县建设局终工作总结和工作计划建设局个人工作总结(完整版).doc
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1、县建设局终工作总结和工作计划建设局个人工作总结(完整版)文档资料可直接使用,可编辑,欢迎下载县建设局年终工作总结和工作计划|建设局个人工作总结县建设局年终工作总结范文一在县委、政府的正确领导下,在上级主管部门的关心指导下,县住建局认真贯彻落实县委、政府的决策部署,团结拼搏,开拓创新,扎实抓好住建系统各项工作任务的落实,加快推进人居城市建设步伐,较好地完成了各项工作任务。现将工作情况总结如下:一、20xx年度工作情况汇报(一)20xx年建筑市场和房地产市场基本情况1.建筑市场基本情况(1)办理建设用地许可证190个,面积209691.95平方。其中:私人用地证147个,面积20564.74平方;
2、单位用地证43个,面积189127.21平方,另有道路工程长2600米。(2)办理建设工程规划许可证79个,面积228730.18平方,道路长2600米,管网长2356米,2.1公里太阳能路灯安装工程,外立面改造65000平方,广场改造4445平方,造价200万元的红色文化广场项目。其中:单位工程证38个,面积214759.61平方,道路长2600米,管网长2356米,2.1公里太阳能路灯安装工程,外立面改造65000平方,广场改造4445平方,造价200万元的红色文化广场项目;私人工程证41个,面积34144.57平方。(3)办理建筑工程施工许可证46个,面积147636平方,造价27011
3、.86万元。其中:私人施工证37个,面积31173平方,造价2181.69万元;单位施工证9个,面积116463平方,造价24830.17万元。2.房地产市场基本情况(1)运行情况:房地产开发完成及预售情况。20xx年1-10月全县共有31家房地产开发企业,新开工房地产项目有秦渠上书坊(秦渠晨曦),批准商品房预售1560套,面积共计169613m2,2021年1-10月份1559套,面积183947m2,同比下降7.8%。商品房销售情况。20xx年上半年,商品房销售备案823套,面积104780m2,2021年上半年商品房销售539套,面积74714平方米,同比增长40%。房屋销售价格情况。2
4、0xx年1-10月份,全县新建开发商品房住宅销售均价为2730元/平方米,2021年1-10月份均价为3129元/平方米,同比下降12%。(2)监管情况我局以规范房地产市场、保障消费者合法权益为工作目标,大力加强房地产市场监管力度,对房地产开发企业实行跟踪管理,严把房屋预售许可审批关,严格禁止囤积土地、捂盘惜售、违规贷款、内部认购、预收定金等违规行为。明确工作目标。通过层层审核,规范商品房预(销)售行为,整顿无照、无证经营。规范中介服务行为,查处违反房地产行政管理秩序行为。做到市场监管与市场扶持相结合,强化市场监管与房地产行业管理相结合,打击违法违规销售与保障消费者权益相结合。坚持依法管理。严
5、格贯彻执行房地产行业相关法律法规,对房地产市场进行有效监管。做到有法必依,有据严查。明确监管内容。检查开发项目办理商品房预售许可情况。检查开发企业预售资金是否专款专用。检查房地产中介服务机构、从业人员相关资质是否符合要求及备案情况。配合相关部门检查楼盘发布虚假广告情况。配合物价部门对各开发项目的销售价格进行监管,严格实行明码标价制度。严格将城镇个人住房信息落实到人、录入系统,并尽快实现县、市联网。(二)保障性住房工作情况保障性住房建设工作稳步推进,我县20xx年住房保障分配任务及进展情况如下:(1)新开工棚户区改造。目标任务为219套,目前全部开工,完成投资1314万元。(2)基本建成。目标任
6、务为64套,目前已基本建成108套,超额完成任务。(3)分配入住。目标任务为600套,目前已分配入住600套。(4)新增租赁补贴。目标任务为20户,目前完成23户。(5)保障性住房相关信息按要求录入系统,信息及时更新、台账齐全。(三)规划编制或修编情况以科学发展观为指导,充分发挥规划龙头作用,本着全面优化县城居住环境,编制出台县城规划导则,并出台控制性详规,实现县城建设科学化、规划化、法制化管理,避免了房屋批建的随意性。加强城乡建设规划的编制和实施工作,重点查处违法违规修建行为;全面启动总规修编工作;完成了灵渠人家严关江西坪等村的规划编制;加快以银杏林观光旅游农家乐为主的桂北老家项目规划编制和
7、建设工作,着力打造以银杏叶观光和古村休闲为特点的乡土示范带建设,用公路、绿道和休闲步道将高尚镇、漠川乡、白石乡、崔家乡四个银杏树密集的乡镇串通,因村制宜,彰显桂北民俗和非物质文化遗产,差异化打造各村人居环境。(四)20xx年1-11月重点工作进展情况1.县城人居环境建设方面(1)县城老城区改造、提升及人居环境建设工程。今年县城拟实施道路畅通工程4条,分别是城台路延伸至罐头厂接灵湖大道、双拥路片区道路、天平路接罐头厂道路及志玲路提升改造;拟对秦始皇铜像广场、中心广场、马援广场、老火车站前广场进行改造建设;实施20条小街小巷的亮化工程;共计划总投资2.3亿元。目前秦始皇铜像广场、县城中心广场、马援
8、广场建设已完成,今年国庆节已向市民开放,老火车站前广场因招标流拍暂缓建设;双拥路片区道路、志玲路提升改造在国庆节前顺利完工;城台路的改造已完成规划设计、公示、施工招投标,预计年前完成。(2)服务好重大市政项目。全县17个重点项目,其中共有12个项目从我局共抽60余人/次到各个指挥部。我们克服人手少、技术力量严重不足的困难,五加二、白加黑超负荷工作,及时对接服务,在依法依规前提下,一路绿灯送行,没有一个项目因我局延误,很好地推进了全县重大项目建设。兴安县湘江环境综合整治项目:总投资3.3亿元,拟对湘江两岸共3.5公里进行滨江堤岸、市政配套设施、景观、广场和城市小品等建设,目前正加紧推进,年前基本
9、完成一期工程;兴安县绕城路建设工程(含东绕城路和西绕城路),总投资约14.4亿元,其中西绕城7.12公路、道路红线宽45米,目前正在建设;东绕城19.2公里,道路红线宽26米,目前正在进行项目可研等前期工作。东绕城段兴南路目前已完成施工图设计,待评审后进行招投标。桂黄一级公路兴安北站连接线工程:一级公路标准建设,路线总长4.168公里,修建里程3.867公里,总投资2.5亿元,国庆节前已竣工通车;兴安县第三小学:学校占地面积57亩,总建筑面积2.3万平方米,共48个教学班,总投资7000万元,预计明年春季可投入使用;兴安县城北污水处理厂:总投资5290万元,近期处理污水2.5104立方米/天;
10、远期处理污水4.5104立方米/天,目前项目顺利推进。第二水厂:占地面积约40亩,主要建设内容为新建日供水3万m3的水厂一座,配套敷设供水管网6546米,项目概算总投资约4153万元,目前项目因300余万元青苗补偿费没到位暂停。(3)县城科学化管理。在县城总体规划尚未修编完成,控制性详细规划缺失的情况下,我们主动作为、勇于担当、优化服务,参照先进地、市、县做法,制定出台了县城管理技术规定、建设办证标准化流程、容积率管理办法等5个规范性管理制度。目前县城范围基本实现新报建房屋不敢违建、不敢乱建,新批建房屋立面科学、规范、统一。2.乡村建设方面(1)全力打造精品旅游线路工程。今年市委重点打造的精品
11、旅游线路工程,我县兴阳公路示范带、高速公路沿线示范带和灵渠南渠沿线示范带共114个自然村8550户农户纳入其中。目前我们已编制完成概念性规划,每条带上选取的25个重点打造的村已完成施工图设计,9月底已完成预算、财评和招标。溶江镇莲塘、严关镇马头山等5个村庄改厕改厨改水工作成效明显,得到区市住建部门的好评。力争通过重点实施村庄环境综合整治、房屋立面建设、旅游节点景观打造,人居环境全面升级等建设,对沿线可视范围的房屋立面进行风貌改造,提取我县建筑元素符号,形成兴安建筑特色,打造出一条特色明显、环境舒适、桂林领跑的精品旅游线路。估算总投资1.935亿元。(2)抓紧推进银杏叶观光示范带建设。今年,我们
12、争取区住建厅12个乡土特色村建设项目,每村150万元已到位。我们重点在高尚、漠川、白石、崔家四个古银杏树集中的乡镇,打造赏银杏美景、游桂北老家、骑生态绿道、品乡土民俗为主题的桂北老家,重点整治村庄环境,保护传统村落,建设微菜园、微果园、微花园,将村庄建设与乡村旅游有机融合,力争自治区住建厅来兴安召开乡土特色村建设现场会。目前,高尚镇狮子山、白石乡浪上、石柱及漠川乡张家崎村4个第一批重点村已启动建设,高尚镇三湾村、崔家乡高泽圩村已初见成效。(3)按时按质完成书记工程建设。界首镇第二批小城镇建设示范镇建设项目已基本完成,年底迎接验收。引导湘漓镇自治区百镇建设各项目的前期工作,指导湘漓镇科学有序推进
13、城乡风貌改造等,力争做出亮点、显现特色。引导华江乡做好第三批小城镇建设示范镇各项前期工作,重点显现少数民族建筑风貌。目前华江乡示范镇已全面启动。(4)农村危房改造工作。20xx年我县将610户住房不安全的贫困农户作为农村危房改造对象。其中建档立卡贫困户163户,截止11月30日,我县今年的危房改造农户已开工610户,开工率100%,已竣工495户,竣工率81.1%,其中建档立卡户已竣工158户,竣工率96.9%。项目正在稳步推进,预计年底能顺利完成任务。全局深入地开展农村危房改造执纪问责工作,目前未发现违纪线索。3.局中心工作(1)建筑规划建设、审批及管理工作。一是规范办事流程。要求各业务股室
14、将涉及群众办事等业务简化成标准流程,实行一次告知和限时办结制度,方便了群众办事,提高了办事效率,杜绝了慵懒拖拉。二是工程招投标管理有序。加强招标投标管理工作,规范评标活动。认真贯彻执行中华人民共和国招标投标法,切实加大监管力度,加强对立项审批、招标核准、用地许可、规划许可等招标工程前期资料的审查。20xx年前1-11月严格依法完成27项工程招标投标,中标合计为16648.68万元,其中:公开招标项目17项,中标价9123.49万元;邀请招标2项,中标价6185.53万元;直接发包8项,中标价1339.66万元。凡经核准达到公开招标的项目,其设计、施工、监理均进入建设工程交易中心进行公开招标,没
15、有规避招标的行为,应招标的工程招标率和公开招标率均为100%。三是强化工程质量和安全生产管理。县住建局建管股加强对建筑工地的管理,20xx年1月10月对施工工地质量检查36次,施工工地安全检查36个,扬尘治理督查项目36个,下发质量、安全、扬尘整改通知书共30份,下发停工整改通知书6份。受监工程质量合格率达100%,均无重大及较大质量安全事故发生,全县工程质量均在受控状态。规范文明施工管理,各类建筑工程质量达标,没有出现建筑安全生产事故。四是继续巩固县城禁实工作,按十三五要求大力推进乡镇限粘工作。(2)两学一做学习教育工作。今年以来,我局总支部把开展两学一做学习教育作为加强党的思想政治建设的一
16、项重大部署,以及推动全面从严治党向基层延伸、保持党的先进性和纯洁性的有力抓手,认真贯彻落实中央、自治区党委、桂林市委和县委有关会议精神,履行好两学一做学习教育的主体责任,精心谋划部署,创新实践载体,在全局迅速展开两学一做学习教育工作。通过学习党章党规、学习系列重要讲话精神,开展专题学习讨论会,注重学与做相互结合,融会贯通,开展纪念建党95周年、深化两学一做学习教育系列活动。目前我局的两学一做学习教育已取得初步成效。(3)扶贫工作。20xx年抓好联系点工作,精准识别贫困户21户,采取局领导干部加工作人员与贫困户结对帮扶,按质按量推进精准扶贫工作。(4)自身建设。一是坚持民主集中制。健全完善局务会
17、和规划评审小组会议,坚持重大事项民主决策,促进了班子团结和依法行政。二是强化队伍建设。实行星期一全体干部点名制度,集中学习上级精神,部署重点工作,强化队伍的向心力和凝聚力。积极组织干部职工参与各类业务培训,不断提升综合素质。四是规范化管理。立足工作新常态,进一步梳理机关管理制度,形成制度汇编,强化制度管理。并成立了专门督查组,强化工作督查,提升工作效能。(五)当前遇到的主要问题和困难在取得一些成绩的同时,我局的工作也存在诸多困难和不足。1.人员编制少,城乡建设任务重,专业技术力量薄弱。2.近年来我县城市建设投入力度不断增大,我局的业务工作和政府交办的中心工作也逐年递增,各项目指挥部抽调人员也增
18、加。造成我局人力严重不足,工作经费紧张。项目资金拖欠较多,随着市政项目的建设,以我局为业主的多项工程已完工,但由于财政资金紧张,至今多项工程款无法兑付,影响项目建设。3.对侵占公共用地和违法乱搭乱建的各类违法建筑处置存在困难,当事人拒不配合,不肯签收,且找不到人。建设过程中不按规划要求进行建房,任意改动审批设计,抱着罚钱了事的心理。二、2021年工作计划针对以上问题,我局将在今后的工作中加大监管力度,创新工作机制和方法,与县委、县政府及时沟通解决实际困难,更好的展开各项工作。(一)强化规划,科学建设。继续加强城乡规划管理以科学发展观为指导,充分发挥规划龙头作用,加强城乡建设规划的编制和实施工作
19、,重点完成各旧城区的控规编制工作,全面启动县城总体规划修编工作,千方百计加快讨论综合治理项目的主干道、桥梁与绕城路及城南片区主干道等项目的设计,确保全县重大市政项目正常开展。(二)克难攻坚,如期推进。加快推进重大项目建设,按照县委、县政府的总体部署,设法解决项目推进的矛盾与问题,加强对接,想法攻坚,确保我局牵头的重大项目如期推进,并强化与我局有关项目的服务,切实推进重大项目建设。2021年我县重点建设项目计划如下:(1)天平路-罐头厂道路:建设范围为秦皇路延伸段-罐头厂;全长200m,道路宽28米。建设内容:路面,路灯,管线,绿化,投资估算约560万元;(2)新民路:建设范围为兴桂路-站前街;
20、全长470m,宽12米,建设内容:路面,路灯,管线,绿化,排水排污,投资估算约570万元;(3)兴安大道:建设范围为桂兴村-兴南路;全长2200m,宽45米,建设内容:道路及相关配套设施,房屋拆迁,投资估算约11880万元;(4)兴北大道:建设范围为明日佳园-新规划东绕城路;全长3400公里,宽45米,建设内容:道路及相关配套设施,房屋拆迁,投资估算约18360万元;(5)西环路:建设范围为岭南大酒店-兴桂北路;全长约2400m,道路宽32-60米,改造内容:路面,路灯,管线,绿化,排水排污,投资估算约11040万元;(6)朝阳路:建设范围为兴桂路-兴北大道;全长780m,宽45米,建设内容:
21、路面,路灯,管线,绿化,排水排污,投资估算约3510万元;(7)铁西断头路:建设范围为季家屋场道路-桂北农贸市场;全长56m,宽16米,建设内容:路面,路灯,管线,绿化,排水排污、房屋拆迁,投资估算约90万元;(8)城南、城北各建市场:建设范围为城南、城北新区;各拟建用地6000平方米,总用地12000平方米,投资估算约1800万元;(9)城北幼儿园:建设范围为城北新区;拟建用地7000平方米,投资估算约1400万元;(10)城北小学:建设范围为城北新区;拟建用地7000平方米,投资估算约1400万元;(11)火车站改造项目:建设范围为城北;主要为房屋拆迁,投资估算约450万元;(三)重拳出击
22、,整治两违。切实加大两违现象的打击力度,依法按程序推进两违打击工作,摸清底数完善手续,为县委、县政府重拳打击提供依据。县建设局年终工作总结范文二我局在县委、县人民政府的正确领导和上级业务主管部门的精心指导下,积极推进开展各项工作,坚持以积极推进城镇化进程为核心,切实履行部门职责,着力抓好重点项目建设工作,突出重点,狠抓落实,较好地推进了各项工作进程,为完成全年任务打下了一定基础,现将全年各项工作完成情况汇报如下:一、预计1-12月份主要任务指标完成情况(一)固定资产投资完成情况预计到20xx年12月底,完成固定投资8亿元,占年计划的100%;完成向上争取资金6100万元,占年计划的27.7%。
23、(二)重点项目建设完成情况保障性住房建设1.20xx年上级下达我县基本建成保障性住房任务共246套,具体项目如下:xx县2021年广西华信恒基科技发展职工公租房项目:38套,桂林xx千家峒丝绸公租房项目:174套,广西国有大桂山林场(xx)职工公租房项目:23套,目前三个项目由于企业建设资金不足等原因导致停工,目前已将该项目指标总共235套全部退回市里进行调配。xx县2021年观音阁乡政府公租房建设项目。新建14套公租房,总投资65万元,建设住房面积480平方米。项目累计完成投资62.5万元,正在室内装修阶段。xx县2021年工业园区公租房项目。新建20套公租房,总投资65万元,建设住房面积1
24、000平方米。项目已竣工待验收。2.20xx年我县分配入住保障性住房任务共316套。分配入住的项目有:黄关镇卫生院公租房项目7套、新圩乡卫生院公租房项目32套、水车乡卫生院公租房项目27套、文市镇卫生院公租房项目58套、西山瑶族乡卫生院公租房项目19套、xx县民族中学教师公租房项目30套、xx县第二高级中学教师公租房项目30套、xx县2021年廉租住房建设项目12套、xx县2021年廉租住房建设项目50套、2021年廉租住房建设项目60套。3.新增租赁补贴任务完成情况,20xx年上级下达我县新增廉租住房租赁补贴发放任务为40户。目前我县正在实施保障的户数为459户,计划年底前完成新增40户发放
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