物业保洁主管职责标准.docx

《物业保洁主管职责标准.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业保洁主管职责标准.docx（13页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、物业保洁主管职责标准 第一篇：物业保洁主管职责标准 物业保洁主管职责标准 物业保洁主管在服务中心主管领导下，负责实施住宅区的物业保洁工作，美化、净化居住环境。其职责如下： 一、物业保洁工作的现场管理，刚好了解物业保洁员的思想和生活动态，解决疑难问题，并定期向服务中心主管汇报。 二、严格按保洁物业管理作业程序和保洁物业标准及检查考核评分标准，实行工作检查制度，包括：自查、互查、主管检查、抽查、服务中心定期检查等检查制度，考核结果切实与员工工资挂钩。 三、合理配置住宅区内保洁物业和清扫工具的数量，合理配备保洁物业人员，确保住宅区内不留卫生死角。 四、坚持每天巡察住宅区2次，有效制止各种违章现象，现

2、场督导保洁物业工作。 五、经常检查商尝店铺，落实“门前三包责任，严禁摆摊设点，占道经营。 六、负责保洁物业内务管理工作的支配和实施，每月组织召开保洁物业状况分析会，总结一周保洁物业工作。 七、负责物业保洁员的岗位技能培训工作。 八、负责业主家庭钟点服务的支配及落实工作，确保服务质量。 九、带着物业保洁各班完成服务中心支配的临时任务。 物业保洁组长职责标准 物业保洁组长在物业保洁主管领导下，负责实施住宅区物业保洁 1 工作，美化、净化居住环境。具体岗位职责如下： 一、熟识住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列、车行道、人行道分布及面积，绿化地分布及面积。 二、坚持高质量、高标准，根据公司作业指导书制

3、定车行道、人行道、楼梯走动道、商尝大堂等具体作业程序和物业保洁标准，检查考核评分标准和奖惩措施，经物业保洁主管批准后组织并实施。 三、合理配置住宅区内垃圾桶数量、分布地点，垃圾转运车，清扫工具数量及保管场所，合理配备物业保洁人员，住宅区内不留卫生死角。 四、住宅区物业保洁工作实行“划片分区包干作业管理，做到员工之间任务划定清楚、责任明确、检查、考核标准公开，奖惩对象明确。 五、严格本部门考勤制度。对物业保洁员，每天定时集中讲评，对全年出全勤，无迟到早退员工，报请服务中心主管赐予嘉奖。支配好员工节日期间的探亲活动，确保住宅区内保洁工作有条不紊。 六、坚持每天巡察住宅区2次，有效制止住宅区乱贴字画

4、、广告，外墙乱写乱画，乱倒抛垃圾，随地吐痰等不良现象；培育业主疼惜小区清洁卫生的自觉行为，现场督导保洁工作。 七、经常检查商尝店铺，落实门前“三包责任，严禁随地摆摊设点，占道经营。 八、严格执行保洁工作检查制度，实行自检、互检、组长检查、主任抽查，服务中心定期大检查五级检查制度，检查、考核结果切实与员工收入挂钩。坚持把责任区域、责任人、考核评分定期公开，广泛接受业主监督。 九、定期组织员工学习，关切员工文化生活，提倡在平凡岗位上，干出不平凡事迹。 十、完成服务中心主管交办的其他任务。 保洁员职责标准 一、守岗位，按时上下班。上班佩戴工作卡，做到服装整齐、洁净。 二、熟识各自分工所负责范围内的清

5、洁卫生状况，对所负责范围内卫生全面负责。 三、每日和分2次清运垃圾到中转站。 四、每日负责清扫公共走廊、楼梯、电梯、停车尝绿地、公共设施周边环境等1次。每周清洁楼道扶手2次，清洁公共场所门窗1次，并保持区内公共面积无纸屑、烟头、污垢等，保持清洁卫生。 五、每日巡察各责任范围的清洁卫生状况，觉察问题刚好解决，并做好工作记录。 六、主动参加业务培训，提高业务水平，自觉学习有关清洁卫生 3 学问，提高个人素养。 七、处理与清洁卫生相关的其他事宜。 清洁工职责标准 一、清洁工必需依时清洁大堂、走廊、楼梯等共用地方。 二、劝喻各业主勿将垃圾桶或袋置于走廊、楼梯等公用地方，请将其放入通往楼梯门旁的垃圾桶内

6、，以免影响卫生和堵塞通道。 三、如觉察有杂物置于走廊、天台或楼梯间，应劝喻业主自行搬往旁边的垃圾收集站。如无法找到业主，清洁工除自行清理外，还应将状况登记在服务中心记事本内，向上级报告。 四、如觉察天台、天井等公用地方积污水，应马上清理。难以清理的地方，可短暂淋上油渣，防止蚊虫繁殖，再探讨处理方法。 五、如觉察本楼宇的污水渠和沙井等堵塞或破烂，应快速支配修理。 六、劝喻业主淋花时要特别留神，不要将水淋到阳台外，以免影响下层和下面行人。 七、如觉察冷气机或发出大量热气或噪音时，劝业主从速修理，以免影响邻居和市容卫生，并根据城-管条例，对影响市容者报行政执法机关处理。 八、如有需要，通告或口头劝业

7、主切勿抛垃圾出窗外，也不得将可引致淤塞的杂物投入厕盆和污水渠内。 九、若上层业主的水喉或水渠破烂而导致下层天花板渗水，则通知上层业主修理；如无结果，则应具体记录及请示上级处理。 十、如有不顾公共卫生的业主，经多次劝告仍不改善，应做具体记录并报告上级和有关卫生部门。 楼内外保洁员职责标准 一、每天对楼内外清扫，楼道内、停车尝绿化带等，保持洁净，定时清运楼内垃圾。 二、每日需对楼内信箱、标牌、墙面等公用部分进行保洁工作。 三、每日需对楼内消防箱、防盗门、天台等公用通道的外露管理进行保洁工作。 四、每月需对走道灯罩进行清洁工作，以保持洁净整齐。 五、每次运用完保洁工具，器具应清洗洁净，统一存放于指定

8、地点，并刚好补充或申领保洁工具。 六、定期对楼内外蚊虫、鼠害进行消杀，确保无“四害。 七、对楼内外来访人员的可疑状况，刚好与保安员联系。 八、每月需对竖井、井道、沟渠全面清洗一次，定期进行消杀。 九、完成保洁组长交办的其他工作。 1负责小区楼梯级、地下车库、公路、昔地、天面、雨棚、平台、公共场地的清扫、清洁。 2负责楼道、扶手、门窗、电子门、电表箱、信报箱、楼道开关、灯具的擦抹。 3负责楼道、天面、地下车库内杂物的清理。 5 4负责垃圾池、垃圾箱内垃圾的清运、并按标准进行清洗。 5负责将各责任区垃圾拖运到垃圾中转站上车,并对中转站进行清洁。 6负责宿舍区的卫生清洁,以及保管好各自所运用的工具。

9、 7 严格依据清洁作业执行支配作业。 8对小区内发生的违章现象进行劝阻和制止。 9完成公司领导交办的其它工作与突击性的工作。 其次篇：物业保洁主管职责 物业保洁主管职责 主管在服务中心主管领导下，负责实施住宅区的保洁工作，美化、净化居住环境。其职责如下： 一、保洁工作的现场管理，刚好了解保洁员的思想和生活动态，解决疑难问题，并定期向服务中心主管汇报。 二、严格按保洁管理作业程序和保洁标准及检查考核评分标准，实行工作检查制度，包括：自查、互查、主管检查、抽查、服务中心定期检查等检查制度，考核结果切实与员工工资挂钩。 三、合理配置住宅区内保洁和清扫工具的数量，合理配备保洁人员，确保住宅区内不留卫生

10、死角。 四、坚持每天巡察住宅区2次，有效制止各种违章现象，现场督导保洁工作。 五、经常检查商场、店铺，落实“门前三包责任，严禁摆摊设点，占道经营。 六、负责保洁内务管理工作的支配和实施，每月组织召开保洁状况分析会，总结一周保洁工作。 七、负责保洁员的岗位技能培训工作。 八、负责业主家庭钟点服务的支配及落实工作，确保服务质量。 九、带着保洁各班完成服务中心支配的临时任务。 第三篇：保洁主管职责标准 保洁主管职责标准 保洁主管在管理处业务助理的领导下，负责实施住宅区的保洁工作，美化、净化居住环境。其职责如下： 一、负责保洁工作的现场管理，刚好了解保洁员的思想和生活动态，解决疑难问题，并定期向业主服

11、务助理汇报。 二、严格依据保洁管理作业程序和保洁标准及检查考核评分标准，实行工作检查制度，包括：自查、互查、主管检查、业务助理抽查、管理处定期大检查五级检查制度，考核结果切实与员工工资挂钩。 三、合理配置住宅区内保洁器具及清扫工具的数量，合理配备保洁人员，确保住宅区内不留卫生死角。 四、坚持每天巡察住宅区两遍，有效制止各种违章现象，现场督导保洁工作。 五、经常检查商场、店铺， 落实“门前三色责任，严禁摆摊设点，占道经营。 六、负责保洁各班的内务管理工作的支配和实施，每月组织召开保洁状况分析会，总结一周保洁工作。 七、负责保洁员的岗位技能培训工作。 八、负责业主家庭钟点服务的支配及落实工作，确保

12、服务质量。 九、带着保洁各班完成管理处支配的临时任务。 第四篇：保洁主管岗位职责标准 官方 :/ xiexiebang 保洁主管岗位职责标准 保洁主管在服务中心主管领导下，负责实施住宅区的保洁工作，美化、净化居住环境。其职责如下： 一、保洁工作的现场管理，刚好了解保洁员的思想和生活动态，解决疑难问题，并定期向服务中心主管汇报。 二、严格按保洁管理作业程序和保洁标准及检查考核评分标准，实行工作检查制度，包括：自查、互查、主管检查、抽查、服务中心定期检查等检查制度，考核结果切实与员工工资挂钩。 三、合理配置住宅区内保洁和清扫工具的数量，合理配备保洁人员，确保住宅区内不留卫生死角。 四、坚持每天巡察

13、住宅区2次，有效制止各种违章现象，现场督导保洁工作。 五、经常检查商场、店铺，落实“门前三包责任，严禁摆摊设点，占道经营。 六、负责保洁内务管理工作的支配和实施，每月组织召开保洁状况分析会，总结一周保洁工作。 七、负责保洁员的岗位技能培训工作。 八、负责业主家庭钟点服务的支配及落实工作，确保服务质量。 九、带着保洁各班完成服务中心支配的临时任务。 第 1 页 共 1 页 第五篇：保洁主管职责 保洁主管在学校和物业管理处的领导下，全面负责学校的整体环境卫生工作，其职责如下： 一、负责保洁工作的现场管理，刚好了解保洁员工的思想和生活动态，解决疑难问题，并定期向管理处回报。 二、熟识校内内的楼栋数量

14、，楼座排列，道路分布及面积，公共设施设备的数量及分布。 三、实行工作检查制度，包括：自查、互查、主管检查、管理处定期大检查四级检查制度。 四、 严格依据保洁操作规程，操作标准及评分标准进行检查。每天巡察校内两遍，有效制止违章操作，现场督导保洁工作，考核结果切实与员工工资挂钩。 五、合理配置校内保洁器具及清扫工具的数量，合理配备保洁人员，确保校内不留卫生死角。 六、负责每周保洁例会的组织工作，宣扬公司的企业文化及各项规章制度。 七、负责保洁员工的岗位技能培训工作。 九、带着保洁各班完成学校、管理处支配的临时工作。 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页