合同的变更转让和终止培训课件bobm.ppt

《合同的变更转让和终止培训课件bobm.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合同的变更转让和终止培训课件bobm.ppt（40页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第六章第六章 合同的变更、转让和终止合同的变更、转让和终止 序序号号章节章节内内 容容1 1合同的变更合同的变更合同变更的概念、要件、效力合同变更的概念、要件、效力2 2合同的转让合同的转让概念、合同转让的几种形式概念、合同转让的几种形式3 3合合同同的的权权利利义义务务终止终止概概念念、合合同同权权利利义义务务终终止止的的几几种种形式形式1 1 合同的变更合同的变更 1.1 1.1 1.1 1.1 合同变更的概念合同变更的概念合同变更的概念合同变更的概念 1.2 1.2 1.2 1.2 合同变更的要件和方式合同变更的要件和方式合同变更的要件和方式合同变更的要件和方式 1.3 1.3 1.3

2、1.3 合同变更的效力合同变更的效力合同变更的效力合同变更的效力1.1 1.1 合同变更的概念合同变更的概念 广广义义：合合同同成成立立之之后后，尚尚未未履履行行之之前前，基基于于当当事事人人的的意意思思表表示示或或者者法法律律规规定定而而发发生生的的，对对包包括括主主体体、客客体体、内内容容在在内内的的合同诸要素修改和补充的法律现象。合同诸要素修改和补充的法律现象。狭狭义义：在在维维持持合合同同主主体体不不变变的的情情况况下下，对对合合同同条条款款的的修修改改、补充、增减等。补充、增减等。两层含义：两层含义：1 1）合同的变更是对）合同的变更是对有效合同有效合同内容的修改、补充、增减；内容的

3、修改、补充、增减；2 2）合同的变更只能发生在）合同的变更只能发生在合同成立之后，尚未履行之前合同成立之后，尚未履行之前；3 3）合同变更是对）合同变更是对合同内容的更改合同内容的更改。4 4）合同变更）合同变更不能涉及合同不能涉及合同标标的的的的实质实质性性变变更更。1.2 1.2 合同变更的要件和方式合同变更的要件和方式有效的合同关系有效的合同关系存在。存在。合同的变更必须通过当事人各方的合同的变更必须通过当事人各方的协商协商。合合同同变变更更使使合合同同内内容容发发生生变变化化，且且变变更更后后的的内容具有内容具有合法性合法性。合合同同的的变变更更必必须须遵遵守守法法律律规规定定的的程程

4、序序和和方方式式 。1.3 1.3 合同变更的效力合同变更的效力变变更更后后的的合合同同取取代代原原合合同同的的相相应应内内容容，变变更更后后的的合合同内容依法生效，原合同被变更部分的内容随之失效。同内容依法生效，原合同被变更部分的内容随之失效。合同的变更，合同的变更，对合同已经履行的部分不具有溯及力对合同已经履行的部分不具有溯及力。合合同同的的变变更更只只涉涉及及变变更更部部分分的的内内容容，未未变变更更部部分分的的合同依然有效。合同依然有效。合合同同变变更更或或者者解解除除，不不影影响响当当事事人人要要求求赔赔偿偿损损失失的的权利。权利。合同变更约定不明确的，合同变更约定不明确的，推定为未

5、变更。推定为未变更。案例案例6-16-1甲甲公公司司与与乙乙公公司司订订立立一一供供货货合合同同。合合同同中中约约定定，甲甲公公司司每每月月向向乙乙公公司司供供衬衬衣衣10001000件件，每每件件5050元元，每每月月月月底底结帐。结帐。合合同同订订立立履履行行两两个个月月后后，乙乙公公司司见见该该衬衬衣衣销销售售情情况况极极好好，就就给给甲甲公公司司发发函函：每每月月增增加加供供货货10001000件件，价价格格可可降降低低一一些些。甲甲公公司司回回信信称称同同意意增增加加供供货货。于于是是，甲甲公公司司即即于于当当月月向向乙乙公公司司交交付付衬衬衣衣20002000件件。但但于于月月底底

6、结结帐帐时时，甲甲公公司司坚坚持持按按原原价价结结算算，乙乙公公司司认认为为应应该该按按照照双双方方重重新新商议的价格结算。双方发生争议。商议的价格结算。双方发生争议。案例案例6-26-2某某企企业业甲甲与与某某银银行行乙乙签签订订借借款款合合同同。合合同同约约定定甲甲借借款款5050万万元元用用于于新新产产品品开开发发，借借款款期期限限6 6个个月月，于于20022002年年7 7月月1 1日日返返还还本本息息，逾逾期期不不还还款款按按规规定定加加收收罚罚息息。合合同同中中约约定定保保证证条条款款，并由丙承担连带责任，但未规定保证责任期限。丙签字盖章。并由丙承担连带责任，但未规定保证责任期限

7、。丙签字盖章。合合同同签签订订后后，甲甲利利用用借借款款进进行行新新产产品品开开发发。后后甲甲预预测测新新产产品品销销路路会会很很好好，决决定定扩扩大大生生产产，于于是是与与银银行行协协商商将将借借款款期期限限延延长长半半年年，银银行行同同意意甲甲的的要要求求，双双方方达达成成补补充充协协议议，约约定定借借款款期期限限为为1 1年年，于于20032003年年1 1月月1 1日日返返款款，但但丙丙未未在在变变更更协协议议中中签字。签字。后后因因甲甲公公司司的的新新产产品品销销路路不不好好，到到期期未未能能还还款款，此此后后乙乙几几经经催催告告，甲甲仍仍不不还还款款。无无奈奈，乙乙公公司司于于20

8、032003年年4 4月月1010日日向向法法院院起起诉诉：1 1）要要求求甲甲偿偿还还本本息息；2 2）要要求求甲甲承承担担自自20022002年年7 7月月2 2日起的逾期罚息；日起的逾期罚息；3 3）要求丙负连带责任。）要求丙负连带责任。2 2 合同的转让合同的转让 2.1 2.1 合同转让的概念和特征合同转让的概念和特征 2.2 2.2 合同权利的转让合同权利的转让 2.3 2.3 合同债务的转移合同债务的转移 2.4 2.4 合同权利义务的概括转让合同权利义务的概括转让 2.1 2.1 合同转让的概念和特征合同转让的概念和特征 概念：概念：即即合合同同主主体体的的变变更更，是是指指合

9、合同同当当事事人人一一方方依依法法将将其其合同权利或义务全部或部分地转让给第三人。合同权利或义务全部或部分地转让给第三人。包括：权利转让、义务转移、权利义务概括转让。包括：权利转让、义务转移、权利义务概括转让。程序：程序：1 1）取得合同另一方的同意，并不得牟利；？）取得合同另一方的同意，并不得牟利；？2 2）依依法法应应当当办办理理批批准准、登登记记等等手手续续的的，依依照照其其规规定定执行。执行。合合同同法法第第八八十十七七条条规规定定：“法法律律、行行政政法法规规规规定定转转让让权权利利或或者者转转移移义义务务应应当当办办理理批批准准、登登记记等等手手续续的的，依照其规定。依照其规定。”

10、2.2 2.2 合同权利的转让合同权利的转让 2.2.1 2.2.1 合同权利转让的法律特征合同权利转让的法律特征 2.2.2 2.2.2 合同权利转让的要件合同权利转让的要件 2.2.3 2.2.3 合同权利转让的限制合同权利转让的限制 2.2.4 2.2.4 合同权利转让的效力合同权利转让的效力 2.2.1 2.2.1 合同权利转让的法律特征合同权利转让的法律特征 法律特征：法律特征：1 1）合同权利转让）合同权利转让不得改变原合同的性质不得改变原合同的性质。2 2）合同权利）合同权利转让的对象是债权转让的对象是债权。3 3）合同权利的转让既可以是全部转让，也可以是）合同权利的转让既可以是

11、全部转让，也可以是部分转让。部分转让。4 4）合同权利转让可以是有偿转让，也可以是无偿）合同权利转让可以是有偿转让，也可以是无偿转让。转让。思考问题：思考问题：“债权转让债权转让”与与“物权转让物权转让”？2.2.2 2.2.2 合同权利转让的要件合同权利转让的要件 要件：要件：1 1）合同权利）合同权利有效有效存在。存在。2 2）转让人和受让人就合同权利的转让）转让人和受让人就合同权利的转让达成合意达成合意。3 3）债权人的）债权人的通知通知义务。义务。4 4）被转让的合同权利具有）被转让的合同权利具有可转让性可转让性。2.2.3 2.2.3 合同权利转让的限制合同权利转让的限制 债权人可以

12、将合同的权利全部或者部分转让给第债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：三人，但有下列情形之一的除外：1 1）根据合同性质不得转让；）根据合同性质不得转让；合同标的；涉及人身关系；与第三人利益有关的；合同标的；涉及人身关系；与第三人利益有关的；从权利从权利2 2）按照当事人约定不得转让；）按照当事人约定不得转让；3）依照法律规定不得转让。）依照法律规定不得转让。2.2.4 2.2.4 合同权利转让的效力合同权利转让的效力 1 1）对转让人与受让人的效力）对转让人与受让人的效力转让人与受让人的法律地位发生变化；转让人与受让人的法律地位发生变化；从权利随主权利转移；

13、从权利随主权利转移；转让人对受让人负有瑕疵担保责任。转让人对受让人负有瑕疵担保责任。2 2）对债务人的效力）对债务人的效力 未经通知，合同权利转让对债务人不发生效力。未经通知，合同权利转让对债务人不发生效力。债务人对债权转让的受让人享有原合同的抗辩权。债务人对债权转让的受让人享有原合同的抗辩权。债务人对债权转让的受让人享有抵消权。债务人对债权转让的受让人享有抵消权。相关规定相关规定有关合同权利转让有关合同权利转让第第7979条条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）有下列情形之

14、一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第第8080条条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第第8181条条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。该从权利专属于债权人自身的除外。第第8282

15、条条债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。以向受让人主张。第第8383条条债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。可以向受让人主张抵销。案例案例6-36-3甲甲承承租租乙乙的的房房屋屋三三间间，租租期期三三年年，每每半半年年结结算算租租金金一一次次，双双方方签签订订书书面面租租赁赁合合同同。后后乙乙要要出出国国定定居居，匆匆忙

16、忙中中乙乙将将三三间间房房屋屋卖卖给给丙丙，并并与与丙丙办办理了买卖手续，只是未能及时通知甲。理了买卖手续，只是未能及时通知甲。丙丙在在买买下下该该房房屋屋后后到到外外地地工工作作。半半年年后后，丙丙以以房房主主的的身身份份向向甲甲收收取取租租金金。甲甲拒拒绝绝交交租租金金给给丙丙。双方发生争议。双方发生争议。2.3 2.3 合同债务的转移合同债务的转移 构成要件构成要件 1）合同债务转移须以）合同债务转移须以有效的合同义务有效的合同义务存在为前提条件。存在为前提条件。2 2）所转移的合同义务必须是）所转移的合同义务必须是可以进行转让可以进行转让的合同义务。的合同义务。3）合同债务的转让应当）

17、合同债务的转让应当经债权人同意经债权人同意。4）符合合同）符合合同形式形式的要件。的要件。效力效力 1）全部转移和部分转移）全部转移和部分转移。2）合同债务人转移合同义务后，第三人可以主张合同原）合同债务人转移合同义务后，第三人可以主张合同原债务人对合同债权人的抗辩。债务人对合同债权人的抗辩。3）合同债务人转移合同义务后，第三人应当承担与主债）合同债务人转移合同义务后，第三人应当承担与主债务有关的从债务。务有关的从债务。案例案例6-46-4甲甲到到乙乙家家具具厂厂定定做做一一套套家家具具，双双方方就就定定做做的的样样式式、规规格格、质质量量、价价格格及及交交货货期期限限均均作作了了明明确确规规

18、定定，并并签签订订了了书书面面合合同同。后后来来乙乙厂厂接接到到另另一一单单定定做做10001000套套办办公公家家具具的的合合同同，为为抢抢时时间间赶赶进进度度，乙乙将将甲甲定定做做的的家家具具交交给丙加工厂制作。给丙加工厂制作。到到了了提提货货日日期期，甲甲发发现现家家具具是是另另一一加加工工厂厂制制作作的的，并并且且质质量量未未达达到到合合同同所所约约定定的的水水平平，甲甲遂遂要要求求乙乙家家具具厂承担赔偿责任。厂承担赔偿责任。乙乙辨辨称称家家具具是是按按照照合合同同约约定定的的规规格格、式式样样加加工工的的，并并按按期期交交货货，家家具具厂厂已已经经履履行行了了合合同同义义务务，不不应

19、应该该承承担任何责任。担任何责任。相关规定相关规定第第8484条条债债务务人人将将合合同同的的义义务务全全部部或或者者部部分分转转移移给给第第三三人的，应当经债权人同意。人的，应当经债权人同意。第第8585条条债债务务人人转转移移义义务务的的，新新债债务务人人可可以以主主张张原原债债务务人对债权人的抗辩。人对债权人的抗辩。第第8686条条债债务务人人转转移移义义务务的的，新新债债务务人人应应当当承承担担与与主主债债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。2.4 2.4 合同权利义务的概括转让合同权利义务的概括转让 构成要件：构成要

20、件：1 1）有效有效的合同存在。的合同存在。2 2）所存在的有效合同是）所存在的有效合同是双务双务合同。合同。3 3）转让方与受让方就合同权利义务的概括转让）转让方与受让方就合同权利义务的概括转让达成合意达成合意。4 4）经原合同的）经原合同的另一当事人同意另一当事人同意。包括：包括：合同转让、企业合并合同转让、企业合并 合同法第合同法第9090条规定：条规定：“当事人订立合同后当事人订立合同后合并的合并的，由，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后当事人订立合同后分立的分立的，除债权人和债务人另有约定的以，除

21、债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。带债权，承担连带债务。”3 3 合同权利义务的终止合同权利义务的终止 3.1 3.1 合同权利义务终止的原因合同权利义务终止的原因 3.2 3.2 合同解除合同解除 3.3 3.3 抵消抵消3.4 3.4 提存提存3.1 3.1 合同权利义务终止的原因合同权利义务终止的原因 合同法第九十一条规定：有下列情形之一的，合同法第九十一条规定：有下列情形之一的，合同的权利义务终止：合同的权利义务终止：（一）（一）债务已经按照约定履行债务已经按照约定履行

22、；（二）（二）合同解除合同解除；（三）债务相互（三）债务相互抵销抵销；（四）债务人依法将标的物（四）债务人依法将标的物提存提存；（五）债权人（五）债权人免除免除债务；债务；（六）债权债务同归于一人；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同终止的效力合同终止的效力项：项：1 1）消灭从权利）消灭从权利 2 2）返还负债字据）返还负债字据项：项：1 1）结算与清理）结算与清理 2 2）争议的解决）争议的解决合同终止的义务合同终止的义务后合同义务、后契约义务：后合同义务、后契约义务：1 1）通知）通知 2 2）协助）协助

23、3 3）保密）保密3.2 3.2 合同解除合同解除合同解除：合同解除：是指在合同有效成立后，因当事人一方是指在合同有效成立后，因当事人一方的意思表示或者双方的协议，使合同权利义务关系消灭的意思表示或者双方的协议，使合同权利义务关系消灭的行为。的行为。合同解除的法律特征：合同解除的法律特征：1 1）合同解除只适用于）合同解除只适用于有效成立有效成立的合同。的合同。2 2）合同解除必须）合同解除必须具备一定的条件具备一定的条件。3 3）合同解除必须）合同解除必须有解除行为有解除行为。4 4）合合同同解解除除的的效效力力是是使使合合同同的的权权利利义义务务关关系系自自始始消灭或者向将来消灭消灭或者向

24、将来消灭。案例案例6-56-5张张某某与与刘刘某某签签订订一一房房屋屋租租赁赁合合同同，约约定定张张某某将将其其新新房房租租给给刘刘某某使使用用。合合同同中中约约定定了了租租金金等等事事项项，并并约约定定：在在张张某某的的儿儿子子结结婚婚日日期期前前1010日日，刘刘某某应应将将房房屋屋交交还给张某。还给张某。合合同同订订立立1 1年年后后，张张某某的的儿儿子子定定于于5 5月月1 1日日结结婚婚。张张某某于于4 4月月1010日日通通知知刘刘某某于于4 4月月2020日日解解除除租租赁赁合合同同，返返还还房房屋屋。刘刘某某以以自自己己找找不不到到住住房房为为由由不不同同意意还还房房，张张某无

25、奈于某无奈于4 4月月2121日向法院起诉，要求刘某返还房屋。日向法院起诉，要求刘某返还房屋。相关规定相关规定第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当当事事人人可可以以约约定定一一方方解解除除合合同同的的条条件件。解解除除合合同同的条件成就时，解除权人可以解除合同。的条件成就时，解除权人可以解除合同。案例案例6-66-620012001年年8 8月月1313日日，甲甲公公司司与与乙乙公公司司达达成成购购销销月月饼饼协协议，约定甲于议，约定甲于8 8月月1717日（中秋节前日（中秋节前5 5日）交货到乙公司。日）交货到乙公司。8 8月月2323日日，甲甲

26、公公司司交交货货于于乙乙公公司司，乙乙公公司司拒拒绝绝接接受受并并通通知知甲甲公公司司解解除除合合同同，并并要要求求甲甲公公司司赔赔偿偿损损失失。甲甲公公司司不不同同意意解解除除合合同同，要要求求乙乙收收下下月月饼饼。双双方方发发生生争争议议。后后乙乙公公司司向向人人们们法法院院提提起起诉诉讼讼，请请求求并并确确认认解解除除其其与与甲甲公公司司之之间间的的合合同同，并并要要求求甲甲公公司司赔赔偿偿预预期期利利润润损损失失4 4万万元。元。相关规定相关规定第第9494条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（一）因不可

27、抗力致使不能实现合同目的；（二二）在在履履行行期期限限届届满满之之前前，当当事事人人一一方方明明确确表表示示或者以自己的行为表明不履行主要债务；或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三三）当当事事人人一一方方迟迟延延履履行行主主要要债债务务，经经催催告告后后在在合理期限内仍未履行；合理期限内仍未履行；（四四）当当事事人人一一方方迟迟延延履履行行债债务务或或者者有有其其他他违违约约行行为致使不能实现合同目的；为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。（五）法律规定的其他情形。3.2.1 3.2.1 合同解除的原因与解除的方式合同解除的原因与解除的方式 1 1）协议）协议 合同法第合同法第

28、9393条第一款规定：条第一款规定：“当事人协商一致，可当事人协商一致，可以解除合同。以解除合同。”2 2）约定）约定 合同法第合同法第9393条第二款规定：条第二款规定：“当事人可以约定一方当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。除合同。”“约定约定”的内容一定是关于解除合同的条件。约定的方的内容一定是关于解除合同的条件。约定的方式既可以在主合同中约定，也可以在主合同之外单独约定。式既可以在主合同中约定，也可以在主合同之外单独约定。3 3）法定解除）法定解除 合同法第合同法第9494条的相关规定。条的相

29、关规定。3.2.2 3.2.2 合同解除权的条件合同解除权的条件解除权：指当事人一方以单独意思表示终止合同解除权：指当事人一方以单独意思表示终止合同的权利。的权利。行使合同解除权的条件：行使合同解除权的条件：合同法第合同法第9595条规定：条规定：“法律规定或者当事人法律规定或者当事人约定解除权行使期限约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。权利消灭。”“法律没有规定或者当事人法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使没有约定解除权行使期限期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。消灭。”3.2.3

30、3.2.3 合同解除的程序及法律后果合同解除的程序及法律后果行使合同解除权的程序：行使合同解除权的程序：通知对方。合同自通知到达对方时解除。通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认确认 。规定办理批准、登记手续的，依规定。规定办理批准、登记手续的，依规定。合同解除的法律后果合同解除的法律后果 尚未履行的尚未履行的，终止履行；，终止履行；已经履行的已经履行的，当事人可以要求恢复原状、采取其，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。他补救措施，并有权要求赔偿损失。3.2.4 3.2.4 合同解

31、除后的损失赔偿合同解除后的损失赔偿因合同解除而产生的损害赔偿：因合同解除而产生的损害赔偿：1 1）债权人订立合同所支出的必要费用；）债权人订立合同所支出的必要费用；2 2）债权人因相信合同能够履行而做准备所支出的）债权人因相信合同能够履行而做准备所支出的必要费用；必要费用；3 3）债权人因失去同他人订立合同的机会而造成的）债权人因失去同他人订立合同的机会而造成的损失；损失；4 4）债权人已经履行合同义务，债务人拒不履行返）债权人已经履行合同义务，债务人拒不履行返还给付物的义务而给债权人造成损失；还给付物的义务而给债权人造成损失；5 5）债权人已经受领债务人的给付物时，因返还该）债权人已经受领债

32、务人的给付物时，因返还该物而支出的必要费用。物而支出的必要费用。司法解释关于合同解除的规定司法解释关于合同解除的规定司法解释关于合同解除的规定司法解释关于合同解除的规定-8-8-8-8第八条：第八条：承包人具有下列情形之一，承包人具有下列情形之一，发包人请求发包人请求解除建设解除建设工程施工合同的，应予支持：工程施工合同的，应予支持：(一一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；务的；(二二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；告的合理期限内仍未完工的；(三三)已经完成的建设工程质量不

33、合格，并拒绝修已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；复的；(四四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。将承包的建设工程非法转包、违法分包的。司法解释关于合同解除的规定司法解释关于合同解除的规定司法解释关于合同解除的规定司法解释关于合同解除的规定-9-9-9-9第九条：第九条：发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请承包人请求求解除建设工程施工合同的，应予支持：解除建设工程施工合同的，应予支持：(一一)未按约定支付工程价款的；未按约定支付工程价款的；(二二)

34、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；符合强制性标准的；(三三)不履行合同约定的协助义务的。不履行合同约定的协助义务的。司法解释关于合同解除的规定司法解释关于合同解除的规定司法解释关于合同解除的规定司法解释关于合同解除的规定-10-10-10-10第十条：第十条：建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处

35、理。第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。此而给对方造成的损失。3.3 3.3 抵消抵消合同当事人双方互负债务，在合同当事人双方互负债务，在对等额度对等额度内使各自内使各自的债权债务相互消灭的意思表示。的债权债务相互消灭的意思表示。包括：法定抵消、合意抵消包括：法定抵消、合意抵消 法定抵消的要件：法定抵消的要件：1 1）双方当事人互负债务，互享债权。）双方当事人互负债务，互享债权。2 2）双方债务均已到期。）双方债务均已到期。3 3）双方债的标的物种类、品质相同。）双方债的标的物种类、品质相同。4 4）双方所负

36、债务均非不能抵消的债务。）双方所负债务均非不能抵消的债务。合意抵消：对债务的标的物种类、品质没有作强合意抵消：对债务的标的物种类、品质没有作强制规定。制规定。不能抵消的债务不能抵消的债务依据合同性质不能抵消的债务依据合同性质不能抵消的债务：以行为、智力成果：以行为、智力成果为标的的债务。为标的的债务。依据法律规定不能抵消的债务依据法律规定不能抵消的债务：因侵权行为所负债务；因侵权行为所负债务；法律禁止扣押的债权，如：劳动报酬、抚恤金、法律禁止扣押的债权，如：劳动报酬、抚恤金、退休金等；退休金等；约定应向第三人履行给付的债务。约定应向第三人履行给付的债务。3.4 3.4 提存提存指指由于债权人的

37、原因由于债权人的原因，债务人无法向债权人交，债务人无法向债权人交付合同标的物而将该标的物提交付合同标的物而将该标的物提交提存机关提存机关，从而消，从而消灭债务的一种合同清偿制度。灭债务的一种合同清偿制度。涉及的当事人：提存人、债权人、提存机关涉及的当事人：提存人、债权人、提存机关提存的效力提存的效力1 1）债务人与债权人债务人与债权人之间之间合同法第一百零三条规定：合同法第一百零三条规定：“标的物提存后，毁标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。归债权人所有。提存费用由债权人负担。”2 2）提存人与提存机关提存人与提存机关之间之间合同标的被提存后，不得收回提存物。合同标的被提存后，不得收回提存物。提存机关依法负有保管提存物的义务。提存机关依法负有保管提存物的义务。3 3）债权人与提存机关债权人与提存机关之间之间 债权人可以随时领取提存物；债权人可以随时领取提存物；自提存之日起自提存之日起五年五年内不行使而消灭内不行使而消灭