2023年个人售房合同(5篇).docx

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1、 2023年个人售房合同(5篇)个人售房合同篇一 受托方（乙方）：_ 甲乙双方经充分协商，就乙方承受甲方托付出售房屋事项达成全都，订立本托付。甲方承诺本托付期间不托付其他公司出售，也不自行出售。 1甲方自愿将合法拥有的座落于上海市_区_路_弄_支弄_号_室的房屋（以下简称该房地产）全权托付给乙方居间出售。该房地产建筑面积：_平方米；产权证号：_；托付售价人民币：_元整；租赁状况：_抵押状况：_附送设施设备有：_ 2托付期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 3甲方签订本托付时已征得该房地产全部共有人的同意并保证该房地产权属清晰。 4甲方托付乙方查找适合购置该房地产的购置方并按政策帮助办理相关过

2、户手续。 5甲方托付乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购置方购置该房地产的定金。 1佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。 2支付时间：甲方佣金应在该房地产交易过户（取得收件收据）当天一次性支付给乙方。 3若甲方托付乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。 甲乙双方商定甲方有以下情形之一的，应按本托付中托付售价的百分之三担当违约责任并支付给乙方 1甲方虚假托付或供应的有关证件和资料不实或托付出售的该房地产未征得其他共有人同意的； 2甲方违反本托付商定或与他人私下串通，造成乙方无法完本钱托付的； 3甲方在托付期内或在终止托付后六个月内以任何形式或价格不通过乙方

3、而与乙方曾介绍过的购置方成交的。 4甲方托付其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。 甲乙双方在履行本托付过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方担当。 甲方：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 代表：_ _年_月_日 乙方：_ 执照号码：_ 联系电话：_ 代理人/代表：_ _年_月_日 个人售房合同篇二 卖方（甲方）：_ 身份证号码：_ 买方（乙方）：_ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条

4、 甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋详细状况如下： 甲方愿将其位于平南大路治理局大院内的_栋_楼，房号_的房屋，房屋建筑面积_ 平方米出售给乙方。 其次条 甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房产转让价格为人民币（大写）：_ 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。 第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上述房产交付乙方。 第四条 税费分担 经甲乙双方协商全都同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方担当。 第五条 甲方应

5、结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。 第六条 上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。 第七条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 附件：房产证复印件 甲方：（签章）_ 乙方：（签章）_ _年_月_日 个人售房合同篇三 卖方： 买方： 依据其它有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，买卖双方就以下房地产买卖事

6、项订立本合同，共同遵守。 一、卖方将座落在 区 街 号 房产，建筑面积 平方米，附属建筑物出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。 买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。 二、双方议定上述房地产的总价款为人民币 万仟佰拾元 角分，。 三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。 四、卖方保证上述房地产合法，权属清晰。 双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并担当民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。 五、在履行本合同过程中，若发生争议，双方应实行协商方法解决； 协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请

7、仲裁，或直接向人民法院起诉。 六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。 七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由 担当。 八、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。 九、双方商定的其它事项： 卖 方： 法定代表人： 共有人： 经 办 人： 联系电话： 买 方： 法定代表人： 共有人： 经 办 人： 联系电话： 签定日期： 年 月 日 个人售房合同篇四 出卖人：_（以下简称甲方） 买受人：_（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间

8、，建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_万元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_万元；其次期在交付房屋之日，付人民币_万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的

9、书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一局部不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日5%计算的违约金给与甲

10、方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。 十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用

11、权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力。 十四、合同争议的解决方式：凡因履行本合同发生的争议，由双方当事人协议解决，协商不成的，按以下第_(一)种方式解决。 （一）提交济宁仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 十五、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地治理机关办理产权过户登记手续。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 年月日 个人售房合同篇五 卖方（甲方）： 买方（乙方）： 联系方式： 联系方式： 卖方公证人（甲方公证人）： 买方公证人（乙方公证人）： 联系方式： 联系方式： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城

12、市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产，达成如下协议： 甲方所售房屋位于（路号）号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积平方米，贮存室平方米，水电暖及通信设施均齐全。 1、甲方自愿将房屋出售给乙方； 2、乙方自愿购置上述房屋； 3、甲方系本合同项下房屋的全部权人，甲方保证已向乙方照实陈述上述房屋权属状况及其他根本状况，且保证该房屋不受他人合法追索； 4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清晰明确。 甲乙双方商定房屋的成交总价格为（人民币）元整（大写：元整）。 该价格包括附属设施及其他配

13、套设施的转让费用。 1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款元人民币一次性全部付清，甲方同时将该房屋及其附属设施（包含贮存室）移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，甲方不得干预； 2、甲乙双方商定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，积极帮助乙方办理过户，过户费用应由方在办理过户手续时向相关部门交付； 3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同担当； 4、截至本合同签订之日，甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方担当（各项费用包括：水、电、煤气、自然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业治理等费用）。 5、合同签订当日，乙方需在甲方的

14、帮助下对房屋及其附属设施等进展验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付； 6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、自然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方帮助办理。 第四条：甲乙双方需充分熟悉的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同 1、由于公司职工房产手续尚在集中治理中，自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需肯定时间，合同双方对此已有糊涂熟悉，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同； 2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险，合同双方已有糊涂熟悉，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同； 3、

15、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。 该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况（指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等）做了充分了解，无任何异议，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同； 4、由于本房产系公司职工集中治理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产时，公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。 公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用（各项费用包括：水、电、煤气、自然气、有线电视、电话、宽带以及物业治理等费用），转由乙方支付，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同； 5、由于本房产系公司职工集中治理的房

16、产，甲方承诺在乙方使用该房产期间，若公司要求或允许置换房屋，该房屋所享有的置换福利应由乙方享有，甲方应无条件帮助乙方置换，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同； 6、本合同未进事宜应由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 1、甲方应保证上述房屋权属清晰、无任何纠纷。 如该房有设定抵押或被查封等限制产权转移的状况时甲方应准时告知乙方，并负责于本合同签订之日前解决完毕；如甲方不能准时解决上述问题，由于甲方个人缘由致使房产不能过户或者消失诉讼纠纷，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失（公司统一治理房产手续问题乙方已明确知悉，不在此列）；

17、 2、在乙方要求且条件允许能够办理房产过户手续时，甲方不得以各种理由拖延或拒绝帮助乙方办理，在双方确认可以开头办理过户手续之日起三十日内甲方不能帮助乙方办理过户手续的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失； 3、甲乙双方对双方商定的房屋转让款、房屋及其附属设施等无异议，甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，该方须向对方赔偿损失； 4、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同担当，甲乙其中一方由此产生异议拒绝付款的则视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失； 5、甲乙双方对本合同规定的第四条：甲乙双方需充分熟悉

18、的相关条款无异议，若甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失。 第六条： 本合同履行如发生争议，由甲乙双方在公证人的公正下友好协商解决，协商不成的，可向市中区人民法院提起诉讼。 第七条： 本合同自买卖双方及双方公证人签字或盖章之日起生效，合同一式四份，双方及双方公证人各执一份。 第八条： 买卖双方商定的其他事项：在双方可以办理房产过户手续时，甲乙双方应另行签订一份房屋买卖合同报房产治理部门。 第九条： 甲乙双方及双方公证人签章： 卖方（甲方）签章： 买方（乙方）签章： 卖方公证人（甲方公证人）签章： 买方公证人（乙方公证人）签章： 年 月 日 年 月 日 卖方公证人（甲方公证人）签章： 买方公证人（乙方公证人）签章： 年 月 日 年 月