物流园数字化项目解决方案.docx

《物流园数字化项目解决方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物流园数字化项目解决方案.docx（65页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、物流园数字化工程解决方案 符合国家支持开展的行业范畴，可以促进地区经济和社会开展，承建 企业在向社会提供服务的同时，也可以获得合法利润或投资回报，项 目建设整体上不违背经济开展的各方利益。因此，本工程的建设不仅 是必要的、合理的，而且有一定的急迫性。二、工程概况1、拟建地点：XXX省XXX市2、建设规模与目标：场地面积：总占地面积XXXX亩投资规模：15亿元目标定位：采用先进的物流管理技术和装备，采用数字化平台管 理，形成配套的运输网络，完善的仓储设施，先进的信息网络平台, 完美的生活服务，建成xxx地区物资流畅、快捷准时、经济合理、用 户满意的专业化、社会化现代物流中心。3、主要建设条件(1

2、)物源条件由于xxx交通便利，气候宜人，经济的开展和人口的增长必将 呈快速开展趋势。xxx地区以铁路、公路、船运为主，客、货运量和 汽车数量增长迅速。现在日出入境运煤车辆就达XXXXO辆左右，加上 其他车辆累计日出入车辆为XXXXO辆左右预计在“十一五”后期 和“十二五”至较长的时期，其公路货运量和货物周转量将随xxx 的开展、外来商品总量的增加，以及主要农副产品存储量的增加而有 大幅度的提高。(2)场址条件本工程推荐建设地点在XXX市东部，紧邻XXX港口，在黄石 高速线上，交通条件优势突出，有利于内外物资的交易与配送。场 址在城市总体规划中已规划为建设用地。(3)基础设施条件xxx省沧州市x

3、xx现代物流园规划选址地是意向规划的建设用地, 城市的各类干管网设施沿路敷设后将为本工程建设创造便利的衔接 条件。如果城规实施滞后，物流园区将自建个别的独立供应系统。(4)建设材料及施工条件工程建设所需的建材物资，如钢材、水泥、管材、砂石砖瓦等， 均可在xxx市解决。拟建场地内的机井和过境高压线路可提供工程建 设期的施工用水和电力。流动资金 车精购置 基础建设流动资金 车精购置 基础建设。投资比例及收支工程47%办公开支销售收入租赁收入(及其他运费收入（图5）投资比例示意图4、主要技术经济指标第二章市场预测序号智称单位数量备 注建设规模1总占地面积m2征地面积2总建筑面积ma3道路占地面积m2

4、4绿化面积m2经济数据1总投资万元2固定资产投资万元3流动资金万元4资金筹措万元全部自筹5年平均营业收入万元6年平均销售税金及附加万元7年平均总本钱费用万元8年平均利润总额万元9年平均所得税万元10年平均税后利润万元-财务评价指标1投资利润率%2投资利税率%3全部投资内部收益率（税前）%5全部投资投资回收期（税前）年6全部投资内部收益率（税后）%7全部投资投资回收期（税后）年8总投资收益率%9盈亏平衡点%一、市场容量现状分析1、国内物流开展现状及问题随着世界经济的快速开展和现代科学技术的进步，现代物流业 在国际上成为与高科技产业、金融业并驾齐驱的朝阳产业，被认为是 促进国民经济开展的“加速器”

5、，其开展程度已成为衡量一个国家或 地区综合实力的重要标志之一。物流通常是指为了满足客户的需求，以最低的本钱，通过运输、 仓储、配送、信息处理等方式，实现产品由产地到消费地所进行的计 划、组织和控制的全部进程。中国目前与物流相关的年总支出有XXXXO亿元人民币，物流本钱 占GDP的比重为20%左右，第三方物流市场的潜力很大。但真正意 义上的第三方物流处于开展初期，XXXX年的市场规模在400亿元人 民币以上。70%的物流服务提供商在过去的三年中，年均业务增幅都 高于30%。全国第三方物流市场XXXX年至XXXX年的年增长率将达 到25%。推动中国第三方物流开展的主要因素，首先在于跨国企业 正在将

6、更多的业务转向中国，并通过外包来降低供应链本钱；其次是 中国公司面临着降低本钱和提升效益的压力而增加了对物流外包的 需求;最后是政府的激励措施也是刺激中国的第三方物流市场迅速发 展的重要因素。现代物流一般是由运输、仓储、包装、搬运、装卸、流通加工、 物流信息诸环节构成的最优系统。我国物流业整体水平还不高，很多 是由传统的仓储运输企业转变而来，在设施建设、技术力量及服务类 型范围上还没有质的提高，真正实力超群、竞争力强的物流企业为数 不多。“多、小、少、弱、散、慢”是目前我国绝大多数物流企业存 在的主要问题。这些问题造成我国物流企业服务本钱居高不下，难以 通过自身本钱的降低来优化客户的物流本钱，

7、运作管理低水平重复, 难以形成特色，打出品牌。总的来看，我国大局部物流企业处于起步 或转型阶段，还不具备应对跨国竞争的能力。2、工程周边区域物流市场现状(1) xxx现状概况目前xxx市没有一个有规模、上档次、比拟规范的物流大型企业 或者现代化的物流园区，现有的物流企业现状是“一张桌子，一部电 脑，一部车子，一把椅子，一个人员“就算是一个物流企业。xxx境的企业煤炭消耗情况：请自行补充，缺乏数据。XXX现有常住人口 XXXX57人商贸服务业相比照拟兴旺，但广大 人民群众日常生活用煤、生产力用品等都需要从外地调运，也需要大 量的车辆。第三产业在国民经济中的比重不断提高和结构优化升级是促进 社会生

8、产力开展的必然过程，也是衡量经济社会现代化程度的重要标 志，改革开放特别是“十一五”以来，xxx地区第三产业持续快速增长，在国民经济和社会生产中显示出越来越重要的作用。而物流业 正是服务业中的重要行业。据XXX统计局的数字说明，XXX每年工、 农(牧)业主周转产品的产量接近150万吨，流通企业(包括商场、 超市)的货运量超过200万吨，主要农副产品的存储量超过了 50万 吨；由于xxx逐步确立了经济新的开展思路，并采取了一系列强有力 优化经济环境的措施，大批有实力的企业入驻xxx,地方工业企业建 设步伐加快，要求xxx物流业加大力度进行建设。xxx地区物流业存 在的主要问题主要有以下几点：(A

9、)运输市场主体呈多元化态势，多种经济成份比拟复杂，难以 实现规模化、集约化、专业化经营，缺乏市场竞争力；(B)缺乏规模较大、管理规范的仓储企业和相应的设施、设备、影 响当地农村产品的流通和外运；(C)行业管理力度不够，导致交通行业企业之间无序竞争；(D)生产企业与第三方物流企业之间缺乏有效的沟通渠道；(E)货运代理及货运服务业存在设备简陋，人员素质参差不齐，基 本处于散、小、弱、乱状态，无法适应现代物流开展的需要；(F)现有运输企业、车辆等设施增长迅速，市内通行和停靠矛盾日 渐突出。(G)信息技术和网络技术在物流业中的应用相对滞后。(2)物流市场主体及环境分析城市是商流、物流、信息流、资金流和

10、人口流动的中心，并以此 影响和带动农村经济开展。根据大商贸、大市场、大流通的要求，围绕XXX新战略的实施，搞好绿色农畜产品、矿产资源品和煤炭供给三大物流供应链的构建。二、目标市场1、工程经营目标采用先进的物流管理技术和装备，形成配套的综合运输网络， 完善的仓储配套设施，先进的信息网络平台，力争建成物畅其流、快 捷准时、经济合理、用户满意的社会化、专业化现代物流企业。2、工程市场定位服务范围(1)满足XXX地区二十年综合开展的需要;为运输企业提供公共运为工业企业的原料和 输场站，解决了车辆在I产品里供代购、代储 市区乱停乱放问题代运物流服务为各商场、超市提供 便捷的物流配送业务为当地农畜产品提供

11、 销售、分类、加工、储存 保鲜、保温、冷藏)平台(2)利用计算机网络的技术优势，充分发挥信息服务的增值，延伸 功能，满足客户的特定要求。(3)建成后的物流中心将为众多商户服务。可以为运输企业提供 公共运输场站，解决车辆在市区乱停乱放的问题；可以为大型商场、 超市提供物流配送业务和其他服务，包括库存管理、搬运装卸、包 装加工等一系列物流服务；为当地农副产品提供筛选、分类、储存(保鲜、保温、冷藏)、分拨、运输等服务；为工业生产企业提供 原料购进、产品外运、仓储等“门到门”物流服务。(4)整合xxx地区的修理、货运中介服务行业等资源，使其规范 运作，为物流提供辅助服务。(5)引进汽车销售、石油天然气

12、销售、餐饮、住宿等配套服务， 为经营者提供后勤保障。三、市区物流用量预测xxx地区现在日出入境运煤车辆为XXXX辆左右，日进口原煤接 近3万吨，加上其他车辆的出入累计日出入车辆XXXX辆左右。全年 可完成公路货运量250万吨，完成货物周转量1亿吨公里。完成公路 客运量15万人，旅客周转量XXXX万人公里。预计XXXX年全年可完 成公路货运量500万吨，完成货物周转量2亿吨公里。完成公路客运 量30万人，旅客周转量XXXX万人公里。四、市场风险分析1、工程市场存在一定风险(1)面临日益激烈的行业竞争和国外同行的压力，物流企业必 须从传统物流向现代物流转变，企业规模也将向大型化和国际化的方 向开展

13、。物流企业的转型需要大量的资金支持，从陕西省物流企业现 状来看，大规模的资金需求依靠物流企业自身是难以筹集的，而通过 资本市场或者金融机构筹集资金存在重要障碍。(2)随着物流公司的增加，主要物流服务工程上的竞争日趋激 烈，如运输、仓储、配送等物流业务。基础性服务工程竞争激烈程度 高于延伸服务工程，如太原地区的仓储业竞争相当激烈，价格很低。 今后如果全国性同类性质物流公司及有外资背景的物流公司进入，本 地市场将受到了外来物流公司的冲击，竞争将更加激烈。由此可见, 服务工程全面专业化的物流公司将具一定的竞争优势。2、完善经营内容提高抗风险能力（1）传统物流服务内容运输：满足客户需要的运输方式，保证

14、平安快速。仓储：建设多种类型的仓库，通过仓储来保证市场分销活动的开 展。装卸搬运：提供专业化、现代化设施，加快物流速度，提高效率。包装：对商品进行组合、拼配、加固，形成适于物流和配送的包 装单元。加工配送：为制造企业完成，如贴标签、制作条形码等作业，并 按照客户要求进行长途或市内配送。增值性物流服务内容物流信息处理：对各个物流作业的信息进行实时采集、分类、传 递，并向货主提供作业明确信息及咨询信息。一体化物流服务：推行一条龙上门服务，提供完备的操作或作业 提示、免培训、免维护、省力化设计及安装代办业务、自动订货、传 递信息和转移、物流全过程跟踪等服务。市场调查与预测、物流咨询、物流方案选择与规

15、划、库存控制、决策建议等服务。3、更新观念，改进经营措施，提高抗风险能力(1)建立“快乐物流”理念物流业属于服务行业，确立正确的服务观念尤为重要。物流企 业员工要树立“快乐物流”理念，不但在面对客户时给人以微笑，在 工作当中也应充提供受物流工作带来的乐趣。(2)及时引进先进物流管理模式，提高企业规范化程度物流需求越来越即时化，越来越要求灵活、迅速的反响，为了参 与更高层次的竞争，就必须加强基础管理和规范化运作。企业应通过 物流质量认证工作，规划内部流程和作业岗位，明确业务分工和合作, 提高组织效率，规范服务过程，提高稳定服务的能力，在此基础上, 将规范管理工作扩展到行政、人事等企业管理的其他方

16、面，最终从整 体上提高企业基础管理的规范化程度。(3)适时采用物流信息技术，提高企业反响能力现代物流业的开展离不开完善的信息系统的支持,在规范物流运 作的基础上，加快信息化建设的步伐，实现物流业务的网上及时跟踪 和查询，网上交易和资源配置等，提高企业的服务水平和对客户以及 市场的快速反响能力。(4)大力构建合理的物流专业化人才队伍通过多种渠道，如企业培养与合作伙伴共同培养、与高校联合培 训等，建立支撑企业开展的人才队伍。企业内部通过强化基础管理, 改进和完善考评、考核机制、激励和约束机制，奖励优秀，淘汰落后。 同时随着企业的开展，为每一位致力于现代物流业的人才提供广阔的第一章总论项 目 名 称

17、：XXX现代物流园建设单位：XXX法人代表：XXX可研报告编制单位：XXX法人代表：XXX一、工程背景1、工程所在地XXX市概况：(1)方位(2)交通(3)行政区划(4)地貌(5)矿产资源(7)水利资源XXX市地处XXX平原，境内淡水资源极缺。(一)淡水资源地上淡水资源以降雨为主，多年平均降雨量574. 2毫米，平均年 径流量XXXX.9万立方米。入境客水极无保证。地下淡水资源贫乏， 浅层淡水储藏面积小，储量少，且分散，开发利用程度较低，多年平 均开采量为31. 3万立方米。随着深层淡水储量少，开采难度大，成 本高，年允许开采量XXXX. 6万立方米。进入20世纪80年代，国民 开展空间。(5

18、)延伸服务工程，积极拓展物流渠道，延伸服务链条，健全 服务体系通过企业之间的联合、合作、并购等方式，以资本为纽带，构建 企业自身的物流服务体系，努力在较短的时间内，成为能够提供专门 一体化服务的物流运营商。这样，一方面可以提高企业物流资源的利 用效率，另一方面，通过联合和合作，参股、控股等方式，充分利用 社会资源，建立强势的战略合作联盟，将企业在做强的基础上做大, 实现规模经营，在未来和国外物流企业竞争时处于有利地位。同时, 将提高企业开拓市场和整合社会资源的能力，改善企业的业务结构、 利润水平。第三章 物流中心的开展目标、经营方向及功能分区一、物流中心的开展目标按照国务院关于印发物流业调整和

19、振兴规划的通知国发 XXXX18号中“充分发挥道路运输企业在现代物流中的主体优势, 推进道路运输企业与生产企业、营销企业的合作，促进大型运输企业 由承运人向物流经营人的转变”的要求。本物流中心建设的总体目标 是：采用先进的物流管理技术和装备，形成配套的综合运输网络，完 善的仓储服务设施、先进的信息网络平台和可靠的维保功能，建成 XXX地区物资流畅、快捷准时、经济合理、用户满意的专业化、社会 化的现代物流企业。二、物流中心的经营方向本中心的经营方向是：以智能化、集约化、大型化的手段组织物 资的集疏中转、储存保管、配载输送、信息发布为主营方向；兼营为 主业内容服务的运输工具维修保养、餐饮住宿、休闲

20、娱乐等辅助生产 及生活设施及加油站，形成一个完备的社会化规模化的高效物流服务 系统。三、物流中心的功能分区针对上述经营方向，物流中心规划了四个基本功能分区：即修理区（包括修理、镀金、喷漆、配件等）；停车区（包括堆场、停车场）；生活服务区（包括办公、信息交易中心、餐饮、住宿）。服务区（包括车辆道路救援、加油、加气等）第四章 物流中心场址选择一、选址原那么1、符合XXX地区城市总体规划的要求，靠近建设用地区。2、有通畅的交通条件。3、场址少占或不占农田，避开有建筑物、构筑物的场地，减少征地 或拆迁投资。4、场址水文地质、工程地质条件简单，建设期物资供应条件有利于 施工作业。5、供水、供电、排水、供

21、热、供气等城市基础设施可以满足工程运 行时的基本要求。6、满足当地环境容量的要求，符合国家环境保护法规的规定。7、社会依托条件良好。8、不受城市日常交通流量的干扰，场址有开展的空间。二、场址方案根据场址选择原那么，本工程推荐建设地点在xxx市黄石高速旁海 丰镇交通条件优势突出，有利于内外物资的交易与配送。场址在城市 总体规划中已规划为建设用地。第五章信息化建设及系统方案一、概述随着国内经济规模和开展水平的显著提高，消费需求的变化、WTO 形势的需求以及电子商务时代的到来，社会对物流服务的内容、水平、 能力提出了新的需求、即需要国际一流水平、多功能、高效、高质、 可靠的综合物流服务。为适应社会要

22、求的将业务从单一运输服务向提 供完整物流服务转变，就需要将公司变为高效集成仓储、运输、流通 加工等业务的现代综合物流服务供应商，实现这一目标最基本的工作 就是建立能够集成物流各项业务的综合物流系统。网络物流（综合物流系统）的优势：在网络物流系统（综合物流 系统）中，起决定作用的不再是物流设施或者设备的处理能力，而是 物流信息系统 在物流过程中进行信息采集、管理、分析和调度, 并根据反响情况及时进行调整的软件系统。这种系统的特点是：1、物流节点普遍实行信息化管理2、整个系统具有无限的开放性3、信息流在整个物流过程中起导引和整合作用4、系统具有明显的规模优势从这些网络物流优势特点（综合物流系统）中

23、，不仅可以增强公 司的物流配送能力和服务水平，而且还可以与客户进行24小时随时 随地的互动，提高客户满意度。因此说，网络物流可以节省时间、快 速反响、提高效率，对开拓市场、服务客户、把握成功都具有极为重 要的作用。、管理调度系统结构终端及通信系统GPRS/EDGK心DM, /3G网络危险品运 输行业用2G 手 机3G 手 机货运车辆车载台交通运输管理部门心分监控指挥管理中心后CP货运及车辆杳前手机 轰修ternet通过移动网络接入Internet物流通后台系统大屏幕投影防火墙由器换机监控管理中心交换机监控调度台视频服务器调度管理服务器网管服务器GIS服务器0防火墙班长席 坐席 坐席 坐席，、E

24、Bk*P服务器移动运营商后台服务器群 WAP网关/GPRS网关/SMS网次据忤服务器k物流业务服务制XXX物流园调度管理系统网络拓扑结构示意图车辆GPS定位跟踪系统车辆GPS定位跟踪系统WEB服务器远程坐席远程坐席远程坐席远程坐席 远程坐席1、系统主要子系统功能系统管理子系统：(1)用户的管理模块；(2)用户权限的管理模块基础资料管理子系统：(1)对基础数据的管理模块；快递管理子系统：(1)快递任务产生模块(支持独立的运输任务)；(2)快递过程管理模块；(3)快递过程查询模块；(4)快递费用结算模块；(5)利润统计模块；仓库管理子系统：库房货物进、出、存管理模块；库房信息查询、报表模块(其中包

25、含存储效率等统计模块)；货位管理及查询、报表模块；库房货物存放费用结算及报表模型(其中包含仓储本钱核算、会计本钱核算等内容)；利润统计模块;运输管理子系统：(1)运输任务产生模块(支持独立的运输任务)；(2)运输过程管理模块；(3)运输过程查询模块；(4)运输费用结算模块；(5)利润统计模块；集装箱场站管理子系统：装场站货物进、出、存管理模块；房信息查询、报表模块(其中包含存储效率等统计模块)；货位管理及查询、报表模块；库房货物存放费用结算及报表模型(其中包含仓储本钱核算、会计本钱核算等内容)；利润统计模块；报表设计查询管理子系统：根据xxx物流园区的实际需要定制相应报表模块；根据xxx物流园

26、区的实际需要定制相应的查询模块；客户服务子系统： 客户信息维护模块;（2）客户运输申请模块；客户查询自己订单运输情况;统计分析子系统根据时间对快递的任务进行统计分析模块；根据时间对仓库的统计分析模块；根据时间对集装箱场的统计分析模块；根据时间对货物的统计分析模块；根据时间对区域的统计分析模块；订单管理子系统；单录入（含报价单一一正式订单，订单审核）；订单查询（根据时间段、客户名称、业务员等相关条件查询）；订单品种查询（查询统计订单的按品种汇总，按未发订单品种汇总等）；订单按客户查询（查询每个客户的订货、欠货情况）；短信监控信息子系统；（1）公司内部人员任务下达模块；（2）通知客户物流情况模块；

27、信息监控系统GPS定位子系统提供GPS运输工具的定位跟踪查询；GIS地理信息系统提供地理信息及定位跟踪查询；合同运输管理子系统(1)对合同运输的签订模块；对合同履行情况的跟踪模块；对合同的统计分析模块；装配和再加工管理子系统对任务的管理模块；对任务的查询模块；对任务的完成情况进行统计分析模块;费用管理子系统对各费用的标准设定模块；对各费用的标准查询模块；对各费用的统计分析模块； 经济开展加快，水的需求量越来越大，地表水的短缺使得工农业生产 开展主要依靠开采深层地下水。由于大量超采，造成地下水位大幅度 下降，用水紧缺日趋严重。（二）咸水资源境内咸水资源相对丰富，静储量70亿立方米，其中浅层储量

28、16亿立方米，矿化度34克/升。咸水资源很少利用，随着社会的 开展，科学的进步，盐业、海水养殖业得到拓展，咸水已成为境内的 一项可开发资源。（三）地热水资源xxx市地热水储量丰富。XXXX年，市区打出第一口热水井，并利 用该资源建成温泉宾馆一座。到XXXX年，境内已开发地热水井12 处，水量充分、水温均在70以上，利用其进行鱼虾蟹等孵化养殖 和楼房供暖。（四）矿泉水矿XXXX年，南排河镇发现矿泉水矿。经鉴定，此矿泉水含有人体 必需的多种矿物质及其他营养成份，日产量达126吨,可开采37年。 基流不断。（8）主要物产xxx市地处华北平原，盛产小麦、玉米、大豆、高梁、苹果、鸭梨、冬枣、金丝小枣等。

29、五、监控中心主要设备功能及技术参数XXX物流系统指挥办公室监控屏幕墙效果图第六章土建工程方案一、概述XXX现代物流园是以规模化、集约化、专业化经营为特征的大型 物流企业。采用先进的物流管理技术和装备，构建配套的综合交易运 输、信息网络、力争物流顺畅迅捷、经济。之相应此建筑和场地设施， 应能充分表达企业形象，满足功能需要，并且适于灵活组合和滚动发 展。二、建筑工程技术的运用原那么1、利用现有科技成果，摆脱传统落后模式，适当加大建筑的体 量、尺度，以形成较大的空间以便于使用。2、使建筑轻型化。仓储局部采用轻钢结构，轻质屋面和轻型墙 体，围护结构。并根据工程地质条件选择适宜的基础形式。3、采用标准构

30、件、统一柱网、跨度、檐高等，以利于予制，实 现装配化，缩短建筑周期和分期建设。三、规划方案1、停车场：暂规划为大面积露天场地，可根据使用情况，局部 设简易棚架以适当遮蔽。当理货量缺乏时，可以局部用作停车场。4、生活区和修理区：均采用钢筋混凝土框架结构和轻钢结构, 以形成较大空间和便于灵活组合，围护采用轻质墙体墙体材料，屋顶 形式及建筑造型、风格等均应统一考虑以形成组团。5、垃圾站、地磅房、加油站：均应选择较先进的设备以提高作业效率。XXX物流园区建筑物、构筑物特征表（方案）序号工程名称占地面积(m2)层数建筑面积(m2)结构形式说明1生活区混合含餐饮、住宿、娱乐、办公仓储区钢结构仓储2停车场硬

31、化停车3修理区硬化修理4后勤区混合水、暖通、照明设施5信息交易中心混合水、暖通、照明设施6门卫、宿舍砖混7锅炉房砖混含贮煤场8变电站砖混9配水厂砖混10道路11绿化合计第七章总平面布置与主要公用工程、总平面布置1、概述：本工程推荐建设地点在市区东部黄石高速旁的海丰镇，此地运输、集散条件极为便利。并且位于城区外围边缘，对城市的交 通干扰较小。场地及周边地势平坦开阔，同时依托城市设施，建设条件极为优越。2、总平面布置：根据物流中心的人、车、货物的流线关系，结 合各功能区此特征，将修理区布置于场地较中心的位置，停车场与之 相邻，布置于东侧，两区联系交流顺畅。办公区布置于西侧（包括 信息交流系统），生

32、活服务区沿场地西侧 布置，既便于管理与服务, 扩大业务范围，同时又对城市道路起到装点作用，可以发挥其潜在的 商业、服务价值。二、主要公用工程（一）场内道路1、道路设置基本原那么根据外部道路条件，结合物流中心运输量大、车流量大和车型大 的特点，并考虑利于车辆装卸作业和就近停靠，防止车辆在场内无作 业游弋，将道路系统与停车场地统一布局。2、道路与停车场本场地共设有三个出入口。场内道路通行货车均为9m,其中场地 中部为双幅9m,各路均可形成环线，路缘半径均大于等于12m。加之 道路两侧均设有作业场地或停车场，停车场与道路间不设路沿，道路 系统极为便利灵活。规划停车场可停车XXXXXXXX辆。生活区、

33、修 理区与黄石高速都留有出口。3、工程量场内道路总长度XXXXm,面积XXXXOM。场地硬化面积XXXXOm?。4、建议考虑到本场地内道路和硬化场地面积大，且运行车辆大，建议道 路和场地设为过渡性道路，即先以砂石导路基材料施工，经车辆使用 和碾压稳定之后再加铺面层，既可满足使用，又可大幅度节省基建投 资。(二)给水工程1、设计依据物流中心总平面布置推荐方案。现行的国家标准和行业规范。建设单位提供的相关资料。2、设计范围设计范围为整个物流中心，占地面积130万m2,规划管理人员 及流动人口为XXXX0人，主要集中在生活区及办公区。3、给水工程(1)水质本物流中心采用统一供水管网，其中主要是生活饮

34、用水，其次 为生活杂用水，所以供水水质应到达生活饮用水卫生标准GBXXXX 85和生活杂用水质标准(CJ25. 189)的要求。(2)水压物流中心建筑总体较低，除办公区和餐饮住宿生活区为4层建 筑外，一般只有12层，供水需要水压要求不高，管网的供水压力 按能满足最不利点建筑层数为4层的服务水头进行考虑。(3)水量物流中心的需水量包括综合生活用水和其他用水。综合生活用水量根据规范并通过对该地区用水情况的分析，确定管理人员及流 动人员的综合用水定额为0. 15n?/(d. cap),本工程设计期限内涉及人 员为XXXX0人，那么综合生活用水量为:XXXX m：7d其他用水量其他用水量主要包括卫生冲

35、洗用水、未预见水量及管网漏失量 等。需卫生冲洗区域约为XXXXOOm2,用水量标准按0. 001m3/( m2. d), 那么冲洗用水量为50 ni7d0未预见用水量及管网漏失量按前几项之和的20%计，那么未预见用 水量及管网漏失量为100 m3/do消防用水量为保障物流中心平安，通过管网消火栓提供消防用水。根据建 筑设计防火规范规定，确定物流中心内同一时间火灾次数为2次, 一次灭火用水量为15L/s,火灾延续时间取2小时，那么消防用水量为 XXXX m3o此水量通过管网来源于清水池中，此水量常存于清水池中 并有保证平时不被动用的措施，只有当火灾发生时才被动用，用后24小时内由水源补满，所以一

36、般不把此水量计在供水规模中。由以上分析得知，物流中心的供水规模确定为XXXXmVdo(4)给水系统方案为了使有限的工程规模发挥尽量好的使用效益、适应开展的要求, 本期工程宜采用等级高、设施齐全的二级供水系统，。采用二级供水系统的主要理由如下：二级供水系统虽然建设初期投资较大，但是从较长的服务期限 看采用二级供水方式本钱低、运行管理方便，增加系统内部调节容量 的余地更大，利于用水管理及调度，适应分阶段逐步开展的需求，更 利于实现系统的自动化控制，能量利用情况比一级系统更好。消毒是保证水质的重要手段。采用二级供水系统，消毒间和清水 池同在配水厂内，接触时间有保证，操作管理方便。配水厂清水池清水池进

37、入配水管网本期工程系统方案的工艺流程如下:(图)给水系统方案工艺流程图(5)水源水源由自来水公司供给。(6)消毒消毒是保证水厂细菌指标到达生活饮用水卫生规程的重要手段。 考虑当地情况，本工程消毒采用二氧化氯，投加点在清水池的前端。 有效氯消耗量按Ig/m，考虑，选用2台欧泰华0TH99-300型二氧化氯 发生器，主机外形尺寸700X520XXXXXmmo该设备反响系统采用耐 高温、耐腐蚀的新材料，可到达最正确反响温度；供料系统采用进口计 量泵，计量准确，稳定可靠；可自动控制，欠压报警，并自动停机。消毒间、值班室平面尺寸4.5mX6m,石专混结构。(7)清水池配水厂内设2座200nl3矩形清水池

38、，尺寸为7. 8X7. 8X3. 5m,互 为备用，且消防流量长存其中。清水池采用无梁楼盖板平顶式的钢筋 混凝土结构，堆土保，并设进水管、溢流管、出水管、放空管、排泥 管、导流墙、通风孔、人孔及水位尺等。(8)二级泵站二级加压泵站设为半地下建筑物，泵房为矩形，地下局部采用 钢筋混凝土结构，平面尺寸为12X6m,地上局部与值班室合建，采 用砖混结构，平面尺寸为15X6m。内设6SH-9A型离心泵3台，其中 一台备用，每台电机功率30kw。离心泵采用真空引水启动，设SZ1 型真空泵2组，互为备用。泵间内设起重设备、控制设备、采暖通风设施及排水设备等。(9)输配水工程为了保证平安供水，配水管网以DN

39、150管道布置成环状为主， 局部为枝状布置，沿规划道路敷设，布置要平安、经济、合理，输配 水管总长为2. 0km。具体布置见附图。管材的选择要依据工作压力、价格、当地货源、施工条件与要 求等确定。配水管网的管道采用胶圈柔性接口或活络接口的聚氯乙烯 (UPVC)管。管线埋设深度满足物流中心最大冻土深1. 43米和上部荷载要求。配水管线的主要附属设施有阀门、消火栓、井室、支墩和倒虹 管等。按规范要求，干管的凸起处设排气阀、低洼处设泄空阀， 配水管按不大于120米间距设消火栓，消火栓采用SX100型地下式消 火栓，安装消火栓的管径不宜小于100mm。应管段事故及检修要求， 在管网节点处需设闸门，闸阀

40、采用管道伸缩蝶阀，阀门井采用保温井 盖。(10)主要建、构筑物及设备表序号工程尺寸结构数量备注1消毒间4. 5X6m砖混1座地面式0TH99-300 型二氧化 氯发生器2台2清水池钢筋混凝土2座地下式3二级泵房及值班室15X7. 5m地上：砖混地下：钢筋混 凝土1座半地下6SH-9A离心泵及配 套电机3台4UPVC管道DN1502. 0km（三）排水工程1、排水体制选择合理选择排水系统体制，是排水系统设计的主要前提，不仅从 根本上影响排水系统的设计、施工、维护管理，而且对物流中心内部 的规划和环境保护影响深远，同时也影响排水系统的投资及维护管理 费用。目前采用的排水体制主要分为分流制和合流制两

41、种类型，选用 时应结合当地的气候条件和周边环境及基础设施建设情况，实事求是、 因地制宜、本着远近期建设相结合的原那么确定排水体制。从可持续开展的角度出发，综合考虑当地地形、降雨情况和排放 标准及环境保护的要求等条件，确定物流中心的排水体制采用不完全 分流制系统。这种系统优先建设污水排水系统，雨水排水系统暂不建 设或根据投资情况分期建设，逐渐完善为完全分流制排水系统。雨水 通过道路路面漫流或通过初期雨水系统就近排向物流中心周边的低XXX市境内20条河流汇集九处入海，海域水质肥沃、饵料丰富， 有鱼、虾、蟹、贝、藻五大类上百种海产品，产量占xxx省近一半, 尤以东方对虾、xxx梭子蟹、快鱼、平鱼、目

42、鱼最为名贵。(9)旅游资源xxx市境内现存文化遗址20多处，现存海上渔村、人民公园、 博物馆等人文景观5处，野外的骅南淀、骅北淀、海滨浴场，是人们 沐浴大自然、打猎、游玩、休闲、度假的理想场所。(10)经济概况XXXX年地区生产总值234. 02亿元,比上年增长13. 0%,其中: 第一产业增加值25. 79亿元，增长6. 6%；第二产业增加值101. 05亿 元,增长15. 8%；第三产业增加值107. 18亿元,增长12. 1%；万元地 区生产总值能源消耗0. 73吨标准煤。民营经济增加值182. 47亿元，比上年增长13. 95%O粮食总产量 XXXX45吨，比上年下降14. 4%；棉花

43、产量XXXX吨。财政收入22. 0 亿元，比上年增长22. 1%；财政支出22. 09亿元，增长24. 0%。城市 空气质量二级。社会消费品零售总额68. 13亿元，比上年增长16. 7%； 全社会固定资产投资151. 42亿元，增长22.0%。在岗职工年平均工 资XXXX9元，比上年增长8. 4%；农民人均纯收入XXXX元，增长12. 5%； 城镇居民人均可支配收入XXXX7元，增长12. 4%。年末城乡居民储蓄 存款余额135. 47亿元，比上年增长24. 8%。xxx正迎来前所未有的开展机遇。XXXX年，xxx省第七次党代会做出了 “建设沿海经济社会开展强省”的重大决策。XXXX年2月,

44、 洼地带或河沟等。这种系统比拟灵活，适于地势适宜、干旱不易积水 的地方，适于在初期投资有限的情况下分期建设。2、排水量估算物流中心的日供水规模为800m7d,该中心主要以货物的物流组织 为核心，污、废水排放量较少，所以场内的污废水排放量取日供水规 模的70%,即按560m/cl考虑。雨水的排放量根据当地的暴雨强度公式进行估算。3、污水、雨水管网布置管网布置遵循的原那么：充分利用地形，在管线较短、埋深较小 的情况下使污水、雨水能够自流排除。尽量防止或减少管道穿越不容 易通过的地带和构筑物。物流中心地形比拟平坦，主体地形北高南低，较有利于雨、污 水管路的布置和水量的排出。污水管路系统的干管南北向布

45、置，根据污水量计算选用DN300. DN400的钢筋混凝土管，长度都为300m；主干管选用DN500、DN600 的钢筋混凝土管沿东西向收集经局部处理排入附近洼地或顺小河沟 流走，长度分别为300nl和100m。管道接口采用水泥砂浆抹带接口。 当地最大冰冻深度1. 43m,因污水有一定温度，管底可埋在冰冻线以 上0. 15m,另外管道的埋深还要满足覆土厚度和上游管道的衔接要求。雨水管路系统根据分散直接的原那么可参考道路坡度支状布设， 干管南北向布置就近排入附近的洼地或河沟沟。管径为DN400和 DN500,长度都为400m,具体管网布局见附图。考虑管材来源、水质、 土壤性质、地下水位、地下水侵蚀性、内外所受压力及施工条件等各 方面因素，本工程雨水管采用钢筋混凝土平头管，混凝土带形基础, 钢丝网水泥砂浆抹带接口。雨水管道的埋深主要满足覆土厚度以保证 管道不受外部荷载损坏，还要满足上游管道的衔接要求，所以雨水管 的埋深较污水管的埋深可适当减小。检查井为砖砌圆形检查井。4、局部处理考虑生活区、办公区及卫生冲洗污水中有较多大块有机固体悬 浮物，另外物流中心附近没有市政排水管道，所以污水直接排入附近 洼地河沟容易造成环境污染，所以物流中心污水在排放前设置70m3 化粪池一座，一体化污水处理