2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分300题（精选题）(国家).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCC10B10U8U9X9K1Q8HE8G8T7C8U3Y8N1ZZ7J1G1H1A7O9N72、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.

2、2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACU5Q6N6V2Q4N6N2HI7K5T3C10F5X2C6ZA8R2Z10Q5D1A8A53、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCQ8Y3W10D7J1G4C10HC5I9G6R2U5F6X6ZN4Y10S3W6J9Y3B94、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACH8A9C2Q8L1Q7Q5HC

3、2H3B4L1D7F10Q5ZW2Y1L10M9H1P5L45、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCU10V1W2E8R5I3H1HK4S6A3Q2S6B5E1ZK4D8E4K10G9E9U16、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 DCZ2D5F3M6K7N8I3HS9V2F1S2H6U6U3ZM2X10X9G1N1Q1P47、积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率，是房地产经纪存在

4、和发展的理由。A.普遍性B.强制性C.区域性D.特性【答案】 DCV10H3N7T8Q1J3M4HB4P4X10F9I5K6D5ZA2M6I5M1L3B1N58、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。A.差价B.佣金C.劳务费D.管理费【答案】 BCZ8C1U5A2L7S7W10HA5Y8C6E4B10Y1B10ZX8D4K4J1X10X9T19、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的

5、具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCJ4C3J4Q10C10S5O5HO8H4Y3M8J2N6J7ZI3I8F7E2S4H6O510、下列不属于租赁合同的特征的是（ ）。A.租赁合同为双务有偿合同B.租赁合同是转让财产使用的合伺C.租赁合同为单务合同D.租赁合同具有临时性特点【答案】 CCG2Q4K3M3V6T2Q5HT9I3J9Z9B2B5Y2ZC5Z7O3U10C1H3A411、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACP5Q6R8H3J3F7A8HI5B1I2H2C3S

6、3P3ZN4Q8N4M10F2X3Z812、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACJ8H9J8M2R3Y7P7HV9Y10T4K7Y7Q3M9ZY7S1Z6H8Y3I1J713、以下工程中属于单位工程的一项是（ ）。A.桩基础工程B.室内装饰工程C.室外装饰工程D.室外电器安装工程【答案】 DCA1K3L9O7F2I7B9HH3C9X5M9R3S4T8ZE5P3Y3X2Y9T8Y814、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取(

7、 )的行为。A.差价B.佣金C.劳务费D.管理费【答案】 BCZ6B1T10G4V1N9L8HP5M1V9D8M9P7B2ZV4N3G4K4A3L2B215、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCP3N8E1P7V1C2E5HN9Z6F5J3U8J2Q9ZS9C4D10X8I5C8Z516、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 A

8、CO2X2V8B7M2Z5T8HS4B10R5H8O3A4G2ZU10W6L7V8R4M7W1017、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 BCM6B5H6D2T4L10W3HM1N3F8L5Q9M1I1ZN4M3O9B2I5A1N718、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCD6O7S8S10L10V9N8HX4O10Q4T5Z3S8K6ZY9Z5C1E9F7T3

9、B319、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCD10N2R2E1W5S5U3HB1P7W6S3Z9J10H8ZQ2J3R4A9Y4T10W720、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCZ1G9B10N2J7E10E9HD5S5Q6K6C9Q3O9ZX4P5U8T2B5Q10E521、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回

10、答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCI9M6G2F9T10Q8M8HV5G4E1T4E6L3H2ZZ7T10G6T6C1B1T922、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（ ）万元。A.5B.20C.50D.80【答案】 DCR1A10N3A10W7V6Q10HV10Y6D10V3E6O10H1ZQ3Z10M4D10T3M3U523、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介

11、入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCX3Y1C1I9Y8K9S3HS7N4S4S9S2Y8K9ZF2I10L9N3R4D3Y824、投标申请人提供资格预审申请书中的财务状况表，不应包括()。A.人均劳动生产率B.损益表C.现金流量表D.资产负债表【答案】 ACP10M10U4C7Q7F4Y8HR8G2G2R2G3Q8U9ZD5X6V7A2W3X10U925、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCV1N5L2O2Y9H2T1HD10I3Q8Y1A1S8N9ZT10W1Z6N7A6N4V926、

12、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCS10Z3A3H10M8Y7Y4HB1T6I8X3R7X5B9ZQ8Q10P1G3U9K9Y827、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCO9Y8L9O4U1I1O8HR9M3B10U2L7R3I2ZD8B4S4A4W1J7S128、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建

13、筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCW3V9P6I9G9U9X9HB6S1D5W8D2Q3M9ZI4R3R7V10I8E6H529、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACJ2M1J10V10X6E9S2HG3I6A7G9Q10

14、Y4Y10ZP3S6M3E7M9P2C130、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCI3Y9T1V10U1R10B4HE8B8O5D5I4G2U2ZR8X5T9C3O8T10R731、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（ ）。A.经验估计法B.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】 ACS6T5Y7K4Z1V7G7HR4A4A3E7L2L10B1ZD8C1J10W3G9R5I832、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提

15、出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】 ACQ10O2C1Z8O10M7J1HY4R1I1K9K5J9F2ZF5B5J5X7Z3F8B1033、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房B.推进公租房货币化C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】 CCY7C1Z3A7W4A10S7HL6W10K8C5C5J4L7ZN10L4J9Y1G1M5R434、房地产经纪服务方式主要

16、有代理和( )。A.委托B.买卖C.居间D.交换【答案】 CCA8E1P3G10Z9Q1N8HW2I9A2E1I1W6B4ZM1S7K4B4R5Z1U235、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCS5D9I3V9I7D6J1HD3T9L6W2H8K2D6ZI10A9C4Z7R5F6X636、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACW9P7D2Z6K3J7D4HO9W10T5P2J5B8V1ZE3Q3P5X5K6O6T437、根据国家标准国民经济行业分类（GB/

17、T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCA4M4N8T7X7P2K3HV5Y8E5E1R3F3X2ZD10H10H7W6H6Y9L438、下列建设用地中，不宜划拨供给的是( )。A.部队伙房建设用地B.某核电站建设用地C.某国有企业办公楼建设用地D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】 CCP10V5U4W2R1J8U10HN10I8P7N2B10L2X6ZY3T2

18、Z5O4Z2X4O839、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.国家B.集体C.企业法人D.国家或集体【答案】 ACB6J9I1S8A4A8K1HT9P1S3O6J6D9D8ZD4Y9R4D6Q7X10C540、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.22B.24C.26D.28【答案】 CCS5L7H6L1I7R4Z3HA8A5O2L6O3Z5S4ZW7Y2J2I2B7T6H

19、241、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.000【答案】 ACW6A4W9P1W3F7V4HW7L6F9I1Y4X7B4ZF7J7M4Q6M9U6E842、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCY7F6G6U2O10G5E6HW2O5B7Q9Q3U3V9ZM9Y10O9V1N9G7Y643、根据建设工程工程

20、量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCV3L4O7M3L1G2M9HX1T8U9P4L7C3E6ZA3Z7C2U7Z4A3P1044、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固定税额标准【答案】 CCG6S10G6E6B10K8D4HM5L6T2S5V6Z1U8ZZ1D3L

21、10H4R9L3N945、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCM3F5V10P7E10Q3I10HO3M4M5R7Q10F8Y4ZV1T9W5V8H2C6R146、对风险承受的正确理解是（）。.A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择D.如果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】 CCQ4H6D4Y3X5T5K7HY10M1B6U4Q2K2U8ZK3K5G7K5Y5X3G747、下列关于房地产开

22、发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】 CCQ8M1M1K9G4Z7O9HG3C8E2W4M5V4K5ZS1Z1O4Z4Y1E4J648、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCI5P10H1S5B10O9N5HA3S5D2B2S6R3U1ZN7Y4K6U10J3O1S349、工程分包单位的安全生产费用由（ ）。A.总、分包单位协商解决B.分包单位自行提取C.建设单位直接支付D.施

23、工总承包单位直接支付【答案】 DCX5C1D10F10N6E2Y4HE1S3O3C8M3E1E9ZO5X1W3X2G8C3N450、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACG6L8B6A4H7L4I2HJ5W7J10X10H3R1T8ZV9Z5G3Y4Q5W3O651、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。201

24、1年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCM6R7C7C1R6T6C4HX7D1Z7O7Q2X4O7ZO5Q1S10X2M4C7V252、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACS10

25、C5B10N2E9M10V8HX4P6H4B5C7E2K9ZB7V1T8K9R5E10T753、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 DCF5O10B8Y8I1S8P5HX8R1D3K6H3M8E5ZH3S1M9E10T10I4Z654、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.5%D.30%【答案】 ACS7Z2T7J8A2O6P10HR10J9H10G4Z5C7U4ZG1F3C5S6I5W2S155、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万

26、平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCW8B7N3Y1L10S4R9HX1R1K5O5X8F10Q3ZL10E4P9D4G10F2A956、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.于1小时内向有关部门报告B.于1小时内赶到施工现场C.于8小时内向有关部门报告D.于8小时内赶到施工现场【答

27、案】 ACY5G6V4Q8L9Z3U6HE8D6L8Z10D3T9O1ZG7E6V7J4D4M7F357、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCJ1I5D4K1D6D6F8HT9H2F1H4J8J9T8ZC8O3P9C5E2L10G1058、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCP2N7N2P8L8V9W6HN3C1E4J7A9C7D7ZL10Z5R2F9L10C9P859、某市在郊区集中建设大学城，该大

28、学城建成后的土地属于( )所有。A.农民集体B.该市政府C.国家D.各大学共同【答案】 CCM1G1A8W1E3O8P7HW8M8F9H3Y7T10Y9ZW8U9K4K10R5G6W560、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACN9E2I7X9Y9H7L6HV10Z10S8I9H1V3L10ZX5L5K5Z8W10D7Q761、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（ ）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】 DCR2N4S1M1F9Z9S2HE2O4G6O2

29、G3R7U10ZQ4E4G4E8V3F8G162、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACV2O10R10G1T6C3E10HG8M1F8L6G8Q2F3ZI10X8V10G9R7O10B163、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BCI5K3R5M6T7I1N9HI10S10T10M8C7N8U5ZB9T6O4P8V3W10Z1064、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C

30、.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCN1P2L4D7F3M2T5HN6G1J6S7K10B9Q6ZF4J1C9X2V4E10S165、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACV7V4I10X3N3A7A2HK5Q3L5V7N4L1T5ZQ5E9Q1D5L8Q10Y266、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物

31、的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACG9J2B7O5K2C10Z8HC10F2P4F4C7B2U7ZS3Z10S2V6E1L9T867、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于( )。A.直管公产B.单位自管公产C.私产D.其他产【答案】 BCA4D8H6D2N9J7M3HD1K2M9O8Z2T4W2ZO2C5B10V4V2E10Q968、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCS8E3N9N5J8B6B7HJ10Y2M9B8E6D4V3ZO4J6P4D5E7B7P1069、下列

32、关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCO5X5H5M5M9L5Y5HY9S9J10I1W4N6J1ZR10C4O7U9J10O6N870、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACO4N3X2J3B5F10N6HJ6F6R10P1C8S9E8ZL7B10U8E5X2

33、G6D171、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACS5V10T3L8O1Y8D1HW3Q9B4U3U4A4R2ZY4O7M6V3I10R2P772、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）。A.时间损失B.休息时间C.多余工作时间D.误工时间【答案】 BCB9Z7W2S10L6K3N6HT1F9L3F1H10C1A1ZE1H8K8O10T7X3H873、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备

34、D.物业管理用房【答案】 DCK4V3H10O9N10A7U2HK7M10D10M4E4Y5C1ZV5B6O5P3W4G7K874、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】 DCQ9Q3Q1X5D1T3S6HC8T10A10G6N7R4C5ZU3S5T7X1J10A2R375、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】 DCW4Z6D1Y7

35、D9M2G4HD10Q9V4W9Z4W8S1ZZ4X7K10N7U2C4Y776、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本【答案】 ACH3L1F7J9G5P9T7HA7G4G2D6O10N7F6ZQ10Y4U7L7L5G8T577、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。A.土地使用权主体广泛B.土地使用权不得随意改变C.土地使用权的权能有限D.土地使用权可以转让、抵押【答案】 DCW4N2I8T1S4E6R6HQ7F7A2Z2Q1G3T5ZS5L5A8Y10I5I2G778、( )是国民经济的

36、主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 ACO4D4R4W2O9J4J6HQ8V4A10K1D1O3B5ZX1A1Z7Q2S6K7A379、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCK9A1H5Z8O7H1A2HW6V7Q10P8U3I3T10ZP7J3U10H7Y3V9A1080、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCK3P8P1A6P2G10Y2HV4N7V3N8Y6V2Y7

37、ZA2Z3W4W5R9E4K381、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCY6I1H4E9D7M7V3HP2O3H7P8Z10J6C3ZJ9X3T1G9V8E5Z982、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。A.建设成本上升费B.不可预见准备金C.工程造价涨价预备费D.未明确项目的准备金【答案】 CCP1X1L1F6K8X6P6HH6M5T10C8C3E6Q3ZN8R4G2L9B7U3Y983、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为7511

38、0万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0.70B.0.74C.0.78D.0.84【答案】 BCL7G5O8G1Y5Z9L10HD2J6U1U5W7N1N3ZK4K2E9N7R9U10P284、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCW5L5W2L1L10C4K5HM10N8Z8W2V6J9D8ZU7O2K2H6E3P10Z685、工程进度管理的总目标是（）。A.进度计划B.计算工期C.建设工期D.要求工期【答案】 CCG3U9I1P6G10D4B2HF10X3S5E4J9

39、O4D7ZP8C5B9F6L6K7Y686、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCX8Z4F7M6F7N8P5HX1E6H1W2N7X7V3ZS3R8R5J5U9K9A687、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCX8C2H8J6L8X4T4HA5V9H4V1X3X3R1ZD8J9M6Y9Y8L3L888、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.33

40、8。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】 DCW10E2G2S1S3C6G6HZ3S7V6B4T4N2F8ZF9J5J9X9U4B4Z389、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACW10O4E8U10E2I6H5HG8X6S7S7R5A1K1ZX4G9O7U4M3X3B890、确定工程项目需要

41、设计招标时，第一步工作应该是（）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案【答案】 DCP4P10U1Y7P7E9Y8HR3V7F6D5A10I1F6ZD9A5H6U4T4D8F991、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCG7D6U9K8H9J3A2HI8M3E2N4T1W2C3ZA7N4W10C2W5N9K392、通过资格预审的申请人少于（）个的，应

42、当重新招标。A.3B.4C.5D.7【答案】 ACX4N2S4I6I5M9Y8HJ10O2P10Z1E6V7B8ZZ6Q4M7H8X8E4U593、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCG9A1Z3K8M1N10Y9HR5S6E2K6M3W5S9ZQ1N2T3Z6W10C10H294、评标小组根据（ ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。A.投标单位的技术实力B.报价、技术、质量C

43、.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCI1I1K5H8P9H4L5HI1A7A3I3I7H4B3ZP4U7R1Q10I6T9F695、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCU9N9V5H1C3W9L9HG10N2T10S4G7T9W4ZC3J1W3A6R1J9Q696、材料净用量的确定方法不包括（ ）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCU1S6J4A10C8L2L6HV9N10U9J3R10W1X7ZA9E9W6C3Y8U9S697、KD公司是一个中型建筑企业，主要从

44、事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCA4G7L8T7N9D8I10HK9H4C4I10H2N7G10ZZ1T10Y9O5K8G2C598、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 DCT4M9Y5Q2A6G10C6HI3R5W4C9C6G6S10ZY9Y4L1A1R5V2U599、 房地产开发的四个阶段中，不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 ACT1X10J5O7E3J7J2HN9X9Y10J5D9Z3M8ZG10N4L8O1F1G10E5100、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCL10D10J6A3B10M3B5HN7V3H8W2H4W1D5ZZ2U2Z9W2Q6Q6T4101、下列特点中，不属于