XXXX年2月徐州房地产市场报告_39页.pptx

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1、2011.3.220112011年年2 2月徐州房地产市场月报月徐州房地产市场月报一、政策信息一、政策信息二、城市动态二、城市动态三、项目动态三、项目动态四、土地市场四、土地市场 五、商品房市场五、商品房市场 六、重点项目分析六、重点项目分析 七、本月媒体监测七、本月媒体监测本月楼市关注：本月楼市关注：l上调存款类金融机构人民币存款准备金率创上调存款类金融机构人民币存款准备金率创19.5%19.5%历史新高。历史新高。中国人民银行决定，从2011年2月24日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点点 详见P3l2 2月份挂牌月份挂牌8 8宗，总占地面积宗，总占地面积615615亩

2、亩 截止2011年2月底，徐州市区2月份共挂牌商业住宅土地8副，挂牌面积为615亩，合41万平米，其中3副地块为纯住宅用地，出让面积约15万平米；2副商住用地，出让面积约12.2万平米。详见P8l2 2月供小于求，供应量大幅度缩水月供小于求，供应量大幅度缩水 2011年2月新增供应13.9万平米，成交27万平米，供需比为0.51，本月供小于求，1月底第三次新政的出台，直接导致观望情绪加重，开发商开始持谨慎态度，供应量随着大幅度减少，供应量环比11年1月减少66%，成交量环比1月下降17%，观望情绪明显放大。详见P11政策信息政策信息时间时间政策名称政策名称主要内容主要内容2月24日上调存款准备

3、金率中国人民银行决定，从2011年2月24日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点点评：目前存款准备金率已达史上最高位，等于减少了银行3000-4000亿的流动资金。此次上调存款准备金率还是在于中国经济通货膨胀的预期太高，代表着中国货币政策从宽松走向紧缩，这对于银行资金依赖度高的房产企业发展将起到很大的抑制作用。时间时间政策名称政策名称主要内容主要内容2月15日保障房用地供应不足停供商品房用地江苏细则：对保障房用地供应不足的市县，暂停其商品住宅用地供应。点评：这是我国本轮重启加息以来第三次出手。节后加息符合市场预期，但在春节假期的最后一日加息，显示目前价格及信贷增势仍不容轻视。

4、年内货币紧缩成为必然。时间时间政策名称政策名称主要内容主要内容2月9日2011年央行首次上调存贷款利率0.25个百分点中国人民银行宣布，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点时间时间政策名称政策名称主要内容主要内容2月9日上调个人住房公积金贷款利率五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%。货币紧缩趋势明显货币紧缩趋势明显市政动态市政动态u 徐州市徐州市2727项重大水务工程项目集中开工项重大

5、水务工程项目集中开工2月28日，多项重大水务工程集中开工。根据计划，我市今年确定全市水利水务总投资20亿元，其中水务方面近10亿元，共四大类27项建设任务，包括水质提升、供水安全保障、故黄河治理等多项工程。1.治淮工程 市区多处排水管网和大沟将改造2.水质提升工程 提升三八河、奎河、云龙湖、九里湖水质3.供水安全保障 20多个老小区供水管网将改造4.故黄河治理工程 从李庄闸至程头橡胶坝25公里河道疏浚整治u 徐连客运专线年内开工徐连客运专线年内开工 与京沪高铁在徐州交会与京沪高铁在徐州交会徐连客运专线工程是我国“四纵四横”客运专线网之一陇海客运专线的组成部分，设计速度目标值为350公里/小时。

6、线路西起徐州高铁枢纽站，沿途设徐州东、大许（暂定为预留车站）、邳州东、新沂南、东海南、连云港和连云港东7个站，全长206.83公里。工程将与徐州到兰州客运专线同步开工建设。土地市场土地市场2 2月土地挂牌量持续上升月土地挂牌量持续上升 徐州市区2月份共挂牌经营性土地8副，挂牌面积为615亩，合41万平米，其中3副地块为纯住宅用地，出让面积约15万平米；2副商住用地，出让面积约12.2万平米。数据来源：徐州国土资源网 2 2月份挂牌约月份挂牌约4141万平米土地，本次推出土地主要为住宅，商住万平米土地，本次推出土地主要为住宅，商住附附:徐州徐州20112011年年2 2月土地挂牌一览：月土地挂牌

7、一览：地块编号地块编号地块名称地块名称出让面积出让面积平方米平方米规划用途规划用途容积率容积率起始价起始价万元万元挂牌日期挂牌日期2011-1号汉源大道西、房亭河南地块119320住宅2.0-2.2275002月9日至2月21日2011-2号欧庄棚户区北地块30113商住2.8300002011-3号原湖滨农干校地块6400.4住宅2.0-2.238402月10日至2月23日2011-4号欣欣路南地块80053.8物流1.831002011-5号瓦房下淀一期A、B地块92365商住商业2.5 住宅1.8280002月16日至3月1日2011-6号原开达精细化工地块48674.4商业1.4175

8、002011-7号平板玻璃厂北地块8917市场用地1.86682011-8号原教育学院地块24184.7住宅2.2216902 2月经营性土地成交月经营性土地成交408408亩亩数据来源：徐州国土资源局 2月共两次招拍挂，共成交5幅经营性地块，共约408亩，合面积约27.2万平米，其中住宅用地3幅，合计面积16.2万平方米。附附:徐州徐州20112011年年1 1月土地成交情况一览：月土地成交情况一览：土地名称土地名称土地面积土地面积规划用途规划用途容积率容积率起始价起始价成交价成交价（万元）（万元）竞得人竞得人成交日成交日期期（平方米）（平方米）（万元）（万元）瓦房下淀二期地块36024住宅

9、1.8-2.01100022000徐州盈佳置业有限公司1.31汉源大道西、房亭河南地块119320住宅2.0-2.22750027500保利协鑫（徐州）投资开发有限公司2.21欧庄棚户区北地块30113商住2.83000050000徐州市国盛投资控股有限公司2.21原湖滨农干校地块6400住宅640038403890徐州市金程房产开发有限公司2.23欣欣路南地块80054物流8005431004850徐州中天棉业集团有限公司欧庄棚户区北地块，平均楼面价达欧庄棚户区北地块，平均楼面价达59305930元元/平米，溢价率约平米，溢价率约66.7%66.7%数据来源：徐州房地产信息网 2011年2月

10、新增供应13.9万平米，成交27万平米，供需比为0.51，本月供小于求，1月底第三次新政的出台，直接导致观望情绪加重，开发商开始持谨慎态度，供应量随着大幅度减少，供应量环比11年1月减少66%，成交量环比1月下降17%，观望情绪明显放大。商品房市场商品房市场 观望情绪明显放大，供应量缩水观望情绪明显放大，供应量缩水本月仅主城区有新增供应本月仅主城区有新增供应数据来源：徐州房地产信息网区域区域项目项目核发时间核发时间推出推出量量推出面积推出面积成交量成交量成交面积成交面积去化率去化率单套面积单套面积市区和信广场2011-2-16935112178.29010116.579.63%120 金色阳光

11、2011-2-2412111660.74000.00%96 天悦华景2011-2-2415615005.86676537.642.95%96 合计/935138844.815716654.1716.79%/2月徐州市区新增供应全部为主城区房源，其中供应量最大的为和信广场新增935套房源，合计面积11.2万平米，平均单套面积为120平米；数据来源：徐州房地产信息网本月成交量继续下滑，环比本月成交量继续下滑，环比1 1月成交量下降月成交量下降17%17%。2011年2月份徐州市区成交27万平米，共2525套，环比11月成交量下降17%。2011年多个楼市新政出台，对于后市的楼市表现难容乐观，尤其是

12、第三次调控更加严厉及再次加息、保障房的落实等政策，将加大近期徐州楼市的观望情绪，但是随着普遍一线二线城市限购的实施，全国房产开发将大规模进入三线城市，这对于2011年徐州楼市的发展未必不是一个契机。云龙、泉山区成交下滑严重云龙、泉山区成交下滑严重 从板块成交看：徐州本月成交上涨幅度最大的为九里区，环比1月上升91%；其次为经济开发区，本月成交205套，环比1月成交上升56%；鼓楼区本月成交482套，环比1月成交上升7%。而以往成交量最大的云龙区、泉山区的成交量则出现了大幅度下滑的迹象。环比分别下滑55%、62%。20112011年年2 2月徐州楼市销售排行月徐州楼市销售排行排名项目名称区县成交

13、套数1徐矿城九里区3872世茂东都云龙区2593绿地商务城云龙区2084世茂广场云龙区1945黄河丽景定销商品房1026鑫苑景园泉山区1007天山绿洲泉山区788吉田商务广场云龙区789中茵龙湖国际云龙区7810中凯城市之光云龙区592011年1月徐州市区楼市排名前三的分别为：徐矿城、世茂东都、绿地商务城注：徐矿城为棚改安置房，不作为竞争市场个案分析 世茂东都世茂东都开盘日期开盘日期12#12#：2011.1.272011.1.27交房日期交房日期2012.062012.06物业属性物业属性普通住宅、别墅普通住宅、别墅所属商圈所属商圈楚王陵楚王陵装修情况装修情况毛坯毛坯房型介绍房型介绍90-1

14、4290-142平米平米建筑类型建筑类型多层、高层多层、高层去化率去化率90%90%地址：云龙区郭庄路地址：云龙区郭庄路1818号（东都广场对面）号（东都广场对面）开发商：徐州世茂新城房地产开发有限公司开发商：徐州世茂新城房地产开发有限公司 总占地面积：总占地面积：740000740000平方米平方米 总建筑面积：总建筑面积：11113581111358平方米平方米户数：总户数户数：总户数820820户户 当期户数当期户数820820户户工程进度：二期天观部分已经建至地面工程进度：二期天观部分已经建至地面8 8容积率：容积率：1.561.56均价：均价：58005800元元/平米平米城市综合体

15、城市综合体 l3号楼景观高层2009年10月5日正式公开，推出89-137两室三室珍品户型，以及部分顶层165复式景观楼座l世茂东都二期房源6月5日盛大开盘，二期首批房源共计460套，分布在4#、10#、11#楼，为18-24层中高层房源，户型面积在61-143平米不等，均价6200元/平米-6300元/平米l7月1日，加推2号楼，均价6500元/平米，在售4号楼6300元/平米，11号楼6200元/平米。l10月24日3#楼开盘，l世茂东都1号楼11月27日盛大开盘，共106套房源，户型面积为89、105、142平米，均价6500元/平米。l世茂东都15#楼12月18日开盘，均价5600元/

16、平米，户型面积为90和142平米。l世茂东都12#楼1月27日盛大开盘，面积在89136平米，均价5800元/平米，世茂东都6#楼1月29日开盘，均价6500元/平米。推盘节奏推盘节奏世茂东都世茂东都12#.6#12#.6#楼楼1 1月底开盘，共推出月底开盘，共推出380380套房源套房源销售分析销售分析楼栋楼栋入网总套数入网总套数总面积总面积成交套数成交套数 销售面积销售面积去化率去化率12#2011.1.271902004618419424.4496.84%6#2011.1.2919020046929643.9948.42%6#、12#楼于2011年1月底开盘，共推出380套，其中12#楼

17、1月27日面积在89136平米，均价5800元/平米，6#楼1月29日开盘，均价6500元/平米。截止2月28日，6#楼去化90套，12#楼去化184套，合计去化率达73%。6#6#、12#12#楼楼1 1月底开盘，目前已基本去化月底开盘，目前已基本去化276276套，套，去化率达去化率达73%73%数据截止：2011年2月28日房型配比房型配比 两栋楼均为24层高层，主力户型为2房、3房中小户型幢号幢号房型房型面积段面积段推量推量房型配比房型配比12#2房1卫899449%2房2卫1062312%3房1卫1194825%3房2卫1352513%6#2房1卫899449%2房2卫1062312

18、%3房1卫1194825%3房2卫1352513%鑫苑景园鑫苑景园【项目介绍】【项目介绍】鑫苑景园位于泉山区矿山路上，毗邻淮海西路与二环西路，占地70余亩，总建筑面积12万平米【业态组合】【业态组合】社区规划建设9栋5层电梯花园洋房与5栋高层品质宅邸。鑫苑景园作为城市核心区域难得的低密度住宅项目，规划户数约为838户，以两房、三房为主，另有少量一房及跃层复式。【在售房源】【在售房源】鑫苑景园电梯花园洋房8#、10#楼5层。【在售价格【在售价格】价格从9000-12000元/平米不等，均价9800元/平米【产品面积】【产品面积】户型面积113-263平米推盘节奏推盘节奏高层、花园洋房房源8月22

19、日开盘，高层为2#楼，户型面积为83平米二室、123、130平米三室，均价6800元/平米，花园洋房为14#楼，户型面积116-164平米，均价9500元/平米。9月3号3#楼开始接受认筹预定，交五万元开盘时可享受99折优惠，3#楼为24层高层，户型面积为83平米二室、123、130平米三室。3#楼9月22日开盘，为24层高层，户型面积为83平米二室、123、130平米三室，均价7000元/平米，价格区间在6500元/平米-7500元/平米。鑫苑景园4#楼10月22日盛大开盘，4#楼为19层高层，户型面积为79、83、88平米，均价7300元/平米。鑫苑景园1#楼11月8日开盘，1#楼为19层

20、高层，户型面积为75、83、85平米，均价7300元/平米，购房可享受9.8折优惠。鑫苑景园花园洋房8#、10#楼5层电梯花园洋房11月22日开盘，此批房源共计40套，户型面积113-263平米，价格从9000-12000元/平米不等，均价9800元/平米鑫苑景园花园洋房13#楼12月23日开盘，面积113-263平米，共40套房源，价格9000-12000元/平米。鑫苑景园花园洋房12#楼2011年1月1日开始接受认筹，面积113-263平米，共40套房源。12号楼花园洋房的认筹客户均可享受额外开盘优惠。价格9500元/平米-10000元/平米，开盘当天可享受97折优惠。13#楼12月23日

21、开盘，目前仅剩2套172平米户型，价格150万元/套，现在购买可以享受98折优惠。鑫苑景园11#楼电梯洋房2011年2月28日开始接受认筹，面积113-263平米，价格尚未确定，预计将于三月份开盘，参加认筹的购房者在开盘时可以享受3%的优惠。销售情况销售情况 前期推出4栋洋房，总计共160套房源，截止2月底已去化113套，去化率约94%。目前11#楼于2011年2月开始认筹，计划将于3月开盘。目前预约蓄水目前预约蓄水11#11#楼电梯洋房楼电梯洋房楼栋楼栋入网总套数入网总套数总面积总面积成交套数成交套数 销售面积销售面积去化率去化率8#8#、10#10#2010.11.122010.11.12

22、407109.6396995.6897.5%13#13#2010.12.232010.12.23407109.6396846.7297.5%12#12#2011.1.202011.1.20407109.6355803.2887.5%11#11#认筹中认筹中407109.6000%合计16028438.411319645.6871%数据截止：2011年2月28日房型配比房型配比11#楼为5层电梯洋房，分为4个单元。其中1层、2层为254-262平米4房2卫，3层、4层为128平米3房2卫，5层为113平米3房1卫户型数据截止：2011年2月28日幢号幢号房型房型面积段面积段推量推量房型配房型配比

23、比成交成交去化率去化率11#3房1卫113820%00%3房2卫1281640%3房2卫254-2621640%总计/40/00%绿地世纪城绿地世纪城地址：云龙区和平路以南地址：云龙区和平路以南,处于新、老城区中间处于新、老城区中间位置位置开发商：上海绿地集团徐州置业有限公司开发商：上海绿地集团徐州置业有限公司 总占地面积：总占地面积：937937亩亩总建筑面积：总建筑面积：130130万万m2;m2;其中住宅:95万m2商业:20万m2商业配套设施：10万m2容积率：容积率：1.521.52均价：均价：60006000元元/平方米平方米开盘日期开盘日期七期：七期：2010.82010.8交房

24、日期交房日期20102010年年1212月月物业属性物业属性普通住宅、公寓、普通住宅、公寓、LOFTLOFT所属商圈所属商圈云龙区政府云龙区政府装修情况装修情况精装精装房型介绍房型介绍70-8070-80两房两房建筑类型建筑类型小高层、高层小高层、高层去化率去化率2#2#楼楼 96%96%郊区大型综合居住区郊区大型综合居住区2005.102005.10（一期）（一期）2006.122006.12（二期、三期同时公开）（二期、三期同时公开）265026502600-39002600-3900400040002008.1.252008.1.25（四期）（四期）毛坯：毛坯：3900-3900-精装：

25、精装：420042002008.92008.9（五期）（五期）24万方多层为主两房：70三房：90东方巴黎东方巴黎多层为主、小高层为辅主力三房：109平米维多利亚维多利亚维也纳森林维也纳森林爱琴海岸爱琴海岸第五花园第五花园/启航社启航社小高层为主两房、三房：90-150平米16万方16万方高层为主目前推出以小户型为主38-73平米26万方8.9万方高层，以90-130平米为主莱蒙湖畔莱蒙湖畔绿地城市广绿地城市广场场24万方2010.82010.8（七期）（七期）2009.122009.12（六期）（六期）4200-55004200-550051005100在售在售2#2#、3#3#楼，目前剩余

26、少量房源在售，户型面积约楼，目前剩余少量房源在售，户型面积约70-8070-80平方米，均价约平方米，均价约60006000元元/平米。平米。现价现价60006000【推盘节奏】【推盘节奏】绿地城市广场精装公寓绿地城市广场精装公寓2 2号楼号楼1111月月2626日开盘，目前已去化日开盘，目前已去化148148套套数据截止：数据截止：2011-2-282011-2-28楼栋楼栋入网总套数入网总套数总面积总面积成交套数成交套数成交面积成交面积去化率去化率公寓式办公3号楼15712822.4514811397.7494%公寓式办公2号楼15413003.9114812504.5596%精装小户型公

27、寓，主力70-80平米两房；【主力户型】【主力户型】绿地商务城绿地商务城地址：云龙区昆仑大道北侧，徐州市行政地址：云龙区昆仑大道北侧，徐州市行政中心大楼对面中心大楼对面开发商：上海绿地集团徐州新诚置业有限开发商：上海绿地集团徐州新诚置业有限公司公司 总占地面积：总占地面积：105105万平方米万平方米总建筑面积：总建筑面积：200200万平方米万平方米其中住宅其中住宅:100:100万平方米万平方米商业办公商业办公:50:50万平方米万平方米商业购物中心：商业购物中心：5050万平方米万平方米容积率：容积率：1.921.92均价：均价：58005800元元/平方米平方米开盘日期开盘日期公园首府

28、：公园首府：10.6.3010.6.30交房日期交房日期20112011年年1212月月物业属性物业属性住宅、别墅、办公住宅、别墅、办公所属商圈所属商圈新城核心区新城核心区装修情况装修情况毛坯毛坯房型介绍房型介绍100-136100-136两房、三房两房、三房建筑类型建筑类型高层、别墅高层、别墅销售率销售率公园首府公园首府100%100%去化去化新城区核心商圈、新城区标杆项目新城区核心商圈、新城区标杆项目推盘节奏推盘节奏l 6月30日绿地商务城“公园首府”组团开盘，推出58#高层和24套联排别墅；开盘即宣告售罄；公寓户型面积96-170平米，价格5000-5800元/平米；l 三期60#楼7月

29、12日开盘，为22层高层房源，户型面积100-140平米，起价5000元/平米，均价5400元/平米；价格5000-6000元/平米，一房一价；目前即将售罄；l 三期公园首府61#楼8月24日开盘，为高层（22层）房源，户型与60#楼基本相同，面积100-135平米，均价5500元/平米，一房一价。60#楼尚余有少量顶层房源。绿地商务城二期蓝海办公楼户型面积80-150平米，均价约5500元/平米。绿地商务城公园首府联排别墅有望9月份推出，户型面积198-220平米。l 9月中，推出56#、57#两幢，约260套，主力面积为100-136平米，两房、三房户型。l 10月13号类双拼别墅52#、

30、53#、55#推出12套房源l 绿地商务城三期公园首府62#楼10月19号开盘，为22层高层房源，户型面积135平米。l 绿地B03地块01#、02#楼（即悦庭商住楼组团，共4栋）分别在12月28日及12月16日获得销售许可证，户型面积110平米，均价5500元/平米，其中2#楼于11月30日开盘，1#楼（空中90墅）于12月25日开盘。l 1 1月月2828日推出四期首批房源，此批房源为日推出四期首批房源，此批房源为9696、101#101#楼（楼（2222层），户型面积层），户型面积99-13799-137平米，均价平米，均价64006400元元/平米，推出当天即全部售罄。平米，推出当天即

31、全部售罄。2 2月份项目成交月份项目成交208208套套 悦庭商务楼新推96#、101#，开盘热销【销售情况】【销售情况】悦庭商务楼自2010年12月开盘以来，合计去化已达9成以上，基本去化完毕，仅剩部分尾房，2011年2月悦庭商务楼1#楼共去化30套，合计面积3379平方米，平均单套面积为112平米。四期首批房源101#、96#楼于1月28日上市，主力面积99-137平米，全部售罄，预计四期剩余八栋高层预计3月推出，首先推出房源为92、95#楼户型面积99-137平米，预计价格6200元/平米-6300元/平米数据截止：2011年2月28日幢号幢号入网总入网总套数套数总面积总面积成交套成交套

32、数数成交面成交面积积去化率去化率B5-3(B01)20023059.3818220886.1891%B5-3(B02)19211909.6917910720.1193%B2-4（96/101）13116365.9913116365.99100%悦庭商务楼悦庭商务楼2 2个月去化已达个月去化已达9 9成以上成以上2 2月新推房源主力户型月新推房源主力户型 143 143平米平米3 3房房2 2卫户型卫户型 107 107平米两房一卫户型平米两房一卫户型绿地之窗绿地之窗开盘日期开盘日期2011.52011.5交房日期交房日期/物业属性物业属性普通住宅、商铺普通住宅、商铺所属商圈所属商圈高铁站商务区

33、高铁站商务区 装修情况装修情况毛坯毛坯房型介绍房型介绍建筑类型建筑类型小高层、高层小高层、高层去化率去化率71%71%地址：地址：铜山区大学路铜山区大学路8888号号开发商：绿地地产集团徐州东部置业有限公司开发商：绿地地产集团徐州东部置业有限公司总占地面积：总占地面积：366666366666平方米平方米总建筑面积：总建筑面积：13000001300000平方米平方米 户数：总户数户数：总户数11001100户户工程进度：工程进度：二期部分建至地上二期部分建至地上1010层层容积率：容积率：3 3均价：待定均价：待定鼓楼高铁站大型综合社区项目鼓楼高铁站大型综合社区项目预计将在2011年五月份推

34、出首批房源，首批推房源为项目的绿地缤纷城N区（北区）、绿地缤纷城S区（南区）和H地块国际花都紫薇苑。本月媒体监测本月媒体监测 据统计，2011年2月徐州共有13（2011年1月份19个）个楼盘在三种报纸中投放22例（2011年1月份28例）广告。由于春节假期的影响，2月份徐州市楼盘广告投放量较1月份有所减少，整体投放量不大。绿地商务城2月16日首批开盘即罄 新品紧急加推都市晨报整版A16南洋国际2月16日无忧无虑的人生 在这里畅想无限都市繁华 南洋国际1号楼阔景高层99-136平米全优户型，倾情推出都市晨报1/2版A032月17日公园的绿树丛荫中 在这里我愿与大自然亲密体味 南洋国际1号楼阔景

35、高层99-136平米全优户型，倾情推出都市晨报1/2版A032月23日风中也有幸福飞扬 在这里有风穿过生活 南洋国际1号楼阔景高层99-136平米全优户型，倾情推出都市晨报1/2版A03日成奥运城2月17日二期全能品质社区上房在即，三期观山悦接受预约登记都市晨报1/2版B01苏商滨湖御景湾2月24日2月28日御景湾G组团1、2号楼沐春上市！都市晨报整版A16万豪绿城2月23日35席小铺王抢订倒计时 VIP卡火爆发放中都市晨报1/2版A16香榭丽花园2月17日巅峰大作 观澜楼王重磅推出都市晨报整版A05鑫苑景园2月16日从稀有到珍藏，传承一个家族的荣耀 11号楼5层电梯洋房传世大宅，荣耀开启，火

36、爆认筹徐州日报1/2版01版2月23日从稀有到珍藏，传承一个家族的荣耀 11号楼5层电梯洋房传世大宅，荣耀开启，火爆认筹！都市晨报整版A01樱花国际2月17日80米！观山，悦湖 大美生活 樱花国际16号楼荣耀面市，红公馆开年热销都市晨报1/2版A032月24日80米！观山，悦湖 大美生活 热烈祝贺：樱花国际2期12-14号楼顺利签约；加推最后一栋新房源，70-140！都市晨报1/2版A01樱花红公馆2月10日火红开年 涨“工资”啦 最后的樱花红公馆，让懂得享受的你，拿双份“工资”！都市晨报1/2版A01紫金东郡2月15日谁动了徐州的心？金洋房产登陆徐州徐州日报1/4版01版2月15日邂逅，一个

37、英伦梦想-找回1900年前的中世纪浪漫情怀徐州日报整版04版 正月十五，徐州国基地产携手国基物业公司将在正月十五开展“玉兔闹元宵猜灯谜幸运抽奖”活动。国基城邦国基城邦“玉兔闹元宵玉兔闹元宵”猜灯谜抽奖活动猜灯谜抽奖活动2月19日，绿地之窗“高铁知多少”新春竞猜活动颁奖礼圆满结束，200余组客户济济一堂，共同感受高铁魅力前景。绿地之窗绿地之窗“高铁知多少高铁知多少”新春竞猜活动圆满结束以及投资理财讲新春竞猜活动圆满结束以及投资理财讲座座 项目三批房源现正式签约。项目三批房源为20#楼以及26#楼1单元、2单元，户型为92平米雅致两房、117平米经典三房，房源均价5800元/平米。未来城未来城三批房源三批房源2 2月月1010日起签约日起签约 新售楼处已启用新售楼处已启用 樱花红公馆16号楼26日开盘，共计130套房源，均价为9888元/平米；其中8号楼200套房源接受认购，均价为9800元/平米，前50名认购可享每套优惠5000元的活动。16号楼为15层高层，共计130套房源，户型面积在85-116平米之间，均价为9888元/平米。天山绿洲天山绿洲樱花红公馆樱花红公馆1616号楼开盘号楼开盘 均价均价98889888元元/平米平米2月26日，开元四季“开元福娃”颁奖典礼在社区会所举行。开元四季开元四季“开元福娃开元福娃”颁奖典礼颁奖典礼