门面商铺房屋租赁合同(详细版)(1).docx

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1、门面-商铺-房屋租赁合同（通用详细版）.docx2022门面-商铺-房屋租赁合同（通用详细版）（1）. docx正文内容商铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经平等、自愿愤商，就商铺租赁的有关事宜达成愤议如下：一、商铺基本情况地址：面积：范围：可用车位信息：可用展示位、广告牌位信息：房产证号：其它信息：（上述可使用范围含商铺，以下简称“该商铺”或“商铺”）除非有特殊说明，本合同的定的租金对应上述全部可使用范围的使用租金。甲方保If上述商铺基本情况的真实性。二、商铺用途1 .该商铺用途为：补充说明： 作为乙方（乙方独资或与他人合资）新注册的公司（公司名 耦：；以工商登记为准）的经营

2、地。2 .工商登记：按如下第种方式处理：（1）该商铺不可用于工商登记；（2）该商铺可用于工商登记，可用于乙方新注册的公司的工商登记地址。3 .如乙方将该商铺用于工商登记，则在租赁解除或幺冬止时，则乙方应在30日内将公司注册地址进行变更移出；如未能迁出的，乙方应按每月人民元向甲方支付违约金，且甲方仍可要求乙方立即辨理变更手续。三、租赁期限1 .租赁期限:个月。日之前；交房日止，共计2 .交房日期为:日期与租赁起始期之间为免租期。四、租金与押金1.租金标准：元/月/季/半年/(1)元/月/季/半年/年租金标准的整:日起整为人民(2)元/月/季/半年/年日起整为人民(3)元/月/季/半年/年日起整为

3、人民2 .押金标准:租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承 担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。3 .支付时间:年月人民币自年至年月年月币日前支付首期租金与押金共计 元，对应租期为月日起日止；日前支付第二期租金共计人民元， 对 应 租 期 为月至年月日止；以后依此类推（租金如有整，则按整后的金额支付）。4 .租金支付方式：现金或指定收款帐号 甲方指定收款帐号： 开户行：户名：5 .发票：采取下列第种方式：（1）甲方应向乙方提供发票，发票名目为：租赁，由此导致的税费由甲方承担； （2）如乙方要求甲方提供发票，则甲方应配合开具发票，但由此导致甲方承担 的税费

4、，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。五、其他费用1 .租赁期内，乙方承担下列费用：水费、电费、费、电视收视费、燃气费 等费用。水电燃气等费用采取充值方式的，根据租赁开始交房时的数值与租赁结束交房时 的数值之差，根据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。2 .租赁期内，甲方承担下列费用：物业管理费、供暖费。3 .租赁期内，因乙方使用商铺或屋内设施而发生的费用由乙方承担，本愤议另 有的定除外。六、商铺的交付及返还1.交付：甲方应将商铺按的定条件交付给乙方。商铺附属设施、设备交接清单经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。 2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及

5、其附属设施。甲乙双方 验收认可后在商铺附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应 当承担的费用。如商铺不影响基本使用，则甲方不应拒东包接收商铺，但甲方在接收商铺之后仍按 本愤议的定向乙方索赔损失、费用等。七、商铺改善与装修1 .甲方应在交房前对该商铺做如下改善或添加如下设备，费用由甲方承担：2 .双方同意，装修按如下第种方式处理：（1）乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得改变商铺 主体结构；（2）乙方有权自费进行装修，但不得改变商铺主体结构。3 .租赁解除或止时，装修的处理按如下第种方式：（1）经甲方同意或符合斜7定的装修，乙方不:M责拆除；未经甲方同意或不符合的定

6、的装修，乙方应:拆除并按甲方要求恢复原状，造 成损失的应赔偿损失；（2）经甲方同意或符合的定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性拆除但 不要求恢复至毛坏状态；未经甲方同意或不符合的定的装修，乙方应:M责拆除并按甲方要求恢复原状，造 成损失的应赔偿损失。八、商铺及附属设施的维护1.租赁期内，甲方应保障该商铺及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发 现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修, 费用由甲方承担。因维修商铺影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维

7、修的义务。3 .乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用， 致使该商铺及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应:M责维修或承担赔偿责任。 如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙 方承担。4 .对于该商铺及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,，乙方不承担 责任。九、转租转租事宜按如下第种方式处理：(1)除甲乙双方另有的定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期 内将该商铺部分或全部转租给他人(无论是否收取租金)；接受转租方对该商铺及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任; 转租不影响乙方根据本愤议应对甲方承担的支付租金

8、等所有义务。(2)未经甲方同意，不得转租。但乙方可将商铺内的部分品种经营项目交由其 它人承包经营。(3)乙方可以转租给如下单位或个人：十、优先购买权双方同意，优先购买权的处理按以下第种方式：(1)乙方承放弃优先购买权。甲方有权自主决定将该商铺进行转让、出售、 抵押等处分，但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约；(2)甲方应向乙方告知出售商铺的意向及价格，乙方在15天内未明确表示购买, 或者表示拒购买的，视为乙方放弃优先购买权。十一、合同的解除1 .经甲乙双方愤商一致，可以解除本合同。2 .有下列情形之一的，本合同止，甲乙双方互不承担违约责任：(1)该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的；(2)因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。3 .甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：(1)未按的定时间交付该商铺达日的；(2 )交付的商铺不符合合同的定严重影响乙方使用的；url href=https： /f J3ds5. oss-cn-shenzhen. aliyuncs. com/zhupinght/H 面一商铺一 房屋租赁合同(通用详细版)(1). docx文件下载/url门面-商铺-房屋租赁合同(通用详细版)(1). docx正文内容结束。