销售管理制度优秀10篇.docx
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1、销售管理制度优秀10篇在日新月异的现代社会中,很多情况下我们都会接触到制度,制 度是指在特定社会范围内统一的、调整人与人之间社会关系的一系列习 惯、道德、法律(包含宪法和各种实在法规)、戒律、规章(包含政府 订立的条例)等的总和它由社会认可的非正式管束、国家规定的正式管 束和实施机制三个部分构成。想学习拟定制度却不知道该请教谁?读书 破万卷下笔如有神,以下内容是本店铺为您带来的10篇销售管理制 度,希望能对您的写作有确定的参考作用。人力资源管理篇一第一章人事制度一、聘用公司各机构需要加添人员时,先填写人员增补申请 表,经主管领导核准后,由内勤统一聘请。员工聘请实行内部选聘和 对外聘请两种方式1
2、、内部选聘:从公司内部员工中选拔聘用所需人员。2、对外聘请:对外聘请接受媒体广告、人才中介机构、大专院校、 相关企事业单位等途径进行。应聘人员填写聘请登记表,甄选资料, 确定测试人员名单;人力资源部门进行初试,初试合格者,以书面或电 话通知复试;结合聘用部门对复试人员进行复试及专业测试,并做出结 论性评价;复核应聘者相关证件,对应聘者进行背景调查,由权限领导 进行核决。二、试用期新进员工须经人力资源部门进行岗前培训,经培训考 核合格后方可试用,试用前签订试用合同。录用员工正式上岗,进入试 用期,试用期为13个月。在使用期内,员工不符合录用条件的,公司 有权解除劳动关系,并不支出经济弥补,员工也
3、可以在使用期内随时以 书面形式通知公司解除劳动关系。每周星期六上午,全部销售人员将本周周报表交致店长,店长周 报表则交致总经理。每周一 9: 30举办每周工作总结会议,各自汇报本 周工作情况。并以此进行项目和客户情况分析,此会议紧要以汇报与讨 论分析为主,集思广益。并确定下周工作和工作有效可行性计划。在例会上,必需将在项目上和工作中碰到的各种困难反映出来, 适时在会上解决,如碰到不能解决的困难,当天必需向领导反映。1、工作日记制度工作日记是用来记录销售人员一天工作情况的表格,也是衡量销 售人员工作态度及工作效率的标准,还可以帮忙店长找出销售人员业绩 不佳的原因。在发觉与其他销售人员撞单时,店长
4、可以依据工作日记判 别客户的归属,故要求每个销售人员在每天工作结束前做好工作日记。 内容包含:来访记录,客户追踪记录,客户信息反馈,销售人员在工作 中碰到的问题及店长的批复。2、客户追踪制度销售员在初次接待客户后应为该客户建立客户档案,填写一份客 户跟踪表,并依实际情况定期进行跟踪(时间间隔不得超过10天)。3、首问负责制一个或一拨客户由首次联系的销售人员负责到底(直到签单收 款),但未成交前与客户联系时间间隔不得超过10天。情况由店长酌 情布置。4、例会、培训及考核制度销售部确定间隔一周某日固定为例会日,由店长向销售全体人员 传递公司的最新决议及思想。同时销售人员可将在销售过程中显现的一 些
5、情况,需要店面给于那些搭配向店长反映,由店长整理集中处理。销 售人员必需定时出席例会,不得缺勤。如遇特别情况须经店长批准方可。针对每个阶段及客户进展情况店长随时依据需要对销售人员进行 培训帮带,使得公司对产品与市场的政策及理念能适时传达给每一位销 售人员,以便传递给客户。5、周报月报统计制度销售员应当在每周日下午5点之前将本周工作情况进行总结,写 工作周报表。于每月末最后一天下午5点前将本月工作情况进行总结, 填写工作月报表。内容包含接待统计、业绩统计两部分。营销管理制度篇四市场营销管理过程,即是企业识别、分析、选择和利用市场进行 营销过程所订立的战术和策略,实现企业任务和目标的过程。一,营销
6、管理的过程第一步;分析市场的机会:1,市场信息分析法:即经过报刊、杂志、广播、电视、网络电子、 展销等手段搜集竞争对手的概况(历史、质量、价格、产品结构、研发 团队、投资力度以及影响力等)、在市场上的占有率、营销手段及策略, 从中发觉或识别市场的机会。2,市场产品桀阵分析法:即以各种渠道开始对产品的推广:经过 广告宣扬在市场进行推销的市场渗透法占据市场;经过短期的削价等促 销的方法扩大销售法;在新地区增设网点或利用新的分销渠道,在新市 场扩大规模的方法;经过开发新产品的开发来拓展市场的方法。3,市场的细分法:经过对市场细分发觉新市场的机会,拾遗补缺。第二步:选择定位目标市场(到有鱼的地方去打鱼
7、)在确定目标市场以后,对市场进行总体的规划,对市场进行进展 和赢利性进行估量。并在每个市场中给自我的企业定位。第三步:订立市场的营销策略1,产品的差别化策略在竞争对手面前,让自我的产品有独特性。2,缝隙经营策略躲避竞争对后对自我的压力,培育自我的缝隙空 间。3,市场细分策略补缺投资省、见效快、风险少的新市场,拾遗被 竞争对手忽视或放弃了的新市场。4,卫星经营策略经过给大企业加工等做配套工程,和大企业建立 稳定的合作关系,推动自我的进展。5, “寄生”经营策略借大企业的品牌优势,挂靠生存取得规模经 济。6,共生经营策略与竞争者联合,与互补企业联营,躲避竞争,共 勉进展。7,虚拟经营策略保存关键的
8、核心功能,而让边沿功能分化别人加 工,借助外部资源进展。8,网络等其他经营策略由于网络经营投资的成本低,产品的附加 费用少,成本上的削减为价格的优势制造了条件。所以网络营销是现代 销售高收益的一种模式。二,营销渠道的开发第一步:首先调研市场:1,分析同类产品在市场上的饱和程度,本产品在市场上的竞争本 领。2,分析客户对本企业产品在质量、价格上的信息反馈程度,对本 产品的技术支持和改善看法。3,分析本产品的进展方向:(1)本产品是主题产品还是附属产品 (2)本产品在地域上的进展空间(在那些地域销售的比例比较大)(3)本产品在市场上的进展空间(适应高、中、低档中的那些消 费群体)第二步:建立什么样
9、的销售渠道:渠道一,找寻代理商调研那些实力强、信誉好,有猛烈的销售意识,而且有强势渠道 的经销商作为代理商(那是小企业最应用而且有利的销售渠道之一)渠道二,合作品牌企业,借势上市调研协商实力强、信誉好、市场前景优势明显,而且有合作意向 的品牌企业,依靠他们的品牌影响、健全的渠道,推动自我的产品(那 是小企业最实惠、渠道建设最快、投资又省的新型营销模式)渠道三,电子商务和网络开发是必需的市场渠道电子商务和网络的高速进展,而且由于成本低、渗透力大、辐射 力强,这种虚拟的网络营销渠道是将来进展的一大趋势。渠道四,进展、选择、定位全国性的加盟商即是在总公司供应加盟商的商标、商品、总公司的总体设计及经
10、营技术,由各加盟商配备事业资金,在总公司的同一形象、商誉下,从 事终端销售活动。这种面对全国、点点的形式、分散的手段、区域不重 复的掌控、防止串货引发混乱的终端销售行为,投入的资源很大,管理 也很繁琐。但对产品的广告传播速度会很快速,资金的回收率也快。渠道五,建立直营销售网点(直营店)在全国有市场的区域建立直营卖场(连锁店),由公司直接纵深 参加经营、投资、管理各个店铺的经营形状。直营店的紧要任务是“渠 道经营”,从消费者手里直接取得利润。直营连锁实际上是一种“管理 产业”。渠道六,产品展销模式传播经过参加展销、促销的平台,接触各经销商及各用户,一方面经 过公关,建立与各经营户及消费群体的合作
11、关系,另一方面,经过展销 平台向市场传播信息,宣扬产品及企业的服务品质。三,营销渠道的巩固、完善、拓展及服务1,客户服务的项目管理(1)各种销售渠道要有各销售人员独立配置(2)销售部门要配置专门的策划人员做策划工作(3)还要配置售后服务人员管理客户的服务工作,上门服务、电 话服务、投诉管理。(4)为客户建立档案。2,广告与促销工作的开展(1)对代理商、加盟商及直营店等各终端卖场应开展横幅广告、 墙体广告及店招呈现等形式的信息传递,同时在各网站上开垦自我的信 息市场。尤其是各规模的展销活动都是传播产品的最有效的渠道。(2)对自我的产品进行合理的定位、定价。促进对信用客户的保 护工作。四,销售管理
12、的方法第一,要进行系统的销售管理,营销部门必需要配置合理的销售 人员,并对业务承当职责。一是内务上的,二是外务上的。1,内务人员配置及任务(1)负责预估,理解客户的订货并进行文件的制作(2)记录、计算销售的款项和收入的款项(3)统计、制作营业日报(4)日制作及寄送收款通知书(5)与自我的客户进行适时的联络和沟通(6)搜集、整理对市场的调查报告资料(7)制作与发布广告及促销(展销)活动的宣扬业务工作2,外务上的人员配置及任务(1)跟踪客户产品销售的进展,探讨及决议下次定单的实在情景(2)与客户对产品的价格进行估价,这样的理解定单及延揽交易(3)在受理定单以后,负责检查交易的各项任务,与客户坚持随
13、 时的联络(4)在加强跟客户良好关系的同时,开拓新的市场(5)随时对同行竞争者的信息挖掘,时刻取得市场的动态(6)对新老客户的访问、探讨及询问要热诚,并进取的介绍公司 良好的一面第二,怎样做好销售计划的资料企业的经营方针及经营目标,将来的进展计划、利益计划、损益 计划、资产负债计划等计划与实施,都是以销售计划为基础。1,完善好销售计划的资料(1)计划好是要经过什么渠道去销售产品(2)核算每只产品的成本是多少,同时核算出每只产品的销售价(3)布置好销售人员,保证每个渠道的销售网都有人管理(4)预算月、年销售总额的计划是多少(5)广告与促销的活动要作全年的计划2,年度销售计划的总额计划的编制工作(
14、1)先找到当前的销售损益平衡情形,作为编制年度计划的基准(2)编制年度销售进展计划总额(3)编制客户别销售计划(4)编制销售费用的投资计划第五,售后服务的管理制度1,为企业产品对客户关于储运、检验、统计及延续定单交流等服 务2,对客户看法和反馈的信息要真诚的调查核实、合理的解决并备 案销售管理制度篇五一、销售员职责:1、在销售主管的直接领导下开展各项工作。2、娴熟把握业务学问。3、积极进行销售工作,定时完成销售指标。4、负责客户的资料登记、联系、追踪、看房,签约直至售后服务 等的一条龙服务。5、有疑问适时向主管或经理反映。6、每日认真填写客户档案,工作日志,每周一前交上周工作情 况及客户分析,
15、每月的最后一周内递交下月工作计划。7、进修学习销售理论和有关学问,接受公司的考核。8、随时收集相应的信息,向公司供应有益的信息,以利于公司开 拓新业务。9、完成上级委派的其他任务。10、销售员的业务记录要当天晚上或第二天早上9: 00之前交, 过时不候,也不能补交。11、填写认购书时,除财务外,销售员也要写清购房总价款、单 价。12、当日值班的销售员负责电话的接听。办公区域不得没有销售 员,三声以内必需接电话。接电话一律应答为“您好!林溪别墅”。对 客服人员要清楚。二、销售员行为准则以及业务员管理制度:1、对外工作必需坚持心向本销售体利益,必需使客户充足的原贝限2、在业务交往中,不的泄露销售部
16、内部机密。3、一切按财务制度做事,客户交款应到公司办理,个人不得收取 客户定金及房款。因业务需要用款时,需事先向经理请示。4、在业务洽谈过程中,应敬重同事,接听电话和接待客户时,尽 量不把冲突暴露给客户,有问题适时、低声询问、协调。5、在业务工作中,不得以任何形式损害公司及销售部形象违者予 以处分。6、忠诚谨慎,做事认真,任何人不得从事第二职业或兼职工作。7、不准在工作区闲谈,不准在工作时间作与工作无关的事。8、销售员不许拿答客问接待客户,更不许给客户看。9、上班时间不许打私人电话,复机通话时间不得超过三分钟。10、销售员接听电话时,确认与对方通话完毕后再挂电话。销售管理制度篇六为了规范商品房
17、销售行为,保障商品房交易双方当事人的合法权 益,依据国家有关法律、法规和商品房销售管理方法,结合公司的 实在情况,订立本制度。售房市场和工作人员一、市场营销部是商品房销售管理的第一责任部门。二、市场营销工作以提高公司经济效益,强大企业经济实力为目 标,营销人员必需发扬爱岗敬业、团结奉献精神,具有责任心和使命感, 完成公司所交给的商品房营销任务。三、售房有形市场是公司精神文明建设的窗口,营销人员要做到 诚实守信、规范交易、热诚服务,自发维护公司的声誉和形象。四、市场营销部在新建项目开盘前,应认真作出切实可行的营销 方案,报总经理批准后实施。在实施过程中,销售价格未经批准不得更 改。五、房屋预售建
18、筑面积由投资进展部会同市场营销部计算,房屋 销售面积须经房管局测量复核后,列出明细表,双方工作人员书面确认 无误后,报分管副总经理批准、财务部备案。在预售过程中不得擅自更 改。六、工作人员要努力学习业务学问,相互搭配、言行一致,向顾 客介绍商品房时要讲究服务态度和推销技巧,做到宣扬力度大、范围广、 影响深、效果好。七、在销售商品房屋工作中,严格执行商品房销售管理方法, 设立销售帐本、房屋预订登记本、房屋移交登记本、售后服务登记本; 认真签订和适时发放房屋预售协议书、房屋买卖合同、房屋使用说明书 和质量保证书。八、销售帐薄的记录要内容真实、数字精准、帐目清楚、日清月 结,月末适时向总经理上报销售
19、情况,适时报表。九、房屋销售后,要适时将预售协议书、买卖合同、结算单等销 售资料整理入档管理。十、全部购房款必需由市场营销部于收款当日交财务部,存至指 定?姓驶B辖钏酱妗?十一、营销人员要圆满完成各自的销售任务,负责从介绍房屋、 交款、贷款、结算、签订合同、房屋移交、维护和修理等等营销过程中 的全部工作。十二、营销人员要保守商业机密,确保商品房价格、户型、销售 情况等内部信息不泄露。十三、除完成销售任务以外,营销人员要服从部室的布置,完成 部室交给的其它工作任务。公司管理制度之合同的签订与管理十四、签订合同必需遵守国家的法律法规及有关规定。签订商品 房买卖合同时,要明确以下内容:当事人名称或姓
20、名、房屋情形、销售 方式、房屋面积、价格、价款、付款方式和时间、交付使用条件和日期、 建设标准、配套设施情形、公共配套建筑的产权归属、面积差异处理方 式、违约责任、双方商定的其他事项。十五、签订房屋买卖合同时要本着“重合同,守信誉”的原则, 做到合法、严密、可行。十六、妥当保管房屋买卖合同档案,每份合同在盖章前都必需到 公司办公室登记、编号。市场营销部负责建立合同管理台帐(包含序号、 合同号、签约日期、对方姓名),做到精准、适时、完整。商品房按揭贷款和其它业务十七、为购房户办理按揭贷款,要谙习业务。十八、结合公司进展计划,订立商品房营销计划和实施方案,充 分调动营销人员的积极性,提高经济效益。
21、三、转正员工从人力资源部门领取转正申请单,填写转正申请 单,由主管上级实在签署看法并与内勤协调,由内勤呈公司总经理核 准。四、考勤、加班及请假管理方法工作制度:1、遵守国家的法纪法规和公司规章制度。2、认真履行岗位职责,正确处理分工与协作关系。3、服从上级指挥,有不同看法应当面或书面陈述,并提出相应的 措施。一经上级决议,应立刻遵奉执行。4、按时上下班,对所负责的工作保证时效,不拖延、不积压。5、上班时间不得接待私人来访,不得擅离职守。6、下班后、节假日期间或有特别、紧急需要,服从加班、值日等 布置。工作时间:实行每周五天工作日,每天工作8小时,周一至周五: 早8: 0012: 00工作下午1
22、3: 18工作考勤规定:公司员工上下班必需 实行打卡或签到,方能出去办理各项业务,如有特别情况,须主管领导 批准,不可迟到、早退、旷工。考勤管理:上班、下班各打卡一次,每日两次。不具备打卡条件 的部门,实行签到(退)制度,时间及规定同打卡。因公出差或外出者 应填写员工外勤单。迟到、早退、旷工的界定及惩罚1、迟于规定时间上班为迟到。迟到一次处10元罚金。2、员工于下班时间前,非因公务需要而擅自离岗,即为早退。早 退一次扣发当日工资。3、员工无故不到岗或请假未核准,以旷工论处。旷工一次扣发三 日工资。连续旷工三日以上者,公司可视情节辞退员工,并不予结算任 何工资和提成。十九、市场营销部会同投资进展
23、部、项目技术部做好竣工商品房 的移交工作,现场查验土建、水电等配套设施并核实房屋面积,确认无 误后(竣工房屋面积须经房管部门书面认可),查验人员办理书面移交 手续。竣工建筑明细表报副总经理批准后,由市场营销部据此编制房屋 销售结算清单,报财务部备案,不得擅自更改。销售管理制度篇七为了规范业务人员的管理,提高公司销售业绩,提高销售人员的 业务水平,坚持合情合理、实事求是的原则,坚持按劳调配、多劳多得 的原则,特订立本制度。一、在公司业务员应定时上下班,不能迟到早退(参考考勤制度),保持办 公室清洁卫生,积极宣扬公司,言行举止注意公司及个人形象。每天早 上上班后的前几分钟,做好办公室的卫生,接下来
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