楼地面工程清单及计价.ppt

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1、第十二讲第十二讲 编制楼地面工程工程量清编制楼地面工程工程量清单及计价单及计价建筑装饰装修工程预算第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价概述1整体面层及找平层2橡塑及其他材料面层4块料面层3 3踢脚线3 5楼梯、栏杆、扶手装饰6台阶及零星装饰项目3 7第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价1.1 概述楼地面：楼地面：由于楼面与地面的构造基本相同，所以常把楼面层也称为

2、地面。楼地面工程一般有下列构造层次组成：基层、垫层、填充层、隔离层、找平层、结合层、面层第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价基层：基层：承受并传递荷重的结构。楼面一般为楼板，地面一般为夯实地基。垫层：垫层：将荷重传递到地基上的构造层，有承重、隔声、防潮等作用。一般有混凝土垫层、砂石人工级配垫层、天然级配砂石垫层、灰、土垫层、碎石、碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层等材料垫层。第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程

3、量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价填充层：填充层：是在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层。可以采用轻质的松散材料，或块体材料，或整体材料进行填充。隔离层：隔离层：是起防水、防潮作用的构造层。一般有卷材、防水砂浆、沥青砂浆或防水涂料等隔离层。第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价找平层：找平层：在楼板或垫层上或填充层上起找平、找坡和加强作用的构造层。一般有水泥砂浆找平，细石混凝土、沥青砂浆、沥青混凝土等找平。找平层材料品种、配合比、厚度均影响工

4、程造价。结合层：结合层：底层与上层之间的一层称结合层，有素水泥浆、砂浆等结合层。第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价 面层：面层：直接承受各种荷载作用的表面层，分为整体面层和块料面层两大类。在面层构造中，为了保护面层，延长使用寿命，或使面层更具有装饰效果或加强面层的使用功能等，在面层中包括下列材料、构造：防护材料防护材料是耐酸、耐碱、耐臭氧、耐老化、防火、防油渗等的材料。嵌条材料嵌条材料是用于水磨石分格、作图案的嵌条，如玻璃条、铝合金嵌条等。第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼

5、地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价2 整体面层及找平层整体面层：整体面层：以建筑砂浆为主要材料，用现场浇筑法作成整片直接接受各种荷载、磨擦、冲击的表面层。一般分为：水泥砂浆面层、水磨石面层、细石混凝土面层、钢筋混凝土面层、菱苦土面层。第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价找平层：找平层：在楼板或垫层上或填充层上起找平、找坡和加强作用的构造层。一般有水泥砂浆找平，细石混凝土、沥青砂浆、沥青混凝土等找

6、平。找平层材料品种、配合比、厚度均影响工程造价。第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价现浇水磨石地面：现浇水磨石地面：天然石料的石子，用水泥浆拌和在一起，浇抹结硬，再经过磨光、打蜡而成的地面，可依据设计制作成各种颜色的图案。水泥砂浆地面：水泥砂浆地面：用1：3或1：2.5的水泥砂浆在基层上抹15-20mm厚，抹平后待其终凝前再用铁板压光而成的地面。第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程

7、工程量清单编制及计价细石混凝土地面：细石混凝土地面：在结构层上做细石混凝土，浇好后随即用木板拍表浆或用铁滚滚压，待水泥浆液到表面时，再撒上水泥浆，最后用铁板压光。这种做法也叫随打随抹。菱苦土地面：菱苦土地面：以天然菱镁矿为原料，高温煅烧而成。主要成分为氧化镁。菱苦土粉与卤水（氯化镁）拌合。铺设地面，制造人造大理石。2.1 整体面层清单项目设置及工程量计算规则项目项目编码编码项目项目名称名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量计算规则工程量计算规则工程内容工程内容011101001011101001水泥砂水泥砂浆楼地浆楼地面面找平层厚度、找平层厚度、砂浆配合比砂浆配合比素水泥浆遍数素水泥浆遍数

8、面层厚度，砂面层厚度，砂浆配合比浆配合比面层做法要求面层做法要求2 2按设计图示尺寸以面积计按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间沟等所占面积，不扣除间壁墙和壁墙和0.30.32 2以内的柱、垛、以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面壁龛的开口部分不增加面积。积。基层清理；基层清理；抹找平层；抹找平层；抹面层；抹面层；材料运输材料运输表1.1第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地

9、面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价项目项目编码编码项目项目名称名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量计算规则工程量计算规则工程内容工程内容011101002011101002现浇水现浇水磨石楼磨石楼地面地面找平层厚度、砂浆找平层厚度、砂浆配合比；配合比；面层厚度、面层厚度、水泥石子浆配合比；水泥石子浆配合比；嵌条材料种类、规嵌条材料种类、规格；格；石子种类、规石子种类、规格、颜色；格、颜色；颜料种颜料种类、颜色；（美术水类、颜色；（美术水磨石应加颜料）磨石应加颜料）图图案要求；案要求；磨光、酸磨光、酸洗、打蜡要求。洗、打蜡要求。2 2按设

10、计图示尺寸以面积计按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间沟等所占面积，不扣除间壁墙和壁墙和0.30.32 2以内的柱、以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不包槽、壁龛的开口部分不增加面积。增加面积。基层清理；基层清理；抹找平层；抹找平层；面层铺设；面层铺设；嵌条安装；嵌条安装；磨光、酸洗、磨光、酸洗、打蜡；打蜡；材料运输。材料运输。表1.2第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程

11、量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价项目项目编码编码项目项目名称名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量计算规则工程量计算规则工程内容工程内容011101003011101003细石混细石混凝土楼凝土楼地面地面找平层厚度、找平层厚度、砂浆配合比砂浆配合比面层厚度，砂面层厚度，砂浆配合比浆配合比2 2按设计图示尺寸以面积计按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间沟等所占面积，不扣除间壁墙和壁墙和0.30.32 2以内的柱、垛、以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面

12、积，附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面壁龛的开口部分不增加面积。积。基层清理；基层清理；抹找平层；抹找平层；面层铺设；面层铺设；材料运输。材料运输。表1.3第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价项目项目编码编码项目项目名称名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量计算规则工程量计算规则工程内容工程内容011101004011101004菱苦土菱苦土楼地面楼地面找平层厚度、找平层厚度、砂浆配合比；砂浆配合比；面层厚度面层厚度打

13、蜡要求打蜡要求2 2按设计图示尺寸以面积计按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间沟等所占面积，不扣除间壁墙和壁墙和0.30.32 2以内的柱、垛、以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面壁龛的开口部分不增加面积。积。基层清理；基层清理；抹找平层；抹找平层；面层铺设；面层铺设；打蜡打蜡；材料运输。材料运输。表1.4第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面

14、工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价2.2 整体面层子项工程量计算规则及说明2.2.1 子项工程量计算规则楼地面找平层和整体面层均按主墙间净面积以平方米计算。计算时应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、室内地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.32以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。楼地面找平层和整体面层工程量楼地面找平层和整体面层工程量=主墙间净长度主墙间净长度主墙间净主墙间净宽度宽度-构筑物等所占面积构筑物等所占面积第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面

15、工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价消耗量定额说明（1）定额中水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土等配合比，设计规定与定额不同时，可以换算，其他不变。（2）细石混凝土、钢筋混凝土整体面层设计厚度与定额不同时，混凝土厚度可按比例换算。第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价 例某商店平面如图1.1所示，地面做法：C20细石混凝土找平层60厚（商砼），1:2.5白水泥色石子水磨石面层20厚，152铜条分隔，距墙柱边300范围内按纵横1宽分格。解 1.水磨石整体面层工程量清单的

16、编制水磨石整体面层清单工程量=(9.90.24)(60.24)2(9.920.24)(20.24)145.7122.3整体面层部分案例序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量工程量金额（元）金额（元）综合单价综合单价合价合价其中：其中：暂估价暂估价1 1011101002001011101002001现浇水磨现浇水磨石楼地面石楼地面 找平层材料种找平层材料种类：类：C20C20细石混凝细石混凝土土6060厚厚面层：面层：1:2.51:2.5白水泥色石子白水泥色石子嵌条安装：嵌条安装：151522铜条铜条酸洗、打蜡要酸洗、打蜡要求求:无无2 2145.711

17、45.71分部分项工程量清单与计价表 第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价 2.水磨石整体面层工程量清单计价表的编制细石混凝土找平层60厚定额（计价）工程量(9.90.24)(60.24)2(9.920.24)(20.24)145.712白水泥色石子水磨石面层20厚定额（计价）工程量(9.90.24)(60.24)2(9.920.24)(20.24)145.712 根据做法说明，该水磨石楼地面项目发生的工作内容包括找平层铺设、面层铺设、铜嵌条安装。第十二讲第十二讲第十二讲第十二

18、讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价 嵌条152铜条定额（计价）工程量(9.900.240.30.3)(6.000.240.30.3)1.001 2(6.000.240.30.3)(9.900.240.30.3)1.001 2+(9.9020.240.30.3)(20.240.30.3)1.001(2.000.240.30.3)(9.920.240.30.3)1.001=273.04工程名称 标段 第 页 共 页项目编码项目编码011101002001011101002001项目名称项目名称现浇水磨石地面现

19、浇水磨石地面计量单位计量单位m2m2 清单综合单价组成明细清单综合单价组成明细定额定额编号编号定额定额名称名称定额定额单位单位数量数量单价单价合价合价人工费人工费 材料费材料费 机械费机械费管理费管理费和利润和利润人工费人工费 材料费材料费 机械费机械费管理费管理费和利润和利润9-1-49-1-4C20C20细石砼找细石砼找平层平层40mm40mm（商砼）（商砼）10m210m20.1000.10028.8428.8469.0669.060.320.3217.3017.302.882.886.916.910.030.031.731.739-1-59-1-5每增减每增减5mm5mm10m210m

20、20.4000.4003.923.928.218.210.050.052.352.351.571.573.283.280.020.020.940.949-1-169-1-16水磨石楼地水磨石楼地面面15mm15mm10m210m20.1000.100 168.28168.28 171.81171.81 26.4626.46 100.97100.97 16.8316.8317.1817.182.652.6510.1010.109-1-229-1-22水磨石每增水磨石每增5mm5mm10m210m20.1000.1004.764.7619.5519.550.530.532.862.860.480.

21、481.961.960.050.050.290.299-1-289-1-28分格嵌条分格嵌条10m10m0.18740.18741.961.9684.8484.840.140.141.181.180.370.3715.9015.900.030.030.220.22人工单价人工单价小计小计22.1322.1345.2345.232.782.7813.2813.28 36 36 元元/工日工日未计价材料费未计价材料费清单项目综合单价清单项目综合单价83.4283.42材材料料费费明明细细主要材料名称、规格、型号主要材料名称、规格、型号单位单位数量数量单价单价（元）（元）合价合价（元）（元）暂估单暂

22、估单价（元）价（元）暂估合暂估合价（元）价（元）其他材料费其他材料费 -材料费小计材料费小计 -工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量工程量金额（元）金额（元）综合单综合单价价合价合价其中：其中：暂估价暂估价1 1011101002001011101002001现浇水磨现浇水磨石楼地面石楼地面 找平层材料种找平层材料种类：类：C20C20细石混凝细石混凝土土6060厚厚面层：面层：1:2.51:2.5白水泥色石子白水泥色石子嵌条安装：嵌条安装：151522铜条

23、铜条酸洗、打蜡要酸洗、打蜡要求求:无无2 2145.71145.7183.4212155.13分部分项工程量清单与计价表 第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价700700问题：1、现浇水磨石楼地面清单工程量？2、根据做法，在计算现浇水磨石楼地面综合单价时需要考虑那些工作内容？计算哪些项目的定额工程量？3、编制分部分项工程量清单及综合单价分析表。课堂练习课堂练习1：第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编

24、制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价课堂练习课堂练习2：第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价地面做法：问题：1、细石混凝土楼地面清单工程量？2、根据做法，在计算细石混凝土综合单价时需要考虑那些工作内容？计算哪些项目的定额工程量？3、编制分部分项工程量清单及综合单价分析表。第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价3 块料面层块料面层：以陶质材料制品及天然石材等为主要

25、原料，用建筑砂浆或粘剂作结合层嵌砌的直接接受各种荷载、磨擦、冲击的表面层。一般分为：方整石面层、红砖面层、锦砖面层、水泥砖面层、混凝土板面层、大理石板面层、花岗岩板面层、水磨石板面层。清单计价规范中设置石材楼地面、碎石楼地面和块料楼地面石材楼地面、碎石楼地面和块料楼地面三个项目。三个项目。第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价1.3.1 块料面层清单项目设置及工程量计算规则项目项目编码编码项目项目名称名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量计算规则工程量计算规则工程内容工程内容

26、011102001011102001石材楼石材楼地面地面找找平平层层厚厚度度、砂砂浆浆配配合合比比；结结合合层层厚厚度度、砂砂浆浆配配合合比比；面面层层材材料料品品种种、规规格格、品品牌牌、颜颜色色；嵌嵌缝缝材材料料种种类类；防防护护层层材材料料种种类类；酸酸洗洗、打蜡打蜡2 2按设计图示尺寸以面积计按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间沟等所占面积，不扣除间壁墙和壁墙和0.30.32 2以内的柱、垛、以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、门洞、空圈、

27、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面壁龛的开口部分不增加面积。积。基层清理；基层清理；垫层铺设；垫层铺设；抹找平层；抹找平层；面层铺设、面层铺设、磨边磨边嵌缝嵌缝刷防护材料刷防护材料酸洗、打蜡酸洗、打蜡材料运输。材料运输。011102002011102002碎石楼碎石楼地面地面011102003011102003块料楼块料楼地面地面表1.7第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价3.2 块料面层子项工程量计算规则及说明3.2.1 工程量计算规则楼、地面块料面层，按设计图示尺寸实铺面积以

28、平方米计算。门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。楼地面块料面层工程量净长度净宽度不做面层面积增加其它面积第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价大理石、花岗石楼地面面层中有点缀时，点缀块料面层的工程量，按设计图示尺寸点缀的面积单独计算；整个块料面层工程量不扣除点缀所占面积。其现场加工的人工、机械也不增加。第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及

29、计价块料面层中有拼图案时，图案按最大几何尺寸算至图案外边线。图案按其形状单独计算工程量；图案外边线以内周边异形块料的铺贴工程量，按图案外边线所含面积扣除图案的面积计算，按铺贴普通块料考虑，损耗率按实际计算调整；为做图案而造成图案周边块料加工成异形所增加的人工、材料和机械另外计算（山东省消耗量定额中列有该项子目）第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价（1）图案：套图案定额（2）图案周边的块料套“块料铺贴定额”，并按实际的损耗率调整块料的消耗量。同时要套“图案周边异形另加工料”项目图

30、案周边12块块料：实际面积12*0.6*0.6=4.32，实贴：3.22损耗率为：34.16%，考虑2%加工损耗，消耗量定额指标为1.37。块料定额考虑消耗量指标为1.02。第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价消耗量定额说明楼地面铺贴大理石、花岗石、全瓷地板砖，遇异形房间需现场切割时，按相应图案周边异形块料铺贴的计算方法，计算工程量和实际消耗量。第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程

31、工程量清单编制及计价设计块料面层中有不同种类、材质的材料，应分别按不同规格、不同色差的规格块料计算工程量，并且按照分色定额套用。楼地面铺贴块料面层子目，定额中只包括了块料面层的粘结层，不包括粘结层之下的结合层。结合层，另按本节找平层的相应规定计算。第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价3.3块料面层部分案例 例某砖混结构工程如图1.2所示，地面做法：C20细石混凝土找平层60厚，现场集中搅拌，1:2.5水泥砂浆铺贴全瓷抛光地板砖，规格为600mm600mm，面层酸洗打蜡。解 1.

32、块料面层工程量清单的编制块料面层清单工程量=(4.53-0.24)(6.0-0.24)=76.382第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量工程量金额（元）金额（元）综合单价综合单价合价合价其中：其中：暂估价暂估价1 1011102002001011102002001块料楼块料楼地面地面 找平层材料种找平层材料种类：类：C20C20细石混凝细石混凝土土6060厚厚面层：面层：1:2.51:2.5水泥砂浆粘

33、贴全水泥砂浆粘贴全瓷抛光地板砖瓷抛光地板砖600mm600mm600mm600mm酸洗、打蜡要酸洗、打蜡要求求:酸洗打蜡酸洗打蜡2 276.3876.38分部分项工程量清单与计价表 第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价 2.块料面层工程量清单计价表的编制细石混凝土找平层60厚定额（计价）工程量(4.53-0.24)(6.0-0.24)=76.382块料面层及酸洗打蜡定额（计价）工程量(4.53-0.24)(6.0-0.24)-0.120.242-0.40.4+0.121.02=

34、76.402 根据做法说明，该块料面层项目发生的工作内容包括找平层铺设、面层铺贴。第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价工程名称工程名称 标段标段 第第 页页 共共 页页项目编码项目编码011102002001011102002001项目名称项目名称块料楼地面块料楼地面计量单位计量单位m2m2 清单综合单价组成明细清单综合单价组成明细定额定额编号编号定额定额名称名称定额定额单位单位数量数量单价单价合价合价人工费人工费 材料费材料费 机械费机械费管理费管理费和利润和利润人工费人工费

35、 材料费材料费 机械费机械费管理费管理费和利润和利润9-1-49-1-4C20C20细石砼细石砼找平层找平层40mm40mm10m210m20.1000.10028.8428.8469.0669.060.320.3217.3017.302.882.886.916.910.030.031.731.739-1-59-1-5每增减每增减5mm5mm10m210m20.4000.4003.923.928.218.210.050.052.352.351.571.573.283.280.020.020.940.944-4-174-4-17混凝土搅拌混凝土搅拌10m310m30.04560.045664.1

36、264.1231.0831.0894.7194.7138.4738.472.922.921.421.424.324.321.751.759-1-1149-1-114全瓷地砖周全瓷地砖周长长24002400mmmm10m210m2 0.100030.10003 65.8065.80534.06534.069.579.5739.4839.486.586.5853.4253.420.960.963.953.959-1-1609-1-160酸洗打蜡酸洗打蜡10m210m20.10030.100312.3212.325.305.300.000.007.397.391.241.240.530.530.00

37、0.000.740.74人工单价人工单价小计小计15.1915.1965.5665.565.335.339.119.11 36 36 元元/工日工日未计价材料费未计价材料费清单项目综合单价清单项目综合单价95.1995.19材材料料费费明明细细主要材料名称、规格、型号主要材料名称、规格、型号单位单位数量数量单价单价（元）（元）合价合价（元）（元）暂估单暂估单价（元）价（元）暂估合暂估合价（元）价（元）其他材料费其他材料费 -材料费小计材料费小计 -工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面

38、工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量工程量金额（元）金额（元）综合综合单价单价合价合价其中：其中：暂估价暂估价1 1011102002001011102002001块料楼块料楼地面地面 找平层材料种找平层材料种类：类：C20C20细石混凝细石混凝土土6060厚厚面层：面层：1:2.51:2.5水泥砂浆粘贴全水泥砂浆粘贴全瓷抛光地板砖瓷抛光地板砖600mm600mm600mm600mm酸洗、打蜡要酸洗、打蜡要求求:酸洗打蜡酸洗打蜡2 276.3876.3895.197270.61分部分项工程量清单与计

39、价表 第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价图1.2第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价课堂练习：第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价地面做法：第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程

40、工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价4 橡塑及其他材料面层4.1 清单项目设置及工程量计算规则橡塑面层部分设置橡胶板楼地面、橡胶卷材楼地面、塑料板楼地面和塑料卷材楼地面。其他材料面层部分设置楼地面地毯、竹木地板、防静电活动地板、金属复合地板。第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价项目项目编码编码项目项目名称名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量计算规则工程量计算规则工程内容工程内容011103001011103001橡胶板橡胶板楼地面楼地面粘粘结结层层厚厚度度、

41、材料种类；材料种类；面面层层材材料料品品种种、规规格格、品品牌牌、颜颜色；色；压线条种类压线条种类2 2按设计图示尺寸以面积计按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分槽、壁龛的开口部分并入并入相应工程量内。相应工程量内。基层清理；基层清理；面层铺贴面层铺贴压缝条装钉压缝条装钉材料运输。材料运输。011103002011103002橡胶卷橡胶卷材楼地材楼地面面011103003011103003塑料板塑料板楼地面楼地面011103004011103004塑料卷塑料卷材楼地材楼地面面表1.9橡塑面层第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编

42、制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价项目项目编码编码项目项目名称名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量计算规则工程量计算规则工程内容工程内容011104001011104001楼地面楼地面地毯地毯找找平平层层厚厚度度、砂浆配合比；砂浆配合比；填填充充材材料料种种类类、厚度厚度面面层层材材料料品品种种、规规格格、品品牌牌、颜颜色；色；防护材料种类防护材料种类粘结材料种类粘结材料种类压线条种类压线条种类2 2按设计图示尺寸以面积计按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分槽、壁龛的开口部分并

43、入并入相应工程量内。相应工程量内。基层清理；基层清理；抹找平层；抹找平层；铺设填充层铺设填充层面层铺贴面层铺贴刷防护材料刷防护材料压缝条装钉压缝条装钉材料运输。材料运输。表1.10其他材料面层第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价项目项目编码编码项目项目名称名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量计算规则工程量计算规则工程内容工程内容011104002011104002竹木地竹木地板板找找平平层层厚厚度度、砂砂浆浆配配合合比比；填填充充材材料料种种类类、厚厚度度、找找平平层层厚

44、厚度度、砂砂浆浆配配合合比比龙龙骨骨材材料料种种类类、规规格格、铺铺设设间间距距基基层层材材料料种种类类、规规格格面面层层材材料料品品种种、规规格格、品品牌牌、颜颜色色；粘粘结结材材料料种种类类防护材料种类防护材料种类压线条种类压线条种类2 2按设计图示尺寸以面积计按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入槽、壁龛的开口部分并入相应工程量内。相应工程量内。基层清理；基层清理；抹找平层；抹找平层；铺设填充层铺设填充层龙骨铺设龙骨铺设铺设基层铺设基层面层铺贴面层铺贴刷防护材料刷防护材料材料运输材料运输表1.11第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工

45、程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价项目项目编码编码项目项目名称名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量计算规则工程量计算规则工程内容工程内容011104003011104003防静电防静电活动地活动地板板找找平平层层厚厚度度、砂浆配合比；砂浆配合比；填填充充材材料料种种类类、厚厚度度、找找平平层层厚厚度、砂浆配合比度、砂浆配合比支支架架高高度度、材材料料种种类类面面层层材材料料品品种种、规规格格、品牌、颜色；品牌、颜色；防护材料种类防护材料种类2 2按设计图示尺寸以面积计按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包

46、算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入槽、壁龛的开口部分并入相应工程量内。相应工程量内。基层清理；基层清理；抹找平层；抹找平层；铺设填充层铺设填充层固定支架安固定支架安装装活动面层安活动面层安装装刷防护材料刷防护材料材料运输。材料运输。表1.12第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价项目项目编码编码项目项目名称名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量计算规则工程量计算规则工程内容工程内容011104004011104004金属复金属复合地板合地板找找平平层层厚厚度度、砂砂

47、浆浆配配合合比比；填填充充材材料料种种类类、厚厚度度、找找平平层层厚厚度度、砂砂浆浆配配合合比比龙龙骨骨材材料料种种类类、规规格格、铺铺设设间间距距基基层层材材料料种种类类、规规格格面面层层材材料料品品种种、规规格格、品品牌牌；防护材料种类防护材料种类2 2按设计图示尺寸以面积计按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入槽、壁龛的开口部分并入相应工程量内。相应工程量内。基层清理；基层清理；抹找平层；抹找平层；铺设填充层铺设填充层龙骨铺设龙骨铺设铺设基层铺设基层面层铺贴面层铺贴刷防护材料刷防护材料材料运输材料运输表1.13第十二讲第十二讲第十二讲第十

48、二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价4.2 其他材料面层子项工程量计算规则及说明4.2.1 工程量计算规则 橡塑及其他面层项目消耗量定额（计价）工程量计算规则与工程量清单计算规则相同。第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价消耗量定额说明 硬木地板，定额按不带油漆考虑；若实际使用成品木地板(带油漆地板)，按其做法套用相应子目，扣除子目中刨光机械，其他不变。楼地面层铺地毯，定额按矩形房间编制。若

49、遇异形房间，设计允许接缝时，人工乘系数1.10，其他不变；设计不允许接缝时，人工乘系数1.20。地毯损耗率，根据现场裁剪实际情况测定。第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价3.3其他材料面层部分案例第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价分部分项工程量清单的编制第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程

50、量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量工程量金额（元）金额（元）综合单价综合单价合价合价其中：其中：暂估价暂估价1 1011104003001011104003001防静电防静电活动地活动地板板参见参见L96J002L96J002楼楼44442 246.3446.34分部分项工程量清单与计价表 第十二讲第十二讲第十二讲第十二讲 楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价楼地面工程工程量清单编制及计价 2.防静电地板面层工程量清单计价表的编制细石混凝土找平层40厚