建筑企业管理总论(PPT 39页)brnt.pptx

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1、 2017年2月23日 建筑企业管理 建筑企业管理总论k 1.1 企业及企业管理 目录 CONTENTS 1.2 建筑企业及建筑企业管理 1.3 建筑企业系统及素质 1.4 建筑企业资质等级及其管理 1.5 参考文献 1.1 企业及企业管理1.1.1企业的概念及其分类1.企业的概念：企业是从事生产、流通和服务等经济活动，以盈利为目的，向社会提供产品或劳务，依法自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束，依照法定程序成立的经济组织。（1）生产领域：制造业（黑色金属、石油加工、器材等）知名企业：鞍钢、中石油、格力（2）流通领域：从事商品或服务的流动与交易的行业。狭义：零售业、批发业、物流业。广义：零售

2、业、批发业、物流业、餐饮业、旅游业。（3）服务领域：房地产、监理咨询、造价咨询。经济活动（Economic Activity）：在一定的社会组织与秩序之下，人类为了求生存而经由劳动过程或支付适当代价以取得及利用各种生活资料的一切活动。1.1 企业及企业管理1.1.1企业的概念及其分类 特征：（1）企业是一个经济组织;（2）企业以盈利为目的;（3）企业实行自主经营和自负盈亏;（4）企业必须承担社会责任;（5）企业必须是经济法人。1.1 企业及企业管理1.1.1企业的概念及其分类2.企业的分类：5种不同的分类方式（1）按行业的不同：工业企业、建筑企业、农业企业、交通运输企业、邮电通讯企业、商业企业

3、、物资企业、金融企业、服务企业等。（2）按从事经济活动的不同：商品生产企业；交换和分配服务企业；各类服务企业。（3）按生产资料所有制不同：国有企业（中铁、中建、重庆建工）、集体所有制企业（农村合作信用社）、私营个体企业、三资企业（中外合资；中外合作；外商独资）和混合所有制企业（国有与民营）。（4）按生产力各要素所占比重不同：劳动密集型企业、技术和知识密集型企业。（5）按资产组织形式和所承担的法律责任不同：独资企业、合伙制企业、公司制（股份制）企业。1.1 企业及企业管理1.1.2现代企业的本质及一般特征1.企业的本质：不同时期，经济学和管理学对企业本质的认识和表述有所不同，基本观点有两种（1）

4、实体观：传统企业理论将企业作为生产实体来研究，认为企业是在市场价格引导下以“利润最大化”为目标的“黑箱”。同时，企业以生产组织为核心，内部自负盈亏，注重提高生产率、降低成本。技术环境市场环境社会环境 经济环境文化环境 政策法律环境投入创造与转换技术环境人力资源财力信息商品服务 1.1 企业及企业管理1.1.2现代企业的本质及一般特征1.企业的本质：不同时期，经济学和管理学对企业本质的认识和表述有所不同，基本观点有两种（2）契约观：现代企业理论认为，企业是多利益主体之间契约关系的集合，其管理的重点应是各利益主体的行为和关系以及企业制度的建立和改善，体现在动态、柔性的企业战略管理全过程之中。技术环

5、境市场环境社会环境经济环境文化环境政策法律环境创新机制控制机制协调机制激励机制企业董事会股东经理员工与其他利益集团 1.1 企业及企业管理1.1.2现代企业的本质及一般特征2.现代企业的一般特征：现代企业是面向市场的经济组织，具有一定规模和社会分工。其特征如下：（1）范围与规模并重。（2）分工适度（建筑企业内部一般分为：工程管理部、项目部、财务部、人力部等）。（3）组织高效。（4）大量采用高新技术（如四新技术）。（5）高素质人才。（6）所有权与管理权分离。（7）快速反应。（8）柔性联盟的大量出现。1.1 企业及企业管理1.1.3现现代企业的制度企业制度的类型：第一种是以自然人为基础的传统企业制

6、度；第二种是以法人制度为基础的近代企业制度；第三种是以两权分离为基础的现代企业制度。公司制是现代企业制度的最主要的形式。公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权，公司以其全部财产对公司的债务承担责任。我国目前的公司制，通常被称为“有限责任公司”和“股份有限公司”。如表1-2所示。有限责任公司 股份有限公司设立条件 股东符合法定人数；股东出资达到法定资本最低限额；股东共同制定公司章程；有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；有公司住所 发起人符合法定人数；发起人认购和募集的股本达到法定资本最低限额；股份发行、筹办事项符合法律规定；发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过；有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构；有公司住所组织机构 股东会 董事会 经理 监事会 股东大会 董事会 经理 监事会