资金筹措与预测概述jazv.pptx
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1、第三章 资金筹措与预测企业筹资概述1234权益资金的筹集负债资金的筹集资金需求量的预测1想创业!资金从哪里来?2l 1、积蓄l 2、亲戚、朋友(信用借款)l 3、银行、典当(抵押借款)l 4、加盟、合伙3关 注l据悉,9月份房地产信托将略微超过200亿元。也就是说,截止到9月末,已经有超过2000亿的信托资金流入房地产开发投资领域。l 2011年以来,全国房地产开发投资37781亿元,同比增长33.2%。房地产信托资金已经超过整个房地产开发投资额的5%。4海外债l 2011年以来,碧桂园、世茂房地产、宝龙地产、龙湖地产、方兴地产、华润置地、SOHO中国等房企在海外密集发债,融资额超过了1000
2、亿元,几乎所有在港上市内地大型房企都完成了一轮融资。l 美银美林数据显示,6月30日以来的三个月时间内,中资地产开发商发行公司债券整体跌幅高达19.9%,创下自2008年3月以来最大单季跌幅。相比之下,金融市场上被列为垃圾级的美国地产开发商发行的公司债券今年第三季度的整体跌幅仅为7%。5民间借贷之路 l 为解决资金困局,一些中小开发商走上了民间借贷之路。据悉,目前有些民间借贷的月利息高达5%,而每月2%的民间借贷利息已经很难找到。l房地产的民间借贷周期一般为三个月至半年,借款的规模小到百万元,大到五六千万元不等。6一、企业为什么要筹资?第一节 企业筹资概述二、企业筹资时要考虑什么?筹资动机设立
3、性扩张性偿债性混合性7扩张性筹资动机 因扩大生产经营规模或增加对外投资而产生的追加筹资的动机,一般处于成长期、具有良好发展前景能够的企业会产生这种动机。1 5001 5003 5002 0006 00014 5001 5001 5001 0002 0004 00010 000应付帐款短期借款长期借款应付债券股东权益资本总额5002 5003 5002 5005 50014 5005002 5002 0001 0004 00010 000现金应收账款存货长期投资固定资产资产总额筹资后 筹资前 筹资后 筹资前B A资本B A资产8一、企业为什么要筹资?第一节 企业筹资概述二、企业筹资时要考虑什么?
4、筹资动机设立性扩张性偿债性混合性9三、筹资渠道有哪些?资金来源国家财政资金银行信贷资金其他金融机构其他企业资金居民个人资金企业自留资金10民间借贷坏账总额或达1500亿 央行温州支行今年7月公布的温州民间借贷市场报告显示,温州民间借贷极其活跃,89%的家庭、个人和59.67%的企业参与其中,规模高达1100亿元。今年二季度,选择“民间借贷”的储户占24.5%,首次超越“房地产投资”跃居首位。据悉,温州民间高利贷最高利息达到180%。而来自温州官方的文件也首次证实,当地民间借贷规模相当于温州全市银行贷款的1/5。11四、可以通过哪些方式筹资?吸收直接投资可吸收国家,法人(其他企业)和个人的投资吸
5、入后为企业自由资金发行股票 普通股 优先股利用留存收益企业自留资金包括盈余公积和未分配利润向银行借款 包括政策性银行贷款和商业银行贷款利用商业信用由企业和企业交易过程中款项支付和收取的提前或延迟引起的,包括票据等。发行公司债券 一般公司债券 可转换公司债券融资租赁资金来源于其他金融机构(租赁公司)资金。和经营性租赁有很大区别12l筹资方式小结:1、从以上筹资方式中可概括出筹资的资金来源有6种:国家财政资金,银行信贷资金,其他金融机构资金,其他企业资金,居民个人资金,企业自留资金。2、而另一方面,从资金来源渠道,可将所有资金分为:权益筹资(计入所有者权益账户)和负债筹资(计入负债账户)。按资金取
6、得方式可分为内源筹资(企业自身储蓄,包括折旧和留存收益,转化为投资)和外源筹资(吸收其他经济主体的资金)。13第二节 权益资金的筹集权益资金的筹集吸收直接投资发行普通股留存收益筹资发行优先股14一、吸收直接投资 1、实质:出资者都是企业所有者,对企业具有经营管 理权,有利共享,有亏共担。l 2、方式:现金、实物、工业产权(无形资产)、土地使用权出资,后三者均作价来算出资额比例,均要求作价合理。l 3、优缺点:(1)优点:尽快形成企业生产能力,降低财务风险,增强企业信誉。(2)缺点:资本成本高,易分散企业控制权,所以要控制此方式的筹资规模。15二、发行普通股 1、实质:代表股东(出资者)对企业(
7、股份公司)的所有 权,股东可参加股东大会行使自己的权利并承担义务。l 2、股票的分类股东享有权利和承担义务的不同:普通股和优先股是否记载股东姓名:记名股票和无记名股票发行对象和上市地区:A股、B股、H股、N股等16l 3、关于股票的价值的几个提法和区别:票面价值首次发行时的票面金额,面值总额就是公司的资本金总额,股票进入二级市场后没有大多意义账面价值每股净资产,股票包含的实际资产价值,意义重大,投资者分析的重要指标清算价值内涵和账面价值类似,只是特指公司清算时候的价值,实践中,总是低于账面价值。市场价值在股市上随行情波动变化的价值。内在价值理论价值,股票未来收益的现值,取决于股息收入和市场收益
8、率。市场价值(价格)总是围绕其波动的。17l4、股东(出资者)的权利公司管理权分享盈余和剩余财产要求权自由出让股份权优先认股权185、股票的发行提出募集股份申请公告招股说明书,制作认股书,签订协议和代收股款协议招认股份,缴纳股款召开创立大会,选举董事会等办理设立登记发行方式公开间接发行不公开直接发行销售方式自销方式承销方式等价时价 中间价19相关:承销商及费用l 一般情况下,承销费用为募集金额的三到五个百分点,另加保荐费用。l 截至10月10日,在2011年度主承销商收入排行榜上,平安证券以15.9亿元承销费用位居榜首,国信证券主承销10亿元,位列第二位。招商证券、中信证券紧随其后。l 承销陕
9、煤股份、中国水电、中交股份三个项目,中银国际有将近10亿元的收入,这其中不包括保荐费用以及超募的情况。20l 股票上市,指的是股份有限公司公开发行的股票经批准在证券交易所进行挂牌交易。经批准在交易所上市交易的股票则称为上市股票。6、股票上市l便于筹集新资金l提高股票的变现力l提高公司知名度l便于确定公司价值l上市的目的l资本大众化,分散风险21上市条件l股票经国务院证券管理部门批准已经向社会公开发行l公司股本总额不少于人民币3000万元 l公开发行的股份占公司股份总数的25%以上;股本总额超过4亿元的,向社会公开发行的比例10%以上l公司在最近三年内无重大违法行为,财务会计报告无虚假记载(2)
10、上市条件22案 例 l 2010年至今,共有17家中国互联网在全球资本市场实现IPO,其中,6家为境内上市,其余11家均为美国上市。2011年至今,共有7家企业实现IPO,而自6月9日淘米上市后,至今3个月时间仅有土豆网于8月17日在美国上市。23普通股的特征l 无期限l 无预定回报率l 反映所有权关系,形成企业的权益资本请思考:对于企业来说普通股筹集资本的成本?对于投资者来说投资普通股的收益?24 D1 D2 Dn-1 Dn.若投资者要求的收益率为k永久持有则:红利年增长率固定(g)时:目前股利为D0,则:2526普通股成本普通股成本属权益资本成本。权益资本的资金占用费是向股东分派的股利,而
11、股利是以所得税后净利支付的,不能抵减所得税,所以权益资本成本与前述两种债务资本成本的显著不同在于计算时不扣除所得税的影响。(1)评价法评价法又称股利增长模型法。按照此种方法,普通股资本成本的计算公式为:26 第四章资金成本和资本结构26例l 某公司发行普通股共计800 万元,预计第一年股利为14%,以后每年增长1%,筹资费用两率为3%,该普通股的成本为?l K=800X14%/800X(1-3%)+1%=15.43%2728(2)资本资产定价模型法按照“资本资产定价模型法”(CAPM),普通股成本的计算公式则为:28 第四章资金成本和资本结构请思考:企业通过留存税后利润所得的筹资有成本,成本是
12、多少?2829留存收益成本留存收益是所得税后形成的,其所有权属于股东,实质上相当于股东对企业的追加投资。留存收益成本的计算方法不止一种,按照“股票收益率加增长率”的方法,计算公式为:29 第四章资金成本和资本结构29l7、普通股筹资的优缺点 优点:容易筹,筹来的资金无到期日无需偿还;无固定的股利负担;增强公司举债能力,便于公司用其他方式筹资。缺点:筹资成本高(付出的红利股息,不能抵税,发行费用高),分散公司控制权。30 1、实质:混合了普通股和债券的特点,属于企业自有资金,股利固定(类似债券利息)。2、股东(出资者)权利:a、分配股利和剩余财产要求权:类似普通股股东权利,但分配权和要求权都在普
13、通股股东之前。b、部分(限制)的管理权:基本无表决权,只参与公司与优先股有关的问题决策。3、优缺点:优点:类似普通股,但比普通股更有弹性。缺点:筹资成本高,限制多,财务负担重(在公司利润下滑时)三、优先股3132优先股成本企业发行优先股股票筹资,同发行长期债券筹资一样,需支付筹资费用,如注册费、代销费等。32 第四章资金成本和资本结构32l 1、实质:企业自留资金,包括盈余公积(公司依法从每经济周期末净利润中比例提取的资金,分为法定和任意两种),未分配利润。从理论上来说,留存收益全部以股利形式分给股东,但实际上大量留存收益作为企业追加投资的重要资金来源,因此,企业的留存收益等于股东追加投资,必
14、须计算成本。l 2、优缺点:优点:筹资成本相对较低,不改变企业股权结构,保持原有股东控制权,提高企业举债能力。缺点:可筹资金有限,资金使用受限制。四、留存收益筹资33第三节 负债资金的筹集向银行借款发行公司债券可转换公司债券融资租赁负债资金的筹集34一、向银行借款1、种类:长期借款按期限短期借款信用借款按条件 担保借款票据贴现政策性银行贷款按提供机构商业银行贷款35商业汇票362、银行借款筹资程序企业提出借款申请银行审查借款申请银企签订借款合同企业取得贷款企业还本付息信用评估调查评估贷款审批基本条款保证条款违约条款等额本息等额本金37中国农业银行借款申请书借款单位(公章)(负责人章)(经办人章
15、)借款种类 借款金额(大写)借款用途分期借款计划分期还款计划年月日金额(大写)年月日金额(大写)抵押贷款名称数量金额(大写)抵押品抵押品保管地点或保管方式担保贷款担保单位担保或担保人资产值年月日 38银行贷款利率年利率%一、短期贷款 六个月(含)5.60 六个月至一年(含)6.00二、中长期贷款 一至三年(含)6.15 三至五年(含)6.40 五年以上 6.55三、贴现 以再贴现利率为下限加点确定 39l3、优缺点筹资速度快,筹资成本低,借款灵活。优点财务风险大,限制条款多,筹资数额有限。缺点40欧债危机重重l 根据Bloomberg的数据,“欧猪5国”(葡萄牙、意大利、爱尔兰、希腊、西班牙)
16、共计有615.8亿欧元债务要还,其中意大利面临534亿欧元的还款,由此迎来其年内偿债高峰;即使经济形势相对最好的德国,也将在12月面临偿本还息压力。而过了今年,“欧猪5国”还将有约4485亿欧元到期债务。l 时下最纠结的是希腊。据估算,目前其债务超过4000亿欧元,外债则达到1200亿欧元。债务占其GDP比重一度达到142.8%。l 意大利是欧元区内债务负担仅次于希腊的国家,当前债务余额与GDP之比已经高达120%。意大利银行业持有超过50%的意大利国债。41 债券是发行人以借入资金为目的,依照法律程序发行,承诺按约定的利率和日期支付利息,并在特定日期偿还本金的书面债务凭证。l 1、债券和股票
17、的区别:A、债权和所有权的区别 B、公司对债权人,股东付出的成本:利息和股息的区别 C、债券风险较小,是到期还本的,公司清算时比股票先获得补偿。二、发行公司债券42债券发行l 深圳机场:公司2011年第一期短期融资券已发行完毕。本次短期融资券计划发行总额为1亿元,实际发行总额1亿元,期限365天,计息方式:到期一次还本付息,票面价格:100元/百元面值,票面利率6.19%,主承销商为上海浦东发展银行股份有限公司。l 江苏阳光公司于10月12日收到中国证券监督管理委员会有关批复,核准公司向社会公开发行面值不超过10亿元的公司债券。43国债企业债券44l 财政部2011年第21期记账式国债发行结果
18、显示,本期300亿元国债中标利率为3.65%,最终发行总额达到305.2亿元,7年期。l 从中央国债登记结算有限责任公司获悉,中国进出口银行将于10月20日上午10:00至11:00招标发行2011年第十七期金融债券,发行总额不超过150亿元人民币,期限3年。l 截至9月22日,今年以来上市公司累计发行了1108.2亿元公司债,而去年全年的发行量不过603亿元。目前正在准备发行的公司债规模合计1200.8亿元,其中经证监会核准、待发行的公司债为340.6亿元,包括华锐风电与金风科技,拟分别发行至多58亿元、50亿元公司债。8月份公司债发行利率从月初的5.90%涨至月末的6.78%。45l2、发
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