无中介租房合同9篇.docx

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1、无中介租房合同9篇无中介租房合同1出租方（甲方）：承租方（乙方）：预出租方（甲方）：预承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以下 简称：条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用 的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法（出租/ 预租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况i-i甲方（出租/预租）给乙方 的房屋座落在本市（区/县）路（弄/新 村）（号/幢）室（部位）（以下简称该房屋）。 该房屋（【出租】实测/【预租】预测）建筑面积为平方米，土地用途为、结构为. 该房屋的平面图见本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：1）【出租】房地产权证/房

2、屋所有权证/；证 书编号：. 2）【预租】预售许可证许可证编号：.2甲方作为该房屋的（房地产1/29 改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动 情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方 也无须对以上设施进行补偿。五。产权变更1 .如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定 的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。2 .甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下 乙方有优先购买权。六。关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设 施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待 租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该

3、房屋钥匙交与甲方，同时甲方 将此押金全部归还乙方。七。合同的终止.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。1 .乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所 列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置， 乙方绝无异议。2 .若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方 提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份10/29甲方：乙方：丙方：签日期：无中介租房合同3中介方：甲方（出租方）：身份证号：地址：乙方（承租方）：身份证号：地址：中介方：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以 下协议：一、租房

4、地点：甲方同意把 室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。11/29二、房屋用途：乙方所租房屋仅为 使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自20年月日起至20年月日止。租赁期满，乙方 应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月 元人民币，租房保证金 元人民币，相当于个月租金。五、付款方式：1、乙方每一个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同 时支付，以后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款支付给甲 方；2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥 匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费 元给中介 方，甲方应支付中介服务费 元给中介方。基本费用：乙方承担下列在

5、租赁时所发生费用：水费口电费口电 话费口网络费口煤气费有线电视月租费口物业管理费其它费用 （如有见补充各项）六、租房保证金:12/29存放于（甲方中介方处口）作为履约保证金，不计利息，主要用 于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括 房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合

6、同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交， 如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予 以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意 外事故，与房东、中介方无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把 卫生搞好，否则扣除卫生清理费 元）。九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋， 没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；13/292、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违 约金，并退回剩余房款及保证金；3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约 金，并退回剩余房款及保

7、证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付 违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证 金；5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方 对该房有权作出处理，后果由乙方自负。甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：中介方：无中介租房合同41 .签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款 及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。2 .本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本 中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。14/29双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。签订后，未 被修改的文本印刷文字

8、视为双方同意内容。3 .对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加 的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划J方式选定;对于实际情况未发生或双方不作 约定时，应在空格部位打火，以示删除。甲方（中介公司）：联系电话：，联系地址：，乙方（承租方）：，身份证号：，联系电话：，联系地址：。经甲方介绍，乙方委托甲方协助承租位于的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经 协商一致达成如下协议。第一条乙方确认承租房地产的基本情况.房地产的使用性质为，建筑时间（以为准）；1 .房地产：平方米（以房产证为准）；15/292 .该房地产租金，押金；.租赁期限：个月，从 年 月

9、 日起至 年月 日；.乙方同意付款方式：；3 .税费缴交方式；.交楼状况:o4 .其它第二条甲方义务1 .甲方应当核实房地产权属资料并如实告知乙方，乙方如需甲方 提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应给予办理，所需费用由 乙方承担。2 .甲方应当带乙方察看可供乙方承租的房地产。3 .甲方应为乙方提供房地产租赁方面的咨询。4 .甲方应根据诚实信用的原则为乙方提供中介服务，不得故意隐 瞒与订立房地产租赁合同有关的重要事实或者提供虚假情况。5 .非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。6 .其他第三条乙方义务16/291 .甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的 协助。2 .甲方

10、根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方 应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。3 .其它第四条租房定金乙方于签订本合同时向甲方交付元作为承租房地产的订金。甲方如于年月日前取得业主（出租方）同意以第一条约定的条件 出租该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可将保管的订金 转交给业主（出租方）作为承租定金，并以业主（出租方）出具定金收据 为实。如甲方未能按上述期限取得业主（出租方）同意以第一条约定条 件出售该房地产的书面文件，代保管的订金应退还乙方。业主（出租方）同意以第一条约定的条件出租该房地产时，甲方应 及时告知乙方，并尽快促使乙方与业主（出租方）签订租赁合同。

11、第五条费用给付甲方在取得业主（出租方）同意以第一条约定的条件出租房地产 文件后天内促成乙方与业主（出租方）签订租赁合同的，乙方应在向甲 方支付中介服务费元正（）。甲方促成乙方与业主（出租方）签订租赁合同后，乙方甲方代办房17/29地产手续。出租方违约致使租赁合同无法签订，出租方向乙方双倍返还定金 时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付元作为劳务费用。其它第六条合同的解除和变更乙方取消委托或变更承租条件，应及时书面通知甲方；乙方通知 甲方取消委托或变更承租条件前，甲方已取得业主（出租方）同意以第 一条约定的条件出租该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费7L o（该费用不得超过中介服务费

12、）。第七条法律责任1 .乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的 标准为。2 .甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使 乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。3 .因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与业主（出 租方）签订租赁合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。4 .乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中 介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。18/295 .其它第八条文件送达双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系 地址为准。第九条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商

13、不成的按下述 第种方式解决：1 .向广州仲裁委员会申请仲裁；2.依法向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合 同附件。附件与正文具有同等法律效力。第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合 同持有情况：甲方份，乙方份。第十二条：其他约定：甲方（签章）：乙方（签章）：经纪人：（经纪证号：）签约时间：签约时间：无中介租房合同519/29 权人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本 合同前，甲方已告诉乙方该房屋（己/未）设定抵押。卜3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装 修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增

14、设附属设施的 内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件 （二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付 该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规 定。2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经 有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于年 月 日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签 订商品房使用交接

15、书时约定。3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需 要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙双方约定，该房屋每日2/29出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：联系电话：联系电话：住址单位：住址单位：身份证号：身份证号：一、甲乙双方商定，甲方将市区街号栋单元楼号屋厨厅，使用面 积为平方米的房屋租给乙方使用，期限自 年月日至年月日租用期月。二、每月租金为元，乙方第一次付个月租金合计元，第二次付款 应在前次租金期满前一个月 年月一日支付。三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押，债务或其

16、它纠纷， 不得干扰乙方正常居住或经营。并负责物业费、包烧费和公产费用的 支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、治安费、有线电视费由乙 方支付，电视费每月元，共个月，合计元。四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋等费用押金合计人 民币元，还房时多退少补，乙方欠费也可以从押金中扣出，剩余款全 部返还乙方。五、乙方在承租期间内要自觉遵守社会公德、和睦邻里，还应爱 护房内一切设施，未经甲方同意，不得转租、转借、专卖、改变房屋 结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责 任及经济损失由乙方承担，此时甲方有权收回住房。20/29六、租金期已满，续租不续租都应提前一个月通知甲方，租金期

17、已满乙方应主动搬出交房，如果乙方即没说明续租也没签约，仍然占 房不交，长期锁门，联系不通，甲方可打开房门收回此房，如遇此房 有乙方物品甲方不负责保管，一切后果及经济损失由乙方自负。七、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方中途退 租，甲方不退租金（如遇特殊情况，乙方要求退租，必须经甲方同意 才能协商解决），国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应 退还乙方余下的租金，双方均不属于违约。八、本协议一式二份，甲方、乙方各持一份，并附甲乙双方身份 证复印件。电表指数：煤气指数：水表指数：九、补充协议：甲方签字：乙方签字：签订日期：年月日无中介租房合同6出租方（甲方）承租人（称乙方）根据深

18、圳经济特区房屋租赁条例及实施细则等有关规定，经 甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下:21/29第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。第二条：乙方租用房屋时间即自年 月 日至年 月 日止。第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不 得擅自改变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。第四条：该出租房的租金为每月币万 仟佰拾 元整，签订合 同时乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰 拾元整。押金属乙方 所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满 结算后退回给乙方（不记息）。第五条：交租方式基本为每月交一次，币万仟佰拾元整。 每次交租为当月日前交纳房租。乙

19、方必须依约交付租金，交付方式双 方约定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租 金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠 的租金及滞纳金，另扣除押金。第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、煤气费、电视 费均为乙方负责。2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须 提前三十天与甲方协商。3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续， 不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品 仍未搬走，则甲方有权自行处理。22/294、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要 在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，

20、以书面方式通知对 方，否则；甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲 方有权扣除乙方的押金。第七条：甲方应负责房屋和屋内实施的正常维修或委托乙方代理 维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的, 乙方则不需要承担负责。第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必须严格遵守中华人民共 和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房 屋用途、结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复 原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。第九条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情 况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。第十条：乙方租

21、房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常 使用情况无异议后，乙方将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一 份，以签字（名）之日起生效用，均具有法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：23/29年 月 日年月日无中介租房合同7出租方（简称甲方）：电话：承租方（简称乙方）：电话：经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：一、甲方将拥有产权的 三间房屋，出租给乙方（用途）。二、租期从一年月日起至一年月日止。三、该房屋每年租金为人民币（大写）元整， 乙方租金每年在一月一日前一次性交清。四、租赁期间房屋出租管

22、理费、税费、清洁卫生费，由甲方承担。五、甲方为乙方提供额用水服务，用电情况由乙方自行解决，水 费由乙方承担（每月30元）。六、乙方必须依约交付租金，如拖欠租金达30天以上，甲方有24/29 权收回房屋。七、乙方需维修时必须提前征得甲方同意，不得擅自改变房屋结 构，乙方因故意或过失造成租用房屋的损坏，应恢复房屋原状或赔偿 经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时，乙方对房屋装修费或设备费, 甲方不予承认。八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租赁期间若甲方要收 回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，若乙方需要退租，也必须提 前一个月书面通知甲方。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋改变用途或转租

23、给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清所有费用后退还房屋 给甲方。为便于工作，甲方将提前一个月再签租赁合同，同等条件下, 乙方优先。乙方不续签合同并缴纳租金，视作放弃。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不 成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十一、甲方有义务协助乙方维持该出租房周边秩序，协调与友邻 及有关方的关系。十二、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各 执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律 效力。出租方（甲方）:25/29签名（盖章）承租方（乙方）:签名（盖章）无中介租房合同甲方：乙方：1、甲方就西安市华融国际大厦B座

24、1105室的房屋委托乙方出租 事项达成如下事宜：2、甲方保证所提供的房屋属自己私有财产。甲方保证自己提供 有关房屋租赁的各项证件真实有效，乙方留存复印件（加盖仅用备案 留存之用，再复印无效）。甲方将房屋入户门钥匙一把留存乙方，供 乙方带客户看房之用，租赁合同签订后，在甲方知情并同意的情况下, 甲方收到房租及押金后乙方将钥匙交给租客。3、乙方负责为甲方寻找租房客户，在甲方知情并同意的情况下, 乙方负责起草并协助签订三方租房合同，并监督租房客户亲自签订租 房合同。4、因甲方在外地，所以签订租赁合同需乙方协助以扫描形式进 行（传真件、扫描件、复印件均有效）。5、乙方在甲方知情并同意的情况下协助租房客

25、户办理物业交接26/29手续。6、乙方有责任见证和监督第三方证件的真实性。7、乙方在甲方同意并知情的情况下监督租房客户按照租房合同 要求交付房租、押金的费用。9、其他约定：甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:无中介租房合同9出租方姓名：承租方姓名：1、房屋地址为 02、该房屋用途为：o除双方令有约定外，乙方不得改 变房屋用途。3、租赁期限自 年 月 日至27/29年 月 日止。4、该房屋租金为 元，屋内设施有海信电视一台，电视柜,沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅 把，床 个。押金为 元。5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满， 设施未坏，房屋内家具齐

26、全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可 从押金中扣除。6、甲方于本合同生效之日 日内，将该房屋交付给乙方。7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费 用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及 安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和 服从甲方监督检查。8、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期 付款的违约责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发 生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用， 均由乙方支付。9、供暖费由甲方承担。10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租

27、赁，则须提前 书面向甲方提出，甲方在合同期满1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租28/29赁合同。11、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：年 月 S乙方（签章）：年 月 日29/29每平方米建筑面积租金为（币）元。【出租】月租 金总计为（币）元。（大写：万仟 佰 拾 元 角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。 该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方 可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约 定。4-2乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。4-

28、3乙方支付租金的方式如下：五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时, 乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即（币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具 收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充 合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。其他有关 费用，均由（甲方/乙方）承担。5-3（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支 付方式和时间：六、房屋使用要求和维修责任6-1租赁期间，乙方发现该房屋及3/29 其附属设施有损坏或故障时，

29、应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙 方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故 障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙 方承担。6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用 和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房 屋的影响。6-4除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设 备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批

30、的，则还 由（甲方/甲方委托乙方）报有关部门批准后，方可进行。乙 方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在 本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米（币）向甲方支付该房屋占用使用费。7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经 甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。4/29八、转租、转让和交换8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙 方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该 房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得

31、分割转租。8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。 并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理 登记备案。8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的 房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋 承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履 行本合同。8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。 乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下 列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范 围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公

32、共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一5/29 方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失 的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租 赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用

33、途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自 承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；十、违约责任10T该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之 日起的日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更 有关租金条款。10-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产 权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任, 致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责 任。10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提6

34、/29 前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔 偿。10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和 要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢 复房屋原状/赔偿损失）。10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的， 乙方应按提前退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金 中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。无中介租房合同2甲方：乙方：丙方：甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关 地方性法规的规

35、定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本 合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：1 .甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋（以下简称“该房屋”）7/29租给乙方使用，用途为,房屋面积为 平方米。2 .该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附 件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满 交还该房屋的验证依据。二。租赁期限.该房屋租赁期限共 个月，自年 月 日至年 月 日止。1 .租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。2 .租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要 求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新 订立

36、租赁合同。三、租金及支付方式.该房屋租金为 人民币元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方， 乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。1 .该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%8/29 支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须 按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四。租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的 相关证明。2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并 保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定 进行备案。3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用 途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。 若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责 任。5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特 殊约定则从其约定。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现 损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由 于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费 用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或9/29