合同范本-电梯设备安装合同模板.docx

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1、1】相关项目电梯设备安 装 合 同合同协议协议甲方公司（买方）:合同协议协议乙方公司（卖方）:二。年 月 公司安装费中直接扣除该费用且无需再取得合同协议协议乙方公司同意。11.4因合同协议协议乙方公司安装原因给合同协议协议甲方公司或第三方造成的一切损 失由合同协议协议乙方公司承担。第十二条：不可抗力12.1 不可抗力包括战争、动乱、自然灾害、法律法规及政策变更等，因不可抗力不能履 行合同协议协议的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免责，但法律有规定的除外，延迟 履行合同协议协议后发生的不可抗力，不能免除责任。12.2 合同协议协议任何一方因不可抗力不能履行合同协议协议的，应当及时通知对方， 并

2、尽力采取相应措施，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。12.3 3因不可抗力给双方人员、财产造成的伤亡、损失及责任各自承担。第十三条：解决争议的办法本合同协议协议在履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，双方 可向合同协议协议签定地人民法院诉讼。第十四条：合同协议协议效力14.1本合同协议协议自双方法定代表人或委托代理人签字或者盖章并加盖公章之日起正 式生效。14. 2自合同协议协议缔结双方全部履行完合同协议协议的全部权利义务后终止。第十五条：其它15.1本合同协议协议一式握份，合同协议协议甲方公司陆份，合同协议协议乙方公司述 份。捌份合同协议协议及其附件均

3、具有同等法律效力。合同协议协议涂改或手写修改部分应 有双方公司签字或者盖章盖章确认，否则该部分无效。15. 2合同协议协议中未尽事宜，由合同协议协议缔结双方另行签订补充协议，补充协议 条款与本合同协议协议具同等法律效力。15. 3本合同协议协议附件为合同协议协议有效组成部分，与本合同协议协议具有同等法 律效力。第十六条：合同协议协议附件附件一、廉洁合作协议书附件二、电梯维修保养协议合同协议协议乙方公司:法定代表人：授权代理人：对应银行账号: 开户对应银行: 相关地址：合同协议协议甲方公司:业务主管部门：法定代表人：授权代理人：签订时间：20 年 月 日签约地点:附件一：廉洁合作协议书合同协议协

4、议甲方公司：合同协议协议乙方公司：合同协议协议缔结双方签约了相关项目电梯设备安装合同协议协议，为加强相 关项目进行期间的廉洁合作，确保相关项目高效优质完成，合同协议协议缔结双方经协商签 订本协议，作为双方共同遵守的廉洁合作行为准则。第一条、合同协议协议甲方公司责任1.1合同协议协议甲方公司有责任向合同协议协议乙方公司介绍本单位有关廉洁合作管 理的各项制度和规定。1. 2合同协议协议甲方公司有责任对本单位相关项目管理人员进行廉洁合作教育。1. 3合同协议协议甲方公司人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受合 同协议协议乙方公司的宴请，不得以任何名义或形式接受包括但不限于实物、现金或礼

5、券等 经济利益。1.4合同协议协议甲方公司在相关项目实施期间发现合同协议协议甲方公司人员任何形 式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报合同协议协议乙方公司单位领1. 5合同协议协议甲方公司人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，合同协议协议甲 方公司应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。1. 6对于合同协议协议乙方公司举报合同协议协议甲方公司人员（合同协议协议甲方公司 举报联系电话附后）违反廉洁合作规定的情况，合同协议协议甲方公司应及时进行调查，根 据调查情况进行处理。第二条、合同协议协议乙方公司责任2.1合同协议协议乙方公司应保证合同协议协议乙方公司有关人员了解合同协议协

6、议甲 方公司单位有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。2. 2合同协议协议乙方公司不得宴请合同协议协议甲方公司人员，不得以任何名义或形式 赠送合同协议协议甲方公司人员包括但不限于实物、现金或礼券等经济利益。2.3合同协议协议乙方公司单位在相关项目实施期间发现合同协议协议乙方公司人员任 何向合同协议协议甲方公司人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报合同协 议协议甲方公司单位领导（合同协议协议甲方公司举报联系电话附后）。2. 4合同协议协议乙方公司有责任接受合同协议协议甲方公司对合同协议协议乙方公司 相关项目实施期间廉洁合作管理执行情况的监督。2. 5合同协议协议乙方公

7、司单位人员有义务就合同协议协议甲方公司人员任何形式的索 贿或受贿行为及时向合同协议协议甲方公司单位领导举报（合同协议协议甲方公司举报联系 电话附后）；如合同协议协议乙方公司向合同协议协议甲方公司人员行贿，或合同协议协议甲 方公司人员向合同协议协议乙方公司索贿，合同协议协议乙方公司满足其要求且并未向合同 协议协议甲方公司举报的，一经查实，除追回由此给合同协议协议甲方公司造成的损失外， 合同协议协议乙方公司承诺每次向合同协议协议甲方公司支付违约金人民币伍万元整，并对 本方知情不报人员进行相应处理。第三条、举报方式方法：合同协议协议乙方公司单位或工作人员违反本协议第二条的，合同协议协议甲方公司将 合

8、同协议协议乙方公司以上违约情形作为解除本【相关项目电梯设备安装合同协议协议 的依据，同时合同协议协议甲方公司将永久性地取消合同协议协议乙方公司与合同协议协议 甲方公司再次合作的资格，构成犯罪的，合同协议协议甲方公司将向司法机关报案，追究合 同协议协议乙方公司及合同协议协议乙方公司相关人员刑事责任；给合同协议协议甲方公司 单位造成经济损失的，还应予以经济赔偿。合同协议协议乙方公司举报联系电话:公司传真:e-mail：合同协议协议甲方公司举报联系电话:公司传真:e-mail：（横线以下为双方签字或者盖章，无正文。）合同协议协议甲方公司:合同协议协议乙方公司:业务主管部门:法定代表人:法定代表人:授

9、权代理人:授权代理人:相关项目联系人及联系电话:签订时间：20 年 月 日签约地点:附件二:电梯维修保养协议建设单位：.（以下简称合同协议协议甲方公司）维修单位：（以下简称合同协议协议乙方公司）为保证【】相关项目电梯在合理使用期限内正常使用,合同协议协议缔结双方协商一致签订本协议。合同协议协议乙方公司在安装质量维保期内按照有关管理规定及双方相关约 定承担电梯维修保养责任。一、电梯维修保养范围和内容电梯维修保养范围包括由合同协议协议乙方公司安装电梯的一切内容,具体维修保养内 容双方相关约定如下：1 .完成合同协议协议甲方公司所维保电梯等年检手续办理，直至取得电梯年检合格证， 年检费由合同协议协议

10、甲方公司承担；负责任完成年检中发生的属本合同协议协议范围内的 整改工作；2 .购买合同协议协议乙方公司维护保养专业人员的人身意外保险。在维保过程中，若因 合同协议协议乙方公司原因发生的安全责任由合同协议协议乙方公司负责任；若因合同协议 协议乙方公司原因引起的人身、财产损害由合同协议协议乙方公司负责任；3 .自行配备工作所需的工具及设备，保养时设置现场安全警示标志；4,合同协议协议乙方公司应随时听取客户的反馈意见，对不正常的运行状况，做认真分 析并进行检查维修。5.每月维护保养专业人员对电梯进行次有计划的常规检查和例行保养，按国家行业标 准保养规范进行维修保养，确保电/扶梯正常运行，检查及保养结

11、果需合同协议协议甲方公司 或合同协议协议甲方公司指定的物业管理公司书面签字或者盖章盖章确认。5.1. 保养加油及调整下列各项：5.1.1 主机清洁、控制柜清洁整理；5.1. 2电梯机件进行润滑；5. 1.3轿顶上所有安全装置；井道内导靴、对重、缓冲器、保险装置及极限开关等安全装置；5.1. 5保持导轨适当之润滑，滚轮或导靴运行正常；5. 1.6检查并润滑厅门、轿门、门绞链、门吊板、门导靴；5.1. 7检查及平衡曳引机钢丝绳张力及清洁；定期检查维护限速器、安全钳及各项安全装置。5 . 2免费提供例行保养所需之润滑油、润滑脂和清洁材料。主机变速箱油由客户付费提供;6 .电梯在运行中发生故障，合同协

12、议协议乙方公司在接到合同协议协议甲方公司或合同 协议协议甲方公司委托的物业管理公司通知后，1小时内到达现场排除故障。7 .电梯在运行中发生小故障，合同协议协议乙方公司须在2小时内解决，出现大故障24 小时内解决，特殊情况应尽快维修恢复正常使用。8 .合同协议协议乙方公司自行配备工作所需的工具及设备，保养时设置现场安全警示标 志；9 .合同协议协议乙方公司配备一名专职的合同协议协议乙方公司代表，每半年合同协议 协议乙方公司代表至少进行一次客户走访，征求合同协议协议甲方公司对电梯维保和服务质 量的意见。10 .合同协议协议乙方公司自行为工作人员购买人身意外保险。在维保过程中，若合同协 议协议乙方公

13、司工作人员发生的安全事故由合同协议协议乙方公司负责任；若因合同协议协 议乙方公司原因引起的客户或第三人的人身、财产损害由合同协议协议乙方公司负责任。对 于未能明显察觉到的故障所引起的设备损失或人身伤亡由政府有关部门鉴定并确定责任。二、电梯维修保养期自验收合格合格并取得合格证后的3个月起24个月内免费维保。三、质量维保金的支付本协议相关约定的质量维保金为买卖合同协议协议结算总价的3%。维保期满办理质保 手续后合同协议协议甲方公司在一个月内退还合同协议协议乙方公司的质保金（无息）。四、通知方式方法合同协议协议甲方公司可通过联系电话方式方法发出维保通知，也可以采用公司传真、 信函或邮政快件等方式方法

14、发出维保通知，如合同协议协议乙方公司收到上述函件未在合同 协议协议甲方公司告知的期限内回复或维保的，视为拒绝维修，构成违约。合同协议协议乙方公司的联系方式方法：在合同协议协议或质量维保书中应明确合同协 议协议乙方公司的联系联系电话、相关项目联系人、联系相关地址，以便于合同协议协议甲 方公司发出维保通知，并且应该在变更前的24小时内将新的有效联系方式方法告知合同协议 协议甲方公司，否则，因无法传达维保通知导致的损失由合同协议协议乙方公司承担。五、维保维修记录合同协议协议乙方公司接到合同协议协议甲方公司的维保通知后，应当在质量维保书中 相关约定的时间内到达现场，核查情况，并在质量维保书中相关约定的

15、时间内予以维保。合同协议协议乙方公司到达现场履行维保义务，应当同合同协议协议甲方公司、报修人 共同签写报修维修记录，填写维修内容、维修方案、维修结果及报修人意见等。合同协议 协议乙方公司应将此报修维修记录交由合同协议协议甲方公司存档备案。六、维修方案合同协议协议乙方公司的维修方案、工艺应当科学、合理，并以根本性维修为目的，合 同协议协议甲方公司认为合同协议协议乙方公司的维修方案属于仅满足维保期内使用要求的 临时措施，不满足电梯合理使用年限内正常使用的长远要求，合同协议协议甲方公司有权更 换维保单位。合同协议协议乙方公司维修过的相关项目如再次发生质量问题，合同协议协议 甲方公司有权自行或另行委托

16、他人维修，因此所发生的费用合同协议协议甲方公司有权从质 量维保金中直接扣除，如质量维保金不足以支付修理费用，则合同协议协议甲方公司有权向 合同协议协议乙方公司追偿。七、索赔期限合同协议协议乙方公司因电梯原因造成的质量瑕疵，包括但不限于提供内容不完整、不 真实的材料合格证书、检验单、使用说明等原因造成质量缺陷，合同协议协议甲方公司向合 同协议协议乙方公司的索赔期自合同协议协议甲方公司知道质量缺陷之日开始计算两年（易 损件除外）。合同协议协议乙方公司维修过的相关项目，该维修的质量维保期限自维修完工之 日起重新计算，连续维修的，从最后一次维修完工之日起重新计算。八、赔偿责任在维保期内，因电梯质量缺陷

17、造成电梯使用人的人身、财产损害的，责任由合同协议协 议乙方公司承担，电梯使用人可以向合同协议协议乙方公司提出赔偿要求。因维保不及时造 成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。九、责任划分因合同协议协议甲方公司使用不当或者第三方造成的质量缺陷以及不可抗力造成的质量 缺陷不属于维保范围，但合同协议协议乙方公司有义务进行维修，其费用由合同协议协议甲 方公司支付。十、本文件的效力合同协议协议甲方公司与合同协议协议乙方公司在签订相关项目电梯设备买卖 合同协议协议11相关项目电梯设备安装合同协议协议的同时签订本文件，并作为该 合同协议协议的附件，具有同等效力。（横线以下为双方签字或者盖章，无

18、正文。）合同协议协议乙方公司:合同协议协议甲方公司：业务主管部门：法定代表人：授权代理人：签订时间：20 年 月 日签约地点：法定代表人：授权代理人：相关项目联系人及联系电话:合同协议协议缔结双方本着诚信、自愿、平等、互惠互利的原则，依据中华人民共和 国合同协议协议法、特种设备安全监察条例，经双方友好协商，特签订本合同协议协议， 以兹双方共同遵照执行。第一条：安装内容及合同协议协议价款电梯安装内容如下：数量 部，具体型号、数量及安装费如下（详细技术参数见下表）:序号相关产品名 称型号规格载重(kg)提升 高度 （m）速度 (m/s)数量电梯安 装费 （元/台）小计 （元）123456789合计

19、台合同协议协议总价：（大写人民币）元说明：1、本合同协议协议总价包括但不限于安装调试、施工水电费、安全文明施工费、 二次搬运及吊装费、检验、验收合格、取得政府职能部门验收合格合格证全部含税费用，合 同协议协议甲方公司不承担任何其他费用，属“交钥匙工程”。2、本合同协议协议总价为固定总价，在合同协议协议有效期内，合同协议协议甲 方公司不承担因各种因素所导致的成本上升而产生的价格上涨风险。第二条：电梯安装工期本工程竣工日期为 年 月曰（安装工期 天，以合同协议协议甲方公司书面通知为 准），且经合同协议协议甲方公司/总承包商/工程监理/设计单位/政府主管部门验收合格合格 并取得技术监督局运行合格证。

20、合同协议协议乙方公司应在上述期限内完成本合同协议协议所 相关约定的安装工程，且须保证严格满足总承包施工进度要求。合同协议协议乙方公司承诺会配合总承包工程之工期，并根据总承包工程之进度计划编 排本工程之进度计划。如合同协议协议乙方公司的其它书函文件所提及之工程进度与总承包 工程之进度不一致，则一切须以合同协议协议甲方公司/工程监理批准的总承包工程进度计划 为准，一切因履行上述承诺所引致的费用均已包括在本合同协议协议金额内。当电梯到货，且合同协议协议甲方公司土建具备安装条件后，合同协议协议甲方公司书 面通知合同协议协议乙方公司进场安装，合同协议协议乙方公司安装应编写施工组织设计方 案、确定安装相关

21、项目负责任人并报送监理，经监理、合同协议协议甲方公司批复后方能施 工，以便相互配合如期完工。第三条：支付方式方法3. 1支付方式方法：以对应银行电汇方式方法支付。3. 1.2合同协议协议甲方公司向合同协议协议乙方公司支付的安装费以人民币汇入合同 协议协议乙方公司的下列帐户：收款人户名：开户行：帐 号：3.1. 3合同协议协议乙方公司须在合同协议协议甲方公司支付前提供符合工程所在地税 务局要求的真实、合法、有效、足额发票。提供虚假发票或套票的，合同协议协议甲方公司 将拒绝支付直至合同协议协议乙方公司提交符合要求的合法发票为止，且不承担逾期支付的 违约责任，同时合同协议协议乙方公司应向合同协议协议

22、甲方公司支付发票总金额10%的违约 金。合同协议协议乙方公司指定专人：（联系联系电话：）负责任办理安装工程款支付的相关手续。3.2支付阶段：3.2 .1合同协议协议甲方公司应在合同协议协议乙方公司安装进场后7个工作日内向合 同协议协议乙方公司支付本批次设备安装合同协议协议价款的（40 %作为安装工程款。3. 2. 2合同协议协议乙方公司在电梯安装调试完毕并取得政府职能部门验收合格合格证 及相关证件后，合同协议协议甲方公司10个工作日内向合同协议协议乙方公司支付本批次设 备安装合同协议协议价款的55猊本批次设备安装合同协议协议价款的5%作为电梯安装质 保金，质保金按本合同协议协议第十条相关约定退

23、还（无息）。第四条：合同协议协议缔结双方权利与义务合同协议协议甲方公司权利与义务：4.1.1 合同协议协议甲方公司应根据合同协议协议乙方公司提供的并经双方确认的规格 配置所要求的电梯布置图，向合同协议协议乙方公司提供电梯安装的土建井道结构，并相应 完成电梯布置图中的各项要求。4.1. 2在整个安装施工期间内应向合同协议协议乙方公司提供以下施工支持：提供安装施工电源接口、电梯调试电源（电费由合同协议协议乙方公司承担）。4.1. 2. 2提供安装施工用水接口（水费由合同协议协议乙方公司承担）。提供临时施工办公室场地（使用现场水、电、物料等发生的费用由合同协议协议 乙方公司承担）。4.1. 2. 4

24、根据工程实际情况提供电梯材料库房位置和卸货的场地（合同协议协议乙方公司 自行负责任库房分割以及场地电梯材料的防火、防盗工作）。4.1. 2. 5协调电梯与土建结合部位需要由土建完场的收口工作。土建结构误差范围需要电 梯厂家在电梯加工前实际测量后提出，合同协议协议甲方公司协调总包进行整改。因为合同 协议协议乙方公司没有进行仔细测量而出现的误差，合同协议协议乙方公司进场后自己负责 任整改。4.1. 2. 6合同协议协议甲方公司按合同协议协议相关约定支付安装费。4.1. 2. 7合同协议协议甲方公司及合同协议协议甲方公司委托的监理单位有权对合同协 议协议乙方公司的安装质量及工期进行监督、检查，合同协

25、议协议乙方公司应服从并配合。4. 2合同协议协议乙方公司权利与义务：4. 2.1在电梯生产前合同协议协议乙方公司应到合同协议协议甲方公司施工现场实测建 筑尺寸（其中包括基坑、井道、厅门、机房、提升高度等几何尺寸），确认实际施工建筑尺寸 是否与电梯安装尺寸相符，并以书面形式向合同协议协议甲方公司报告，否则合同协议协议 甲方公司视为建筑尺寸符合电梯安装尺寸要求，如安装中出现的与建筑尺寸不符，引起的工 期延误及费用由合同协议协议乙方公司承担。4. 2. 2合同协议协议乙方公司在电梯安装工艺中需要明确电梯降噪处理详细节点及按节 点处理后降噪数据图表，电梯噪音超标合同协议协议乙方公司负责任整改。4. 2

26、. 3预计安装工程开工前，派员前往工地检查土建是否具备开工条件。电梯到货后配合合同协议协议甲方公司共同接收验货，会同合同协议协议甲方公司 对电梯进行仔细的开箱清点。4. 2. 5负责任向当地政府部门办理安装工程及验收合格所需手续，按当地政府职能部门对 电梯的有关规定进行报验并承担费用，取得验收合格合格证、准运证等相关证件。4. 2. 6合同协议协议乙方公司应向合同协议协议甲方公司提交的资料：4. 2. 6.1提交一套安装接线图。提交详细施工方案、工程进度表、工地布置图。提交一份安装调试报告。4. 2. 6. 4提交一套操作/维修保养手册。提交竣工资料四份（一正三副）。合同协议协议乙方公司必须严

27、格按照相关项目所在地建设委员会、规划委员会的相关规定（建筑安装工程资料管理规程）（如有）中的各 项细则进行资料的收集、整理（如有新规定则按新规定执行），同时还要遵照相关项目所在地 城建档案馆的具体要求进行文件资料的整理组卷工作。4. 2.7按照国家电梯安装验收合格规范和本合同协议协议项下电梯质量标准完成设备 的安装、调试、维保工作，电梯设备安装及检验应符合中华人民共和国国家标准，按照或高 于电梯制造和安装安全规范（GB7588 2003）等国家或地方标准制造、生产、维护，安装 后的质量标准也应符合上述标准。1. 2. 8合同协议协议乙方公司负责任其施工人员的食、宿费用、劳动保险和人身保险。2.

28、 2. 9在设备安装前及安装期间，合同协议协议乙方公司负责任保管设备及部件，注意成 品、半成品保护及防盗，直至安装完毕且验收合格合格移交合同协议协议甲方公司。否则， 由此产生的一切责任及损失由合同协议协议乙方公司负责任赔偿。4. 2. 10合同协议协议乙方公司在设备安装过程中或合同协议协议乙方公司提供设施设备 在运行过程中因质量、施工安全等问题给合同协议协议甲方公司或第三方造成的财产或人身 损失的，由合同协议协议乙方公司负责任全额赔偿。5. 2.11合同协议协议乙方公司在施工现场应服从总包统一管理。第五条：安装准备工作及施工5.1合同协议协议乙方公司施工期间应承担其施工范围内与电梯安装相关的安

29、全文明施 工责任及由此发生的经济责任和法律责任。5. 2合同协议协议乙方公司应按照国家相关规范及合同协议协议甲方公司要求如期完成 电梯安装与调试工作。5. 3安装过程中的施工报批由合同协议协议乙方公司负责任（合同协议协议甲方公司配 合），按当地政府主管部门的要求办理，由合同协议协议乙方公司承担相关费用。5. 4安装后的土建填充工作，由合同协议协议甲方公司委托的总包单位负责任。5. 5施工验收合格标准及工程竣工资料标准执行国家及相关项目所在地省市有关电梯规 范、规定的最新、最高标准。5. 6施工期间合同协议协议乙方公司受总包单位的统一管理，安装工程质量及相关资料接 受合同协议协议甲方公司及合同协

30、议协议甲方公司委托的监理公司的监督管理。5. 7施工现场二次搬运费及设备吊装费由合同协议协议乙方公司承担。5. 8合同协议协议乙方公司应派人到现场跟踪土建预留预埋几何尺寸及土建施工情况，发 现问题，应及时以书面形式报告合同协议协议甲方公司。6. 9合同协议协议乙方公司不得安装不合格或损坏的电梯，若因合同协议协议乙方公司提供相关产品不合格或安装不合格造成的工期延误、交房延误、人身、财产等损失由合同协议 协议乙方公司承担。6.1 电梯安装验收合格合格后，移交合同协议协议甲方公司或合同协议协议甲方公司委 托的物业管理公司前的成品保护及相关费用由合同协议协议乙方公司承担。移交物业公司的 时间不超过技术

31、监督局验收合格合格后30天，超过30天后保护责任转移至合同协议协议甲 方公司。6.2 向合同协议协议甲方公司和总包提供施工方案，人员组织及施工进度计划。根据工 程需要，合同协议协议乙方公司应合同协议协议甲方公司或总包方要求进场配合，确保工程 进度。5. 12合同协议协议乙方公司配合总包单位井道内脚手架搭建和拆除。5.13合同协议协议乙方公司应根据工程需要，配合总、分包单位进行电梯精装、井道土 建施工，工程整体调试及验收合格工作。5. 14自备安装和调试工具、仪器仪表，全面负责任电梯的安装和调试。5.15安全文明施工：5. 15. 1遵守合同协议协议甲方公司和施工现场的劳动、安全纪律。5. 15

32、. 2负责任本合同协议协议范围内的工程质量和施工安全，负责任施工过程中的防火 和安全作业，以及电梯、人身安全，接收合同协议协议甲方公司和现场监理的监管。5.15. 3承担合同协议协议乙方公司员工的安全责任。5. 15. 4认真做好施工期间的电梯保护工作，每天下班后，将轿箱停靠在井道顶层，做好 防水、防盗保护工作。合同协议协议乙方公司的施工机械、车辆、材料等现场施工用品损害、人员停工、 窝工等损失，由合同协议协议乙方公司承担。第六条：质量保证6.1质量要求：本工程质量标准必须符合国家质量标准和地方标准。包括但不限于中华人 民共和国国家标准中电梯工程施工及验收合格规范(GB50310-2002)、

33、电梯制造与安装安 全规范(GB7588-2003)中的合格标准。6. 2合同协议协议乙方公司电梯根据特种设备安全监察条例、电梯制造和安装安全规 范(GB7588 2003)等现行的法律法规及安装规范进行安装调试。电梯安装质量要符合国家 相关技术要求、规范及本合同协议协议的要求。电梯安装完毕后必须保证外观必须完好无痕、 无凹陷，几何尺寸对称，漆面完好。6. 3运行平稳、无震动、噪音，乘梯舒适，具体要求按相关国家标准执行。6. 4取得技术监督局的合格证后至移交合同协议协议甲方公司或物业公司，若出现第6. 2 条、6. 3条所述问题合同协议协议甲方公司仍视为不合格，合同协议协议乙方公司必须整改至 合

34、同协议协议甲方公司认可为止。如果违反的，则按违约处理，并在质量保证金中扣除未整改部分的相应整改费用。6.5电梯其余各项指标应符合国家相关规定要求，按合同协议协议签订时最新最高标准执 行。6. 6在施工期间及质保期内，电梯发生故障时，经权威公司鉴定，若是合同协议协议乙方 公司责任，合同协议协议乙方公司负责任由此造成的经济和法律责任，但不可抗力因素造成 的除外。第七条：设备安装验收合格7.1合同协议协议乙方公司应按照当地政府职能部门对电梯质检有关管理规定，对安装调 试完毕的电梯设备进行报验，提供完整的相关报验资料，合同协议协议甲方公司应积极配合 合同协议协议乙方公司。7. 2电梯安装完毕后15日内

35、由合同协议协议乙方公司负责任向相关职能部门申请、办理 验收合格事宜并领取验收合格合格证书。7. 3当合同协议协议乙方公司取得政府职能部门颁发的电梯验收合格合格证后，向合同协 议协议甲方公司移交前，合同协议协议乙方公司须配合总包方提供电梯使用。合同协议协议 甲方公司按国家有关标准对电梯验收合格确认的范围包括：相关产品外观、门套、轿厢、控 制面板、机房设备、主要部件和功能。如合同协议协议乙方公司原因存在划痕、几何尺寸不 对称、污染、凹凸、运行故障等问题视为不合格，合同协议协议乙方公司必须整改至合同协 议协议甲方公司书面认可，认可之日视为安装工程验收合格合格之日。7.4电梯验收合格所需的相关的检验、

36、验收合格手续及费用由合同协议协议乙方公司负责 任。7. 5合同协议协议乙方公司应向合同协议协议甲方公司或合同协议协议甲方公司指定的 物管公司办理电梯移交手续，移交资料包括相关产品合格证、电器原理图、安装接线图、使 用说明书、安装验收合格合格资料等。移交后接收方负责任电梯的使用及成品保护工作。7.6电梯相关产品在第七条第2款相关约定的期间内，如因合同协议协议乙方公司原因未 验收合格合格领取验收合格合格证或因合同协议协议乙方公司原因未按本合同协议协议相关 约定期限向合同协议协议甲方公司办理移交确认，视为合同协议协议乙方公司违约，为此应 按日以延期部分设备安装合同协议协议价款的万分之二向合同协议协议

37、甲方公司支付违约 金。第八条：维保保养1维保期限本合同协议协议相关约定的维保期为：电梯设备供应及安装工程依据本合同协议协议相 关约定经合同协议协议甲方公司/总承包商/工程监理/设计单位/政府主管部门验收合格合格（以取得技术监督局运行证为准）且合同协议 协议甲方公司签发接收证书之日（以较晚日期为准，较晚日期不晚于技术监督局验收合格合 格后3个月）起计24个月，在上述期限内合同协议协议乙方公司应依据本合同协议协议相关 约定承担整个电梯系统正常运行的免费维保、保养义务。8. 2维保责任合同协议协议乙方公司须于维保期内提供不少于2人的维修工作队，在竣工验收合格时 提供该维修队负责任人的联系单及维修期间

38、的承诺函，为本工程提供免费的维保及保养，费 用由合同协议协议乙方公司承担。维保工作将包括所有本工程的定期检查、测试、保养、维 修以及必须的零件修理和更换。如维保期内本工程出现质量问题，合同协议协议乙方公司应 在30分钟内到达现场进行修理并达到合同协议协议相关约定且合同协议协议乙方公司应自行 解决食宿等问题。合同协议协议乙方公司应保证本工程在维保期内能够达到合同协议协议相 关约定要求的使用性能。维保工作将包括所有本工程的检查、维修以及必须的零件修理和更 换。维保期内合同协议协议乙方公司须完成电梯年检工作，年检费用及相关费用已含在合同 协议协议价款内。第九条：竣工资料移交及人员培训9.1电梯未正式

39、向合同协议协议甲方公司或合同协议协议甲方公司物业管理公司移交前 的成品保护工作由合同协议协议乙方公司负责任。工程竣工后，合同协议协议乙方公司负责 任所提供并安装的电梯通过政府相关部门的验收合格，并向合同协议协议甲方公司移交通过 国家和政府主管部门验收合格合格以及合同协议协议乙方公司内检的优质电梯和相关的证书 随机文件和电梯安全准运证。9. 2合同协议协议乙方公司应在本合同协议协议全部电梯验收合格合格后向合同协议协 议中方公司电梯使用现场派驻专门维保人员，提供24小时现场优质的售后服务和电梯咨询服 务，及时处理现场突发事件。10. 电梯安装完毕经验收合格合格、经合同协议协议甲方公司书面认可、在3

40、个工作日内 合同协议协议乙方公司必须按国家档案局和国家发改委基本建设相关项目档案资料管理暂 行规定和 市城市建设档案管理办法、 市建筑工程资料管理规程等有关规定 执行，在工程施工过程及时收集、汇总、整理工程档案并向合同协议协议甲方公司或合同协 议协议甲方公司指定的物业管理公司移交与电梯工程相关的资质证明和验收合格合格证明文 件。11. 4合同协议协议乙方公司免费为合同协议协议甲方公司物业管理公司培训2-4名操作 维护工作人员。第十条：安装质保金的退还及退还条件10.1质保金的退还：每批次设备安装合同协议协议价款的5%作为电梯安装质保金，质保期满后按本合同协议协议第10.2条要求履行，经合同协议

41、协议甲方公司或合同协议协议甲方 公司指定的物管公司书面确认无质量问题后，合同协议协议甲方公司一次性退还合同协议协 议乙方公司保证金（无息）。10. 2质保金的退付应满足以下条件：10.1.1 合同协议协议乙方公司在质保期内，严格按照本合同协议协议及双方签订的电 梯维修保养协议相关约定完成电梯的保养及维护，并承担因相关产品质量问题引起的全部 维修和更换等费用。积极有效的配合物业管理，须得到合同协议协议甲方公司物业管理公司 的认可。10.1.2 电梯在运行中发生小故障，合同协议协议乙方公司须在2小时内解决，出现大故 障24小时内解决，特殊情况应尽快维修恢复正常使用。10. 2. 3完成对合同协议协

42、议甲方公司或合同协议协议甲方公司指定的物业管理公司进行 电梯常见知识及电梯管理培训。12. 2. 4完成对合同协议协议甲方公司或合同协议协议甲方公司指定的物业管理公司进行 电梯相关资料的移交。12.1. 5因合同协议协议乙方公司原因，如在规定的时间内合同协议协议乙方公司未履行 电梯维保义务，合同协议协议甲方公司或合同协议协议甲方公司指定的物业管理公司可找其 他公司维保，合同协议协议甲方公司按实际支出的维修费在质保金中直接扣除修理费用且无 需再取得合同协议协议乙方公司同意。如质保金不足以支付修理费用，则合同协议协议甲方 公司有权向合同协议协议乙方公司追偿。第十一条：违约责任11.1由于合同协议协

43、议乙方公司原因造成安装工期延误的，合同协议协议乙方公司每逾期 一天，应向合同协议协议甲方公司支付本合同协议协议总价万分之二的违约金（此违约金上 限为合同协议协议总金额的20%）。逾期30天，合同协议协议甲方公司有权解除合同协议协议。 合同协议协议甲方公司解除合同协议协议的，合同协议协议乙方公司应按本合同协议协议总 价的20%向合同协议协议甲方公司支付违约金。13. 2合同协议协议甲方公司对合同协议协议乙方公司的索赔事项，以书面通知为准，如 果合同协议协议乙方公司收到合同协议协议甲方公司索赔通知后14天内，合同协议协议乙方 公司未作答复，上述索赔应视为已被合同协议协议乙方公司接收。14. 3由于合同协议协议乙方公司安装质量达不到验收合格标准或无法取得相关联能部门 的验收合格合格证书，由此引起的工期延误及费用均由合同协议协议乙方公司承担，工期延 误按1L1条论处，质量验收合格二次以上（含二次）不合格，合同协议协议乙方公司应向合 同协议协议甲方公司支付本批次安装合同协议协议价款5%的违约金，同时合同协议协议甲方 公司有权委托第三方安装，合同协议协议甲方公司可按实际支出的费用在合同协议协议乙方