2022仓库租赁合同合集15篇_2.docx
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1、2022仓库租赁合同合集15篇仓库租赁合同1甲方:四川*河西省粮食储备库(以下简称甲方)乙方:四川省烟草公司*市公司(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租赁甲方仓库、球场晒坝、平房事宜达成如下协议:一、租赁场地及用途乙方租用甲方8号、9号仓库(共1020平方米)、球场晒坝等(700平方米),用于储藏卷烟及分拣卷烟,公司租房合同范本。二、租赁时间乙方租赁甲方8号仓库时间自20xx年5月17日起;租赁9号仓库时间自20xx年5月20日起;租赁球场晒坝时间自20xx年5月30日起,所租赁仓库、球场晒坝等场地终止日期至20xx年5月17日。三、租赁费用标准及支
2、付方式乙方租赁甲方8号仓库月租金为11000元;9号仓库月租金为8000元;球场晒坝按10元/平方米,计7000元月。租赁费用按月交纳,不足一月的按一月计算。乙方在每月日前向甲方支付仓库、球场晒坝租金,逾期须向甲方支付每日万分之三的违约金。乙方交纳的租赁费用甲方应提供正规发票。四、双方权利和义务(一)在租用期间,甲方应确保仓库及场地附着设施安全,合同范本公司租房合同范本。(二)在乙方租用期间,甲方不得将租赁场地重复租赁给第三方。(三)在租赁期间,乙方人员在租赁场所作业,应佩带工作证,乙方工作车辆应规范停放,不得影响正常的库内秩序。服从门前三包、综合治理及精神文明创建活动的统一安排进行,不得因单
3、方原因对甲方上述工作造成影响或损失。(四)乙方对租赁场所进行必要装修、加固、改造或增加设施设备时,需经甲方同意,乙方不得擅自改变仓库设施整体结构。(五)乙方因生产或办公需要所产生的电费按表计费,甲方按电业部门计价标准,据实核收。(六)乙方存储于租赁场所的物资收发及仓库内消防工作,由乙方自行负责,安全工作由乙方自行聘请保安负责,如有损失,均与甲方无关。如因乙方管理不善造成租赁场地损失的,乙方须承担由此对甲方造成的一切损失。(七)乙方租赁期间,甲方应保证库房房顶无漏水,若有漏水现象,甲方应及时处理,保证乙方卷烟安全。(八)仓库租用期间,甲方不得随意停水、停电,应保障乙方正常生产经营活动。九)乙方租
4、用期间,甲方应要求内部人员遵守乙方的作业和安全规定,不得擅自参观、进入仓库和分拣车间,不得干扰乙方经营生产。五、合同的解除及续签(一)乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动。(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,须提前3日书面通知对方。仓库租赁合同2出租方:_承租方:_甲、乙双方经过友好的协商一致订立本合同,以资共同遵守。一.建物地址:甲方将其所有的位于上海市_区_的仓库在正常状态下出租给乙方使用。二.仓库面积:出租仓库的登记面积为_平方米。三.租赁期租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_为免租期。甲方应于_年_月_日以前将仓库腾空交给乙使用。四.定金:1.乙方应付的定金
5、为_元整,_年_月_日支付给甲方定金共计_元整。2.在本合同签定之后至租期开始之前如甲方违约,则上述定金由甲方双倍返还乙方,如乙方违约则定金由甲方没收。五.租金:1.数额:双方议定租金为每月_元整,乙方以_形式支付给甲方。2.支付方式:租金按_个月为壹期支付,第一期租金于_年_月_日以前付清,以后每期租金支付时间为_先付后用(若乙方以汇款形式支付租金,则汇出日期为支付日,汇费由汇出方承担),甲方收到租金后应予以书面签收。3.如乙方逾期支付租金超过五日,则每逾期一日按应付租金的百分之一向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回仓库,并追究乙方违约责任。六.
6、保证金1.为确保仓库及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意支付给甲方保证金共计_元整,乙方应于_给甲方。甲方在收到保证金后应予以书面签收。2.除合同另有约定之外,如果租赁合同终止,甲方及时清点,乙方按时交还仓库,注销营业执照,并付清乙方应付所有费用后,甲方应将保证金额无息退还乙方。3.因乙方违反本合同规定,而产生的违约金、损害赔偿金以及应付租金及相关费用,甲方可在保证金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。七.其他费用:1.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、管理费等一切因乙方实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。八.甲方的义务:1.甲方须按时将仓
7、库及附属设施(详见附件)交付乙方使用。2.仓库设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担有关的费用。3.甲方应确保所出租的仓库享有出租的权利,如在租赁期内,该仓库发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时,甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者,能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此面遭受损害,甲方应负赔偿责任。九.乙方的义务:1.乙方应按合同的规定,按时支付租金,保证金及其他各项应付费用。2.乙方经甲方同意,可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后,乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运,并保证不影响仓库的完好及正常
8、使用。3.未经甲方同意,乙方不得将承租的仓库转租或分租,并爱护使用租赁的仓库。乙方应按本合同的约定合法使用租赁仓库,不得擅自变更使用性质,不应存放危险物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。十.合同终止及解除的规定:1.乙方在租赁期满后,如再续租,应提前一个月通知对方,由双方另行协商续租事宜。2.租赁期满后,乙方应在_日内将承租的仓库及设施在正常状态下交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,任由甲方处置,乙方决无异议。3.本合同一经双方签章立即生效,未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。十一.违约处理:1.甲、乙任何一方如未按本合同的条款履
9、行,导致中途终止本合同,并且过错方在未征得对方的谅解的情况下,则视为违约,双方同意违约金为_元整。2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议、应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提出诉讼。十二.补充协议:1._2._十三.其他1.本合同的附件是本合同的有效组成部分,具有同等法律效力。2.本合同一式_份,甲、乙双方各执_份。3.甲、乙双方如有特殊事项,可在本款另行约定。甲方:乙方:代表:代表:地址:地址;电话:电话:开户行:开户行:帐号:帐号:日期:日期:仓库租赁合同3承租方:_(以下简称甲方)地址:_法定代表人:_电话:_出租方:_(以下简称乙方)地址:_法定代表人:_电
10、话:_甲乙双方已于_年_月_日签订合作协议,约定由乙方投资建设面积约为_万平方米的仓库,甲方对该仓库实行为期_年的租赁使用。现仓库建设第一期工程已完工并交付使用,甲乙双方特依据合作协议约定并在其基础上就仓库租赁事宜进行具体协商,并达成一致意见如下,以资共同遵守。第一条、租赁仓库位置、面积、现状及用途1.乙方将位于_市_区_的仓库(以下简称本仓库)租赁给甲方使用。仓库总面积约_万平方米,其中库房面积约_平方米,雨篷面积约_平方米,具体以实际建筑面积为准。2.本仓库的建设结构为钢结构,第一期仓库为旧厂房改造而成,库内地面使用原地板,第二、三期仓库为金钢砂地面。3.甲方租用乙方仓库用于存储甲方之_产
11、品,如甲方需转变使用功能,须征得乙方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由甲方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由甲方自行承担。4.乙方保证是本仓库的合法使用权人,并保证有权将本仓库按照本合同的约定出租给甲方使用,甲方声明对本仓库的基本情况和现状已作充分了解,并同意按本仓库及设施的现状承租。第二条、租赁期限仓库租赁期限为_年。第一期仓库:自_年_月_日起至_年_月_日止,约_平方米;第二期仓库:自_年_月_日起至_年_月_日止,约_平方米;第三期仓库:自_年_月_日起至_年_月_日止,约_平方米;租赁期限届满,如甲方欲继续租赁本仓库,应提前_天以书面形式向乙方提出续租合同
12、,经乙方同意后,甲乙双方对仓库租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,甲方享有优先承租权。第三条、仓库的交付乙方以上述各期仓库起租日为准向甲方交付仓库,并按照符合甲方货物仓储要求状况全部交付甲方使用,交付时双方对基础设施的状况以交接单形式签字确认,并自交付之日起_天内验收合格。本仓库交付甲方使用后,由甲方自行管理,乙方不承担管理责任。如乙方无法按照约定时间将本仓库交付甲方使用,则每延迟一天乙方需向甲方支付违约金_元。第四条、租赁费用、免租期、支付方式1.租赁费用:库房租金为每月每平方米人民币_元(含税),雨篷租金为每月每平方米_元(含税)。租金每三年递增一次,递增幅度为_%即前三年库房租金
13、为_元每月每平方米,则第_年至第_年库房租金为_元每月每平方米;前三年雨篷租金为_元每月每平方米,则第_年至第_年雨篷租金为_元每月每平方米。租赁期间,因租赁物产生的物业管理费、城市管理费、电压增容费、清洁费、安保费、水电费等所有费用均由甲方承担。2.免租期:经双方协商确定,第一期仓库的免租期限为_天,第二、三期仓库的免租期限为_天,自乙方将仓库交付甲方使用之日起算。3.支付方式:租赁费用实行按月支付,甲方应于每月_日之前向乙方支付上月租金,甲方逾期支付租金的,应向乙方支付违约金,违约金数额按所欠租金的_%每天支付。乙方于每月_日前向甲方开出本月租金发票(普通发票),如因乙方原因导致发票未能及
14、时开出而耽误租金结算的,由乙方承担责任。付款方式:银行转账,乙方指定的收款账户如下:开户银行:_户名:_账号:_第五条、不可抗力凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能继续履行本合同的,遭受不可抗力的一方不承担责任,但有义务及时通知相对方做好防范措施,并于事件发生后一周内将有关部门出具的证明文件以特快专递的方式邮寄给相对方确认。第六条、争议解决因本合同履行过程中发生的任何争议,双方应当尽量协商解决,协商不成的,任何一方均有权向仓库所在地人民法院起诉解决。第七条、其他1.本合同一式_份,甲乙双方各持_份,具有同等法律效力,自双方签字或盖章之
15、日起生效。2.本合同未尽事宜,甲乙双方可签订书面补充协议加以规定,补充协议与本合同具有同等法律效力,发生冲突的,以时间在后约定为准。3.本合同附件:仓库面积图(合同附件一);关于仓库情况的说明(合同附件二);关于仓库产权情况的说明(合同附件三);关于消防情况的说明(合同附件四);双方营业执照、组织机构代码证、税务登记证等(合同附件五)。上述材料在合同期内发生变更的,资料变更方应当于变更后_日内通知相对方并向相对方提供变更后的资料。承租方:_出租方:_代表人(签字):_代表人(签字):_代表人电话:_代表人电话:_日期:_年_月_日日期:_年_月_日仓库租赁合同4出租方:(以下称甲方)承租方:(
16、以下称乙方)甲X双方经友好协商,达成一致订立本合同,双方共同遵守。一、出租库房坐落地址:二、储存商品名称: 桶装水三、租赁面积: 20 平方米的库房。租赁期限:租期为_年_月_日至_年_月_日止。四、租金及交付方式1、每月租金为伍佰元整,每月_日前支付当月租金,每次支付形式以现金或转帐方式。2、本次仓库租赁达成协议时,乙方需缴纳仓库押金为伍佰元整,租赁期满后的同等条件下,乙方享有继续租赁的优先权。3、在合同到期之前,甲方不能以任何理由变更月租金额,且甲方必须保证乙方至少享有_年的仓库租赁权。五、甲方权利和义务1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)
17、。2、甲方负责对仓库的监护,并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方,若因甲方私留的钥匙致使仓库物品丢失,甲方负责依据损失情况进行赔偿。六、乙方的权利和义务1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库,并且保管好仓库钥匙,仓库租赁期满后,必须如数交还甲方钥匙。2、提前终止本合同,乙方需提前30天通知甲方。3、乙方须按时支付仓库租金。七、由于不可抗力等因素,导致直接影响货物的储存安全,甲方应及时将事故情况通知乙方,依据对乙方影响的程度,双方协商合理解决。八、其它条款1、本合同一式两份,签字或盖章(或按指印
18、)后方能生效。2、未尽事宜双方协商解决;如协商不成,提交_市仲裁委员会仲裁解决。3、本协议从甲、乙双方签订之日起生效。如协商期限未满,双方无终止协议的意向,则本协议自动延期_年,任何一方擅自更改条款内容均视为违约。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日仓库租赁合同5出租方:身份证号:租用方:身份证号:经甲、乙双方充分协商,甲方同意将位于的私有仓库租赁给乙方,并依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规达成以下协议:一、租赁期限自_年_ 月_ 日起至二0一 _年 _月_日止,租用期 年,后续在市场同等租价的前提下乙方可优先续租。二、
19、租金及支付方式,租用期内每月租金陆佰伍拾元(¥:650元)双方不得变更。按季度支付,每季度的前1号至5号交付租金,不得拖欠,否则甲方有权解除本合同(乙方按违约处理)。三、乙方必须守法经营自负盈亏,如有违法犯罪行为,乙方承担任何一切责任,甲方有权终止合同,收回仓库(按乙方违约处理)。四、其它:1、水电费,按乙方每月水电费,实际用量所产生的费用支付给甲方(不得拖欠,上季度费用由下季度初前五个工作日交付,否则按乙方违约处理。)2、乙方不得将此仓库从事餐饮行业。3、乙方在合同期内无权转让或转租本仓库。五、乙方违约,合同期内,乙方提出终止合同须提前三个月并以书面形式告知甲方。六、甲方违约,合同期内甲方提
20、出终止合同需提前三个月半,以书面形式告知乙方。七、乙方在本仓库经营须注意人身安全,甲方不承担任何一切责任。八、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应本着公平、公正、互谅的原则协商解决或向当地法院提起诉讼解决。九、本协议一式两份,双方各执一份,签字生效,具有法律效力。出租方(甲方)签字:租用方(乙方)签字:印章印章合同订立日期:_年 _月_ 日仓库租赁合同6出租方(甲方):承租方(乙方):根据有关法律法规,甲乙双方经协商一致达成如下条款,以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于库尔勒市兰干乡稳拉提村之库房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_450平方米。第二
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- 2022 仓库 租赁 合同 15 _2
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