温泉旅游资源开发规划.ppt

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1、小组成员：黄 娜（201105000110）许王威（201105000109）陈珊珊（201105000128）吴晓梅（201105000152）汤蔚茜（201105000106）温泉旅游资源开发规划温泉旅游资源开发规划以以“云南省保山市施甸县云南省保山市施甸县石瓢温泉石瓢温泉”为例为例开发：就是以旅游资源结构为基础，开发：就是以旅游资源结构为基础，以旅游者行为和旅游市场为导向，以旅游者行为和旅游市场为导向，通过适当的方式把旅游资源及其通过适当的方式把旅游资源及其旅游地环境改造成为能吸引和实旅游地环境改造成为能吸引和实现旅游者旅游活动行为的技术经现旅游者旅游活动行为的技术经济过程。济过程。规划

2、：对旅游资源的优化配置及旅规划：对旅游资源的优化配置及旅游系统合理发展所实现既定目标游系统合理发展所实现既定目标的一种谋划。的一种谋划。旅游资源开发规划有三种情况：旅游资源开发规划有三种情况：1、从无到有，创造出来的（例如：从无到有，创造出来的（例如：深圳的锦绣中华深圳的锦绣中华）；）；2、潜在变现实或有经济优势的（例、潜在变现实或有经济优势的（例如：如：四川的四川的九寨沟九寨沟）；）；3、已利用进一步深入的（例如：、已利用进一步深入的（例如：北北京故宫博物院京故宫博物院）。）。石瓢温泉的再次开发规划就是已利用石瓢温泉的再次开发规划就是已利用进一步深入的情况。进一步深入的情况。温泉是泉水的一种

3、温泉是泉水的一种,是一种由地是一种由地下自然涌出的泉水，其水温高于下自然涌出的泉水，其水温高于环境年平均温摄氏环境年平均温摄氏5，或华氏，或华氏10 以上。是水温热到可以洗澡、以上。是水温热到可以洗澡、煮水饺、川烫青江菜、涮羊肉的煮水饺、川烫青江菜、涮羊肉的泉水就称之为温泉。泉水就称之为温泉。温泉：温泉：当然，因为温泉是自然产生的，所当然，因为温泉是自然产生的，所以使用柴火烧或是热水器加热的水以使用柴火烧或是热水器加热的水并不能算温泉，充其量只能说是热并不能算温泉，充其量只能说是热水。水。另外，依化学组成分类，温泉中主另外，依化学组成分类，温泉中主要的成份包含氯离子、碳酸根离子、要的成份包含氯

4、离子、碳酸根离子、硫酸根离子，依这三种阴离子所占硫酸根离子，依这三种阴离子所占的比例可分为氯化物泉、碳酸氢盐的比例可分为氯化物泉、碳酸氢盐泉、硫酸盐泉。泉、硫酸盐泉。除了这三种阴离子之外，也有以其他除了这三种阴离子之外，也有以其他成分为主的温泉，例如重曹泉成分为主的温泉，例如重曹泉(重碳重碳酸钠为主酸钠为主)、重碳酸土类泉、食盐泉、重碳酸土类泉、食盐泉(以氯化钠离子为主以氯化钠离子为主)、氯化土盐泉、氯化土盐泉、芒硝泉芒硝泉(硫酸钠离子为主硫酸钠离子为主)、石膏泉、石膏泉(以硫酸钙为主以硫酸钙为主)、正苦味泉、正苦味泉(以硫酸以硫酸镁为主镁为主)、含铁泉、含铁泉(白磺泉白磺泉)、含铜、含铜、铁

5、泉铁泉(又称青铜泉又称青铜泉)其中食盐泉也称其中食盐泉也称盐泉，可依含氯化物食盐的多寡盐泉，可依含氯化物食盐的多寡,区区分为弱食盐泉和强食盐泉。分为弱食盐泉和强食盐泉。依地质分类以产生温泉的地质特依地质分类以产生温泉的地质特性，可将温泉分类为火成岩区温泉、性，可将温泉分类为火成岩区温泉、变质岩区温泉、沉积岩区温泉；变质岩区温泉、沉积岩区温泉；依物理性质根据温泉的温度、活依物理性质根据温泉的温度、活动、型态等物理性质；动、型态等物理性质；依温度依温泉流出地表时与当地依温度依温泉流出地表时与当地地表温度差，可分为低温温泉、中温地表温度差，可分为低温温泉、中温温泉、高温温泉、沸腾温泉四种。温泉、高温

6、温泉、沸腾温泉四种。温泉旅游是以温泉资源为核心载体，温泉旅游是以温泉资源为核心载体，以优美的自然环境、丰富的人文风情、以优美的自然环境、丰富的人文风情、特色的历史传统文化、沐浴文化以及特色的历史传统文化、沐浴文化以及优质的服务为支撑，以体验温泉、感优质的服务为支撑，以体验温泉、感受文化、康体养生、休闲度假等为目受文化、康体养生、休闲度假等为目的，广大旅游者所进行的观光娱乐、的，广大旅游者所进行的观光娱乐、康体保健、休闲度假、商务会议、科康体保健、休闲度假、商务会议、科普教育等一系列与温泉相关的休闲活普教育等一系列与温泉相关的休闲活动的总称。动的总称。温泉旅游温泉旅游温泉旅游是旅游者通过亲身体验

7、温泉温泉旅游是旅游者通过亲身体验温泉水，得到的一种感觉，一种精神的、水，得到的一种感觉，一种精神的、生理的、体能的享受，是心、身、魂生理的、体能的享受，是心、身、魂的升华。所以温泉旅游就属于体验旅的升华。所以温泉旅游就属于体验旅游。旅游者在体验温泉过程中所感悟游。旅游者在体验温泉过程中所感悟的主题就是温泉沐浴文化。所以说温的主题就是温泉沐浴文化。所以说温泉旅游的核心是温泉沐浴文化、养生泉旅游的核心是温泉沐浴文化、养生文化、休闲文化、度假文化。为此温文化、休闲文化、度假文化。为此温泉旅游绝不是一般人们认为的泉旅游绝不是一般人们认为的“温泉温泉洗浴中心洗浴中心”、“温泉大澡堂子温泉大澡堂子”。所以

8、温泉旅游是旅游者以体验所以温泉旅游是旅游者以体验温泉，感悟温泉沐浴文化为主温泉，感悟温泉沐浴文化为主题，达到温泉养生、休闲、度题，达到温泉养生、休闲、度假为目的的旅游。假为目的的旅游。温泉旅游产品：由温泉企业提供给游客的温泉旅游产品：由温泉企业提供给游客的温泉类设施及服务，它能够满足游客温泉温泉类设施及服务，它能够满足游客温泉休闲度假的需要，包括温泉浴、温泉休闲度假的需要，包括温泉浴、温泉SPA、中医理疗、住宿、餐饮、旅游购物等等。中医理疗、住宿、餐饮、旅游购物等等。温泉旅游产品温泉旅游产品温泉旅游产品的现状，由第一代贵族温泉温泉旅游产品的现状，由第一代贵族温泉浴快速发展到第四代产品温泉养生。

9、有以浴快速发展到第四代产品温泉养生。有以下几个特点：下几个特点：1、发展很快；、发展很快；2、产品越来越丰富；、产品越来越丰富；3、产品质量越来越高，产品价格也越来越、产品质量越来越高，产品价格也越来越高；高；4、产品存在同质化的不足。、产品存在同质化的不足。温泉旅游产品的现状：温泉旅游产品的现状：旅游策划专家指出，明确温泉旅游产品开发的旅游策划专家指出，明确温泉旅游产品开发的原则，可以避免旅游产品的盲目开发，使产品原则，可以避免旅游产品的盲目开发，使产品开发过程更为有序，使开发设计的产品具备一开发过程更为有序，使开发设计的产品具备一定的整体性和前瞻性。开发设计温泉旅游产品，定的整体性和前瞻性

10、。开发设计温泉旅游产品，对市场需求、自身资源条件，以及周边环境等，对市场需求、自身资源条件，以及周边环境等，都要有深入的调查和分析，在产品准确定位的都要有深入的调查和分析，在产品准确定位的基础上，力求每个温泉旅游项目，都设计得科基础上，力求每个温泉旅游项目，都设计得科学合理和独到有特色。温泉旅游产品开发要将学合理和独到有特色。温泉旅游产品开发要将温泉资源、温泉地、温泉公寓、温泉区周边环温泉资源、温泉地、温泉公寓、温泉区周边环境、市场需求特点等结合起来。境、市场需求特点等结合起来。温泉旅游产品的开发原则温泉旅游产品的开发原则以以“云南省保山市施甸县石瓢温泉云南省保山市施甸县石瓢温泉”旅游开发为例

11、旅游开发为例 石瓢温泉简介石瓢温泉简介石瓢温泉因主出水泉眼有一巨石形石瓢温泉因主出水泉眼有一巨石形如瓢状，故名曰石瓢。如瓢状，故名曰石瓢。石瓢温泉康体旅游度假区位于云南石瓢温泉康体旅游度假区位于云南省保山市施甸县西北部太平镇境内，省保山市施甸县西北部太平镇境内，地处幽静的热谷之中，距县城地处幽静的热谷之中，距县城68公公里，离保山市区里，离保山市区78公里。公里。石瓢温泉被四山环绕，天蓝水碧，山石瓢温泉被四山环绕，天蓝水碧，山高林茂，危崖多姿，溪流涓涓。遍地涌高林茂，危崖多姿，溪流涓涓。遍地涌泉，处处澡池，有从古树根旁流出的、泉，处处澡池，有从古树根旁流出的、有从壁崖倾泻的、有伴小溪飞流的；还

12、有从壁崖倾泻的、有伴小溪飞流的；还有原汁原味的石瓢遗址，弯弯的月牙池，有原汁原味的石瓢遗址，弯弯的月牙池，飞流直下的冲腰澡塘，云蒸雾缭的仙人飞流直下的冲腰澡塘，云蒸雾缭的仙人房和高规格的人造温泉游泳池，真是景房和高规格的人造温泉游泳池，真是景含野趣，泉涌温情，加上如诗如画的瀑含野趣，泉涌温情，加上如诗如画的瀑布，绿树成荫的景色和醉人的月光夜色，布，绿树成荫的景色和醉人的月光夜色，别有一番人间仙境般的神奇意味，让人别有一番人间仙境般的神奇意味，让人心旷神怡，流连忘返心旷神怡，流连忘返大自然的杰作石瓢温泉，平均水温为大自然的杰作石瓢温泉，平均水温为50-80，区域内有，区域内有10个以上出水口，日

13、出个以上出水口，日出量多于量多于2000吨。水质属于罕见的能够饮用吨。水质属于罕见的能够饮用的碳酸型温泉，温泉清澈透明，无异味，的碳酸型温泉，温泉清澈透明，无异味，根据云南省地质矿产勘查开发局中心检根据云南省地质矿产勘查开发局中心检验报告，石瓢温泉含有对人体有益的多验报告，石瓢温泉含有对人体有益的多种矿物质和微量元素，主要有钾、钠、钙、种矿物质和微量元素，主要有钾、钠、钙、镁、碳酸、偏硅酸，可治疗风湿、胃病、镁、碳酸、偏硅酸，可治疗风湿、胃病、皮肤病等顽症，无论洗浴、饮用、蒸熏都皮肤病等顽症，无论洗浴、饮用、蒸熏都有神奇疗效，有诗云：有神奇疗效，有诗云：“名医难治多年疾，名医难治多年疾，石瓢能

14、治百年风石瓢能治百年风”。石瓢温泉开发现状石瓢温泉开发现状地点：施甸县西北部等子乡，距地点：施甸县西北部等子乡，距施甸县城施甸县城 65公里，距保山中心城公里，距保山中心城市隆阳区市隆阳区70公里公里;交通：地处保山至施甸二级公路交通：地处保山至施甸二级公路旁，有四级弹石路直达景区，全旁，有四级弹石路直达景区，全长约长约5公里；公里；住宿：近年来施甸县烟草公司已住宿：近年来施甸县烟草公司已投资投资1200万元进行初步开发，建有万元进行初步开发，建有一家二星级宾馆，备有沐浴池、餐一家二星级宾馆，备有沐浴池、餐厅、会议室等设施（初级），为游厅、会议室等设施（初级），为游客提供吃、住、娱乐、沐浴、会

15、议客提供吃、住、娱乐、沐浴、会议等一条龙服务（初级）；等一条龙服务（初级）；游客接待量：年接待游客游客接待量：年接待游客10万人万人次。次。一、石瓢温泉开发规划已经具备三一、石瓢温泉开发规划已经具备三个基本条件：个基本条件：1 1）具具备备一一定定数数量量的的吸吸引引力力较较强强的的旅旅游资源。游资源。2 2）具有一定的可进入性。）具有一定的可进入性。3 3）一定规模的设施接待能力。）一定规模的设施接待能力。二、开二、开发发内容：内容：1 1）提高旅游地的可进入性。）提高旅游地的可进入性。2 2）建设和完善旅游基础设施。）建设和完善旅游基础设施。3 3）建建设设旅旅游游服服务务设设施施，如如宾

16、宾馆馆饭饭店、旅游商店、娱乐场所等。店、旅游商店、娱乐场所等。4 4）旅旅游游景景区区、景景点点的的开开发发建建设设与与管理。管理。5 5）培培训训能能够够胜胜任任专专业业水水平平的的旅旅游游服务人员。服务人员。总体规划：总体规划：扩大石瓢温泉现有规模，扩大石瓢温泉现有规模，提高接待能力和景区知名提高接待能力和景区知名度。度。建设集温泉垂钓、熏蒸理建设集温泉垂钓、熏蒸理疗，旅游观光、餐饮娱乐疗，旅游观光、餐饮娱乐为一体的高档度假疗养区。为一体的高档度假疗养区。1、旅游地开发内容1）基础设施建设和完善旅游基础设施是指旅游者在逗留期间必须依赖和利用的不可缺少的设施，是游客进行基本生活活动与获得安全

17、的保障。包括供水、排污、供电、通讯、交通与医疗保健等设施。2）旅游吸引设施及旅游区建设旅游吸引设施是指能够吸引旅游者前往并乐于参与的各种旅游设施。包括旅游观光、休闲度假、娱乐健康等。3）旅游服务设施的建设是指能够提供规范化服务的各种旅游设施。包括住宿、餐饮、购物、会议室等。4）人力资源的开发(1)人力资源需求预测：分析工种要求人数、素质、旅游地游客数量、停留时间、客房数、季节性等。(2)人力资源的聘用计划：基本程序是：确定招聘计划确定招聘策略甄选录用招聘评估。(3)人才培训计划：根据培训性质分：岗前、在岗、转岗、晋升、技术等级培训。根据培训内容分：知识培训和能力培训。5)旅游市场开发1、旅游市

18、场预测与定位、旅游市场预测与定位旅游市场预测：就是了解未来市场的发展速度以及方向，以旅游市场预测：就是了解未来市场的发展速度以及方向，以便及时把握未来市场动态，制定市场营销策略，根据需求便及时把握未来市场动态，制定市场营销策略，根据需求适当调整旅游供给。适当调整旅游供给。市场定位：一级、二级和三级市场，再细分市场。市场定位：一级、二级和三级市场，再细分市场。（石瓢温泉的一级市场是附近市县一级的中年消费者，二级（石瓢温泉的一级市场是附近市县一级的中年消费者，二级市场是省内一级消费者，三级市场是省外一级消费者。）市场是省内一级消费者，三级市场是省外一级消费者。）2、旅游营销和推广、旅游营销和推广即

19、旅游地通过全方位的整体营销手段与目标市场游客进行沟即旅游地通过全方位的整体营销手段与目标市场游客进行沟通，建立自身作为旅游目的地的鲜明形象，最终实现旅游通，建立自身作为旅游目的地的鲜明形象，最终实现旅游地的产品全面销售。地的产品全面销售。石瓢温泉开发规划的原则1、资源特色原则2、生态环境可持续发展原则3、经济学原则4、市场导向原则5、整体效益原则6、多样性原则7、游客参与原则8、保护性原则一、资源特色原则旅游资源的是旅游资源的灵魂。是发展特色旅游的基础，是构成旅游吸引力的关键因素。1、应尽可能保持自然资源和历史文物古迹的原始风貌。坚持修旧如故，避免整旧如新，任何过分修饰和全面毁旧翻新的做法都是

20、不可取的。2、要尽量选择最具有特色的旅游资源来开发。充分利用当地风景资源的自然特色，发挥自然景观的地域性优势。二、生态环境可持续发展原则旅游资源的开发不能构成对旅游资源和生态环境的破坏，要与当地自然环境相适应，有利于环境保护和生态平衡，避免建设性破坏和造成环境污染。1、旅游资源的开发强度不能超出旅游资源的承载力。2、要提倡推出“绿色”开发。-做到保护、适度开发、永续利用。三、经济学原则1、旅游资源的开发与规划必须服从当地经济发展的总体规划。2、要尽量利用本国和当地材料，使用本国或当地技术力量和工程技术人员。四、市场导向原则旅游资源开发应以旅游市场的需要和变化为依据，以最大限度地满足旅游者的需求

21、为标准。开发过程中应坚持以市场为导向，随时注意旅游市场的变化，在旅游市场调查和预测的基础上，选择开发重点，针对不同客源层次的需要进行开发，从而减少开发过程中的盲目性。五、整体效益原则旅游资源的开发规划必须置于区域社会、经济文化发展总体规划之下力争达到正向效应最大化，负向效应最小化，力求经济效益、社会进步及旅游资源开发效应的优化。六、多样性原则突出旅游主题特色的同时，还应突出民族特色、地方特色、时代特色，发展多样化旅游活动，从多方面满足旅游者的心里需求。七、游客参与原则旅游产品是为了满足游客的需求，旅游资源开发过程让游客参与其中，广泛听取游客各方面的意见，集思广益，可最大限度避免开发规划结果偏离实际的需求，使之趋于合理化、科学化。因此，各地各景点制定资源开发规划方案时可通过各种媒体向游客发布信息，让游客参与讨论，并于各部门进行沟通，或召开会议讨论征集游客意见。八、保护原则开发旅游资源的目的是为了利用，而保护旅游资源则是为了更好的利用。但是，开发本身就意味着一定程度的“破坏”，因此，旅游资源开发必须就保护资源制定切实可行的方案，防止由于开发造成的资源与环境的破坏。谢 谢！1、从无到有，创造新的深圳的锦绣中华深圳的锦绣中华2.潜在变现实或有经济优势四川的九寨沟3.已利用进一步深入 北京的故宫博物院