2023年租赁房屋合同(10篇).docx
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1、2023年租赁房屋合同(10篇)2023年租赁房屋合同(精选篇1)出租人(甲方):承租人(乙方):依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲 乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议 如下:第一条房屋基本情况房屋坐落于 ,建筑面积 平方米。第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途:;如租赁用途为 居住的,居住人数为:,最多不超过 人。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至年 月 日,共计 个月。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按 照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、
2、养护的,应提前日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。4、在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的, 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另 行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通 知甲方。七、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。 乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的一个月 向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情 况重新协商后,签订新的租赁合同。八、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋,未经
3、甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一 0,乙方应向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并 相互结清各自的费用,方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1、在租赁期间,乙方告知甲方后有权转租房屋。2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他 人或与他人承租的房屋交换使用。十、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金,超过15天以上的。(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租 赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修 复的。(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或 转
4、让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与 第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋,致使 乙方无法正常居住超过10天的。(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或 转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使 本合同不能继续履行的。(3)在租
5、赁期间,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房 屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。十一、违约责任及赔偿1、符合本合同第九条第1、2项的约定,非违约方有权解除 合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金, 违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲 方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不 足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意 逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支
6、付违约 金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。十二、其他条款1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据,或由乙方向相关主管 部门直接缴纳。2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约 定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律 效力。3、本合同连补充条款及附件共页,壹式两份。其中甲乙双方 各执壹份,均具有同等法律效力。出租方(甲方):联系地址:电话:证件号:产权证号:签约日期:承租方(乙方):联系地址:电话:证件号:代表人/代理 人:签约日期2023年租赁房屋合同(精选篇4)出租人:(以下简称甲方)承租人:(以
7、下简称乙方)根据有关法律规定,甲、乙双方经过充分协商共同签订 本合同,达成以下协议并共同遵守。第一条:甲方将位于房屋及其附属设施(见:房屋附属设施 清单)出租给乙方,门面房四间面积 平方米、住房一套面积 平方 米,以上共计出租面积 平方米(建筑面积/使用面积)。此前,乙 方对该房屋的现状已做充分了解。甲方保证该房屋无任何债权债 务纠纷。保证乙方能正常使用。第二条:租赁期限:本合同有效期年(自年 月 日至年 月 日止,租期满租赁关系自然解除,甲方无需另行通知)。乙方在 房屋内增设的装修设备等可根据乙方需要自行拆除。乙方没有房 屋及设备转让权。第三条:房屋及其附属设施租金:每月元。在租赁期甲方不
8、得增加房租或增加任何费用。第四条:在本合同生效时,乙方应向甲方交付房屋押金人民 币:元整。合同期满之日甲方应无条件全额退还乙方押金。若租 赁期内出现不可抗力或双方协议解除合同,甲方应无条件退还乙 方全部押金。第五条:付款方式为现金支付或转账,乙方应在合同期内每 六个月支付房屋租金给甲方,乙方应在缴费期前十天内交付租金。 如拖欠一个月,甲方有权解除合同。第六条:承租房屋内的水费、电费、卫生等费用按统一标准支付,甲方不得以任意借口增加任何费用,合同签订之日起至租 期满迁出之日均由乙方负担;乙方应每月支付水费、电费、卫生等 费用。逾期应赔偿甲方因此造成的损失。第七条:在租赁期间,乙方不得在承租的房屋
9、内从事非法活 动;不经甲方书面同意,乙方不得将该房屋全部转租、部分转租、 转借;不得改变房屋主体结构。否则,甲方有权解除合同,收回房 屋。但乙方可以根据经营需要对房屋进行装修或在不改变主体结 构的情况下对房屋改建。第八条:在租赁期间,乙方不得将该房屋抵押、担保、变卖。 否则,甲方有权解除合同,收回房屋。若因自然或不可抗力导致 房屋不能正常使用。甲乙双方可协议解除合同,甲方应退还全部 押金。第九条:乙方不得在承租的房屋内非法提供、使用或存 放危 险品等,影响公共安全。应保持周围环境整洁做好防水、防火、 防盗、防触电等安全工作,如发生事故乙方应负全部责任。第十条:房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲
10、、乙双 方或 一方的损失,双方互不承担责任!但甲方应退还乙方不第十一条:本合同签订之日起,乙方经营所产生的债权债务 由乙方承担。第十二条:在租赁期间,遇国家政策征地或拆迁,乙方无条件搬出该房屋,本合同提前解除,但甲方有义务协同乙方追诉因 此造成的.损失。乙方在承租期间不得毁损该房屋主体建筑及其附 属设施,否则,乙方应予赔偿或修复。第十三条:在租赁期间,乙方应合法经营,并自行办理一切 相关的合法手续并依法纳税,自行承担全部责任,如因乙方原因 给甲方经济造成损失的,乙方负责赔偿甲方全部经 济损失。第十四条:合同期满,乙方应在叁日内将房屋交付给甲方。 逾期,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此
11、 所受损失 由乙方负责赔偿。第十五条:合同期满,甲方如对外出租,乙方在同等条件下 有优先承租权。租金根据当时情况另行确定。第十六条:合同签订后,双方应信守合同,任何一方在 未取 得对方同意前不得无故变更或解除本合同。若任何一方违约或中 途擅自退出,应按合同总租金的20%向对方支付违约金。若支付的 违约金不足弥补对方损失的另外一方还应承担赔偿责任。第十七条:本合同各项经双方同意,共同遵守,如有未尽事 宜,本着诚信原则双方共同协商,做出补充规定。补充规定与本 合同具有同等法律效力。第十八条:本合同一式两份(4页/份),经甲、乙双方签字或盖章后生效,并各执一份。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人
12、(签字): 法定代表人(签字):年月日 年月日2023年租赁房屋合同(精选篇5)出租方(甲方):,男/女,身份证号码,联系方式。承租方(乙方):,男/女,身份证号码,联系方式。根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定, 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁 达成如下协议:第一条:房屋基本情况甲方将自有的坐落在 市 街道 小区栋 号的房屋出租给乙方使用。第二条房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外,乙方不得任意改变 房屋用途。第三条:租赁期限租赁期共 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至年 月日收回。第四条:租金本房屋月租金为人民币 元整。租赁期
13、间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整 租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初一日 内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。第六条维修养护责任。租赁期间,租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装 修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束 时,乙方须将房屋设施恢复原状。因乙方管理使用不善造成房屋 及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。第七条消防安全责任租赁期间,防火安全,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应 执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于房
14、屋租赁期间的有关费用。乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由 乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠 费。第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于 一个月房租的金额)作为押金。第十条租赁期满。租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方 提出,甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁,则续 签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。第十一条房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转 让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋,
15、须在 个月前书面通知乙方,在同等条件 下,乙方有优先购买权。第十二条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居 住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的.,甲方有权解除合同,收回出租房屋;附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当 承担的费用。乙方继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,协商一 致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式:租金总计:人民币 元整。(二)押金:人民币 元整租赁期
16、满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及 乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电 视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)房屋租赁 税费;(9)卫生费;(10)上网费;(H)车位费;(12)室内设施维修 费由乙方承担。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、 治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证 遵守国家、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物 业管理规约。(1)未经甲方书面同意,转租、
17、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲 方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月 前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等 条件下,乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。第十三条:违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻
18、 重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未 交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞 纳金。第十四条:本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十五条其他约定(一)出租方为已提供物品如下:(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器 一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。(二)当前的水、电等表状况:(1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为: 度。第十六条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。 协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。第十七条 本合同页数,一式2
19、份,甲、乙双方各执一份,均 具有同等效力。甲方:乙方:年 月曰年 月曰出租方(甲方):,男/女,年月日出生,身份证号码承租方(乙方):男/女,年月日出生,身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于市街道小区一号楼一号的房屋出租给乙 方居住使用,租赁期限自一年月日至一年月日,计一个月。二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算。每月 月初/每季季初/每年年初一日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束 时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改
20、造,需先征 得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋 设施恢复原状。五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向 甲方提出,甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁,则 续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面 通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同, 须向另一方支付违约金 元。七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请 由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式一份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日 起生效。甲方:乙方:年 月日年 月日2023年租赁房屋合同(精选篇6)出租方:
21、承租方:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地 产法、辽宁省城镇房地产交易管理条例及鞍山市城市 房屋经营性租赁管理办法的规定,为明确出租方与承租方的权 利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将区路号建筑面积结构的房屋。出租给乙方 用于使用。第二条租赁期限年 月 日至年 月曰。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;.承租人未经出租人同意擅自将房屋转租、转让或转借的;1 .承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;2 .承租人未按合同约定按期缴纳租金且延期超过三个月;如 承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出 租方因此所受损失由承租方负责赔
22、偿。合同期满后,如出租方仍 继续出租房屋的,承租方享有优先权出租方有下列情形之一者, 承租方有权终止租赁关系:1 .出租方未按合同约定履行房屋维修责任的;.出租方不按合同规定乱收租金的;2 .出租方无理要求或干扰,妨碍承租方正常经营活动的。第三条租金或租金的交纳方式及税费.年租金 元,租金交纳方式:1 .按规定租赁交易手续费每年缴纳一次、换发房屋租赁证 一次。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人房屋及其设备应每隔月 (或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出 租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,承租人付出
23、的修缮 费用充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1 .如果出租方将房屋所有权转移时,合同对新的房屋所有者 继续有效。2 .出租人出卖房屋,需在三个月前通知承租人,在同等条件 下,承租人有优先购买权。3 .承租人需要与第三人互换房屋时,应事先征得出租人同意;出租人应当支付承租人的合同要求。第六条违约责任.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求房屋的,负责赔偿元。1 .出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责赔偿违 约金元。2 出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋时,负责偿付违 约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负 责赔偿损失。3 .承租方逾期
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- 2023 租赁 房屋 合同 10
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