企业管理办公楼招标文件.docx

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1、企业管理办公楼招标文件环嘉集团建设工程招标文件（工程编号：HJJS-2）工程名称：环嘉集团办公楼装修改造工程工程地址：大连甘井子区建镇堡招 标 人：环嘉集团嘉和基业房地产有F艮公司 （公章）联 系人：孙巧慧 ：（ ）件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此,所提交的投 标文件中应包括（但不F艮于）以下资料：1.2.1 有关确立投标人法律地住的原始文件的副本r包括营业执照、密质 等级证书、平安生产许可证、组织机构代吗证、税务誉记证等相关资格证明 文件）复印件。522 投标人在2010年1月1日至今，期间完成的类似工程情况和现在 正在履行的合同情况，附：施工合同或发工验收报告有效页复

2、印件。1.2.3 按规定的格式提供为组织本工程施工管理的专职人员的主要经 历：包括专职服务于本项口的工程经理（不能兼管其它项口）及主要施工管理人 员情况；投标人为本工程施工需安排的其他人员情况。以上主要施工管理人 员必须有与本工程专业相同或相关的职称和证书、工程经理为建筑工程或相 关专业，中级及以上技术职称，且无在霰工程。现场技术负责人须为本公司 注册的人员，走筑工程或相关专业，中级技术职称。标明拟跟本工程的工程 经理和技术负责人2010年1月1日至今，完成并经验收合格的类仞工程业绩 合同或发工验收报告有效证明材料复印件。524按规定格式提供完本钱合同拟采用的主要施工机械设备情况。1.2.5

3、有关投标人日奇和过去3年参与或涉及诉论嗓的咨料。6. 投标有效期6.1 投标有效期按投标须知前附表执行。在此期间，投标人的投标文件 将受招标文件约束，如投标人被授予合同，投标人不得拒绝。6.2 原定投标有效期终止之前，假设出现特殊情况，招标人可以书面方式 向投标人提出延长投标有效期的要求。6.3 投标人须以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求。6.4 投标人可以拒绝这种要求并撤回投标文件而不被没收投标担保。接 受延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标担 保有效期。6.5 因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人应当给予赔偿，但因 不可抗力需要延长投标有效期的除外。6

4、.6 本招标文件第8条投标担保的规定仍然适用于延长后的投标有效 期。7. 答疑及路勘现场7.1 招标人应根据投标人提出的问题，统一以答疑纪要形式给予澄清， 解答。投标人需要招标人、勘察单住、设计单伉、预算编制单住潦清的问题， 应于前附表规定时间 t （或招标人和所有获得招标文件的投标人认可的时间） 以书面方式句招标人提出。7.2 招标人要在答疑纪要上斛羚投标人于规定时间之南提出的所有 与投标有关的问题。答疑纪要是招标文件的组成局部。7.3 答疑纪要所产生的对本招标文件内杂的修改，招标人将按本招标文 件第15条规定，以补充通知的方式向所有投标人发送。7.4 投标人应自行对施工现场及周囹环境进行现

5、场踏勘，以获取有关编 制投标文件及签署合同所需的咨料，投标人踏勘现场的希用以及责任，风险由 投标人自行承当。7.5 招标人向投标人提供的有关施工现场资料及数据，是招标人现有的 能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此作出的推论、理斛及结论概不 负责。8. 投标担保8.1 投标人的投标担保是投标文件的组成局部。8.2 投标人应楼前附表的规定提交担保。8.3 投标人假设采用银行保函方式、担保书方式提供担保，须按规定进行密封 及标志。（不采用）8.4 对中标单住,在施工合同签订后5日内，凭中标通知书、施工合同复 印件、履约担保复印件及投标单核法定代表人或其委托代理人应持税务机关监制 盖有投标人财务专

6、用章的有效收款收据及个人身份证明原件，办理投标担保退还 手续。8.5 对未中标单位，左中标公示期满5日后，投标单住法定代表人或其委托代理人应持税务机关监制盖有投标人财务专用章的有效收款收据及个人身份 证明原件，到嘉和房地产有F艮公司办理投标担保退还手续。8.6 有以下情形之一的，不予退还投标担保，同时按有关规定处理：8.6.1 弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标的，事实请楚的；8.6.2 投标就止之后至投标有效期终止期间撤回其投标文件；8.6.3 因中标人过错被废除中标的；8.6.4 投标人未能在规定期F艮内提交履约担保或签订合同协议；865法规规定其它施害招标人利益的情形。8.7 投标人陟嫌

7、有违规行为，在调查处理期间该工程的投标担保暂不退还。8.8 招标工程有投诉的，待投诉处理完毕后方可退还。8.9 其他事项8.9.1 投标人交纳和退还投标担保的单传名称，须与投标报名和投标单住 的名称相一致。8.9.2 投标担保（保证金）专用帐户不通存通兑，投标担保（保证金）退 还不计付利息。9. 中标人履约担保9.1 中标人应按规定的履约担保方式并于施工合同签订后3天内向招标人 提供履约担保。9.2 投标人应使用招标文件确走的履约担保方式。9.3 履约担保将作为施工合同的组成局部。9.4 无先履约担保来源何方，收到履约担保的单传只向中标人退还（履约担 保退回收款单传的名称与投标人的名称相符）o

8、10. 招标人支付担保10.1 不采用。11. 设计文件11.1 招标人应在投标初止之前15天，向投标人提供所有相关设计文件r包括已变更设计文件）o12. 工程量清单12.1 设计文件（含设计变更J花围之内的投标报价说明；所有分局部项 工程量清单；篇施项清单；其他工程清单；计日工；规费，税金工程清单； 主要材料价格表；材料、设备估价表等。三、招标文件13. 招标文件姐成13.1 招标文件包括招标文件目录所列文件及所有按本招标文件第14 条、第15条发出的补充通知及第7条所述的答疑纪要内参。14. 招标文件解痔及漆清14.1 招标文件斛样权归招标人,解绛顺序楼发出时间的相反顺序。14.2 投标人

9、获得招标文件后,应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、 条款和规范要求等，投标人假设认为招标文件的内息存在或缺、表述不确切或今 易引起误解需要招标人予以澄清的，应于规定时间甭以书面方式向招标人提 出，否那么由此引起的损失投标人自己负责，假设投标人的投标文件没有按招标 文件的要求提交全部密料,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应的, 其风险由投标人自行承当，按招标文件有关条款规定，该投标有可能被拒绝。14.3 如果投标人在规定时间,未对招标文件有关条款提出质疑，视为充 分理斛招标文件所有内衮，旦遹交投标文件，那么认为该投标人接受招标文 件所有条款。14.4 招标人对投标人提出的问题将以书面答疑

10、纪要的方式予以答复，答 答复仅包括对问题的解衿，但不说明问题的来源。14.5 书面答复、补充通知或答疑纪要于投标截止之前至少提前15天（豉 所有获得招标文件的投标人认可的时间）内送达所有获得招标文件的投标人。 书面答复或答疑纪要作为招标文件的组成局部,具有约束作用。15. 招标文件修友15.1 招标文件发出后，在提交投标文件就止时间之前。或招标人和所有 获得招标文件的投标人认可的时间）,招标人可以补充通知等书面方式修改 招标文件。15.2 补充通知以书面方式送达所有获得招标文件的投标人，投标人应于收到该补充通知后2日内以书面形式给予确认。补充通知作为招标文件的组 成局部，具有约束力。15.3

11、鉴于投标人编制投标文件时需根据补充通知内怒进行调整，招标人 将核照法律决规规定适当延长投标就止时间。15.4 招标文件的潦请、修改、补充等均以书面形式明确的内裒为准。当 文件内今表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。8、投标文件的编制16. 投标文件的组成16.1 投标文件由投标函件局部、技术标书局部、商务标书三局部组成， 装订成一册或上下分册。16.2 根据招标工程的实际情况需要，应以投标须知前附表中相关条款中 内家为投标文件的实际组成局部。投标人提交的投标文件应当包括招标文件 南附表所提出的投标文件全部内参。17. 投标文件称式17.1 投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文

12、件全部 格式（表格可以按同样格式犷展，未提供的格式投标人可自行确定）O17.2 投标人须按本招标文件投标须知规定封装投标文件，并在投标文 件封面右上角标明“正本”或“副本”字样。投标文件正本与副本假设有不一玫之处 处以正本为准。17.3 枚标文件正本与副本须按招标文件的要求，由投标人法定代表人 （或法定代表人委托代理人）签署或盖幸，并加盖投标人法人公章。17.4 投标文件“正本”与“副本3样须使用不能擦去的黑色墨迹打印或书 书写,假设有修改应在修改处加盖投标人法人公章。17.5 投标文件应尽量防止以涂改及行间插字方式进行修改，假设投标文 件存在涂改及行间插字，招标人不承当任何可能因此而爱成的辨

13、识错误。17.6 投标文件商务标书必须按照招标人提供的工程量清单编制，并由 具有执业咨格的专价工程师或造价员签章确认，同时加盖投标人法人公章， 否那么视为无效投标文件。18. 投标报价18.1 工程投标板价要求18.1.1 投标报价应是招标文件确定的招标范围内的全部工作内今的价格体 现。18.1.2 完本钱标工程所消耗的人工、材料、设备的费用,以及为完本钱标 工程所选行的采购，运输、交叉作业、保管、施工、安装、百己合、维护、试验、 测试、验收、移交、保修所发生的人工、材料、设备、工具、临时设施和管理的 费用以及为实现合同目的所涉及的机构、人员、设备迁移、保险、利润、税金、 政策性文件规定、风险

14、、责任和参与投标等所有希用。18.2 编制依据18.2.1 本工程由投标人依据招标人提供的招标图纸、招标文件、补充通知 及澄清（答疑文件）中提出的工程技术、质量、工期要求、承包范囹、工程量请 单内今进行报价；18.2.2 根据现行GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范规定，参 照企业定额等编制工程投标工程量请单报价表，并结合企业自身潜力、市场情况、 竞争因素和风隈因素最后确定投标报价。18.3 投标报价（综合单价）的规那么18.3.1 投标人应按招标文件所给的现有设计图纸和技术条件、工程量清单 及现场踏勘及答疑文件的要求进行报价。当两者有矛盾时以技术条件为准。技术 条款没有的工程应

15、以设计图纸为准。18.3.2 本标工程按建设工程工程量清单计价规范要求，实行工程量请单 报价：招标人给出的工程量清单的工程明细及工程工程量是根据设计图纸和招标 文件有关要求编制与讨算的，投标人应根据招标人提供的工程量清单进行报价。 工程量请单计价应包括核招标文件规定，完成工程量请单及设计图纸规定工程的 全部新用，包括分局部项工程费、措施工程费、其他工程费、规费、税金、主要 材料价格、材料及设备估价等。18.3.3 不管招标文件是否说明，其报价应包含完成合格工程和确保平安此 工、文明施工、环境保护和成品保护所采取的各种辅助工作和措施费用，包括技 术措施费、施工措施希以确保实现工期目标和质量目标。

16、投标人应结合本标工程 的实际情况认真填报措施工程清单计价表和措施工程费用分析表，在施工过程中 完全般从招标人施工进度和工程总体安排，不得做象征性报价，否那么认为是不合 理报价。18.3.4 如果投标人未及时提出上述问题，招标人认为在报价清单中未含的 工程及价格均已摊入相关子项中。除非评标委员会在评标时认为属于严重偏差而 废标，否那么，投标人应承当此疏漏的风险，招标人将不给予任何调整，并且中标 人必须依据设计图纸工程内参选行施工，招标入楼设计图纸工程范囹及技术、质 量要求进行工程缓工验收。18.3.5 投标人应充分考虑停电、停水、风暴、防洪、排涝、环卫、市今、 环保、二次搬运、F艮制施工、交叉作

17、业.施工中的扮尘和噪音等所需的设计，题 工、安装、运行和维护的一切费用和工期，和受此影响所造成的一切增加费用。18.3.6 投标人施工期间建筑垃坂的外运、弃陵、弃土场地等由投标人自行 斛决，由此发生的挑灌费、环保去、城市卫生点均由中标人负责,相关工程报价 中应包含此项费用，中标后招标人不再进行该项赛用及由此引起工期拖延的调 整,工程实施过程中招标人也不再支付由此而产生的任何费用。18.3.7 北工中造成现场巳兔工程及其他基础设施4坏，负责修复，给招 标人逵成演失的，按实际损失领度进行赔楼。18.3.8 报价中应考虑各种风险，包括人工.材料、设备的市场价格上涨。18.3.9 投标人有责任为发包人

18、、设计代表、监理工程师以及质监部门对工 程的检查免费提供方便。18.3.10 报价中须包括工程一切险，包括投标人为自己的雇员、分包、设备、 财产等所作的人身和财产保险的费用，以及第三方责任险。18.3.11 施工及生活用水、电，电信、通讯等需中标人自行斛决，报价中并 考虑相应希用。18.3.12 收集、整理、归柚技术枯亲密料，包括各分包单住的涂料汇总归档， 并将费用填报在相关的工程报价中。18.3.13 报价中应包括各种试睑，检测，办公相关睑收及使用手姨等相关部 门应收取的各种费用，以及为此提供的样品、试件等一切费用。18.3.14 措施项百清单，招标人提供的措施工程清单内衮是根据,常规确定

19、的，投标人报价时可依据工程具体情况和所采取的施工方案及施工组织设计进行 适.当的补充和调整,措施工程分析表和措施工程清单计价表中的金额应保持一 致。18.3.15 投标报价应与施工组织设计密切相关，不允许报价与施工组织设计 严重脱节，工程量清单中各项综合单价不允许出现不平衡报价，在评标过程中经 专彖评委评审认为有不平衡报价的投标文件将视为无效投标文件。18.3.16 投标人应考虑办理施工相关手续需要的时间而影响总工期，投标单 住应将由此而发生的风险会用考虑到投标报价中，招标人拒绝支付由此而提出的 工期及费用索赔。18.4 投标报价编制18.4.1 投标人的投标报价书应按照招标文件中提供的工程量

20、清单表格的格 式填写（表格可以检同样格式广展）分局部项工程量清单与计价表、措施项口清 单与讨价表、其他项包请单与计价汇总表、计日工表、规费、税金工程清单与计 价表等。18.4.2 本标工程必须按照招标文件的要求填写主要分局部项工程量清单综 合单价分析表及主要材料价格表。18.4.3 根据本招标文件提供的图纸和工程量清单系用综合单价报价的方式 进行投标报价。18.4.4 工程量清单报价应检以下方式进行：18.4.4.1 招标文件中给出的分局部项工程量请单（简称清单内项6 ）单独报价 价；18.4.4.2 投标人投标报价以招标人提供的工程量为准，不进行工程量偏差报 价。18.4.4.3 措施项q由

21、投标人根据本标工程的实际情况，结合本企业技术与管 理水平和采用的施工方案与方法，报出切实可行的工程与费用，平安和文明施工 费必须按规定进行报价，不得作象征性报价。18.5 投标报价的其他要求18.5.1 以下工程应在报价汇总表中单独列出，并计入总价：规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用，包括工程挑污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保隈。投标人应结合本企业须取得的2012年度辽字市施工企业规费计取标准 并按荆发堵建设厅、财政厅关于颁发v辽宇省建设工程计价依据建筑、装饰装修 修、安装、市政、园林绿化工程计价定额、v辽字市建设工程计价依据建设工 程费用、机械台办费用、混凝土砂浆配

22、合比标准的通知（大建委发200875 号）文件确定的原那么和标准计算规费，按关于调整大连市建设工程费用标准中 税金希率的通知M支造价字20113号）文件的标准计算税金。定额测定费已取 消。18.5.2 工程量清单报价袅中的综合单价、合价及汇怠表上的报价总计金领 应与投标人在投标书中所赧的投标报价还辑上须一致。18.5.3 投标人左投标文件遹支开标后，投标人不得调整、修改报价。报价中 的综合单价应是录终的综合单价。18.5.4 投标人捺商务标文件格式中附表的格式标明用于本工程的主要原材料 料及成品的名称、规格、型号、品牌、产地、供货商、单价。18.5.5 工程量清单报价表须加乂选价师（或造价员）

23、印要。19. 投标文件封装及标志19.1 投标文件应按本招标文件投标须知前附表第15项要求进行封装。19.2 投标文件封面应参考本招标文件提供的投标文件密封封面及说 明进行密封及才示志。19.3 投标文件假设未按规定进行封装、密封及标志，招标人不承当投标文 件错投错放或提前开封、错开标书的责任。20. 投林文件提交20.1 投标人应于投标须知前附表中确定的投标就止时间之前将投标 文件透文至投标须知前附荥中确定的地点和接收人。20.2 招标人可以按本招标文件规定以补充通知的方式酌情延长投标就 止时间，原定投标截止时间之前关于招标投标方面的约定仍然适用于延长后 的投标截止时间。2L 投标文件瓶回及

24、修友1.1 1 投标人遹支投标文件后，可于投标就止之,以书面方式向招标人的二。一三年七月二十八目目 录第一幸投标须知前附表及投标须知第二幸合同条款第三幸合同文件格式第四幸工程建设要求第五章 图纸第泰幸工程量清单第七章投标文件投标国局部称灰第八幸 投标文件商务局部格式第九章投标文件技术局部格式第十章 评标细那么支撤回或补充修改其投标文件的通知。投标截止之后至投标有效期终止之前, 投标人将不能撤回或修改投标文件。1.2 2 投标人撤回或修改投标文件的通知，应按本招标文件第19项的规 定进行标志及密封，并在密封封面标明“撤回”或“修改”字样。1.3 3 投标人在投标就止之前以书面方式向招标人遹支的补

25、充、修改内参 为投标文件的组成局部。五、授予合同30. 中林通知书30.1 评标委员会推荐的拟中标人经招标人书面确认后，须公示3个工作 日，公示期满未有异议，招标人将以中标通知书的方式通知中标人其投 标被接受。30.2 招标人应向中标人发出中标通知书，最迟应在投标有效期结束日之 商发出。招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果以书面形式通知所 有未中标的投标人。30.3 中标通知书将明确招标人对中标人按照施工合同要求，确定工程的 价格、工期、质量等内家。30.4 中标通知书将作为施工合同的组成局部。中标通知书发出后，招标 入改变中标结果的，或者中标人放弃中标的，应当依法承当法律责任。31.

26、授标及废除投标31.1 招标人将杷施工合同授予经法定程序确定的中标人。31.2 中标通知书发出之后，招标人假设查实中标人存在以下行为之一，仍 然可以废除授标：31.2.1 经查实弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标；31.2.2 于投标有效期终止之前撤回投标文件；31.2.3 因中标人过错而未能按照规定与招标人签订施工合同；31.2.4 因中标人过错而未能按照规定向招标人提支履约担保；31.2.5 法律法规规定的其它明显损害招标人利益和社会公共利益的情 形。31.3 中标人因上述原因被废除授标，招标人将依排名次序选择中标候选 人或重新组织招标的方式处理。31.4 中标人因上述原因被废除授标，至少

27、将要承当以下违约责任：31.4.1 将被没收全部投标担保。31.4.2 族招标文件规定，重新确定中标人的中标价假设高出弃标人的中标 价，其差价局部视为弃标人适约给招标人造成的旗失,弃标人应予赔楂。31.4.3 承当因此可能给招标人造成的其它损失。32. 签仃合同32.1 招标人及中标人双方应在中标通知书发出之日起30日内，按照招 标文件和中标人的投标文件由双方法定代表人（或法定代表人授权签署文件 的受权代表）共同签订书面工程施工合同。招标人和中标人不得再行订立背 离合同实质性内意的其他协议。32.2 中标人如不按本投标须知第32.1条款的规定与招标人签定合同，那么 招标人将有充分的理由废除授权

28、，并没收其投标担保，给招标人造成的损失 超过投标担保教领的,还应当对超过局部予以赔楼，同时依法承当相应法律 责任。出现此种情况，招标人在报请招标投标监督管理机构同意下，招标人 可以考虑向第二中标候选人授权。32.3 招标人如不按本招标第32.1条款要求与中标人订立合同的,应当 返还中标人双得投标担保，给中标人的损失超过这还的投标担保数额的 , 应 当对超过局部予以赔偿,同时依法承当相应的法律责任。32.4 招标人、中标人不得再行订立背离招标文件和合同条款实质性内 家的其他协议。为防止“黑白合同、在体议书合同双方签署页中要求必须加入 以下条款：32.4.1 合同双方确认，本协议书及本协议约定的其

29、它合同文件组成局部 中的各项约定都是通过法定招标过程形成的合法成果，不存在与招标文件和中 中标人投标文件实质性内余不一致的条款，如果存在任何此类不一致的条款， 也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。32.4.2 本协议书及本协议书约定的其它合同文件的组成局部之外,合同 双方不存在且也不会签定任何背离本合同实质性内参的其他协议或合同。如果 果存在或签订背离本合同实质性内参的其他协议或合同，也不是合同双方真实 实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。32.5 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项百题工，不得将中 标工程施工转让（转包）给他人。33.

30、履约版保33.1 合同协议书签署后卫_天内，中标人应按本须知前附表所规定向招标人 提交履约担保，中标人提供的履约担保数额为合同总价款的10%,见前附表。33.2 假设中标人不能按本须知第33.1条款的规定执行，招标人将有充分 的理由解除合同,并没收其投标担保，给招标人造成的损失超过投标担保教 额的,还应当对超过局部予以赔楂。33.3 履约担保的有效期至工程经审计决算后一个月。33.4 为完成整个工程工程的施工，需要中标人（总承包单住）配合招标 人依法分包的其他项的施工，负责收集、整理、归档各分包单核的技术档案 密料及分包单住脚手架和垂直运输设备的使用等费用。在分包专业工程施工 过程中，经招标人

31、确认总承包单住未能检要求及时提供配合设备及进行档嚎 整理、归档的，招标人有权酌情扣减中标单伉屐约保证金。第二章合同条款专用条款录一、词语定义及合同文件1,合同文件及解器顺序2.1合同文件组成及解衿顺序如下：本合同协议书；中标通知书；投 标须知及答疑的;合同补充协议；本合同专用条款；本合同通用条款；（7） 标准、规范及有关技术文件；招标文件、投标书及其投标文件等；仞施工图纸;。工程量清单；仞双方有关工程的洽商和变更等书面协议。2、语言文字和适用法律、法规3.1 本合同除使用汉语外，还使用 不采用 语言文字。3.2 需要明示的法律、法规、规章：国彖现行的法律、法规、规章及瑞、市有 关规定。3、适用

32、标准、规范3.1 迨用标准、规范名称：国彖现行标准，规范。发包人提供标准、规范的时间：按合同补充协议和工程建设要求的约 定执行3.2 国内没有相应的标准、规范时的规定：按合同补充协议的约定执行4、图我4.1 发包人向承包人提供图纸套数:4套发包人向承包人提供图纸目期： 工程开工前4.2 发包人对工程的保密要求和保密期限： 未经发包人同意，承包人不 得向任何第三方提供与图纸相关的信息并泄密。5.通知5.1 承包人的地址：5.2 发包人的地址： 大连市甘井子区华南中南大厦B座1515室二、工程管理人员6、工程经理6.1 工程经理的聂名：三、双方一般权利和义务7、发包人工作9.3发包人应按约定的时间

33、和要求完成以下工作：()施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前。(2)将施工所需的水、曲、也讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 按照约定由承包人自行斛决。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：按照约定由承包人自行 解决，开工前完成。C4J工程地质和地下管线赛料的提供时间：开工南。(5)由发包人办理所需证件、批件的名称和完成时间：开工前办理完毕。(6)水准点与座标控制点交验要求：由发包人委托设讨单住进行交验。(7)图纸会审和设计交底时间：承包人接到施工图一周内由发包人通知。C8J体调处理施工场地周囹地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护爱 筑人 古树名木的保护工作：发包

34、人协调 处理。(9)双方约定发包人应做的其他工作：另行协商。发包人委托承包人办理工作：另行协商。8,承包人工作8.1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：CU 需由设计咨质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 不采用O(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前报工程进度计划报表，按 照发包人要求每周一报施工选度报表。(3)承当施工平安保卫工作及非夜间施工照明、维护设施的责任和要求：A 承包人承当全部责任和费用，如未履行义务造成工程、财产和人身伤害，承当责 任及所发生的费用，发包人有权扣除平安生产和文明施工措施我。C4J向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的要求：不采用

35、。(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、平安文明施 工等手续：.由承包人办理并承当全部责任和费用，发包人给予配合。(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承当：保护单住工程或部住的费用， 由承包人负责。C7J施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑入 古 树名木等的保护要求和费用承当：按照要求，做好上述工程的保护，并承当因施 工造成损害的责任和赔楼希用。C8J施工场地请洁卫生的要求：到达大连市的有关规定，承当因违反规灾而 造成的损失和罚金。(9)必须做好在施工过程中的防雨措施，因防雨措施不力给发包人造成施失 的,必须全额赔楼。C10J约定承包人应做的其他工作

36、及费用承当：另行协商。0、施工准备9、施工组织设计和进度计划9.1 承包人提供施工组织设计和工程进度计划的时间和要求：开工前一周内 工程师确认的时间：提交施工组织设计后三天内10.施工准备10.1 发包人提供给承包人的工地范囹、时间及次序约定：在承包人机具，设备选场南三日内，发包人负责安排并划定承包人的工地范围。10.2 红线外临时占地租用费用承当约定：无五、遍工工期11,开工及延误开工11.1 单项工程工期约定： 详见 中标人的工期 计划 安排延期 开工力员失赔偿费及F艮额约定：因发包人原因延期 开工给承包人造成旅失的，发包人应相应顺延工期，但不承当费用；因承包人自身原因延期开工，演 失自负

37、，并不顺延工期。12,工程受工12.1提前发工的约定：不采用去、材料设备供应13、发包人供应材料设备13.1 发包人供应材料设备清单(可另附页入 不采用发包人供应材料设备的结算方法：不采用14,承包人采购材料设备承包人采购材料设备的约定：承包人负责采购的材料设备，应符合设计、有关标准及规范要求，并提供产品质量合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知发包人，并经发包人及监理工程师验收合格书面认 认可后方可使用。14.1 由承包人采购的材料设备，须经发包人认可同意。15、材料设备的检睑检验费用的约定：(1)承包人承当检验费用的材料、设备：由承包人承当本标工程规定范囹内的全部

38、材料和设备检验费用(2)发包人承当检验费用的材料、设备：不采用七、工程质量和检睑D施工单住必须严格按照经业主认可的施工图纸和国彖现场施工、验收规范和工程质量检验评定标准和技术要求进行施工。本工程质量等级为“省格”工程。承包人不能因为本合同工程质量标准达不到预期要求而影响发包人质量林准的评定。2）工程施工质量报验工作由承包人负责，承包人必须配合发包人工作，接受发包人的质量检查和质量监督站的监督。3）承包人在施工过程中必须做好重要部住的典型施工，经发包人及监理人员认可后，方可进行大面积施工。施工质量达不到规范和设计要求时，承包人必须返工，并承当由此发生的一切费用。4J隐蔽工程隐蔽前承包人需进行自检

39、，t检合格后书面通知监理或发包人到现场此行验收，经监理或发包人确认合格后方可噫蔽，验收不合格，承包人在限定时间内修改后重新验收。5）凡在与已交工工程有关联的部住施工时，必须提前向发包人提出书面联系余，经发包人同意并签字后方可施工。6）承包人负责工程的成品保护，认真做好记录，在办理工程中间交接的同时，向发包人提供交接请单。入、平安与文明施1工25、平安也工25.1 承包人平安责任的约定：承包人应遵守工程延设平安生产有关管理规定，产 格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，采 取必要的平安防护措施，清除事故隐，患。由于承包人平安措施不力造成事故的责 任和因此发生的我用，

40、全部由承包人承当。25.2 发包人平安责任的约定：不采用26文明购工文明施工、保证施工现场清洁整齐，做到活完场请（包括变更产生的垃圾J, 费用由承包人负责，且招标人认为费用已包含在项口措施希内。交工之前清理完 与现场无关的任何多余物品及其他垃圾等，承当因违反有关规定造成的损 失和罚 款。九、合同价款、工程量确认和工程款攵付，何招标须知前附表） 30、合同价软确定合同价款的方式： 固定价格合同。本工程合同单价一次性包死，工程 量按实调整。合同价款约定后，任何一方不得擅自改变。30.2 采用固定价格合同，合同价款中包括的风隈范囹：承包人3据招林文 件提供的工程量清单、设计图纸等咨料并自行考虑风隈因

41、素计算投标报价，中标 价格即为合同价款，单价一次性包花，该价款包括工程总价、单价、所报材料价 格、机械台班费、人工费、企业管理希、利润、规费、保险、税金、生活用水、 施工和生活用电、平安施工所采取的各种辅助工作和措施费用（包含技术措施费、 平安文明施工措施、平安监督、实现工期 目标和质量H标的费用等人 以及施工 过程中可能出现的停水、停也、风暴、防洪、排涝、环卫、市玄、环保、配合发 包人其它分包工程的施工、现场交叉施工、二次搬运、施工占道（含临时暂设人 夜间F艮制施工、成品保护、市场情况、竞争因素等所有影响工程造价的各种因素 等。除本合同另有约定外，不因任何因素而得到调整，发包人不再承当因本工

42、程 产生的其它任何费用或向承包人支付任何款项。风隈费用的计算方加：投标报价中自行计算风险范囹以外合同价款调整方法：本工程合同单价一次性包死、由于设计变 更、签证等引电的工程量变化按实调整。30.3 采用可调价格合同时，合同价款调整方法： 不条用30.4 泉用本钱加酬金合同的约定：不采用31、工程量确认31.1本工程采用的工程量讨算规那么：2008辽字省建设工程计价依据；31.3承包人向工程师提交已完成工程量报告的时间：每月5日前向发包人提供本 本月实际完成的工程量及含工程造价预算书的报告3份。32、工程款支付（同招标丈件工程款支付方式）32.1 发包人向承包人支付工程预付款的时间和金额或占合同

43、价款的比例:不采用32.2 双方约定丈付工程款（进度款）的时间和数领：1）工程预付款：签订施工合同并进场3日内，招标人支付合同价款的30%作为 预付款，预付款在支付工程进度款时一次扣除。2）工程进度款：按工程进度，发包人向承包人检月支付实际完成合同工程量70% 的工程价款,增加工程量价款待工程结算按约定执行。3）工程结算款：工程绫工验收合格后并经审计部门审核完成后，支付至结算价 款的95%。4）工程保修金：结算价款的5%作为质量保修金，保修期满后全部结清（无息人32.7发包人未能按时足额支付工程款造成承包人拖欠先工工密时，发包人承当 连带责任。十、工程变更34、确定变更价放34.2工程量变更幅

44、度：见补充条款约定增加局部工程量的工程单价确定方法：见补充条款约定减少局部工程量的工程单价确定方法：见补充条款约定合同中没有适用或类似于变更工程的工程单价，变更价款确定方法：见补充第一幸投标须知前附表及投标须知一投标须知前附表21.投标文件撤回及修改前附表rjj五开标前附表rt）22.开标一般规定前附表r住j23.开标程序前附表（）六,评标前附表（伍J24.评标一般规定二.总那么25、符合性章查01、使用文字种类26.评标程序02.使用货币种类27、现场询标03、建设咨金28、细微偏差修正04、投标会用29、投标文件的评审、比拟和否决05、投标资格七.授予合同06、投标有效期30.中标通知书0

45、7、答疑及踏勘现场31.授标及废除授标08、投标人投标担保32、签订合同09、中标人履约担保33、履约担保10.招标人支付担保11.设计文件12.工程量清单三招标文件13、招标文件组成14、招标文件斛衿及澄清15、招标文件修改皿投标文件16.投标文件组成17.投标文件格式18.投标报价19.投标文件密封及标志20.投标文件提交条款约定十一、发工脍收和结算35、象工除收35.1 承包人提供浚工 寿料的约定：工程绫工前7日内交付给发包人3套。35.9 中间交工工程的范囹和绫工时间的约定：如果有双方协商十二、工程质量缺陷保修（详见附件3工程质量缺陷保修书十三、违约、奈赔和争执38、适约38.1 通用

46、条款32.1款约定发包人不按时支付工程预付款应承当的违约责任： 双方协商。通用条款32.2款约定发包人不按时支付工程进度款应承当的违约责任： 双方协商。通用条款36.5款约定发包人不检时支付工程度工结算款应承当的违约责任：发包人收到浚工结算报告满足结算支付条件后28天内无正当理由不支付工程或工 工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行资款利率支付拖欠工程价款的利 息,并承当违约责任。关于违约的其他约定：1J在合同的执行过程中，发包人不能按合同约定履行自己的各项义务及发 生其它使合同无法履行时，应承当违约责任。2）承包人不能按合同期绫工，施工质量达不到设计和规范的要求或发生其 它使合同无法履行

47、，应承当违约责任。3J本合同中关于发包人违约的具体责任如下: 发包人、承包人双方按照本招标文件规定的合同文本的违约规定承当责任。38.2 通用条款16.2款承包人未楼时缓工应承当的违约责任：每延期一天，承包人 应承当合同价款05%0的违约金。通用条款20.1款工程质量达不到合同约定的标准和H标，承包人应承当的违 约责任：承包人应承当合同价款5%的违约金。承包人适约的其他约定： 承包人正常情况下超施工进度计划规定工期达20 天，发包人有权解除合同，承包人应赔偿发包人的违约金、赔偿金。40、争议40.1斛决争议的约定：本合同在履行合同中发生争议时，双方当事人协商解决，协商不成的，泉用以下第 （匕） 种方法解决:（-）提交大连 仲裁委员会建设经济仲裁中心仲裁;（二）依法向人民法院提起诉讼。十印、先工分包41,此工分包41.1本工程发包人同意承包人分包的工程： 不采用十五、不可抗力42、不可抗力42.1双方关于不可抗力的约定：如果双方中任何一方由于战争、严重火灾、水