砖砌体工程施工承包合同.docx

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1、砖砌体工程施工承包合同 第一篇：砖砌体工程施工承包合同 砖砌体工程施工承包合同 甲方：营山县北观建筑工程有限公司“福祥居商住楼项目部 郭书祥 以下简称甲方 乙方：营山县 以下简称乙方 根据单位工程分部工程分包的有关规定，经甲方探讨同意，将其福祥居工程的砖工工程承包给乙方施工，经双方充分协商，达成以下协议： 一、工程内容 1、本工程砖砌体施工全过程包括本工程的临时设施。 2、本工程预制小件的安装全过程。 3、本工程的装饰施工全过程施工图内容。 4、本工程的全部砌砖抹灰施工部份的运输全过程施工场地内。 5、落地料的清理和处理。 6、本工程屋面施工防水卷材除外全过程。 二、质量要求 1、基础 0.0

2、0以下必需先分线、弹线、检查无误后方可砌筑。 0.00以下基础砖、构造柱必需用1：3水泥砂浆内加35防水剂的防水砂浆抹面，厚度最薄处不低于10mm。 室内地坪下为砖基础的必需用1：2水泥砂浆内加35防水剂的防水砂浆做20厚的水平防潮层。 1 基础顶部不平常，必需用C 20细石砼找平，严禁在砂浆中干脆加石子运用。 2、主体 严禁干砖上墙，每层砖顶标高误差在3mm之内，每层砌筑一架后必需弹出精确无误的1.0m高限制线。 在二层或三层有露台屋面时，上面建房的墙泛水线必需做凸线，女儿墙可以做凹线，高度在250至500mm之间。 砌筑砂浆饱满度达85以上，严禁砌搭桥灰，转角墙、丁字墙交接处严禁三线以上的

3、通缝，空洞接搓处顺平，各种墙体每10平方米的透光缝不能超过4个。 施工洞：施工洞留置在该墙的12处，上窄为人字形，下净宽为900mm，间隔500mm安一道拉接筋。施工洞补砌：施工洞补砌要顺平，拉接筋要理顺，最顶上的砖要砌紧。 预留洞：每户预留洞阳台至少有一个60mm；各卧房空调洞安一个75塑料管，高度距地面2.5m，客厅安一个75，距地面2.5 m；一个110塑料管距地面0.1m，厕所安一个110塑料管，距地面2.6m；厨房安一个200塑料管，距地面2.1m。梯间预留洞：每户安32套管2个，平地面间距10mm；559套管1个，距地面2.80m。预留洞上下位移不得超过20mm，本层预留洞、套管、

4、穿层预留洞、槽在未安装之前不得堵塞。 提脚线、滴水线：全部公共部份墙必需做0.13m高的提脚线；全部凸墙外雨蓬、挑、边梁必需做30mm宽滴水线。 砖砌体工程检验批质量验收记录表附后。 预制小件安装：预制小件安装要顺平，支座处砂浆饱满，若灰 2 缝超过15mm时，必需用细石找平。 施工各部位时，必需当班当时回收落地砂浆全部利用。 每施工一层必需对全层的余砖收完利用，建筑垃圾收净，做到楼层洁净交与下道工序班组。 钢管脚手架平安检查评分表附后。 3、屋面 泛水线留凹槽，距屋面高度为0.450.55m之间。 防水圈材做好检查合格后，才做钢筋砼爱惜层，钢筋5250双向布置，墙上钢筋断开，砼留分格缝，分格

5、缝留置线条要顺直，砼爱惜层厚度最薄处不低于40mm。 在砼爱惜层做好后才贴女儿墙内墙砖。 瓦屋面依据相关要求施工。 5、各施工工序若因施工质量引起的返工现象，返工无代价原材料照赔。 6、未尽事宜按相关施工验收规范和施工图纸含施工变更执行。 三、平安要求 1、乙方机械操作人员必需持证上岗，电线路的搭、拆必需由专人负责。 2、乙方必需派出班组平安员，协作甲方专职平安员做好平安检查工作。 3、危险施工地段必需做好平安防护措施。 4、乙方必需定期召开班组平安会，做好记录，并填写好三级平安教化卡。 四、甲方责任及义务 1、供应施工图纸、场地、水、电、机械设备及工程材料。 2、负责对乙方技术交底和平安教化

6、，检查平安措施的落实和质量的检查监督。 3、根据施工进度，拨付工资价款。 4、若乙方在施工中不按规范和图纸施工，违背平安操作规程，违章作业，不听从统一指挥，甲方有权责令其停工整改或取消其施工资格。 五、乙方责任与义务 1、必需认真依据施工图纸和施工规范进行施工。 2、自备该项目施工所用中小型工具、用具包括：斗车、水管、尺块、广线、擦瓷砖的工用具等及生活用品，并担当垂直运输机械相应的人工费。 3、听从工地施工人员统一指挥，杜绝原材料奢侈现象。 4、在施工过程中，觉察平安、质量隐患刚好处理，若班组不能处理，必需马上报告甲方施工管理人员。 5、本工程定于_年_月_日开工，_年_月_日竣工。 六、特别

7、商定 l、乙方必需牢固树立质量意识，对所生产成品进行爱惜，对成品质量负责。若个别部位不合格，必需返工，并赔偿全部经济损失。 2、乙方必需牢固树立平安意识，认真依据平安操作规程进行施工，做好平安生产记录。若乙方在施工过程中违章作业，所造成的一切平安事故伤、残、亡均由乙方负责，与甲方无关。 七、工资价款及结算方式 l、工资单价：按建筑面积每平方米_元人民币计算其 4 中包括劳保、社保、医保等。阳台封闭后增加1/2勘丈面积，不在工程计算之列。 2、甲方根据乙方施工进度，乙方申请预借工资款，即每层砖砌体竣工时拨付总金额的_，金额_元。抹灰每层竣工时拨付总额的_，外墙全面竣工支付总额的_，地坪屋面工程竣

8、工支付总额的_。主体工程、装饰工程竣工，阅历收合格后除保存3的质保金外，其余款项三月内全部结清。 八、违约责任 以上一至八款，甲乙双方必需共同遵照执行，不得违约。若任何一方违约，处本合同总金额的15违约金给对方。 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效。该合同若发生争议，由劳动争议仲裁机关或人民法院调解、判决。 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日 其次篇：砖砌体工程劳务承包合同 砌体工程劳务承包合同 甲方： 乙方： 工程名称：工程地址： 按照中华人民共和国合同法及有关法规规定的要求，遵循同等自愿、互惠互利和诚 实守信的原则，甲方将承建的 *标段工程的砌体工程承包给乙方。为确保工程按期

9、、保 质顺当完成，经协商双方达成条款如下： 一、主要工作范围 1、本工程施工图含设计变更范围内全部砌体工程。 2、砖砌体工程：含墙基冲洗、砖墙放线、砌块润湿、切割、砌块砌筑、预留空洞、拉强 筋、转角筋埋设等砖砌体工程全部工序。 3、构造柱浇砼。 4、施工现场一切所需材料的装卸和运输包含人力运输、人力传递或机械协作运输、二 次转运、多次转运、砂浆搅拌。 5、砌筑脚手架的搭拆，完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输等。 6、斗车、广线、线坠、水平尺、灰桶灰盆、水带、切制打磨机械以及砌体工种所用的一 切工具等，均由乙方自备。 7、虽上述未明确提及但在合同议定过程中已口头商定或按行规属于本工程范围内

10、的项 目。 8、甲方供应的材料紧限于：砂子、石子、水泥、钢筋、各种砌块、相关添加剂、外加剂 等主材，除此以外的全部材料均由乙方自供。 9、甲方供应的大型机具紧限于：塔吊、龙门吊、搅拌机；动力电源及水源接通至各大型 机具，楼层电源及水源接通至各楼层配电箱配电盘，除此以外的机具、工具及终端增加照 明用线缆灯具等均由乙方自备。搅拌机机操工工资由甲方单独认价，一并计入乙方结算 10、乙方配备1个以上专职质检员，跟班作业，协作甲方检查工程质量。 二、承包方式及承包单价 1、承包方式：人工费承包，具体为：包人工、包质量、包进度、包平安、包验收前的成 品爱惜、包验收、包自用工具及材料的选购与保管。 2、承包

11、单价： 本工程包含构造柱砼浇筑，全部工种工序的结算均按验收合格的砌体体积计算扣除门窗，单位以立方米m计算，单价为：155.00元m；现场发生的零星签证工、计时工经甲方核准后一律以：一般技术工：130元工日，普工：80元工日计算。 以上单价包含自备材料费、自备机具损耗及折旧费、管理费、风险费、利润等； 因设计变更导致返工重做的按实计价。 合同执行过程中任何状况下单价均不作调整。 三、价款结算及节点支付方式 1、价款的结算：按合同单价和经甲方验收合格、现场收方验方的工程量进行价款结算。 2、支付方式：按甲乙双方议定的支付节点进行支付，具体为： 乙方全面完成合同商定的施工任务时，支付至概算完成量的5

12、0%；甲方工程抹灰分项完工时支付至乙方合同价款的70%；甲方装饰、安装工程全面完工时支付至乙方合同价款的90%；剩余10%于甲方工程全面竣工、验收合格之日起三月内付清。 四、工程质量要求 依据国家现行验收评定标准、根据施工图纸及甲方技术交底施工，确保工程质量通过验收。若乙方不能到达甲方质量要求，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。 五、工期要求 工程施工时，乙方必需依据甲方编制或现场要求的支配工期按时合格完成，未完成时按500元/天进行惩处，缺乏一天者按一天计算。 六、平安要求 为贯彻“平安第一，预防为主的方针，根据中华人民共和国建设工程平安生产管理条例和国家有关法律法规，明确平安生产中各自的权

13、利、义务和责任，双方特别商定如下： 1、甲乙双方必需认真贯彻国家、省、市的劳动爱惜、平安生产主管部门颁发的有关平安生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动爱惜法规、条例、规定。 2、乙方应严格遵守甲方制订的各项平安操作规程；特种作业人员的审证考核制度；平安生产岗位责任制度；平安检查制度；平安生产奖罚制度；平安教化制度等。 3、甲乙双方的有关人员必需认真对本单位职工进行平安生产制度及平安技术学问的教化，增加法制观念，提高职工的平安生产思想意识和自我爱惜实力，催促职工自觉遵守平安生产纪律、制度和法规。 4、施工前，甲方应对乙方的管理人员、施工人员进行平安生产进场教化，介绍有关平安生产管理制度、

14、规定和要求。乙方应组织召开施工人员平安生产教化会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关平安、防火等规章制度及要求，乙方必需检查、催促施工人员严格遵守、认真执行。 根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好平安技术交底，并有交底的书面材料，履行 签字手续，交底材料归档备查。 5、施工期间，乙方指派 * 负责本工程项目的有关平安、防火工作，甲方催促、检查和指导。甲方有关心乙方搞好平安生产、防火管理以及催促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必需在限期内整改，过期不整改者，将按500元次罚款。 6、在生产操作过程中的个人必需正确穿戴防护用品，甲方有权进行检查，如乙方违者按50元人.次罚款。 7、

15、乙方人员对所处的施工区域、作业设施设备、工用具等必需认真检查，觉察隐患，应马上停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。乙方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。 8、乙方应严格按甲方平安技术交底进行操作，如乙方野蛮、擅自施工所发生平安事故由乙方负责。 9、乙方在施工期间所运用的各种自备工具、自备材料以及自备机具等应认真检查、正确操作。因自备材料或设备出现质量问题或操作不当而导致的后果由乙方自行负责。 10、乙方人员对施工现场的脚手架，各类平安设施、平安防护、平安警示牌、不得擅自撤除、更动，违者按500元次进行惩处并担当因复原各项设施所发生的人工费、材料费等。对因擅自撤除而造成工伤

16、事故的，由乙方负全责。如施工需要确实需要撤除更动的，必需经工地施工负责人和甲方指派的平安管理人员同意，并实行必要、牢靠的平安措施后方能撤除。 11、特种作业必需执行特种作业人员平安技术培训考核管理规定经特种作业平安技术考核后持证上岗。中、小型机械的操作人员必需按规定做到“定机定人和有证操作；起重吊装作业人员必需遵守“十不吊规定，严禁违章、无证操作，严禁不懂电器、机械设备的人擅自操作运用电器或机械设备。 12、乙方必需严格执行各类防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。 13、乙方需用甲方供应的电气设备，在运用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合平安规定的应刚好向甲方

17、提出，甲方应主动整改，整改合格后方准运用，违背本规定或不经甲方答应，擅自乱拉电气线路造成后果均由乙方负责。 14、贯彻谁施工谁负责平安的原则。乙方人员在施工期间造成伤亡、火警火灾、机械等重大事故等由乙方负责，甲方应协力进行紧急抢救伤员、爱惜现场，并按程序逐级上报。 15、乙方必需向甲方供应施工管理人员和现场工人名单和相关证件，包括作业人员身份证复印件及有关证件，人员确定后人员应相对稳定，凡需变动，必需刚好通知甲方，征得同意后方可变动。 16、乙方人员上下班途中及离开工地发生的任何平安事故，甲方不担当任何责任。 17、凡发生工伤事故，依据“四不放过的原则进行调查处理，由责任方担当一切经济 损失和

18、相应的法律责任。 七、甲乙双方的职责 1、甲方刚好供应甲方应当供应的材料和大型机具以及夜间照明设施。 2、甲方负责对乙方进行施工平安及施工技术交底。 3、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量削减乙方窝工。因材料短缺或甲方缘由导致窝工或停工时，由甲方酌情补偿。 4、甲方项目部组织会议时，乙方合同签署人必需参加，否则甲方按缺席100次，迟到50元次惩处乙方。 5、乙方指定 *为现场施工负责人。 6、乙方刚好供应自备机具及其它按商定应自备的材料、工具等，确保工程顺当施工，按期保质完成。 7、乙方合同签署人必需保证所属工种起先施工时每月至少80%的天数在场且每天不少于4小时，并保证通讯

19、畅通，乙方指定现场负责人必需保证所属工种施工时每天在场且保证通讯畅通特殊状况须向责任工长请假，否则甲方按200元次惩处乙方。 8、甲方从项目大局动身，有权对工期、工序以及乙方承包范围作局部调整，乙方必需听从；对甲方下发的工作任务单，乙方必需签收并严格执行；否则按拖延工期500元次进行惩处。 9、乙方负责人必需陪伴甲方参加质检站的质量检查并作好记录，如有缺席甲方按200元次惩处乙方。 10、如因乙方屡次不听从甲方支配，不听从甲方管理的，甲方有权随时勒令乙方退场，并不予结算全部工程量。 11、合同签署后，乙方应按甲方要求按期组织工人进场施工，施工中途不得擅自退场。如乙方自行退场，则甲方只按乙方完成

20、工程量的70%予以结算工程款，剩余30%作为后续班组的补助；如在施工过程中有未完成的工作经甲方通知不予以执行的，则未完工程量按承包单价的3倍从已完工程量中扣出，扣完为止。 12、乙方应经常对职工进行平安文明施工教化，严禁盗窃甲方财物，如经觉察，则按500元次处以罚款，情节严峻的将扭送当事人至公安机关接受处理。 13、甲方只负责按合同商定的节点支付方式向乙方支付工程进度款，如乙方发放工人工资有缺乏部分，由乙方自行负责解决，如乙方未按时足额发放工人工资而出现工人罢工、闹事、上访时，乙方无条件进行协调并负责出资支付拖欠的工人工资。如乙方因劳资纠纷引发罢工、闹事、上访等事务，乙方同意按所涉金额的2倍接

21、受惩处，对甲方造成经济支出或财产损失的，由乙方负责。 14、施工时，乙方必需留意节省用料，严禁奢侈。砌筑用砂浆必需严格限制用量，落地灰随清随用，如觉察砌筑砂浆落地灰不刚好清理或每天收工后砂浆多余奢侈，甲方将视状况按5001000元次进行惩处，对造成的材料奢侈，由乙方负责赔偿。 如觉察有奢侈材料现象时，除追究乙方的赔偿责任外，将按200元次对乙方进行惩处。 15、乙方应特别留意与其他班组的协调协作，如因自身工序或工期支配不当而影响其他班组进度时，要担当因此造成的经济损失。 16、严禁打架斗殴，严禁私自拉闸停电，一经觉察按1000元次惩处。 17、严禁在工地现场大小便，违者按50元次惩处。 18、

22、乙方严禁招用未满16岁的童工。 19、乙方自行解决人员食宿。工地现场严禁乙方人员留宿 八、保廉商定 1、甲乙双方及双方工作人员应本着恳切、守信、公允、公正的原则进行合作和工作，遵守职业道德，坚守为人底线。 2、甲方工作人员不得借工作关系向乙方索要礼金或礼品；不得为乙方多算工程量、多结工程款，并从中收取回扣，谋取私利；不得因乙方拒绝合同外的不合理要求，而有意刁难乙方。 3、凡查实因乙方主动向甲方相关工作人员赠送礼金或礼品的，则按每查实一次罚款2000元惩处乙方，对甲方造成损失的，按损失的2倍从乙方工程款中扣除。 九、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提请甲方所在地劳动监察执法部门或

23、当地人民法院仲裁。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，完成竣工结算并付清工程款后自动失效，均具备同等法律效力。 甲方单位：章乙方单位：章 甲方签字：乙方签字： 甲方托付代表人：乙方托付代表人： 联系电话：联系电话： 签订地点：签订地点： 签订日期：签订日期： 第三篇：砌体工程施工劳务承包合同 砌体工程施工劳务承包合同 甲方： 乙方：身份证号码：根据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例等法律法规，为明确双方之间的权利和义务，保证工程质量、工期及平安文明施工，双方本着同等互利的原则，经协商达成以下协议，以共同遵照执行。 1、工程名称： 2、

24、工程地点： 3、承包范围和单价： 31本工程施工图纸、设计变更等所包含的砖砌体工程全部内容。 如砂浆搅拌运输、材料现场运输、立皮树杆、砌筑、砖墙留孔洞架眼、架眼堵塞，预制构件等、安装过梁、拉结筋、木砖安放等工作，墙体砌筑每天上下班前后的清理工作，做到工完料净场地清。依据平安规范要求搭拆砌墙专用脚手架并负责材料撤除后的分类、堆放在指定地点等工作内容。 32承包方式：本协议商定承包工作范围内的工程施工人工费。 33计算方式：按实际砌筑数量计算。 34承包单价：砌筑工程按实砌(块数)计算/块， 抹灰工程按实抹灰面积计算元/。 4、发包方权利和义务 41 甲方根据工程进度要求，刚好向乙方供应施工图纸及

25、相关施工技术资料，并明确各施工阶段工序的质量、工期、平安生产等方面的要求。 42甲方向乙方供应物料垂直运输运输工具及搅拌机设备等施工作业条件。 43甲方及各归口管理人员均有权对承包方的施工质量、工程进度、平安文明施工等进行监督检查。 5、承包方权利义务 51听从甲方的管理，遵守甲方的施工现场的全部规定和指示。 52 乙方主要负责人每天在施工现场的工作时间不应低于8小时；现场娴熟技工数量不得低于3人，不含后台帮助工。 53严格按施工图纸及相关资料进行施工，确保施工质量。乙方每道施工工序完成之后应认真做好班组自检，并会同甲方复验。 54与甲方签订施工合同后，刚好合理的组织人员进行施工，确保各项工作

26、按期保质完成。如因乙方缘由造成工期延误，每拖期一天按该工序人工费总额的10%予以惩处。 55合同商定的时间开工、竣工和交付。 本工程自年月日开工，年月日结束，日历每天。 56乙方应将施工过程中觉察的工程设计或技术交底中的错误、遗漏、误差和缺陷刚好通知甲方。 57遵守甲方制定的平安文明施工、质量、卫生、治安等管理规定，负责自有人的现场平安保卫工作。担当由自身缘由造成的工程质量返工损失，担当因违章操作造成的人员伤亡等全部费用。 58乙方在签订本协议后未经甲方同意不得自行终止协议，否则将担当一切责任和经济损失。 59甲方认为乙方不能按协议商定完成工作时，甲方有权选择相关施工人员予以补充费用由乙方担当

27、或终止合同。合同终止后乙方应在三天内无条件退场，并担当因此给甲方造成的经济损失。 6、机具运用商定 61对甲方供应的机具，乙方运用并负责修理保养，工程完工后由甲方收回，丢失的按原价赔偿。 62砼搅拌机、砂灰机、料斗等机具运用后应马上清理，觉察一次未清理的罚班组100元。砌砖落地灰应刚好清扫运用、每道砖墙砌完后未清理砂灰者罚班组每公斤100元。 63承包方必需严格按施工技术规范操作，造成返工损失的由承包方担当，并按质量奖罚制度相应条款进行惩处。质量等级必需到达合格等级，否则，按结算人工费总额的90%结算。 7、平安文明施工 71乙方必需组织人员在进场前进行平安文明施工教化，施工过程中定期召开平安

28、会议。遵守甲方的平安、文明施工制度。 72乙方人员必需听从甲方平安员及值日人员的管理，执行双方签订的平安文明施工协议。 73严格依据规范、标准及有关平安生产规定施工。杜绝违章指挥、违章作业。 8、结算方式:乙方完成甲方下达的全部施工任务，经甲方及相关人员验收合格后一次性付清。 9、生效与终止 本合同自签订之日起生效，甲方支付人工费完毕除有关质保条款仍生效外，其它条款即告结束。 10、 其它： 1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。 2、本合同壹式贰份，甲乙双方执壹份，经双方签字盖章后生效，至工程价款全部结清后自动失效。 甲方：乙方： 代表签字盖章：代表签字盖章：

29、年月日年月日 第四篇：砖砌体围墙施工合同 砖砌围墙施工合同 甲方： 乙方： 甲方将_现场围墙工程承包给乙方施工，为了明确双方权利与义务，特订立以下合同。 一、 工程概况及造价 1、工程名称：_项目现场围墙工程： 1、砖砌体围墙工程：围墙长度92米，具体做法：2皮500mm、2皮370mm,基础埋深0.8米，出地面墙厚240mm，围墙高出地面2.15米，根据现场围墙总长计算，需要增加21个柱，围墙柱出地面2.6米，外面水泥砂浆粉刷，在围墙上安装布质宣扬栏，宣扬栏上字画到达甲方要求。 2、大门：具体做法：4040镀锌方管，彩钢瓦蒙面、13.8平方米。 3、中心路施工：具体做法：道渣回填机械整平、压

30、实厚度0.8米，宽7米，长60米 2、工程造价：砖砌围墙包括宣扬栏按1300元/、大门按350元/、中心路施工单价按55元/计算包工包料：初步定为 15 万元整最终按实计算。 3、付款方式：施工人员进场，甲方付总造成价的20%，乙方工程结束，经过甲方验收合格后，甲方付总造价的75%，余款自验收合格之日起六个月内付清。 二、工程期限：为一个月，即从 年 月 日至 年 月 日。 三、工程质量标准：不得选用劣质材料，工程质量符合现行国家法律、法规、技术标准。 四、工程质量保修期限为六个月。 五、双方权利与义务 1、甲方在不影响乙方作业的状况下，有权对乙方的作业进程和质量进行检查监督。 2、甲方在乙方

31、施工过程中，如觉察乙方不按商定运用材料或施工质量不符合要求，有权要求乙方无偿返工。 3、乙方自备材料，并自行对材料负责看管，如造成被盗或遗失与甲方无关。 4、乙方应在商定的工程期限内按质量完成工程，如期交甲方验收。 5、乙方负责平安施工作业，如发生平安意外，一切后果由乙方担当，与甲方无关。 6、乙方对工程负有隐藏质量瑕疵担保义务。 7、甲方在质量保修期内，如发生质量问题，乙方无偿予以修复，一切费用由乙方担当，因乙方施工造成的损失问题，由乙方负责。 六、违约责任： 1、甲方如不按期付款，造成工程延期，则每延迟一天支付500元违约金。 2、乙方不按期完工或完工后工程质量通不过甲方验收，则按每延迟一

32、天支付500元违约金，直至通过甲方验收为止。 八、本合同未尽事宜，双方可协商解决。 九、本合同经甲乙双方签字后生效，一式两份，双方各执一份。 甲方签章： 乙方签章： 2022年 5月 1 日 第五篇：砖砌体施工方案 砖砌体施工方案 一、工程概况 *楼项目是由*房地产开发有限公司开发，*承建，*工程建设项目监理有限公司监理，*工程设计有限公司设计，结构型式为框架6层建筑面积为6000.00,本工程于2007年8月28日开工,支配于2009年3月30日竣工。 二、施工准备 1施工用具：皮锤、手提锯、线锤、检查尺，灰槽，油桶； 2施工用料：砌块砖、配块砖、中粗钞、石灰王砂浆外加剂； 3施工工人：娴熟

33、工人不少于60%，其技术等级不低于中级， 并有一专职质量、平安负责人，专人现场生产协调协； 三、砌体工程施工要求 1、加气混凝土块要求至少提前28天进场，进场时要有产品合格证和检验报告。 2、加气混凝土块在运用前必需湿水，要求湿水深度不小于5。 3、砌筑前应依据设计要求，做好砂浆协作比，施工中严格依据协作比集中拌制砂浆，并做砂浆试块强度试验。 4、砌筑前，先画好排砖图，必需根据砌块尺寸和垂直灰缝的宽度和水平灰缝的厚度计算砌块砌筑皮数和排数，以保证砌体的尺寸；砌块排列应按设计要求，从各结构层面起先排列。洞口部位尽量用整砖。 5、砌筑前必需先放出轴线和边线，对基层清理洁净，构造柱钢筋绑扎完毕，拉结

34、筋安装完毕。甲方，监理检查合格后，方可砌筑。 6、墙体分三个步骤砌筑，底层23皮灰砂砖，中间加气混凝土块一次砌筑，顶层灰砂砖斜砌顶砖。 7、中间加气混凝土块分2次砌筑，间隔时间不小于3天。斜砌顶砖应在加气混凝土块完成不小于7天后起先砌筑。内，外墙面随砌随勾缝。 8、对于门的预埋木砖，要求先将木砖埋至预制混凝土块，再将混凝土块砌筑于墙体中。 四、质量要求 一保证项目 1、砖的品种、强度等级必需符合设计要求。 2、砂浆品种和强度等级应符合设计要求。同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于fm,kfm,k试块标准养护抗压强度，下同；随便一组试块的强度不小于0.75fm,ko。 3、砌体砂浆必需

35、密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满不小于80%。 4、垂直度3mm，平整度5mm，灰缝平直度8mm； 5、轴线偏移5mm，外墙窗洞口偏差10mm，砌体标高+20 mm 6、外墙灰缝饱满度95%，内墙90%； 7、砌块砖运输过程中，严禁乱堆乱倒，落地灰及砖头刚好处理利用，确保工完场地清； 8、外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎做法必需符合施工规范的规定。 二基本项目 1、 砌体上下错缝；窗间墙及墙面无通缝。 2、预埋拉结筋的数量、长度均应符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮砖。 3、构造柱留置位置正确，大马牙槎先退后进；上下顺直；残留砂浆应清理洁净。 4、墙组砌正确，竖

36、缝通顺，刮缝深度相宜、一样，楞角整齐，墙面清洁美观。 五、工艺流程 施工准备 砌体基础处理 砌筑导墙壁 第一步砌体及勾缝 其次步砌体及勾缝 斜砌及勾缝 现场清扫 六、施工操作工艺 1、砌块排列时，必需根据砌块尺寸和垂直灰缝的宽度和水平缝的厚度计算砌块砌筑皮数和排数，以保证砌体的尺寸；砌块排列应按实际要求，从各结构层面起先排列。 2、必需做好砌筑前的湿水工作。砌块应提前一天浇水，直到砌块外表充分潮湿，呈现水影为止，以避开砂浆中水分在砂浆硬化前被砌体汲取，砂浆缺水将影响强度和粘度。雨季则应适当限制浇水量，必要时实行防雨，排水措施，以免砌体吸水饱和过湿，砌筑后砂浆中的水分增加，降低砂浆强度。 3、砌

37、体要防止通缝现象，上下皮砌体要错缝砌筑，搭接长度按规范执行；砂浆饱和度要到达规范要求。水平灰缝不大于15垂直缝不大于20。 4、砌块所接受的砂浆除满意强度要求外，还应具有较好的和易性和保水性。 5、砌筑确定面积的砌体后，应随时进行砌体勾缝工作。 6、严格限制墙面的平整度和垂直度。 7、对设计规定或施工所需要的孔口，管道，沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，留孔洞和穿墙等均应按设计要求砌筑，不得事后凿墙。墙体抗震拉结筋的位置，钢筋规格、数量、间距，均应按设计要求留置，不应错放、漏放。 8、分别在建筑物室外大角矩形柱上弹出固定轴线，用红油漆作好标准，用经纬仪逐层上引，每层放完线后，必需检查轴线是

38、否闭合，闭合后可进行下道工序施工。 9、每层墙高均以0.000为固定标准点，用钢尺上引，在每层混凝土柱上测出地面以上+0.5标高，并弹出墨线作为门窗安装、地面和室内装饰的根据。 10、砌筑门窗口时，若先立门窗框，则砌砖应离开门窗框边3mm左右。若后塞门窗框，则应按弹好的位置砌筑一般线宽比门窗实际尺寸大10-20mm。 11、在砖墙中设有钢筋混凝土构造柱时，在砌筑前应先将构造柱的位置弹出，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时与构造柱联结处，砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm，砖墙与构造柱之间应沿墙高每50cm设置26mm水平拉结钢筋，每边伸入墙内不应少于1.0m。 12、预留施工

39、洞口两侧砌成马牙槎并安放水平拉结筋，上口设置过粱，高度不大于1.4M。 七、施工留意事项 1、在砌筑过程中，要经常检查校核墙体的轴线和边线，当挂线过长，应检查是否到达平直通光一样的要求，以防轴线产生位移。 2、砌筑排砖时，必需将立缝排匀，砌完一步高架子，每隔2m间距，应在墙棱角处用托线板吊直划线，二步架往上接着吊直弹粉线，由底线往上全部2/3砖的长度应使一样；上层分窗口位置时必需同下层窗口保持垂直，以免墙面出现游丁走缝。 3、立皮数杆要保持标高一样，盘角时要均匀驾驭灰缝，砌筑时小线要拉紧，不得一层线松，一层线紧，以防水平灰缝出现大小不匀。 4、构造柱混凝土浇筑时，混凝土要分层进行，振动棒不得干

40、脆碰冲墙体，以免造成砖墙鼓胀。如在振捣时觉察砖墙已经鼓胀变形，应随时撤除重砌。 5、砌筑墙时，应留意溢出墙面的灰渍舌头灰应随时刮尽，刮平顺；半头砖应分散运用。 6、构造柱处砌筑应留意使构造柱砖墙砌成马牙槎，设置好拉结筋，应从柱脚起先先退后进；当齿深120mm时，上口一皮应按先进60mm后，再上一皮进120mm，以保证混凝土浇灌时上角密实；构造柱内的落地灰、砖渣杂物应清理洁净，防止夹渣，以免影响构造柱的整体性。 7、砌块砖上楼前必需专人湿隔夜水，施工现场配备油桶随时对砌块进行补充湿水。 8、根据墙体长度、高度及门窗洞口尺寸及破花的要求进行预排，独缝按不小于1/3砖进行错缝排列，小于1/2砖，特别

41、是外墙及其门窗洞口处非整砖确定用配块砌筑；预留孔洞槽沟，过梁等处一律用标准砖配块砖做，斜砌部分起止处用预制异形块砌筑。 9、施工前楼面的混凝土灰巴必需铲除，并用水冲洗洁净；砌块上墙前浇水充分，特别是迎灰面；砌筑灰浆倒于灰槽中，灰槽装灰前用水潮湿，用完后冲洗洁净；严格按配比调配砂浆，砂浆陈放时间不得大于4小时。 10、为了保证导墙的质量及施工工效，导墙提前一天砌墙施工，其砂浆标高宜提高一级，导墙的平整度不低于10，导墙下找平层大于20的用C10细石混凝土铺垫。 11、施工时必需挂线砌筑，水平灰缝铺灰长度不宜大于三块砖，独缝用灌浆法施工，斜砖部分必需顶紧砌严，每层层砖砌完后用15的塑料管勾缝。 12、每步脚手砌体高度不宜超过1.8m，24h后