置业顾问工作计划.docx

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1、置业顾问工作计划 第一篇：置业顾问工作支配 想做好一份工作，除了要刻苦认真，还得有目标有支配，只有做好了工作支配，才能把工作做得更好更精彩。 第一个月 了解状况 主要了解顾问单位的基本状况，包括公司历史(成长史、以往的失败案例和胜利阅历)，公司目前的经营状况，管理架构，部门结构，业务流程等。 第 二、三两个月 着重处理历史遗留问题 经深化了解公司状况，提出改良公司内部管理、限制的建议;对历史遗留问题加以梳理，重点解决突出的法律问题;保证公司的运营畅通。 第 四、五两个月 规范各类合同文本 收集公司各类合同文本(包括劳动合同，业务合同等)。针对收集到的合同文本，并结合公司的实际状况，从法律的专业

2、角度进行分析探讨，规范合同的各项要件，对原合同中欠缺之处加以修改和审定;关心制定标准的合同文本。 第六个月 中期总结 针对公司六个月来的实际运营加以分析、探讨，并与顾问单位进行深化探讨，提交一份工作报告，总结法律顾问工作及公司可能存在的问题，并提出处理建议。同时对服务模式以及实施方案作相应的调整。 xiexiebang 第七个月 劳资法律培训 针对公司的劳资问题，结合公司的实际劳资纠纷，委派我所资深劳动法专业律师，深化剖析相关法律;指导公司相关人员驾驭签订劳动合同的相关技巧。 第 八、九两个月 关心完善规章制度 通过对公司总体架构运行状况的熟识，找出其中的弊端，寻求完善的方案，充分调动公司各单

3、元的活力;补充完善公司的规章制度，制定切实有效的激励约束机制，寻求公司效益最大化。 第十个月 一线人员法律培训 对顾问单位的一线工作人员进行免费的业务法律培训，针对公司不同的状况委派相应的具备施教才能和拥有施教背景的专业律师担纲，从整体上提高公司员工的法律素养和意识。 第十一个月 税务建议 针对公司在税收交纳、代扣代缴过程中遇到的问题，指派我所税法方面的专业律师，为公司讲解、透析如何合法纳税，如何最大限度地取得税收实惠，到达合法节税的目的。 其次篇：房地产置业顾问工作支配 工作支配 1、前期做好人员培训 1语气平和、平易近人 2语速放慢、不能太快 3说辞 A您好！我是汇泉西悦城的职业顾问xxx

4、，我们项目在陇海路旁边有一批学区房正在热销，欢迎您有时间来参观了解。 B您好！我是汇泉西悦城的职业顾问xxx，我们项目是郑州植物园对面的一个千盛大盘，项目低客、低密，环境特殊好，欢迎您有时间来参观了解。 4邀约技巧 A商定好时间的依据商定时间回访。 B没有商定时间的，首次开发意向较强的，两天内做好回访；意向一般的，在三天内做好回访。 C做好回访主要有两方面因素。1当天邀约客户到访2即便客户当天没有时间的，提示客户有时间来了解项目。 D开发、回访的重中之重在于让客户自己的名字，并且到现场来找你，确定在介绍项目同时不低于三次的提及自己的名字，并且告知客户会给他发短信留意查收短信随时来联系或到现场找

5、。 2、前期主要已邀约到访为主，客户到访确定和现场置业顾问做好交接工作，以到达我们的成交目的。 第三篇：置业顾问工作支配 一般和顾客面对面接触的工作都比较问题多，因为你不知道下一步你要做的是什么，所以就得事先做好支配。以下是我带来置业顾问工作支配模板的相关内容，盼望对你有关心。 置业顾问工作支配模板 第一季度(1月-3月) 1.考察网络市场，建立网络销售。 随着e时代的到来，网络购物已是当下销售不行缺少的平台。本公司作为上市后备企业，应多方拓展市场，抢占网络销售空间。支配首先在集团官网建立独立销售页面，可同时申请自己独立网站进行销售，同时也可招商引资。主要由李雨晴负责。 2.拓展市场，市内建店

6、。 直销是销售最干脆有效，也最基本的销售方式，3月份起先，公司确定在市内选址设立销售点，主要由李云强负责。 3.建立场外销售队伍。 为实现销售额完成，支配在3月底，建立场外销售队伍，致力于拓展市场，提高业绩。 4.日常产品销售工作。 其次季度(4月-6月) 1.试行易货销售方法，加大产品销售力度。(孟雨) 2.完成库存大米销售工作。(孟雨) 3.实行竞聘方式，充溢销售队伍渠道。 4.完成中档酒销售渠道，主要集中在本市、沈阳市开发建立。(朱威) 5.完成时销售中心试运营。(李云强) 第三季度(7月-9月) 1. 做好网上销售工作。(李雨晴) 2. 做好库存大米的销售工作。(孟雨) 3. 做好即食

7、产品的销售工作。(李雨晴) 第四季度(10月12月) 做好政府机关的销售工作。(李雨晴) 2. 完成大米收购50吨任务并做好销售工作。(孟雨) 3. 完成林蛙收购10万只并做好销售工作。(冯军) 4. 做好酒类渠道销售工作。(朱威) 5. 做药其他产品销售工作。 置业顾问工作支配模板 随着岗前培训的结束，也意味着进入下一步的实质性工作阶段，中国高校网范文之销售工作支配:销售下个月工作支配。回顾这短短四天的培训学习过程，特殊感谢公司领导和各位同事的顶力相助，使我顺当完成培训并基本驾驭相关业务学问。基于本人是第一次接触电子商务和销售行业，面临困难和压力较大，为了能顺当完成公司所规定的指标和到达个人

8、预期目标，针对行业特点、现状，结合本人这几天对“销售服务的理解和感悟，特对第一个月工作制定以下支配。 本支配包括宗旨、目标、工作开展支配和支配评估总结等四部分。 一.宗旨 本支配是第一个月工作开展的指导，是完成销售指标和到达个人预期目标的保证。制定本支配的宗旨是确保完成指标、实现目标。 二.目标 1. 全面、较深化地驾驭我们“产品的功能、特色和优势并做到应用自如。 2. 根据自己以前所了解的和从其他途径搜寻到的信息，录入客户资料150家。 3. 锁定有意向客户20家。 4. 力争完成销售指标 三.工作开展支配 众所周知，现代销售的竞争就是服务的竞争。服务分为售前服务、售中服务和售后服务，而我们

9、有恰恰是销售“服务的，所以前期工作即就是售前服务更是我们工作的重中之重。正是因为如此，我的工作开展支配也是围绕“售前服务来进行。 1.多渠道广泛地收集客户资料，并做初步分析后录入，在持续的信息录入过程中不断地提高自己的业务学问，使自己在对“家家网的功能、操作和特点驾驭的基础上进一步的深化体会，做到在客户面前应用自如、对答如流。 2.对录入完的客户尽可能多地供应免费的服务(比方根据其需要给它发各种商务信息、技术指导等)，目的让客户了解“家家网，在此基础上，与客户进行互动沟通。 3.在用电话、E-mail等方式与客户互动的过程中，实时驾驭其心理动态，并可根据这些将客户分类。 4.在互动的过程中，锁

10、定有意向的客户，并保持不间断的联系沟通，在客户对我们的“服务有感爱好或盼望进一步了解的状况下，可以支配面谈。 5.在面谈之前要做好各种充分准备，做到“知己知彼，克服心理障碍。 6.对每次面谈后的结果进行总结分析，并向领导汇报，听取领导的看法。克服困难、调整心态、接着战斗。 7.在总结和摸索中前进。 第四篇：精选置业顾问工作支配 精选置业顾问工作支配范文 本文是一篇精选置业顾问工作支配范文，文章主要向我们介绍了作者回顾去年的工作并对本工作进行了充分的支配，下面我们跟随作者一起看看吧！ 照旧清晰记得20xx年10月31初来公司报到的情形，转瞬间已经过了一年两个多月之久。在这期间内，承蒙公司领导及同

11、事的关心、关切及工作的指导和支持，以及自身的不懈努力，各方面均取得特殊大的进步。这是我人生中弥足珍贵的阅历，也给我的人生留下了精彩而奇妙的回忆。作为xx的员工，我感到万分荣幸，因为xx给了我太多太多 初来公司，曾经很担忧，不知能否做好工作，但是领导和同事耐性的关切、关心及耐性指导，是我在较短的时间内适应了公司的工作环境，也熟识了公司的整个操作流程：从学习房地产相关专业学问习到潍坊xx名都项目相关学问，到后来的单独接待客户，以致最终客户认筹，我都能娴熟操作完成。同时我每天坚持打电话，主动开拓积累客户，并且经常给老客户打电话做好维系工作，使老客户能够给我带新客户，提高成交量。从入职到如今，我从对房

12、地产行业的初步了解，到如今可以娴熟的讲解沙盘接待客户，并且抓住客户心理，努力成交。在此，我要特别感谢公司领导及同事对我的指引及关心，感谢他们对我工作中出现的失误的提示和指正。 在工作中，我自觉遵守公司的规章制度，对待工作认真负责，高标准严要求，不懂的问题刚好虚心向同事学习请教，不断努力提高充溢自己。在到公司的这一年几个月中我认真的学习了公司的各相关资料，并从网上摄取了大量有用素材，对同行优势及劣势有了确定的相识与了解，同时也意识到了公司的壮大对房地产行业所起的作用。 我所在的销售部门是一个充溢激情和挑战的部门，我的主要工作是客户的接待及商品房的销售。在阅历了一年两个多月的专业学问的学习及向领导

13、同事的学习请教后，自身有了很大的提高。 在xx的一年多，对我的人生产生了极大的影响，不管是从为人处事上，还是心理素养上，我都获得了很大的提升。首先我要感谢xx给了我这么好的机会，使我从一个莽莽撞撞的孩子，变成了一位处事不惊落落大方的人。在xx的每一天我都感觉自己在转变，而且是向好的方向进展，每天我都在进步。在xx压力很大不假，但是也正是由于有这样大的压力，当自己面对压力的时候才能适时的把压力变成动力，使自己在这样有压力的环境中，不断的成进步步，不断的走向成熟。一个人如若在一个特殊安逸的环境中成长，那么他会慢慢的腐化，从而慢慢的被社会淘汰。而对于风华正茂的我们，需要的正是这充溢机遇与挑战的环境，

14、需要在这种环境中不断的成长与进步，所以说选择了xx，是我人生中做的很正确的一次选择。再次感谢xx的领导给了我不断进展进步的机会，在xx的一年多里，我们阅历过酸甜苦辣，有过欢颜，有过哀痛，从前期的客户储备到xx的开盘，作为xx的老员工，我们阅历的很多很多，不是用语言就能表达完好的，我们见证了潍坊xx名都的成长及不断的进展转变，假如把潍坊xx名都比作一个“小孩，那么我完完全全见证了这个“小孩的成长。我感到荣幸并且庆幸来到了潍坊xx名都。 20xx年10月31日，我有幸来到我们潍坊金碧置业有限公司，我正式踏进了房地产公司的门坎，起先了学习和实践，通过自己的努力在这期间我的学习是做得最好的。随着整个房

15、地产市场环境的转变我们潍坊xx名都项目20xx年5月1日开盘，历经7个多月，最终盼来了期望已久的开盘，我们全部的人对这一天都期盼好久了，开盘当天场面特殊的壮丽，也特殊的火爆，这一天的开盘是特殊胜利的，开盘当天连算运转单都算不过来了。仅仅是开盘当天房源就售出了差不多一半。这使我获得了从交付定金到签订合同全过程的操作阅历，对我来说受益匪浅。开盘现场的火爆和客户对公司品牌的信任，对整个潍坊房地产市场产生了轰动的影响。截止到目前我们楼盘已胜利销售1000多套商品房，创建了潍坊房地产行业的奇迹。截止到目前，我已胜利销售85套商品房，销售总金额约6000万。我的目标是要售出110套，销售总金额8000万。

16、这离我的目标还有一段距离，但是我也会不断地努力去实现目标。这么轰动胜利的开盘，大家的心里也都特殊的欢乐，虽然开盘那几天案场的全部人都很劳碌，虽然也会经常加班，但是每个人心里也都很欢乐。因为我们胜利收获了，xx的胜利开盘，对我们每个人都产生了很大的影响，也给我们的人生上了奇妙的一课。 这次的销售工作，增加我阅历的同时，也是我体会到了作为一名“xx集团员工的荣幸。盼望自己在以后的工作中，不仅可以深度传递我们公的品质，更能表达我们公司的文化素养和进展实力。 阅历了xx的开盘，我的房地产的学习算是拿到了毕业证。我们的开盘无疑是轰动的，我的学习和努力也有了成果，我感谢也感动着，愿我们的开盘是一个好的起先

17、，更长更远的路还要我们不断的的努力在20xx年。从开盘到如今，我不断地练习专业学问，努力提高自己的专业技能及专业学问，学习同事的成交技巧，经过自己的不断努力，从20xx年5月1日开盘到如今，我一共销售出了85套房子。 这次的销售工作，增加我阅历的同时，也是我体会到了作为一名“潍坊金碧利置业员工的荣幸。盼望自己在以后的工作中，不仅可以深度传递我们公的品质，更能表达我们公司的文化素养和进展实力。 在以后的工作中，我要不断地总结阅历教训，完善对客户的服务和跟踪，倾听客户的看法，了解客户的需求，学习销售技巧，将客户需求转变为真实成交量。 在这两个多月的工作中，我对置业顾问这项工作的内容和重要性有了更深

18、的相识。同时我也意识到我要在以后的工作中进一步努力提高： 首先，我还要对房地产专业学问刻苦学习，对市场营销、土建工程、建筑设计、政策法规、市场行情、投资理财等方面的学问，都要很好的了解和驾驭，扩大自己的学问面，不断提高自己的沟通沟通实力、公关实力和宣扬实力。 其次，我的工作技巧还要磨练。比方，我如今的客源及我的工作技巧还需要磨练，加强对老客户的回访，主动和老客户沟通，提高老客户带新客户的数量，努力提高成交量。在接下来的工作中，我要多和自己的客户沟通，定期回访。并向有阅历的同事们学习客户回访技巧，经常和客户探讨与楼盘有关的市场、环境、地段、价位、增值进展潜力等话题。通过回访和沟通，一方面可以进一

19、步介绍和宣扬公司楼盘品质，另一方面能良好的利用手上的客户资源进行销售。 再次，加强和客户的沟通与沟通，要学会换位思索，与客户交换立场，真正站在客户的角度，思索客户的疑虑，从而更好的消除客户的疑虑，取得客户的信任，为下一步的成交做好铺垫。 最终，我要更加留意接待工作的微小环节。接待客户时，要提高自己的接待礼仪，留意微小环节，细致视察倾听客户的心声，细心解答客户疑虑。 在以后的工作中要努力做到“四心： 一要关切，要站在客户的立场上去考虑他们的利益和价值，让客户明白消费，物有所值。 二要耐性，对客户提出的各种问题，要耐性地赐予圆满的，不厌其烦的回答。 三要热心，对客户遇到的困难和疑虑，要热忱相助，点

20、拨指引，解答疑虑，化解冲突。 四要诚意，对客户要进行诚信服务引导，既要为卖方负责，也要为买方负责，用诚信争取客户的信任。 在工作中我深切感受到，我要更加酷爱置业顾问之一职业。置业顾问这一职业看似简洁，但要干好也是不简洁的。置业顾问不是一般的售楼员，除了通过热忱服务引导顾客购置楼盘外，还应当要为客户供应投资的置业的专业化，顾问式服务。不但应当熟识售楼的循环流程，驾驭销售技巧和分析客户心理，能够给客户供应买房、贷款及市场分析等顾问服务。要做到这一点，首先要酷爱置业顾问这份具有巨大创建力的工作，专注于其中，要让自己更加劳碌起来，劳碌于工作，劳碌于学习，劳碌能不断地带来灵感和热忱。工作时要摒弃杂念，不

21、能将私人的事务带到工作中来。盼望我能通过自己的不断努力学习，是自己成为一名有实力，对工作充溢热忱的置业顾问。同时盼望通过自己的努力能向更高层面进展，盼望自己不仅仅是做职业顾问一职，盼望能往更高的管理层面进展，盼望自己能有这个机会，同时能够把握好这个机会。 20xx年是我人生的重要转折点，进入xx地产集团给我的人生带来了新的挑战与机遇。在这段时间里，在领导的谆谆训诲，耐性指导下。在同事的关荣爱惜，无私关心下，我克服了前期的种种不适用。然而我参加房地产工作的时间还很短，需要学习的地方还很多，我的实践阅历还有待于进一步的提高，为人处事的实力还有待于进一步的加强。在以后的工作中，我会接着保持主动进取的

22、心态，确立长远的人生目标，讲求职业道德，虚心谨慎，不断学习，做到学有所得业务专精。同时在工作中兢兢业业，认真负责，敬业爱岗，恳切守信，将每一件事情做好，将每一个环节做好，圆满完成公司领导交给的每一项任务。 20xx年是给力的一年，是充溢盼望的一年，是充溢机遇与挑战的一年。在新的一年里，在公司各级领导的带着下，我们仍会奋力拼搏，努力完成公司下达的指标任务。20xx年新的起先，新的征程，也是我人生中新的起点，在新的一年里我将以更加饱满的激情和热忱投入到我的工作当中，紧跟公司进展的大步伐。我作为xx的销售人员，对20xx年的工作做如下支配： 第一 要给自己充电，专业化自己的专业学问及对业界房地产项目

23、的充分了解，提高自己的学习实力。虽然在去年的工作中，自己也积累了不少的工作阅历，但房地产这行政策转变性比较快。我需要对金融、财经、政府调控政策等方面增加敏感性。假如一个房产营销人员不能刚好的驾驭政府对房产的调控政策，他就很难再房产销售上作出很棒的业绩。很多限制性的政策需要对客户有个好的说辞，自己只有不断地总结阅历教训，不断地学习积累，才能有实力做说客。只有不好的业务员，没有不好的客户，没有销售不出的产品，只看销售人员是否具备销售的实力。 其次 认真接待好区域及案场的每一位客户，做好互帮互助，呈现我们的团队力气，发掘潜力客户，努力促成交。 第三 个人业绩要提高，20xx年我的奋斗目标是胜利销售1

24、20套商品房，销售额到达9000万;季度销售目标是胜利销售30套商品房，销售额到达两千万;月度销售目标是胜利销售10套商品房，销售额到达七百万;周度销售目标是胜利销售3套商品房，销售额到达二百万;每2天胜利销售一套商品房，销售额达六十万。 第四 认真遵守公司制度，主动的学习培训，为未开盘的项目做好充分的准备，及完善专业化学问。 没有做不到，只怕想不到。我将以我的实际行动来实现我的奋斗目标! 对公司进展合理化建议： 我们公司是一个充溢激情和活力的团队，在以后的工作中我经更加努力的学习专业学问及团队协作精神。 1、做好微小环节工作，如今部门间工作因沟通不到位，在给购房客户办理相关业务时造成办公繁琐

25、，效率低下的感觉。 2、针对各部门的连接工作，做好相关的一些流程制度，并以书面的形式公布。 3、盼望20xx年能多举办一些关于公司企业文化的培训，针对公司修改的一些章程、规定等刚好让员工学习，让每一名基层员工对企业有更深刻的相识。 4、困难问题简洁化，简洁问题条理化，各部门在加强紧密联系的同时，提高办事效率。 5、提高人文关心，增加企业凝合力 6、盼望公司加强团队协作，做好各部门之间的协作，真正做到一条龙服务，真正成为相亲相爱的一家人。 7、做好上传下达工作，做好上下级之间的协作，削减不必要的误会，提高工作效率。 8、简化工作程序，困难问题简洁化。 9、一个公司要进展，要壮大，单单靠自己的力气

26、是不够的，想在短期内取得更大的辉煌，团队建设是至关重要的。一个公司团队建设做的好，对公司的进展是很有关心的，而且在短期内就会有特殊明显的表达。 公司给了我们一个自我进展和自我提高的平台，我也很盼望通过自己的努力在这个平台上发光发亮，为公司的辉煌献出自己的微薄之力!和公司同进展共壮大! 以上就是我为您整理的精选置业顾问工作支配 范文，更多相关内容请关注。 第五篇：置业顾问培训支配 XXXX置业顾问培训支配 为提升XXXX案场销售人员专业度，在往后的日常工作中更具有系统性、规划性和竞争力，特制定本次培训支配，分别从案场销售业务技巧、销售流程、案场礼仪、职场规划、房地产宏观认知等几个方面着手，共分为

27、四个阶段 第一阶段： 培训时间：XXXX两天 每天：15：30-17：00 培训讲师：XX 培训对象：XXXX全部销售员 培训主题：销售业务技巧 培训内容：项目说辞、项目优劣势说辞、疑难杂症解答 1、客户现场来访沟通说辞， 2、客户电话回访沟通说辞， 3、邀约客户参加活动说辞， 4、活动现场逼定说辞及方式。 5、客户沟通方式 6、对于客户的抗性点针对的进行讲解，消除客户顾虑 7、对客户的周期回访及工作重点的支配， 其次阶段： 培训时间：XXXX一天 15：30-17：30 培训讲师：XX 培训对象：XXXX全部销售员 培训主题：市场宏观认知 培训内容：城市规划认知、区域市场项目认知、项目调查认

28、知、宣扬推广技巧 1、 城市规划对项目的潜在影响 2、 区域市场对项目的潜在影响 3、 对于周边竞品需要了解的重点分析 4、 在日常工作、生活中如何宣扬项目 第三阶段： 培训时间：XXXX一天 每天：15：30-17：00 培训讲师：XXXX 培训对象：XXXX全部销售员 培训主题：案场礼仪、客户分类、销售流程和职场规划 培训内容：接待、电话回访礼仪，客户类型与谈判技巧，销售流程 及职场规划 第四阶段： 培训时间：XXXX一天 每天：15：30-17：00 培训讲师：XXXX 培训对象：XXXX全部销售员 培训主题：房地产基础学问 培训内容：单据填写技巧、房地产基础学问 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第22页 共22页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页