买卖合同(合集15篇).docx

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1、买卖合同（合集15篇）最新买卖合同1买方： （下称甲方）地址：由编：电话：传真：电子邮箱：卖方： （下称乙方）地址：邮编：电话：传真：电子邮箱：甲乙双方经过协商，本着自愿及平等互利的原则，就甲方向 乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：第一条名称、品种、规格和质量.名称：1 . 品种：2 .规格：（应注明产品的牌号或商标）。第二条质量标准：第三条家具保修期为一月，在保修期内出现家具质量问题, 由出卖人在 天内修理好或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。第四条 定做家具图纸提供办法及要求：第 五 条 交 货 时 间：第六条 交（提）货方式、地点：第七条 运输方式及费用负担：第八条 检验标

2、准、方法及提出异议的期限:第九条 付款方式及期限：第 十 条 违 约 责 任第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的 争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调 解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向 人民法院起诉。第十二条 其他约定事项出卖人名称（章）：住所：委托代理人：电话：开户银行：账号：邮政编码：买受人姓名（章）：住所：委托代理人：电话：开户银行：账号：邮政编码：监制部门：印制单位：最新买卖合同3出卖方（以下简称甲方）:买受方（以下简称乙方）:甲、乙双方遵循平等、自愿和诚实信用原则，经双方商议, 就房屋宅基地买卖

3、事项，订立如下协议：一、甲方自愿将潜山县经济开发区拆迁安置的一宗宅基地有 偿出售给乙方，位置于。乙方对甲方所出售的宅基地做了充分了 解。愿意购买该宗宅基地（面积 米2）。二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为人民币三、付款方式与期限经甲、乙双方共同约定，此宗宅基地买卖成交价款由乙方一 次性付清给甲方。具体交付时间与数额为：1.20年5月 日付元整（元）。2.甲方收到乙方购地基款必须当场出具收款凭证，甲方正式 移交开发区所批付的相关手续，开发区宅基地配套费用结算单交 给乙方。四、违约责任甲、乙双方在平等自愿的基础上达成协议必须共守信诺，一 经签字不得反悔。如甲方违约：1.不转让2.涨价3.

4、推迟交地基 或本协议有关细节相违约的问题时，除及时退还乙方购地基款外, 并再赔偿乙方元 整（元）的违约金.若乙方违约：1.不按协议付款2.压价3.不交接宅基地等；从购地基款中扣除 元整 （元）作违约金归甲方所有，同时甲方有权重新处理自己的宅基 地，乙方无权干涉。五、甲方应无条件协助乙方开通水电、有线电视等设施（费用 乙方自理），如果以后国家按相关政策可办理土地证、房产证；甲 方应无条件协助乙方办理，费用归乙方自理。六、签订协议后，甲方将开发区有关该宗地基手续的原件或 复印件经甲方签字后给乙方所有、保留。七、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方使用，同时甲方 承诺无条件协助乙方办理相同、相关手续。

5、八、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定其补充协议书， 甲、乙双签字后与本协议具有同等法律效力。九、其它约定：十、本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份，一经签 字，立即生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年一月日最新买卖合同4合同各方：甲方（卖房人）：身份证号码：乙方（买房人）：身份证号码：一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买卖 达成一致意见，并签订合同如下：甲方自愿将下列房产卖给乙方 所有：1、房屋状况：房产座落在潞华办事处西街社区，南于赵全红 家相邻，全部使用面积为184.3 nV,建筑结构为独院一层普通民 房,具体情况见潞国

6、土资集用（20_）字第22101220_0号集体 土地使用证上的说明。2、该房产的土地使用权取得方式为现金购买。二、甲乙双方商定成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整（18. 5 万元）。1、乙方已在20年3月7日上午一次性付给了甲方所有房 款，并由甲方写出了收据，有中间人王积善见证。2、甲方收到乙方所有房款后也于20_年3月7日上午将集 体土地使用证和潞城县房屋契证交给了乙方。三、甲方在一年月一日将上述房产交付给乙方。该房产及房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、本合同经双方签字热手印后生效，并对双方都具有约束 力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损 失，支付违约费用。五、由于乙

7、方不是西街户口，房产过户机关要求买方必须是 西街户口才能过户，可能在一定的时间里房产不能及时过户到乙 方，为了避免以后在房产拆迁、翻盖、转让等出现纠纷，也为了 能使本房产买卖合同更具法律效力，乙方已经西街居委会做了房 产买卖证明，经双方在本合同书上签字后，该房产就为乙方所有， 不管以后该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关。六、在以后该房产办理有关手续时，甲方应配合乙方，并积 极提供相关证明和手续。七、本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，另两份由乙 方保管用于办理各种相关手续。八、本合同书在双方签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年一月日 年月

8、一日最新买卖合同5甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还 定金。房屋买卖合同卖方（简称甲方）：身份证号码：住址：电话：买方（简称乙方）：身份证号码：住址：电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条房产状况乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为 平方米，小房建筑面积为平方米。该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为第二条抵押情况甲方保证该房产未设定抵押权，无

9、任何权属 纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并 由甲方双倍返还定金。第三条价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为 人民币元/平方米，（地下室/小房）单价为人民币元/ 平方米，（自行车库/汽车库等）单价为人民币元/平方米,以上合计总价款为人民币 O第四条定金条款乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金元人民币,在乙方支付首付款时充抵首付款。第五条付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场 综合服务中心（简称服务中心）济南市存量房交易资金托管协议, 本合同签订后 日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服 务中心专用账

10、户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全 款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成， 确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲 方账户。乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合 同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方 支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。乙方逾期支付尾款超过 天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。第六条税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的 相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该 由买方承担的由乙方承担。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交

11、纳土地出让金，双方约定，该费用由口甲方承担口乙方承担。如 果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向 对方追偿，并由违约方承担元的违约金。第七条房屋产权转移登记全部购房款转入服务中心专用账户 日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证 和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理 房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同, 并由甲方双倍返还定金。第八条房屋交付甲方于 年 月 日将该房屋 腾空交付乙方入住，并协助乙方天内将上述房产内的水、电、有 线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给 乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的

12、费用结清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。第九条户口迁出甲方应在 年 月 日前将其 落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的、，每逾 期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。第十条装修及设施设备等情况清单甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的口约定价值口评估价值 口市场价格承担赔偿责任。第十一条违约责任1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书 面通知甲方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约 金。甲应在日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应将已付款返还给

13、乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为 违约金。第十二条本合同一式份，由双方签字后生效。卖方（甲方）：买方（乙方）：年 月 日 年 月日最新买卖合同6出卖人：合同编号：买受人：签订地点：签订时间：年 月日第一条标的物、生产厂家、商标、强度等级、包装形式、数 量、单价、合同总金额注：数量为暂定，最终以实际到场的经签字认可收货凭据的 为准.第二条交（提）货时间买受人应在每月25日前以书面形式向出卖人提供次月度用4.质量，按下列第 项执行：（1）按照标准执行（须注明按国家标准或部颁或企业具体标 准，如标准代号、编号和标准名称等）。（2）按样本，样本作为合同的附件（应注明样本封存及保管 方式，附件略）。

14、（3）按双方商定要求执行，具体为：（应具体约定产品 质量要求）。第二条数量和计量单位、计量方法.数量：O1 .计量单位和方法：o2 .交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增（减）量规 定及计算方法：O第三条包装方式和包装品的处理O第四条交货方式1 . 交货时间：O.交货地点：o2 .运输方式：o.保险：o3 .与买卖相关的单证的转移：。量计划。具体日需求计划提交办法为：车运，买受人应于每次用 货前不少于3天以书面或电话方式通知出卖人。第三条质量标 准1、普通硅酸盐水泥、复合硅酸盐水泥、矿渣水泥、粉煤灰水 泥按GB175-20标准执行。2、买受人应按水泥产品的强度等级、特征妥善保管储存，避 免

15、受潮、雨淋，正常储存情况下水泥产品保质期为一个月。若因 买受人保管不当或其它过错造成货物变质、减少、灭失，出卖人 不承担任何责任。第四条合理损耗标准及计算方法1、袋装水泥按国家标准执行，包装袋不回收。2、散装水泥合理损耗标准及计算方法：若有磅差，当磅差在3%。之内（含3%。），其磅差全部由买受人 承担；当磅差在3-6%。之内（含6%。），其中3%。的磅差由买受人承 担，超过3%。的磅差由出卖人承担；当磅差超过6%。时，双方应查 明原因（双方有异议时，请国家法定计量部门检验）由责任方承 担全部磅差，无法查明原因或确定责任方的，由双方均担。双方 对磅差有异议时，由国家法定计量部门进行检验，费用由双

16、方均 担。第五条交（提）货方式、地点交（提）货方式及地点为下述第（）种方式：1、买受人自运：交货地点为出卖人工厂，由买受人自行组织提货，水泥出厂交单（放行联）时视为交货。2、出卖人代办运输（出卖人仅作为买受人的代理人联系承 运人，由买受人与承运人建立运输合同关系）：交货地点为，运费及下车费元/吨，由买受人承 担。买受人授权为收货人，其中任一人在简阳市五雄建材有限 公司发货磅单上签字确认视为交货。出卖人代办运输交货地点 为多个工程的，每个单一工程由买受人出据收货人授权委托书，买受人应指定 不少于两个授权代表，其中任一人签字视为交货。第六条标的物所有权的转移1、货物所有权及任何风险均自交货时起转移

17、，即由买受人承 担。（出卖人代办运输的，货物所有权及风险自货交第一承运人时 转移。）第七条 验收方式、期限、地点1、水泥质量验收以水泥厂同编号水泥的检验结果为依据2、买受人委托出卖人在同编号水泥中抽取试样按照国家水泥质量标准规定，水泥质量的验收以出卖人同编 号的水泥质检报告为验收依据，并委托出卖人抽样、签封、保存， 如买受人对水泥质量有异议，应在交货之日起30日内以书面形式向出卖人提出，并由双方将水泥封存样送 市水泥质检中心检验仲 裁。否则视为买受人认可出卖人的产品质量。第八条 双方同意选择第种结算方式及期限1、先款后货，款到发货。2、先货后款，出卖人供货满吨，次日结付清全部货款。双方同意买受

18、人以转帐支票或现金结算货款及运费，货物数 量以买受方任一人签字认可的数量为准。（若已对账，以对账单 为准。）第九条对帐买受人负有每月核对出卖人出具的.对账单，并在对账单上进 行签章的义务。如买受人不履行该义务，则买受人的收货数量以 出卖人提供的经买受人或买受人授权提货人签字确认的发货磅单 上记载的水泥数量为准，并可要求买受人立即结清全部货款。第 十条发票的开具出卖人只能将水泥发票开具给买受人，买受人应书面提供开 具发票所需相关资料。第十一条本合同解除的条件1.当买卖双方有其中一方未按合同约定履行其义务，即视为 违约，另一方有权解除本合同。2.如买方连续30个日未提货， 卖方有权解除合同。第十二

19、条违约责任1、若买受人未按合同约定支付货款，则出卖人有权停止供 货。并且买受人应按本合同货款总额的10%或欠款金额每日5%。向出卖人支付违约金，并按银行同期最高贷款利率向出卖人支付利 息。2、因出卖人产品质量不符合国家标准且未及时通知买受人, 或供货不及时而给买受人工程带来的直接经济损失由出卖人承担 （若遇不可抗力、停电、设备故障、意外事件、买受人过错等因 素除外），买受人应向出卖人出具其直接经济损失的证据。3、在本合同履行期间，除出卖人不能满足买受人的供应计 划或经出卖人书面同意外，买受人不得购买其他品牌的水泥，否 则，出卖人有权解除本合同并要求立即结清所有应付出卖人的款 项、按出卖人已供全

20、部水泥总金额的20%支付违约金赔偿出卖人 的预期利益损失。4、除上述规定外，因一方违约给对方造成损失的，违约方 应负责赔偿。第十三条 合同争议的解决方式合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，若 买卖双方确实无法协商一致，其中一方可依法向本合同签订地的 人民法院起诉。第十四条其他约定事项1、本合同签订单价双方一致同意随行就市，若遇市场行情 变化，价格调整以出卖人的调价通知单作为本合同价格变更执行的依据。买受人须按照出卖人的调价通知单要求的时间 及内容予以书面回复，否则出卖人可停止供货，一切责任由买受 人承担。2、在合同有效期及任何时期以内，若无出卖人的盖章确认， 买受人不得私自接受出

21、卖人销售代表或委托代理人以私人名义出具欠货凭据，该凭据对出卖 人无任何约束力，出卖人不承担任何责任。3、买受人在施工中使用出卖人产品时，不能混用其它厂家生 产的水泥，否则产生的一切质量责任由买受人自行承担。当出卖 人不能满足买受人供货需求时，买受人可以选择其它厂家水泥。4、其它未尽事宜双方以补充协议的形式进行完善。5、如需提供担保，另立合同担保书，作为合同附件。6、本合同陈述之各项文件的送达，包括邮寄、传真、及其 直接送达方式，如系邮寄，则寄出之日为送达日；如系传真，则 以发出日为送达日；如系直接送达，则以对方签收日为送达日， 双方可任意选择前述任何传达方式。7、本合同陈列的地址、电话、传真为

22、双方确定的，有法律 效力的地址、电话、传真。如任一方欲变更前述情况，须于该变 更确定之日通知对方，否则，任何一方依变更前的地址，以邮寄 或传真方式发出的文件，另一方不得以未收到为由提出抗辩。第十五条本合同经双方签字或盖章后生效；双方可签订书面 协议对本合同进行补充或修改，经双方签字盖章后生效。补充协 议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。因本合 同发生的争执由出卖人所在地法院裁决。第十六条本合同有效期限：自年 月 日起至年 月曰。自 签订之日起1个月之内未提货，则该合同自动失效。结束日期为 暂定，最终以供货完毕为准。第十七条本合同一式3份，出卖人执2份，买受人执1份， 鉴（公）证部

23、门执/份。最新买卖合同7出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）今甲方（出卖人兼所有人）与乙方（买受人兼使用人）就产 品分期买卖事宜，达成以下协议：第一条本合同的标的物为，分期付款总额定为人民币元整。 乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：（1）前款 元。（2）余款 元。（3）月息 元。第二条乙方预付元予甲方，余款自年 月 日至年 月 日止。每月 日前各支付元。第三条乙方可以就上述提供担保，于本合同成立时，以前条 所载的金额与日期，开出支票 张交付甲方。上述支票的保管处理权限属甲方，每次交付支票，即视为乙 方偿还货款。第四条甲方于本合同订立的同时，将产品交予乙方，并同意 乙方对该产品的使

24、用。第五条乙方若能支付第二条分期付款金额、及其它应付的各 项费用，须自支付日始以日息 分支付甲方作为延迟损失金。第六条乙方须以正当的方式使用产品，若有违反，甲方可立 即解除本合同。第七条乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金 额达到全部价款的五分之一的，甲方可以请求乙方支付到期以及 未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方 请求支付该标的物的使用费。出卖人（甲方）：买受人（乙方）：最新买卖合同8编号：穗房合字 号合同细则合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：由政编码： 委托代理机构：注册地址：资质证书号：营业执照注册号：

25、法定代理人：联系电话：由口政编码：买受人：姓名：,国籍（身份证）（护照）地址：邮政编码：联系电话：委托代理人姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条项目建设依据。出卖人以出让方式取得位于 编号为地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为 O【建设用地批准书】【土地使用权证书】号为, 土地 出让面积为 平方米。地块规划用途为, 土地使用权年限自一年月日至年月日止。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定 名】.工程建设规划许可证号

26、为 施工许可证号为 O第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房预售商品房 批准机关为广州市国土房管局，商品房预售许可证号为第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人所购的商品房为【现房】【预售商品房】（以下简称该 商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件一， 房号以附件一上表示为准）该商品房为本合同第一条规定的项目 中的：第 【幢】【座】【单元】【层】自然层 号房。该商品房的用途为，属结构，层高为一米，建筑 层数：地上一层，地下一层。该商品房阳台属【封闭式】的一个，【非封闭式】的一个。该商品房【合同约定】建筑面积共一平方米，其中，套内建 筑面积一平方米，公共部分与公用

27、房屋分摊建筑面积一平方 米。买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管 理公司签订物业管理服务协议。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款: 1、该商品房屋属预售，按【套】【整层】出售，按套内建筑面积计 算，该商品房单价为（币）每方米 元，总金额为（币）亿一千一百拾一万千百拾一元整。公共部位与公用房屋分摊建筑面积的建设费用计入套内建筑 面积销售单价内，不再另行计价。2、该商品房屋属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商 品房单价（币）每平方米一元，总金额（币）亿一千一百拾 万千百拾元整。第五条验收.验收时间：;1 .验收方法：；.验收标准： ；2 .由

28、谁负责验收和试验：； 5.验收如发生争议， 由 检验机构按 检验标准和方法，对产品进行检验。第六条损失风险货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失 风险由乙方承担。第七条价格与货款支付.单价：;总价： （明确币种及大写）。1 .货款支付：货款的支付时间：;货款的支付方式：;运杂费和其他费用的支付时间及方式： O.预付货款：o第八条提出异议的时间和方法.甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后3、该商品房屋属现房，按【套】【整层】【整幢】出售，总金 额为（币）亿一千百拾万千百拾一元整。当事人选择按套计价的，不适用本条约定

29、。合同约定计价面积与实测计价面积有差异的，以实测计价面 积为准。商品房交付后，实测计价面积与合同约定计价面积发生 差异，双方同意按以下第一种方式进行处理：第五条面积确认及面积差异处理。1、双方同意按以下原则处理：1）面积误差比绝对值在0. 6%以内（含本数）的，买卖双方不作 任何补偿；2）面积误差比绝对值在0. 6%以上（不含本数）至3%以内（含本 数）的，买卖双方按实测计价面积及本合同约定的房屋单价据实结 算；3）面积误差比绝对值超过3%（不含本数）时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买 受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，实测计价面

30、积大于合同约定计价面积时， 面积误差比3%以内（含本数）部分的房价款由买受人补足;超出3% 部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。实测计价面积小于 合同约定计价面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含本数）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出 卖人双倍返还买受人。面积误差比二(实测计价面积-合同约定计价面积)/合同约定 计价面积00%因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的应当签署补充 协议。2、双方自行约定：1);2);3);4);第六条付款方式及期限。买受人应当按时如期将房价款支付到商品房预售许可证 指定的售房款银行监控账号上(已竣工项目买受人可将房价款直 接支付

31、给出卖人)监控银行：监控账号：买受人按下列第一种方式按期付款；1、一次性付款2、分期付款；1）_年月日前支付全部房价款的%;计（币）_亿- -千一百拾一万千百拾一元整。2）_年月日前支付全部房价款的% ；计（币）=_亿_ 千百拾万千百拾一元整。3）_年月日前支付全部房价款的%；计（币）_亿- 千百拾万千百拾一元整。4）_年月日前支付全部房价款的%；计（币）一二亿千百拾一万千百拾一元整。5）年月日前支付全部房价款的%;计（币）二亿_ 千百拾万千百拾一元整。3、其他方式第七条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第一种方式处 理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）1）

32、逾期在日以内，自本合同规定的应付款期限之第二天起 至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应 付款万分之 的违约金，合同继续履行；2）逾期超过日后，出卖人有权提出解除合同。出卖人解除 合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。买受人 愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同 规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买 受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_（该比率应不小于第1 项中的比率）的违约金。2、o第八条交付期限。出卖人应当在一年月日前，依照国家和地方政府的有关 规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付 买受人使用：1、

33、该商品房经验收合格。2、该商品房经综合验收合格。3、该商品房经分期综合验收合格。4、o但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人 的；2、o3、o第九条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规 定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第一种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）1）逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的 第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房 价款万分之一的违约金，合同继续履行；2）逾期超过日后，买受人有权提出解除合同

34、。买受人解除 合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起一天内退 还全部已付款，并按买受人累计已付款_%向买受人支付违约金。 买受人要求继续履行合同的合同继续履行，自本合同第八条规定 的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买 受人支付已交付房价款万分之一_（该比率应不小于第1项中的 比率）的违约金。2、o第十条 规划、设计变更的约定。该商品房预售后，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、 设计。确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意。不同意变更 的买受人可要求终止买卖合同。出卖人应在买受人提出终止合同申请的30天内退回已付购房款及利息（以付款日起至退款日止为 期，以退期日

35、同期银行固定资产贷款利率计算）第十一条交接。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办 理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八 条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的， 出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖 人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接, 由此产生的延期交房责任由出卖人承担由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处 理：第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债 务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权 债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承

36、诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定 （附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按 照下述第种方式处理：1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承 诺。出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、 公共配套建筑按以下日期达到使用条件：L 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处 理：L 2、 第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后日内，将办理权属登记需 由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任， 买受人不能在房屋交付使用后日内取得房地产权属证书的，双方同意按

37、下列第 项处理。1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内 将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买 受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的向买受人支付 违约金。3、o第十六条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作本 合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅质 量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件 形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当 履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖 人不承担责任，但可协

38、助维修，维修费用由购买人承担。第十七条双方可以就下列事项约定：1、该商品房所在楼宇的屋面使用权属全体业主共同所有；2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权属全体业主共同所有；4、o第十八条买受人的房屋仅作 使用，买受人使用期内不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合 同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人 共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施。并按占地和公共 部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的 使用性质。第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协 商不成的按下述第一种方式解决：1、提交广州市

39、仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十二条本合同连同附件共页，一式三份，具有同等法律效力，合 同持有情况如下：出卖人一份，买受人一份，广州市房地产交易所一份。第二十三条本合同双方签订后30天内向广州市房地产交易所办理登记 手续后生效。企业管理人（签章）买受人（签章）【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：（签章）（签章）年月日年月日登记部门：登记时间：年月最新买卖合同9卖方：（以下简称甲方）身份证号：买方：（

40、以下简称乙方）身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一日内向乙方提出书面异议；在托收承付期间，甲方有权拒付不符 合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之 日起 日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。2 .甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不 得提出异议。3 .乙方在接到甲方书面异议后，应在日内负责处理并通 知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。第九条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密 （技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业 秘密的原

41、提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的 全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。 保密期限为一年。一方违反上述俣密义务的，应承担相应的违 约责任并赔偿由此造成的损失。第十条甲方违约责任1 .甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的 %的违 约金。2.甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装 物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日 万分之 计算，向乙方支付违约金；如 日内仍不能提供的，致的基础上，就乙方向甲方购买私有车库，达成如下协议:第一条甲方所售车库座落位置、面积：1、甲方所售车库位于；2、甲方所售车库建筑面积平方米。第二条车库售价、

42、付款方式：1、甲方所售车库总金额为（人民币）整。2、签定本合同时，乙方向甲方一次性支付购买车库全款。第三条车库交付、相关手续及物品交付：本合同签定之时, 甲方向乙方交付车库，同时交付购买收据、与开发商签定的原始 购买车库合同以及车库钥匙、遥控器、电卡等与车库相关的物品。第四条相关责任约定甲方保证在交接时该车库没有产权纠纷和财务纠纷，如交接 后发生该车库在交接前既已存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方 承担全部责任。车库交付后，由乙方负责办理车库更名过户等手 续，甲方负责提供办理过户时需要的相关证明材料，证明材料交 付时间由双方另行约定。第五条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方再行协商，并签订补 充协议

43、，补充协议与本合同具同等法律效力。第六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成的，甲、乙双方可依法向该车库所在地人民法院起诉。第七条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双 方签字之日起生效。甲方（代签人）：乙方（签字）：年月一日最新买卖合同10出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）兹就机器买卖事宜，达成如下协议：第一条甲乙双方约定有关后记机器的买卖事宜甲方卖出，乙 方买进。第二条买卖总金额为 元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。（1）本日（订约日）先交付定金 元整。（2）甲方必须在 年 月 日前将后记的机器安装于乙方总公司所在地的工厂。乙方未支付的余款

44、，俟交货时 一次付清。第三条甲方于第二条第项乙方支付余款同时，应将后记 机器的所有权移转予乙方。第四条在甲方尚未将机器交付予乙方之前，若有故障、毁损 或遗失时，应由甲方负责，亦即乙方免除支付价金义务。第五条甲方保证后记机器所具有的性能与说明书相符，并须在第三条交付前先行试机，以证明其性能。第六条 有关后记机器的品质、性能，由甲方对乙方保证，并 以三年为限。在此期间，若非乙方的过失而发生自然性故障，甲 方负有赔偿损失及修理的义务。第七条若发生第六条的情形，虽经甲方修复，而机器仍然无 法操纵，或其性能降低长达一个月时，乙方可依据下列方式选择 其一，向甲方提出要求。(1)换取同种类机器。其条件为乙方

45、须就已使用该机器的时间 长短支付货款，每一年乙方应支付甲方相当于第二条总金额五分 之一款项。(2)退还机器。但甲方得扣除乙方使用机器所应付如前之 款项，其余定金退还予乙方。有关使用机器的时间，其计算方法 则无论乙方是否使用，规定从第三条甲方交付机器日始至乙方提 出退还机器要求之日止，为使用时间。第八条乙方若未能在第二条日期前支付余额以交换机器，则 甲方毋需催告，本合同视同作废，甲方得将该机器搬回。有关前述甲方的机器搬运费、安装费以及搬回时所需的一切 费用，应由乙方负担。甲方除上述权利外，尚可将定金没收，作为损害赔偿。第九条甲方若未能在第二条所列日期前交付机器，乙方得向甲方催告，于十日之内交付机

46、器。在此期限内，甲方若仍然无法 交付，则本合同视同作废。乙方得请求甲方退还第二条之定金以 及与定金同额的损失赔偿。第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争 议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解; 协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十一条 其他约定事项：本合同一式三份，当事人及见证人各执一份为凭。出卖人（甲方）：买受人（乙方）：年 月 日最新买卖合同11卖方：身份证号码：（以下简称甲方）买方：身份证号码：（以下简称乙方）委托代理人（特别授权）:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地 产管理法及其它有关法律、法规之规定，买卖公平、合理、自 愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议：、甲方将下列房屋出售给乙方所有，房屋座落：富阳市富春街道路号楼室，面积为平方米，车库一只。二、甲、乙双方协议房价为万仟 元整（_元整）。三、付款方式：自签订合同后，乙方付给甲方元整，余款付 清交房。四、访房屋为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在 政府出台允许可（转）办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权 户主签好字，积极协助乙方办理产权手续，办理房产证一切费用 由