房屋购房合同一(常用版).docx
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1、 房屋购房合同一卖方:_(以下简称甲方)买方:_(以下简称乙方)一、为房屋 有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按房屋所有权证填写)房屋座落 幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式“”:出让()、划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元,(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清,付款方式:三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定
2、后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。八、双方约定的其它事项:_甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_监证机关:_代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_签订日期:_年_月_日 公寓购房合同甲方:_(_镇_居委_组居民)乙方:_(_镇_村_组村民)经甲乙双方共同协商,甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方,现就相关
3、事宜说明如下:一、房屋坐落情况及边界:1、本协议所指的房屋为_市_区_镇_村_组小地名_所拥有的住房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈。2、房屋边界:东至_;南至申_;西至_;北至_。二、房屋价格及付款方式:1、房屋出售价格为人民币_元整($_元)2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。三、双方的权利及义务:1、从本合同生效之日起,乙方即拥有该房屋及地基的所有权,此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。2、房屋出售后,甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方,因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。四、其他事宜:此协议一式二份,甲乙双方各执一份,从甲乙双方签字之日起生效。甲方(签
4、字) 乙方(签字)20_年_月_日 20_年_月_日证明人(签字)20_年_月_日 实用公寓房屋租赁合同根据经济合同法及其租赁合同的有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,等制定本合同,以供遵守。一、甲方同意将自有的坐落于的 套 房 厅的套房屋_平方米出租给乙方作为住宿场所。二、合同签订时,乙方应一次性付给甲方押金_不计息,因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。三、甲方将上述套房交付给乙方使用后,乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同元宝的日期向甲方交纳。水电费等均由乙方自行承担。四、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,合同计租之日为_年_
5、月_日开始。租金每月为_。五、合同期间,乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物,不任意破坏,造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。六、乙方承认在交付使用本套房时,本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时,乙方如需续租,须提前壹个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满时,乙方 应及时退出家具、用品等,如未及时退出,则由甲方任意处理,乙方无异议。七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规,不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。九、违约责任:
6、乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的,甲方有权没收其押金全部了,甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的,甲方除退还给乙方全部押金之外,另补偿乙方壹个月租金。乙方须依约交付租金,如有拖欠租金,则甲方可加收滞纳金。滞纳金从拖欠日起按日加收5,拖欠时间达_以上的甲方提前解除合同,收回房屋,并有权追收乙方所欠租金及滞纳金。租赁期间,如一方确有特殊原因要求解除合同时,须提前壹个月通知对方,并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。甲方:乙方:_日期 实用公寓房屋租赁合同书法向人民法院提起诉讼。第十四条 其他条款14-1 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款、附
7、件,为本合同不可分割的一部分。14-2.甲方 :_, :_;乙方 :_, :_.甲、乙双方向前述对方 以挂号信方式邮寄法律文书的,即视为法律文书已经通知并送达对方。14-3.本合同连同附件一式_份。其中:甲、乙双方各持一份,_、_各一份,均具有同等效力。甲方(名称或名字) 乙方(名称或名字)甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】签署:签署:【委托】【法定】代理人签署: 【委托】【法定】代理人签署:甲方盖章: 乙方盖章:_日期:_年_月_日_日期:_年_月_日签于: 签于:经纪服务情况1、甲、乙双方订立本合同,系【未通过房地产经纪机构居间代理】【通过_居间代理】。2、_承诺,已查
8、验该房屋合法权属证明及室内状况,无违反国家和本市租赁规定的情况。3、_已受甲、乙双方委托,代为办理居住房屋租赁合同登记备案,且不再另外收取任何服务费用。经纪机构名称:经纪机构盖章:经纪人姓名:经纪人(协理)证书号:签署:经纪人姓名:经纪人(协理)证书号:签署 公寓房屋 合同发包方(简称甲方):承包方(简称乙方):根据建筑法:经济合同法及有关法律法规,双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过协商就本宅建房工程达成如下协议。一、建筑工程概况及要求本住宅为砖混结构,四层另加土坡屋顶现胶面。内外粉漏,前方为瓷砖帖面。要求乙方做到墙正缝清,内粉刷为中级粉刷,层面平整洁,帖面经甲方同意后方可收方。
9、木工、模板、架子所有建筑设备都由乙方提供,甲方负责进好材料。做到XX、水通、XX。本宅台阶、滴水沟、下水道、化粪池排水至出屋檐均由乙方负责施工。甲方负责为乙方提供场所停放设备,乙方设备须由自行保管,如有遗失甲方一概不负责。整个工程采用包工,甲方不备饭菜、烟酒。整体工程要求在_年元月31号前峻工。二、安全及付款方式安全问题,乙方在施工中,必须做到安全生产,安全施工,要有安全的意识。甲方提供乙方工程常驻施工人员人身意外 壹份, 金额为每人100人。其余流动施工人员在施工中出现意外均由乙方承担一切责任。价格及付款方式,本宅一至四楼按实际施工平方,每平方米220元付款,另基础和屋顶、(坡屋面)共加贰万
10、伍千元人民币整给乙方,不再按平方计算。付款方式,乙方自进场开工起甲方付款贰万元。另每建成一层付款贰万元。其余竣工后扣除质量保证金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未尽事宜,双方随时协商解决。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字后有效,具有同等法律效力,望双方遵照执行。甲方(公章):_法定代表人(签字):_年_月_日乙方(公章):_法定代表人(签字):_年_月_日 XX私人房屋 合同甲方:乙方:甲乙双方通过友好协商,就乙方申请退还已购买甲文秘站您的专属秘书!方房屋的退房,解除原房屋 合同的相关事宜达成如下协议:一、乙方将_年_月_日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。二
11、、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国XX及其他部门办理房屋退房的相关手续。三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方,将购房贷款60.90万元退还给中国XX,归还 利息的部分由乙方负责偿还。五、违约金:违约方需支付违约金伍万元。六、本合同正本两份,双方各执一份,具有法律约束力。七、本合同双方签字后生效,之前双方签订的房屋 合同自本合同的生效而自行失效。八、本合同解释权归甲方所有。甲方盖章 乙方签字:负责人签字: 乙方身份证号码:_年_月_日 通用私人房屋 合同甲方:乙方:经甲、乙双方友好协商,
12、本着互让、互谅、公平、自愿的原则,达成宅基地 合同,具体条款如下:一、甲方愿将座落张楼乡茶庵村丰XX北边建设用地,路西侧,门面两间宅基地面积宽_,南邻以人民币给乙方。二、乙方先支付作为预付款,在甲方付款_元(大写元(大写)个月做好建房准备后,开始在该)。西邻,元(大写米,长东邻米,北邻,)的价格出售处建房时,无四邻权属纠纷,顺利做完地梁后一次性付清余三、甲方保证宅基无任何四邻纠纷,无与宅基相关的债权纠纷,若有纠纷,甲方有权全力协助乙方调解。四、本合同甲乙双方签订后不得违约,一方若违约,将支付对方该宅基款50%作为违约金。五、本合同受民法典保护。本合同未尽事宜另行协商。六、本合同签字之日起生效。
13、七、本合同一式叁份,甲乙双方及公证人各持一份。甲方:公证人:乙方:_年_月_日 XX期房房屋 合同甲方:(房屋卖方)身份证号码:乙方:(房屋买方)身份证号码:经甲乙双方平等协商,就甲方所有的房屋一套(以下简称“房屋”)卖给乙方,本着平等互利、公平交易原则达成以下合同:一、房屋情况房屋坐落于_区 路 号 栋 单元,建筑面积 平方米。此房屋在本次房屋 前系甲方所有,在本次房屋 前此房屋所有费用(包括房屋集资款或购房款、所产生的税费、水电气搭户费、大修 等)由甲方承担,或由乙方在交易款中扣除代为交纳。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。甲方保证已如实陈述上
14、述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。二、本房屋价款元(大写:元整)。在签订本合同之日由乙方付款元(大写:元整),余款 元(大写:元整)在甲方本房屋房产证过户给乙方_日内付清。此次房屋 产权过户费用由乙方承担。付款以甲方收据或 转账凭据为凭。三、签订本合同乙方第一次付款之日,甲方应向乙方交付本房屋的钥匙、甲方购房合同、甲方交纳房款凭据及相关票据资料等。四、本房屋产权证办理两年后(随国家相关 及时调整),甲方应在一个月内积极配合乙方办理本房屋产权过户手续。如甲方有意推诿或超出一个月视为甲方违约,乙方可提出退房,甲方应按违约时房屋市价
15、、装修费用、家具电器和违约金 元(大写:元整)赔偿给乙方;如乙方在办理产权过户_日(48小时内)不能付清余款,视为乙方违约,甲方可收回房屋所有权另行处置,房屋装修损失和相关费用由乙方自行承担。五、如遇国家 调整,发生不可逆转的39;情况至本房屋不能过户到乙方名下,乙方承担相关风险,甲方不承担责任。六、如在过户前甲乙双方当事人发生意外,至使其不能履行或偿失履行能力,可由其继承人或代理人继续执行本合同。七、本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,司法公证处留存一份,双方签字和司法公证处公证后生效。甲方:乙方:_年_月_日_年_月_日 标准期房房屋 合同书甲方(卖方):开发公司乙方(卖方):开发公司法人(
16、预售房产登记人)丙方(买方):丁X(担保人):经以上各方协商,就丙方购买甲方开发的房产(房产的具体情况:)达成如下协议:一、甲方开发的上述房产已与乙方签订预售协议并在房管部门办理登记。二、甲乙双方均同意以单价元平方的价格将上述房产出售给丙方,房屋总售价元,以房管部门核准的房产面积结合单价计算的总价为准。三、如该房产能直接在房管局更改合同则由甲方负责办理房产及土地证;如不能直接更改合同则由乙方负责办理房产及土地证的过户手续。为确保丙方能够购得上述房产,甲方及乙方均应与丙方就该处房产签订房屋 合同,同时甲方及乙方对两份合同中的出售方互负连带责任。四、该房应于_年_月_日前上房。五、如非因丙方责任致
17、使合同无法履行或不能如期上房或不能在上房后日内无法办理房产及土地证,则丙方有权终止或解除合同,并有权要求甲方及乙方连带偿还丙方双倍购房款。六、丁X自愿以其自有房产(房产具体情况、房产证号)作为对甲方及乙方履行交付房产的担保,并应到房产及土地部门办理抵押登记。丁X担保范围包括所有甲方及乙方应对丙方履行的全部义务。七、丙方应支付的房款在丙方办理完上述抵押登记后一次性交付给甲方或乙方。本协议一式四份,各方各执一份,自各方签字(章)起生效 通用期房房屋 合同书留存方 ( 甲方, 乙方, 见证人一, 见证人二)出卖人(甲方):姓名 身份证号码: 甲、乙双方就宅基地及房屋 事项在平等自愿、协商一致、见证人
18、见证前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、宅基地房屋情况:坐落于 省 市 区 镇 村(社区) ,东起 西至 ,南起 北至 。二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有,经家人同意,无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。三、经双方协商总价格为 元整(大写: 万 千 百 拾 元整),当日当面现款付清。四、经双方签订合同,乙方付清甲方房款后,甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有,并将土地使用证交付乙方。五、甲方于_年_月_日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方,乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即:使用、改造、收益、出租、担保、抵押、 、占
19、有等所有权和处置权,也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿,均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。六、本合同签订后,甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订 合同。七、本合同签订后,永不反悔,任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同一式 份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲 方: 乙 方:见证人:签订日期:_年_月_日买受人(乙方):姓名身份证号码:农村集体土地使用证号码 标准期房房屋 合同甲方(卖方):乙方(买方):甲乙双方就房屋 事项,经协商一致,达成以下合同条款:1、 甲方自愿将坐落在_区柳树街与工业街交汇处龙潭馨城XX一单元301室及1单
20、元2号车库(主房建筑面积134.7平方米,车库面积14平方米,主房地板砖、内墙已铺完)房地产卖给乙方。2、 本房产为罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部开发,本合同生效后,乙方重新与罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部签订商品房认购合同。甲方当初在购买此房时,付清首付款后,以此房为抵押从农村信用合作社贷款十九万元人民币,期限为XXX。合同签订时,甲方已还贷款十三个月。3、 购房款分为两部分,一是,现金部分,乙方需付给甲方现金人民币,()。二是,贷款的部分,贷款姓名为甲方姓名暂不更改,剩余贷款转给乙方续还。4、 贷款部分,自合同签订之日起由乙方续还剩余贷款。乙方在续还剩余贷款时应在每月的三_日前还清当月
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