2023年度土地租赁协议书租赁协议书(9篇).docx

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1、 2023年度土地租赁协议书,租赁协议书(9篇) 无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织力量。大家想知道怎么样才能写一篇比拟优质的范文吗？接下来就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写，我们一起来看一看吧。 土地租赁协议书 租赁协议书篇一 承租方：_ 第一条 场地位置： _市_区_路_号，厂地面积_平方米。 其次条 租赁期限 租期为_年零_个月，从_ 年_月 日起至_ 年_月_日。 承租方有以下情形之一的，出租方可终止合同，收回场地： 1、承租方擅自将场地转租、转借的; 2、承租方利用承租场地进展非法活动的; 3、承租方拖欠租金累计三个月的; 合同期满，承租

2、方拒不搬迁的，应向租方赔偿由此带来的损失。 合同期满，如出租方连续出租场地，承租方享有优先权。 1、出租方不履行场地修理责任的; 2、出租方无理要求或干扰、阻碍承租方正常经营活动的。 第三条 租金及付款方式 租金为人民币_ ，按年(或月)一次(或分次)付清。 交纳时间_。 第四条 租赁期间场地修缮 修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备，每隔_个月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租方场地的和正常使用。 第五条 出租方与承租方的变更 1、假如出租一方将场地全部权转移给第三方时，租赁合同新的场地全部权人连续有效。 2、出租方出卖场地，需在三个月前通知承租方，在同等条件下，承租方

3、有优先购置权。 3、随访需要与第三从互换场地时，应事先征得出租方同意。 第六条 违约责任 1、出租方未按时交付场地的，应向承租方支付违约金_元; 2、出租方因未按时(或未按要求)修缮出租场地，给承租方造成人员人身损害或财产损失的，应负责赔偿损失;_ 3、承租方逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付违约金_ 元; 4、承租方违反合同，擅自将承租场地转给他人使用的，应向出租方支付违约金_ 元，如因此造成场地毁坏的，还应负赔偿责任。 第七条 免责条件 1、因不行抗力的缘由是导致场地毁损或造成承租方损失的，双方互不担当责任。 2、租赁期间发生场地动迁事议，本合同自行终止，租赁双方不担当经济责任。

4、 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时;向人民法院起诉。 第九条 本合同未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 出租方(签字盖章)：_ 承租方(签字盖章)：_ 签字时间：_年_ 月_ 日 土地租赁协议书 租赁协议书篇二 漳电大厦（以下称甲方）与山西航天金穗科技有限公司（以下称乙方）就租用客房事宜签定协议如下： 1、租约：自20xx年1月10日起至20xx年1月10日止。 2、房租价格 签约之日起：凡属乙方订房者均享受以下签约房价 a标：158元鷅标：150元鷆标：134元三人间：150元 用餐标准：自助三餐含于房价中（餐

5、券概不退换） 3、乙方客人在酒店内住宿，须向甲方出示本人有效护照或居留证件并出示乙方公司的书面证明。 4、乙方住客的退房时间为中午十二时，如住客连续使用房间，则其房和效劳计费如下：下午六时前加收50%房租下午六时后加收100%房租 5、乙方住客可将其珍贵物品存放在酒店行李存放处，否则如有任何珍贵物品遗失时，甲方概不负责。 6、乙方在退房时，或遵循酒店特别要求时，应前往酒店收银处办理退房及其它手续。 7、乙方住客应遵守甲方订立或公布于酒店内的来宾行为守则。 8、甲方对乙方住宿的责任只在住客与接待处办理好入住凭证时开头至住客办理退房手续时为止。 9、除天灾及其它特殊缘由，甲方难以供应住宿外，如因甲

6、方缘由而使住客不能在酒店居住时，甲方应安排乙方住客入住其它酒店。 10、优待工程 （1）乙方可凭甲方的就餐券按时在二楼多功能厅就餐。 （2）商务中心各项效劳均可享受20%的优待。 （3）卡拉ok可享受10%的优待。 11、乙方客房内增住其它客人，需经甲方前厅部同意，并到前厅部办理住房登记手续。 12、客房内不得存放任何易燃易爆物品，客房内严禁使用电炉或其它功率在500瓦以上的电器设备，否则由此引起的一切后果，均由乙方担当全部责任。 13、因乙方使用爱护不当而造成客房建筑及其它物品损坏等状况应由乙方负责赔偿。 14、合约期满时在当时房价及上述各条状况均没有更改的状况下，同时双方也无其它异议时本协

7、议书可自动延长一年，期满中止合同或收回合同，均应在协议终止前一个月并通知对方办理中止或收回合同协议手续。 15、本合同一式两份，自签定之日起生效。 甲方：乙方： 签字：签字： 20xx年1月12日 租房协议 甲方：乙方： 山西煤乡酒店（以下简称甲方）和山西航天金穗科技有限公司（以下简称乙方）对于住房问题，经双方协商达成如下协议： 一、甲方的房间以如下价格出租给乙方： 标准间a原价338元/天优待价：186元/天（含早餐） 170元/天（不含早餐） 标准间b原价298元/天优待价：164元/天（含早餐） 150元/天（不含早餐） 二、甲方除预定房和客满以外，其余房间均可出租给乙方。 三、如因市场

8、缘由造成房价上涨或下降，双方准时调整协议。 四、甲方此优待价不含挂账消费。 五、本协议一式四份，双方各执两份。 六、本协议自盖章签字起即生效。 七、未尽事宜，双方友好协商解决。 甲方：乙方： 签字：签字： 日期：日期： 土地租赁协议书 租赁协议书篇三 个人房屋租赁合同范本标准版 个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障。也是以后产生冲突和冲突的时候解决问题的依据，所以了解个人房屋租赁合同范本很重要。 个人房屋租赁合同范本 出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_ 承租方(乙方)：_，男/女，身份证号码_ 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在公平、自愿、协

9、商全都的根底上，就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋根本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。 其次条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 第六条：

10、房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁

11、期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 土地租赁协议书 租赁协议书篇四 甲方： 乙方： 依据国家有关法律、法规及有关规定，甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，现就乙方租借甲方场地合作开办跆拳道（此工程只针对5-20岁儿童、青少年以及成人），工程培训签订协议。 一、双方责任及利益安排 1、甲方负责供应培训场地设施、广告牌制作、及负责水电开支。 2、乙方负责跆拳道工程技术开发及

12、教学工作，负责安排教练上岗及薪酬开支，制作教学流程及活动筹划，制定乙方范围内各项治理规章制度，并定期对教练、学员进展考核、监视等工作。 3、甲方负责日常治理、学费收支，全部收费开支一式四联单收据，供甲、乙双方及学员保存及核对（学费定价双方商定制定收费标准）。 4、甲乙双方共同负责本场地的招新表演及宣传工作，期间产生费用由双方对半担当。 5、利益安排按所收学费甲乙双方五五分成（甲五、乙五），对账核算分红及转账方式由双方共同协商打算，学员服装及考核费用统一由乙方统一收取支配。 6、学员服装必需有印有玄武国际武道素养教育字样及盛世天元标志。 7、学员到本场馆授课前必需在前台刷卡或登记认证，防止其他道

13、馆的学员过来扰乱课堂秩序。 8、乙方在甲方经营场所方圆四公里内不得开展跆拳道培训班，如若发觉未获甲方同意私自开展培训活动或者带着甲方学员到本馆进展学习，则算乙方违规，甲方可有权支配双方合作工程财产不与乙方分红并终止双方合作。 二、教学地点及设施 1、教学地址：百色市右江区那马市场旁盛世天元健身馆3楼 2、甲方负责跆拳道训练工程所需的场地、道垫及脚靶等。 3、教学时间：暂定周末10：0015：00，寒暑假待定，详细时间课程安排由甲乙双方争论后打算。 三、器械治理及安全 1、学员进出场地由家长亲自接送，避开在进出过程中小孩子打闹碰撞到健身房内器械引发安全问题。 2、学员报名及参与训练时应询问家长及

14、小孩是否有生理及心理上的疾病并签订相关免责协议，如若有，依据其严峻程度不予承受或者休假带伤好后才能参与训练。 3、甲方跆拳道场外的健身器械，甲方巡场教练员需告知家长，小孩不能随便触碰（教练上课也会强调），以免引发安全问题。 4、学员在场馆学习期间进出场地（如课间上厕所，教练在场馆内需治理课堂秩序，无暇分身监视学员），甲方巡场教练有责任负责监视，避开消失安全事故。 5、教学上的失误，消失的安全事故由乙方担当，甲方教练员未看管好健身器械，任小孩子玩耍造成的意外事故由甲方担当，场外突发性意外事故造成学员受伤，由甲乙双方和其家长三方共同担当责任。 四、场地使用合作期限 1、合作期间，甲方必需保证供应教

15、学场地供乙方使用，乙方必需保证供应教练员负责教学工作。 2、合作期限为年月日起至年月日 止。如需作废或延期需由甲乙双方协商打算。 五、违约金 双方如有特设状况需提前终止本合同，必需由另一方提前一个月告知对方，待对方同意后，方可办理终止合同手续；双方若有违约状况，则双方合作工程财产由另一方支配。 六、备注 1、甲乙双方在签订本协议时具有完全民事行为力量，对各自权利、义务、责任清晰明白，并自愿按协议规定严格执行，如一方违反本协议，另一方有权利按本协议规定索赔。 2、活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。 3、本协议连同补充条款及附件共二页，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效益，签

16、字盖章前方可生效。 甲方负责人：乙方负责人： 联系方式：联系方式： 日期：年月日日期：年月日 土地租赁协议书 租赁协议书篇五 甲方：出租方 证件号码 。 乙方：承租方 证件号码 。 依据(中华人民共和国合同法)及有关法律法规，为明确双方义务关系，根据公平互利，经双方协商，签订本合同。 机械名称：山工装载机 机型： 6 50 。资产价值：42 万。 施工。 年 月 日至 年 月 日止。 1：乙方租凭甲方机械按月计算，每月租金： 。甲方机械进施工现场后开头计算。 2：机械租凭费每月15天，如15天内，还未支付租金，甲方有权停工。造成的一切后果有乙方担当。 3：甲方机械每月累计有三天的修理保养时间，

17、如超出三天，乙方有权扣除甲方机械租凭费，按天计算，。 3：乙方负责甲方机械燃油，如燃油造成机械故障，乙方负责修理，停机时间不得扣除甲方租金。 4：机械运输费用，运输费，甲，乙双方各担当一趟。 甲方机手要听从乙方施工人员的指挥，在制定地点范围内施工，如甲方机手缘由，施工时造成乙方的经济损失由甲方担当。 1：乙方负责甲方机手食宿。施工时乙方施工人员要给甲方机手做现场施工交底工作，乙方缘由，如挖断光缆：电线：煤气管道;水管以及地下不明物等，有乙方负责。 2：未经过甲方的同意，乙方不得转租甲方机械，如乙方擅自租赁机械，造成的后果有乙方担当。 1：任何一方违约，另一方可终止合同。 2：合同期满，甲，乙双

18、方履行各自的义务后合同终止。 甲方签章 乙方签章 年 月 日 年 月 日 土地租赁协议书 租赁协议书篇六 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商全都订立本合同，双方须共同遵守。 （一）试验室租赁：甲方将_大楼_座_号试验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_用途使用。试验室使用面积共计_平方米。甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参加测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1。 （二）写字间

19、租赁：甲方代_公司（以下简称_公司）向乙方出租_大楼_座_号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_平方米，使用面积为_平方米。 本租赁合同所认定的租赁期自_年_月_日始至_年_月_日止。 租赁期限为_年_个月。 （一）费用合计 1试验室费用合计为：_元人民币每年，其中： （1）试验室租金合计为：_元人民币每年； （2）试验室物业治理费合计为：_元人民币每年。 2写字间费用合计为：_元人民币每年，其中： （1）写字间房屋租金为：_元人民币每年； （2）写字间公共物业治理费为：_元人民币每年。 写字间租金及公共物业治理费为甲方代_公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_公司开具正式发票后乙方凭收据换

20、取正式发票。 （二）租金 1试验室租金：乙方所租试验室的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥_元。 2写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥_元。 3租金支付：租金按季度预付，乙方必需于每季度租期完毕前，在至少比每季度租期完毕日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的状况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。假设到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。 （三）物业治理费 1试验室物业治理费为使用面积每平方米每天人民币￥_元。 2乙方在签订本合同后_日内支付首期物业治理费予甲方。 3物业治理费须按季预付，乙方须

21、于每季度租期完毕前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的状况下预先缴纳下一季度的物业费治理费予甲方。假设到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。 4物业治理费所涉及收费工程全部为强制性收费工程，乙方一经签署本合同则表示情愿承受甲方供应的物业效劳；乙方同时承诺在甲方正常供应物业治理效劳条件下，乙方有无条件支付物业治理费用之义务。 5物业治理费所涉及收费工程明细见本合同附件2；在合同期限内甲方有权变动物业效劳工程，乙方必需承受相关调整同时承受相应物业治理费用的变动。 （四）公共物业治理费 1公共物业治理费为_公司向进驻园区企业统一收取的物业治理费（只限乙方向_公司

22、租用的试验室、房屋或其它场所，此局部物业治理费为甲方代_公司向乙方收取），收费标准为建筑面积每平方米每月人民币￥_元。 2公共物业治理费所涉及收费工程全部为强制性收费工程，乙方一经签署本合同则表示情愿承受_公司供应的公共物业效劳；乙方同时承诺在_公司正常供应物业治理效劳条件下，乙方有无条件支付公共物业治理费用之义务。 （一）电费 1试验室电费：甲方依据_市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。 2写字间电费：甲方依据_公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_公司向乙方发出收费通知单，收取电

23、费；乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。 甲方保存在政府有关部门调整电费时相应调整电费的权利。 （二）水费 1甲方按_市行业治理部门规定的工业用水收费标准收取乙方一般用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。 2纯洁水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行商定。 甲方保存在政府有关部门调整水费时相应调整水费的权利。 （三）电话费、有线电视费、上网费 1通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进展收费。 2除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上

24、网费。 3乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。 （四）试验室配套试验家具及设备 1试验室配套家具及设备包括试验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施（详细配置及数量见本合同附件3）作为试验室房屋的一局部由甲方供应，甲方不另外收费。 2如乙方所需试验设施超过本合同附件3所列举的工程，超出局部经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理；或托付甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备本钱及肯定比例的效劳费用，价格及效劳费价格由甲方按合理标精确定。 3验室配套家具及设备作为试验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损（自然损耗除外）乙方有义务将

25、状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件承受。 （五）车位治理费：乙方可用车位数量及车位治理费按_公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意承受_公司的车位治理方法及收费标准，并同意按_公司相关方法交纳相关费用。（在_公司尚未公布车位治理及收费标准前，车位治理费暂不向乙方收取；待车治理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_公司交纳车位治理费）。 （一）本合同押金为所租试验室与写字间的三个月租金、三个月物业治理费之总和（每月按30天计算）。押金总额明细如下：乙方付给甲方：_元人民币作为押金，其中： 1试验室租金押金：_元人民币，写字间租金

26、押金：_元人民币； 2试验室物业治理费押金：_元人民币，写字间公共物业治理费押金：_元人民币。 乙方签订本合同后_日内即须缴付上述押金总额予甲方。 （二）当租期届满，在乙方已将所租写字间复原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和_公司之一切费用、归还全部因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后_天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。 如因所租写字间的租金、物业治理费按本合同规定进展调整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业治理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。 乙方应以现金、支票或按甲方或_公

27、司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业治理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。甲方或_公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。 （一）甲方及_公司的权利及义务 1甲方及_公司负责在孵化器大楼内供应以下效劳及设施：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常修理、养护和治理。 2为了保证入孵企业及内园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检查乙方试验室及写字间的使用状况，试验仪器或设备配备状况，试验药品的储存、摆放状况，消防器材性能摆放等内容进展

28、检查；乙方必需无条件协作甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求准时整改。 3_公司负责孵化科研生产大楼的公共局部及大楼外部的保安以及公共环境（包括公共场所、房屋共用部位）的清洁卫生。 4_公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的治理。 5_公司负责公用绿地、花木、建筑小品（包括但不限于雕塑物、指示牌等）等的养护与治理。 6甲方或_公司在收到乙方通知其所租写字间之构造或中心机电配置或供排水主管道局部等有损毁后（该损毁非乙方所引致），甲方或_公司应马上组织修理乙方所租写字间内该受损的局部。 7甲方或_公司有权依据_公司或_园区治理的实际状况制定、公布、修改或取消有关的物业治理规定及其它必要的规

29、章制度，乙方须予全面遵守。甲方依法对上述规章制度进展修改或公布新的规章制度时无须证得乙方同意，但需准时将更改后的规章制度通知乙方或进展公示。 8甲方保存以下权利：公众设施（如排水、供电、空调、采暖、消防、通讯的管道等）可以通过所租写字间；甲方或_公司本着以最少影响乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进展有关检查、修理或改建工程，同时除紧急状况外应事先会知乙方。甲方保存使用孵化器外墙及天台的权利，但甲方的使用以不阻碍乙方的正常业务为限。 9当乙方违反本合同，而乙方未能悉数赔偿甲方之全部损失，除甲方所享有的其他权利外，甲方还有权依据其损失程度向乙方进一步追讨赔偿及法律责任。 10租赁

30、期间，甲方有权将所租写字间的产权转让或出售给第三方。甲方在出售或转让后应通知乙方。在所租写字间产权转移给第三方后，该第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的权利及担当甲方在本合同下的义务。在出售或转让后，甲方有权把押金（扣除甲方有权依据本合同扣除的款项后）转交给买家或受让人。乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同全都的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金之余额。 11甲方可在本合同期满前三个月内经与乙方预约后，在不影响乙方正常经营活动前提下，带着有意租赁乙方所租写字间的租户进入乙方所租写字间观察。 （二）乙方权利及义务 1乙方必需严格遵守甲方及

31、_公司制定的物业治理规定等各种规章制度。 2未经甲方书面同意，乙方不得将具有剧毒、放射性的物质或仪器及产生剧烈刺激性气味、剧烈噪音或其它足以影响他人正常工作活动的设备、仪器、物品、动物（试验动物乙方应提前提出申请，经甲方许可前方可带入）带入所租赁房屋；假设乙方未经甲方许可擅自携带上述物品进入所租赁房屋的，甲方有权要求乙方限期撤出，同时解除本合同而不担当任何责任；如乙方上述行为给甲方或其它单位造成损失的，乙方担当全部经济及法律责任。 3如乙方按本合同规定的方式实际支付了租金和其他应付的费用，并履行了本合同内规定应负的义务，乙方可以在租期内有权在本合同期限内依照本合同规定使用所租试验室或写字间，并

32、享有依照中国法律法规和本合同的规定承租方享有的一切权利。 4乙方有义务保证其在入驻孵化器时按甲方要求供应相关尽资料内容的真实牢靠性，乙方同时有义务在实际状况转变时对相关资料进展真实牢靠之修改并将其上报甲方；如乙方所供应资料存在虚假不实或未准时依据实际状况转变对资料进展真实牢靠修改并上报甲方，则视同乙方违约，乙方应担当由此产生的一切后果，甲方同时保存追究乙方经济及法律责任的权利。 5乙方有权合理地使用公共地方及设施，并担当有关费用，但_公司有权对该等使用做出合理规限，乙方须予遵守。 6乙方须按时缴付租金、物业治理费、所租写字间之电费、电话、有线电视及网络等费用。 7乙方亦应支付中华人民共和国和_

33、法律法规规定在租期内乙方作为所租写字间之承租人、占用人或使用者应支付之一切税费（如有）。 8乙方在本合同存续期间，无权要求减免任何按本合同而需缴纳的费用。 9除得到甲方书面同意外，乙方不得将所租写字间或局部所租写字间转让、转租或用其他方式交予第三者使用或与他人共同使用所租写字间。 10未征得甲方和_公司书面同意，乙方不得在所租试验室、写字间以外任何部位直立任何文字、标记或广告等宣传物品。乙方招牌放置的位置应依照_公司的指示进展。乙方不得转变所租试验室或写字间的任何构造及任何局部的外貌，亦不得堵塞任何窗户。 11乙方所租试验室或写字间若有损坏，应准时通知甲方和_公司。因乙方原因而造成所租写字间有

34、所损坏时，在收到甲方或_公司书面修理通知书内，乙方应按甲方或_公司之要求进展修理，修理费用由乙方自行担当。或由乙方托付甲方或_公司进展修理，但乙方需负担因此而引致之损失及费用。 12在租期届满或按本合同规定提前终止租期的状况下，乙方应当将所租写字间于合同终止后_日内空出交还予甲方，并应当自费将所租写字间恢复复原至甲方初次向乙方交付之所租写字间之状态（合理的自然损耗除外），并撤除及搬出乙方在所租写字间的全部家具、装修和添置物，并同时修补因该等撤除及搬出对所租写字间造成的毁坏。如乙方因任何理由拒绝或不能履行上述责任，则甲方有权从押金或扣减足额的款项，并使用该扣减的款额自行完成该等恢复原状、撤除及搬

35、出和修补工作面不必对乙方另行事先通知。倘押金缺乏以支付该等复原工作之开支者，乙方须向甲方全面补足所产生之有关开支。 13本合同有效期届满，乙方需连续租用该写字间的，应于有效期届满之日前_个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对该写字间有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 14乙方在享受承租的试验室或写字间应有的效劳的同时，必需严格必履行甲方及园区拟定的一切治理规定。乙方在所租写字间的一切商业经营活动必需遵守中华人民共和国及_的法律、法规。 1在不触犯国家及_相关法律法规的前提下，甲方对因业务或治理需要而把握到的乙方的商业机密、技术机密及其它相关隐秘信息担当保密义务；但

36、乙方应就保密事项事先向甲方出具书面说明，否则甲方不担当相应的保密责任。 2在不触犯国家及_相关法律法规的前提下，乙方对因业务或治理需要而把握到的甲方的商业机密、技术机密及其它相关隐秘信息（包括但不限于甲方对乙方的房屋租金等优待政策、甲方的财务状况、甲方在研工程的技术信息等）担当保密义务；如乙方将甲方保密信息泄露而给甲方造成损失的，乙方应担当赔偿责任。 （一）乙方在消失以下任何一种状况时，甲方有权立刻单方解除合同，自行收回所租写字间而无需做出任何赔偿： 1违反中华人民共和国或_相关法律、法规，进展不法经营活动； 2擅自转变所租写字间作为乙方独立使用的写字间的用途。 3擅自以乙方以外的名义使用所租

37、写字间 4未按本合同的规定缴纳租金、物业治理费、滞纳金等依据本合同应支付之费用，并于逾期七日后仍不予缴纳。 5擅自将所租写字间全部或局部交与或转让予第三者使用或与第三者共同使用。 6乙方严峻亏损，无力清偿到期债务、乙方自行或被债权人向人民法院申请宣告乙方破产还债。 7乙方行为（包括但不限于试验设备、试验内容、试验药品、员工行为、员工言论等）己以阻碍到孵化器的正常运行，阻碍其它入孵企业的正常经营，违反国家相关法规和孵化器及园区相关治理规定，对孵化器及园区内的财产安全、人员生命安全产生直接或间接的威逼的；或乙方上述行为尚未造成实际影响，但经甲方或园区治理单位向乙方发出限期整改警告而未在限期内完成整

38、改的。 （二）乙方若违反本合同所规定的有关义务或责任，经甲方或_公司书面通知后十日内仍未全面更正-本合同第十条第（一）款所述之乙方违约行为，甲方将不予另行通知而有权立刻单方面解除本合同，甲方有权单方面终止本合同，乙方须即时迁出所租试验室或写字间，甲方并有权向乙方追讨任何因乙方所引致的损失、开支和法律责任。 （三）凡因发生地震、台风、暴雨、火灾等或其他不行抗力致使全部或局部合同无法连续履行时，双方无需担当相应的赔偿责任。但乙方仍须清缴截止至合同终止之日前的一切租金及其他应缴费用。 （一）任何一方有违反合同的行为，应就违约行为给对方造成的一切损失（包括诉讼费用）进展赔偿。如属双方的过失，应依据状况

39、，由双方分别担当违约责任。 （二）若乙方违反本合同的条款和条件，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权从押金中将全部欠缴款项、损失及开支扣除，如押金缺乏支付该等欠缴款项、损失及开支时，甲方有权要求乙方向甲方补纳缺乏局部。如乙方拒绝补缴，甲方有权拘留乙方于所租写字间内的设施和货物并进展拍卖，以作抵偿，惟此并不影响甲方向乙方进一步追讨合理赔偿及法律责任的权利。 （三）乙方逾期交付电费超过七天的，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权无需另行通知而要求_公司中断电源，直至乙方付清全部费用。重新连接电源线路之一切费用由乙方负责。 （四）无论因何缘由，乙方对应交付的租金或其他各项费用不予交纳

40、或延迟交纳，除本合同另有规定外，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以月金的1；如滞纳天数超过七天，甲方有权按违约处理而终止合同。 （五）租期内乙方中途单方面退租，属乙方违约，甲方有权向乙方追讨由此而引起对甲方构成的一切经济损失。 （六）如甲方依本合同扣减乙方的押金，乙方须在甲方发出书面通知之日始七天内补足被扣减的押金金额，否则即属乙方违约，甲方有权马上终止本合同及收回所租写字间，并没收乙方已付的全部租金和押金。 当发生乙方违约而甲方仍承受乙方缴付租金时，不能视为甲方放弃追究违约的权利。乙方缴付租金或其他款项如有缺乏额的状况，即使甲方承受缺乏额的款项均不得视为甲方同意乙方减额缴付，

41、亦不影响甲方追索缺乏局部租金或欠款的权利，更不影响其按本合同或法律规定实行其他措施的权利。 （一）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律管辖。 （二）甲、乙双方就本合同发生争议时，应尽量通过友好协商或通过调解解决，若经协商、调解不能达成全都时，则双方同意将争议提交北京仲裁委员会仲裁解决。 （一）若本合同内有任何条文于任何法律下成为无效、违法或不能执行时，本合同其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损，甲、乙双方皆仍需履行其余条文的责任。 （二）乙方的雇员、访客、顾客、效劳人员、装修人员等或经乙方明示或默示许可进入孵化科研生产大楼的任何人员，除应履行出入登记手续外，乙方应对上述人员的行为负责。 （三）鉴于_业务的非凡性，乙方在签署本合同时应就合同期内水、电需求量，排污量、排污种类、主要设备清单、设备功率；所