建设工程监理规范.pptx

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1、 新版建设工程监理规范(gufn)解读 GB/T50319-2013 2013年11月第一页，共51页。建设工程监理规范(gufn)宣贯会议 GB/T50319-2013第二页，共51页。规范编号 建设工程监理规范原编号为 GB50319-2000现编号为 GB/T50319-2013 变化的原因(yunyn)：按照住建部建标（2008）182号文关于印发工程建设标准编写规定的通知第九条的规定，“当标准中无强制性条文时，标准代号后应加“/T”表示”。第三页，共51页。主要(zhyo)内容1 监理规范修订的依据和过程2 新版监理规范总体变化情况3 新版监理规范的主要(zhyo)内容4 几个问题第

2、四页，共51页。1监理规范修订依据、原则和过程主要依据法律法规建筑法，建设工程质量管理条例，建设工程安全生产管理条例；相关政策建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格【2007】670号）合同(h tong)示范文本建设工程监理合同(h tong)示范文本（GF2012-0202);九部委联合颁布标准施工招标文件（第56号令）第五页，共51页。1监理规范修订依据、原则和过程基本原则 与时俱进原则 修订后的规范力求反映法规、政策相关规定，并符合实际工作需求，如增加安全生产管理(gunl)内容，增加相关服务内容，调整监理人员资格等。第六页，共51页。1监理规范修订依据、原则和过程 与时俱进原则

3、 协调一致原则 修订后的规范与建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格(jig)【2007】670号），建设工程监理合同（示范文本GF2012-0202)在工程监理的定位，工程监理与相关服务的内涵，和范围等方面协调一致。第七页，共51页。1监理规范修订依据、原则和过程 与时俱进原则 协调一致原则 专业通用原则 修订后的规范适用于各类建设工程，尽量考虑各类工程的共性(gngxng)问题。不仅仅适用于房屋建筑工程和市政工程。第八页，共51页。1监理规范修订依据、原则和过程 与时俱进原则 协调一致原则 专业通用原则 各方参与原则 参与修订规范的专家来自(li z)各方，包括政府主管部门，行业协会

4、，建设单位，监理单位，施工单位，高等院校。第九页，共51页。1监理规范修订依据、原则和过程 与时俱进原则 协调一致原则 专业(zhuny)通用原则 各方参与原则 易于操作原则 修订后的规范，更多地考虑实用性和可操作性，细化了有关条款。第十页，共51页。1监理规范修订依据、原则和过程修订过程 前期修订自2004年规范修订工作启动后，先后在北京、宁波、石家庄、青岛、南昌、深圳、上海、杭州、延吉、广州开过多次会议，吸收了许多意见和建议；征求意见收集意见365条。(不包括零星提出的意见)其中:定向征求30家工程监理企业意见，返回意见23家，收集意见253条；标准化信息网收集意见23条；电子邮件返回意见

5、89条；汇总处理：将收集到的意见列表后，组织专家(zhunji)充分讨论，反复斟酌后形成审批稿。第十一页，共51页。2 新版监理规范总体变化情况（1）增加了相关服务专章；（2）调整(tiozhng)了章节结构和名称；（3）增加了术语的数量；（4）增加了安全生产管理内容；（5）强化了可操作性；（6）修改了不够协调一致的部分内容。第十二页，共51页。2 新版监理规范总体变化情况（1）增加了“相关服务”专章 与建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格【2007】670号），建设工程监理合同（示范文本GF2012-0202)相配套。工程监理定位在工程施工阶段。工程勘察、设计(shj)、保修阶段提供

6、的服务活动均为相关服务。于是，修订后的规范增加了第九章相关服务。第十三页，共51页。2 新版监理规范总体变化(binhu)情况（2）调整了章节结构和名称；原版规范 1总则 2术语 3项目监理机构(jgu)及其设施 4监理规划及监理实施细则 5施工阶段的监理工作 6施工合同管理的其他工作 7施工阶段监理资料的管理8设备采购监理与设备监造 新版规范 1总则2术语3项目监理机构及其设施则 4监理规划及监理实施细则5工程质量、造价、进度控制 及安全生产管理监理工作6工程变更、索赔及合同争议7监理文件资料管理8设备采购(cigu)与设备监造9相关服务第十四页，共51页。2 新版监理规范总体变化(binh

7、u)情况（3）增加了术语的数量；原版规范19个术语，项目监理机构，监理工程师，总监理工程师，总监理工程师代表，专业监理工程师，监理员，监理规划，监理实施细则，工地例会，工程变更，工程计量、见证(jinzhng)、旁站、巡视、平行检验，设备监造，费用索赔，临时延期批准、延期批准 新版规范共24个术语：增加了“工程监理单位”“建设工程监理”“相关服务”“见证取样”“工程延期”“工期延误”“监理日志”“监理月报”“监理文件资料(zlio)”等9个术语。删除了“工地例会”“工程计量”“见证”和“费用索赔”等4个术语。并给出了每个术语的英文名称。此外，还在总监理工程师、总监理工程师代表，监理工程师，监理

8、员等术语中调整了学历、职称、工程经历等要求第十五页，共51页。2 新版监理规范总体变化情况（4）增加了安全生产管理内容；新版监理规范1 在监理规划中明确了安全生产管理职责(zhz)；2 按建设工程安全生产管理条例规定，明确要求项目监理机构审查施工组织设计中的安全技术措施，专项施工方案是否符合建设工程强制性标准。3 增加节安全生产管理的监理工作，明确了专项安全施工方案的审查内容，生产安全事故隐患的处理以及监理报告的程序和表式。第十六页，共51页。2 新版监理规范总体(zngt)变化情况（5）强化了可操作性；原版规范 只要求项目监理(jin l)机构审查施工单位报送的施工组织设计施工方案，施工进度

9、计划新版规范1 不仅要求项目监理机构审查施工单位报送的施工组织设计、（专项）施工方案，施工进度计划等文件，而且明确了上述文件的审查内容；2 进一步明确了监理规划应包含的内容，即工程质量、造价、进度控制，合同与信息管理，组织协调与安全生产(shngchn)管理；3 明确了工程质量评估报告、监理日志、监理月报等文件应包括的内容。第十七页，共51页。2 新版监理规范(gufn)总体变化情况（6）修改了不够协调一致的部分内容。原版规范1 要求总监理工程师应“主持编制监理规划”而专业监理工程师的职责中并未涉及监理规划的编制。2 总监理工程师不得委托给总监代表的工作内容与总监职责不一致。3 要求总监应“审

10、查(shnch)分包单位的资质”新版规范1要求总监应“组织编制监理规划”，专业监理工程师应“参与编制监理规划”；2 细化了总监职责，并将委托(witu)给总监代表的工作内容与总监职责保持一致；3 要求总监应“组织审核分包单位资格”专业监理工程师应“参与审核分包单位资格”第十八页，共51页。3 新版监理规范的主要内容新版监理规范第1章的主要变化 （1）考虑了“相关(xinggun)服务”（如：和）（2）细化了有关内容（如：中明确了监理合同的内容）（3）调整了建设单位、监理单位、施工单位之间合同关系 （4）增加了4条（如通知；联系实际上从原中分离出来；监理依据；信息化管理）（5）修改了监理与相关(

11、xinggun)服务的原则“公正、独立、诚信、科学”（原来：守法、诚信、公正、科学）第十九页，共51页。3 新版监理规范的主要内容（1）考虑了“相关服务”1.0.1 为规范建设工程监理与相关服务行为，提高建设工程监理与相关服务水平，制定本规范。本规范适用于新建、扩建(kujin)、改建建设工程监理和相关服务活动。1.0.3在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明确相关服务工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方的义务、违约责任等相关条款。第二十页，共51页。3 新版监理规范的主要内容（2）细化了有关(yugun)内容 1.0.3 实施建设工程

12、监理前，建设单位应委托具有相应资质的工程监理单位，并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同，合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方的义务、违约责任等相关内容。在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明确相关服务工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方的义务、违约责任等相关条款。第二十一页，共51页。3 新版监理规范的主要内容（3）调整了建设单位、监理单位、施工单位之间合同关系1.0.4 工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范围，内容和权限及总监(zn jin)理工程师的姓名书面通知施工单位。1.0.5 在

13、建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动，应通过工程监理单位进行。第二十二页，共51页。3 新版监理规范的主要内容（4）增加了4条建设单位书面通知施工单位；建设单位与施工单位之间的合同(h tong)联系实际上从原中分离出来；明确了监理依据；提倡监理单位对项目实行信息化管理。第二十三页，共51页。3 新版监理规范的主要内容（5）修改了监理与相关服务的原则“公平、独立、诚信、科学”（原来：守法(shu f)、诚信、公正、科学）第二十四页，共51页。3 新版监理规范的主要内容新版监理规范第2章的主要变化 （1）新增了9个术语 2.0.1 工程(gngchng)监理单位；

14、2.0.2 建设工程(gngchng)监理；2.0.3 相关服务；2.0.16 见证取样；2.0.17 工程(gngchng)延期；2.0.18 工程(gngchng)延误；2.0.21 监理日志；2.0.22 监理月报；2.0.24 监理文件资料第二十五页，共51页。3 新版监理(jin l)规范的主要内容（2）删除了4个术语工地例会工程变更见证费用索赔 第二十六页，共51页。3 新版监理规范的主要内容（3）术语调整目的 对建设工程监理的管理(gunl)和技术服务涉及到的工程表述，进行界定与限制，使之适用于本规范的规定，并使之标准化。便于引用。第二十七页，共51页。3 新版监理规范的主要内容

15、（4）术语的表述 新增“工程监理单位”依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构(jgu)。目的：说明工程监理单位的性质。工程监理单位是受建设单位委托为其提供管理和技术服务的独立法人或经济组织。工程监理单位不同于生产经营单位，既不直接进行工程设计和施工生产，也不参与施工单位的利润分成。第二十八页，共51页。3 新版监理规范的主要内容（4）术语的表述 新增“建设工程监理”2.0.2 工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察(knch)设计文件及合同。在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建

16、设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。目的：界定清楚建设工程监理所包含的工作内容，厘清目前对建设工程监理各种不同的模糊概念。1 因为建设工程监理的强制性，必须界定在施工阶段；2 建设工程安全生产管理是法定职责。第二十九页，共51页。3 新版监理规范的主要内容（4）术语的表述 新增“相关服务”2.0.3 相关服务 工程监理单位受建设单位委托，按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。目的：明确相关服务范围，与建设工程监理与相关服务收费(shu fi)管理规定（发改价格2007670号）、建设工程监理合同（示范文本）（GF-2012-

17、0202）一致。1.工程勘察、设计、保修阶段的服务。2.在建设工程监理合同中约定。第三十页，共51页。3 新版监理规范的主要内容（4）术语的表述 “总监代表”原版监理规范规定：总监理工程(gngchng)师代表应有（注册）监理工程(gngchng)师担任新版监理规范规定：2.0.7 总监理工程(gngchng)师代表可由以下人员担任：1 具有工程(gngchng)类执业资格的人员（如：注册监理工程(gngchng)师、注册造价工程(gngchng)师、注册建造师、注册工程(gngchng)师、注册建筑师等）2 具有中级及以上专业技术职称、3年（2年原规范）及以上工程(gngchng)实践经验（

18、同类工程(gngchng)监理工作经验原规范）并经监理业务培训的人员。第三十一页，共51页。3 新版监理规范的主要内容（4）术语的表述 “专业监理工程师”原版监理规范规定：负责(fz)实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的（注册）监理工程师。新版监理规范规定：负责(fz)实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监理文件签字权，具有工程类职业资格或具有中级及以上专业技术职称，2年（1年原规范）及以上工程实践经验（同类工程监理工作经验原规范）并经过监理业务培训的人员。目的：使工程监理能够适应当今建设行业的发展，使掌握专业技术的人才能够人尽其才。尤其对一些年纪偏大或者很年轻的人员

19、来说，能够安心地从事监理工作。第三十二页，共51页。3 新版监理规范的主要内容（4）术语的表述 “旁站”原版监理规范规定：在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动(hu dng)。新版监理规范规定：对关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动(hu dng)。目的：说明旁站的关注点是施工质量，而不是施工过程。把施工过程体现在施工质量的表述中。第三十三页，共51页。3 新版监理规范的主要内容（4）术语(shy)的表述“平行检验”原版监理规范规定：项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动新版监理规范规定：2.0.15

20、 项目监理机构在施工单位自检的同时，按有关规定、建设工程监理合同的规定，对同一检测项目进行的检测试验活动。目的：明确了平行检验一受有关法规和建设工程标准规定，二受建设工程监理合同的约定，才予进行。第三十四页，共51页。3 新版监理规范的主要内容（4）术语的表述 新增“见证取样”原版监理规范规定：见证由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动新版监理规范规定：2.0.16 项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全(nqun)的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检的监督活动。目的：界定见证取样监督活动，符合建设部规定。1 涉及结构安全(nqun)的试块、试件、工程材料；2 工作地点：现场3

21、监督活动的范围：取样、封样、送检全过程。第三十五页，共51页。3 新版监理规范的主要内容（4）术语的表述 新增“工程延期”2.0.17 由于非施工单位原因造成合同工期延长的时间。新增“工期延误”由于施工单位原因造成施工期延长的时间。目的：从术语上对工期延长进行精细化区分。区分责任：1.工程延期是由于非施工单位原因造成的，如建设单位原因、不可抗力(bkkngl)等，施工单位不承担责任 2.工程延误是由于施工单位自身原因造成的，需要施工单位采取赶工措施加快施工进度，如果不能按合同工期完成工程施工，施工单位还需根据施工合同约定承担误期责任。第三十六页，共51页。3 新版监理规范的主要(zhyo)内容

22、（4）术语的表述 新增“监理日志”项目监理机构每日对建设工程监理工作及施工进展情况所做的记录。目的：明确监理日志不同于监理日记 1.监理日志不能等同于监理日记。监理日记是每个监理人员的工作日记 2.监理日志应由总监理工程师根据工程实际情况指定专业监理工程师负责记录。第三十七页，共51页。3 新版监理规范的主要内容（4）术语的表述 新增“监理月报”、“监理文件资料”目的(md)：强调监理月报、监理文件资料的重要性。第三十八页，共51页。3 新版监理规范的主要内容新版监理规范第3章的主要变化(binhu)（1）新增“一般规定”一节 按照住建部建标（2008）182号文件关于印发工程建设标准编写规定

23、的通知的规定，工程建设标准“章”一般格式中，第一节基本为“一般规定”。一般规定应描述一章中的共性问题和事项。第三十九页，共51页。3 新版监理规范的主要内容新版监理规范第3章的主要变化（2）一般规定的表述 共6条。（原规范）工程监理单位实施监理时，应在施工现场派驻项目监理机构，项目监理机构的组织形式和规模，可根据建设工程监理合同约定的服务内容、服务期限、以及工程特点、规模、技术复杂程度、环境等因素确定。目的：1 限定施工监理必须服务在施工现场；2 项目监理机构组织形式的确定和人员的多寡、专业的配置、人员在场的服务时间等，来自于合同约定的服务内容等因素。是一种原则规定，并不要求(yoqi)什么规

24、模的的工程必须配置多少人。第四十页，共51页。3 新版监理规范的主要内容新版监理规范第3章的主要变化（2）一般规定的表述 （原规范）3.1.2 项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成，且专业配套、数量应满足建设工程监理工作需要，必要时可设总监理工程师代表。目的：规定了项目监理机构的人员组成。既是限定，也是明确岗位(gng wi)。没有提及专职安全管理岗位(gng wi)。第四十一页，共51页。3 新版监理规范的主要内容新版监理规范第3章的主要变化（2）一般规定的表述（原规范）3.1.3 工程监理单位在建设工程监理合同签订后，应及时(jsh)将项目监理机构的组织形式、

25、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。目的：原规范限定10日内，现在表述为“及时(jsh)”更符合实际状况。第四十二页，共51页。3 新版监理规范的主要内容新版监理规范第3章的主要变化（2）一般规定的表述 （原规范）3.1.4 工程(gngchng)监理单位调换总监理工程(gngchng)师时，应征的建设单位书面同意，调换专业监理工程(gngchng)师时，总监理工程(gngchng)师应书面通知建设单位。目的：与原规范没有大区别。第四十三页，共51页。3 新版监理(jin l)规范的主要内容新版监理(jin l)规范第3章的主要变化（2）一般规定的表述 （新增）3.1.6 施工现场

26、监理(jin l)工作全部完成或间建设工程监理(jin l)合同终止时，项目监理(jin l)机构可撤离施工现场。第四十四页，共51页。3 新版监理规范的主要内容新版监理规范第3章的主要变化（3）项目监理机构(jgu)监理人员职责 A 在职责划分上，职责更加明确，并注意了职责相互呼应。3.2.1.5 总监职责为：组织审核分包单位资格。3.2.3.3 专业监理工程师职责为：参与审核分包单位资格。第四十五页，共51页。3 新版监理规范的主要内容新版监理规范第3章的主要变化（3）项目监理机构监理人员职责（新版监理规范）B 总监代表不能行使的权利有变化 3.2.2 总监理工程师不得(bu de)将下列

27、工作委托给总监理工程师代表：1 组织编制监理规划，审批监理实施细则。2 根据工程进展及监理工作情况调配监理人员。3 组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。4 签发工程开工令、暂停令和复工令。5 签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。6 调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。7 审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。8 参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。第四十六页，共51页。3 新版监理规范的主要内容新版监理规范第3章的主要变化（原版监理规范）（3）项目监理机构监理人员职责总监(zn jin)代表不能实施下列工作：1 主持编写项

28、目监理规划，审批监理实施细则；2 签发工程开工、复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；3 审核签认竣工结算；4 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期；5 根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职监理人员。第四十七页，共51页。3 新版监理规范的主要内容新版监理规范第3章的主要变化（原版监理规范）（3）项目监理机构监理人员职责 新版监理规范新增总监代表不能实施的工作有下列内容：3 组织审查施工组织设计、（专项）施工方案(fng n)。7 审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。8 参与或配合工程质量

29、安全事故的调查和处理。减少的工作：审批工程延期。第四十八页，共51页。3 新版监理规范的主要内容新版监理规范第4章的主要变化（1）明确了监理规划编制的程序性要求 4.2.2 监理规划编审应遵循下列程序：1 总监理工程师组织专业监理工程编制；2 总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责人审批。原版监理规范：4.1.2 监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须(bx)经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。未提总监签字。第四十九页，共51页。3 新版监理规范的主要(zhyo)内容新版监理规范第4章的主要(zhyo)变化监理规划新增主要(zhyo)内容：4.2.2 监理规划应包括下列主要(zhyo)内容：4 监理组织形式，人员配备及进退场计划，监理人员岗位职责。6 工程质量控制 7 工程造价控制 8 工程进度控制 9 安全生产管理的监理工作 10 合同与信息管理 11 组织协调第五十页，共51页。4 几个问题(wnt)（1）合同的重要性 有很明显的体现，但还不够。（2）安全生产管理第五十一页，共51页。