竣工验收准备资料.docx

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1、竣工验收准备资料 第一篇：竣工验收准备资料 一、工程竣工档案备案资料 1、工程竣工验收备案表 (原件) 2、项目申请及批准立项文件 (复印件) 3、国土、规划、施工答应证 (复印件) 4、设计、勘测、施工、监理合同 (原件) 5、工程竣工验收报告 (原件) 6、招、投标文件及开工报告 (原件) 7、消防、环保出具的认可文件 (原件) 8、勘察、设计、施工、监理、建设五方质量评估报告 (原件) 9、验收会议纪要及专家组看法及质量整改完成报告 (原件) 10、单位工程质量竣工验收记录 (原件) 11、工程质量监督报告 (原件) 12、工程施工平安监督评定书 (原件) 13、工程质量保修书 (原件)

2、 14、各种材料检测汇总表 (原件) 二、技术管理资料(必需为原件) 1、工程地质勘察报告 2、施工图审查看法 3、图纸会审 4、施工组织设计及技术交底 5、设计变更 6、测量成果(工程放线、沉降观测记录) 7、混凝土施工记录 8、工程质量事故分析处理报告 三、工程质量保证资料(必需为原件) 1、主要材料、建筑构配件和设备出厂证明及材料进场试验报告 2、构件合格证及试验报告 3、基础施工记录及试验报告 4、混凝土、沙浆试块试验报告及回弹资料 5、水电安装及检测资料和材料合格证 6、分户验收记录 7、空气检测验收记录 8、大型安装检测、验收记录(钢结构、吊装、电梯、玻璃幕墙等) 9、隐藏工程验收

3、记录 10、各分部检验批资料 四、工程竣工图(建、结、水、电竣工图并加盖竣工图章) 五、声像档案 1、隐藏工程布筋照片 2、新技术、新工艺施工过程照片 3、竣工后新貌照片 其次篇：竣工验收准备资料 竣工验收准备资料 1、施工答应证及开工报告 2、工程质量监督书 3、施工图技术性审查报告 4、勘察报告 5、人工地基检测报告 6、原位检测报告 7、拉拔试验报告 8、功能性试验报告塑钢窗三性试验检测报告、蓄水试验报告、电阻测量记录、沉降观测记录、建筑物垂直度、标高、全高测量记录 9、地基验槽、地基、主体验收记录 10、 整改通知单及回复单与设计变更 11、 人身意保险单 12、 拖欠民工工资证明 1

4、3、 完成工程设计和合同商定的各项内容 14、 施工单位的竣工自检报告 15、 监理单位工程质量评价认可报告和监理单位评估报告及移交书 16、 勘察单位质量检查报告 17、 设计单位质量认可报告 18、 竣工验收程序及验收组成名单 19、 工程竣工验收申报书 20、 规划答应证、规划验收合格证 21、 消防验收合格证 22、 运用说明及保修书 23、 竣工报告 24、 完好的竣工图 25、 备案表及竣工报告前三页填写报告 26、 节能验收表 27、 分户验收表 28、 全部复印件盖红章，并说明复印人姓名、时间和原件存放处 29、 全部在建工程的备案表一栋一套 30、 住宅运用说明书一户一本 第

5、三篇：质量竣工验收准备资料 质量竣工验收 1、单位工程竣工验收通知书 2、节能专项验收记录 3、档案管理部门预验收后出具的建设工程档案认可文件 4、按规定装订的工程竣工图 5、竣工面积核实表 6、消防验收合格证明书 7、电梯检验报告 8、室内环境检验报告 9、施工单位签署的工程质量保修书 10、住宅工程质量分户验收汇总表 第四篇：竣工验收需准备的资料(全) 建筑工程竣工验收需要准备的资料总包方 一、施工文件 .建设安装工程 一 土建建筑与结构工程 1、施工技术准备文件 1 施工组织设计 长期 2 技术交底 长期 3 图纸会审记录 长期 4 施工预算的编制和审查 短期 5 施工日志 短期 2、施

6、工现场准备 1 限制网设置资料 长期 2 工程定位测量资料 长期 3 基槽开挖线测量资料 长期 4 施工平安措施 短期 5 施工环保措施 短期 3、地基处理记录 1 地基钎探记录和钎探平面布点图 永久 2 验槽记录和地基处理记录 永久 3 桩基施工记录 永久 4 试桩记录 长期 4、工程图纸变更记录 1 设计会议会审记录 永久 2 设计变更记录 永久 3 工程洽商记录 永久 5、施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告 1 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表 长期 2 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件 长期 3 砂、

7、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告 长期 4 预制构件钢、混凝土出厂合格证、试验记录 长期 5 工程物质选样送审表 短期 6 进场物质批次汇总表 短期 7 工程物质进场报验表 短期 6、施工试验记录 1 土壤素土、灰土干密度试验报告 长期 2 土壤素土、灰土击实试验报告 长期 3 砂浆协作比通知单 长期 4 砂浆试块抗压强度试验报告 长期 5 混凝土协作比通知单 长期 6 混凝土试块抗压强度试验报告 长期 7 混凝土抗渗试验报告 长期 8 商品混凝土出厂合格证、复试报告 长期 9 钢筋接头焊接试验报告 长期 10 防水工程试水检查记录 长期 11 楼地面、屋面坡度检查

8、记录 长期 12 土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表 长期 7、隐藏工程检查记录 1 基础和主体结构钢筋工程 长期 2 钢结构工程 长期 3 防水工程 长期 4 高程限制 长期 8、施工记录 1 工程定位测量检查记录 永久 2 预检工程检查记录 短期 3 冬施混凝土搅拌测温记录 短期 4 冬施混凝土养护测温记录 短期 5 烟道、垃圾道检查记录 短期 6 沉降观测记录 长期 7 结构吊装记录 长期 8 现场施工预应力记录 长期 9 工程峻工测量 长期 长期 10 新型建筑材料 长期 长期 11 施工新技术 长期 9、工程质量事故处理记录 永久 10、工程质量检验记录 1 检验

9、批质量验收记录 长期 2 分面工程质量验收记录 长期 3 基础、主体工程验收记录 永久 4 幕墙工程验收记录 永久 5 分部子分部工程质量验收记录 永久 二 电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程 1、一般施工记录 1 施工组织设计 长期 2 技术交底 短期 3 施工日志 短期 2、图纸变更记录 1 图纸会审 永久 2 设计变更 永久 3 工程洽商 永久 3、设备、产品质量检查、安装记录 1 设备、产品质量合格证、质量保证书 长期 2 设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告 长期 3 设备安装记录 长期 4 设备试运行记录 长期 5 设备明细表 长期 4、预检记录 短

10、期 5、隐藏工程检查记录 长期 6、施工试验记录 1 电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录 长期 2 楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录 长期 3 变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录 长期 4 给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通风、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录 长期 5 电梯照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录 长期 6 电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告 长期 7 质量事故处理记录 永久 7、工程质量检验记录 1 检验批

11、质量验收记录 长期 2 分项工程质量验收记录 长期 3 分部子分部工程质验收记录 永久 三 室外工程 1、室外安装给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等施工文件 长期 2、室钋建筑环境建筑小品、水景、道路、园林绿化等施工文件 长期 .市政基础设施工程 一 施工技术准备 1 施工组织设计 短期 2 技术交底 长期 3 图纸会记录 长期 4 施工预算的编制和审查 短期 二 施工现场准备 1 工程定位测量资料 长期 2 工程定位测量复核记录 长期 3 导线点、水准点测量复核记录 长期 4 工程轴线、定位桩、高程测量复核记录 长期 5 施工平安措施 短期 6 施工环保措施 短期

12、三 设计变更、洽商记录 1 设计变更通知单 长期 2 洽商记录 长期 四 原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告 1 砂、石、砌块、水泥、钢筋材、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂 、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表 长期 2 砂、石、砌块、水泥、钢筋材、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂 、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等质量合格证书和出厂检试验报告及现场复试报告 长期 3 水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表 长期 4 水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现场复试报告 长期 5 混凝土

13、预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表 长期 6 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等出厂合格证书和相应的施工技术资料 长期 7 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表 长期 8 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等出厂合格证书及安装运用说明 长期 9 设备开箱报告 短期 五 施工试验记录 1 砂浆、混凝土试块强度、钢筋材焊连接、填土、路基强度试验等汇总表 长期 2 道路压实度、强度试验记录 1 回填土、路床压实试验及土质的最大干密度和最正确含水量试验报告 长期 2 石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实

14、试验报告 长期 3 道路基层混合料强度试验记录 长期 4 道路面层压实度试验记录 长期 3 混凝土试块强度试验记录 1 混凝土协作比通知单 短期 2 混凝土试块强度试验报告 长期 3 混凝土试块抗渗、抗冻试验报告 长期 4 混凝土试块强度统计、评定记录 长期 4 砂浆试块强度试验记录 1 砂浆协作比通知单 短期 2 砂浆试块强度试验报告 长期 3 砂浆试块强度统计、评定记录 长期 5 钢筋材焊、连接试验报告 长期 6 钢管、钢结构安装及焊缝处理外观质量检查记录 长期 7 桩基础试检验报告 长期 8 工程物质选样送审记录 短期 9 进场物质批次汇总记录 短期 10 工程物质进场报验记录 短期 六

15、 施工记录 1 地基与基槽验收记录 1 地基纤探记录及钎探位置图 长期 2 地基与基槽验收记录 长期 3 地基处理记录及示意图 长期 2 桩基施工记录 1 桩基位置平面示意图 长期 2 打桩记录 长期 3 钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录 长期 4 钻孔挖孔桩混凝土浇灌记录 长期 3 构件设备安装和调试记录 1 钢筋混凝土大型预制构件、钢结构等吊装记录 长期 2 厂场、站工程大型设备安装调试记录 长期 4 预应力张拉记录 1 预应力张拉记录表 长期 2 预应力张拉孔道压浆记录 长期 3 孔位示意图 长期 5 沉井工程下沉观测记录 长期 6 混凝土浇灌记录 长期 7 管道、箱涵等工程项目推动记录

16、 长期 8 构筑物沉降观测记录 长期 9 施工测温记录 长期 10 预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录 长期 七 预检记录 1 模板预检记录 短期 2 大型构件和设备安装前预检记录 短期 3 设备安装位置检查记录 短期 4 管道安装检查记录 短期 5 补偿器冷拉及安装状况记录 短期 6 支吊架位置、各部位连接方式等检查记录 短期 7 供水、供热、供气管道吹冲洗记录 短期 8 保温、防腐、油漆等施工检查记录 短期 八 隐藏工程检查验收记录 长期 九 工程质量检查评定记录 1 工序工程质量评定记录 长期 2 部位工程质量评定记录 长期 3 分部工程质量评定记录 长期 十 功能性试验记录 1 道路

17、工程的弯沉试验记录 长期 2 桥梁工程的动、静载试验记录 长期 3 无压力管道的严密性试验记录 长期 4 压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录 长期 5 水池满水试验 长期 6 消化池气密性试验 长期 7 电气绝缘电阻、接地电阻测试记录 长期 8 电气照明、动力试运行记录 长期 9 供热管网、燃气管网等管网试运行记录 长期 10 燃气储罐总体试验记录 长期 11 电讯、宽带网等试运行记录 长期 十一 质量事故及处理记录 1 工程质量事故报告 永久 2 工程质量事故处理记录 永久 十二 竣工测量资料 1 建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图 永久 2 地下管线工程竣工测量记录 永久

18、二、竣工图 .建筑安装工程竣工图 一 综合竣工图 1 综合图 1 总平面布置图包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等2 竖向布置图 永久 长期 3 室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图 永久 4 电气包括电力、电讯、电视系统等综合图 永久 5 设计总说明书 永久 2 室外专业图 长期 1 室外给水 永久 2 室外雨水 永久 3 室外污水 永久 4 室外热力 永久 5 室外燃气 永久 6 室外电讯 永久 7 室外电力 永久 8 室外电视 永久 9 室外建筑小品 永久 10 室外消防 永久 11 室外照明 永久 12 室外水景 永久 13 室外道路 永久 14 室外绿化 永久 二 专业竣工

19、图 1 建筑竣工图 永久 2 结构竣工图 永久 3 装修装饰工程竣工图 永久 4 电气工程智能化工程竣工图 永久 5 给排水工程消防工程竣工图 永久 6 采暖通风空调工程竣工图 永久 7 燃气工程竣工图 永久 .市政基础设施工程竣工图 1 道路工程 永久 2 桥梁工程 永久 3 广场工程 永久 永久 4 隧道工程 永久 5 铁路、公路、航空、水运等交通工程 永久 6 地下铁道等轨道交通工程 永久 7 地下人防工程 永久 8 水利防灾工程 永久 9 排水工程 永久 10 供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程 永久 11 高压架空输电线工程 永久 12 污水处理、垃圾处理处置工程 永久 13

20、 场、厂 、站工程 永久 三、竣工验收文件 .工程竣工总结 1 工程概况表 永久 2 工程竣工总结 永久 .竣工验收记录 一 建筑安装工程 1 单位子单位工程质量验收记录 永久 2 竣工验收证明书 永久 3 竣工验收报告 永久 4 竣工验收备案表包括各专项验收认可文件 永久 5 工程质量保修书 永久 二 市政基础设施工程 1 单位工程质量评定表及报验单 永久 2 竣工验收证明书 永久 3 竣工验收报告 永久 4 竣工验收备案表包括各专项验收认可文件 永久 5 工程质量保修书 永久 .财务文件 1 决算文件 永久 2 交付运用财产总表和财产明细表 永久 .声像、缩微、电子档案 1 声像档案 1

21、工程照片 永久 2 录音、录像材料 永久 2 缩微品 永久 3 电子档案 1 光盘 永久 2 磁盘 永久 第五篇：工程竣工验收准备资料格式(内装修 工程竣工验收受理资料格式内装修 1、供应建设单位盖章的授权托付书原件一份并附法人、受托人身份证复印件； 2、建设单位出具一份要求组织消防验收的原件盖章报告报告内容须说明建设工程具体概况； 3、填写建筑工程消防验收申报表一份； 4、公安消防机构的审批文件装饰工程设计防火审核看法书、其它设计防火审核看法书批复； 5、竣工图纸及设计变更联系单内容应涵盖全部施工图变更的联系单及消防部门的批复内容；竣工图：建筑、水、电、暖通等各系统竣工图； 6、建筑消防设施

22、检测报告原件复印件各一份、消防产品确认清单盖章原件； 7、消防产品确认清单原件由厂家或经销商盖章，消防产品生产答应证明复印件、建筑防火材料、构件和消防产品质量检验报告、合格证明须加盖产品生产单位公章；其中防火门、灭火器、消防应急灯具、疏散指示标记等需另外供应产品身份验证体； 8、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料符合国家标准或行业标准的证明文件、出厂合格证、室内装修材料见证取样告知单原件及检验报告； 9、建筑工程竣工消防验收报告原件复印件各一份及各方或出具人员的身份证明文件； 可以后补材料： 10、自动消防设施安装、调试记录；地下及隐藏工程验收记录；消防设施系统调试报告；施工单位出具的消防设施联动测试报告；操作维护管理手册须供应正本； 11、消防限制室值班人员名单及培训记录； 12、钢结构防火喷涂施工、检验记录； 13、现场消防验收照片、整改报告另附、主机打印联动测试纸条。 注：身份证复印件需本人签字捺手印 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第30页 共30页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页