某35层大厦电梯采购及安装工程招标文件.docx

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1、招标文件招标编号：招标项目：*大厦项目招标内容：电梯设备采购及安装工程招标单位：东莞市*房地产开发有限公司2018年3月编制（3）主要零部件报价表；（4）备品备件报价表；（5）商务条款表。10.2投标文件技术部分包括但不限于下列内容（单独编制装订成册并密封）：（1）技术规格和商务偏离表；（2）投标人安装、售后服务承诺书；（3）投标人资格证明文件；（4）电梯制造厂家出具的参数配置表及对电梯安装质量的承诺函原件；（5）轿厢、轿门、厅门、门套及内外召控制面板设计方案（投标人需提供设计说明、 用材情况及图片）；（6）根据招标人已确定的图纸，提供相匹配的机房、底坑、井道及门洞预留等设计 方案与对应数据；

2、（7）投标人提交的其他资料等。10.3投标文件的“投标报价部分”、“投标技术部分”必须分别装订成册，分册 密封提交，否则，其投标视为无效投标。11.投标有效期11.1投标文件从投标人须知前附表第4项的投标截止期开始生效，在投标人须知 前附表第3项规定的期限内保持有效。有效期不足将导致其投标文件被拒绝。11. 2特殊情况下招标人可于投标有效期满之前书面要求投标人同意延长有效期， 投标人应在招标人规定的期限内以书面形式予以答复。投标人可以拒绝上述 要求而其投标保证金可按规定予以退还。投标人答复不明确或者逾期未答复 的，均视为拒绝上述要求。对于接受该要求的投标人，既不要求也不允许其 修改投标文件，但

3、将要求其相应延长投标保证金有效期，有关退还和不予退 还投标保证金的规定在投标有效期延长期内继续有效。12 .投标保证金投标保证金为投标文件的组成部分之一，投标人按要求缴纳投标保证金。12.1 2投标保证金用于保护本次招标活动免受投标人的行为而引起的风险。12.2 投标保证金以银行转账的形式提交,未按规定缴交将被视为无效投标。12.3 招标人将在中标通知书发出之日起30个日历日内以原额无息退还非中标人 的投标保证金。12.4 中标人的投标保证金将变为履约保证金的一部分，履约保证金无息退还中标 人的条件将遵循合同约定。12.5 投标人不申请退还投标保证金的，投标保证金的有效期为投标有效期满后的 3

4、0个日历日。12.6 发生以下情况之一的，投标保证金将不予退还： （1）投标人在投标截止期后，投标有效期内撤回投标； （2）投标人不接受本须知17. 2条规定对投标文件中的算术错误进行更正的； （3）投标人有任何试图影响对投标文件的评估、比较或者推荐候选人的行为； （4）中标人未能做到按本须知第23条规定签订合同；（5）中标人未按投标人须知前附表规定缴纳招标保证金；（6）本招标文件中规定的其他没收投标保证金的情形。上述不予退还投标保证金的情况给招标人造成损失的，还要承担赔偿责任。12.7 有下列情形之一，其投标保证金将不予退还。情节严重报请有权机关处理。 （1）提供虚假材料谋取中标的；（2）采

5、取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的；（3）与招标人、其他投标人恶意串通的。12.8 9中标人放弃中标，其投标保证金不予退还，并承担相应的法律责任。13 .投标文件的格式投标人须编制由本须知第10条规定文件组成的“报价部分”及“技术商务部 分”投标文件正本一份，副本四份及光盘刻录电子文档一份，正本用A4幅面 纸张双面打印装订，副本可以用正本的完整复印件（双面打印/复印），并在 封面标明“正本”、“副本”字样。正本与副本如有不一致，则以正本为准。 投标文件由报价标和技术商务标两部分组成，投标人必须分别编制报价部分 和技术商务部分，技术商务部分不得出现任何报价，并分别单独装订，分册 密封；在投标文件

6、封面上和密封袋上分别标明“投标报价部分”和“投标技 术商务部分”；未按上述规定要求做到的，其投标将被视为无效投标。13.1 投标文件应由投标人的法定代表人或者其授权代表签字并加盖公章，如由后 者签字，应提供“法定代表人授权委托书”。13.2 投标使用货币为人民币。13.3 投标人应提交证明其拟供货物符合招标文件要求的技术响应文件，该文件可 以是文字资料、图纸和数据，并须提供货物主要技术性能的详细描述。13.4 投标文件的正本和全部副本均应使用不能擦去的墨料或墨水打印、书写或复 Efh并由法定代表人或其授权代表签署，盖投标人公章。13.5 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些改动是根据招标人

7、的指示进行 的，或者是为改正投标人造成的必须修改的错误而进行的。有改动时，修改 处应由授权代表签署证明或加盖校正章。13.6 未按本须知格式填写投标文件、投标文件字迹模糊不清，其投标将被拒绝。13.7 所有资格证明文件复印件须加盖投标人公章。四、投标文件的提交.投标文件的密封、标记和递交13.8 投标人应将投标文件正本和全部副本分别用密封袋密封，并标明招标编号、 投标人名称、投标货物名称及“正本”或“副本”字样。13.9 每一密封袋密封处应注明“于 之前（指招标邀请中规定的开标日期 及时间）不准启封”的字样，加盖投标人公章或法定代表人或投标代理人签 字或盖章。13.10 3投标文件未按上述规定

8、密封、签字或盖章的为无效投标文件，其投标被拒绝。13.11 4投标文件须由专人按投标人须知前附表注明的地址送至接收人。13.12 投标文件应在投标邀请中规定的截止时间前送达，迟到的投标文件为无效投 标文件，将被拒收。13.13 投标人在投标截止时间前，可以对所提交的投标文件进行修改或者撤回，并 书面通知招标人。修改的内容和撤回通知应当按本须知要求签署、盖章、密 封，并作为投标文件的组成部分。13.14 投标人在投标截止期后不得修改、撤回投标文件。13.15 投标截止时间结束后参加投标的投标人不足三家的，本次招标程序终止，除 采购任务取消情形外，招标人将依法重新组织招标或者采取其他方式采购。14

9、 .投标文件的初审对投标文件进行检查，以确定投标文件是否完整、有无计算上的错误、是否 提交了投标保证金、文件是否已正确签署。14.1 算术错误将按以下方法更正：（1）投标文件中“投标书”内容与投标文件“投标报价一览表”中内容不一致的, 以“投标书”为准。（2）投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按 单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显 错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生 异议的，以中文文本为准。投标人不接受按上述方法对投标文件中的算术错误进行更正，其投标将被拒 绝并没收其投标保证金。15. 3资格性检查和

10、符合性检查15. 3.1 资格性检查。依据法律法规和招标文件的规定，在对投标文件详细评估之前, 对投标人的投标文件按投标人须知前附表第2项所述的资格标准对投标人进 行资格审查，以确定其是否具备投标资格。如果投标人不具备投标资格，不 满足招标文件所规定的资格标准或资格证明文件不全的，其投标将被拒绝。符合性检查。依据招标文件规定，对投标文件的有效性、完整性进行审查， 以确定是否符合对招标文件的实质性要求作出响应。实质性偏离是指：（1） 实质性影响合同的范围、质量和履行；（2）实质性违背招标文件，限制了 招标人的权利和中标人合同项下的义务；（3）不公正地影响了其它作出实 质性响应的投标人的竞争地位。

11、对没有实质性响应的投标文件将不予评估。凡有下列情况之一者，投标文件也将被视为未实质性响应招标文件要求：（1）投标文件未按照本须知第13. 1、13.7、14条的规定进行编制、密封、标记的;（2）未按规定由投标人的法定代表人或其授权代表签字，或未加盖投标人公章的;或签字人未经法定代表人有效授权委托的；（3）未缴纳投标保证金或金额不足的；（4）投标有效期不满足招标文件要求的；（5）投标内容与招标内容及要求有重大偏离或保留的；（6）投标人提交的是可选择的报价；（7）投标文件组成不符合招标文件要求的；（8）递交的投标书、法定代表人授权书内容与本招标文件格式内容存在 实质性差别的；（9）投标报价有漏（缺

12、）报项，投标人不同意按照招标文件规定处理的；（10） 投标文件内容关键字迹模糊，无法辨认的；反映投标文件个性特征的内容出现明显雷同的；（11） 投标文件中提供虚假或失实资料的；不符合招标文件中规定的其它实质性条款。（12） 决定投标的响应性只根据投标文件本身的内容。16 .投标文件的澄清对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误 的内容，招标人可以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。 投标人的澄清、说明或者纠正应当在招标人规定的时间内以书面形式作出， 由其法定代表人或者授权代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投 标文件的实质性内容。17 .比较与评价招

13、标人将按投标人须知前附表第6项所述评标方法与标准，对资格性检查和 符合性检查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。17.1 2对漏（缺）报项的处理：招标文件中要求列入报价的费用（含配置、功能）， 漏（缺）报的视同已含在投标最终总价。17.2 如果招标人认为某个投标人的报价明显不合理，有降低质量，不能诚信履行 的可能时，招标人有权通知投标人限期进行解释。若该投标人未在规定期限 内做出解释，或解释不合理，招标人可拒绝该投标。17.3 投标人存在下列情形之一，招标人有权做出其投标无效的决定： （1）不同投标人的投标文件错、漏之处一致或雷同，且不能合理解释的； （2）不同的投标人的法定代表

14、人、委托代理人等由同一个单位缴纳社会保险的； （3）有关法律、法规或规章规定的其他串通投标行为。17.4 5废标与无效投标17. 5.1出现下列情形之一的，本次招标采购予以废标：（1）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（2）因重大变故，采购任务取消的。17. 5. 2凡有下列情况之一的，投标人的投标将按照无效投标处理： （1）干扰或试图对招标人的评标、比较或评标结果的决定进行影响的；(2)存在本须知第17. 3. 2情形之一的。特别说明：以下文件为必须提交的投标文件内容：(1)与电梯制造厂家出具的参数配置表及对电梯安装质量的承诺函所述品牌 型号一致的曳引机、控制柜的型式试验报告全文。(2)电

15、梯制造商的营业执照副本。(3)所投门机系统通过部件型式试验的型式试验报告。(4)投标人在投标文件中响应的技术性能指标将作为招标人综合验收标准之一。五、定标与签订合同18.定标准则1最终中标单位及中标范围以招标人发出的中标通知书为准。19、最终审查1招标人可对中标候选投标人投标货物的价格、性能、履行合同的能力以及招 标人认为有必要了解的其他问题作进一步的审查；接受最终审查的中标候选 投标人必须如实回答和受理招标人的询问或考查，并提供所需的有关资料。1.1 2为验证投标产品技术指标的真实、准确性，招标人有权委托第三方检测机构 对投标产品进行测试,若投标人投标产品的技术指标与测试结果偏差较大，或 存

16、在虚假投报现象，招标人可决定否决该投标产品，并取消其中标候选投标 人资格。本验证方式和招标人的否决同样适用于公布中标结果后。1.2 3只有投标文件符合招标文件的要求，并有能力履行合同的且被推荐为中标侯 选投标人的投标人才可被授予合同。如果排序第一的中标侯选投标人通过最 终审查，招标人将把合同授予该投标人；如果审查没有通过，招标人将拒绝 授予合同，并可对下一个被推荐的中标侯选投标人进行最终审查，以此类推。20 .中标通知招标人确认中标人后，招标人向中标人发出中标通知书。中标通知书对招标 人和中标人具有同等法律效力。20.1 中标通知书作为签订合同的依据，中标通知书是合同的一部分。20.2 中标人

17、在签订合同协议书前，须以银行保函的形式向招标人缴纳中标金额的 5%作履约担保，履约保证金的有效期为竣工验收后的7个日历日。20.3 中标人不能按要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还， 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人需对超过部分予以赔偿。20.4 5中标通知书发出后30日历天内,招标人以原缴交方式向未中标人退还投 标保证金，中标人的投标保证金不予退还，变为履约保证金的一部分。21 .签订合同1招标人、中标人在中标通知书发出之日起30个工作日内,根据招标文件 确定的事项和中标人投标文件签订合同。双方所签订的合同不得对招标文件 和中标人投标文件作实质性修改。逾期未签

18、订合同，按照有关法律规定承担 相应的法律责任；招标人将没收招标保证金，以抵偿对招标人造成的损失。21.1 招标文件及其修改文件、中标人的投标文件、补充或修改的文件及澄清或承 诺文件等，均为双方签订合同的组成部分，并与合同一并作为本招 标文件所列采购项目的互补性法律文件，与合同具有同等法律效力，当招 标文件与合同约定不一致的，以合同约定为准。21.2 招标人在合同履行中，需增减与合同标的相同的货物或者服务的，在不改变 合同其他条款的前提下，可与中标人协商签订补充合同，但所有补充合同的 采购金额不得超过原合同采购相对应的单价。21.3 中标人因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，招标人可以与排位在

19、中标 人之后第一位的中标候选投标人签订合同，以此类推。22 .合同基本条件22.1 工程范围合同工程范围包括按本招标条件、技Tit要求及合同图纸的规定进行及完成上述发 展项目的电梯的供应、安装、调试、保修及保养工程，包括但不限于以下内容：22.1.1 1. 1对电梯进行具体设计及提交布置图，提交设计方案及施工图纸等供有关政府专业 部门审批及认可，并须提交发包方审批及认可后进行施工；22.1.2 制备及提供设备的安装图、安装说明书、操作说明书及保养说明书及竣工图；22.1.3 3在品质保证及保养期内提供及安装所需的正常替换的零配件；22.1.4 提供设备材料安装的定位、标高、尺寸等实地资料的正确

20、性，并现场指导；22.1.5 电梯工程所需的一切有关设备、管线、材料、构件、备用的配件，包括施工用的临时物料的供应及安装;22. 1.6坑底安装扶手铁梯；配合安装电梯轿箱井道内的音频广播、监控等系统的电线/电缆。电梯共用井道之间分隔钢梁；机房内曳引机所需的吊环（或类似装置）；（由中标人提供电梯井道和机房土建技 术资料，项目工程总包单位土建施工配合预留预埋）22. 1. 10提供机房内的起重吊钩（投标者须提交尺寸，载重及有关安装的细则）；电气材料及井道照明，插座等（招标人提供电源至扶梯、直梯的专用配电箱）；22. 1. 12从对本工程有管辖权的政府机关及当局取得与本工程有关的许可证或审批；22.

21、 1. 13负责与政府联系、安排及协调直至工程完成，因此引致的有关费用投标人负责。22. 1. 14电梯调试，包括所需工具及临时材料等；22. 1. 15为招标人的以后操作及维修人员、提供技Jit培训直至该等人员清楚了解如何操 作及保养维修本工程的设备；22. 1. 16提供电梯操作手册。本工程需要由投标人进行深化设计。投标人须提交设计方案、计算资料、施 工图纸、大样图纸、制配图纸等供招标人审批认可后，方可施工。22. 2开工与完工：22. 2. 1计划开工日期：电梯采购项目依照工程实际进度，配合工程要求分批供货、 或一次性供货、安装、调试。最终时间以业主书面通知为准。22. 2. 2 合同签

22、字生效次日起7日历天内，投标人必须向总承包方报送施工组织设 计、进度计划，计划要详细列出各主要工序及持续时间，不得漏项。22. 2. 3本工程须配合总承包的施工进度执行及完成，以及不延误总承包工程进度。22. 2. 4工期由开工日按日历天开始计算，包括：（1）星期六、日、法定假期及恶劣天气；（2）任何施工前的准备工作；（3）向政府部门提交任何前期申请（含施工许可证）所需的审批、处理及等候时间；（4）组织及通过建设工程整体质检验收至合格程度所需的时间；（5）提交足够的竣工资料及记录所需时间。22. 2. 5投标人须特别留意协调及配合总承包方的工序表及施工进度执行及完成本工 程、并于规定的完工日期

23、前完成本工程是非常重要的合同条件。若因投标人 的原因而导致设备过早或过迟地送抵工地或安装、调试及验收工序与总承包 方的工序表及施工进度脱节而未能配合，投标人须自行向总承包方及向招标 人负责，因此而引起的索赔（包括存仓费、二次运输费、停窝工费等等）将不会 获发包方受理。22.3总承包方与投标人的关系及责任22. 3.1中标人必须服从总承包方安全文明施工管理规定。22. 3. 2总承包方与投标人关于预留洞、预埋件及塞缝的详细分工及要求如下：（1） 投标人应按已批核的施工图，对下列项目作好预留孔洞及预埋件的准备，包 括但不限于：设备、套筒、套管及其它一切管道线缆。（2） 投标人须提供预留洞及预埋件施

24、工图予总承包方及发包方审批。图纸中附上 套筒、留洞模板及预埋件的尺寸、长度及位置。（3） 预留洞及预埋件施工图所示位置的错误及不准确的责任和费用均由投标人承 担，总承包和招标人对留洞及预埋件施工图的审批并不减轻承包方上述责任。（4） 投标人保证所有套筒、套管及预埋件应精确及牢固安装。22 . 3. 2 总承包方与投标人的工作范围：（1）混凝土、砖墙或砌块墙内需要预埋的套筒、套管及预埋件由投标人负责按时供 应和安装，总承包方按照中标人提供的图纸留洞，并负责一次洞口收边收口。（2）投标人有责任在浇灌混凝土前或墙身砌体施工时，及时对现场的套筒、套管、 留洞模板及预埋件的安装位置、尺寸等进行检查校对，

25、若因预留套筒、套管、 留洞模板及预埋件的位置与实际所需的不相符的，应及时向总承包方及招标人 汇报。如投标人未及时向总承包方及招标人汇报而导致产生的相关责任及一切 费用均由投标人承担。（3）在大楼永久用电未启用之前，中标人自行解决和安装从现场临时变压器至电梯 机房的调试用电和电梯政府验收前提供发包人提前使用的用电。（临电连接处 由总包安排，连接电缆由中标人自行采购，费用含在投标报价中）（4）投标人在安装时间前，负责派员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条 件，向招标人提供咨询服务和提出整改要求。（5）负责为乙方现场施工人员购买劳动保险和人身保险。23 .合同一般条款和形式（详见附件二）第三章

26、招标内容及要求电梯的技术规格与要求1 .规范及标准:所有电（扶）梯及安装工程必须满足或高于以下（包括但不限于）技术标准和规范:1.1 1GB/T10058-2009电梯技术条件GB/T10059-2009电梯试验方法1.2 GB/T10060-2013电梯安装验收规范GB/T7588-2003电梯制造与安装安全规范1.3 GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范GB8903-1998 电梯用钢丝绳1.7GB/T7024-1997电梯、自动扶梯、自动人行道术语1.8GB/T7025-1997电梯主参数及轿厢、井道、机房的形式与尺寸1.9GB/T12974-1991交流电梯电动机通用技术条

27、件1. 10GB/T13485-1992电梯曳引机1.4 11 JG/T5009-1992电梯操作装置、信号及附件1.5 12 JG/T5072. 1-1996 电梯 T 型导轨1.6 13 JG/T5072. 2-1996 电梯T型导轨检验规则1.7 14 GB79962、GB79963夹层玻璃、钢化玻璃1.15 其他相关技术规范.本项目工程范围含设备采购及安装工程，具体包括但不限于下列各项：2.1 电梯工程所必需的设备材料；2.2 对重及轿厢的导轨支架；3 机房内支撑设备的底板，工字铁/钢梁和承载板包括噪音控制及隔离处理设 备，提供机房内施工期间及将来修理使用的顶板钢梁及吊钩负载参数；2.

28、3 当多于1部电梯安装于同一井道内时（通井），井道内轿厢之间支持导轨的 钢梁（圈梁）以及必要时井道间作为隔断用的安全网；第一章投标邀请3第二章投标人须知4投标人须知前附表4一、说明6二、招标文件8三、投标文件的编写9四、投标文件的提交12五、定标与签订合同15第三章招标内容及要求19一、电梯的技术规格与要求19二、质量保证与售后服务要求24三、其他要求25四、验收标准及要求27五、投标人提交的其他资料27六、违约责任及处理办法28第四章投标文件格式29一、投标书30二、投标报价一览表32三、主要零部件报价表36四、备品备件报价表37五、商务条款表38六、商务和技术规格响应和偏离表38七、针对本

29、工程优惠条件承诺40八、投标人安装、售后服务承诺书39九、投标人的资格证明文件40十、电梯制造厂家出具的参数配置表及对电梯安装质量的承诺函45十一、轿厢、轿门、厅门、门套及内外召控制面板设计方案47十二、投标人提交的其它资料48附件一附件二2. 5 轿厢门外各站台间墙上凹位的保护网；2. 6 厅门地坎下井道壁间必要的防护网；2.7 电梯底坑分隔两井道的防跨越墙、安全网及所需支撑架、底坑对重保护网；8 井道必要的紧急救生门及其互锁装置、线路(救生门材料及尺寸与同部电梯其 它停站层门相同)；2.9 机房内人力使轿厢升降的盘车装置、机房内遮盖机械转动部份的防护罩；机房、电梯井道及底坑范围内的供电及通

30、讯电缆、线槽线管等；1.1 11底坑急停开关、井道灯、底坑灯、防水灯开关及防水插座等，包括电线和电 线管敷设至指定供电电源配电箱；电梯运行各部件之间所需供电、讯号电缆；1.12 井道及机房内有关线槽及从指定供电配电箱接线的线缆。包括机房与机房之 间的控制线及线槽，及各机房到电梯机房总控制室之间的所有控制线及线槽;14电梯机房的电梯监视屏所需的通讯电缆及线槽；1.13 由电梯轿厢至电梯机房之间扬声器所需的电缆；提供电梯五方通话设计图纸及相应通讯设备，并完成五方通话中轿厢、电梯 机房、轿顶、井道底坑之间的布线及接线，同时在机房内预留电梯机房与管 理中心通讯的接线端子；(电梯机房与管理中心的布线由第

31、三方完成)1.14 由轿厢至电梯机房的下列电缆(固化至电梯随行电缆内)供将来使用：六类 数据线(CAT6 Data Cable) 同轴电缆(co-axial cable) 2组电源线 (rvv/rvvb),并确保该信号不受干扰；所提供的所有电缆须应为电梯专用电缆，具有弯曲能力好、抗拉力强、屏蔽 性能好的特点；1.15 所有的设备、吊架、支托和支架等金属表层涂漆保护；本工程的设备和器材所须的标贴必须采用中文，以告示其作用；1.16 电梯测试、调试、运行试验；22负责设计施工图及预留件图纸，制图软件须与Autocad 2007兼容；2. 23电梯轿厢的基本装修工程及对精装修工程的协调、配合及监管；

32、3. 24提供电梯的操作、维护人员的上岗培训，直至能使其独立操作及运行为止。3.电梯需求：电梯相关需求详见（附件一）“电梯需求一览表”。说明：3.1 提供的井道土建设计参数由招标人按现有井道尺寸进行勘察设计，土建设计 参数以图纸为准；轿壁和门板钢板厚度不低于1.5mm；如使用不锈钢材质的轿厢及层门必须选 用304不锈钢,如使用贴面不锈钢制作工艺，不锈钢厚度不低于0. 7mmo4. 3所有轿厢内照明采用LED照明。5. 直梯基本功能要求：序号功能名称功能说明1轿顶检修电梯轿顶设检修箱，使检修维护更为安全快捷。2超载保护当轿厢的载重量超出额定允许的载重时，超载蜂鸣器会鸣响以提不超载。 此时显示超载

33、，轿厢不关门，电梯不能起动。3轿厢紧急照明在轿厢内设置的紧急照明装置，停电时启用,保持轿内最低照明。4轿厢警铃供在特殊情况下乘客通过按动轿厢内报警按钮，及时通知外界。5光幕门保护利用光幕装置发出的红外光线对进入其探测区域的任何物体进行扫描，形 成一个敏感度高、安全性好的红外线屏。当有人或物遮挡光幕发出的任一 光束时，电梯立即停止关门并自动开门，确保安全，线束数量2?束。6五方通话用于特殊情况下通过设置在轿顶、轿底和轿厢操纵面板上的对讲装置保持 与机房及监控中心的语音联系。7满载直驶当轿厢内载荷达到满载预设值时，即进入满载直驶状态，电梯将不再应答 厅外召唤，点亮厅外显示的:防载灯，并直接响应轿内

34、指令直达指定楼层。8全集选电梯对大楼内上、下召唤信号、轿内选层指令及各种信号进行综合分析判 断后，将自动优选与电梯运行方向一致的信号进行依次应答。9基站单台电梯时，可根据大楼实际需求设定运行基站，在预定时间内如果没有 召唤或指令登记，轿厢将自动返回基站，关门待机，基站一般设在交通流 量大的楼层或一楼大厅。10开、关门按钮电梯轿厢操纵面板上设有控制开关门的微动按钮，以方便乘客根据需要灵 活掌握开关门的时间。11开、关门按钮灯按下开、关门按钮的同时将点亮按钮灯以提示成功应答。12厅外及轿内方 向灯提示为方便乘客了解电梯的运行方向，在轿内操纵面板和厅外召唤面板上有箭 头状指示灯提示运行方向。13驱动

35、设备过热 保护由于机房温度过高或运行发热，电动机温度超过预设值时，电梯将自动进 入保护状态。电梯就近停靠，开门安全疏散乘客并关闭轿内照明和电扇， 温度正常后，电梯恢复正常运行。14重新初始化运 行当电源因中断而恢复后，电梯位置信号未能保留或不能确定轿厢位置时， 电梯将驶向端站重新定位。定位后位置显示器显示电梯所在的层楼位置， 并恢复正常运行。15终端楼层保护当电梯运行到终端楼层时，运行速度没有减至预设值时，系统将强迫减速， 保护电梯的安全运行。16关门力矩保护当关门时受到反向阻力，超过预设的力矩值时，电梯将重新开门。17起动时力矩补 偿为使电梯起动时获得更好的舒适感，系统对轿厢内载荷进行计算，

36、并通过 起动时的力矩补偿给予优化。18故障自诊断当控制系统自动侦测到控制回路的异常时，自动停梯保障乘客的安全。19电网滤波监测 功能在一段时间内，如果电网电压出现连续波动，系统将自动报警。20速度反馈检测 功能系统旦检测到实际速度与给定速度不符，将自动断开安全回路并发出警 报。21抱闸反馈检测 功能对抱闸继电器信号进行全程监控，当发现抱闸继电器的实际状态与始定的 命令不符时，停止运行。22故障自动靠站当电梯故障时自动靠站停梯、放人。23轿内照明风扇 自动控制在没有接到任何操作指令的情况下，电梯在关门后的预定时间内，将进入 节能模式，关闭轿内的照明和风扇。24防犯罪保护功能启用时，电梯将在经过预

37、先设定层楼后开门接受检查。25反向指令自动 消除在向上或向下运行时，对于与当前运行方向相反的指令可自动消除。26轿厢关门延时 保护当电梯开门时间由于外呼按钮被按住或其他因素而超过预定时间时，电梯 会强迫关门来应答其他信号。当电梯强迫关门重复几次仍未关紧，电梯将 停止运转并开门，内外呼信号会自动取消。当电梯监测到门已正常关闭时， 电梯恢复正常操作。27轿厢开门保护当电梯由于机械卡阻等原因导致不能开门到位超过预定时间时，内外呼信 号会自动取消，驶向相邻层楼开门并释放乘客。28轿厢关门保护当电梯由于机械卡阻等原因导致不能开门到位超过预定时间，电梯重复三 次关门后，未侦测到门关闭信号，电梯会自动进入保

38、护状态，当电梯监测 到门已正常关闭时，电梯将恢复正常操作。29自动泊梯群控组内电梯在大楼内所有电梯均处于空闲状态时，会自动停泊于大楼的 不同层楼以提高电梯组对召唤的响应速度。30机房紧急电动 运行操作电梯机房的控制柜内设有紧急电动操作装置，可用紧急情况时的救援。31恢复运行当电源中断而恢复后，电梯处于平层区域以外，系统将自动低速运行至平 层位置。进入平层后，门自动打开恢复正常运行。32轿厢到站钟设置在轿厢顶部，当电梯到达停靠楼层时，将发出清脆的铃声提示乘客已 到站。33井道位置自学 习有井道位置自学习功能，并存储井道位置信号，当电梯正常运行时实现直 接停靠。34自动再平层当由于进出乘客等原因引

39、起负载变化使 轿厢地坎与层门地坎的误差超过 一定值时，电梯将会自动执行再平层，使轿厢回到准确平层位置。35司机控制功能当电梯转换为司机操作时只听从司机的控制，不接受外呼。36警铃电梯的所有的功能有一项出现故障时，响铃提示。37误登记取消按错楼层信号时，快速按动二次已亮灯的按钮取消登记38恶作剧取消比较负荷和登记的目的层，消除误操作或恶作剧登记39火警紧急返回消防控制室在确认火灾后，通过开关等方式发出信号给电梯，能控制电梯 全部停于首层且开门，控制室能接受其反馈信号。40电梯受阻失控 保护曳引钢丝绳打滑达到计时器设定的时间时，电梯停止运行。41上、下端站防冲 保护在底坑和冲顶均设置有2组极限开关

40、，以保证电梯的安全42控制柜检修操 作功能在控制柜控制电梯进行慢速点动运行，方便电梯检修保养工作43运行次数显示 功能自动累积电梯运行次数，作为电梯使用情况的参考数据44故障低速自救 运行电梯发生故障致电梯在非平层区域停车，当故障被排除后或该故障并不是 重大的安全类故障时，电梯可自动以低速进行自动救援运行，并在最近的 服务层停车开门，以防止将乘客困在轿厢中45消防员功能发生火灾时，接通开关电梯将迅速返回消防避难层，到达避难层后，只有 消防人员操作轿内按钮开关，才可以使电梯运行（消防电梯具此功能）5.特别说明：中标人须根据招标方的具体要求先行安装并检测验收若干台电梯无偿、无条件满足招标人（施工期

41、间、楼盘销售）的用梯要求（每日至少18小时），中标人务必提供 专人做电梯司机，电梯中标人须预先取得电梯运行许可，并对轿厢壁、底、顶进行预保护。6. 安全设施要求. 1电梯的安全设施应符合GB/T10058-2009电梯技术条件的规定，及GB7588-2003电梯制造与安装安全规范的规定。6 .2限速器、安全钳、缓冲器应符合GB/T10058-2009电梯技术条件的规定。7. 电气安全要求：电梯电气安全要求应符合GB/T10058-2009电梯技术条件的规定。8. 电梯可靠性要求:可靠性必须达到GB/T10058-2009电梯技术条件的要求注：上述电梯基本要求、技术参数、规格配置要求及功能要求为

42、基本要求，投标 人应逐项在技术参数偏离表中予以说明，投标人所投报的电梯实质上未达 到上述要求的，属重大偏离，其投标报价将被拒绝。9. 智能化系统与电梯系统的接口要求：1 .1 投标人应配套提供一套“电梯监控系统”，将所有电梯的控制系统连成网络, 便于管理中心对每台电梯进行监控。电梯监控系统提供一个标准的数据接口, 采用开放的数据协议，开放数据格式与大楼的智能化系统实现通信，向智能 化系统提供每台电梯的运行状态、停层位置、上下行状态、故障报警等信号。9 . 2 投标人应根据弱电集成商的要求在轿厢顶部预留摄像机及线缆的安装孔，并 提供电梯轿厢至电梯机房的视频信号及摄像机电源的专用电缆。10. 技术

43、服务要求：10.1 工程质量。中标人必须严格按照电梯的施工图纸，按照国家及省市有关施工 和验收行业标准及规范进行施工，无条件接受招标人委托的工程监理单位、 质量监督主管部门的质量监督和管理，严把工程质量关。10.2 中标人负责在招标人建设施工工地现场进行电梯整机安装、调试及试运行， 安装工程为全面包干工程，即“交钥匙工程”，包括设备运输、卸车、起吊、 搬运、脚手架搭拆等。10.3 达到国家有关施工质量验收规范要求，一次验收合格；中标人免费配合招标 人智能化工程、消防联动工程施工；设备安装完成后通过招标人验收合格后 方可报相关政府部门验收；设备安装应包括电梯控制箱、电梯控制箱至曳引 机电缆、导轨

44、及机房设备的接地等一切影响电梯设备正常运行及验收的工程。二、质量保证与售后服务要求质量保证期为货物验收合格交付使用后不少于24个月，在质量保证期内电梯运 行发生故障，投标人应免费提供咨询、更换损坏的零部件和维修服务。11. 关于售后服务机构：售后服务机构为维保公司的，应提供营业执照副本复印件， 售后服务机构为维保点的，应提供维保点详细地址、所有维保人员花名册及联系 电话等，如是授权其他维保公司、维保点为本项目的售后服务机构的，应提供授 权协议及被授权人的供营业执照副本复印件或维保点详细地址、所有维保人员花 名册及联系电话。所有复印件应加盖公章。12. 检修人员接到招标人故障通知起响应并到达现场

45、时间不超过1小时。质量保证期内维保点检修人员在4小时内不能排除故障时，中标人应在接到招标人通知起24 小时内负责派技术人员到现场解决故障问题。如投标人技术人员在12小时内无 法排除故障，应在24小时内无条件更换同品牌、同型号损坏件。13. 投标人应在文件中明确质保期后的维修保养费用（配件保修期后3年不变价），应分别报全包价（包工并包所有需更换的备件费）和清包价（包工但不包备件费）。 供应须提供优质服务。该项费用仅收取成本费（包含零配件）。投标人在响应文 件中必须明确承诺，若因中标人与厂家售后维修点不同而导致备件费存在价差， 则价差部分应由中标人补偿。14. 现场维修时，中标人应提供并出示技术监

46、督局颁发的安装、维修人员操作证。15. .投标人可视自身能力在竞争性响应文件中列明可提供更优的售后计划和内容。16. 产品在安装、维护及使用过程中因安全及质量问题引起的所有责任由中标人承担。17. 产品手册、说明等随机资料须按中文形式提供，若原厂提供为非中文的，中标人务必翻译为中文并整理成册。18. 技术培训。中标人应结合电梯的安装、调试及试运行过程，有计划地对招标人派出的管理、维保人员进行电梯的基本知识、使用、维护保养技术的现场培训（包 括卖方定期举办的培训班），以保证售后电梯的良好运行状态。投标人须在售 后服务承诺书作出对招标人人员培训详细计划。三、其他要求19. 投标报价合同总价包括但不

47、限于：电梯设备价格（包括了随机附件（包括维修工具）、设计费、税费、保管费、包装费、 保险费及其它附加费用等一切费用），安装费包含设备安装、运输、检测。安装价包 括设备安装调试、试运行、预埋件材料（包括但不限于：设备、套筒、套管 及其它一切管道线缆等）、井道照明、搭拆脚手架、安全防护、安装辅材、税 金及其它附加费用等一切费用；运输费包括运至交货地点及二次搬运、起吊就位、运 输保险、税金及其它附加费用等一切费用；检测费包括验收检测费用，税金等；培训 费及五方通话安装等所有费用、税金。19.1 轿厢内装饰费用（含税）参照“电梯需求一览表”（详见附件一）相关要求进行 包干（包括但不限于：轿厢、轿门、厅门、吊顶及按扭装饰等费用），报价表需单列（需提供详细报价清单分析表）0工程实际施工过程中若按招标文件规格、技术参数等施工，则合同总价为中 标人投标报价，合同总价为一次性不变价，不受市场价格浮动和国家对原材 料进行政策性调价及产品交货与施工时间等一切影响。19.2 4 政府部门验