三和奥迪城市展厅建设项目环境影响报告表(报批本).doc
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1、建设项目环境影响报告表(报批本)项目名称: 三和奥迪城市展厅建设项目 建设单位:成都兴三和汽车服务有限公司 编制日期: 2011年 4月国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2建设地点指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6结论与建
2、议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称三和奥迪城市展厅建设项目建设单位成都兴三和汽车服务有限公司法人代表黄宗敏联系人邝琳通讯地址成都高新区机场路新加坡工业园联系电话13086617775传真/邮政编码/建设地点成都高新南区(宗地号为GX08(214):2009-023)立项审批部门成都高新技术产业开发区经贸发展局批准文号成高
3、经审201134号建设性质新建 改扩建技改行业类别及代码汽车修理C-3726汽车零售H-6561汽车零配件零售H-6562占地面积(平方米)15310绿化面积(平方米)2603总投资(万元)10500其中:环保投资(万元)63.1环保投资占总投资比例0.6%环评经费(万元)/预计投产时间2011年6月工程内容及规模一、 项目背景及规模成都三和企业集团是从事汽车后市场经营业务的综合型集团公司。公司成立于1996年5月,注册资金5100万元人民币,集团总部坐落于成都市高新区机场路新加坡工业园区内,集团东区、西区分别位于成都市武侯区、金牛区,总占地面积达200余亩,投资总额数亿元,兴建了国内一流的汽
4、车艺术馆和具有独特品味的多个国际化品牌展厅,拥有国际先进的各类汽车检测和维修设备,以及一支高素质、专业化的员工队伍。三和集团自成立之初,力辟汽车服务先河,率先将国际先进的汽车服务经营模式引入中国西南地区,并成为全国首批汽车特约经销商之一。发展至今,三和集团已取得劳斯莱斯、兰博基尼、阿斯顿马丁、日产GT-R、INFINITI、广州本田、东风日产、一汽大众奥迪、瑞典沃尔沃、韩国双龙、一汽丰田、广州丰田、悍马勇士、GMC等品牌的特约代理;同时拥有西部专业诚信的二手车基地、西部最专业自动变速箱维修中心、最具诚信度的专业担保公司、亚洲最大老爷车维修展示基地、覆盖全省20家加盟店、美光西南总代理的快修连锁
5、公司、汽车后市场人才培训学院等自主产业;打造出了集经典老爷车鉴赏、品牌咖啡厅、精品影视厅、名家画廊、健身中心、高尔夫练习场、环行试车跑道于一体的三和汽车园,为客户全面提供学车买车卖车赏车租车换车修车的一条龙专业汽车服务,并致力于汽车文化的传承与发扬。随着中国汽车工业的高速发展,汽车保有量每年都在大幅上升,与之相关的行业也随之发展。目前我国汽车产业的发展环境正在日益完善,国民经济持续快速发展,人民收入和消费水平不断提高,对汽车、住房等10万元级商品的消费能力日趋增强,同时国家也出台了一系列政策,改善汽车消费环境,鼓励居民购买汽车。因此,三和集团决定投资10500万元,拟在成都高新南区(宗地号为G
6、X08(214):2009-023)新建占地15310m2的三和奥迪城市展厅项目(奥迪4S店),为公司自身发展和满足人们对汽车需求的不断增长做出自己的贡献。拟建项目为三和奥迪城市展厅项目,由三和集团所属成都兴三和汽车服务有限公司建设,选址位于成都高新南区(宗地号为GX08(214):2009-023),项目总占地面积约15310m2,主要为奥迪汽车卖场和汽车维修、美容等厂房建设以及相应的配套设备等。4S店是由汽车生产商授权建立的“四位一体”销售专卖店,即包括整车销售、零配件供应、售后服务、信息反馈四项功能的销售服务店,提供汽车清洁美容、维修保养等售后服务。本项目拟引进高科技诊断维修设备,如自动
7、调漆设备、大梁总和矫正仪、激光传感四轮定位仪、车身矫正仪、轮胎平衡机以及电脑检测设备等,用全新科技手段提供汽车售后服务。根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例的有关规定,该项目必须进行环境影响评价。根据成都市高新区环保局对该项目申报表的批复,确定该项目编制环境影响报告表。为此,成都兴三和汽车服务有限公司特委托九江市环境科学研究所承担本项目环境影响评价工作。我单位在接受委托后,在当地有关部门的协作下对该项目进行了现场踏勘和资料收集,在工程分析及影响预测基础上,按有关技术规范和导则编制了该项目的环境影响报告表(送审本),待审批后作为业主开展项目建设环保设计及主管部门环境管理工作
8、的依据。二、建设项目概况1、项目名称、地点及建设性质建设项目名称:三和奥迪城市展厅建设项目建设项目地点:成都高新南区(宗地号为GX08(214):2009-023,详见附图一地理位置图)建设项目性质:新建建设规模:修建奥迪品牌4S店及附属设施,总建筑面积29207.5 m2;2、项目的建设内容及规模 建设内容本项目总占地面积22.9亩,合15310m2,拟修建奥迪品牌4S店及附属设施。本项目建筑分为前后两部分,车间前区为汽车展厅(含销售办公),局部两层,展厅层高8.4m,钢屋架倾斜布置;紧靠展厅北侧的后部分是维修车间,建筑层高为5.5m,地上总建筑面积为19989.3 m2,地下总建筑面积为9
9、218.2 m2;总建筑面积为29207.5m2。项目组成及主要环境问题见表1。表1 项目组成及主要环境问题类别名 称建设内容主要环境问题建 设 期营 运 期主体工程卖场3114.5m2,12F,H=8.4m水土流失、施工废水、噪声、扬尘、土石方、建渣、生活污水生活垃圾、生活污水维修、美容场房、洗车房等3855.17 m2,12F,H=11.0m洗车废水、机修废水、生活污水、固废、噪声、废气预留层5355 m2,3F,H=5.5m/烤漆房220m2,2F,H=5.5m喷漆废气公用工程绿化2603m2/供配电设施当地电网供水设施当地自来水管网办公及生活设施办公室、会议室以及休息室等约2400 m
10、2,主要位于汽车展厅部分生活垃圾、生活污水卫生间共四处,约160m2固废、生活污水仓储及其它库房9218.2 m2,B1F/环保工程垃圾收集点生活垃圾收集点固废、恶臭危险废物分类收集点固废化粪池4#,展厅左侧位置污泥、恶臭隔油池8.0m3,车间出口右侧下方油水分离器1套,处理维修车间废水沉淀池洗车位置下方,三级循环,8.0m3中水回用设备1套,处理洗车废水,循环利用噪声治理设备降噪、隔声、减震基座等/ 项目主要设备拟建工程主要的生产设备见表2。生产设备中没有国家发改委颁布的产为结构调整指导目录(2005年本)中淘汰类落后生产工艺装备和落后产品目录。表2 项目主要生产设备一览表序号设备名称规格/
11、吨位数量1奥迪专用解码器VAS505112车轮动平衡机MT115013轮胎拆装机BT12014四轮定位仪/15汽车车身底盘修复设备CHIEF26二氧化碳保护焊MZG17017烤漆房中大ZD-S70B48空气压缩机巨霸/英格索兰29前置/后置过滤器/210精密过滤器/111柴油发电机组/112双柱举升机QJY3.02E/YSJ3.6C/QJY3.02F1913液压四柱举升机3.5T214减震弹簧拆卸器/115变速箱托架(立式千斤)JSTJ0.5216发动机吊架JD2.5117卧式液压千斤顶JM2.25418废油抽放机/619洗车机PX-40/PX-40(三相)/ PX-58(豪华)320蒸汽清洗
12、机/121泡沫清洗机/122宝力甩干机380V带定时123压床台虎钳/224砂轮机/125三洋电梯SYQ30226储气罐/227无尘干磨机FESTO128烤灯SH-2/LM-Q2000LM-Q2000LM-Q2000529四轮定位仪专用举升机/130铝焊机/131碰焊机M4132氢氧焊机HGQA-20001 原辅材料消耗本项目为三和奥迪城市展厅建设项目(奥迪4S店),因此,项目投入营运后在汽车维修及美容中将使用到材料主要是汽车零配件和汽车养护材料,包括发动机润滑油、高级汽车漆、刹车油、液压油、冷却液,以及各类汽车易损消耗材料等。主要原辅材料消耗情况见下表3:表3 原材料消耗表序号名称数量来源1
13、过滤棉6套/a外购2高级汽车油漆0.4t/a外购3顶棉24套/a外购4平衡块48盒/a外购5钣金螺丝12批/a外购6保护焊丝6圈/a外购7气动扳手12把/a外购8气管接头72套/a外购9气鼓外壳12套/a外购 投资规模、资金来源本项目总投资约10500万元,全部由业主自筹。 项目公用辅助设施1 给水本项目供水由自来水给水管网供给,主要供给基地内生活用水、场地清洁用水、消防用水和汽车清洗用水等。根据项目规模,每天用水量估算见表4。表4 用水估算表用水计算用水项目数量用水量标准日用水量(m3/d)全年用水量(m3/a)排水系数日排水量(m3/d)年排水量(m3/a)工作人员生活用水200人50L/
14、人d10.036000.99.03240洗车用水30辆40L/辆1.24321.1389车间维修用水150辆30 L/辆4.516204.21458小计/15.7565214.35087未预见水量按上述用水量10%计1.6565/合计/16.3621714.35087绿化浇洒用水26033.0L/m27.82808/总计/25.19025/14.35087注:上述用水量按每年工作360天计算;该项目最大用水量为25.1m3/d,即全年用水量为9025m3/a。其中:生活用水量10.0m3/d,即全年用水量3600m3/a;洗车用水,日用水量约为12.0m3/d,年用水量约为4320 m3/a,
15、建设单位拟采用中水回用设备,对洗车废水进行循环利用,水量更新率约为总用水量的10%,因此日用水量约为1.2 m3/d,年用水量约为432 m3/a;车间维修用水量约为4.5 m3/d,即1620 m3/a;绿化,浇洒用水量7.8m3/d,即全年用水量2808m3/a。排水拟建项目排水系统采用雨、污分流制。雨水经场地和道路的雨水收集口进入雨水排水管进入市政雨水管网外排。生活污水经化粪池处理后达到污水综合排放标准(GB8978-1996)中三级标准后进入市政污水管网,由成都市三瓦窑污水处理厂处理达到污水综合排放标准(GB8978-1996)中一级标准后排入锦江。车辆清洗废水中主要含泥土和少量的石油
16、类物质,泥土不溶于水,经沉淀池可完全沉淀,石油类物质与水也不混溶,可经隔油池分离出废水中的石油类物质。根据项目业主介绍和与同类企业类比调查可知:项目采用隔油池+沉淀池+中水回用设备处理后90%的清洗废水可达到生活杂用水水质标准,可以实现循环利用。年总用水量为4320 m3(包括循环水),水重复利用率约为90,则排放洗车废水量为1.1m3/d ,即389m3/a。车间维修废水(4.2 m3/d ,即1458m3/a)中主要含有石油类物质以及少量颗粒物,经项目拟建设的油水分离器(具备沉淀功能)处理后可直接排入市政污水管网。因此,该项目共有车辆清洗废水、生活污水以及车间维修废水的产生量约为14.3m
17、3/d,5087m3/a需要处理。绿化用水损耗掉,道路广场洒水除去蒸发后进入市政雨水管网外排。供电项目用电由市政电网供给,主要用于照明及汽车维修设备等,本项目设置有总配电间,用电量约为8000kwh/月。三、劳动定员和工作制度本项目实行单班工作制,每班工作8小时,年工作天数360天。劳动定员为200人均来自当地。本项目仅提供一顿员工午餐,不提供员工住宿。本项目预计从2011年5月份动工,在2011年11月基本建成并投入使用。四、产业政策符合性分析本项目为汽车销售、维修项目,属于产业结构调整指导目录(2005年本)(国家发展与改革委员会2005年第40号令)中鼓励类的二十五项其它服务之13条:汽
18、车、摩托车整车及发动机、关键零部件系统设计开发。并且本项目已取得成都高新技术产业开发区经贸发展局关于本项目的企业投资项目备案通知书成高经审201134号文件(见附件)。因此项目建设符合国家现行产业政策。五、项目选址及规划合理性分析本项目选址于成都市高新南区(宗地号为GX08(214):2009-023)机场路,机场路是成都最早的汽车商圈、4S店的发源地,也是成都最具活力的汽车商圈。数十家4S店云集于此,销量占据了成都车市的一半。机场路云集了成都大部分中高档汽车品牌,被业界称为“精品汽车走廊”。 作为最成熟的市场口岸,机场路吸引了众多商家落户于此,密密麻麻地挤满了整个机场高速辅道沿线。无论品牌数
19、量、车商实力、业态规模档次,在整个成都的汽车商圈中都占头把交椅。成都兴三和汽车服务有限公司拟将本项目选址于该“精品汽车走廊”,因此符合该区域的规划要求。本项目东南侧约10m处即为机场路;东侧场界紧邻凯迪拉克4S店,东侧约120m处为大件路(至新津);北侧场界紧邻四川省航空运动学校油库,北侧约120m处为高新区垃圾压缩站;西北侧约60m处为武侯三河污水处理站;西侧场界15m和20m处分别为规划待建空地和农舍(人数约80人)。项目周围交通便捷,给水排水供电等基础设施完善。项目周围无医院、文物保护、风景名胜和集中住宅区等环境敏感目标。本项目建设单位在严格按照环评提出的污染防治措施实施厂区生产管理的条
20、件下,对外环境的影响较小。本项目北侧场界紧邻四川省航空运动学校油库,该油库共设6个储油罐(大中小型油罐各2个,储油量约为1600m3)。根据石油天然气工程设计防火规范(GB50183-2004)中石油天然气站场区域布置防火间距的规定,四川省航空运动学校油库属于四级油品站场,要求其与相邻工矿企业的防火间距为40m。本环评通过现场踏勘,了解到储油罐距离本项目主建筑的距离约为50m,因此符合石油天然气工程设计防火规范中的相关要求。两者之间由项目北侧外墙隔离,环评要求本项目建设单位将北侧外墙改造成为非燃烧实体墙,墙高不低于2.2m(以四川省航空运动学校油库地坪计),且本项目地上部分的防火等级为二级,地
21、下为一级,通过以上措施,能够进一步降低油库对本项目正常运营造成的影响。本项目北侧约120m处为高新区垃圾压缩站,该站区运营期间会释放恶臭气体,该气体通过大气扩散运动后已得到充分稀释,浓度降低,因此对于120m外的本项目影响不大。因此,四川省航空运动学校油库和高新区垃圾压缩站的存在对本项目的正常运营不会造成影响。本项目主建筑与机场路平行,建筑间距满足红线及消防安全要求,实施建设无重大外环境制约因素。本项目选址用地经成都市规划管理局审核同意,同意本项目在成都高新南区建设,并以建设用地规划许可证地字第510107201129019号确认本项目选址用地。综合所述,环评认为本项目实施建设用地符合成都市高
22、新南区的规划要求,且同区域环境具有相容性,无重大外环境制约因素,因此本评价认为该项目选址合理。六、平面布置合理性分析三和奥迪城市展厅建设项目位于成都高新南区(机场路与科创路交叉口西南侧,紧邻凯迪拉克4S店),该区域有“精品汽车走廊”之称。项目整个厂区呈矩形,本次环评主要针对汽车展厅(含销售办公,局部两层,展厅层高8.4m,钢屋架倾斜布置)和维修车间(主要由2F卖场和办公用房以及1F的维修车间构成)。结合外环境,本项目东南侧约10m处即为机场路(宽约90m);东侧场界紧邻凯迪拉克4S店,东侧约100m处为科创路;北侧场界紧邻四川省航空运动学校油库,北侧约120m处为高新区垃圾压缩站;西北面60m
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