表人法定代表人或其受权人:李或其受权人:签字或盖章签字或盖章编制人:罗 复核人:王 造价人员签字盖专用章造价工程师签字盖专用章编制时间:2021 年 12 月 25 日复核时间:2021 年 12 月 26 日总总说说明明工程名称:绵阳某营业楼工程 1工程概况:本工程为砖混构造,建筑层数为二层,建筑面积为 600m,方案工期为120 日历天。本工程按三级抗
15、震设防,建筑物耐火等级为二级。2工程招标范围:本次招标范围为施工图范围内的建筑、装饰工程。3招标控制价编制根据:(1)营业楼施工图;(2)?建立工程工程量清单计价标准?GB50500-2021房屋建筑与装饰工程工程量计算标准?GB50854-2021;3招标文件提供的工程量清单及有关要求;4?四川省建筑工程消耗量定额?、?四川省建筑工程价目表?、?四川省建筑工程费用及计算规那么?及有关规定;5材料价格采用某市工程造价管理机构发布的?造价指南?有关价格,详见?材料价格表?;6工程类别:建筑按类、装饰按类;7人工费按44元/工日,企业管理费:建筑按直接费的5.1、装饰按人工费的85,利润:建筑按直
16、接费的3.2、装饰按人工费的23,税金按3.44计取;8措施工程是按照在正常施工条件下,合理组织施工进展列项。4其他需要说明的问题:(1)招标人供给的材料,单价暂定为I级钢筋3600元t、级钢筋3650元t、水泥290元t、木材元木1300元;承包人在施工现场对招标人供给的材料进展验收及保管和使用发放。(2)安装工程另进展专业发包。总承包人管理和协调。工程工程招标控制价汇总表工程工程招标控制价汇总表工程名称:绵阳某营业楼其中序号1单 项 工 程 名 称绵阳某营业楼工程金额元暂估价元567890.76130000.00平安文明施工费元17493.09规费元20254.14合计567890.761
17、30000.0017493.0920254.14单项工程招标控制价汇总表单项工程招标控制价汇总表工程名称:绵阳某营业楼其中序号1单 位 工 程 名 称绵阳某营业楼工程金额元567890.76暂估价元130000.00平安文明施工费元17493.09规费元20254.14合计567890.76130000.0017493.0920254.14注:暂估价包括分局部项工程中的暂估价和专业工程暂估价。单位工程招标控制价汇总表单位工程招标控制价汇总表工程名称:绵阳某营业楼标段:序号11.11.222.12.233.13.23.33.445招标控制价合计=1+2+3+4+5汇总内容分局部项工程费建筑工程装
18、饰工程措施工程费措施工程一其中:平安文明施工费措施工程二其他工程费暂列金额专业工程暂估价计日工总承包效劳费规费税金金额元311447.48119094.63其中:暂估价元43972.0035753.438218.576028.006028.0080000.00130000.00192352.8565603.3725051.8617493.0940551.51151700.0070000.0080000.001700.0020254.1418885.77567890.76分局部项工程量清单与计价表分局部项工程量清单与计价表工程名称:绵阳某营业楼建筑序号12工程编码工程名称平整场地工程特征土壤类别
19、:普通土土壤类别:综合挖根底土方根底类型:独基挖土深度:1.3m土壤类别:综合345挖根底土方根底类型:条基挖土深度:1.3m土方回填土方回填根底夯填室内夯填墙体:多孔砖墙6空心砖墙.砌块墙墙体厚度:240mm煤矸石多孔 KP 砖240*115*90M5.0 混合砂浆墙体:多孔砖墙7空心砖墙.砌块墙墙体厚度:120mm煤矸石多孔KP砖240*115*90 M5.0 混合砂浆石料:毛石8石根底根底深度:1.3m根底类型:条形M5.0 水泥砂浆9101112131415161718AB0010013:7灰土垫层独立根底垫层矩形柱矩形柱矩形梁圈梁圈梁有梁板平板3:7 灰土垫层厚度:300mm土源:就
20、地取土混凝土强度:C30混凝土强度:C15类型:独立柱混凝土强度:C25类型:构造柱混凝土强度:C20混凝土等级:C20混凝土强度:C20类型:根底圈梁混凝土等级:C20混凝土强度:C20混凝土强度:C203综合单价5.2850.14金额元合价792.001108.09其中:暂估价计量工程单位数量m150.00m3222.10mmm33382.2231.7022.3532.7013.327.692688.59422.24171.87m101.353205.2820805.131118.53m31.89188.13355.5715.08m341.66163.056792.661086.63mmm
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