店面租赁合同（4篇）.docx

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1、店面租赁合同（通用4篇） 随着法律观念的日渐普及，很多场合都离不了合同，签订合同也是避免争端的 最好方式之一。以下是人见人爱的小编分享的店面租赁合同（通用4篇），希 望能够给予您一些参考与帮助。店面租赁合同篇一出租人：（甲方）身份证号：承租人：（乙方）身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守：第一条租赁内容一、甲方同意将坐落于店面租赁给乙方使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。第二条租赁期限三、租期叁年，自 年

2、 月 日 起至 年 月日 止。第三条租金、相关费用及缴纳方式四、该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币： 万仟佰 拾元；第 二年租金为人民币： 万仟佰拾元，第三年租金为人民币： 万仟佰拾元。先付后租，甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证。五、水电费：由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。六、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责维修。七、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第四条房屋维护：八、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。如乙 方未经甲方同意，对房屋进行装修改选或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复 原状或赔偿损失。九、合同期内，甲方应提供水、电正常供应，乙方应自觉遵守市政水、电管理 规定，如有违反，乙方须承担相应责任并赔偿由此造成的甲方全部经济损失。 因甲方责任停水、停电，致使乙方无法正常营业的，甲方按所停水、电天数的 日租金赔偿乙方。十、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成 房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。第五条承租的变更：十一、租赁期间，

4、乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲 方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成 为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条 合同的变更、解除与终止：十二、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响使用；（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。十三、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租 房屋：（一）未经甲方书面同意，转租、转借或转让承租房屋。（二）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（三）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（四）未经甲方书面

5、同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（五）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他 损害甲方利益的行为。（六）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损 害的。十四、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲 方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租 权。第七条违约责任若乙方出现违约行为，甲方有权收取乙方全额押金人民币伍仟元整（5000） 不予退还；若甲方出现违约行为，甲方需支付乙方违约金人民币伍仟元整（5000） o同时，违约方还须承担因违约行为给对方造成的所有经济损失。第八条房屋交付及收回的验收：十五

6、、甲方将房屋交付乙方时应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够 正常使用状态。十六、乙方交还甲方房屋应当保持房屋清洁及设施、设备的完好状态，不得留 存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第九条免责条件：十七、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互 不承担责任。十八、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的， 互不承担责任。十九、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按 天数计算，多退少补。第十条争议解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决：协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。第十一条补充规定

7、：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充 规定，补充协议与本合同具有同等效力。第十二条合同效力：本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效，即具 有法律效力。第十三条本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法 律、法规执行。第十四条 合同文本：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效 力。甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话：联系电话：年月_ 日 年月日店面租赁合同篇二甲方：乙方：甲，乙双方协商，同意就下面店铺租赁事项签订协议，共同遵守。-O甲方愿意将景德镇豪德贸易广场一期二街八十五号店面出租给乙方作为商 业用途，乙方对甲方出租的店面以充分了解，愿意承担此

8、店面。二。租赁期限为一年（20xx年12月30日至20xx年12月30日）。租金半年 交一次，房租3800元一个月，此后房租按每年8%递增。三。店面租赁期间，一切税与费（包含水费，电费，物业管理费）都由乙方独 自承担，并且按期缴纳。乙方在租赁甲方店面之前应预交人民币（大写）壹仟 元整给于甲方作为押金，待租赁期满时，甲方检查乙方所有的一切税与费，如 没有拖欠，甲方退还押金给乙方，乙方如不按时缴纳一切税与费，甲方立即终 止合同，收回店铺，对乙方所交房租与押金一律不予退还。四。店面装修与维修费用由乙方自理，乙方在装修和使用时，应爱护建筑物， 不得任意捣拆，损坏建筑或设备。否则甲方或者其代管部门有权制

9、止，责令其 恢复原状，赔偿损失，如有不良后果，由乙方负责。五。乙方不得将店面变卖，转让，如果经营不善不再续租必须提前半年告知甲 方。否则甲方有权终止协议收回店面。店内所有的捣拆，损坏或带走，由此引 起的所有损失，均由乙方负责。（甲方不再续租提前半年告知乙方）六。乙方如拖欠房租，甲方有权终止合同，收回店面，不再租给乙方。七。违约责任。任何一方未能履行协议规定的条款，另一方有权提前解除协 议，所造成的损失由责任人承担。八。本协议未尽事宜，甲，乙双方另行协定，其补充协议书经双方签字盖章后 与本协议具有同等效力。九。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方签字（盖章）：电话：乙方签

10、字（盖章）： 电话:商业门面租赁合同篇三出租人：承租人：根据省房屋租赁管理条例、市城镇房屋租赁管理暂行办法等 相关法规的规定，上述双方协商一致，达成以下条款，共同遵守。一、出租地址：市区街道街 号临街店面。二、租赁期限：自从年 月 日起至 年 月 日终止。三、租金支付办法：租金支付方式，年租金为大写 整，租金一年一次性付清， 先付款后使用。下年租金和本幢房租价格一样，租金要提前15天付清，如到期 不付租金，出租人有权强制另行出租而不负任何责任。如一方要求结束租赁关 系，必须提前半个月通知对方。四、装修：若承租方出于经营需求对租赁店面要进行装修，须经出租方同意， 装修所需费用由承租方自行承担。租

11、赁期到，装修成果无偿归出租方所有，出 租方不做任何形式的补偿。五、水电费用：承租方提供身份证复印件，水电押金 仟元整，承租方水电费用 期间自行承担。缴清后余款退还承租方。六、防火防盗：租赁期间，承租方对店面内财物毁坏损失风险自行承担。七、转租：未经出租方同意，承租方不得擅自转租。在租期内承租方交25%转 让费给出租方。租期合同终止后，使用权归出租人所有。八、租赁店面归还：租赁合同终止，承租方应于合同日期内腾空并归还租赁店 面。过期遗留物件，出租方不承担毁坏损失风险。九、其他未尽事宜遵循相关法律法规规定。十、出租方和承租方必须遵守和履行本协议决定，双方各不反悔。经双方过目 同意签字后生效，本合同

12、一式二份，双方各执一份为凭。出租人承租人年 月日店面租赁合同篇转租方（甲方）身份证号码：联系方式:受转租方（乙方）身份证号码：联系方式:根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、 自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转 租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于（区/县）_路_弄（新村）号室的 （公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同 的延租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/ 部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面

13、积平 方米。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和 设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为 甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依 据。二、租赁用途1、甲方已向乙方出示该房屋_ （租赁合同登记备案证明/租用公房赁证） （编号_）该房屋的用途为_,乙方承诺按_ （租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取 得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用 用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约

14、定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为一个 月。自年月日起至一年月日止。甲方保证该转租期限未超出一（租赁合同/前一个转租合同）的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限 内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书 面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）_元，月 租金总计为（_币）_元。（大写：_万_千_百_拾_元_角整） 该房屋租金_ （年/月）内不变。自第 （年/月）起，双方可协商对租金进 行调整。有关调整事宜由_ （甲/乙）双方在补充条款中约

15、定。2、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方 需按日租金的菠付违约金。3、乙方支付租金的方式如下：.五、其它费用1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物 业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由_ （甲 方/乙方）承担。2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲 方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施

16、。因乙方使用不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维 修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状 态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方。检查 养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方 负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知 乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按 租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定

17、需经有关部门审批的则应报经 有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房 屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费 用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的 约定征得出租人的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的 房屋交换使用。九、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随

18、之终止，因本合同终止使乙方 遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足 抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。 违反合同的一方，应向另一方按月租金_倍支付违约金；给对方造成损失的， 支付的违约金不足抵付一方损失的，还后赔偿造成的损失与违约金的差额部 分。十、其它约定事项甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话：联系电话：年 月 日年 月 日