房屋租赁标准版合同协议实用样本7篇.docx

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1、房屋租赁标准版合同协议实用样本7篇2022-2023房屋租赁合同实用样本1出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法有关规定，明确出租方与 承租言的权利义务关系，经双方协商一致达成以下协议：一、出租房位貉：。二、租赁期限：共年，出租方自年 月 日起将出租房屋交付 承租方使用，至年 月 日收回。三、租金及租金交纳方式：一年一次性付清房租（大写元整）。四、其他约定事项：1、承租方在房屋承租期（从合同签订之日起）的水费、电费、物 业费、暖气费、有线电视费、垃圾清运费等一切费用由承租人自付。2、承租方需交押金合同到期时出租方和承租方在交接租房时， 房屋的一切设备、设施完好，押金如数退还；假设有损坏，

2、承租方须全 额赔偿（恢复屋状或赔偿损失）。五、违约责任：1、出租方无故不得解除合同，承租方擅自将房屋转租、转让或 转借的，出租方可终止合同收回房屋，押金不予退。2、承租方在合同未到期时，如终止合同，出租方不退还剩余租 金及押金。六、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效，未尽 事宜，双方协商解决，协商不成时可向当地人民法院起诉。出租方签字：承租方签字： ： ：年 月曰房屋租赁合同实用样本2的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的, 应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义 务。（三）乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。

3、因乙方保管 不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙 方应负责维修或承当赔偿职责。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿职责 的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的 损耗，乙方不承当职责。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意, 方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与理解转租方订立书面转租合 同。（三）理解转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向 甲方承当赔偿职责。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方

4、在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所 有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。（二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约 职责：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损 失的。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时光交付该房屋达 日的。2、交付的房屋不贴合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：o（

5、四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该 房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达一日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7其他：第十五条违约职责（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月 租金的%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的, 甲方应承当赔偿职责。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前一日通知 乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形

6、之一的，应按月 租金的%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方能 够要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）乙方需提前退租的，应提前一日通知甲方，并按月租金 的%支付违约金。（七）甲方未按约定时光交付该房屋或者乙方不按约定支付租金 但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时光返还房屋的，应按 标准支付违约金。（八）其他：O第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人 和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确 定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行 为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七

7、条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解 决;协商或调解不成的，依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同资料的变更或补充应采取书面形式, 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：身份证号码：身份证号码：签约时光：房屋租赁合同实用样本4出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号： 身份证号：甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意

8、供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 O二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租为 71j O三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的计罚。假设 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当 作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从 年 月日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

9、屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方 均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后 与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。出租方：承租方：联系 ：联系 ： 年 月 日 年 月日房屋租赁合同实用样本5甲方；（简称出租方）身份证号：乙方：（简称承租方）身份证号：经甲、乙双方友好协商拟定

10、以下条款：一、甲方将绿园区春郊路煤气宿舍（五楼三室）的住房租给乙方 居住。二、出租期 年 月 日至年月日（年）。三、采暖费由甲方承当.四、月租金 付款方式总金额 元。乙方交付甲方押金元，租期期满后如乙方不续租双方无争议退还给乙方。五、租期内水、电、煤气、有线电视、卫生费等费用由乙方负 责。六、乙方在租期内在室内不得进行违法或打搅邻居等活动，如 发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期内，不 得转租他人，不得改变，破坏房屋结构。七、室内但凡甲方的物品，留给乙方使用的，丧失、损坏，由 乙方赔偿损失（照价赔偿）。八、付下季度租金时，乙方提前15天交给甲方。在租赁期内， 乙方提前解除房屋

11、租赁合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后， 如乙方不在续租应提前半个月通知甲方。九、承租人在租期内，如本房间内发生水灾、火灾、煤气泄露 等造成的经济损失都由乙方承当。十、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后，法律 立即生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日房屋租赁合同实用样本6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙 双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方 房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、 房屋坐落：二、房屋租期为壹年，从20_年7月1日至20

12、_年6月30日。 乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋， 乙方应如期归还。乙方要求续租，那么必须在租赁期满日一个月前通知 甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合 同。如果乙方不再租房，须提前一个月告知甲方。三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金壹仟元 整。四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙 方须一次向甲方交足全年租金玖仟陆佰元整，租金交付日为20_年6 月30日前。五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然 气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。六、甲乙双方的权利和责任：1、甲乙双方在合同存续期间均无

13、权单方终止履行合同，如有 异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行（本条第 四款情况除外）2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的 完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用 由乙方负担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿。3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料； 应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方 一方承当。4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不 得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变 房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的 执行，由此给甲方造成的损失由

14、乙方承当赔偿。5、租赁的.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需 要撤除和改建造成损失的，甲乙双方互不承当责任。因此而终止合同 时，租金按实际使用时间计算。6、双方 号码变更应及时通知对方。七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。八、本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月 0房屋租赁合同实用样本7出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年月 日至 年 月 日，计 个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每 月月初

15、/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/ 年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖赛、燃气费、 费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期从 年 月 日至 年月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金/的违约金；如果甲方转让该房 屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其

16、配套 设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方 均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字 之日起生效。甲方：乙方：年 月 日房屋租赁合同实用样本7篇编号：甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租 赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所 有权和使用权，设有房屋它项权

17、利有：（如果房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意 声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：;2、房屋所有权证书编号：;3、土地使用权证书编号：;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：;5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建 筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年 月 日起至年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋

18、，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写万仟佰拾 元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供给给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生 政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由 甲方负担。(2)2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁

19、期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所 属设施的维修职责除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负 责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应进取协助配 合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时供给维修服务。对乙方的'；装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不 当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的 设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面 同意后方可施工。租赁期满后或因乙方职责导致退租的，除双方另有 约定外，甲方

20、有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下,乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方能够协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供给房屋或所供给房屋不贴合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方

21、有以下行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方 造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前 书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下， 乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，

22、合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。当场难以检测确定的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当坚持房屋及设施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方 有权处置。第十一条甲方违约职责处理规定1、甲方因不能供给本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙 方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应 对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙

23、方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么 每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给 乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情景紧急，乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供给有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金 的%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方 还应当承当赔偿职责。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约职责1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。假设支付的

24、 违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损 失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 当按合同总租金外的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥 补甲方损失的，乙方还应承当赔偿职责。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的倍 支

25、付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾 期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归 还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承当职责。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造 成损失的，互不承当职责。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时光计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情 景“ O第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法

26、律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或 调解解决不成的，按以下第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）:1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项L 2、第十七条 本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有 同等法律效力。甲方：。乙方：O身份证号（或营业执照号）：身份证号： ： ： ： ：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：一年月一日签约日期：一年月日签约地点：签约地点：房屋租赁合同实用样本3出租方（甲方）承租方（乙方）依

27、据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲 乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。第一条房屋基本情景该房屋坐落于 市 区（县）o该房屋为：楼房室厅卫厨，建筑面积 平方米，使用面积平方米，装修状况,其他条件为, 该房屋（口已口未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出 示房屋所有权证，证书编号为：O（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出 示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：第三条房屋用途该房屋用途为：O乙方保证，在租赁期内未征得甲方 书面同意以及按规定经有关部门审

28、核批准前，不擅自改变该房屋的用 途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（口身份证口营业执照）及 等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（口身份证口营业执照）及 等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善： ,改善房屋的费用由（口甲方乙方）承当。（二）甲方（口是口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置 新物。装修、装饰或添置新物的范围是：,双 方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）租赁期自 年 月日至 年月日，共计一年一个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的， 应提前 日向甲方提出（口书面口口头）续租要求，征得同意后甲

29、乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效, 租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日（口书面口口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：元（月季半年口年），总计：元（大写：元）（二）租金支付时光及方式：O（三）租金支付方式：（口甲方直接收取口甲方代理人直接收取口 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，经过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙 方收取租金，但乙方未按期 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一 份合同送交 银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第

30、八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是口否）向甲方支付房屋租赁 保证金，具体金额为： 元（大写： 元）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方 承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿职责外，剩余局部应 如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：（一）乙方承当（口水费口电费口 费口电视收视费口供暖费 口燃气费口物业管理费口）等费用。乙方应保存并 向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承 担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于 年一月一日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清

31、单经双方交验签字盖章 并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附 属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字 盖章。甲乙双方应结清各自应当承当的费用。乙方添置的新物可由其 自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，具体处理方法为（口乙方 恢复原状口乙方向甲方支付恢复原状所需费用口乙方放下收回口归 甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权 自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安 全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通 知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修