施工管理探讨.ppt

《施工管理探讨.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工管理探讨.ppt（18页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、装饰施工管理探讨各位领导、各位领导、同仁早上好！同仁早上好！工程中彼此携手工程中彼此携手 创造装饰精品创造装饰精品 树开元装饰品牌树开元装饰品牌装饰施工管理探讨施工管理探讨主要从以下三方面l施工前期 项目管理应完成的各项工作l施工中对各施工环节因注意点l施工后期项目管理应完成的各项工作装饰施工管理探讨施工前期施工前期 项目管理应完成的各项工作：项目管理应完成的各项工作：一、现场施工条件熟悉，协调好施工进场前的施工工作面，施工场地的三通（路通、水通和电通）；二、组织各施工项目部的开工协调会，并作好会议纪要；三、协调设计、需落实以下几点装饰施工管理探讨 1、明确所缺施工图纸的下发时间；2、泳池，桑

2、拿等湿区内尽量减少木饰面和墙纸饰面，踢脚禁止使用 木饰面；3、考虑不同装饰材料的收口是否成熟；4、做好图纸交底纪要存档；四、做好施工界面的划分工作。其主要有两方面四、做好施工界面的划分工作。其主要有两方面：1、组织安装、消防、土建等相关单位的施工 界面划分工作；l 附常规界面划分文本：l2、组织各项目部做好各标段间的界面划分工作。装饰施工管理探讨五、要求土建以书面形式提供各区域的标高点，各项目部进行现场复核，并对标高存在问题的及时协调做好书面依据存档。六、协同公司采供部落实材料规范；七、协调采供部落实甲供、甲定乙供和集中供货等材料清单，经采供部确认盖章下发各施工单位；八、完成资质、管理人员和施

3、工组织设计上报监理和总包；八、做好开工报告；九、编排施工计划（细化）；装饰施工管理探讨l施工中对各施工环节因注意点施工中对各施工环节因注意点l主要有以下几个方面l一、甲供材料，及施工材料到货验收；l二、基层及造型施工；l三、防水施工；l四、水电施工；l五、石材施工；l六、木饰面安装；l七、乳胶漆、墙纸、油漆施工；l八、工艺灯具；装饰施工管理探讨l一一、甲供材料，及施工材料到货验收、甲供材料，及施工材料到货验收l1、要求现场项目部把甲供材料清单、数量和到货日期以书面形式上报采供部并做好材料到货情况的反馈工作；如中途因各种原因需调整的也因以书面形式上报采供部。l2、形成施工单位材料到货验收制度，并

4、不定期对材料进行抽检 对未按要求的做退货，如情节恶劣的做罚款处理。l3、采供部提供各供应商联系方式；装饰施工管理探讨l二、基层及造型施工二、基层及造型施工l1、减少并控制木基层的施工量，尽可能使用轻钢龙骨石膏板施工；l2、对吊顶吊杆打孔深度要严格控制，一般其深度控制在50MM，过深容易引起地面渗漏l3、对顶面石膏板封板的要求，板的长边必须与副龙方向垂直；l4、对于门等预留孔位置石膏板应是整板裁剪，而不随意图方便拼贴；l5、对于单面双层石膏板的封板两层石膏板的长短拼缝必须错开；（落实厂家培训）装饰施工管理探讨6、卫生间钢架施工要求:A钢架施工采用镀锌方管，一般采用40X25X1.5.B钢架地横档

5、不宜贴地施工（防止混凝土挡墙施工完 成后与地面空鼓）；C钢架与墙地面的固定使用膨胀螺栓，固定间距不宜过大（60MM)，钢架与膨胀螺栓固定禁止焊接；D钢架粉刷分两种（直接布钢丝网粉刷要求钢丝网目数在500目以上；封TK板再布钢丝网粉刷完成面平整度高。）装饰施工管理探讨l三、防水施工三、防水施工l卫生间防水要求：淋浴房全墙体做防水，普通卫生间防水要求在1200mm；l公共区域防水（如水景、泳池、桑拿等)必须做专项防水施工方案，由监理、业主确认后方可施工；l特别提醒;施工中要特别留意本程地板是否采暖；l做好闭水试验及验收；l做好地面防水保护层，便于下部工序施工。装饰施工管理探讨l四、水电施工四、水电

6、施工l电气 l1、客房 做好样板间确认后大面积施工 保证统一性 便于决算；l 2、布管中特别注意（A检修孔B电气配电箱操作范围内）禁止横穿线管，保证空间的实用性；l3、多位底盒预埋控制好间距和水平垂直度；l4、高度在2.4米及以下的所有灯具必须设置接地线；l5、等电位施工中末端链接使用不小于4平方的多股铜芯线，于各点位使用卡扣链接；装饰施工管理探讨l给排水给排水l给水冷热水管见因最少留有50MM 的间距，防止热传导；l铜管焊接点应做好防腐和保温的复位；l穿墙必须增设套管；l排水在提供管道预留高度 一般 （坐便器排水管高度与地面完成面平、地漏预埋管高度低于地面完成面50MM，非独立浴缸排水管高度

7、与原结构面平并预留地面检修孔）；装饰施工管理探讨l五、石材施工五、石材施工l保证进货验收关；l在施工中应避免在同一结构，平面中的色差和排版问题；l预留底盒的石材开孔问题;l涉及阴面但手能涉及到的位置 必须做光面处理；l隐蔽部位的石材施工必须保证施工质量；装饰施工管理探讨l石材的铺贴中保证砂浆的比例，防止空鼓；l石材的收口工艺细节把关；l地面石材与不同材质的收口处应做倒角处理；l淋浴房，桑拿、泳池等湿区地面的坡度要适当放大；l地面使用毛石、青砖应留缝施工；装饰施工管理探讨l六、木饰面安装六、木饰面安装l要注意平吊顶与里面木木饰面的收口；l木饰面转角现场45度切割施工爆角问题较多，原则上要求常见拼

8、角完成现场直接安装，或做齿口处理。l家具厂应做好现场交底工作，明确基层施工要求l特别提醒lA客房进户门底口留缝不大于10MM，保证防尘杆工作后保证隔声效果。lB客房进户门底口防尘干位置的地面材质宜为石材等硬质材料装饰施工管理探讨l七、乳胶漆、墙纸、油漆施工七、乳胶漆、墙纸、油漆施工l八、灯具八、灯具l在电气穿线之前应提供灯具功率（特别是花式灯具)，在吊顶封板之前做好预埋件（花式灯具）；l做好接地；l合理分配回路以免控制件动作无法正常工作（特别是调光模块）。装饰施工管理探讨l施工后期项目管理应完成的各项工作施工后期项目管理应完成的各项工作l编排区域移交计划；l组织移交前的自查自检；l安排甲供材料的移交；l整理竣工资料、竣工图纸上报总包及公司留档；l落实后续酒店新增事项应注意落实后续酒店新增事项应注意lA现场增加的工作量以书面联系单形式；lB所有需增加的甲供材料必须有产业公司总经理签字 并统一一次性上报，便于采供部下单和合同的签订；装饰施工管理探讨l后期施工中维修中施工人员偏少在每个工程中均有所体现。