楼房房屋租赁合同9篇.docx

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1、楼房房屋租赁合同9篇楼房房屋租赁合同1出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在 自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义 务关系，就甲方将其合法拥有的房屋（茶楼）出租给乙方经营使用，乙 方全权委托由甲方统一管理等事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、装修、设施情况甲方将其拥有的坐落于重庆市永川区内环南路1080号伊卓酒店 楼的房屋及配置设备设施出租给乙方使用。该房屋现有装修及设施情 况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外，该物 业验收单.作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租 赁期满交还该

2、房屋时的验收依据。二、甲、乙双方提供证件甲方提供：营业执照乙方提供：公司营业执照、法人代码证原件及复印件三、租赁期限、用途1、该房屋租赁期共年。自年 月 日起至年 月 日止。乙方向1/27四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期归还。五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得 破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非 人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、 电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变

3、使用性质或供 非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等 手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提 前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予 以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可 抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承 担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由 乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充10/27 条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不 成的，由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。

4、9、其他约定事项：。六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方：甲方：代表人：代表人：时间：年月日时间：年月日遇到难以解决的房产纠纷问题，欢迎您向广州房产律师魏真真律 师团队进行咨询，联系电话：（微信与电话号码同号，欢迎直接添加 微信号）楼房房屋租赁合同3甲方：乙方：甲方将位于楼楼房一套二室二厅一卫，面积m2,现租给乙方居 住使用，经双方协商，现将租房具体事宜达成如下协议：一、租赁期限租期一年，即从年 月 日至年 月 日。11/27二、租金全年租金为。三、付款方式一次性全部付清房屋租金，即合同签订生效后当即付清全年租 金。四、房屋配套设施及明细清单甲方房屋有五人座布艺沙发、玻

5、璃茶几、鞋柜、大衣柜、双 人大床、单人床、餐桌带4把椅子、电视机、电视柜、晒衣架、 圆盘玻璃柜、太阳能淋浴器、抽油烟机、煤气灶）、煤气罐等 生活用品，租给乙方使用。租赁期内，如乙方使用不当造成物品损坏, 照原价赔偿给甲方。五、权利和义务1、甲方为该房屋的所有人，乙方不得转租。2、乙方在租赁期间，不得用于各种经营活动，否则，甲方有权 立即终止合同，租金不退。3、乙方在租赁期间，不得损坏房屋结构，否则，甲方有权终止 合同，租金不退。4、在房屋承租期间，乙方应保证房屋配套设施完整，及房屋的 干净整洁。12/275、在租赁期间，乙方自行全部承担暖气费、水费、电费、卫生费、有线费用等费用。六、合同终止及

6、违约责任1、乙方在承租期间所造成的债权、债务一律由乙方负责，甲方 概不负责。2、乙方在承租期间，要遵纪守法，不能酗酒闹事，不能影响周 围邻居的正常生活，如果造成不良影响反应及后果，甲方有权终止合 同。风险抵押金及租金不退。3、合同到期后，乙方无损坏甲方的房屋配套设施，保持房屋的 干净整洁，并无其他违约情况下，甲方凭据将险险抵押金退还乙方， 如果乙方损坏甲方的房屋配套设施，应按照原价赔偿，或未能保持房 屋的整洁干净，风险抵押金不退。4、甲乙双方必须严格履行合同条款，不得违约。5、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商处理;协商不当时由 当地人民法院裁决。6、乙方应提前二个月通知甲方是否续租。合同到

7、期后，如甲方 继续对外出租，在同等条件下，可以优先考虑租给乙方。七、本合同经双方签字生效。八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（公章）：乙方（公章）：13/27法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月日年一月H楼房房屋租赁合同4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道小区X号楼一号的房屋出租给乙方居 住使用，租赁期限自_年_月一日至年_月_日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币.元，按月/季度/年结算。每月月初/ 每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、

8、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年 月 日至年 月 日。在此期间，任 何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的14/27 违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋； 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求

9、甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签之日起 生效。甲方：乙方：年月日楼房房屋租赁合同5出租方（甲方）：身份证号码：15/27承租方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市 街道 小区号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年 月 日至 年月 日，计 个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三

10、、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要 求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金； 如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。出租方：（盖章）承租方：16/27（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）楼房房屋租赁合同6出租人：（下称甲方）（学生公寓代表）身份证号

11、码承租人：（下称乙方）身份证号码根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方 的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一章、房屋情况1、房屋位置：泗洪城东汽车站南楼一楼东部除去东楼梯及对应 的传达室部分（大小共4间，房屋面积约210平方米）；房屋简装。第二章、承租用途2、乙方租用上述房屋用途为，乙方不得改变该房屋的用途。第三章、承租期限3、承租期限暂定为1年，出租人自年月日起将出租房屋交付承租人使用，至年月_日收回。17/274、乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同，并由乙方承 担相应的民事或刑事责任：a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的;b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损

12、害公共利益的；c、乙方的活动影响心悦学生公寓正常经营的；5.如乙方逾期不付租金、不搬迁的，甲方有权向人民法院起诉， 甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。第四章 租金费用及付款方式6、租金：甲、乙方商定房屋年租金为人民币伍万陆千元整(RMB ),如续租租金在原租金基础上上涨10%。7、费用：乙方在租赁期间，需支付如下费用：水费、电费、物 业管理费等8、付款时间及方式：a.付款方式：乙方分二期缴纳租金。b.付款时间：乙方应于本合同签定日缴纳首期租金共计人民币叁 万元整(RMB30000. 00)；并于年1月30日付第二期租金共计人民币 贰万陆千元整(RMB26000. 00),由甲方出具的收据为交款

13、凭证。第五章、租赁期间房屋修缮9、乙方对房屋的改造或装修应经甲方同意。10、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其18/27 内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。第六章、争议的解决方式11、若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申 诉。第七章、合同的补充12、本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等 效力。本合同一式两份，甲方，乙方各执一份.甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年一月日楼房房屋租赁合同7出租方：日照铭泰房地产开发有限公司，以下简称甲方承租 方：，以下简称乙方为明确甲乙双方的权利、义务，根

14、据中华人民共和国合同法 及有关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方19/27 甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并自行办理相关营业执照及行政 许可。租赁期满在同等条件下，乙方有优先续租权，乙方应当在租赁 期限届满前个月提出续租要求，双方协商一致且合作愉快的前提下, 本合同自然继续生效年。四、租金及支付方式1、合同签订后日内，乙方向甲方缴纳房屋保证金 万元2、该房屋租金支付方式为：月结，乙方每月 日前以现金方式 将下月租金支付给甲方。（遇到节假日或者国家法定假日，双方协商 顺延）五、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理 使用其所承租的房屋及其附属设

15、施。如乙方因使用不当造成房屋及设 施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修除双方在本合同及补充条款中约定 外，均由乙方自行维修，如乙方需请甲方工程部维修人员维修，所 需材料费用及人工费用应由乙方支付。3、乙方可在不更改房屋结构的情况下，遵循建筑法律法规规范 对房屋进行装修规划，但装修方案需甲方书面认可，乙方不得对装修 工程蓄意破坏。六、房屋的转让与转租2/27就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条甲方将自有的坐落在日照市绿舟南路康年华酒店沿街商 铺的房屋，房号-006-107建筑面积426. 76平方米，类型楼房，整 体出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期暂定为12个月，

16、甲方从20xx年6月1日起将出租房屋交 付乙方使用，至20xx年5月30日收回。第三条租金、质保金和交纳期限1、租金实行预付制。甲乙双方议定月租金 元，年房租 元。半 年一付，由乙方在签订合同日将半年房租提前预付。下半年房租在 20xx年11月30日前交付。2、质量保证金。甲方租赁房屋时，保证房屋的产权所有，并提 供房屋配套设施、设备清单。乙方租期内必须保证使用设备的完整性 和安全性，不得随意损坏和破坏。租赁时乙方一次性向甲方交为质 量保证金，租赁期如发生设备损坏，甲方将视情扣除部分质量保证金 或责令乙方恢复原状或按价赔偿为止。期满如无设备家具等损坏情 况，甲方在收房时向乙方全额退还质量保证金

17、。第四条租赁期间的有关费用1、甲方保证结清租赁前的房屋发生的所有费用，租赁后发生 的物业、水、电费等由乙方承担。20/272、乙方租赁期满，拟不租赁时，必须结清租赁期间发生的物业、水、电等费用。如未结清，甲方将扣质保金至结清为止。第五条违约责任1 .乙方租期内必须按约定交付租金，如交租期逾10日不交付租 金，甲方有权收回房子扣全额质保金并不承担违约责任。乙方租期内 不得随意解约，否则需承担2个房租的违约金。如征得甲方同意条件 下可解约并不承担违约责任。2、甲方保证承租房屋的产权所有，在承租期间如对房屋进行任 何处络、抵押、转让、出售等，必须提前半个月通知乙方，甲方不承 担提前解约责任。乙方不得

18、利用承租房屋从事任何违法犯罪活动或违 反社会公共利益的活动，不得将所租房屋介入经济纠纷。第六条免责条件L房屋如因自然灾害、战争、地震、海啸等不可抗拒的原因致损 毁或造成一方损失的，甲乙双方互不承担责任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失的，甲乙双方互不承担责任。3、因上述原因租期未满终止合同的，租金按实际使用时间计算, 多退少补，双方均不追究另一方违约责任。第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。21/27出租方：（签字）承租方：（盖章）代表人：（签名）代表人：（签名）身份证号：身份证号：联系电话 联系电话：20x

19、x 年 5 月 10 B楼房房屋租赁合同8甲方：乙方：有限公司鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二 楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲 方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行 使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下：一、甲方将营业用房层至层营业用房租赁给乙方使用。租赁期至 年月日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条 件下乙方有权优先承租。二、乙方已租赁使用部分继续使用；甲方于 年月日正式将该房产第一、二层的北面半层交付给乙方。若届时乙方 无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金万元，并按每逾期一天元的标 准向乙方支付损害

20、赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金,22/27 甲方应向第三方追偿。三、房屋租金为每年人民币万元。租金于 年按原租金的% 递增，于 年在 年的基础上再递增九乙方先交租金后 租用，每个月结算一次，在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交 纳租金，逾期按租金的%每天加收滞纳金，超过个月，甲方有权终止 本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方全额开具正 式租赁发票，凭票收款。四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由 甲方负责。五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办 理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极协

21、 助对方办理相关登记手续。六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订 消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。 租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责 安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金万元，在租赁 期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个 月内甲方无息归还乙方。物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每 月元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费 用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社23/27 区卫生费。七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不 得

22、破坏房屋结构及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢 协议书。租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁 坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放 弃所有权，归由甲方处理。八、本大楼层至层的外门面无偿交乙方使用。九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意;其项 目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办 理。十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府 等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承 担责任。十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补 充协

23、议，补充协议与协议具有同等法律效力。十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。甲方：乙方：代表：代表：签订日期：年月日24/27楼房房屋租赁合同9甲方：乙方：甲方土地房屋地处，空厂院一座，院内有平房八间及建筑物和院 内所有土地对外实行出租，乙方经考查后愿意租赁，双方就租赁事宜 特订如下：一、厂院坐落位置与面积：本院坐落在土地段，东邻北大街，西邻，北邻，南邻，总占地面 积XX亩。二、租赁实物：现坐落在本院内的一切土地的使用空地。临高速引线路有平房八 间，石棉瓦空房三间及所有建筑物。三、租赁、时间、价格及付款方式：本承包期为XX年零XX个月，自X年XX月XX日开始至X年X月 XZXX日止。全

24、院及所有门面房和建筑物每年租金为X元整（X元）。一 年一交，每年在XX月XX日前交付当年租金。直到合同期满。四、甲方责任和义务和承诺保证乙方有一个良好的经营环境，不得以任何借口干涉乙方的人 事安排和工作事务。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何杂项费25/27用，不得以任何借口对乙方赁金涨浮，如对外有任何纠纷甲方应出面 调解。附：门面房现租赁户所用的房屋及一切到期由甲方负责要回并交 于乙方，以后的经营权及租金由乙方经营和收取。五、乙方责任安全生产，合法经营，承包租赁期内的工商、税收、水电由乙方 承担并保证在租赁期内房屋等一切设施完整。六、规定承包期内乙方根据生产生活需要，需建设房屋和改建时,

25、可自行建设和改造，到期恢复原状。七、在本合同有效期内，如因政府征用土地，乙方建造的附属物 及经济赔偿归乙方所有，甲方的附属物归甲方所有，甲方应退还乙方 交该年的剩余款。八、在本合同有效期内，如乙方因原因需转让时，必须通知甲方, 甲方无权干涉，但甲方在本合同有效期内不得以任何借口赶走乙方， 如违反合同应退还乙方在租赁期内的所有租金。九、在租赁期内和建设过程中如果与二组，等人因此院内的一切 纠纷，由负责解决，所造成的损失由赔偿。十、本合同在未尽事宜情况下，由甲乙双方共同协商解决。此协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。甲方:26/27乙方：证明人：年 月日27/271、未经甲方书面同意，乙方不得

26、擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应 当依据与甲方的书面协议转租房屋。七、甲方的权利义务及责任若乙方违约或因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权将乙方应 支付的违约金及赔偿费用直接从房屋保证金中扣除，不足部分乙方应 负责清偿。1、通过各种途径，努力提高酒店茶楼出租率，增加经济效益；2、选派合格人员到茶楼任职3、按时提交经营方案和财务预算与决算；4、不断引进先进适用的经营方法和管理经验，并尽快培养及储 备相关技术、管理人员5、负责编制和健全酒店茶楼的各项规章制度；6、利用酒店优势，在伊卓管理公司所属酒店内安排酒店员工的 培训和实践；八、乙方的权利义务1、

27、乙方承担所租赁营业场所的水、电、气、物管费、中央空调 费等费用。2、若甲方违约或因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方有权将甲3/27 方应支付的违约金及赔偿费用直接从租金中扣除，不足部分甲方应负 责清偿。标准如下：(1)冷水及电、气费按照物业公司提供费用数据缴纳；(2)热水费用按照 元/吨，由乙方交纳给甲方；(3)物业管理费用：合同第一年，乙方承担按照楼面积计算(以 物管公司实际收取为准)后的%,第二年起按照楼面积计算(以物管 实际收取为准)；(4)中央空调使用费用：第一年乙方所承担 楼空调能耗、维护分 摊比例为整个伊卓酒店总数的%o第二年起根据以下公式计算收取 (以实际发生量为准)：楼空调能耗分

28、摊比例二空调有效使用面积比例 X使用率系数。(5)语音通信费及光纤使用费：语音通信费按电信标准如实收取, 光纤使用费按照元/月。2、乙方统一使用甲方配置的电脑系统及人员管理，乙方可委派 指定管理人员(：)进行对账和收银的监督工作，如客人消费需刷卡 或挂房账的，可由甲方收银代收，每个月 日前支付乙方。乙方人员 若有变动，需向甲方提供书面人员变动书。3、乙方的经营活动不得影响甲方的正常经营。4、乙方的服务员、收银员、领班可在甲方员工餐厅就餐，但就4/27 餐员工必须出示健康证，并向甲方按每人缴纳就餐费。5、乙方每月缴纳房屋租金时，甲方开具同等金额的发票给乙方, 乙方经营中所需发票自行解决。6、乙方

29、负责租赁房屋的清洁卫生及布草洗涤工作。7、乙方承诺按合同约定的租赁用途使用营业场所，并不得违反 法律法规的规定。若因乙方原因导致甲方遭受损失（包括罚款、停业 损失等），乙方应承担赔偿责任。8、乙方必须遵守中华人民共和国食品安全法及中华人民共 和国相关法律法规，若乙方所经营的场所有违反相关法律法规的行 为，对甲方造成不良影响，甲方除扣除乙方保证金之外，乙方应向甲 方赔偿所有的损失费及名誉损失费。9、甲方的客源分为业主、协议单位、积分会员、旅行社、金钻 单位及个人等，乙方需遵守执行甲方提供各客户的优惠价格及政策。 业主、协议单位、积分会员、旅行社在乙方享受执行价的8折优惠； 金钻单位及个人在乙方享

30、受执行价的7折优惠。10、有会员卡的个人及单位可按3%进行积分赠送，所兑换的礼 品或现金先由甲方统一发放，乙方在次月将发放的金额交付甲方。11、甲方有客户需承包乙方经营场所时.（大厅含两间机麻房），甲 方提前三天告知乙方，甲方按500/天的价格支付给乙方。12、乙方若有对经营价格体系有改动，必须书面提出申请，报甲5/27 方同意后方可执行。九、违约责任1、在租赁期内，甲方因非本合同规定的情况，擅自解除本合同, 提前收回该营业场所的，甲方应向乙方支付违约金万元，若支付的 违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损 失为止。2、在租赁期内，甲方承诺不得在酒店内设立第二家相同项目或

31、 者相似的项目，如有此事发生，甲方支付乙方赔偿金，每日按月租金 金额的肮十算。3、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，乙方应向甲方支付万 元的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔 偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转让、转借给他人使 用的或擅自 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，旦经甲 方通知，在 擅自改变本合同规定的租赁用途的。 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的。乙方干扰甲方正常经营的。乙方故意损坏承租房屋的（包括装修工程）o6/274、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，按月租金的向甲方支 付违约金。十、合同终止与解除1、乙

32、方应于房屋租赁期届满后日内，将承租房屋及附属设施设 备交还甲方。2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不 得有留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙 方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收 回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转让、转借承租房屋或互换 出租房屋的。(2)未经甲方同意或违反建筑法律规范，擅自拆改变动房屋结 构。(3)因保管不善、使用不当或其他人原因等致房屋或设备损坏 的，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物

33、品的。7/27（6）逾期日不付租金的。十一、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的。2、不可抗力致使本合同不能继续履行的。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算并退还乙 方保证金。十二、其他约定1、甲乙双方在合作过程中，必须共同遵守企业正常经营，不得 影响对方正常经营，如一方违约，由违约方赔偿对方一切后果的经济 损失。2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法 律效力。3、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商 不成时，双方同意向房屋所在地法院提起诉讼。4、本合同连同附件一式二份，甲、乙双方签字、盖章后生效， 由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。乙方（公章）:甲方（公章）：8/27法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月日年一月H楼房房屋租赁合同2甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：一、房屋基本情况甲方将位于出租给乙方居住使用，面积平方，户型为室厅，房屋 设施包含：。二、租赁期限自年月日至年月日。三、租金及交纳时间1、该房屋每月租金共元。（大写：万仟佰拾元整）2、该房屋租金支付方式为：。9/27