2023年广州出租房子租赁合同(3篇).docx

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1、 2023年广州出租房子租赁合同(3篇)广州出租房子租赁合同篇一 承租方(以下简称乙方)：_法定代表人或托付代理人：_住址：_联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层，共套间，房屋构造为，建筑面积平方米; 2.该房屋平面图见本合同附件一，该房屋交割清单见附件二;该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 3.房地产权证号为 其次条 房屋用途该房屋用途为。 除双方另有商定外，乙方不得任意转

2、变房屋用途。 第三条 租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。 第四条 租金该房屋每月租金为人民币元(大写联系电话：整)。 租金总额为人民币元(大写整)。 租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式租金按_月_季_年结算，由乙方于每月_季_年_的第个月的日前以现金银行转账支付给甲方。 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 交付房屋期限及押金甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 房屋押金：甲方交付房屋之时，乙方同时交纳元押金，租赁协议期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后，甲方应马上将押金无息退还乙方。 第七条 甲方对产权的承

3、诺甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，为自有产权物业，没有产权纠纷;除协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任在租赁期内，甲方应保证出租房屋的.使用安全。 该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进展修理须提前日通知乙方，乙方应积极帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属

4、设施。 如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条 关于装修和转变房屋构造的商定乙方如转变房屋的内部构造、装修或设臵对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的第种： 1.依附于房屋的装修归甲方全部。 2.要求乙方恢复原状。 3.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 1.在房屋租赁期间，

5、以下费用由甲方支付，并由甲方担当延期付款的违约责任：在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由甲方负担。 2.在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： (1)水、电费;(2)煤气费;(3)电话费;(4)物业治理费;甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。 乙方如要求续租，则须提前个日书面对甲方提出。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第十二条 房屋的转让与转租 1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋;转让

6、后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 甲方转让该出租的房屋，应提前三个月书面通知乙方。 乙方在同等条件下，享有优先购置权;甲方未提前三个月书面通知乙方转让房屋的，乙方可以恳求人民法院宣告该房屋转让行为无效。 2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借该出租房屋。 第十三条 合同的变更、解除与终止 1.双方可以协商变更或终止本合同。 2.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿： (1)甲方不交付或者拖延交付出租房屋天以上的; (2)甲方所供应的房屋不符合商定条件，或者甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响使用的; (3)乙方承租期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷或甲方

7、与第三人之间的纠纷涉及到房屋，致使乙方无法正常营业超过天的; (4)甲方未通知乙方，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 3.乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿： (1)擅自将承租的房屋转租的; (2)擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; (3)擅自拆改或有意损坏承租房屋构造，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (4)未经甲方书面同意，擅自转变本合同商定的房屋租赁用途的; (5)拖欠租金累计达个月; (6)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动的; (7)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 4.租

8、赁期满合同自然终止。 5.因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十四条 房屋交付及收回的验收 1.甲方应保证交付的租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2.验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。 3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。 第十五条 违约责任 1.甲方违约责任处理商定 (1)由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支

9、付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 (2)甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 (3)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 2.乙方违约责任处理商定 (1)在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。 (2)在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。 若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 (3)乙方如逾期支付租金,每逾期一日

10、,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 (4)租赁期满，乙方应如期交还该房屋。 乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十六条 免责条款 1.因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2.因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3.因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4.不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的自然大事或社会大事等客观状况”。 第十七条 标题本合同各局部及各条款的标题仅为便利阅读而设，不影响对条款

11、实质内容的解释。 第十八条 争议的解决 甲方：_乙方：_签订时间：_ 广州出租房子租赁合同篇二 出租方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人) 姓名：_ 国籍：_ 承租方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人) 姓名：_ 国籍：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层， 其次条房屋用途。 该房屋用途为_。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。 该房屋月租金为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整

12、，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任。 租赁期

13、间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)担当;日常的房屋修理费用由(甲)(乙)担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于装修和转变房屋构造的商定。 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复

14、工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业治理费; 5._; 6._。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满。 租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的商定。 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 2.拖欠租金累计达_个月; 3.利用承租房屋进

15、展违法活动的; 4.有意损坏承租房屋的; 第十三条提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的商定。 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向

16、乙方加收滞纳金。 第十六条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十八条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 其次十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中商

17、定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。) 其次十一条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 甲方代理人(签章)： 乙方代理人(签章)： _年_月_日 广州出租房子租赁合同篇三 出租方(以下简称甲方)_身份证号码：_ 承租方(以下简称乙方)_身份证号码：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施 1、租赁地址_;房型规格_室_厅;居住面积_平方米; 2、室内附属设施：_ a：电器：_ b：家俱：_ 二、租用期限及其商定 1、租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_

18、年_月_日止; 2、房屋租金：每月_元人民币; 3、付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计_元人民币; 4、租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业治理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付; 5、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的”; (3)乙方无故拖欠房屋租金达_天; (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务 1、乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等

19、费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用; 2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4、租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先; 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6、乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7、乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日